Case con classe energetica bassa in vendita in Lombardia Pag. 78

Rif: 00104 - Tempocasa Sirmione propone in vendita appartamento di QUATTRO LOCALI posto al piano rialzato con GIARDINO PRIVATO , BOX e CANTINA, in contesto di sole 12 unità. L'immobile risulta così composto: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista ed accesso al TERRAZZO, disimpegno zona notte dove troviamo TRE CAMERE MATRIMONIALI, di cui una con bagno privato e balcone, la seconda gode di ampia metratura e la terza ha l'accesso diretto al giardino privato di circa 120 mq, infine il secondo bagno finestrato con doccia. A completare la soluzione box auto singolo e cantina al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato e la sua ampia metratura permette una completa personalizzazione degli ambienti. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif: OO125 - Cerchi un appartamento MANSARDATO in ZONA GERBONE con POSTO AUTO? Eccolo! TEMPOCASA OLGIATE OLONA PROPONE IN VENDITA: 3 locali posto al PIANO SECONDO in contesto senza ascensore, così composto: SOGGIORNO di 60 mq con CUCINA A VISTA e accesso al BALCONE, PRIMA CAMERA di 18 mq con accesso al BALCONE, SECONDA CAMERA di 14 mq e BAGNO PRINCIPALE. Completa la soluzione il POSTO AUTO di proprietà. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Zona Gerbone 2* Posto auto 3* Completamente personalizzabile Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci allo 0331 16.88.749 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO dell’ immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito tempocasaolgiateolona.it e Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima!

Rif: A3386 - In contesto condominiale curato e circondato da uno splendido giardino condominiale, proponiamo 3 locali con doppi servizi all’interno di una palazzina completamente ristrutturata con Superbonus e portata in classe energetica A2, tra le più alte disponibili. L’appartamento accoglie con un ampio soggiorno estremamente luminoso, affiancato da una cucina abitabile separata: entrambi gli ambienti godono dell’uscita su un balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Nella zona giorno troviamo un bagno di servizio con doccia, preceduto da un grande antibagno, perfetto da organizzare come pratica zona ripostiglio con armadiature su misura. La zona notte, dal taglio classico e funzionale, ospita due camere da letto, di cui una matrimoniale, entrambe con accesso al balcone, oltre al bagno principale, finestrato e dotato di vasca. Dal punto di vista impiantistico e costruttivo, la casa offre standard elevatissimi: caldaia nuova a condensazione infissi nuovi di ultima generazione, cappotto termico di recente realizzazione Tutto è pensato per garantire comfort abitativo, risparmio energetico e bassi costi di gestione. Completano la proprietà: cantina ed un box singolo, quest'ultimo al prezzo di € 20,000. situati al piano interrato, comodamente serviti da ascensore fino al piano La zona è residenziale, tranquilla e silenziosa, immersa nel verde di Bariana, ma allo stesso tempo ben collegata, con la fermata dell’autobus a pochi passi da casa ed un rapido accesso alla varesina. Una soluzione ideale per chi cerca qualità costruttiva, efficienza energetica e tranquillità. CHIAMACI o SCRIVICI SU WHATSAPP al numero 02.38.233.924 per fissare il tuo appuntamento. NB: Nei nostri annunci utilizziamo rendering 3D al fine di eliminare l'arredo presente, sostituirlo con arredo moderno o aggiungerlo per aiutarti a immaginare la casa dei tuoi sogni con facilità. Tali modifiche non alterano le dimensioni degli ambienti e non modificano le finiture edilizie presenti

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FenixGroup propone in vendita un trilocale di circa 108 mq posto al terzo piano di una palazzina di nuova costruzione in via Clitumno 8.
L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e molto luminoso grazie alla presenza di due accessi esterni opposti che garantiscono luce naturale per tutto l’arco della giornata. Da un lato si accede a un terrazzo ampio e vivibile con affaccio interno, dall’altro a un secondo terrazzino, anch’esso sfruttabile, che si sviluppa lungo il lato dell’abitazione e mette in comunicazione il soggiorno con una delle camere da letto; su questo terrazzino è presente anche un pratico piccolo ripostiglio.
Un disimpegno separa in modo funzionale la zona notte, composta da due camere spaziose e luminose. La prima affaccia sul terrazzino collegato alla zona giorno, mentre la seconda è dotata di finestra e bagno finestrato en suite con doccia. A servizio dell’abitazione è presente un secondo bagno, ampio e moderno, completo di doccia e sanitari. Completano la proprietà una cantina e un posto auto di pertinenza.
La soluzione si distingue per la qualità della nuova costruzione, la razionale distribuzione degli spazi e la presenza di terrazzi vivibili, ideali per chi desidera comfort e luminosità in un contesto residenziale moderno.
L’edificio è servito da ascensore e costruito in classe energetica A, grazie a una combinazione di tecnologie avanzate e materiali di alta qualità. Le principali caratteristiche includono:
* Cappotto termico su tutta la struttura, con isolamento anche delle parti esterne
* Serramenti in PVC ad alto isolamento termico e acustico, con vetrocamera basso emissivo
* Balconi impermeabilizzati e progettati per garantire durabilità e resistenza
* Tapparelle motorizzate con comando centralizzato e zanzariere manuali
* Porte d’ingresso blindate per tutte le unità
* 24 pannelli fotovoltaici sul tetto
* Impianto di riscaldamento a pavimento con sistema idronico a pompa di calore
* Sistema di aria condizionata con split indipendenti in ogni ambiente
* Predisposizione per impianto d’allarme
* Videocitofono a colori Elvox
* Impianto elettrico modulare Ticino serie Living Now
* Sistema smart home per la gestione centralizzata di tapparelle e termostato da remoto
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

