Case con classe energetica bassa in vendita in Lombardia Pag. 957

Nell'elegante e recente complesso del Villaggio Rovido, di pregevole fattura, dotato di servizio di portineria, circondato su tre lati dalle fermate dei mezzi pubblici locali in collegamento con le metropolitane rossa, verde e blu, all'interno di una piccola palazzina di soli tre piani, si pone in vendita un lussuoso e spazioso appartamento di quattro locali tutto su un livello, con l'aggiunta di un comodo locale al piano terreno avente sbocco sul giardino privato. Il giardino è di ampia metratura, tale addirittura da poter tranquillamente essere dedicato a zona svago e al contempo avere una comoda porzione da adibire, mediante proprio cancello ed ingresso indipendente, a posto auto aggiuntivo. Oltre a quanto detto vi è anche la possibilità di acquistare un box. L'appartamento si apre in un elegante e riservato disimpegno di ingresso, il quale conduce direttamente all'ampio soggiorno in gress, caratterizzato dalla doppia esposizione e dall'affaccio su due diversi terrazzi; il terrazzo più grande, di oltre 20 mq è comunicante con la cucina abitabile ed è dotato di scala di accesso diretta al giardino privato, mentre il secondo terrazzo è in ottima esposizione solare e anch'esso di comoda e spaziosa metratura. Il soggiorno è di taglio rettangolare di conseguenza facile da arredare e fruibile in ogni aspetto; adiacente al soggiorno si accede alla cucina abitabile caratterizzata dalla luminosità, eleganza e comoda metratura. Mediante pratico disimpegno, arredabile e quindi parte utile ed integrante della casa, si accede alla zona notte, dove nell'ordine si incontrano le due camere e la camera matrimoniale, caratterizzata dalle notevoli dimesnioni; caratteristica unica nel suo genere è la presenza di entrambi i servizi finestrati e di pregevole fattura; per la comoda gestione degli spazi e la fruibilità degli ambienti vi è poi un ripostiglio a completare l'immobile stesso. Al piano terreno dell'edificio ci accoglie poi un comodo locale cantinato, utilizzabile anche come locale hobby o zona relax in quanto avente sbocco sul proprio giardino privato e quindi ideale per l'utilizzo nella bella stagione secondo i piu diversi scopi. Anche questo piano è impreziosito da uno splendido spazio esterno, ed in questo caso trattasi di un comodo giardino privato di ampia metratura facilmente fruibile e sfruttabile; il giardino copre ben due lati dell'abitazione e ha oltre ad un ingresso pedonale autonomo, anche un ingresso carraio autonomo, tale da permetterne l'uso di una sua porzione come posto auto, anche doppio, senza interferire con la normale vivibilità dell'area verde che rimarrebbe alquanto ampia. Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale, le informazioni riportate sono puramente indicative.

Nella baia di Parè in una posizione panoramica sulle rive del lago di Como all’interno del lussuoso complesso immobiliare “Residenze dei Giardini del Lago” proponiamo in vendita quadrilocale posto all’ultimo piano. Questo splendido attico con una meravigliosa vista panoramica sul lago si trova al secondo piano servito da ascensore. Si sviluppa con una forma rettangolare con una tripla esposizione. Ampia zona giorno con cucina a vista con accesso diretto a un terrazzo di 31 mq che si affaccia direttamente sul lago. La zona notte è composta da due camere da letto con balcone e due bagni. I rendering degli interni sono stati realizzati tramite intelligenza artificiale e hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi sia in relazione alle proporzioni degli spazi. Dal terrazzo di accede, tramite una scala, ad un stupendo roof-top di 71 mq con una spettacolare vista lago e montagne. Il roof-top ha un giardinetto con irrigazione automatica, una pergolato e la possibilità di installare una Jacuzzi. Le prestazioni energetiche degli edifici si collocano in classe A e sono supportate da sistemi impiantistici avanzati e tecnologie integrate: impianti domotici, climatizzazione ad alta efficienza, vmc, predisposizione allarme, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione, pompa di calore, termostato in ogni locale, ascensore, giardinetti con irrigazione, pergola con apertura e chiusura con telecomando, infissi in legno doppi di ultima generazione con oscurante “griesser” elettrificato. L’intervento si completa con un’ampia area verde condominiale centrale, che favorisce l’integrazione paesaggistica del complesso nel contesto naturale circostante. Zona autorimessa di facile accesso, a disposizione box singoli e doppi direttamente raggiungibili tramite ascensore dal proprio appartamento. Dal complesso è possibile raggiungere a piedi ristoranti, bar, spiaggia, lungolago, circolo velico, terminal traghetti, fermata del bus. Il centro di Lecco dista solamente 3 km.

