Case con classe energetica bassa in vendita in Lombardia Pag. 421

Inserito in esclusivo residence con piscina e solarium attrezzato, a circa 400 metri dal caratteristico centro storico di Nesso e a 2 km dal Lago di Como, si propone nuovissimo e panoramico bilocale con terrazzi e posto auto privato. L'appartamento si compone di : ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno completo finestrato. Sia dal soggiorno che dalla camera si accede ai terrazzi con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. L'immobile è già registrato e messo a reddito come casa vacanze, generando un ritorno economico interessante. Tutto il complesso immobiliare di cui fa parte, è stato edificato per raggiungere il massimo standard di classe energetica, garantendo la stabilità del valore di mercato acquisito e rendendolo un'ottima occasione di investimento

Elegante corte ristrutturata nel cuore della Franciacorta Nel cuore della Franciacorta, territorio rinomato a livello internazionale per i suoi vigneti, le cantine d’eccellenza e il paesaggio collinare unico, proponiamo in vendita una prestigiosa corte ristrutturata, immersa in una delle zone più ricercate e affascinanti della Lombardia. A pochi minuti dal Lago d’Iseo, meta turistica d’élite e luogo di rara bellezza naturale, questa proprietà si trova in una posizione strategica, ideale sia come abitazione principale, sia come dimora di rappresentanza o struttura ricettiva di charme. La corte, completamente ristrutturata con materiali di pregio, unisce il fascino dell’architettura tradizionale franciacortina a un ambiente moderno e luminoso, progettato con grande gusto e attenzione ai dettagli. Le finiture sono eleganti, gli spazi molto ampi e ben distribuiti, con ambienti che trasmettono calore, comfort e una sensazione di distinzione. Gli interni offrono ampie zone living, una cucina moderna e scenografica perfetta per chi ama convivio e ospitalità, numerose camere da letto adatte a grandi famiglie o a chi desidera creare zone ospiti. Le sale, i salotti e gli ambienti aperti sulla corte interna conferiscono una fluidità unica agli spazi, rendendo l’intera abitazione estremamente accogliente e funzionale. La splendida corte privata è un’oasi riservata dove vivere momenti di tranquillità, organizzare cene all’aperto o godersi il silenzio di un contesto esclusivo. La sensazione è quella di trovarsi in un luogo senza tempo, pur rimanendo vicinissimi a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Questa corte ristrutturata in Franciacorta, vicino al Lago d’Iseo, rappresenta una vera opportunità per chi desidera una residenza di classe, con un’anima autentica ma allo stesso tempo contemporanea. Un investimento ideale per chi cerca eleganza, spazio, comfort e una posizione di assoluto prestigio. Cod: IS-66

L'appartamento in vendita si trova a Olgiate Olona, nella tranquilla e rinomata zona del Gerbone.
Attualmente è dato in locazione fino ad Agosto 2026.
Si trova al piano rialzato di un edificio costruito nel 1980, che si presenta in ottimo stato.
Gli interni sono ampi e luminosi, con una superficie totale interna di 115 metri quadrati.
La disposizione dei locali è razionale e funzionale: ingresso in un ampio soggiorno con cucina a vista, zona notte con tre camere da letto e due bagni.
Lo stato di conservazione è buono, con infissi e finestre in legno ben curati e un'atmosfera accogliente e confortevole.
L'appartamento è venduto non arredato, dando la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri.
due balconi e un terrazzo offrono la possibilità di godere dei momenti all'aria aperta, mentre il giardino privato è un'oasi di pace e tranquillità. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina,
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un controllo completo della temperatura in ogni momento dell'anno.
L'edificio si sviluppa su due piani con un totale di soli 6 appartamenti
Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione.

---VILLA CON VISTA LAGO E 3000 MQ EDIFICABILI: OPPORTUNITÀ UNICA A LUINO --- La tua nuova residenza con panorama esclusivo sul Lago Maggiore Proponiamo in vendita una villa singola che rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca un immobile di pregio con ampio potenziale di personalizzazione e valorizzazione nel tempo. POSIZIONE, POTENZIALE E TRANQUILLITA' • Vista Esclusiva: La proprietà vanta una stupenda e dominante vista sul Lago Maggiore, garantendo uno scenario impareggiabile ed emozionante. • Lotto Imponente: Inserita in un terreno di circa 3000 mq, confinante direttamente con il bosco. Questo assicura massima tranquillità e aria pura. • VALORE AGGIUNTO (Edificabilità): Il lotto include una porzione con indice edificatorio, aprendo la possibilità ad ampliamento del corpo principale, costruzione di una dependance o massimo sviluppo del valore immobiliare. DETTAGLI DELL'IMMOBILE La villa è una costruzione solida degli anni '70. Pur essendo nel complesso in ottimo stato strutturale, necessita di un intervento di rimodernamento completo per allinearla agli standard energetici ed estetici attuali. Ideale per chi vuole sfruttare tutti i benefici di una ristrutturazione. COMPOSIZIONE: L'unità abitativa si sviluppa su due livelli fuori terra. Piano Terra • Cucina abitabile: spazio dedicato al servizio • Tinello: area pranzo o seconda zona giorno informale • Bagno di servizio • Veranda Coperta: locale accessorio sfruttabile come zona disimpegno o serra bioclimatica post-ristrutturazione. Piano Primo • Soggiorno (con Camino): ampia metratura, destinato a diventare la zona living principale • Terrazzo coperto: accessibile direttamente al soggiorno con spettacolare vista Lago • Tre camere da Letto: spaziose, configurabili come doppie o matrimoniali. • Studio: locale versatile per ufficio o camera aggiuntiva. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA? • Massima personalizzazione: Pieno margine di manovra nella scelta di finiture, impianti e layout. • Investimento Intelligente: acquistare un immobile da ristrutturare garantisce un elevato ritorno sull'investimento dopo la riqualificazione. • Metratura e posizione: La combinazione di ampia metratura del terreno, edificabilità e vista lago è estremamente difficile da trovare sul mercato. • ________________________________________ Se cerchi la tua futura residenza o un progetto di alto livello sul Lago Maggiore, non perdere questa occasione. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e fissare la tua visita di persona