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FenixGroup propone in vendita un trilocale di circa 108 mq posto al terzo piano di una palazzina di nuova costruzione in via Clitumno 8.
L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e molto luminoso grazie alla presenza di due accessi esterni opposti che garantiscono luce naturale per tutto l’arco della giornata. Da un lato si accede a un terrazzo ampio e vivibile con affaccio interno, dall’altro a un secondo terrazzino, anch’esso sfruttabile, che si sviluppa lungo il lato dell’abitazione e mette in comunicazione il soggiorno con una delle camere da letto; su questo terrazzino è presente anche un pratico piccolo ripostiglio.
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L’edificio è servito da ascensore e costruito in classe energetica A, grazie a una combinazione di tecnologie avanzate e materiali di alta qualità. Le principali caratteristiche includono:
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* Serramenti in PVC ad alto isolamento termico e acustico, con vetrocamera basso emissivo
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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: TR269 - In vendita ampio e moderno appartamento trilocale di circa 90 mq situato al primo piano di una palazzina recente, costruita nel 2011 e composta da sole otto famiglie, in un contesto tranquillo e ben curato nella frazione di Birago a Lentate sul Seveso. L’abitazione si distingue per la qualità delle finiture, la luminosità e la presenza di numerosi comfort che la rendono una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, moderna e dotata di tutti i principali servizi tecnologici. L’ingresso conduce in un accogliente soggiorno di generose dimensioni, collegato alla cucina abitabile: due ambienti distinti ma comunicanti, perfettamente funzionali e pensati per la vita quotidiana. Da entrambi si accede a un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, ognuna con il proprio balcone privato, che garantisce riservatezza e un piacevole sfogo esterno. L’appartamento dispone di due bagni: il primo, cieco, con box doccia e spazio per la lavatrice, e il secondo finestrato con vasca, rifiniti con pavimenti e rivestimenti in ceramica per la massima praticità. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: pavimenti in parquet nelle stanze principali, infissi in legno iroko con doppi vetri e inferriate apribili in tutte le finestre, impianto di riscaldamento a pavimento che assicura comfort e uniformità di temperatura in ogni stagione, e impianto di aria condizionata installato sia nel soggiorno che nelle camere da letto. L’immobile è inoltre predisposto per un sistema d’allarme sia perimetrale che volumetrico — è sufficiente installare centralina e tastiera per completarne la funzionalità. A livello impiantistico, l’appartamento è dotato di pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria, contribuendo a una gestione energetica più efficiente e sostenibile. La proprietà è completata da un ampio box doppio di circa 30 mq, pavimentato, allarmato e con basculante automatizzata “clear box”, e da una cantina anch’essa pavimentata, ideale come spazio di deposito. L’intero edificio è servito da ascensore e si presenta in ottime condizioni generali, grazie alla buona manutenzione e al numero contenuto di condomini. La posizione, nella tranquilla frazione di Birago, è particolarmente apprezzata per la qualità della vita che offre: un ambiente residenziale sereno, immerso nel verde e lontano dal traffico, ma a pochi minuti dai principali servizi di Lentate sul Seveso. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi di prima necessità, aree verdi e piste ciclabili, oltre a collegamenti comodi con la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali verso Milano, Como e la Brianza. Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, efficiente e dotata di ogni comfort.

Rif: tc013 - A Malnate, nella prestigiosa zona di Villa Rossi, proponiamo in vendita appartamento trilocale disposto su due livelli così composto: Al piano primo troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. Dalla zona giorno è possibile accedere tramite due ampie porte-finestre al primo balcone di proprietà!!! Al piano secondo tutta la zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno padronale. La presenza di tre porte-finestre da cui è possibile accedere ai due balconi rendono anche la zona notte molto luminosa Completa la soluzione BOX DOPPIO IN LARGHEZZA!!! L'immobile si trova in un contesto signorile di metà Anni '90, offre ampi e luminosi spazi e si presenta in ottime condizioni!!!! DA VEDERE!!!