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico stile industrial, proponiamo un ampio 3 locali posto al primo e ultimo piano con terrazzo di 13 mq, in classe energetica A4. L’appartamento è composto, al primo piano (di 108 mq ca) da un ingresso sul soggiorno con cucina abitabile e zona pranzo tutta openspace, da un disimpegno a cui si accede a due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da 2 bagni con box doccia. Al piano seminterrato vasto locale multiuso di 117 mq. Possibilità di acquisto posto auto, autorimessa o cantina con costo a parte. Detrazioni fiscali pari a 24.000,00 € spalmabili in 10 anni. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 389.000,00 - Rif: U05-L82 Classe energetica A4

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata nel 2022, grazie al Bonus 110%, oggi più efficiente e moderna sotto il profilo energetico. L’appartamento accoglie con un luminoso soggiorno dotato di balcone, uno spazio ideale per i momenti in famiglia o per rilassarsi a fine giornata. La cucina è abitabile, separata e anch’essa servita da balcone, perfetta per chi ama vivere la casa e avere ambienti ben distinti e funzionali. La zona notte, ben disimpegnata, offre tre camere da letto di generose dimensioni, doppi servizi e un comodo ripostiglio, elemento sempre prezioso per l’organizzazione quotidiana. Inoltre possibilità di acquisto box ad euro 19.000,00 Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box singolo. La palazzina è stata oggetto di un’importante riqualificazione energetica: cappotto termico nuovo, serramenti di ultima generazione, caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico per le parti comuni garantiscono maggiore comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. L’immobile è libero da subito ed è la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ampi spazi da personalizzare o per chi necessita di più ambienti per lavoro e vita privata. Una casa pronta da vivere, che unisce metrature generose, funzionalità e i vantaggi di una recente ristrutturazione. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Nel suggestivo Borgo di Oreno, rinomato per il suo fascino d'altri tempi tra corti rurali, palazzi nobiliari e il Convento di San Francesco, proponiamo esclusivo attico disposto su due livelli, inserito in un contesto signorile e riservato di grande valore storico e paesaggistico. La zona, particolarmente tranquilla e circondata dal verde, risulta allo stesso tempo comoda con le principali vie di collegamento, le scuole e tutti i servizi primari. Al primo livello troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno con pavimentazione in parquet impreziosito da camino e pareti con inserti in pietra, spaziosa cucina con finiture in ardesia e parquet e bagno di servizio. Il piano mansardato, caratterizzato da travi in legno a vista, ospita attualmente una cameretta, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), comode zone ripostiglio e una generosa camera matrimoniale con terrazzino e cabina armadio. Grazie alla metratura importante, vi è la possibilità di ricavare un ulteriore locale trasformando la soluzione in un quadrilocale. Il piano mansardato risulta completamente abitabile. I due livelli sono collegati da una raffinata scala interna con finiture in ardesia, elemento di design che valorizza ulteriormente l'abitazione. Il complesso è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione nel 2001, conservando il fascino originario. Presenta serramenti in legno con doppio vetro, persiane in legno e tetto rifatto e coibentato con isolamento termico nel 2025. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo sia internamente che esternamente ed è comprensivo di cantina. Possibilità box doppio in larghezza con basculante elettrica a Eu. 40.000. I dati e le informazioni riportati nel presente annuncio, non costituiscono elementi contrattuali. La Expo House RE è associata F. I. M. A. A. - Associazione nazionale Agenti Immobiliari - Classe Energetica: E

Il famoso poeta Paulo Coelho , narrò "Non ti arrendere mai! Di solito è l'ultima chiave del mazzo quella che apre la porta " . Hai cercato a lungo un bilocale che ti lasciasse senza fiato ? La chiave giusta potrebbe essere finalmente tra le tue mani. In Via dei Pini 6 , in palazzina dove sono terminati i lavori ecobonus 110%, proponiamo in vendita bilocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO pronto per essere abitato ! L'appartamento sito al quarto di otto piani è così composto : Ingresso; Soggiorno con accesso al terrazzo; Cucina abitabile con accesso al terrazzo; Disimpegno; Ripostiglio; Camera matrimoniale con accesso al terrazzo e bagno . Completano la soluzione la cantina ed il posto auto coperto di proprietà. L'appartamento disponibile sin da subito è dotato anche dei certificati degli impianti . La tua nuova casa è più vicina di quanto pensi .... Cogli l'attimo e scopri se dietro questa porta si cela la tua futura dimora ! Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti Ufficio: 0291210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp : 331 222 3738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 20072 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it Logika Immobiliare la tua agenzia che ti segue passo dopo passo ! Classe Energetica: A+ EPI: 50,37 kwh/m2 anno

