Case con classe energetica bassa in vendita in Lombardia Pag. 691

VENDUTA!




Bergamo, quartiere Santa Lucia, in via XXIV Maggio all'angolo con via dello Statuto, proponiamo in vendita grande appartamento quadrilocale di 135mq, con 12mq di terrazza, completo di box, anche soppalcabile, e cantina.
La soluzione, già libera, si trova al 1' piano di una decorosa palazzina senza barriere architettoniche e con servizio di portierato; all'interno dello stabile sono inoltre disponibili diversi posti auto liberi riservati ai residenti.
L'immobile si compone internamente di: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto e un bagno finestrato; è libero su due lati, esposto a Est e ad Ovest, e gode della naturale luce solare per tutto l'arco della giornata, dall'alba al tramonto.
Date le sue generose dimensioni, la casa si presta perfettamente ad accogliere qualunque famiglia; al contempo risulta essere una valida occasione anche per un attento investitore od operatore del settore che, frazionandola, potrebbe ricavare fino a tre appartamenti, da mettere a rendita o rivendere direttamente.
Per la zona, non occorre dilungarsi; è tra i quartieri più richiesti e prestigiosi della città, servito di ogni agio, sicuro e verde. La posizione è strategica, tanto per raggiungere il centro quanto per immettersi agevolmente nell'autostrada e, dettaglio non trascurabile, attraverso i numerosi sentieri e scalette, anche salire in Città Alta sarà una piacevole e panoramica passeggiata.
IDEALE PER FAMIGLIE OD OPERATORI DEL SETTORE.
POSSIBILITÀ FRAZIONAMENTO IN 3 UNITÀ IMMOBILIARI
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Cod. Q439

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Ital Home Broseta
Bergamo, Via Broseta n. 26
Telefono 035.04.00.280
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Cell. 392_5972025

Adiacente zona Lorenteggio, proponiamo ampio e luminoso tre locali con doppia esposizione composto da: ingresso nel funzionale disimpegno, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato con doccia e doppio lavabo, ampia camera matrimoniale, seconda camera con generose dimensioni, grande soggiorno anch'esso con balcone.
L'immobile si presenta in buono stato abitabile con pavimentazione in ceramica monocottura, infissi in alluminio, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Recentemente il palazzo è stato oggetto di ristrutturazione ed è stato applicato il cappotto esterno.
Servizio di portineria tutto il giorno.
La zona è stata riqualificata con piste ciclabili, parchi, ampio parcheggio e tutti i gradi di scuola dal nido alle scuole medie.
A pochi passi dai mezzi principali 50, 326, 327, 14 di trasporto e vicinissima alla M4
Cantina di pertinenza

A Corzano, in frazione Bargnano, in una delle zone più tranquille e riservate del paese, proponiamo in vendita caratteristica porzione di cascina ante '67 inserita in un piccolo contesto di 7 unità abitative, situata in una strada a vicolo chiuso ideale per chi desidera privacy, silenzio e tranquillità lontano dal traffico.

Accedendo alla proprietà tramite il cancellino pedonale veniamo accolti da un ampio portico privato con porzione di giardino e caratteristico forno esterno, perfetto per pranzi all'aperto e momenti conviviali in famiglia.

L'ingresso dell'abitazione conduce sulla destra ad un luminoso soggiorno di generose dimensioni con doppia esposizione, mentre sulla sinistra troviamo la cucina abitabile, un'ulteriore stanza versatile utilizzabile come studio, sala hobby o camera aggiuntiva, oltre ad un comodo bagno di servizio completo di doccia.

Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte: sulla destra troviamo due ampie camere matrimoniali comunicanti, facilmente divisibili tramite una semplice parete in cartongesso per ricavare due ambienti completamente indipendenti; sulla sinistra invece si apre una terza camera matrimoniale di grandi dimensioni ed il disimpegno che accompagna alla scala per il secondo piano.

L'ultimo livello ospita due locali sottotetto di circa 30 mq complessivi, entrambi caratterizzati da doppia esposizione e alti soffitti in stile mansardato, ambienti ideali come lavanderia e spazi multifunzionali.

A completare la soluzione troviamo un comodo box doppio situato frontalmente all'abitazione con pratica legnaia sovrastante e, oltre ai box, un terreno privato sfruttabile come orto, area verde o spazio ideale per l'installazione di una piscina.

Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza, tranquillità e del fascino autentico delle cascine di una volta.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: questa proprietà ha caratteristiche difficili da trovare sul mercato e merita di essere vista dal vivo

Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Nonostante la cura nella pubblicazione, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. L'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

AMPIO PENTALOCALE FRAZIONABILE IN DUE APPARTAMENTI - CONCESIO

A Concesio proponiamo in vendita una soluzione abitativa davvero unica nel suo genere: un bellissimo pentalocale dalle generose metrature, ideale sia per chi è alla ricerca di una grande abitazione principale, sia per chi desidera investire in un immobile facilmente frazionabile in due appartamenti autonomi già predisposti. L'immobile viene proposto in vendita nella sua totalità come pentalocale, con la concreta possibilità di valutare anche l'acquisto separato (n.1 bilocale + n. 1 quadrilocale oppure n. 2 trilocali), grazie alla distribuzione interna estremamente versatile e funzionale, già predisposta alla trasformazione i due unità.
L'abitazione si apre su una spettacolare zona giorno open space di circa 80 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi grazie alla doppia esposizione e alle finestre parallele servite da balcone. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina a vista convivono in uno spazio elegante e accogliente, impreziosito dalla presenza del camino e della stufa a pellet. Le metrature consentono inoltre di separare comodamente la cucina dal living. A completare la zona giorno è presente anche un secondo cucinotto indipendente, elemento che rende particolarmente facile l'ipotesi di frazionamento in due appartamenti distinti.
La zona notte è introdotta da un ampio atrio attrezzato con armadi su misura, proseguendo troviamo quattro camere matrimoniali di generose dimensioni, tutte facilmente arredabili con grandi armadiature. Una delle camere dispone di bagno privato completo di doccia, mentre le restanti stanze sono servite dal bagno finestrato, completo di doccia e vasca idromassaggio.
La proprietà è completata da un doppio solaio al piano superiore per un totale di circa 40 mq, oltre a due comode cantine di pari metratura. Esternamente troviamo inoltre un esclusivo box auto doppio in larghezza, con annessa area verde esclusiva e pratica zona barbecue oppure zona orto per gli amanti della coltivazione.
Il contesto è tranquillo e riservato, composto da sole sei unità abitative e le spese comuni sono estremamente contenute e riguardano esclusivamente la pulizia e l'illuminazione delle parti comuni.
L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a importanti interventi già eseguiti, tra cui la completa ristrutturazione del 2015, il rifacimento del tetto e la sostituzione della caldaia. La casa è inoltre dotata di impianto di climatizzazione.
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'immobile è comodo a tutti i principali servizi del paese, come scuole, negozi, supermercati e collegamenti pubblici, ed è inserito in una zona strategica che consente di raggiungere rapidamente sia la città di Brescia sia la Val Trompia, rendendo gli spostamenti pratici e veloci in ogni direzione.
Una soluzione introvabile per spazi, versatilità e potenzialità, ideale per famiglie numerose, professionisti, due nuclei familiari o per chi desidera realizzare due appartamenti indipendenti mantenendo un unico investimento immobiliare.

Per info e appuntamenti:
IMMOBILIARE VIVA CASA
Tel. 0306377606

A Milano, in zona Indipendenza, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive propone in vendita un raffinato appartamento di 90 mq situato al quarto piano di un elegante palazzo d'epoca risalente ai primi del 900, dotato di ascensore e servizio di portineria part-time.

L'appartamento, molto luminoso, gode di massima privacy e tranquillità. Si compone di una splendida zona living, impreziosita da ampie vetrate, con cucina moderna a vista, dotata di elettrodomestici di ultima generazione, una camera da letto matrimoniale comprensiva di cabina armadio e un bagno di pregio con ampia walk-in shower e arredi realizzati su misura.

Parquet a spina ungherese presente in tutto l'appartamento.

L'appartamento viene venduto completamente arredato. È presente, inoltre, un'ampia cantina finestrata con soffitti a volte.

Le spese condominiali ammontano circa a 250 euro mensili.

L'immobile è attualmente locato, con un'ottima redditività, fino a gennaio 2027. Libero da febbraio 2027.

Rappresenta sia una soluzione ideale per una clientela alla ricerca di un appartamento esclusivo sia come una possibilità di investimento di assoluto interesse, in una delle aree più richieste della città.

La proprietà si trova in una zona residenziale elegante e sicura, a pochi passi dal centro storico, Porta Venezia e Piazza Risorgimento, con numerosi servizi quali negozi, ristoranti, impianti sportivi, parchi e scuole. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata Tricolore della nuova linea della metropolitana MM4 (collegamento diretto con l'aeroporto di Linate), oltre ad autobus e tram.