Rif: A368 - La Tempocasa di Mantova propone in vendita splendido bilocale, posto al primo piano con ascensore in contesto in zona centrale. COMPOSIZIONE: - Ingresso: disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte; - Soggiorno con angolo cottura: ampio e luminoso, ideale per pranzare ed intrattenere amici e parenti; - Bagno: moderno e funzionale, pronto per soddisfare le esigenze quotidiane; - Camera da letto matrimoniale: spaziosa e ben disposta, garantendo il massimo comfort e tranquillità. L'immobile affaccia sul cortile interno, lontano dai rumori della strada. Il riscaldamento autonomo garantisce un controllo efficiente e personalizzato della temperatura e insieme agli infissi in doppio vetro riduce i costi energetici e le spese condominiali, portando la casa IN CLASSE ENERGETICA C. Questa proprietà è pronta per essere abitata e per diventare il tuo nuovo rifugio in una zona tranquilla. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Rif: A368

Fenixgroup propone in vendita un bilocale di 85 mq circa in un palazzo di nuovissima costruzione in via Carducci 35 a Cologno Monzese. L’ingresso introduce direttamente in un’ampia e luminosa zona living, pensata per offrire il massimo comfort abitativo, dove la cucina a vista si integra armoniosamente con il salotto di generose dimensioni, creando un ambiente versatile e funzionale, ideale sia per la quotidianità sia per momenti di convivialità.


Dalla zona giorno si accede a un terrazzino di dimensioni contenute con affaccio interno, uno spazio riservato e silenzioso che garantisce tranquillità e rappresenta un piacevole sfogo esterno, perfetto per rilassarsi o per essere arredato con piccoli complementi. La separazione tra zona giorno e zona notte assicura una buona vivibilità degli ambienti.


La zona notte, situata sulla sinistra dell’ingresso, è composta da una camera matrimoniale ben organizzata, facilmente arredabile e valorizzata da un’ottima luminosità naturale grazie alla presenza della finestra. Il bagno, di generose dimensioni, è stato realizzato con particolare attenzione ai dettagli ed è dotato di tutti i comfort, con sanitari nuovi e finiture moderne che conferiscono un aspetto curato e funzionale all’ambiente.


L’immobile è totalmente ristrutturato a nuovo ed è adatto sia come abitazione principale sia come interessante soluzione ad uso investimento. A completare la proprietà troviamo un comodo box di pertinenza, elemento di grande valore che garantisce praticità e sicurezza.


La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con autobus nelle immediate vicinanze e la metropolitana linea M2 facilmente raggiungibile, che consente rapidi collegamenti con Milano. L’area è inoltre comoda per gli spostamenti in auto grazie alla vicinanza alla tangenziale ed è dotata di tutti i principali servizi di quartiere come negozi, supermercati e attività di prima necessità.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: L0071 - RIF:L0071-In Via Salvo D'acquisto-Proponiamo in vendita una villa disposta su tre piani, con giardino privato e box auto. L’immobile si presenta con ingresso su un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino privato. A seguire troviamo un bagno finestrato con attacco lavatrice. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali entrambe con uscita sul balcone, che affaccia direttamente sul giardino e un ulteriore servizio bagno finestrato dotato di vasca. Al piano inferiore troviamo una spaziosa taverna dotata di camino, un locale lavanderia e un box con accesso diretto all'abitazione. A completare la soluzione è presente un ulteriore doppio box auto incluso nel prezzo. CHIAMACI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA!! PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? METRATURA AMPIA! ZONA TRANQUILLA. ZONA: La zona in cui è situato l'immobile è caratterizzato da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti scuole, ristoranti, supermercati, farmacie, chiese, banche, negozi, supermercati. Oltre alla fermata del pullman raggiungibile a piedi. L’ingresso della superstrada Milano-Torino è dietro l’angolo. - APPUNTAMENTI DI VISIONE : Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Tempocasa Corbetta – Via Cattaneo, 7– 20011 – Corbetta (MI) Tel/Fax 0282814260 - 3756823404 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Rif: 512 - Sei alla ricerca di un appartamento comodo e soprattutto semi-indipendente? in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi? Abbiamo la soluzione perfetta per te! La Tempocasa di Sesto Calende propone in esclusiva un grazioso bilocale situato in un contesto curato a Vergiate, a pochi minuti dall’ingresso dell’autostrada. Se ami avere tutto a portata di mano, qui non manca nulla. Entrando nell’appartamento veniamo accolti da un accogliente soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale, che si apre su un terrazzo di 17 mq, ideale per rilassarsi nelle fresche sere d’estate, magari gustando una cena all’aperto o leggendo un buon libro in totale tranquillità. il piano è completato dal bagno dotato di doccia con eleganti vetri in cristallo. Salendo al piano superiore troviamo la spaziosa camera matrimoniale, A completare l’abitazione un comodo box auto con accesso diretto all’appartamento con una piccola area esterna. Che aspetti a chiamarci? Non attendere troppo! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Quando ci chiami ricordati di indicarci il riferimento dell’annuncio.