CONCILIAZIONE adiacenze In un elegante palazzo d’epoca, situato in una delle zone più prestigiose e borghesi di Milano, tra le rinomate vie Alberto da Giussano e Ariosto, a pochi passi da C.so Magenta e Via Conciliazione, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio di mq 195 ca. posto al piano primo alto che con l’affaccio interno garantisce quiete e grande charme. L’immobile è composto da una zona giorno caratterizzata da un ampio salone triplo con cucina a vista, doppia esposizione e accesso diretto ad un grande terrazzo che per dimensioni e conformazione, offre anche la possibilità di realizzare una veranda valorizzandone ulteriormente la vivibilità mentre la zona notte ha quattro camere da letto di cui una splendida master room con bagno en suite, cabina armadio e accesso diretto al terrazzo con affaccio sul curato giardino interno. L’appartamento ha bagni arredati, armadiature fisse su misura ed è dotato di infissi nuovi e parquet in rovere che dona calore ed eleganza agli ambienti. Completano la proprietà due cantine e un comodo garage con accesso da via Alberto da Giussano. Richiesta € 2.900.000. APE: B - KWh/m2a 57 Le foto sono puramente indicative.

FIERA / VIA MONTE AMIATA Nel cuore della vivace zona Fiera di Milano, in una delle zone più prestigiose e dinamiche di Milano, a pochi passi dal Parco CityLife e dallo Shopping District, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 119 mq. Situato al primo piano di un elegante e signorile edificio d'epoca del 1920 dotato di doppi ascensori e servizio di portineria full time, l'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto con balconi e doppi servizi. L'appartamento necessita di una ristrutturazione con la possibilità di poter rivedere gli spazi e creare soluzioni alternative. Cantina di pertinenza di mq 5. Riscaldamento centralizzato. Libero al rogito. Posizione strategica, situato nelle vicinanze di MM Amendola (M1) e Tre Torri (M5) servita da mezzi di superficie oltre negozi di prima necessità. Via Monte Amiata è un indirizzo di prestigio, capace di coniugare la tranquillità intramontabile di un contesto residenziale d’epoca con la vicinanza e la comodità dei servizi d'eccellenza di City Life, parchi, scuole e collegamenti rapidi con il centro città. Questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza esclusiva, silenziosa e inserita in un contesto che rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino della Milano storica e la modernità del distretto di City Life. Rif. 9461 CISE RE - G.Mugnai & P.Cocchi 0255191701

Nel suggestivo centro storico di Primaluna, all'interno di una caratteristica palazzina d'epoca, proponiamo in vendita appartamento al primo piano dal fascino storico. L'immobile è composto da: -Soggiorno luminoso con cucinotto -Balcone panoramico esposto a sud, ideale per godere di sole e vista aperta -Camera da letto matrimoniale -Ripostiglio attualmente adibito a zona notte con due ulteriori posti letto -Bagno finestrato Completa la proprietà: *Giardino comune, perfetto per momenti di relax all'aperto *Porzione di rustico situata nella corte interna sul retro della palazzina. La casa conserva il sapore delle abitazioni di un tempo, perfetta come punto d'appoggio per amanti della montagna e della tranquillità. Riscaldamento assente – presente stufa. (possibilità di attaccarsi alla rete metano) PREZZO EASY EURO 23.000!!

IM.CREMA propone in vendita SOLUZIONE INDIPENDENTE CON AFFACCIO SULLA PIAZZA: piano terra soggiorno con cucina separata a vista; al primo piano, la scala è larga e comodissima, camera matrimoniale con balcone anch'esso con affaccio sulla Piazza Roma, bagno grande con box doccia e scalda salviette, la camera sopra ha la particolarità di avere un bel balcone vivibile godibile con tenda o un bell'ombrellone con le sue sedie visto che è interno ed in privacy. La casa è tutta ristrutturata con caldaia autonoma, finestre legno / doppio vetro, impianti idraulico ed elettrico rifatti, ha una cantina!.... Il parcheggio? Nella Piazza!!!!! IDEALE PER GIOVANE COPPIA o come investimento!!!! Essendo Partner Facile.it possiamo aiutarti anche lato finanziario ed assicurativo! Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiamaci in ufficio o passa da noi. Tramite mail verrai ricontattato in meno di 48 ore! IM.CREMA Via XX Settembre, 88 (Crema) Tel. 0373.631431 Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. CHI SIAMO Affidarsi ai consulenti e agenti immobiliari dell'agenzia IM.CREMA significa affidarsi ad esperti del settore da oltre 20 anni, proveniente dal mercato Milanese e Monzese ora innamorati della realtà del Cremasco.