Sei alla ricerca di un appartamento facile da gestire?.. Magari facile da affittare?.. Magari la tua prima casa?.. Il comune di Pontirolo Nuovo offre i tradizionali vantaggi come uffici pubblici, scuole, negozi e attività commerciali. Vicino abbiamo il comune di Arcene con la stazione ferroviaria a 5 min di auto, oppure l'autostrada A4 o la pedemontana. Ti proponiamo a Pontirolo Nuovo (BG) - un fantastico bilocale indipendente, autonomo come riscaldamento e in contesto signorile. Al Momento affittato con rendita locativa continuativa da tre anni... L'appartamento offre una piacevole luminosità, questo è garantito da due grandi porte finestre che si affacciano su balcone giorno e terrazza. Disposto con ingresso e zona giorno a vista, disimpegno il quale divide bagno e camera matrimoniale. Il vantaggio di vivere all'ultimo piano è quello di non avere i vicini che disturbano di notte con rumori come sedie o bambini... Per informazioni contataci

MILANO VIA FARINI Appartamento termoautonomo di recente costruzione, composto da soggiorno con cucina a vista, Camera matrimoniale , anti bagno con lavanderia , bagno, ampio balcone con vista panoramica che copre l'intera lunghezza dell’appartamento di circa 15 mq. L'immobile si trova in uno stabile signorile edificato nel 2004 con ampio giardino condominiale e portineria, ed essendo esposto internamente è molto silenzioso. Completa la proprietà un ampio box singolo. Possibilità di acquistarlo arredato. *La geo localizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

TRILOCALE DAL FASCINO UNICO VICINO LA M3!
(Corso Lodi)

In una delle zone più promettenti e in forte evoluzione di Milano, a breve distanza dall'elegante quartiere di Porta Romana, proponiamo un raffinato appartamento situato al quinto piano di un signorile contesto residenziale. Lo stabile, ben mantenuto e dotato di ascensore, è impreziosito da un curato giardino condominiale, ideale per concedersi momenti di relax immersi nel verde.

L'abitazione è stata recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli, combinando il fascino di uno stile elegante e senza tempo con soluzioni pratiche e moderne. Gli spazi sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità in ogni ambiente. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, cuore della casa, collegato a una comoda cucina abitabile. La zona notte ospita due spaziose camere da letto e due bagni completi, entrambi caratterizzati da finiture curate e ambienti ben distribuiti. A rendere questa proprietà davvero speciale è il magnifico balcone che circonda l'intero appartamento, regalando una splendida vista aperta sulla città, una straordinaria luminosità naturale e una piacevole sensazione di ariosità in ogni stanza.

Questa proposta rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, ai collegamenti con il centro città e a tutte le comodità che una delle aree più richieste di Milano può offrire. Una casa pronta ad accogliere chi cerca qualità, comfort e una posizione strategica.

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Agenzia Immobiliare - Filiale di Milano, Via Pola n.15
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San Martino in Strada, in via Agnelli angolo via f.lli Cervi si propone la vendita di bilocale di 65mq posto al primo piano e ristrutturato totalmente a nuovo. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina semi-abitabile, disimpegno, bagno finestrato e ampia camera matrimoniale. Sono presenti le seguenti finiture e dotazioni: caldaia nuova a condensazione, bagni con rivestimenti in gres porcellanato con finiture a scelta del cliente, infissi in PVC a taglio termico, porte interne in legno tamburato bianche, predisposizione impianto di aria condizionata, portoncino di ingresso blindato. L’impianto elettrico è Linea AVE DOMUS. Le facciate dell’edificio sono state completamente rifatte ed è stato realizzato un cappotto termico che garantisce isolamento termico e risparmio energetico. Box auto singolo e cantina inclusi nel prezzo. Tutte le aree comuni saranno dotate di sistemi di illuminazione a led è previsto un giardino condominiale per il relax dei residenti. Costo fisso per allacciamenti e accatastamenti di Euro 2.500 + IVA per unità abitativa. Box auto al prezzo di euro 16.000 e cantina al prezzo di euro 4.000 Libero subito Per maggiori informazioni +39 366-4461059 oppure 0371-1903125

