Case con classe energetica bassa in vendita in Lombardia Pag. 423

Rif: 511 - In una zona tranquilla e ben servita, comoda per il collegamento autostradale, proponiamo una casa spaziosa e luminosa, ideale per chi cerca comfort, praticità e ambienti ben distribuiti! Varcando l’ingresso, al quale si accede attraversando un giardino ben curato, si viene accolti da un ampio e accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina, comoda e funzionale, permette l’accesso diretto all’esterno, dove troviamo un un terrazzo ideale per pranzi all’aperto e momenti di convivialità; completa il piano un pratico bagno di servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto ben illuminate, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ricavare uno studio! Più precisamente sono presenti due camere singole ed una camera matrimoniale con bagno in camera. Sul piano è presente anche un bagno con doccia. Al secondo piano troviamo una mansarda versatile e piena di potenzialità: può diventare un quarto ambiente, uno studio, un’area hobby o una zona relax. Al piano seminterrato è presente una comoda taverna, un bagno di servizio ed una cantina. A completare la proprietà troviamo un BOX DOPPIO in larghezza, garantendo comodità e sicurezza. La proprietà non presenta spese condominiali! Contattaci oggi stesso per una visita: 340 961 1332 e vieni a trovarci presso il nostro ufficio TempoCasa di Busto Arsizio, Corso Italia 60, 21052 (VA) Scrivici a: bustoarsizioovest@tempocasa.it Visita il sito: www.tempocasabustoarsizio.it

• Ampia metratura: oggi bilocale, facilmente trasformabile in trilocale • Grande terrazzo vivibile: uno spazio esterno raro e prezioso • Cucina abitabile separata • Box e cantina inclusi: casa completa, senza compromessi • Zona semicentrale, tranquilla e servita • Libero subito Busto Arsizio – Zona semicentrale Ampio bilocale con grande terrazzo, box e cantina. Spazi da vivere oggi, flessibili per il domani. Se stai cercando un bilocale fuori dagli schemi, con spazi generosi e la possibilità di adattarsi alle tue esigenze future, questa è una soluzione da non perdere. L’appartamento si distingue per la metratura superiore alla media, che consente – con una semplice ridistribuzione – di ricavare una seconda camera, trasformandolo all’occorrenza in un comodo trilocale: ideale per chi pensa in prospettiva, senza rinunciare oggi a comfort e vivibilità. Il vero valore aggiunto? Il grande terrazzo, un autentico sfogo esterno che, pur trovandosi a un piano basso, diventa uno spazio da vivere ogni giorno: pranzi all’aperto, aperitivi con gli amici, relax dopo il lavoro o smart working all’aria aperta. Un plus sempre più raro rispetto alle unità simili presenti sul mercato. L’abitazione, allo stato originale ma ben tenuta, è composta da: • Ingresso • Cucina abitabile separata con accesso al balcone • Ampio e luminoso soggiorno • Camera matrimoniale di generose dimensioni con accesso al terrazzo • Bagno finestrato Sono presenti valvole termoregolatrici per una gestione più efficiente del riscaldamento. A completare la proprietà, box auto e cantina inclusi nel prezzo, elementi fondamentali che rendono l’immobile completo e senza rinunce. Libero subito Perfetto per giovani coppie, single evoluti o investitori che cercano spazio, outdoor e potenziale in una zona comoda e ben collegata. Camera matrimoniale Bagno finestrato Dotato di valvole termoregolatori che permettono la gestione autonoma del riscaldamento. Completano la proprietà un box e una cantina già inclusi nel prezzo. Soluzione libera subito, perfetta per giovani coppie, single o investitori alla ricerca di un immobile con uno sfogo esterno raro per la tipologia.

AD.ZE VIA WASHINGTON: In quartiere residenziale, a pochi passi da Piazza Wagner e Piazza Piemonte, ben collegato dalla MM4 Bolivar, oltre che a linee di superficie, in via tranquilla e ben posizionata, proponiamo in condominio anni 60 con portineria mezza giornata, ascensore e cortile condominiale, al penultimo piano luminoso e panoramico trilocale di 85mq con ingresso, soggiorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile con balcone, ampio bagno finestrato, ripostiglio, camera matrimoniale con accesso al terrazzino , seconda camera. Ottime condizioni interne con porta blindata, infissi in legno , faretti all'ingresso, aria condizionata in soggiorno e in camera matrimoniale, tapparelle elettriche in soggiorno, manuali nel resto della casa, porte battenti, pavimenti in laminato in tutta la casa tranne in bagno e cucina che vi è grès porcellanato, tende esterne sul terrazzino. Doppia e panoramica esposizione con terrazzino e balcone. Completa la proprietà la cantina. La sua ubicazione rende l'immobile ideale per giovani coppie e famiglie , per chi cerca un buon compromesso tra comodità e tranquillità. € 650.000 Classe en. D ipe 182,59

