Case con classe energetica bassa in vendita in Lombardia Pag. 337

Residenza Einaudi è un progetto urbanistico che prevede il completo recupero edilizio, con riqualificazione energetica, di un edificio esistente disposto su tre piani e situato nel centro di Gerenzano. Il progetto prevede la realizzazione di 3 appartamenti, rispettivamente ai piani terra, primo e secondo e di 3 posti auto scoperti posti nell'area esterna comune al piano terra. Le unità immobiliari sono progettate per garantire indipendenza, autonomia impiantistica, basso consumo energetico ed elevati standard di finitura. L'unità immobiliare oggetto del presente annuncio è un appartamento di 3 locali e servizi posto al piano primo. E' composto come segue: ampia zona living composta da soggiorno con cucina abitabile a vista; balcone; disimpegno; camera matrimoniale; cameretta; bagno principale dotato di doccia e bagnetto di servizio. Possibilità di posto auto scoperto al piano terra ad euro 7.000. Le principali dotazioni tecniche, per ogni unità immobiliare, sono le seguenti: isolamento delle pareti mediante cappotto termico; pompa di calore aria-acqua per la produzione del riscaldamento e dell'acqua calda sanitaria; cronotermostato per la regolazione della temperatura interna; riscaldamento diffuso attraverso pannelli radianti a pavimento; bollitore per l'accumulo dell'acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico con potenza di picco pari a 2,4 kW; infissi in pvc con doppio vetro basso emissivi; portoncino blindato. I pavimenti, i rivestimenti di bagni e parete cucina e le porte interne sono a scelta del cliente fra quelli disponibili a Capitolato. Non è previsto l'allaccio alla rete del gas metano, pertanto le cucine saranno del tipo ad induzione. Classe energetica "A". Riferimento interno agenzia: 731. Per ulteriori informazioni, contattare il seguente numero: 02.990.20.213.

Residenza Einaudi è un progetto urbanistico che prevede il completo recupero edilizio, con riqualificazione energetica, di un edificio esistente disposto su tre piani e situato nel centro di Gerenzano. Il progetto prevede la realizzazione di 3 appartamenti, rispettivamente ai piani terra, primo e secondo e di 3 posti auto scoperti posti nell'area esterna comune al piano terra. Le unità immobiliari sono progettate per garantire indipendenza, autonomia impiantistica, basso consumo energetico ed elevati standard di finitura. L'unità immobiliare oggetto del presente annuncio è un appartamento di 3 locali e servizi posto al piano secondo. E' composto come segue: ampia zona living composta da soggiorno con cucina abitabile a vista; balcone; disimpegno; camera matrimoniale con loggia; cameretta con loggia; bagno principale dotato di doccia e bagnetto di servizio. Possibilità di posto auto scoperto al piano terra ad euro 7.000. Le principali dotazioni tecniche, per ogni unità immobiliare, sono le seguenti: isolamento delle pareti mediante cappotto termico; pompa di calore aria-acqua per la produzione del riscaldamento e dell'acqua calda sanitaria; cronotermostato per regolazione della temperatura interna; riscaldamento diffuso attraverso pannelli radianti a pavimento; bollitore per l'accumulo dell'acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico con potenza di picco pari a 2,4 kW; infissi in pvc con doppio vetro basso emissivi; portoncino blindato. I pavimenti, i rivestimenti di bagni e parete cucina e le porte interne sono a scelta del cliente fra quelli disponibili a Capitolato. Non è previsto l'allaccio alla rete del gas metano, pertanto le cucine saranno del tipo ad induzione. Classe energetica "A". Riferimento interno agenzia: 732. Per ulteriori informazioni, contattare il seguente numero: 02.990.20.213.