In tranquilla e ricercata zona residenziale di San Bernardo, proponiamo in vendita un'intera villa trifamiliare ideale per più nuclei familiari, per chi desidera una soluzione indipendente o per investitori alla ricerca di un immobile dalle molteplici potenzialità. La proprietà è composta da tre appartamenti distinti: Piano Rialzato Appartamento con ingresso pedonale e carraio completamente indipendenti, composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di locale ideale come cabina armadio, doppi servizi e tre balconi. Piano Primo Appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e tre balconi. Ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi. Piano Secondo e Ultimo Appartamento al rustico, completamente da personalizzare e rifinire secondo i propri gusti ed esigenze. Il progetto prevede un'ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e tre balconi. Gli appartamenti del primo e secondo piano condividono il passo pedonale d'accesso. Completano la proprietà un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, e due box doppi che garantiscono comodità e ampi spazi per il parcheggio e il deposito. Una soluzione unica nel suo genere, caratterizzata da ampi spazi abitativi, indipendenza e versatilità, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera un immobile da valorizzare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CESANO MADERNO – SAN BERNARDO INDIPENDENZA, GIARDINO PRIVATO E AMPI SPAZI! Se stai cercando una casa che unisca la comodità di un appartamento all'indipendenza di una villa, questa è la soluzione perfetta per te! In una tranquilla e apprezzata zona residenziale di San Bernardo, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa trifamiliare con ingresso indipendente sia pedonale che carraio e giardino privato, ideale per chi desidera vivere all'aperto in totale privacy. L'abitazione, situata al primo piano, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno di generose dimensioni, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e doppi servizi. I tre balconi, accessibili dai vari ambienti della casa, regalano piacevoli affacci e un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Completa la proprietà un comodo box doppio, ideale per ospitare due autovetture e offrire ulteriore spazio di deposito. Punti di forza: ✔ Ingresso indipendente pedonale e carraio ✔ Giardino privato ✔ Primo piano ✔ Ampio soggiorno e cucina abitabile ✔ Due camere matrimoniali ✔ Doppi servizi ✔ Tre balconi ✔ Box doppio ✔ Zona residenziale tranquilla e ben servita Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca indipendenza, privacy e spazi generosi in un contesto residenziale di qualità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Se stai cercando una casa che unisca la comodità di un appartamento all'indipendenza di una villa, questa è la soluzione perfetta per te! In una tranquilla e apprezzata zona residenziale di San Bernardo, proponiamo splendida porzione di villa trifamiliare con ingresso indipendente sia pedonale che carraio e giardino privato, ideale per chi desidera vivere all'aperto in totale privacy. L'abitazione, posta al piano rialzato, accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici, una spaziosa cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, di cui una con locale dedicato da trasformare in una pratica cabina armadio, e doppi servizi. La presenza di ben tre balconi garantisce luminosità e sfoghi esterni in ogni ambiente, rendendo la casa ancora più piacevole e vivibile. A completare la proprietà un comodo box doppio, ideale per due auto e per chi necessita di ulteriore spazio per moto, biciclette o deposito. Punti di forza: ✔ Ingresso indipendente pedonale e carraio ✔ Giardino privato ✔ Ampio soggiorno e cucina abitabile ✔ Due camere matrimoniali ✔ Locale cabina armadio ✔ Doppi servizi ✔ Tre balconi ✔ Box doppio ✔ Zona tranquilla e residenziale Una soluzione rara sul mercato, ideale per famiglie e per chi desidera indipendenza, comfort e spazi generosi senza rinunciare ai servizi della città. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Ad Arcore, in tranquilla e riservata zona residenziale composta prevalentemente da ville, proponiamo in vendita elegante villa indipendente di circa 230 mq commerciali, libera su quattro lati, con giardino privato di circa 260 mq, taverna abitabile e doppio box. L'immobile, edificato nei primi anni 2000 e originariamente concepito come bifamiliare, si distingue per gli ampi spazi, l'ottima distribuzione interna e le numerose dotazioni tecnologiche che garantiscono comfort ed efficienza energetica. All'esterno il giardino, ben curato e dotato di prato sintetico con impianto di irrigazione, offre privacy e praticità di gestione. È inoltre già presente uno scavo predisposto per l'installazione di una piscina ad incasso o fuori terra di grandi dimensioni. La villa si sviluppa su più livelli ed è composta da un luminosissimo piano terra con ampio soggiorno doppio, caratterizzato da importanti altezze e dalla splendida apertura sul soppalco superiore, elemento che dona grande respiro e forte impatto scenografico agli ambienti. La cucina separata è valorizzata dalla presenza del camino e collegata al soggiorno tramite una moderna porta scorrevole in vetro. Sullo stesso livello troviamo inoltre una spaziosa camera matrimoniale bagno padronale ed un bagno recentemente ristrutturato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, completamente rifinita in parquet, con ulteriore bagno e una splendida area studio soppalcata affacciata direttamente sul soggiorno: una soluzione architettonica elegante e ricercata che rende l'abitazione unica e particolarmente luminosa. Il piano seminterrato, completamente finestrato, ospita un'ampia taverna con camino e predisposizione cucina, ideale come seconda zona living o spazio conviviale, oltre a lavanderia, area palestra e locali accessori. Completano la proprietà due box auto. Dotazioni principali: - impianto fotovoltaico da 6 kW; - 3 pompe di calore; - inverter; - aria condizionata; - allarme perimetrale esterno e interno; - infissi in legno con doppi vetri; - persiane in legno; - parquet nella zona giorno e nella zona notte; - botola di accesso al sottotetto con disponibilità di piastrelle di ricambio. La posizione risulta particolarmente strategica: la villa si trova in una zona tranquilla ma ben collegata alle principali direttrici verso Monza, Milano e Lecco, con facile accesso alla tangenziale e alla stazione ferroviaria di Arcore. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, aree verdi, centri sportivi e tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy, grandi spazi abitativi e un contesto residenziale elegante e ben servito.