VEDANO AL LAMBRO - Nuova palazzina a pochi passi dal Parco di Monza. TRELOCALI di buona metratura con balcone e terrazzo. Ingresso nell'AMPIO e LUMINOSO soggiorno, con affaccio sia su un balcone si su di un terrazzo, angolo cottura, disimpegno che porta alla zona notte, con camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato completo di tutti i confort. Possibilità di personalizzazione dei tagli a seconda delle proprie esigenze. B3 Richiesta: 370.000,00 €. Consegna: primavera 2027. In posizione esclusiva, a ridosso del prestigioso Parco di Monza, proponiamo elegante palazzina di nuova costruzione, caratterizzata da finiture ricercate e massima attenzione al comfort abitativo. L'edificio è realizzato con tecnologie di ultima generazione per garantire elevato risparmio energetico, grazie a isolamento avanzato, infissi ad alte prestazioni oltre ad impianti innovativi a basso consumo. Soluzioni ideali per chi desidera vivere in un ambiente efficiente e sostenibile. Gli appartamenti, luminosi e ben distribuiti, offrono spazi confortevoli e una qualità costruttiva superiore, in un contesto residenziale tranquillo e signorile. Un'occasione unica per chi cerca una casa moderna e raffinata nella zona più ambita di Vedano, a due passi dal verde del Parco di Monza. Disponibilità di altri tagli, bilocali, trilocali al piano terra e quattro locali con terrazzo. Cosa aspetti? Chiamaci subito per ulteriori informazioni.

VEDANO AL LAMBRO - Nuova palazzina a pochi passi dal Parco di Monza. AMPIO trilocali con GIARDINO PRIVATO, INDIPENDENTE. Ingresso, grande soggiorno, con ottima esposizione, CUCINA ABITABILE, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi. Possibilità di personalizzazione dei tagli a seconda delle proprie esigenze. A5 Richiesta: 410.000,00 €. Consegna: primavera 2027. In posizione esclusiva, a ridosso del prestigioso Parco di Monza, proponiamo elegante palazzina di nuova costruzione, caratterizzata da finiture ricercate e massima attenzione al comfort abitativo. L'edificio è realizzato con tecnologie di ultima generazione per garantire elevato risparmio energetico, grazie a isolamento avanzato, infissi ad alte prestazioni oltre ad impianti innovativi a basso consumo. Soluzioni ideali per chi desidera vivere in un ambiente efficiente e sostenibile. Gli appartamenti, luminosi e ben distribuiti, offrono spazi confortevoli e una qualità costruttiva superiore, in un contesto residenziale tranquillo e signorile. Un'occasione unica per chi cerca una casa moderna e raffinata nella zona più ambita di Vedano, a due passi dal verde del Parco di Monza. Disponibilità di altri tagli, bilocali, trilocali al piano terra e quattro locali con terrazzo. Cosa aspetti? Chiamaci subito per ulteriori informazioni.

VEDANO AL LAMBRO - Nuova palazzina a pochi passi dal Parco di Monza. Monolocale di circa 45 mq, OPEN SPACE con angolo cottura e bagno finestrato. Possibilità di personalizzazione dei tagli a seconda delle proprie esigenze. A4 Richiesta: 160.000,00 €. Consegna: autunno 2027. In posizione esclusiva, a ridosso del prestigioso Parco di Monza, proponiamo elegante palazzina di nuova costruzione, caratterizzata da finiture ricercate e massima attenzione al comfort abitativo. L'edificio è realizzato con tecnologie di ultima generazione per garantire elevato risparmio energetico, grazie a isolamento avanzato, infissi ad alte prestazioni oltre ad impianti innovativi a basso consumo. Soluzioni ideali per chi desidera vivere in un ambiente efficiente e sostenibile. Gli appartamenti, luminosi e ben distribuiti, offrono spazi confortevoli e una qualità costruttiva superiore, in un contesto residenziale tranquillo e signorile. Un'occasione unica per chi cerca una casa moderna e raffinata nella zona più ambita di Vedano, a due passi dal verde del Parco di Monza. Disponibilità di altri tagli, bilocali, trilocali al piano terra e quattro locali con terrazzo. Cosa aspetti? Chiamaci subito per ulteriori informazioni.