In una delle aree residenziali più eleganti e richieste di Milano, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato di recente, situato al secondo piano di un raffinato edificio costruito nel 2010. Lo stabile, moderno e curato, è dotato di ascensore e servizio di portineria, garanzia di sicurezza, ordine e qualità nella gestione delle parti comuni. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, con una ristrutturazione studiata nei dettagli e finiture di livello superiore. Gli ambienti luminosi, moderni e ben distribuiti offrono un'atmosfera accogliente e contemporanea, ideale sia per un uso personale sia come investimento immobiliare. Uno dei plus più apprezzabili è il bel balcone vivibile e realmente sfruttabile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi uno spazio esterno privato in città. Ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort, funzionalità e stile, con impianti aggiornati e certificati. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, bar, ristoranti, scuole di alto livello e prestigiosi istituti internazionali. I collegamenti sono ottimali grazie alla linea metropolitana M5 e alle principali arterie stradali facilmente raggiungibili, permettendo di accedere rapidamente al centro, a CityLife, agli snodi autostradali e agli aeroporti. San Siro è oggi una scelta ideale per professionisti, famiglie e investitori che cercano una zona in crescita, ben curata e con un forte potenziale di rivalutazione nel tempo. Vivere qui significa godere di privacy, tranquillità e qualità della vita, restando a pochi minuti dai punti nevralgici della città. Se sei alla ricerca di una casa moderna, elegante, dotata di spazi esterni e pronta da vivere in uno dei contesti più esclusivi di Milano, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nuovissimo e panoramico bilocale con terrazzi e posto auto Inserito in esclusivo residence con piscina e solarium attrezzato, a circa 400 metri dal caratteristico centro storico di Nesso e a 2 km dal Lago di Como, si propone nuovissimo e panoramico bilocale con terrazzi e posto auto privato. L'appartamento si compone di : ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno completo finestrato. Sia dal soggiorno che dalla camera si accede al balcone ed al terrazzo con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. L'immobile è già registrato e messo a reddito come casa vacanze, generando un ritorno economico interessante. Tutto il complesso immobiliare di cui fa parte, è stato edificato per raggiungere il massimo standard di classe energetica, garantendo la stabilità del valore di mercato acquisito e rendendolo un'ottima occasione di investimento .

Mapello: in zona residenziale proponiamo nuova villa bifamiliare con giardino privato e box doppio in larghezza all'americana.
La villetta, è realizzata secondo i nuovi criteri costruttivi che guardano a sostenibilità ed efficienza, che garantiscono consumi energetici al minimo e massimo comfort interno, e che la renderanno in Classe A4.
La soluzione si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra ingresso sulla luminosa zona giorno caratterizzata da ampie vetrate che affacciano sul porticato e sul giardino di proprietà, cucina a vista abitabile e un bagno di servizio finestrato, tramite comoda scala interna si accede alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno privato, una camera singola, ed il terzo bagno, tutte le camere hanno accesso allo spazioso terrazzo che percorre l'intera facciata.
Completa la proprietà un box doppio in larghezza di circa 40 m2.
L'immobile è venduto al rustico offrendo la possibilità di modificare gli spazi interni e personalizzare le finiture ed è predisposto per impianti fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, VMC, raffrescamento estivo.
Vi è la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture direttamente con l'impresa.


Contattaci per fissare un appuntamento !!
Resta aggiornato sulle nostre ultime novità !
Seguici su INSTAGRAM & FACEBOOK : @turchese.immobiliare 

IMMOBILI IN PRONTA CONSEGNA! QUARTIERE CAPORA. RESIDENZA DALLA CHIESA. In posizione panoramica, nel verde, con esposizione sul Parco dell'Adda, moderni trilocali di ultima generazione in classe A4, posti al piano primo con ampio terrazzo vivibile. Trilocali di testa di c.a. 100 mq, composti internamente da: ampia zona giorno open-space di ben 46 mq, doppio disimpegno, due camere da letto e due bagni. Meraviglioso terrazzo vivibile di 31mq con accesso da tutti i locali dell'abitazione. Prezzi: da euro 278.000,00 oltre Iva. Al piano interrato tutte le unità dispongono di una cantina inclusa nel prezzo. Disponibili box singoli o doppi a scelta a partire da euro 20.000. Immobili Green dotati di tutti i comfort e di tutte le tecnologie ad elevato rendimento energetico, quali: l'impianto fotovoltaico con pompa di calore, l'isolamento a cappotto, il riscaldamento a pavimento suddiviso per zone, l'impianto di ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell'aria, il raffrescamento, i serramenti scorrevoli in pvc, le tapparelle automatiche, il videocitofono e la predisposizione dell'antifurto. Classe A4 - vdp - ipe: 25,74 Kwh/mqa. Per info e visite: Andrea Colombelli - REA N. BG-411943 tel. 035.79.29.22 - mobile 339.43.15.769 - e-mail: caluscodadda@gabetti.it HOUSE & COMPANY 360 di Colombelli A. - Affiliato GABETTI FRANCHISING AGENCY di Calusco d' Adda (Bg) Vieni a trovarci! Siamo in Via G. Marconi n. 551. Visita il nostro sito! www.gabetti.it o seguici su: Facebook @gabetticaluscodadda e Instagram @gabetti_caluscodadda!