Appartamento - Caronno Pertusella (VA) -

AD. ZE CORSO SAN GOTTARDO/PARCO SEGANTINI - PIAZZA S. BELFANTI 6 Proponiamo, a pochi minuti a piedi da Corso San Gottardo e dai parchi Baden-Powell e Giovanni Segantini nonché dalle Università (Bocconi, NABA, IULM), una soluzione immobiliare, sita al terzo piano di un condominio risalente agli anni ’60 con servizio di portineria, di mq 85 circa. L’appartamento è attualmente composto così come segue: disimpegno d’ingresso, luminosa zona living con balcone, ampia cucina abitabile con balcone e dispensa/ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L’appartamento è da personalizzare, ma la sua versatilità permette di adeguarlo e modificarlo in base alle proprie esigenze di spazio. L’impianto di riscaldamento è CENTRALIZZATO ed è presente l'impianto di aria condizionata. Completa la soluzione immobiliare un box sito al piano -1 (il prezzo di compravendita, incluso il box, è pari ad € 450.000, 00). ** POSSIBILITA’ DI TRASFORMAZIONE IN TRILOCALE **

Rif: OR179 - In tranquilla palazzina, proponiamo in vendita splendido trilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al piano rialzato e caratterizzato da ambienti moderni e ben distribuiti. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto al primo balcone. La zona notte è composta da due camere da letto ben dimensionate, entrambe facilmente arredabili, e bagno completamente rinnovato con finiture moderne. Completano la proprietà due balconi, ideali per momenti di relax all’aperto, e una cantina al piano seminterrato, perfetta come spazio di deposito. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, con particolare attenzione alle finiture e alla funzionalità degli spazi. La soluzione verrà venduta parzialmente arredata, rappresentando quindi un’ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa pronta da abitare sia per chi desidera fare un investimento. Soluzione pronta da vivere, in contesto ordinato e ben abitato. Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Seguici anche su Instagram per restare aggiornato @ tempocasa_uboldo Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito tempocasauboldo.it e Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! 02-96781047 o 351/8234919 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: B422 - VIA CANDIANI - A Milano, nel cuore del vivace quartiere di Dergano, proponiamo in vendita uno splendido tre locali su tre livelli, completamente ristrutturato e caratterizzato da uno stile moderno e funzionale, perfetto per chi è alla ricerca di una soluzione originale e pronta da abitare. L’immobile si trova in Via Candiani, all’interno di uno stabile tranquillo e ben curato che si apre su un meraviglioso cortile interno piantumato, un’oasi di verde e riservatezza lontana dal traffico cittadino. L'immobile è composto da: L’ingresso che si apre direttamente su un’accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista. La cucina, moderna e di design contemporaneo, è valorizzata da una pratica penisola con piano cottura, ideale sia come piano di lavoro che come zona conviviale per colazioni e aperitivi. Accanto alla cucina troviamo un comodo ripostiglio sottoscala, perfetto da adibire a dispensa o spazio contenitivo aggiuntivo, elemento sempre prezioso per mantenere ordine e funzionalità. Salendo al livello superiore si accede alla camera matrimoniale, spaziosa e ben organizzata, dotata di cabina armadio che garantisce comfort e ottimizzazione degli spazi. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia, rifinito in chiave moderna e pensato per offrire praticità e luminosità. All’ultimo livello troviamo un suggestivo soppalco, perfetto come area dedicata allo smart working, studio personale o spazio per hobby e interessi. Una soluzione versatile che aggiunge carattere e valore all’abitazione. La soluzione è ideale per giovani professionisti, coppie o per chi desidera un’abitazione dal taglio contemporaneo in una zona in forte crescita, ben collegata e ricca di servizi. L’organizzazione su più livelli garantisce una netta separazione tra zona giorno, zona notte e area lavoro, offrendo comfort e privacy. Un immobile unico nel suo genere, pronto da vivere. VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze di una nuova scuola in costruzione in via Catone, oltre che a breve distanza da numerosi istituti scolastici già attivi, tra cui la scuola di via Guicciardi, la scuola Maffucci, e la scuola privata Santa Gemma. Inoltre, siamo a pochi minuti dall’Università degli Studi di Milano – Polo di Bovisa, rendendo la zona ideale anche per studenti universitari e personale accademico.