Rif: BM230 - Proponiamo in vendita un bilocale situato a Macherio, nella tranquilla e ricercata zona di Bareggia, inserito in un contesto civile di recente costruzione (anno 2012), composto da sole sei unità abitative e servito da ascensore. L’immobile si trova al piano terra e si presenta in buono stato di manutenzione. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Gli ambienti sono rifiniti con pavimentazione in grès porcellanato in tutti i locali; gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro, garantendo comfort e isolamento. La tripla esposizione Est, Nord e Ovest assicura una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata, con affacci sia interni che esterni. Punto di assoluto valore dell’immobile è l’ampio giardino privato di circa 120 mq, uno spazio raro e prezioso, ideale per chi desidera vivere l’esterno in totale privacy. Perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto, area gioco per bambini o per chi possiede animali domestici, il giardino rappresenta un vero prolungamento della zona giorno e rende questa soluzione unica nel suo genere. Completano la proprietà una cantina di 5 mq e un box auto singolo, incluso nel prezzo. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata, porta blindata, videocitofono, cancello elettrico e fibra ottica. Le spese condominiali sono pari a circa 1.600 euro annui. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, con ampio spazio esterno privato, in una zona residenziale ben servita e apprezzata, adatta sia come prima abitazione sia come investimento.

IN PIENO CENTRO A SARONNO, A POCHI PASSI DALLA STAZIONE F.N.M. A META' STRADA TRA MILANO E COMO SI VENDE AMPIO TRILOCALE, CHE POTREBBE ESSERE TRASFORMATO IN QUADRILOCALE, SFRUTTANDO PARTE DEL SALONE! In condominio signorile dotato di portineria e doppio ascensore, posto al piano alto al riparo dal rumore. L'appartamento è così composto: Comodo ingresso, soggiorno doppio con balconcino, ampia cucina abitabile, due grandi camere da letto, due bagni entrambi con finestra, cantina e "fiore all'occhiello" fantastico BOX AUTO DOPPIO compresi nel prezzo! Le condizioni interne sono quelle originali della costruzione, tranne le finestre e le tapparelle, nuovissime e in parte motorizzate e impianto di climatizzazione. Il tetto è stato recentemente rifatto. Le spese condominiali comprendono anche riscaldamento e acqua calda, (i termosifoni sono dotati di contabilizzatore di consumi). Ideale per chi volesse metterlo a reddito, data la vicinanza con la stazione F.N.M. ! Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci! Disponibile subito!

La Fenixgroup presenta con orgoglio questa prestigiosa villa unifamiliare, progettata con grande cura per unire eleganza e sostenibilità. Situata nella tranquilla e ricercata zona di San Fiorano, questa residenza offre un contesto esclusivo a breve distanza dal cuore di Villasanta, dal Parco di Monza e dalle principali vie di comunicazione. La villa si estende su una superficie di 335 mq distribuiti su tre livelli, immersa in un giardino piantumato che la circonda sui quattro lati, regalando privacy e tranquillità. Al piano terra, l’ingresso si apre su uno splendido openspace in cui si integrano una cucina moderna a vista e un’ampia zona living. Le vetrate scorrevoli a tutta altezza lasciano entrare abbondante luce naturale e si affacciano sul giardino retrostante, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Sempre al piano terra si trova una raffinata camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, un angolo di intimità ideale per momenti di relax, completata da un bagno di servizio per maggiore praticità.
Una scala dal design elegante conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Le due ampie camere da letto, pensate per il massimo comfort, godono di una luminosità naturale grazie alle grandi finestre orizzontali che regalano una piacevole sensazione di apertura e panorami esclusivi. Il bagno padronale, caratterizzato da finiture di alta qualità e un ampio box doccia, offre un’atmosfera simile a quella di una spa. Un generoso terrazzo circonda tre lati della villa, uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto, con una vista che abbraccia l’orizzonte. Ogni ambiente della zona notte è rifinito con materiali di pregio, come il parquet in rovere e dettagli in stucco veneziano, che donano calore e un tocco di raffinatezza all’intero piano. Inoltre, un ascensore monta-carichi collega agevolmente tutti i livelli, aggiungendo ulteriore comfort e praticità.
Il piano interrato è stato concepito come un ambiente per il tempo libero e l’accoglienza, con una taverna perfetta per serate conviviali in compagnia di amici e familiari, magari come sala cinema o area relax. Questo livello include anche una camera per ospiti, una lavanderia spaziosa e un locale tecnico all’avanguardia. L’ampio garage, con una superficie di circa 180 mq e la capienza per ospitare fino a tre auto, rappresenta uno degli spazi più esclusivi della proprietà. Dotato di un comodo monta-auto, garantisce sicurezza e praticità per l’accesso.
La villa è stata progettata con un’attenzione particolare all’efficienza energetica e alla sostenibilità. Un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento garantisce temperature ideali in ogni stagione, mentre la domotica di ultima generazione permette di controllare ogni aspetto della casa, dalla sicurezza alla temperatura, direttamente anche da remoto. L’aspirazione centralizzata e il cappotto termico completano la dotazione tecnologica, contribuendo al massimo comfort abitativo e riducendo i consumi. L’intera superficie del tetto è coperta da pannelli fotovoltaici, che rendono l’abitazione autosufficiente dal punto di vista energetico, riducendo drasticamente i costi di gestione e l’impatto ambientale.
Posizionata nella zona tranquilla di San Fiorano, la villa offre il perfetto connubio tra la serenità di una residenza immersa nel verde e la comodità dei servizi urbani a portata di mano.