Rif: 32111 - SEI ALLA RICERCA DI UN TRILOCALE CON BOX E CANTINA LIBERO DA SUBITO? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! Via Montello, proponiamo in vendita trilocale libero da subito e con basse spese condominiali sito al piano primo di un contesto condominiale. L'immobile è composto da ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, cucinotto separato con accesso diretto a un piccolo ripostiglio comodo come dispensa. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni entrambe con accesso diretto al secondo balcone. Conclude la zona notte un bagno finestrato completo e ben distribuito, garantisce funzionalità e praticità nell’uso quotidiano. A completare l'immobile troviamo un box singolo e una cantina inclusi nel prezzo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Vaprio d'Adda, in contesto del 2004, in prossimità dei principali servizi, bilocale con taverna, giardino e due autorimesse. Composizione: ingresso tramite porticato di proprietà, soggiorno con cucina, disimpegno zona notte, camera da letto, bagno. Taverna, con angolo lavanderia, collegata direttamente alle due autorimesse. Giardino privato. Termoautonomo, predisposizione aria condizionata, porta blindata, infissi doppio vetro/legno, videocitofono. LIBERO SUBITO. Classe "E" - ipe 135,52

Rif: VDV215 - TEMPOCASA SAN DONATO MILANESE PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA: TRILOCALE - 80 MQ - PIANO RIALZATO In una zona tranquilla e riservata proponiamo in vendita un ampio trilocale di 80 mq. L'immobile è ubicato al piano rialzato in un palazzo pulito e ben curato, servito di portineria. Vi sorprenderanno sicuramente le dimensioni e l'ottima disposizione degli spazi: partendo dall'ingresso troviamo un ampio soggiorno con la cucina a vista, dotato di aria condizionata. La zona notte è composta da due camere da letto e per concludere un bagno finestrato. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. Complessivamente l'immobile gode di un'ottima doppia esposizione interna (S/E) godendo così di un costante ricircolo dell'aria in tutti gli ambienti. Come serramenti troviamo PVC doppio-vetro. in seguito trovi il link del 3D: https://www.coohom.com/pub/modelo/viewer/preview/3FO3H8I0UP2J e 3D arredato: https://www.coohom.com/pub/modelo/viewer/preview/3FO3HA5R0EXT La zona è servita e collegata in maniera ottimale: La METROPOLITANA di San Donato Milanese è raggiungibile in 5 minuti di macchina, oppure in 10 minuti con l'Autobus di linea che passa sotto casa. Il CENTRO DI MILANO è raggiungibile in pochi minuti con il Passante Ferroviario dalla fermata Borgolombardo, a 5 minuti a piedi da casa. Nelle immediate vicinanze troviamo svariati servizi di prima e seconda necessità, come le Poste, il Minimarket, Bar, Ristoranti, Farmacie, Panetterie, Parrucchieri e molto altro; Via Di Vittorio offre la possibilità di soddisfare le proprie esigenze primarie quotidiane senza doversi spostare in macchina o con i mezzi: tutto è raggiungibile comodamente a piedi. -PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTACI AL NUMERO 02 92870909!

CLASSE ENERGETICA: A3 da capitolato base consultabile in UFFICIO. VESPAI. Sotto il pavimento del piano terra si prevede la realizzazione di un vespaio aerato composto da moduli a delta in pvc tipo “Iglou”. Bocchette di ventilazione per ricircolo aria comprese. MURATURE PERIMETRALI. I muri perimetrali degli alloggi saranno realizzati con blocchi isolanti e coibenti ad impasto alveolato tipo “Poroton,” spessore cm 25. COIBENTAZIONE TERMO/ACUSTICHE STRUTTURE DI FACCIATA Strutture verticali e orizzontali ALTAMENTE PERFORMANTI per tutto l’involucro esterno coibentate come da stratigrafia progettata da nostro termotecnico. Rivestimento perimetrale a cappotto in pannelli di polistirene espanso sinterizzato additivato con graffite (colore grigio) spessore cm 12, fissato meccanicamente con colle oltre tassellatura alla parete Relativamente all’acustica invece sarà garantito l’ottenimento di 42 dB di abbattimento minimi relativamente al potere fonoassorbente. COPERTURA. La copertura del tetto sarà realizzata in cemento armato misto laterizio e travetti paralleli. listoni legno; isolamento termico in polistirene sinterizzato spessore cm 16; barriera vapore in cartonfeltro bitumato traspirante; camera di ventilazione; previsto inoltre colmo tipo aerato alla sommità per ricircolo aria; listellatura in legno; tegole portoghesi rosse. FINITURE MURI INTERNI Internamente la finitura di tutti i locali abitativi sarà realizzata con intonaco tipo PRONTO-GESSO. Per i soli locali cucina, bagni e soffitto box verrà applicato PRONTO-CIVILE. Entrambi tirati a frattazzo fine. IMPIANTO ELETTRICO (potenza max 6 Kw) ANTENNA SATELLITARE DELL’UNITA’. Antenna TV digitale terrestre (presa TV nelle camere, oltre soggiorno). IMPIANTO ELETTRICO DELL’UNITA’. Si utilizzeranno materiali di marca BTICINO, modello LIVING INTERNATIONAL e/o similari, completi di placca di finitura in materiale termoplastico. IMPIANTO ANTIFURTO. È prevista la predisposizione di sensori volumetrici per ogni locale. IMPIANTO FOTOVOLTAICO. È prevista la posa di impianto fotovoltaico avente potenza 3 Kw. (Collaudo da effettuarsi post posa contatore elettrico). IMPIANTO RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E RAFFRESCAMENTO Impianto di riscaldamento con POMPA DI CALORE marca ARISTON (di produzione italiana) e/o similari. Pompa di calore reversibile in grado di riscaldare o refrigerare, sfruttando anche la “performance” dei pannelli fotovoltaici ivi collegati. Sistema a pannelli a pavimento con serpentina radiante, annegati nel pavimento. Il modello proposto della pompa di calore è da 8,00 Kw. Soluzione estremamente innovativa per un elevato rendimento e risparmio di spesa nel riscaldamento, infatti l'impianto ha una ELEVATA EFFICIENZA nella quattro stagioni (tecnologia DC inverter con regolazione / modulazione velocità in funzione al fabbisogno). Silenziosità, piena efficienza e risparmio anche in stagioni particolarmente fredde o calde. Impianto di raffrescamento (condizionamento) per tutti i piani, del tipo ad aria a mezzo split ad acqua. VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA . Solo predisposizione elettrica, tipo PUNTUALE INFISSI ESTERNI. Le finestre e le porte balcone saranno in pvc colore bianco, massa tipo monoblocco o a murare predisposte su falsi-telai muniti di cassonetto termico coibentato; sezione anta mm 75 spessore anta x mm 80 altezza. Classe S per clima severo, tipologia avente 7 ca-mere a taglio termico e ad alto contenimento energetico. Doppi vetri a basso emissivo con interposto gas coibente tipo “ARGON” oltre doppie guarnizioni. Apertura combinata battente/vasistas per ogni serramento (con microventilazione). Il tutto munito di tapparelle in PVC antigrandine con comando elettrico per singolo serramento. Ferramenta a nastro di sicurezza in materiale anticorrosione, maniglia con sistema di sicurezza rostro antistrappo Sekustic bianco..