officina Immobiliare propone in vendita a Colico, a pochi passi dalle splendide rive del Lago di Como, proponiamo caratteristica casa semi indipendente cielo-terra, perfetta per chi desidera tranquillità, comfort e il fascino unico del lago. La proprietà si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra una luminosa zona living con angolo cottura e soggiorno, ambiente caldo e conviviale con accesso diretto all'area esterna privata, ideale per cene estive, momenti di relax o piacevoli giornate all'aria aperta. Completa il piano un bagno finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere da letto, di cui una con terrazzino con vista panoramica, perfetto per concedersi un momento di quiete respirando l'atmosfera del lago. Disponibile un parcheggio pubblico a soli 20 metri dall'abitazione. Una soluzione accogliente, ideale come casa vacanze, investimento o rifugio sul Lago di Como. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: E

A Crema, comoda per la stazione ferroviaria, fermate dell' autobus, vari servizi di ristorazione e a soli 5 minuti a piedi da Piazza Duomo e dal comune, vendiamo soluzione trilocale con due balconi e solaio. L'appartamento ,parzialmente ristrutturato nel 2015 e posto al primo piano con l'ausilio dell'ascensore, ha una superficie di 85 mq risulta composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e 2 balconi. Sono presenti spese di condominio pari a € 1800/anno comprensive del riscaldamento con termo valvole e ottime finiture grazie al rifacimento del bagno, dell'impianto elettrico, dei balconi e del tetto. La soluzione è libera subito ed è completa di un comodo solaio. Per info e/o appuntamenti chiamaci al 0371 424247

Cantù, inserita in un contesto collinare esclusivo, proponiamo in vendita una panoramica villa che esprime raffinatezza e carattere. La villa è circondata da un curato giardino di proprietà con importanti alberi che donano privacy e decoro. Questa prestigiosa dimora, adagiata su un lotto di 550 mq si sviluppa su tre piani abitativi che offrono comodi spazi e ambienti molto luminosi sempre in un contesto curato e ricercato nei dettagli. La zona giorno si sviluppa al piano terreno con ingresso separato e comunicante con l'ampia zona living costituita da doppio soggiorno con caminetto e uscita sul giardino (retro), da un accogliente sala da pranzo, un piccolo disimpegno che serve il bagno di servizio al piano e una cucina dalle notevoli dimensioni dotata di balcone; dall'ingresso principale, attraverso una comoda scala si sale al piano primo, adibito a zona notte, dove troviamo la spaziosissima camera matrimoniale padronale con balcone, altre due comode camere e due bagni. Al piano secondo, mansardato, possibilità di ricavare ulteriori spazi versatili nei loro impieghi. Presente una comoda, tripla autorimessa direttamente collegata da scala interna al piano giorno dove è possibile ricavare anche una zona lavanderia; vano centrale termica. La villa denota una spiccata personalità grazie a scelte architettoniche di raffinato gusto quali: inferriate in ferro battuto lavorato con motivi naturalistici, porte su misura con volta tonda e a sesto acuto in essenze pregiate e pantografate, serramenti esterni con pregevoli battenti in legno massello, ambienti luminosi impreziositi da doppie finestre, pavimenti in parquet e cotto. Possibilità di acquisire gli arredi presenti. Libera subito! Si precisa che ogni contenuto del presente annuncio ha scopo puramente illustrativo del compendio immobiliare proposto e non costituisce in alcun caso un elemento di natura contrattuale e/o precontrattuale.