Rif: 4/T - PROVA A VISIONARE L’IMMOBILE NELLA SEZIONE VIRTUAL TOUR SU IMMOBILIARE.IT TRAMITE IL NOSTRO MATTERPORT! E' UNA NOVITÀ ASSOLUTA NEL COMUNE DI SENAGO; SIAMO L’UNICA AGENZIA DEL TERRITORIO AD UTILIZZARLO. In una delle zone più ambite e residenziali di Senago, proponiamo in esclusiva: splendido 3 locali con doppi servizi, situato al secondo piano di un elegante complesso condominiale costruito nei primi anni 2000. Una residenza curata, armoniosa e dotata di ascensore, che si distingue per stile, tranquillità e qualità abitativa. Descrizione dell’appartamento Varcando la soglia, si viene accolti da un’atmosfera calda ed elegante, grazie alla perfetta distribuzione degli spazi e alla cura degli ambienti. Zona giorno L’ingresso conduce direttamente al magnifico soggiorno, un ambiente ampio e vivibile, impreziosito da particolari finestre disposte a semicerchio che ne aumenta lo spazio. Queste aperture, oltre a donare un tocco distintivo all’ambiente, garantiscono una luminosità avvolgente per tutto l’arco della giornata. Accanto al soggiorno troviamo la cucina semi-abitabile, comoda e funzionale, perfetta sia per la vita quotidiana sia per chi ama dedicarsi ai momenti conviviali. Completa la zona giorno un primo servizio attualmente adibito a lavanderia, estremamente pratico e ben organizzato. Zona notte Una comoda porta separa la zona living dalla zona notte, assicurando privacy e silenzio. Il disimpegno, ampio e lineare, offre la possibilità di essere personalizzato con eleganti armadiature su misura, diventando così un ulteriore spazio utile. A seguire troviamo: • un bagno padronale finestrato, ampio e ben rifinito, dotato di una comoda vasca e di spazi generosi; • una camera accogliente, versatile e ideale come stanza per bambini, studio professionale o area smart working, dalle generose metrature • la camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, con affaccio diretto su un delizioso balconcino privato, perfetto per momenti di relax. Pertinenze e dotazioni A completamento della proprietà è presente una cantina di pertinenza, ideale come spazio di deposito. L’immobile offre inoltre numerosi comfort aggiuntivi: • infissi in legno con doppio vetro in ottime condizioni; • grate di sicurezza nella camera matrimoniale; • impianto di aria condizionata sia nel soggiorno che in entrambe le camere; • ambiente generale curato e pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Posizione La soluzione si trova in una delle aree più ricercate di Senago, apprezzata per la tranquillità, l’eleganza e la perfetta vicinanza a tutti i servizi primari, scuole, negozi, aree verdi e mezzi di trasporto. Un contesto ideale per chi desidera un’abitazione che coniughi comfort, stile e praticità. Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio (Rif. 4/T), grazie.