Rif: t2hd1 - TRIVOLZIO - SOLUZIONE UNICA, ELEGANTE, COMODA E ADATTA A TUTTI Ampio 3 locali doppi servizi, con mansarda, terrazzi, lavanderia e box Proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino, ideale per famiglie o più persone, che unisce spazi interni generosi, eleganza e funzionalità. La soluzione dispone di tre locali, doppi servizi, lavanderia e una mansarda con travi a vista, perfetta per ricavare uno studio, un secondo salone o una zona relax. Gli spazi esterni sono ampi e godibili, perfetti per vivere momenti all’aperto con bella vista, rendendo l’abitazione versatile e piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box privato, che completa questa proposta pronta da abitare. Caratteristiche tecniche principali: Riscaldamento autonomo a gas su due zone con termostati indipendenti Caldaia a condensazione Beretta Mynute Green E 30 CSI Caloriferi con valvole termostatiche; termosifone di design in sala da pranzo Condizionatori inverter Daikin e Vaillant 12.000 BTU per piano Porta blindata con serratura a cilindro europeo Impianto videocitofonico domotico Bticino EX300, gestione accessi da remoto Sistema di allarme Aritech per appartamento e box, sensori su porte, finestre e volumetrici Impianto TV e satellitare in tutte le stanze, fibra con collegamento ethernet fino alla mansarda Serramenti in alluminio color noce con alette regolabili e in legno in sala pranzo Zanzariere su tutte le finestre e portefinestre, anche terrazzo con zanzariera esterna Scala interna in muratura con rifiniture in beola spazzolata e ringhiera in ferro battuto Spazi esterni con fioriere integrate e punto acqua con lavabo in pietra, ideali per godersi momenti all’aperto Inclusi nella vendita: Cucina su misura Scavolini modello Cora, top in Pietra del Piave Arredo completo dei due bagni IdeaGroup modello Aqua con box doccia in cristallo Lavabo e sanitari lavanderia Cameretta con cabina armadio Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara: elegante, completa, versatile e pronta da vivere, perfetta per chi cerca comodità, spazi vivibili e qualità in ogni dettaglio.

Rif: 00708 - CERCHI UN APPARTAMENTO OTTIMO COME LA TUA PRIMA CASA O PER INVESTIMENTO? ABBIAMO L'IMMOBILE PERFETTO PE TE! LEGGI QUESTO ANNUNCIO! In Via Angelo Inganni proponiamo in VENDITA ampio monolocale di 40 mq sito al 2° piano con ascensore. L'immobile si presenta COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ed è così composto: ingresso nel comodo disimpegno, camera da letto, cucina abitabile ed infine bagno finestrato dotato di doccia. L'appartamento è dotato di infissi in doppio vetro pvc, porta blindata, aria condizionata con split presente nella camera e il riscaldamento è centralizzato a radiatori. A COMPLETARE CANTINA DI PERTINENZA. ESTERNO: l'immobile si pone all'interno di un condominio degli anni 60. ZONA: Grazie all'ottima posizione dell'appartamento, a piedi è facilmente raggiungibile qualsiasi servizio commerciale. La proprietà è posizionata a pochissimi passi dalla fermata degli autobus 64, 49 e 50, a circa 3 minuti dalla fermata METROPOLITANA M1 INGANNI ben collegata con tutte le linee metropolitane della città che ti permette di raggiungere facilmente ogni punto di Milano. PERCHE' ACQUISTARLA: La soluzione è vicinissima ai principali mezzi di trasporto, si presenta COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, è OTTIMA PER INVESTIMENTO O COME LA TUA PRIMA CASA, è ben collegata a tutti i servizi di prima necessità e vicina alla METROPOLITANA M1. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul nostro sito oppure vieni a trovarci in Viale Legioni Romane 55. Tel. 0245388290 numero whatsapp 3423944451.