Rif: VBORD209 - MONOLOCALE AMPIO – 35 MQ – DA PERSONALIZZARE VIA BORDIGHERA 29 – TERZO PIANO CON ASCENSORE In stabile spettacolare con servizio di portineria , proponiamo in vendita un luminoso monolocale di 35 mq, situato al terzo piano con ascensore. L’appartamento, da personalizzare, offre spazi versatili e ben distribuiti, ideale per chi desidera creare una soluzione su misura. È composto da un unico ambiente facilmente divisibile, bagno finestrato e due balconi che garantiscono ottima luminosità e sfogo esterno. La posizione in Via Bordighera 29 assicura comodità ai servizi, ai mezzi di trasporto e un contesto residenziale curato. Perfetto come investimento o prima abitazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Italiano A Laveno Mombello, ai piedi della località di Mombello, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, sta nascendo un esclusivo intervento composto da tre lotti, dove verranno realizzate tre splendide ville indipendenti, ciascuna con ampia autorimessa, per un totale di circa 170 mq, giardino privato e assenza totale di spese condominiali. Le ville, che si svilupperanno su due livelli, sono progettate per offrire il massimo della comodità e della funzionalità. Ogni abitazione prevede un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio, un locale tecnico e un comodo box. Completano ogni proprietà un giardino privato ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, nel contesto silenzioso e naturale che caratterizza questa zona. Massima attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: impianto fotovoltaico, soluzioni costruttive all'avanguardia e assenza del gas permettono un importante risparmio sui consumi e un elevato comfort abitativo. Le ville sono proposte a partire da 450.000 euro. Per ulteriori informazioni, dettagli costruttivi e planimetrie, siamo a vostra disposizione. English In Laveno Mombello, at the foot of the Mombello hillside, in a quiet residential area surrounded by greenery, an exclusive development is taking shape. It consists of three plots where three beautiful independent villas will be built, each featuring a spacious garage of approximately 170 sqm in total, a private garden, and absolutely no condominium fees. The villas, arranged over two floors, are designed to offer maximum comfort and functionality. Each home includes a large living room with open-plan kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a practical storage room, a technical room, and a convenient garage. Each property is completed by a private garden, ideal for enjoying moments of relaxation outdoors, immersed in the peaceful and natural surroundings of the area. Great attention has been paid to energy efficiency: photovoltaic system, innovative construction solutions, and the absence of gas ensure significant savings on utilities and excellent living comfort. The villas are offered starting from €450,000. For further information, construction details and floor plans, please feel free to contact us. Deutsch In Laveno Mombello, am Fuße des Ortsteils Mombello, entsteht in einer ruhigen, von Grün umgebenen Wohnlage ein exklusives Bauvorhaben mit drei Grundstücken, auf denen drei wunderschöne, freistehende Villen errichtet werden. Jede Villa verfügt über eine großzügige Garage mit insgesamt ca. 170 qm, einen privaten Garten und keinerlei Gemeinschaftskosten. Die Villen erstrecken sich über zwei Etagen und sind so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und hohe Funktionalität bieten. Jede Wohneinheit umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, einen...

VENDESI NUDA PROPRIETÀ – Ampio 3 Locali Frazionabile – Via Emanuele Filiberto 11, Zona Sempione – Milano In una delle aree più ambite di Milano, a pochi passi da Corso Sempione, CityLife e dal verde rigenerante del Parco Sempione, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un elegante appartamento di 146 mq commerciali situato al 2° piano di uno stabile signorile anni '70, dotato di ascensore e servizio di portineria. La posizione, in via Emanuele Filiberto, garantisce un equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e comodità urbana: collegamenti ottimi con la MM Domodossola, i tram di Corso Sempione, la vicinanza a negozi, servizi, ristoranti e scuole, oltre alla forte valorizzazione costante dell'area grazie ai recenti interventi urbanistici. Caratteristiche dell'appartamento: Ingresso Soggiorno doppio Cucina abitabile con balcone di servizio Due camere matrimoniali: una con cabina armadio finestrata, l'altra con balcone Doppi servizi Doppio ingresso Doppia esposizione Solaio e cantina di pertinenza Buone condizioni interne L'immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e offre la possibilità di frazionamento in due unità abitative, grazie al doppio ingresso: una soluzione ideale per investimento o per esigenze abitative diversificate. Una proposta rara in una zona tra le più ricercate e dinamiche di Milano, perfetta per chi desidera un immobile di valore in prospettiva futura.