Rif: TR089 - In vendita grazioso appartamento trilocale al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione accogliente e distribuita su due livelli, perfetta per chi desidera indipendenza e spazi ben separati pur restando all’interno di un contesto tranquillo. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, dove soggiorno e cucina a vista formano un ambiente unico, pratico e luminoso, caratterizzato da finiture semplici ma funzionali. Una scala a chiocciola collega il piano terra al livello superiore, dove si trova la zona notte composta da un bagno finestrato con box doccia e da una camera da letto con accesso a un piccolo balconcino, ideale per godersi qualche momento all’aria aperta o per stendere comodamente. Proseguendo si raggiunge un ulteriore piano mansardato, uno spazio versatile che può essere utilizzato come seconda camera, studio, area relax o locale hobby, offrendo un valore aggiunto grazie alla privacy e all’atmosfera raccolta tipica delle mansarde. Ogni piano misura circa 25 mq, consentendo una distribuzione equilibrata e funzionale degli ambienti. Gli infissi in legno con vetro doppio garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre i pavimenti in ceramica rendono gli ambienti facili da mantenere e donano una piacevole uniformità a tutta la casa. L’immobile si trova all’interno di un complesso composto da sole quattro famiglie, un contesto piccolo e ben abitato che assicura tranquillità, privacy e una gestione condominiale semplice e contenuta. La posizione è uno dei punti di forza della soluzione. L’area è residenziale, silenziosa e ben servita, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico pur avendo comodamente a disposizione tutti i principali servizi. Nelle vicinanze si trovano negozi di quartiere, supermercati, scuole, parchi e fermate dei mezzi pubblici che permettono di raggiungere con facilità i comuni limitrofi e i principali collegamenti stradali. La vicinanza al verde e alla tranquillità del paese rende questa zona particolarmente apprezzata da famiglie, giovani coppie e da chi desidera un ambiente sereno senza rinunciare alla praticità. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento su più livelli con spazi ben organizzati, in un contesto di poche unità, in una zona comoda e piacevole da vivere. Se vuoi, posso anche realizzare una versione più emozionale e orientata alla vendita per portali immobiliari.

Rif: LVR01 - In zona tranquilla e residenziale, a soli 300 metri dalla stazione e 1,6 km dall’ingresso autostradale, proponiamo in vendita ampio immobile indipendente con giardino privato, disposto su piano terra, primo piano e piano sottotetto. La proprietà è attualmente suddivisa in più unità abitative con pertinenze quali cantine, due box e vari locali ripostiglio. La superficie complessiva supera i 650 mq, offrendo notevoli possibilità di ridistribuzione degli spazi e la creazione di più appartamenti. L’immobile necessita di una ristrutturazione totale, rendendolo ideale per imprese o investitori alla ricerca di un progetto di valorizzazione. A completare la soluzione, un giardino privato di oltre 750 mq con volumetria residua di 592 m³, che permette la realizzazione di un’ulteriore unità abitativa di circa 197 mq. Ottima opportunità per la costruzione di una villa singola, villa bifamiliare o piccola palazzina. Libero subito. Soluzione unica per chi cerca un investimento con ampi margini di sviluppo.

Rif: CS004 - La TEMPOCASA di Cardano al Campo propone in vendita, in esclusiva, un'opportunità immobiliare unica nel suo genere, situata nella rinomata e tranquilla zona residenziale di Casorate Sempione. Se sogni l'indipendenza di una casa "terra-cielo" senza le spese condominiali e la tranquillità di un contesto riservato, questa è la soluzione perfetta per te! L'immobile è immerso nella quiete di una zona residenziale, ma offre collegamenti rapidi e immediati ai comuni limitrofi di Somma Lombardo e Gallarate, garantendo comodità per spostamenti e accesso a tutti i servizi essenziali. Situato all'interno di un cortile, il terratetto condivide gli spazi solo con un'altra famiglia, offrendo massima privacy e un'atmosfera familiare. La casa è disposta su due piani abitativi, collegati da una comoda scala interna: - Piano terra: Ingresso diretto sul soggiorno luminoso, cucina semi-abitabile e un ampio bagno finestrato. - Primo piano: La zona notte ospita due camere da letto di ampie metrature, entrambe con accesso diretto al caratteristico ballatoio, ideale per godersi l'aria aperta. Sebbene il cortile sia formalmente comune, le due proprietà hanno concordato l'uso esclusivo di una porzione adiacente al terratetto. Perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per far giocare i bambini in sicurezza! Possibilità di parcheggiare comodamente un'auto sulla strada antistante la proprietà. Grazie alla vicinanza strategica con l'Aeroporto di Milano Malpensa, questa soluzione si presta perfettamente, a seguito di una ristrutturazione, a essere trasformata in un redditizio Bed & Breakfast. Una soluzione abitativa versatile, ideale sia come prima casa che come opportunità imprenditoriale! Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! Puoi contattarci anche tramite Whatsapp al numero 375/6543343. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PiùMutuiCasa! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