VEDANO AL LAMBRO - Nuova palazzina a pochi passi dal Parco di Monza. Tre locali al piano terra di circa 85 mq, con giardino privato. Soggiorno,, angolo cottura, con possibilità di cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato completo di tutti i confort. Possibilità di personalizzazione dei tagli a seconda delle proprie esigenze. A3 Richiesta: 385.000,00 €. Consegna: autunno 2027. In posizione esclusiva, a ridosso del prestigioso Parco di Monza, proponiamo elegante palazzina di nuova costruzione, caratterizzata da finiture ricercate e massima attenzione al comfort abitativo. L'edificio è realizzato con tecnologie di ultima generazione per garantire elevato risparmio energetico, grazie a isolamento avanzato, infissi ad alte prestazioni oltre ad impianti innovativi a basso consumo. Soluzioni ideali per chi desidera vivere in un ambiente efficiente e sostenibile. Gli appartamenti, luminosi e ben distribuiti, offrono spazi confortevoli e una qualità costruttiva superiore, in un contesto residenziale tranquillo e signorile. Un'occasione unica per chi cerca una casa moderna e raffinata nella zona più ambita di Vedano, a due passi dal verde del Parco di Monza. Disponibilità di altri tagli, bilocali, trilocali al piano terra e quattro locali con terrazzo. Cosa aspetti? Chiamaci subito per ulteriori informazioni.

VEDANO AL LAMBRO - Nuova palazzina a pochi passi dal Parco di Monza. Bilocale di AMPIA metratura con balcone, al piano primo. Composto da ingresso su COMODO e LUMINOSO soggiorno, con angolo cottura, disimpegno che porta alla zona notte con camera matrimoniale e doppi servizi. Possibilità di personalizzazione dei tagli a seconda delle proprie esigenze. B2 Richiesta: 325.000,00 €. Consegna: autunno 2027. In posizione esclusiva, a ridosso del prestigioso Parco di Monza, proponiamo elegante palazzina di nuova costruzione, caratterizzata da finiture ricercate e massima attenzione al comfort abitativo. L'edificio è realizzato con tecnologie di ultima generazione per garantire elevato risparmio energetico, grazie a isolamento avanzato, infissi ad alte prestazioni oltre ad impianti innovativi a basso consumo. Soluzioni ideali per chi desidera vivere in un ambiente efficiente e sostenibile. Gli appartamenti, luminosi e ben distribuiti, offrono spazi confortevoli e una qualità costruttiva superiore, in un contesto residenziale tranquillo e signorile. Un'occasione unica per chi cerca una casa moderna e raffinata nella zona più ambita di Vedano, a due passi dal verde del Parco di Monza. Disponibilità di altri tagli, bilocali, trilocali al piano terra e quattro locali con terrazzo. Cosa aspetti? Chiamaci subito per ulteriori informazioni.

🌲 CONCENEDO (Barzio) – Nel caratteristico borgo di Concenedo, frazione di Barzio, proponiamo in vendita intero edificio indipendente dal tipico fascino alpino, composto da due appartamenti e un ampio locale commerciale al piano terra (ex trattoria). Una soluzione rara per tipologia, ideale per chi desidera unire abitazione e attività oppure per chi cerca un investimento in una località turistica frequentata tutto l'anno. 🏠 Appartamento 1 – Bilocale accogliente in stile montano L'ingresso conduce al soggiorno con camino, vero cuore della casa, impreziosito da una bellissima parete in pietra a vista che dona carattere e atmosfera. L'angolo cottura è ben integrato nella zona giorno. Completano la proprietà una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia ed un pratico ripostiglio. L'Ambiente è caldo e funzionale, risulta perfetto come seconda casa o come soluzione da mettere a reddito. 🏠 Appartamento 2 – Più ampio, con spazi versatili Si compone di ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale soppalcata e bagno (da ultimare, con possibilità di personalizzazione). Una scala interna in legno conduce alla mansarda agibile (non abitabile), dove sono state ricavate due ulteriori stanze, ideali come camere ospiti, studio o area relax. Una soluzione caratteristica e ben distribuita, adatta anche a famiglie numerose o ad uso ricettivo. 🌿 Grande giardino comune sul retro Sul retro dell'edificio si sviluppa un ampio giardino comune a servizio dei due appartamenti, uno spazio verde di generose dimensioni dove poter pranzare all'aperto, rilassarsi durante la bella stagione o creare un'area giochi per bambini. Un valore aggiunto importante, soprattutto in una casa di montagna. Locale commerciale – Ex trattoria Al piano terra si sviluppa il locale commerciale da riadattare alle normative vigenti, ma al momento completo di: • Cucina • Zona con bancone bar • Sala ristorante • Cortile esterno utilizzabile per tavoli nella bella stagione Spazio adatto per riavviare un'attività di ristorazione o da integrare con un progetto di B&B o casa vacanze. 🔹 Caratteristiche principali • Riscaldamenti autonomi • Serramenti con doppi vetri • Camini • Giardino comune • Cortile esterno • Stile montano con elementi in pietra e legno 📍 Posizione tranquilla e suggestiva, a pochi minuti da Barzio e dalle piste dei Piani di Bobbio. Proprietà con grande potenziale e molteplici possibilità di utilizzo. EURO 260.000 TRATTABILI