Rif: P287 - Rif-P287- MM1 - Precotto- LOFT IN OTTIMO STATO! In un contesto tranquillo e ben servito proponiamo in vendita un affascinante loft di 100 mq al piano terra che si sviluppa su due livelli in ottime condizioni. L'immobile è composto da un’ampia zona living con cucina a vista, perfetta per chi cerca un ambiente moderno e funzionale e dal BAGNO FINESTRATO; dal soggiorno si accede al soppalco, dove si sviluppa la zona notte open space con letto matrimoniale, spazio studio, cabina armadio e SECONDO BAGNO FINESTRATO, creando un ambiente raffinato e ben organizzato. Completa la proprietà un BOX SINGOLO al prezzo di 25.000 Soluzione ideale per single, giovani coppie o uso investimento. Un immobile unico nel suo genere, che unisce stile, comfort e praticità. A pochi passi da casa troverai i principali servizi commerciali tra cui supermercato, farmacia, bar e scuole (materne, elementari, medie e superiori) e Università degli Studi Bicocca solo a 15 minuti di macchina. La zona è ben servita anche da servizi pubblici, a 600 mt troviamo la fermata MM Precotto. (linea 1), a circa 180 mt la fermata dell’autobus linea 86, e in pochi minuti di auto si possono raggiungere tutte le tangenziali e autostrade. Non lasciarti sfuggire questa soluzione e contattaci al numero 02 26005462 per concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio Whatsapp indicando RIF. P287 e il tuo nominativo al numero 3939273437 e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Stai cercando una soluzione vicina al centro? Stai cercando un appartamento ampio e luminoso? La Tempocasa Sarnico ha il piacere di proporre in vendita uno spazioso e confortevole appartamento quadrilocale, completo di box e cantina di pertinenza! Situato in una posizione privilegiata, vicinissima al centro di Sarnico e al lungolago, questa soluzione offre una pratica combinazione di comodità e privacy. Situato al terzo piano di una palazzina indipendente, e sviluppato interamente su un unico livello, senza spese condominiali aggiuntive, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. L'appartamento è costituito da un ampio ingresso sviluppato per verticale, che ci conduce ai vari ambienti della casa: troviamo infatti un luminoso soggiorno, ideale per momenti di convivialità con amici e parenti. La cucina abitabile, invece, vi offre un ambiente accogliente e pratico. Nella zona notte troviamo inoltre una camera padronale e altre due spaziose camere da letto, perfette come stanze per gli ospiti o camerette per i bambini! In più abbiamo a disposizione anche un comodo bagno, dotato di vasca e doccia, e un ulteriore bagno, utilizzabile come lavanderia. Valore aggiunto di questo immobile sono sicuramente i tre balconi, distribuiti tra la zona giorno e la zona notte. Inoltre, la soluzione è dotata anche di cantina e di box, inclusi nella proprietà, che assicurano un comodo e sicuro parcheggio. Questa soluzione offre un'ottima opportunità di investimento e un'eccellente base su cui realizzare la casa dei vostri sogni, senza l'onere di spese condominiali. Sfruttate questa opportunità per personalizzare gli spazi secondo i vostri desideri e le vostre necessità. Non perdete l'occasione di esplorare questa proprietà e immaginare il vostro futuro in un ambiente sereno e riservato. Contattateci senza indugio per prenotare una visita guidata e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione! Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili metti mi piace alla nostra pagina Facebook "Tempocasa Sarnico" oppure seguici su Instagram "tempocasa_sarnico". I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 14.30- 20.30; sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 14.30- 18.00. Domenica su appuntamento. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci.

4 LOCALI CON TERRAZZO RIF O408: BUSSERO, in un contesto residenziale fine anni 90, molto tranquillo e immerso nel verde, in posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita appartamento di quattro locali posto al piano primo di una piccola contesto residenziale di due piani, ben tenuto nelle parti comuni e con grazioso e ben curato giardino condominiale. L'appartamento è composto da: ingresso su ampio soggiorno con accesso a terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno principale, altre 2 camere da letto, bagno di servizio. Tutte le camere hanno accesso all'ampia balconata/terrazzo che gira intorno all'appartamento. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con pavimenti in ceramica, serramenti in legno doppio vetro, porta blindata, imposte in legno, zanzariere, sistema di allarme. Completa la dotazione una cantina di pertinenza. Possibilità di box doppio in lunghezza di circa 25mq al prezzo di euro 26.000, 00 Classe F ipe 148.77 Vi offriamo la VALUTAZIONE GRATUITA sia per la vendita che per l’affitto con supporto durante tutto l’iter FINO AL ROGITO NOTARILE con l’assistenza di notai e avvocati per assicurarvi un attenta gestione. Presso i nostri uffici inoltre, troverete tecnici per PROGETTAZIONE, RISTRUTTURAZIONE, pratiche catastali e comunali, consulenza e gestione per MUTUI con le migliori banche e ai tassi più agevolati. Il nostro team è presente da anni sul territorio con lo scopo di offrire al cliente un servizio a 360 gradi. Ci trovate a Milano e Cinisello Balsamo.

Residenza panoramica esclusiva a Sale Marasino, sul Lago d’Iseo – che offre una combinazione tra un bellissimo attico e uffici di prestigio, con spazi indipendenti, vista lago e dotazioni di livello superiore. A Sale Marasino, una delle località più ricercate del Lago d’Iseo, proponiamo una residenza panoramica unica nel suo genere, ideale come proprietà di lusso, soluzione multifamiliare o casa di rappresentanza con uffici. La posizione è strategica: a pochi passi dall’imbarcadero per Montisola, vicinissima alla pittoresca Franciacorta, alle sue rinomate cantine e ai principali collegamenti verso Brescia e Bergamo. Oltre a una zona principale pensata come attico signorile con affaccio panoramico sul lago la proprietà si distingue per ambienti ampi, luminosi e distribuiti su livelli versatili, grazie alla presenza di spazi completamente indipendenti. Gli spazi interni comprendono spazio cucina e lavanderie, ideali per una gestione agevole della casa o per utilizzo come abitazione + area ospiti + uffici. Presenti tre bagni, tutti con idromassaggio, finiture pregiate e dotazioni di alto livello. Il comfort è garantito da un riscaldamento a pavimento a zone, predisposizione per raffrescamento a pavimento, split per aria condizionata nella zona notte, oltre a due camini a legna con chiusura a norma. L’impiantistica è di livello premium: impianto d’allarme perimetrale e a zone, impianto stereofonico multi-ambiente, aspirazione centralizzata, illuminazione progettata su misura con automatismi per scale, corridoi, ingressi e cortile esterno. Completa la proprietà un’area wellness con sauna e palestra, ideale per chi desidera una dimensione abitativa dedicata al benessere. All’esterno troviamo un piccolo giardino privato e un cortile interno già predisposto per una piscina a sfioro. La parte esterna è perfettamente organizzata con autorimessa per tre auto, posti auto esterni per tre ulteriori vetture e zone verdi curate. È inoltre disponibile la possibilità di ampliare la proprietà con ulteriori 100 mq recuperabili, rendendo l’investimento ancora più interessante. Una residenza di grande prestigio, perfetta per chi cerca una soluzione esclusiva sul Lago d’Iseo, immersa tra natura, relax, collegamenti rapidi e la vicinanza ai traghetti per Montisola e alle eccellenze enogastronomiche della Franciacorta. Cod: IS-63

