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€ 1.200.000

Villa in Vendita, Via Romanino, Desenzano Del Garda

250m2
8Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

rif. EB 035-490

DESENZANO DEL GARDA "la Città del Lago" .
Vendita esclusiva - Villa di testa di alto standing in posizione irripetibile, tra centro e spiagge.. una Villa che rappresenta il meglio di Desenzano: posizione, privacy, bellezza e prestigio.

In una delle location più prestigiose e ricercate, a pochi passi dal centro e dalle splendide spiagge, proponiamo una villa, immersa in un parco lussureggiante con ampia piscina e servizio di custode.
Una proprietà unica, elegante e riservata, che domina il resort con charme e vista esclusiva.

L'ascensore interno collega comodamente tutti e tre i piani, garantendo massima praticita'.

Zona Giorno – Eleganza, ampiezza e vistaIl piano principale accoglie un'ampia zona living scenografica, caratterizzata da grandi vetrate che incorniciano la vista sul parco e sulla piscina e regalano un suggestivo scorcio di lago.
Da qui si accede a un ampio terrazzo coperto, perfetto per momenti di relax o convivialità.
La zona giorno è completata da:
Cucina separata, funzionale e elegantemente progettata;
Bagno di cortesia, ideale per ospiti e per mantenere la zona notte indipendente.

Zona Notte – Comfort, privacy e verdeAl piano terra, direttamente sotto la zona giorno, si sviluppa la raffinata zona notte, composta da:
Tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite;
Secondo bagno a servizio del piano.
L'intero livello è circondato da un splendido giardino privato, un'oasi riservata che dona continuità tra gli interni e la natura circostante.

Piano Interrato – Funzionalità e spazi esclusiviIl livello inferiore ospita ambienti di servizio e comfort:
Taverna ideale come area relax, intrattenimento o fitness;
Caveau di sicurezza;
Cantina;
Lavanderia;
Box doppio con accesso diretto.

Finiture e design.
La villa vanta finiture di lusso, materiali pregiati e una cura del dettaglio impeccabile. Ogni elemento architettonico contribuisce a creare un ambiente elegante, moderno e irripetibile.
Una dimora pensata per chi desidera il massimo in termini di stile, comfort e prestigio.

Una proprietà unica e introvabile nel cuore di Desenzano del Garda.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata.

La zona.
DESENZANO DEL GARDA

Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.

Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.


Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

250 m2 

Locali

8

Bagni

4

Balcone

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.200.000 €

Spese condominiali

275 €

Rendita catastale

1777

Prezzo per mq

4.800 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

130 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Portineria

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 541m
     Desenzano del Garda - Sirmione
  • 476m
     Desenzano

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28548618

Rif. Esterno

8149317120

Data annuncio

11 dic 2025

Rif. Immobile

33091035-490

Ristrutturazione

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David Ghys

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