​Nel cuore di Caronno Varesino, in una posizione tranquillità e praticità, proponiamo un appartamento trilocale di circa 70 mq, appena sottoposto a una ristrutturazione completa e curata nei minimi dettagli. Situata al secondo piano, il suo accesso avviene tramite una scala esterna. ​Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da una zona giorno luminosa e contemporanea, dove il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente conviviale e funzionale, perfetto per la vita moderna. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una cameretta che gode dell'affaccio su un pratico balcone privato. Il bagno, anch'esso rinnovato, si distingue per la scelta di un ampio box doccia doppio, aggiungendo un tocco di comfort superiore alla media. ​L'appartamento è stato progettato per offrire il massimo benessere abitativo: è già presente l'impianto di aria condizionata in ogni ambiente, ideale per affrontare i mesi estivi. Per quanto riguarda il riscaldamento, il sistema è termoautonomo con i classici radiatori; la caldaia è attualmente da montare. ​Uno dei punti di forza assoluti di questa proposta è l'assenza totale di spese condominiali, un vantaggio enorme che abbatte i costi di gestione e rende l'immobile un investimento veloce e sicuro. A soli 78.000 €, questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale sia per una giovane coppia in cerca della prima casa, sia per un investitore lungimirante che desidera una proprietà pronta da mettere a reddito senza ulteriori pensieri.

CARAVAGGIO Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 140 mq situato al piano terra, nel cuore del paese, in posizione altamente strategica e caratterizzata da intenso passaggio pedonale, ideale per garantire grande visibilità a qualsiasi attività. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale sia per professionisti alla ricerca di uno spazio già pronto all’utilizzo. Il locale è stato storicamente utilizzato come bar per colazioni, aperitivi e momenti di convivialità, ed è tuttora predisposto per questa destinazione grazie alla presenza di parte dell’arredo e delle attrezzature già installate. Attualmente l’ambiente è completo di bancone bar, tavoli, sedie e comode sedute con divani, consentendo un immediato avvio dell’attività senza la necessità di importanti investimenti iniziali. L’immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, che garantisce comfort durante tutto l’anno. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono un luminoso salone principale ideale per l’accoglienza della clientela, una funzionale cucina, un locale deposito perfetto per la gestione delle scorte, un bagno dedicato al personale e due servizi igienici destinati al pubblico. Le due ampie vetrine fronte strada assicurano grande visibilità. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione interna versatile, il locale si presta non solo all’attività di bar o caffetteria, ma anche a molteplici soluzioni commerciali, showroom o servizi al pubblico. Immobile libero subito, rappresenta un’opportunità pronta per essere valorizzata sin da subito.

APPARTAMENTO ILIOS L’appartamento Ilios è un quadrilocale distribuito su un unico livello, composto da ampia zona living, tre camere e due bagni. Completano la proprietà due posti auto, cantina e terrazzina vivibile. L’immobile in cui è inserito l’appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione e prevede la realizzazione di un secondo quadrilocale, per due unità abitative totali. Struttura e tecnologie costruttive Il nuovo edificio sarà a energia quasi zero (nZEB): avrà altissime prestazioni energetiche, grazie all’ottimizzazione degli impianti e delle fonti utilizzate. Inoltre, l’involucro sarà isolato in modo da ridurre al minimo le dispersioni. Nello specifico l’appartamento Ilios si caratterizza per: * Impianto di riscaldamento a pavimento con generatore a pompa di calore per riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria * Sistema di termoregolazione della temperatura per zona * Ventilazione Meccanica Controllata con deumidificazione per salubrità degli ambienti * Impianto fotovoltaico da 6 kW * Impianto elettrico smart con controllo consumi, luci, tapparelle e carichi * Cappotto termico, tetto nuovo e sottotetto isolato * Isolamento pavimento verso zone fredde * Serramenti in pvc con trasmittanza termica U < 1,3 W/m²K e doppio vetro * Monoblocchi coibentati comprensivi di cassonetto e guida per avvolgibili in alluminio * Portoncino blindato dotato di isolamento termico, acustico e sistemi antieffrazioneL’appartamento verrà consegnato rifinito con: porte interne, battiscopa, arredo bagno, sanitari, pavimenti, rivestimenti, tinteggiature e carta da parati, placchette interruttori e corpi illuminanti da incasso. Si precisa che tutte le soluzioni applicate sono progettate per dare ai suoi abitanti il massimo comfort abitativo, unito a scelte estetiche attuali e curate. Per maggiori informazioni sull’acquisto, contattateci.