Rif: A29MS - Zona centro: con tutti i servizi di prima necessità nelle vicinanze e comodo con i mezzi pubblici proponiamo in ESCLUSIVA bellissimo attico posto al sesto ed ultimo piano della recentissima residenza "AL PARCO". La soluzione è composta da tre locali oltre doppi servizi con annesso un enorme terrazzo di oltre 250 mq. Internamente è così disposta: ingresso diretto nella luminosissima ed ampia zona giorno con cucina a vista e uscita sul terrazzo ed un primo bagno; la zona notte è composta dalla camera padronale con balcone pertinenziale, cameretta e secondo bagno. L'immobile è dotato di diversi confort e finiture di pregio tra cui: -parquet in vero legno in tutti gli ambienti; -impianto di domotica per una casa smart; -impianto fotovoltaico condominiale; -riscaldamento a pavimento; -gazebo ; -tapparelle motorizzate ; -impianto anti intrusione di ultima generazione; -e tantissimi altri confort avanguardistici !!!! Il complesso residenziale, edificato nel 2018 offre diversi servizi esclusivi tra cui: -portineria -ampi spazi verdi adiacenti -sistemi di comunicazione condominiale digitali -diverse attività commerciali ai piani terreni. Completano l'offerta il BOX SINGOLO e la cantina compresi nel prezzo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a contattarci ricordando gentilmente il riferimento dell'annuncio. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!!! SE DEVI VENDERE CASA PUOI CONTATTARCI PER UNA CONSULENZA DI VENDITA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. TEMPOCASA LAINATE 0289450367 Via Litta n.3/5 lainate@tempocasa.it

APPARTAMENTO IN NUDA PROPRIETÀ Nel cuore di uno dei quartieri più vivaci e richiesti di Milano, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale di 118 mq situato al secondo piano di un prestigioso condominio dotato di ascensore. L’appartamento, caratterizzato da una doppia esposizione interna che garantisce tranquillità e luminosità, si apre su un comodo disimpegno che conduce a un ampio soggiorno doppio, ideale per chi ama vivere gli spazi in totale comfort. La cucina abitabile, funzionale e luminosa, dispone di accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno padronale e un secondo servizio, tutti finemente rifiniti. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne e inserita in un contesto di pregio con servizio di portineria per mezza giornata. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina di 41 mq al piano S1 e un box auto. IMMOBILE IN NUDA PROPRIETÀ Per maggiori informazioni contatta il numero 3802419419, visita il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. o vieni a trovarci in Piazza Ercole Luigi Morselli 1. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendo Casa Milano Canonica. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari e massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza.

Nel cuore di uno dei quartieri più vivaci e richiesti di Milano, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale di 118 mq situato al secondo piano di un prestigioso condominio dotato di ascensore. L’appartamento, caratterizzato da una doppia esposizione interna che garantisce tranquillità e luminosità, si apre su un comodo disimpegno che conduce a un ampio soggiorno doppio, ideale per chi ama vivere gli spazi in totale comfort. La cucina abitabile, funzionale e luminosa, dispone di accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno padronale e un secondo servizio, tutti finemente rifiniti. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne e inserita in un contesto di pregio con servizio di portineria per mezza giornata. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina di 41 mq al piano S1 e un box auto acquistabile al prezzo di € 75.000. L’immobile viene venduto con impegno alla stipula di un contratto di locazione 4+4 anni, garantendo una resa di 40.000 € / anno, e rappresenta pertanto un ottimo investimento in una delle zone più dinamiche e ricercate della città. Per maggiori informazioni contatta il numero 3802419419, visita il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. o vieni a trovarci in Piazza Ercole Luigi Morselli 1. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendo Casa Milano Canonica. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari e massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza.