[Rif. DV-11429] Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 65 mq situato in Via Beolchi 22, in una zona tranquilla e signorile di Besozzo. L'immobile, posto al piano terra di una palazzina ben tenuta, si presenta in buone condizioni e offre spazi funzionali, luminosi e ben organizzati, ideali per chi desidera un'abitazione comoda, panoramica e pronta da vivere. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente piacevole e ben distribuito, caratterizzato da una cucina a vista integrata in modo armonioso nel soggiorno. Da qui si accede al terrazzo, punto forte della casa, da cui si gode una splendida vista lago: uno spazio ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o semplicemente godere del panorama naturale circostante. La zona notte è preceduta da un comodo antibagno e si completa con un bagno finestrato dotato di vasca, luminoso e funzionale. La camera da letto risulta accogliente, ben illuminata e facilmente arredabile. L'immobile presenta serramenti in legno con doppio vetro e porta blindata, garantendo comfort e sicurezza. La proprietà comprende inoltre una cantina, un garage e un posto auto, rendendo la soluzione completa e particolarmente comoda per chi necessita di più spazi accessori. Si tratta di un bilocale ideale per single, coppie, come casa vacanza o come investimento, grazie alla posizione panoramica, alla vista lago e alla distribuzione razionale degli ambienti. L'appartamento è situato in Via Beolchi 22, in una delle aree più tranquille e piacevoli di Besozzo, immersa nel verde e a pochi minuti dal lago.La zona è caratterizzata da un contesto residenziale signorile, ben servito e collegato, con la presenza di supermercati, negozi, scuole, parchi e servizi di prima necessità nelle vicinanze. La posizione permette di raggiungere facilmente sia il centro del paese sia le principali località del Lago Maggiore, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e panoramico senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Rif: CC013 - Sei alla ricerca di un 3 LOCALI + CABINA ARMADIO a Cardano Al Campo? Ti piacerebbe vivere in una zona RESIDENZIALE e TRANQUILLA? Vorresti che fosse TERMO-AUTONOMO? In un piacevole contesto condominiale composto da quattro scale, edificato negli anni ’70, proponiamo luminoso trilocale, situato al secondo piano (senza ascensore). L’abitazione si compone di ampio ingresso su zona giorno con spazio living con accesso al balcone e cucina separata, un disimpegno conduce nella zona notte con bagno con doccia finestrato, una camera matrimoniale ampia e luminosa, una cameretta e un’ulteriore stanza adibita a cabina armadio. Il riscaldamento è autonomo, con costi di gestione contenuti. Le spese condominiali annue ammontano a circa €1.200, e includono: manutenzione del giardino condominiale, pulizia delle scale, elettricità comune, consumo di acqua fredda e compenso dell’amministratore. Completa la proprietà un BOX SINGOLO di buone dimensioni, con zona CANTINA annessa, ideale per deposito. I proprietari valutano la possibilità di lasciare parte dell’arredamento, previo accordo in fase di trattativa. È una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, in una zona tranquilla e ben servita con il collegamento all’ingresso della superstrada che collega a Malpensa con Milano, con tutti i comfort di una casa moderna ma all’interno di un contesto curato e riservato. Cosa aspetti? Chiamaci! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PiùMutuiCasa Contatto Whatsapp: 375/6543343 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: T59 - AMPIO TRE LOCALI CON CANTINA E BOX Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui; per vederli in anteprima seguici su Instagram e Facebook "Tempocasa Canegrate". Sei alla ricerca di un ampio tre locali con cucina abitabile? Cerchi una casa che abbia anche box e cantina ? Il tuo sogno è una casa con doppi servizi e molto luminosa ? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! TEMPOCASA CANEGRATE PROPONE IN ESCLUSIVA TRE LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON CANTINA E BOX. L'immobile si trova non lontano dal centro di San vittore olona ed è comodo con il raggiungimento per Legnano. L'immobile si trova al primo piano in una palazzina di sole 12 famiglie ed è composto da un ampio soggiorno, una comoda cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un balcone e due servizi aventi uno box doccia e l'altro vasca da bagno. A completare la soluzione abbiamo una comoda cantina, un box singolo ed un posto auto davanti al box. La casa è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottimo stato grazie alla cura dei proprietari, e dispone di: - porta blindata; - infissi in pvc doppio vetro; - aria condizionata; - doppia esposizione E/O. Cos'aspetti? Chiama subito e fissa anche tu un appuntamento di visita all'immobile. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell'annuncio, grazie. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia andando sul sito www.tempocasacanegrate.it SE DEVI VENDERE CASA LE NOSTRE VALUTAZIONI SONO GRATUITE E SENZA ALCUN IMPEGNO! Inoltre la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Contatto Solo WhatsApp: 349 866 0754 Contatto Ufficio: 0331 117 4840