NUDA PROPRIETÀ Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento di cinque locali, situato in contesto residenziale immerso nel verde, nelle vicinanze del Parco Martin Luther King e in zona ben servita. L’abitazione si sviluppa su due piani collegati da una comoda scala interna. Al quarto piano si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno, bagno con uscita sul balcone e camera da letto. La scala interna conduce al quinto piano, dove troviamo un piccolo soggiorno e la camera da letto, entrambi con accesso allo stesso balcone condiviso. Il piano comprende inoltre un bagno e una cameretta con balcone, dal quale si accede a un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un box auto e una cantina al piano interrato. Soluzione interessante per investimento, grazie alla vendita della nuda proprietà e alla posizione strategica, tranquilla ma comoda con servizi e aree verdi.

Nel suggestivo borgo di Cimbergo, immersa nella tranquillità e nel fascino autentico della Valle Camonica, proponiamo casa semi-indipendente disposta su tre livelli, soluzione ideale sia come investimento sia per più nuclei familiari che desiderano vivere nello stesso contesto mantenendo la propria indipendenza. L’ingresso, in comune tra le tre unità abitative, conduce al primo piano dove si sviluppa il primo appartamento. Qui veniamo accolti da un comodo disimpegno che accompagna agli ambienti principali: il salotto e la cucina sono separati, offrendo una distribuzione classica e funzionale degli spazi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e da un bagno dotato di doccia. Dal soggiorno si accede direttamente a un balcone abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. Salendo al secondo piano troviamo un altro bilocale, caratterizzato questa volta da una zona living open space, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente luminoso e accogliente. La camera matrimoniale mantiene spazi confortevoli, mentre il bagno, finestrato e completo di vasca, garantisce praticità e comfort. Anche su questo livello il soggiorno offre l’accesso a un balcone, che dona luce naturale e uno sfogo esterno all’abitazione. Il terzo piano ospita un ulteriore bilocale con soggiorno e cucina in open space, camera matrimoniale e bagno con doccia. La zona giorno, ariosa e ben distribuita, si apre anch’essa su un balcone accessibile direttamente dall’ambiente living, valorizzando ulteriormente la luminosità dell’appartamento. Completa la proprietà un sottotetto e una cantina, spazi accessori che aumentano la funzionalità dell’immobile. Una soluzione versatile e interessante, inserita in un contesto tranquillo e panoramico.

Cerchi un trilocale in zona centrale a Gallarate? Ti piacerebbe che fosse in un contesto senza spese condominiali? Vorresti avere anche un BOX? La soluzione, posta al secondo piano senza ascensore, è così composta: Ingresso, soggiorno, cucina ABITABILE, un bagno, disimpegno e due camere da letto di cui una matrimoniale. Dalla cucina è inoltre possibile accedere ad un balcone. L'appartamento gode di un ottima luminosità. Il riscaldamento AUTONOMO permette di gestire al meglio i consumi e le spese. Cosa aspetti? Chiamaci subito per visionare l’immobile. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione.

Trattasi di soluzione indipendente sviluppata principalmente su più livelli, libera su tre lati e con cortile di proprietà. Edificata nella prima metà del 900, si compone di diversi locali distribuiti su diversi livelli collegati tra loro dalla scala esterna all’interno del cortile di proprietà. A piano terra vi sono due cucinotti, uno a servizio di due locali comunicanti, l’altro a servizio di un locale separato dai precedenti e un bagno accessibile sia internamente che esternamente. A piano primo tre camere e due bagni una di queste non collegata alle altre due. Al secondo piano un solarium serve l’abitazione e da accesso al solaio. Completano la soluzione una cantina e il box. Parte dei locali sono stati ristrutturati totalmente negli anni ’80 mentre il solaio all’ultimo piano risulta totalmente a rustico. La soluzione si presta alla realizzazione di diverse unità abitative semi indipendenti oppure con intervento strutturale più massiccio anche alla realizzazione di una soluzione uni-famigliare molto grande. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato a Burligo, frazione del comune di Palazzago in contesto tranquillo e isolato, circondato dal verde in zona collinare, ottimale per chi vuol vivere fuori da contesti caotici a contatto con la natura.