Famiglia numerosa alla ricerca di uno spazio fatto a misura e la tranquillità nel centro città? Questo appartamento unisce il passo del verde con la comodità del centro, nel cuore di Concorezzo è l'opportunità che stavi aspettando! L'abitazione si sviluppa armoniosamente al primo piano servito da ascensore, offre spazi versatili e personalizzabili per soddisfare ogni esigenza abitativa che si respirano dall'ingresso in casa, un accogliente soggiorno con balcone si apre alla luce naturale esposto ad est, creando un ambiente luminoso e confortevole. La cucina separata con un suo terrazzino riservato, un ripostiglio che non guasta mai, una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta ed una terza camera, doppi servi finestrati completi con vasca e doccia. Il perfetto equilibrio tra zona giorno e notte. Al piano interrato, oltre a un box auto in vendita a Eu. 14.000,00 offre quella libertà tanto ricercata nel centro città. Completa la proprietà un vano cantina sempre al piano interrato. I punti di forza che rendono unica questa soluzione: • Posizione strategica nel centro città, con tutti i servizi a portata di mano • Ambiente silenzioso e tranquillo, perfetto per chi cerca serenità • Ampia possibilità di personalizzazione degli spazi • Giardino condominiale, un lusso nel centro città La casa, già abitabile, offre infinite possibilità di personalizzazione per chi desidera creare la propria casa dei sogni secondo i propri gusti. Contattaci subito per una visita e lasciati conquistare dal potenziale di questa proprietà! *La descrizione, le immagini e la planimetria riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale ONE REAL ESTATE MONZA Monza via Manzoni 31 0395970670 monza@one-re.it Classe Energetica: D

3 LOCALI OTTIME CONDIZIONI RIF: O305: Viale Fulvio Testi a pochi passi dalla Fermata MM5 e dai mezzi di superficie (linea 42 – 86- 172 e linea tram 5 – 7 -31, con tutti i servizi e negozi di prima necessita nelle immediate vicinanze. Nelle immediate vicinanze dell’ospedale Niguarda e dell'università Bicocca. Proponiamo in vendita, all’interno di un condominio con facciate e parti comuni in fase di completamento con ecobonus 110, dotato di portineria tutto il giorno e ascensore, appartamento di 3 locali posto al piano terzo di cinque. L’immobile si sviluppa con Ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno finestrato. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di porta blindata, serramenti in pvc doppi vetri, aria condizionata, pavimenti in ceramica, video citofono. L’appartamento gode di una doppia esposizione con orientamento est-ovest. Completa la dotazione una cantina di pertinenza al piano interrato. Classe F Ipe 146,51 Siamo a vostra disposizione, per informazioni ed eventuali soluzioni non ancora pubblicizzate. Vi offriamo la VALUTAZIONE GRATUITA sia per la vendita che per l’affitto con supporto durante tutto l’iter FINO AL ROGITO NOTARILE con l’assistenza di notai e avvocati per assicurarvi un attenta gestione. Presso i nostri uffici inoltre, troverete tecnici per PROGETTAZIONE, RISTRUTTURAZIONE, pratiche catastali e comunali, consulenza e gestione per MUTUI con le migliori banche e ai tassi più agevolati. Il nostro team è presente da anni sul territorio con lo scopo di offrire al cliente un servizio a 360 gradi. Ci trovate a Milano e Cinisello Balsamo.

Rif O203: In via Ciriè, all’interno di un contesto anni ’60, dotato di ampio giardino condominiale, area interna per cicli e motocicli e servizio di portineria mezza giornata, a pochi minuti dalla fermata MM5 Ca’ Granda e dai mezzi di superficie, vicino a tutti i servizi e negozi di prima necessità, proponiamo in vendita appartamento di 2 locali posto al 2° piano con ascensore. L’immobile è così composto: Ingresso sul soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, antibagno con ripostiglio dove è installata la lavatrice, ripostiglio aereo e bagno finestrato. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, dotato di infissi in pvc doppio vetro, pavimenti in ceramica, porta blindata, zanzariere e aria condizionata nelle stanze. Esposizione doppia con orientamento nord-sud. Classe E Ipe 207 Siamo a vostra disposizione, per informazioni ed eventuali soluzioni non ancora pubblicizzate. Vi offriamo la VALUTAZIONE GRATUITA sia per la vendita che per l’affitto con supporto durante tutto l’iter FINO AL ROGITO NOTARILE con l’assistenza di notai e avvocati per assicurarvi un attenta gestione. Presso i nostri uffici inoltre, troverete tecnici per PROGETTAZIONE, RISTRUTTURAZIONE, pratiche catastali e comunali, consulenza e gestione per MUTUI con le migliori banche e ai tassi più agevolati. Il nostro team è presente da anni sul territorio con lo scopo di offrire al cliente un servizio a 360 gradi. Ci trovate a Milano e Cinisello Balsamo.