Mister House Muggiò propone: all'interno di un contesto composto da poche unità abitative, è disponibile una soluzione immobiliare di tre locali ampi, di circa 125 mq. L'appartamento beneficia di un ingresso indipendente diretto su via verdi. Gli spazi interni includono un salone generoso, una cucina abitabile e separata con un secondo accesso sul retro, una cameretta e un bagno. La camera matrimoniale è dotata di un bagno e di una cabina armadio privati. L'immobile è stato completamente ristrutturato. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione risultano basse. La consegna è prevista in 12 mesi. Classe energetica è "F".

Affacciato su Viale Umbria, nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate e dinamiche di Milano, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di ampie dimensioni al quarto piano di una palazzina signorile degli anni Sessanta. L’abitazione dispone di un doppio ingresso, garantendo anche la praticità di un accesso diretto tramite ascensore privato. L’ampio ingresso conduce a un soggiorno doppio di grande respiro, caratterizzato da ampie vetrate che donano una luce straordinaria e che si aprono su una spaziosa balconata. La zona giorno è completata da un pratico ripostiglio e da una cucina abitabile con balconcino di servizio, in adiacenza a una camera e a un bagno finestrato. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno principale con finestra e un ampio studio che può facilmente trasformarsi in una terza camera matrimoniale. Tutti gli infissi e le porte finestre sono stati sostituiti nel 2024 con serramenti Schüco di ultima generazione, dotati di veneziane oscuranti elettrificate integrate, che coniugano estetica, comfort e tecnologia ai più alti livelli. La doppia esposizione est-ovest assicura luminosità naturale per tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevolmente vivibili. Pur richiedendo un intervento di ristrutturazione, l’appartamento conserva un fascino autentico e un grande potenziale: gli spazi ampi e ben distribuiti, le viste aperte e la luminosità costante lo rendono una dimora ideale per chi desidera modellare un’abitazione elegante e contemporanea secondo il proprio stile. Su richiesta è inoltre disponibile un posto auto meccanizzato situato a soli 3 minuti a piedi dall’abitazione. La palazzina si presenta in ottime condizioni grazie a recenti interventi di riqualificazione che hanno interessato il rifacimento del tetto, l’applicazione del cappotto termico sulla facciata interna, la sostituzione della caldaia condominiale e l’installazione di un nuovo ascensore. Viale Umbria si trova nell’area residenziale compresa tra Porta Vittoria e Corso XXII Marzo, una delle zone più servite e vivaci di Milano, ben collegata con il centro storico e con il resto della città. Nel vicino Corso XXII Marzo sono presenti servizi di ogni genere: negozi, botteghe, supermercati, locali e scuole, tutti facilmente raggiungibili a piedi, così come l’oasi verde di Largo Marinai d’Italia. L’intera area è caratterizzata dalla presenza di alcuni tra i ristoranti più rinomati della città. La zona è inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici: i tram 12 e 16, e gli autobus 62, 84 e 66. L’ubicazione risulta estremamente comoda anche per chi si sposta in auto, grazie al facile accesso alla Tangenziale Est e alla vicinanza con l’aeroporto di Linate. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un’azienda leader con oltre 900 filiali nel mondo e 6 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità e entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà. Proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione personalizzata che esalterà le caratteristiche della tua proprietà rendendola ancora più speciale. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity e Facebook: Engel & Völkers Milano City