Rif: 00294 - Sogni di avere un appartamento di 2 LOCALI recente e ad un ULTIMO PIANO? Stai cercando un piccolo contesto con bassissime spese condominiali? Lo vorresti ad un prezzo accessibi le e con il riscaldamento autonomo? La Tempocasa di Somma Lombardo propone in vendita un'unità abitativa che si articola come segue: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone. Un disimpegno ottimizza lo spazio e conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno dotato di box doccia. L'appartamento è rifinito con materiali di qualità e presenta: portoncino d'ingresso blindato, infissi in legno con doppio vetro e pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti. L'impiantistica è conforme e certificata. L'edificio si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzato dalla presenza di poche unità abitative, garantendo tranquillità. Il riscaldamento autonomo è il principale punto di forza, permettendo di mantenere le spese condominiali estremamente contenute, pur in presenza di un amministratore che gestisce le parti comuni. Completano la proporietà un BOX SINGOLO collegato direttamente alla CANTINA. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PiùMutuiCasa Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Contatto Whatsapp: 350/1600860

Rif: C 236 - COMO: Via Milano bassa In zona centrale proponiamo appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore composto da: Ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e balcone, zona letto e bagno. La zona è servitissima e a due passi dal centro storico e dal lago. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni. Ottimo per investimento! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: T1904 - Tavernerio – Urago, in zona tranquilla ma prossima ai principali servizi, proponiamo villetta a schiera con giardino, taverna e box, in classe energetica "C". La villetta, finemente ristrutturata, è così disposta: al piano terra troviamo: ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino, ampio soggiorno con camino e accesso al giardino e bagno finestrato con sanitari sospesi; al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto di cui due con accesso al balcone loggiato e bagno finestrato con vasca, doccia, doppio lavabo e accesso al balconcino. La soluzione dispone di una mansarda direttamente collegata all'abitazione, di una taverna al piano seminterrato composta da due locali di circa 15 mq ciascuno e di un'ampia lavanderia. Presenta pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nei bagni, in parquet nella zona notte; infissi in legno/doppio vetro, porta blindata, predisposizione aria condizionata, videocitofono, videosorveglianza ed è dotata di impianto fotovoltaico che garantisce un importante risparmio energetico installato nel 2025. Completano la soluzione il box auto direttamente collegato all'abitazione, due giardini di circa 30 mq e 55 mq. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1- Ampia metratura; 2- Classe energetica; 3- Giardino; 4- Box auto; 5- Balconi; 6- Doppi servizi; 7- Accessori. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

rif. EB 035-490

DESENZANO DEL GARDA "la Città del Lago" .
Vendita esclusiva - Villa di testa di alto standing in posizione irripetibile, tra centro e spiagge.. una Villa che rappresenta il meglio di Desenzano: posizione, privacy, bellezza e prestigio.

In una delle location più prestigiose e ricercate, a pochi passi dal centro e dalle splendide spiagge, proponiamo una villa, immersa in un parco lussureggiante con ampia piscina e servizio di custode.
Una proprietà unica, elegante e riservata, che domina il resort con charme e vista esclusiva.

L'ascensore interno collega comodamente tutti e tre i piani, garantendo massima praticita'.

Zona Giorno – Eleganza, ampiezza e vistaIl piano principale accoglie un'ampia zona living scenografica, caratterizzata da grandi vetrate che incorniciano la vista sul parco e sulla piscina e regalano un suggestivo scorcio di lago.
Da qui si accede a un ampio terrazzo coperto, perfetto per momenti di relax o convivialità.
La zona giorno è completata da:
Cucina separata, funzionale e elegantemente progettata;
Bagno di cortesia, ideale per ospiti e per mantenere la zona notte indipendente.

Zona Notte – Comfort, privacy e verdeAl piano terra, direttamente sotto la zona giorno, si sviluppa la raffinata zona notte, composta da:
Tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite;
Secondo bagno a servizio del piano.
L'intero livello è circondato da un splendido giardino privato, un'oasi riservata che dona continuità tra gli interni e la natura circostante.

Piano Interrato – Funzionalità e spazi esclusiviIl livello inferiore ospita ambienti di servizio e comfort:
Taverna ideale come area relax, intrattenimento o fitness;
Caveau di sicurezza;
Cantina;
Lavanderia;
Box doppio con accesso diretto.

Finiture e design.
La villa vanta finiture di lusso, materiali pregiati e una cura del dettaglio impeccabile. Ogni elemento architettonico contribuisce a creare un ambiente elegante, moderno e irripetibile.
Una dimora pensata per chi desidera il massimo in termini di stile, comfort e prestigio.

Una proprietà unica e introvabile nel cuore di Desenzano del Garda.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata.

La zona.
DESENZANO DEL GARDA

Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.

Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.


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