Lomagna, inserito nello splendido Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone, e comodo con tutti i principali servizi, proponiamo in complesso di nuova costruzione realizzati in Classe Energetica A3 ampi 4 locali con doppi servizi, Le soluzioni sono così composte: luminoso soggiorno con ampie vetrate scorrevoli, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio. A completare ampio giardino di 400mq. e la cantina. Possibilità ampio box doppio in larghezza. Verrà realizzato riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, impianto di deumidificazione, ventilazione meccanica controllata, serramenti antirumore, avvolgibili elettrici ed impianto di domotica. Predisposizione per la colonnina elettrica di ricarica delle vetture. I dati e le informazioni riportati nel presente annuncio, non costituiscono elementi contrattuali. La Expo House RE è associata F. I. M. A. A. - Associazione nazionale Agenti Immobiliari - Classe Energetica: A3

Ad Arcore, in elegante contesto residenziale situato in una zona tranquilla e riservata, proponiamo un raffinato appartamento in villa con ingresso indipendente, affacciato sul fronte interno del complesso. L'abitazione, un ampio quadrilocale disposto su due livelli, sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 235 mq ed è stata progettata per garantire comfort, privacy e qualità abitativa ai massimi livelli. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno di circa 90 mq commerciali, composta da un accogliente soggiorno, sala da pranzo, cucina moderna, disimpegno, lavanderia, bagno e pratico ripostiglio. Direttamente collegato all'abitazione si trova il box auto di 20 mq, una soluzione comoda e funzionale per la vita quotidiana. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: il patio di circa 60 mq e il giardino privato di 170 mq offrono ambienti ideali per rilassarsi, organizzare momenti conviviali o vivere piacevolmente all'aria aperta in totale privacy. Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio due ampie camere da letto, un disimpegno e due bagni. Il piano è ulteriormente valorizzato dalla presenza di due balconi e di un grande terrazzo coperto di circa 30 mq, perfetto come naturale estensione degli ambienti interni. La consegna dell'immobile è prevista entro giugno 2026. L'appartamento sarà realizzato in classe energetica A4+, con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione pensate per garantire elevata efficienza energetica, sostenibilità e massimo comfort abitativo. L'esposizione sud-est assicura inoltre un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Il Residence Arcogreen nasce per coniugare eleganza contemporanea e design tradizionale, offrendo un contesto esclusivo nel cuore della città, caratterizzato da finiture di pregio e particolare attenzione ai dettagli. Tra le principali dotazioni troviamo il riscaldamento elettrico a pavimento con termostati indipendenti in ogni ambiente, impianto di climatizzazione canalizzato a soffitto con pompa di calore e regolazione autonoma per zona, ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio continuo e filtrato dell'aria, serramenti in PVC con triplo vetro e rivestimento esterno in alluminio, oltre a portoncini blindati di alta gamma. L'immobile dispone inoltre di zanzariere e grate di sicurezza integrate alle persiane, videocitofono, cancello carrabile automatico, predisposizione per addolcitore dell'acqua, cappotto isolante ignifugo ad alte prestazioni e finiture esterne in Pietra di Luserna. Completano la proprietà gli allacciamenti alle utenze già inclusi nel prezzo, comprensivi di fibra ottica e antenna satellitare. I dati e le informazioni riportati nel presente annuncio, non costituiscono elementi contrattuali. La Expo House RE è associata F. I. M. A. A. - Associazione nazionale Agenti Immobiliari - Classe Energetica: A4

Cerchi la tranquillità e l'indipendenza? Questo appartamento al piano terra, inserito in un contesto di nuova costruzione è la soluzione perfetta: zero scale, massima privacy e una gestione degli spazi incredibilmente versatile. Stato Attuale: Un Grandissimo Bilocale con Box Diretto Attualmente l'immobile è strutturato come un ampio e generoso bilocale. Tutti gli ambienti sono spaziosi, ben squadrati e valorizzati dall'esposizione su tre lati che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Il grande comfort attuale? Il box auto è collegato direttamente all'abitazione, permettendo di accedere a casa comodamente e sempre al coperto. Il Potenziale: Trasformalo in Trilocale + Posto Auto di Proprietà La pianta dell'appartamento permette una ridistribuzione degli spazi facilissima e immediata. Se le tue esigenze cambiano o hai bisogno di una stanza in più: Una Nuova Camera: È sufficiente rinunciare al box interno per recuperare quella volumetria e creare una seconda camera da letto (o uno studio), trasformando la casa in un funzionale trilocale. Posto Auto Esclusivo: Non dovrai preoccuparti del parcheggio. La soluzione prevede l'assegnazione di un posto auto di proprietà, garantendoti la massima comodità per la tua vettura. "Foto e piantine hanno valore puramente indicativo e illustrativo." Il prezzo indicato in annuncio si riferisce all'immobile nello stato di fatto attuale (configurazione come grande bilocale con box collegato). Qualora si optasse per la soluzione con la seconda camera da letto (trilocale) e l'assegnazione del posto auto esterno di proprietà, il prezzo di vendita subirà delle variazioni in base agli accordi e alle opere di modifica necessarie. Saremo felici di illustrarti tutti i dettagli e i relativi costi direttamente in ufficio o in fase di visita. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera indipendenza, spazi ben distribuiti e la qualità di una nuova costruzione. CARATTERISTICHE: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 6 KWp - BASCULANTE BOX ELETTRICA - FINESTRE IN PVC CON TAPPARELLE ELETTRICHE Alla IMMOBILIARE DUEA troverai un team giovane, dinamico e appassionato. Laura e Jasmine sono sempre pronte ad ascoltarti e a guidarti in ogni fase della compravendita o locazione, mentre Andrea, il titolare, saprà accompagnarti nella scelta della casa dei tuoi sogni. Siamo associati F.I.A.I.P., la principale Federazione Italiana di Agenti Immobiliari Professionali. Dal 2019 utilizziamo il formulario ufficiale UNA FIAIP, garanzia di trasparenza e tutela per ogni proposta di acquisto, incarico o locazione. La nostra presenza costante sul territorio ci ha permesso di costruire una rete solida di collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri e imprese edili, per offrirti un servizio completo e altamente competente. Chiedi a chi già ci ha scelto! La tua nuova casa ti aspetta, e noi siamo pronti ad accompagnarti passo dopo passo.