MILANO (MI) - VIA PRIVATA GAETANO SBODIO 41 - ZONA LAMBRATE – Proponiamo IN VENDITA un esclusivo TRILOCALE di 112 mq in un nuovo complesso residenziale in pronta consegna, situato in una tranquilla via privata. L’appartamento si distingue per due splendidi terrazzi di 38 mq totali, spazi perfetti per godersi momenti di relax o conviviali cene all'aperto. Posto al quinto piano di un’elegante palazzina moderna con ascensore, la proprietà garantisce il massimo dell'efficienza grazie alla classe energetica A3. L’immobile è composto da: zona giorno, ampia e accogliente, integra una cucina abitabile e si apre su un terrazzo con esposizione interna verso EST, disimpegno notte, bagno con aspirazione, due camere da letto con accesso al secondo terrazzo da ogni camera con esposizione verso Ovest e un bagno finestrato. Possibilità di acquistare una cantina di pertinenza e un box con ricarica elettrica, entrambi situati all'interno del complesso. Prezzi a partire da € 4.000 per la cantina e € 49.500 per il box. Questa residenza è stata concepita con una filosofia costruttiva improntata all'eccellenza, dove ogni elemento rispetta i più alti standard di qualità e design. L'uso di materiali selezionati e prodotti dei migliori brand italiani garantisce ambienti eleganti, curati e in grado di rispecchiare i gusti più raffinati. Le tecnologie all'avanguardia e i dispositivi innovativi rendono l’abitazione una smart home connessa, ideale per chi cerca comfort e controllo. Pavimenti in pregiato parquet di rovere che donano calore e continuità estetica tra zona giorno e notte. Serramenti a taglio termico con triplo vetro per elevata efficienza energetica e ottima insonorizzazione. Predisposizione completa per la domotica e impianti di ultima generazione per una gestione intelligente della casa. Aria condizionata canalizzata per comfort ottimale in ogni stagione. La soluzione è stata progettata per garantire il massimo rispetto per l'ambiente e un notevole risparmio economico. Raggiunge la CLASSE ENERGETICA A3, la più alta, assicurando una drastica riduzione dei consumi energetici e dei costi di gestione. Il comfort abitativo è ottimizzato dal riscaldamento centralizzato a pavimento con gestione autonoma, permettendoti di personalizzare la temperatura e monitorare i consumi. Le spese condominiali, pur essendo in fase di prima quantificazione, saranno significativamente ottimizzate grazie all'adozione di soluzioni impiantistiche green e all'utilizzo di materiali e prodotti ecosostenibili in tutto il complesso. In questo contesto dinamico l’ambiente è pensato per le connessioni: il complesso si distingue per i dettagli contemporanei, free Wi‑Fi condominiale ed esclusiva area coworking, ideali per networking e smart working. A Lambrate, vivere slow restando sempre connessi è la quotidianità! L’immobile sorge in un contesto che valorizza la qualità della vita, con spazi e servizi comuni studiati per il tuo comfort: Oltre al locale della portineria, è presente un giardino condominiale privato di 2.500 m², un polmone verde curato dove passeggiare e rilassarsi. Posizionato in un quartiere in costante evoluzione e perfettamente connesso, rende la soluzione strategicamente ineguagliabile e garantisce una mobilità totale: la stazione ferroviaria di Lambrate e le numerose linee di autobus e metropolitana (M2) sono a pochi passi, assicurando collegamenti rapidi e diretti con il centro città (Porta Venezia in soli 15 minuti di metro) e le principali arterie stradali. La zona offre un lifestyle completo, combinando la quiete di un'area residenziale con la vivacità dei servizi metropolitani: supermercati, scuole di ogni grado, boutique, centri sportivi e i rigeneranti parchi locali sono immediatamente accessibili. Per chi viaggia o lavora, la prossimità all'Aeroporto di Linate, raggiungibile in soli 7 minuti di auto, è un vantaggio cruciale. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale. -HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA PER POTER VENDERE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER POTER FISSARE UN APPUNTAMENTO CON UN NOSTRO CONSULENTE ESPERTO-