Rif: VDV259 - TEMPOCASA SAN DONATO MILANESE PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA: TRILOCALE + BOX - 110 MQ - QUINTO PIANO CON ASCENSORE In un complesso residenziale tranquillo e riservato siamo lieti di proporvi in vendita un ottimo trilocale di 110 mq circa. Ci troviamo in via Di Vittorio, in una con ascensore. L'immobile è situato al quinto piano e internamente si presenta in maniera impeccabile. L'ingresso è diretto su un ampio e luminoso soggiorno, accompagnata da un lungo balcone con accesso anche dalla cucina spaziosa e abitabile. Passando alla zona notte troviamo due camere da letto di dimensioni non indifferenti con porte-finestra, un bagno finestrato con box doccia e sanitari. Un pratico ripostiglio e soppalco sono situati nel disimpegno. A completare la soluzione la cantina e possibilità di BOX a €20.000. Il beneficio di avere una tripla esposizione (E/S/O) consente non solo di avere un costante ricircolo dell'aria in tutti gli ambienti ma anche di godere di luce naturale per gran parte della giornata. Internamente anche gli spazi sono divisi in maniera ottimale, sfruttando a pieno ogni singolo mq della casa. Oltre a ciò l'immobile si presenta in maniera ottimale, frutto anche della costante cura e attenzione dei proprietari. Troviamo infissi in PVC doppio-vetro e split posizionati strategicamente nella zona giorno. Ricca di luoghi d'interesse storiche e aree verdi, San Donato è ben curato e negli ultimi anni è stata oggetto di una serie di interventi che l'hanno resa più sostenibile e organizzata. Per questo è la meta perfetta per acquistare un immobile se si vuole vivere nei pressi del capoluogo lombardo. La zona gode di quiete e tranquillità e risulta essere ben fornita di servizi sia di prima che di seconda necessità. A pochi passi troviamo scuole, farmacie, banche, bar e diverse attività commerciali. Ciò consente di avere tutto ciò che serve nel raggio di pochi metri. La posizione è ben collegata dal punto di vista dei mezzi in quanto non molto distante troviamo sia diversi mezzi pubblici sia il passante ferroviario con stazione "Borgolombardo", perfetto per chi desidera spostarsi comodamente verso Milano e le zone limitrofe. - SE SEI INTERESSATO A VISIONARE L'IMMOBILE, CONTATTACI AL NUMERO 0292870909 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE! - SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE NON ESITARE A CHIAMARCI PER UNA CONSULENZA TOTALMENTE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! - SE DOVETE ACCEDERE AD UN MUTUO, TEMPOCASA DISPONE DI UNA STRUTTURA CREDITIZIA!!

Lago di Como Pognana Lario in vendita affascinante dimora d'epoca di 700 mq con un affaccio spettacolare sul lago. La proprietà, edificata nei primi anni del '900, si compone di due corpi di fabbrica indipendenti che, posti in adiacenza l'uno con l'altro, si dispongono attorno alla suggestiva corte terrazzata di 150 mq gradevolmente arredata a verde con palme, piante arbustive ed ornamentali. Dalla terrazza si apre una vista invidiabile sul lago dove l'occhio può spaziare a 180° da Como fino ad Argegno e, di fronte, posarsi sul pittoresco villaggio di Laglio rinomato per la sua Villa Oleandra. L'edificio principale si sviluppa su tre livelli fuori terra di circa 520 mq oltre piano soffitta ed un balcone al primo piano e si compone di 12 vani, due magazzini e tre bagni. Il secondo fabbricato di circa 115 mq, fruibile come ottima dépendance, di dispone su due livelli ed è composto da soggiorno, due camere, cucina, balcone e cantina. Entrambi gli edifici sono serviti da doppio ingresso indipendente, uno dalla corte terrazzata dove si accede con una suggestiva scala monumentale inserita nel verde del contesto e l'altro si apre invece sulla caratteristica stradina pedonale del borgo. Gli ambienti interni presentano altezze importanti ben oltre i tre metri e dettagli dal fascino indiscusso: pavimenti d'epoca, camini di fatture diverse, materiali e dettagli di un altro tempo, impreziosiscono angoli e deliziano lo sguardo. Le ampie finestre fanno da cornice ai panorami che si adagiano sulle acque del lago e diventano quadri con il variare della luce del giorno e l'alternarsi delle stagioni. Di fronte al compendio immobiliare si sviluppa un terreno di circa 210 mq e a 100 metri si trova un box auto di 18 mq, entrambi di proprietà. L'intera Proprietà immobiliare è da ristrutturare e ciò consente di sviluppare adeguati progetti di riqualifica per una dimora d'eccezione, nonché per usi diversi quali piccole strutture ricettive e boutique hotel di livello dove l'elegante bellezza degli spazi possa ben accordarsi al magnifico contesto di una location conosciuta e apprezzata in tutto il mondo. Alcune delle immagini degli interni riproducono virtualmente ambienti riqualificati al solo scopo di presentarne le potenzialità. Classe energetica G IPE 632,15 Kwh/mq annuo COMO LAKE - LAGO DI COMO - COMO - POGNANA LARIO - LAGO - EDIFICIO D'EPOCA - COMPENDIO IMMOBILIARE - RESIDENZIALE – VISTA LAGO - PANORAMA - VISTA - GIARDINO - TERRAZZA - CORTE - IMMOBILE INDIPENDENTE - INDIPENDENTE - IMMOBILE D'EPOCA - EPOCA