Cantù – Via Manni: in posizione riservata e panoramica, a pochi minuti dal centro di Cantù e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa casa singola di ampia metratura, circondata da un'area esterna privata di circa 650 mq. La proprietà si distingue per la versatilità degli spazi e per la possibilità di essere facilmente suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, rendendola la soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale. L'abitazione principale è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzino coperto, studio, due camere da letto e due bagni. Attraverso una comoda scala interna, oppure tramite un secondo ingresso indipendente, si accede al piano inferiore dove troviamo un'accogliente taverna con camino, una seconda cucina, due ulteriori camere e due bagni. Completano la proprietà un posto auto coperto, un'autorimessa e l'area esterna di circa 650 mq. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021, comprensiva di cappotto termico, rifacimento degli impianti, pavimentazioni, rivestimenti e bagni. Dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico (Classe Energetica: A4), dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da pompa di calore e impianto fotovoltaico. Una soluzione unica per chi desidera indipendenza, comfort abitativo, efficienza energetica e ampi spazi, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dal centro di Cantù. (Classe Energetica "A4" EP gl, nren 34,20 kWh/mqa - EP gl, ren 86,24 kWh/mqa - PEF ottima/ottima) N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

Nuova soluzione disponibile. Appartamento di nuova costruzione al primo primo con ingresso indipendente. Luminosità, indipendenza e ampi spazi. L'appartamento al primo piano gode di una tripla esposizione, che garantisce luce naturale per tutta la giornata. Tipologia: moderno Trilocale. Zona Giorno: Accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per i momenti in famiglia. Zona Notte: Due camere da letto con accesso al balcone. Servizi: Doppi bagni, pensati per il massimo comfort quotidiano. Esterni: Due splendidi balconi ideali per godersi un caffè all'aperto. Plus: Posto auto privato riservato all'interno della proprietà. CARATTERISTICHE: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - FINESTRE IN PVC CON TAPPARELLE ELETTRICHE Soluzioni abitative progettate per offrire funzionalità, spazio e comfort, in un contesto riservato ma ben collegato. Misure immobile: -appartamento: 84,7 mq -balconi: 16mq -posto auto: 12,5 mq "Le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." Alla IMMOBILIARE DUEA troverai un team giovane, dinamico e appassionato. Laura e Jasmine sono sempre pronte ad ascoltarti e a guidarti in ogni fase della compravendita o locazione, mentre Andrea, il titolare, saprà accompagnarti nella scelta della casa dei tuoi sogni. Siamo associati F.I.A.I.P., la principale Federazione Italiana di Agenti Immobiliari Professionali. Dal 2019 utilizziamo il formulario ufficiale UNA FIAIP, garanzia di trasparenza e tutela per ogni proposta di acquisto, incarico o locazione. La nostra presenza costante sul territorio ci ha permesso di costruire una rete solida di collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri e imprese edili, per offrirti un servizio completo e altamente competente. Chiedi a chi già ci ha scelto! La tua nuova casa ti aspetta, e noi siamo pronti ad accompagnarti passo dopo passo.