MILANO (MI) - VIA PRIVATA GAETANO SBODIO 41 - ZONA LAMBRATE – Proponiamo IN VENDITA un esclusivo QUADRILOCALE di 130 mq in un nuovo complesso residenziale in pronta consegna, situato in una tranquilla via privata. L’appartamento si distingue per due splendidi terrazzi di 48 mq totali, spazi perfetti per godersi momenti di relax o conviviali cene all'aperto. Posto al quinto piano di un’elegante palazzina moderna con ascensore, la proprietà garantisce il massimo dell'efficienza grazie alla classe energetica A3. L’immobile è composto da: Ingresso sulla luminosa zona giorno con soggiorno con doppio accesso al terrazzo e cucina separata con secondo accesso allo stesso terrazzo con esposizione verso EST, disimpegno notte, bagno con aspirazione centralizzata, ampia camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con esposizione verso OVEST, seconda camera con secondo accesso al balcone e terza camera con esposizione verso SUD. Possibilità di acquistare una cantina di pertinenza e un box con ricarica elettrica, entrambi situati all'interno del complesso. Prezzi a partire da € 4.000 per la cantina e € 49.500 per il box. Questa residenza è stata concepita con una filosofia costruttiva improntata all'eccellenza, dove ogni elemento rispetta i più alti standard di qualità e design. L'uso di materiali selezionati e prodotti dei migliori brand italiani garantisce ambienti eleganti, curati e in grado di rispecchiare i gusti più raffinati. Le tecnologie all'avanguardia e i dispositivi innovativi rendono l’abitazione una smart home connessa, ideale per chi cerca comfort e controllo. Pavimenti in pregiato parquet di rovere che donano calore e continuità estetica tra zona giorno e notte. Serramenti a taglio termico con triplo vetro per elevata efficienza energetica e ottima insonorizzazione. Predisposizione completa per la domotica e impianti di ultima generazione per una gestione intelligente della casa. Aria condizionata canalizzata per comfort ottimale in ogni stagione. La soluzione è stata progettata per garantire il massimo rispetto per l'ambiente e un notevole risparmio economico. Raggiunge la CLASSE ENERGETICA A3, la più alta, assicurando una drastica riduzione dei consumi energetici e dei costi di gestione. Il comfort abitativo è ottimizzato dal riscaldamento centralizzato a pavimento con gestione autonoma, permettendoti di personalizzare la temperatura e monitorare i consumi. Le spese condominiali, pur essendo in fase di prima quantificazione, saranno significativamente ottimizzate grazie all'adozione di soluzioni impiantistiche green e all'utilizzo di materiali e prodotti ecosostenibili in tutto il complesso. In questo contesto dinamico l’ambiente è pensato per le connessioni: il complesso si distingue per i dettagli contemporanei, free Wi‑Fi condominiale ed esclusiva area coworking, ideali per networking e smart working. A Lambrate, vivere slow restando sempre connessi è la quotidianità! L’immobile sorge in un contesto che valorizza la qualità della vita, con spazi e servizi comuni studiati per il tuo comfort: Oltre al locale della portineria, è presente un giardino condominiale privato di 2.500 m², un polmone verde curato dove passeggiare e rilassarsi. Posizionato in un quartiere in costante evoluzione e perfettamente connesso, rende la soluzione strategicamente ineguagliabile e garantisce una mobilità totale: la stazione ferroviaria di Lambrate e le numerose linee di autobus e metropolitana (M2) sono a pochi passi, assicurando collegamenti rapidi e diretti con il centro città (Porta Venezia in soli 15 minuti di metro) e le principali arterie stradali. La zona offre un lifestyle completo, combinando la quiete di un'area residenziale con la vivacità dei servizi metropolitani: supermercati, scuole di ogni grado, boutique, centri sportivi e i rigeneranti parchi locali sono immediatamente accessibili. Per chi viaggia o lavora, la prossimità all'Aeroporto di Linate, raggiungibile in soli 7 minuti di auto, è un vantaggio cruciale. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale. -HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA PER POTER VENDERE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER POTER FISSARE UN APPUNTAMENTO CON UN NOSTRO CONSULENTE ESPERTO-

MILANO (MI) - VIA PRIVATA GAETANO SBODIO 41 - ZONA LAMBRATE – Proponiamo IN VENDITA un esclusivo QUADRILOCALE di 130 mq in un nuovo complesso residenziale in pronta consegna, situato in una tranquilla via privata. L’appartamento si distingue per due splendidi terrazzi di 48 mq totali, spazi perfetti per godersi momenti di relax o conviviali cene all'aperto. Posta al terzo piano di un’elegante palazzina moderna con ascensore, la proprietà garantisce il massimo dell'efficienza grazie alla classe energetica A3. L’immobile è composto da: Ingresso sulla luminosa zona giorno con soggiorno con doppio accesso al terrazzo e cucina separata con secondo accesso allo stesso terrazzo con esposizione verso EST, disimpegno notte, bagno con aspirazione centralizzata, ampia camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con esposizione verso OVEST, seconda camera con secondo accesso al balcone e terza camera con esposizione verso NORD. Possibilità di acquistare una cantina di pertinenza e un box con ricarica elettrica, entrambi situati all'interno del complesso. Prezzi a partire da € 4.000 per la cantina e € 49.500 per il box. Questa residenza è stata concepita con una filosofia costruttiva improntata all'eccellenza, dove ogni elemento rispetta i più alti standard di qualità e design. L'uso di materiali selezionati e prodotti dei migliori brand italiani garantisce ambienti eleganti, curati e in grado di rispecchiare i gusti più raffinati. Le tecnologie all'avanguardia e i dispositivi innovativi rendono l’abitazione una smart home connessa, ideale per chi cerca comfort e controllo. Pavimenti in pregiato parquet di rovere che donano calore e continuità estetica tra zona giorno e notte. Serramenti a taglio termico con triplo vetro per elevata efficienza energetica e ottima insonorizzazione. Predisposizione completa per la domotica e impianti di ultima generazione per una gestione intelligente della casa. Aria condizionata canalizzata per comfort ottimale in ogni stagione. La soluzione è stata progettata per garantire il massimo rispetto per l'ambiente e un notevole risparmio economico. Raggiunge la CLASSE ENERGETICA A3, la più alta, assicurando una drastica riduzione dei consumi energetici e dei costi di gestione. Il comfort abitativo è ottimizzato dal riscaldamento centralizzato a pavimento con gestione autonoma, permettendoti di personalizzare la temperatura e monitorare i consumi. Le spese condominiali, pur essendo in fase di prima quantificazione, saranno significativamente ottimizzate grazie all'adozione di soluzioni impiantistiche green e all'utilizzo di materiali e prodotti ecosostenibili in tutto il complesso. In questo contesto dinamico l’ambiente è pensato per le connessioni: il complesso si distingue per i dettagli contemporanei, free Wi‑Fi condominiale ed esclusiva area coworking, ideali per networking e smart working. A Lambrate, vivere slow restando sempre connessi è la quotidianità! L’immobile sorge in un contesto che valorizza la qualità della vita, con spazi e servizi comuni studiati per il tuo comfort: Oltre al locale della portineria, è presente un giardino condominiale privato di 2.500 m², un polmone verde curato dove passeggiare e rilassarsi. Posizionato in un quartiere in costante evoluzione e perfettamente connesso, rende la soluzione strategicamente ineguagliabile e garantisce una mobilità totale: la stazione ferroviaria di Lambrate e le numerose linee di autobus e metropolitana (M2) sono a pochi passi, assicurando collegamenti rapidi e diretti con il centro città (Porta Venezia in soli 15 minuti di metro) e le principali arterie stradali. La zona offre un lifestyle completo, combinando la quiete di un'area residenziale con la vivacità dei servizi metropolitani: supermercati, scuole di ogni grado, boutique, centri sportivi e i rigeneranti parchi locali sono immediatamente accessibili. Per chi viaggia o lavora, la prossimità all'Aeroporto di Linate, raggiungibile in soli 7 minuti di auto, è un vantaggio cruciale. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale. -HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA PER POTER VENDERE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER POTER FISSARE UN APPUNTAMENTO CON UN NOSTRO CONSULENTE ESPERTO-

