Villa in Vendita, Via San Francesco d'Assisi, Arcore

Descrizione

Ad Arcore, in elegante contesto residenziale situato in una zona tranquilla e riservata, proponiamo un raffinato appartamento in villa con ingresso indipendente, affacciato sul fronte interno del complesso.
L'abitazione, un ampio quadrilocale disposto su due livelli, sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 235 mq ed è stata progettata per garantire comfort, privacy e qualità abitativa ai massimi livelli.
Al piano terra si apre una luminosa zona giorno di circa 90 mq commerciali, composta da un accogliente soggiorno, sala da pranzo, cucina moderna, disimpegno, lavanderia, bagno e pratico ripostiglio. Direttamente collegato all'abitazione si trova il box auto di 20 mq, una soluzione comoda e funzionale per la vita quotidiana.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: il patio di circa 60 mq e il giardino privato di 170 mq offrono ambienti ideali per rilassarsi, organizzare momenti conviviali o vivere piacevolmente all'aria aperta in totale privacy.
Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio due ampie camere da letto, un disimpegno e due bagni. Il piano è ulteriormente valorizzato dalla presenza di due balconi e di un grande terrazzo coperto di circa 30 mq, perfetto come naturale estensione degli ambienti interni. La consegna dell'immobile è prevista entro giugno 2026.
L'appartamento sarà realizzato in classe energetica A4+, con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione pensate per garantire elevata efficienza energetica, sostenibilità e massimo comfort abitativo. L'esposizione sud-est assicura inoltre un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata.
Il Residence Arcogreen nasce per coniugare eleganza contemporanea e design tradizionale, offrendo un contesto esclusivo nel cuore della città, caratterizzato da finiture di pregio e particolare attenzione ai dettagli.
Tra le principali dotazioni troviamo il riscaldamento elettrico a pavimento con termostati indipendenti in ogni ambiente, impianto di climatizzazione canalizzato a soffitto con pompa di calore e regolazione autonoma per zona, ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio continuo e filtrato dell'aria, serramenti in PVC con triplo vetro e rivestimento esterno in alluminio, oltre a portoncini blindati di alta gamma.
L'immobile dispone inoltre di zanzariere e grate di sicurezza integrate alle persiane, videocitofono, cancello carrabile automatico, predisposizione per addolcitore dell'acqua, cappotto isolante ignifugo ad alte prestazioni e finiture esterne in Pietra di Luserna.
Completano la proprietà gli allacciamenti alle utenze già inclusi nel prezzo, comprensivi di fibra ottica e antenna satellitare.

I dati e le informazioni riportati nel presente annuncio, non costituiscono elementi contrattuali. La Expo House RE è associata F. I. M. A. A. - Associazione nazionale Agenti Immobiliari - Classe Energetica: A4