Proponiamo in stabile degli anni 60' unità immobiliare posta al comodo piano rialzato e RISTRUTTURATA NEGLI ANNI 2005/2006 cosi composta: Ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, disimpegno, bagno rifatto con doccia, e due spaziose camere matrimoniali Completano la soluzione la cantina di circa 9 mq e il box auto. Impianti e Accessori: Riscaldamento centralizzato A PAVIMENTO, serramenti in buono stato doppio/vetro legno con tapparelle pvc, nuovo scaldabagno per acqua calda sanitaria Spese condominiali circa € 2.000/anno compreso riscaldamento e acqua, pulizie scale e spese generali Perchè SI Immobile è in centro vicino a tutti i servizi, scuole, ecc e a due passi dal supermercato Iper Il giudizio da professionista Ideale per chi sta cercando una casa con un grande adatta per una famiglia numerosa e che non deve fare nessun lavoro anche perchè l'immobile è già imbiancato. Emilio Frigato Immobiliare Mobile 3475523572 Mail info@emiliofrigato.it www.emiliofrigato.it Piazza Caprara,17 20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello

Basiglio - Residenza Solco - S231 All’interno del complesso residenziale “Solco”, uno dei contesti più apprezzati di Basiglio, immerso in un’oasi di verde e tranquillità, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 140 mq situato al terzo piano di uno stabile signorile anni ’80, perfettamente inserito in un contesto condominiale circondato da curati giardini. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale: luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, pratico ripostiglio, ampia balconata e terrazzo perfetti per momenti di relax all’aperto con vista sul verde circostante. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un box auto la cui richiesta è pari ad € 25.000,00. Recente ristrutturato si presenta in ottime condizioni interne, bagni nuovi, impianti certificati, infissi esterni con doppi vetri, predisposizione impianto di climatizzazione. La Residenza Solco è sinonimo di qualità della vita: ampi spazi verdi condominiali e un’atmosfera riservata e silenziosa, ideale per famiglie e per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi.

Monza S. Albino, in contesto ben tenuto all'interno di una corte storica lombarda, denominata borgo cascine bastoni, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di tre locali e servizi, su due livelli. Al piano terra l'appartamento è così disposto: luminoso ingresso con soggiorno e balcone, cucina abitabile, antibagno e bagno finestrato. Al piano primo collegato da scala interna, ed eventualmente raggiungibile anche dalla scala esterna, due camere da letto, di generose dimensioni, ampio bagno finestrato, balcone. Buono stato di manutenzione. Termoautonomo, con basse spese condominiali. Fanno parte integrante della proprietà un ampio box al piano terra con un grande locale open space al piano sovrastante (ex fienile). L'immobile è a pochi minuti dai servizi, quali supermercati, farmacia, scuole, fermate autobus e collegamenti verso Monza e Milano. Ideale per chi cerca un’abitazione in un contesto riservato, lontano dal traffico, ma allo stesso tempo ben collegato. --- www.lalombarda.it--- Dal 1980 La Lombarda è protagonista del settore immobiliare e aziendale, nei servizi di consulenza ed intermediazione rivolti alle famiglie e alle imprese. Siamo leader nel nostro territorio. Non lo diciamo noi. Lo dicono migliaia di clienti che, attraverso i nostri servizi esclusivi, hanno venduto, acquistato e affittato con soddisfazione..

Monza San Biagio: A due passi dal centro di Monza vendesi ottima soluzione abitativa di tre locali con doppi servizi corredato da ampio giardino di proprietà così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a penisola e zona da pranzo, bagno finestrato corredato da doccia e zona lavanderia, camera matrimoniale con bagno en suite finestrato corredato da doccia e zona adibita a cabina armadio, ampia cameretta. Completa la proprietà un locale adibito cantina ed un ampio giardino privato dotato di tripla esposizione con zona relax e zona pranzo esterna attrezzata. Le finiture interne sono di ottima qualità: pavimentazione in parquet di prima scelta nella zona giorno e nella zona notte. I rivestimenti in entrambi i bagni sono in mosaico di Bisazza e la relativa pavimentazione è in gres simil parquet. L'appartamento è corredato da aria condizionata, di antifurto e da impianto di aspirazione (aspirapolvere) con gestione autonoma. I serramenti sono dotati di doppio vetro con vetrocamera e taglio termico di colore bianco. Completa la proprietà un locale adibito a cantina. La richiesta è di euro 495.000,00 con la possibilità di acquistare un box doppio in larghezza a parte del prezzo ad euro 50.000,00. La posizione dell'unità immobiliare è ottima poichè è a pochi passi dal centro di Monza ed è ubicata all'interno del complesso residenziale garantendo tranquillità e privacy allo stesso tempo. Nel quartiere di San Biagio sono presenti tutti i servizi di prima necessità (come ad esempio istituti scolastici "Collegio Villoresi" e la scuola Parrocchiale San Biagio, supermercato Carrefour, farmacia, istituti bancari, panetteria, macelleria ed alimentari di vario tipo, bar, ristoranti ecc.)