BRESCIA RING ZONA SUD vendiamo luminoso bilocale già parzialmente ristrutturato e posto al terzo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. I locali vengono venduti già arredati e in ottime condizioni. Appartamento arioso e luminoso e non esposto al traffico. Zona molto comoda ai servizi e ai mezzi. Stazione ferroviaria facilmente raggiungibile a piedi. Teleriscaldamento a consumo. Spese condominiali contenute. Richiesta euro 138.000,00 Da vedere !!!

INVESTIRE A MILANO !
BILOCALI IN VENDITA IN ZONA DEZZA_SOLARI


Locami Business "Proiezione" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" con i Brand Locami.

Proponiamo 1 Bivani in classe A, recentemente ristrutturati in una delle zone più ricercate e molto ben servite di Milano.
Non sono arredati ma nessun problema a questo ci potremmo pensare Noi, in base alle vostre esigenze!

Poco distanti da Corso Marghera e Corso Vercelli, proponiamo in vendita questi esclusivi appartamenti bilocali.
La soluzione si trovano al primo piano nobile di un elegante stabile moderno dotato di servizio di portineria e doppio ascensore.
L'abitazione è composte da: zona living con cucina a vista, camera e bagno.
Ideali sia da abitare che da mettere a reddito.
Sarete circondati, pur essendo nel cuore di Milano, da molte aree verdi,e sarete co locali, boutique, servizi primari e vicinanza a scuole ed asili.
La zona in cui si trovano queste soluzioni immobiliari e servita da due linee metropolitane (MM4 Coni Zugna e MM2 S. Agostino).

Per motivi di privacy, le foto inserite sono rendering a scopo puramente commerciale, se interessati, quelle dell'immobile vi saranno fornite in un secondo momento.
Visionabile previo appuntamento telefonico.

Dopo la Vendita Locami propone la Gestione Immobiliare certificata.
Locami Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multi-Brand Locami.

Valori di redditività creati dal mercato libero immobiliare

LOCAMI BUSINESS È UN BRAND CHE VENDE, GESTISCE E METTE A REDDITO IL TUO IMMOBILE.

Real Estate - Broker S.R.L.S.
Via Graziano Imperatore, 29 - 20162 Milano
Numero Verde 800.210.665(ES56)

La cintura Molise–Martini è una delle aree più servite e connesse della cintura est di Milano e, ancora per poco, tra le meno celebrate. Via Monte Velino è silenziosa, a scarso traffico, con tutti i servizi di quartiere a portata di mano e una connettività invidiabile: linee 90, 91, 93, 84, 66, tram 16, accesso diretto a Porta Vittoria e MM4 Linate. Il futuro è già in cantiere: il progetto ARIA trasformerà l'ex Macello di Viale Molise in un distretto culturale e residenziale internazionale, con il nuovo campus IED, spazi pubblici e verde: un'evoluzione che ridisegnerà il profilo e il valore dell'intera area in pochi anni. L'appartamento, pur trovandosi al piano leggermente seminterrato, non affaccia in alcun modo sulla strada: si raggiunge tramite una rampa interna che conduce al cortile condominiale e, per percezione e fruibilità, si presenta come un vero piano terra, con finestre di dimensioni standard e ambienti luminosi e ben arieggiati. La casa è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio e un moderno impianto di illuminazione a LED che valorizza ogni ambiente. L'ampia zona giorno in open space con cucina a vista crea un luogo accogliente e raffinato, mentre un corridoio conduce alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno indipendente. Gli spazi sono distribuiti con cura e garantiscono comfort e funzionalità. Un ulteriore vantaggio è la quasi totale indipendenza dell'immobile rispetto al condominio. Moderno, silenzioso, già pronto da vivere. Con uno spazio esterno privato e una posizione che ne aumenta il valore già da oggi. Richiesta: € 299.000

Adiacenze P.le Accursio, Via Jacopino da Tradate, in piccola palazzina dotata di cortile condominiale, vendesi grazioso bilocale caratterizzato da spazi interni moderni e ben tenuti. L'appartamento si vende arredato, è sito al piano rialzato, è dotato di una doppia esposizione ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà una cantina.
Ottima posizione, zona servita da autobus, tram, scuole, farmacie, supermercati, uffici comunali, banche, ufficio postale. Nelle vicinanze sono presenti alcuni centri commerciali come il C.C. Portello, il C.C. Bonola, il Merlata Bloom. Nella zona troviamo inoltre delle aree verdi come il Parco Testori e il Giardino Conti adatto anche per i bambini. Disponibilità da dicembre 2026. Si consiglia la visione.


Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti ti verrà consegnata una brochure informativa completa di planimetria.
Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione.
Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!