URAGO MELLA APPARTAMENTO SELINI L’appartamento Selini è un quadrilocale distribuito su un unico livello, composto da ampia zona living, tre camere e due bagni. Completano la proprietà due posti auto, cantina e area verde esterna e dependance (18 mq). L’immobile in cui è inserito l’appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione e prevede la realizzazione di un secondo quadrilocale, per due unità abitative totali. Struttura e tecnologie costruttive Il nuovo edificio sarà a energia quasi zero (nZEB): avrà altissime prestazioni energetiche, grazie all’ottimizzazione degli impianti e delle fonti utilizzate. Inoltre, l’involucro sarà isolato in modo da ridurre al minimo le dispersioni. Nello specifico l’appartamento Selini si caratterizza per: * Impianto di riscaldamento a pavimento con generatore a pompa di calore per riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria * Sistema di termoregolazione della temperatura per zona * Ventilazione Meccanica Controllata con deumidificazione per salubrità degli ambienti * Impianto fotovoltaico da 6 kW * Impianto elettrico smart con controllo consumi, luci, tapparelle e carichi * Cappotto termico, tetto nuovo e sottotetto isolato * Isolamento pavimento verso zone fredde * Serramenti in pvc con trasmittanza termica U < 1,3 W/m²K e doppio vetro * Monoblocchi coibentati comprensivi di cassonetto e guida per avvolgibili in alluminio * Portoncino blindato dotato di isolamento termico, acustico e sistemi antieffrazioneL’appartamento verrà consegnato rifinito con: porte interne, battiscopa, arredo bagno, sanitari, pavimenti, rivestimenti, tinteggiature e carta da parati, placchette interruttori e corpi illuminanti da incasso. Si precisa che tutte le soluzioni applicate sono progettate per dare ai suoi abitanti il massimo comfort abitativo, unito a scelte estetiche attuali e curate. Per maggiori informazioni sull’acquisto, contattateci.

Questo appartamento al piano primo in villa bifamiliare è in vendita a Lonate Pozzolo, in una zona vicina al centro e comoda a tutti i servizi, con accesso a un giardino comune curato con dedizione. La proprietà si presenta in ottime condizioni e pronta per accoglierti. L'immobile si sviluppa su due piani. Primo piano composta da: - Ingresso; - Soggiorno affacciato sul balcone; - Cucina abitabile affacciata sul balcone; - 2 camere matrimoniali; - Bagno. Piano seminterrato con: - Ampio locale versatile da utilizzare come sgombero, taverna o studio; - Secondo bagno. Esterni: - Giardino comune in ottimo stato e perfettamente tenuto. C'è qualcosa di speciale nel tornare a casa e sentirsi davvero a casa. Questo appartamento ha quell'atmosfera: curato in ogni dettaglio, ti accoglie con la sensazione che qualcuno ci abbia messo il cuore. Immagina le tue mattine con il caffè sul balcone, affacciato sul verde del giardino comune che sembra un piccolo parco privato, sempre perfetto, sempre rigoglioso. La cucina abitabile diventa il centro della vita quotidiana, dove preparare cene con calma e chiacchierare mentre cucini. Le due camere matrimoniali ti regalano spazio per la famiglia o per quella stanza degli ospiti che hai sempre desiderato. E poi c'è il locale al piano seminterrato: quello spazio bonus che può essere tutto ciò che vuoi. Un angolo per i tuoi hobby, una taverna per le serate con gli amici, uno studio dove lavorare in pace. La villa bifamiliare ti garantisce quella giusta via di mezzo: né troppo isolato, né troppo vicino, con vicini discreti e spazi tuoi. E la posizione? Comoda per tutto, vicina al centro ma in una zona che respira tranquillità. Se stai cercando un posto dove sentirti davvero a tuo agio, dove ogni dettaglio è già pensato per te, questa è l'occasione giusta. Contattaci e vieni a scoprire quella sensazione di casa che solo visitandola puoi davvero capire!