Rif: B136 - A Besana in Brianza, nella tranquilla e verdeggiante frazione di Pobiga, proponiamo in vendita un bilocale indipendente su due livelli, attualmente in fase di completa ristrutturazione e consegnato totalmente ristrutturato a nuovo anche per quanto riguarda tetto e facciata. Al piano terra l’ingresso si apre su una cucina abitabile luminosa e funzionale, affiancata da un bagno finestrato completo di doccia. Una comoda scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa l’accogliente soggiorno e la zona notte con camera soppalcata, ideale per ottimizzare gli spazi e creare un ambiente moderno e versatile. Il primo piano è inoltre accessibile anche dall’esterno tramite scala esterna. Nella parte sottostante è presente un comodo ripostiglio, perfetto come spazio aggiuntivo per deposito. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, garanzia di comfort e risparmio energetico. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente curato, funzionale e senza spese condominiali, in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile sarà rogitabile a partire da dicembre 2026

Rif: P 441 - In una delle zone più panoramiche e suggestive di Pellio d’Intelvi, proponiamo in ESCLUSIVA un ampio appartamento quadrilocale situato all’interno di una trifamiliare degli anni ’70. L’immobile si trova all’ultimo piano, posizione che non solo garantisce privacy e tranquillità, ma offre una vista spettacolare sulla valle e sul Lago di Lugano, incorniciata da un’esposizione favolosa e soleggiata per l’intero arco della giornata. La casa gode infatti di una posizione davvero privilegiata, che permette di avere luce naturale costante. L’abitazione presenta ambienti ampi, pur essendo da ristrutturare, offre un enorme potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi, valorizzando la distribuzione funzionale tipica degli anni ’80. Gli infissi recenti e il riscaldamento termoautonomo. L'immobile è così composto: ingresso disimpegno che porta alle tre camere da letto, bagno, soggiorno con camino, molto grande e luminosissimo grazie alla favorevole esposizione al sole, uscita diretta al balcone con vista panoramica, cucina abitabile e un utile locale ripostiglio. Completa la proprietà una cantina, ideale come deposito e un box auto privato. gli infissi sono recenti e l'appartamento è termoautonomo. Questa soluzione rappresenta l’occasione perfetta per chi cerca natura, tranquillità, ampi spazi e una vista davvero impareggiabile, il tutto arricchito da una posizione dominante e soleggiata tutto il giorno. COSA ASPETTI, CHIAMACI PER VENIRE A VEDERE QUESTA IMPERDIBILE OCCASIONE!

Proponiamo in vendita a Bariano, in via Roma 66, un trilocale su due livelli di 116 mq, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si presenta in buono stato interno, ma da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra si sviluppa una zona giorno ampia e luminosa, composta da un soggiorno spazioso e da una cucina separata, anch’essa molto luminosa. Le scale interne conducono al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da due camere da letto ampie, una lavanderia con possibilità di trasformazione in secondo bagno, e un bagno finestrato. L’immobile dispone inoltre di due balconi e gode di una tripla esposizione, che assicura un'eccellente illuminazione naturale in tutte le ore del giorno. Punti di forza dell’immobile: - Tripla esposizione: ambienti luminosi e ben arieggiati grazie all’ottima esposizione. - Spazi ben distribuiti: layout funzionale con ambienti ampi, ideali per una famiglia o per chi cerca comfort e possibilità di personalizzazione. - Possibilità di ristrutturazione: l’immobile è abitabile, ma offre la possibilità di essere rinnovato secondo i propri gusti ed esigenze. - La proprietà rappresenta una soluzione abitativa versatile e personalizzabile, in posizione centrale e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare l’immobile. Whatsapp: 3500644712 Sito web: www.tempocasatreviglio.it Tel. 0363 1902626 E-mail: trevigliosud@tempocasa.it

5 VALIDI MOTIVI PER L'ACQUISTO: - RISCALDAMENTO AUTONOMO - ESPOSIZIONE INTERNA - SPAZIO ESTERNO AD USO PRIVATO - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - CANTINA DI PERTINENZA INCLUSA NEL PREZZO In una zona tranquilla e ben collegata di Milano, proponiamo in vendita un affascinante loft trilocale situato in via Anna Nera 10, ideale per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e con un’atmosfera contemporanea. L’immobile si apre con ingresso su luminosa zona giorno, caratterizzata da cucina a vista con angolo cottura e affaccio interno che garantisce silenzio e privacy. Un elegante soppalco ospita due zone notte distinte, perfette per camera matrimoniale e studio/seconda camera. Completano la proprietà un bagno finestrato e uno spazio esterno ad uso personale, ideale per momenti di relax all’aperto. Il loft è totalmente autonomo, dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, assicurando comfort in ogni stagione e massima efficienza energetica. La posizione è strategica: ben servita dai mezzi pubblici, vicina a servizi, negozi e alle principali vie di comunicazione, rendendo ogni spostamento rapido e semplice. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, riservato e perfettamente collegato alla città. Per maggiori informazioni contatta il numero 3382211257 o lo 0252519560, visita il nostro sito internet o vieni a trovarci in viale Tibaldi 2, Milano. Puoi seguirci sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram vendo casa Milano Tibaldi. Affidati a noi! cosa offriamo? Pubblicità su tutti i canali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, rivista mensile con tutte le proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza!