Rif: BRX395 - TEMPOCASA SAN DONATO MILANESE PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA: TRILOCALE - 90 MQ - PRIMO PIANO CON BOX Ci troviamo nel pieno centro della città, nel quartiere "Torri Lombarde", uno dei quartieri più rinomati di San Donato Milanese: un complesso di edifici edificati nel '99, che si distinguono dal resto dell'edilizia sandonatese per il loro particolare design in stile moderno. L'appartamento che vi proponiamo (al primo piano con ascensore) presenta caratteristiche particolari ed esclusive ed è ampio 90 mq distribuiti in maniera razionale. Ciò che vi colpirà una volta entrati in casa è la spaziosità e luminosità del soggiorno e della casa, per la presenza di molteplici punti luce Troviamo quindi nella zona giorno il salone che si sposa perfettamente con la cucina e un comodo accesso sulla terrazza. Attraverso una porta si accede al corridoio che conduce alla zona notte: due camere, entrambe servite del rispettivo sfogo esterno, due bagni (uno con finestra) . A completare la soluzione la cantina e il BOX di pertinenza. E’ quindi un appartamento in grado di offrire ad una famiglia tutti i comfort di cui può aver bisogno. Le Torri Lombarde si trovano in una posizione estremamente strategica e comoda: assicura la vicinanza a negozi, ristoranti, supermercati, aree verdi e servizi di trasporto pubblico come 1) il passante ferroviario S1 (5 minuti a piedi) che conduce al centro di Milano e interseca anche la nuova linea metropolitana M4 che porta all’aeroporto di Linate, 2) metropolitana di Milano Linea 3, raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici che passano sotto casa. Si possono quindi comodamente sbrigare anche a piedi tutte le commissioni quotidiane: nelle immediate vicinanze troviamo servizi di ogni tipo, di prima e seconda necessità.

Proponiamo in vendita un accogliente bilocale con ingresso indipendente da giardino privato. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina a vista e area pranzo, ideale per vivere gli spazi in modo moderno e funzionale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno con vasca e una spaziosa camera matrimoniale dotata di balcone con affaccio sulla tranquilla campagna retrostante, perfetto per chi cerca privacy e vista aperta. Incluso nel prezzo c'è anche un box di 22 mq. L'immobile si trova a Ceranova, un paese fornito di tutti i servizi principali: comune, posta, ambulatori medici, asilo, scuole, piscina comunale, campo sportivo, bar, ristoranti, pizzerie, Carrefour market; dista circa 15 minuti da Pavia e 25 da Milano, sono presenti collegamenti con autobus da/per Pavia e Milano. Vuoi fissare un appuntamento per scoprire tutti i dettagli di questa incredibile soluzione? Chiama il n. 0382-65307. //// Prima di acquistare devi vendere? Devi acquistare tramite mutuo? Non sai come accedere al credito? Qualsiasi sia la tua situazione iniziale sapremo come aiutarti e cosa fare per accompagnarti nell'acquisto della tua nuova Casa! Seguici anche su Facebook e Instagram, digitando "Gabetti Landriano", vedrai tutte le case in anteprima assoluta, video-tour degli immobili e tante curiosità.

Nel cuore di Lardirago, proponiamo in vendita un affascinante bilocale su due livelli completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare e senza spese condominiali. L’ingresso conduce direttamente in una luminosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata dai suggestivi soffitti con travi in legno che donano calore e carattere all’ambiente. Una scala d’arredo accompagna al piano superiore, dove si sviluppano una spaziosa camera matrimoniale con balcone e un comodo bagno finestrato, anche al piano superiore le stanze sono valorizzati dai soffitti con travi a vista. L'appartamento ha le predisposizioni per il condizionatore e per la stufa a pellet. A completare l’offerta, un orto privato di ben 82 mq, un plus raro che aggiunge valore e possibilità di personalizzazione. Lardirago è una scelta ideale sia per chi cerca un luogo tranquillo in cui vivere, sia per chi desidera fare un investimento solido. Il paese offre un contesto sereno e sicuro, ben collegato a Pavia e Milano, con costi di gestione contenuti e una qualità di vita elevata. Allo stesso tempo, la crescente richiesta di affitti da parte di studenti, lavoratori e giovani coppie rende il mercato locale dinamico e interessante per gli investitori. Un equilibrio perfetto tra comfort abitativo e ottime prospettive di rendimento. Vuoi fissare un appuntamento per scoprire tutti i dettagli di questa incredibile soluzione? Chiama il n. 0382-65307. //// Prima di acquistare devi vendere? Devi acquistare tramite mutuo? Non sai come accedere al credito? Qualsiasi sia la tua situazione iniziale sapremo come aiutarti e cosa fare per accompagnarti nell'acquisto della tua nuova Casa! Seguici anche su Facebook e Instagram, digitando "Gabetti Landriano", vedrai tutte le case in anteprima assoluta, video-tour degli immobili e tante curiosità.

Rif: B-337 - In via Cesare Vignati, a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana gialla di Affori Centro così come da ogni servizio di prima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA questo BILOCALE di 60 mq, composto internamente da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, comoda camera matrimoniale con accesso al BALCONE e bagno finestrato. L'appartamento si presenta in OTTIMO STATO INTERNO essendo ristrutturato e si trova al PRIMO PIANO senza ascensore all'interno di un contesto Civile anni '60, con servizio di portineria. Ideale per chi cerca un appartamento pronto per essere abitato in una zona comoda e servita! Contattaci per fissare un appuntamento di visione! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI CENTRO - Tipologia edificio: CIVILE - MQ: 60 - Anno costruzione: 1960 c.a - Piani dell’edificio: 4 - Piano immobile: 1 - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: OTTIMO - Ascensore: NO - Riscaldamento: CENTRALIZZATO. DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/3 - Rendita catastale: € 334,41 - Orientamento: EST/OVEST - Vani: 3,5 - Consistenza: 60 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 60.