Nel comune di Ispra, a pochi passi dalle più belle spiagge del Lago Maggiore, proponiamo questa bellissima villa che è stata ampiamente ristrutturata negli ultimi anni. La proprietà è disposta su due livelli autonomi e si estende su una superficie di circa 350 metri quadrati. Al primo piano, varcando il portoncino di ingresso veniamo accolti dall'ampio soggiorno con zona pranzo e salotto con camino, una cucina abitabile e un bagno. Il un corridoio ci porta alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali servite da un bagno e una cabina armadio. Nella zona giorno le grandi porte finestre oltre a irraggiare di luce naturale l'ambiente, consentono l'accesso ad un ampio portico con vista Lago che si affaccia sul giardino pianeggiante. Il piano terra è stato completamente ristrutturato ed ha uno stile moderno, composto da una camera matrimoniale, uno studio, un bagno con zona lavanderia, ripostiglio e zona giorno con predisposizione per una cucina a vista. Completa il piano un'ampia taverna con doppio ripostiglio. Il giardino completamente pianeggiante è arricchito da un laghetto artificiale con ninfee e Carpe Koi e si presta ad ospitare una piscina. Sempre nello spazio esterno troviamo un parcheggio coperto per due auto. Il confine della proprietà è a pochi metri dal Lago, dove un cancello pedonale consente di arrivare alle spiagge in un batter d'occhio. Il sistema di allarme è di ultima generazione con 16 telecamere e e barriere anti intrusione. Quando si visita la proprietà, ci si accorge che nulla è stato lasciato al caso. Si percepisce l'amore con cui è stata concepita per diventare una vera "Casa dolce casa".

Via dei Tulipani n. 1: Proponiamo in vendita un funzionale monolocale di 30 mq con cucina separata e balcone situato in stabile anni ’60 dotato di servizio di portineria e ideale come investimento. La posizione in cui è ubicato l'immobile è particolarmente strategica: a circa 350 metri si trova la nuova fermata della metropolitana MM4 Gelsomini, che garantisce collegamenti rapidi con il centro e con le principali direttrici della città arrivando fino all' aeroporto di Linate. L’area è inoltre servita da diversi mezzi di superficie che facilitano gli spostamenti verso i quartieri limitrofi e le principali stazioni urbane. Negozi, servizi di prossimità e spazi verdi completano un contesto pratico e ben vivibile. L’immobile è situato al primo piano con ascensore, l’ingresso si apre su un disimpegno che conduce all’ ambiente principale giorno/notte, luminoso e con un balconcino che affaccia sul giardino comunale di Largo Giambellino, regalando tranquillità e uno spazio verde sempre fruibile. La disposizione interna comprende un cucinotto separato, attrezzato e finestrato e – infine - un bagno finestrato con doccia. L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è dotato di porta blindata e predisposizione per l’ impianto di condizionamento. La proprietà è VENDUTA LOCATA con contratto attivo fino a fine dicembre 2027 e con una rendita mensile di € 750, rendendola un’ opportunità perfetta per chi cerca un investimento già a reddito in un quartiere ben collegato e in forte sviluppo. In conclusione, un monolocale funzionale, confortevole e strategicamente posizionato, a pochi passi dalla MM4 Gelsomini e ottimamente servito da tutti i principali collegamenti urbani. Per maggiori informazioni e fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un SMS al numero 3425080591 indicando – MonoTulipani - e verrete ricontattati al più presto da Jessica. ART REAL ESTATE - VIA ALBERTO MARIO, 6 - MILANO (MI) - Mobile & WhatsApp: 3425080591

RESIDENZA PLUS - LA TUA CASA OLTRE L'ORDINARIO
Il nuovo progetto immobiliare esclusivo firmato GE HOMES.
SENZA NESSUNA COMMISSIONE D'AGENZIA
CONSEGNA PREVISTA A SETTEMBRE 2026
BONUS FISCALE "SISMABONUS" FINO A 48.000€ DI RECUPERO FISCALE
Due edifici per un totale di 16 unità, bilocale, trilocali, quadrilocali e attici per offrire diverse soluzioni abitative all'altezza delle vostre aspettative. Dopo il rapido sold out del primo edificio restano ora le ultime disponibilità nel secondo. Lo spazio interno si amplifica nel suo essere vissuto, grazie agli ampi balconi, terrazzi e le soluzioni con giardino privato, che ne costituiscono una continuità verso l'esterno. Un'elegante hall di ingresso, locale biciclette elettriche e concierge virtuale sono solo alcune delle caratteristiche che rendono unica questa Residenza. La Residenza Plus nasce in un'area residenziale ricercata e tranquilla. Un quartiere vicino a ogni servizio e ben posizionato per gli spostamenti verso la città di Milano e della Brianza. Qualità costruttiva, anima green, sostenibilità, benessere, comfort, tecnologia di ultima generazione, collaborazione con brand leader del settore quali Gessi, Florim, Bauwerk, Samsung e BTicino, sono l'anima del nuovo ed esclusivo progetto abitativo. Ampia scelta di capitolato, attenta progettazione degli spazi ed estrema cura dei dettagli portano in scena ambienti che favoriscono il massimo comfort e benessere per offrire una qualità abitativa unica e ricercata.
L'appartamento è completo di una cantina di 16,03 mq al piano interato inclusa nel prezzo. CONTATTATECI PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE IL VOSTRO APPUNTAMENTO www.sogim.net Instagram: sogimimmobiliare Youtube : sogimimmobiliare