Scopri questa favolosa villa bifamiliare in costruzione, situata in una tranquilla zona residenziale di Sale. Con consegna prevista per dicembre 2026, questa proprietà è l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e personalizzabile. Disposta su due livelli, offre ampi spazi abitativi che si adattano a ogni esigenza, con una cucina spaziosa, un soggiorno luminoso e tre camere da letto confortevoli. Il design elegante e il capitolato di pregio garantiscono ottime finiture, mentre il giardino privato e la terrazza offrono un angolo di relax all'aperto. Con due bagni e un box doppio, ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort. La villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore e gode di una classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio. Non perdere l'occasione di personalizzare la tua nuova casa! Con un appezzamento di 260 m² e un'ottima esposizione a nord, sud e ovest, questa villa bifamiliare rappresenta un investimento sicuro e una scelta ideale per famiglie in cerca di spazio e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Le immagini pubblicate sono solo render esemplificativi di possibili soluzioni abitative.

Villa indipendente sviluppata su due piani abitativi, progettata con una distribuzione moderna e funzionale, con chiara separazione tra zona giorno e zona notte e forte integrazione tra spazi interni ed esterni. La piscina è inclusa nel prezzo, integrata nel progetto architettonico e parte della configurazione dell’area esterna. La superficie dell’alloggio è pari a 150 mq, organizzati su due livelli. Al piano terra l’ingresso conduce in un ampio open space che integra soggiorno, zona pranzo e cucina in un ambiente unico, luminoso e fluido. Sempre al piano terra sono presenti un bagno con antibagno. Questo livello rappresenta l’area conviviale della casa, con continuità visiva verso il giardino e la zona piscina. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite e due bagni, garantendo privacy e comfort per il nucleo familiare. La suddivisione su due livelli assicura una separazione funzionale tra area giorno e area notte, migliorando la qualità abitativa complessiva. Al piano terra trovano spazio anche il box doppio di 33 mq, il locale tecnico dedicato agli impianti e un locale lavanderia, elementi che completano la funzionalità dell’abitazione e organizzano in modo ordinato le attività di servizio. Sono inoltre presenti una cantina di 12 mq e un’area esterna privata di 208 mq, completamente fruibile e progettata per ospitare la piscina già prevista in progetto, senza costi aggiuntivi. Dal punto di vista tecnico e costruttivo, l’immobile mantiene le medesime prestazioni dell’intervento, con progettazione orientata alla Classe Energetica A4, impianto di riscaldamento con pompa di calore elettrica, distribuzione a pavimento, regolazione climatica e ventilazione meccanica controllata, garantendo comfort e controllo dei consumi. La villa è dotata di impianto elettrico domotico Smart Home con sistema BTicino e linea estetica Living Now, per la gestione intelligente di luci, tapparelle e scenari, con predisposizione per antifurto e climatizzazione a split. Completa la dotazione tecnologica un impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW, a servizio esclusivo dell’unità e integrato nell’impostazione full electric. Elemento centrale del progetto è la massima personalizzazione degli ambienti interni, con possibilità di varianti distributive e scelta delle finiture, così da adattare la villa alle esigenze e allo stile dell’acquirente mantenendo elevati standard qualitativi e flessibilità progettuale.

Villa indipendente sviluppata su due piani abitativi, progettata con una distribuzione moderna e funzionale che garantisce separazione tra zona giorno e zona notte e un forte collegamento tra spazi interni ed esterni. La superficie dell’alloggio è pari a 150 mq, organizzati su due livelli. Al piano terra l’ingresso conduce in un ampio open space che integra soggiorno, zona pranzo e cucina in un’unica soluzione fluida e luminosa. Sempre al piano terra sono presenti antibagno e bagno. La distribuzione consente una gestione razionale della zona giorno e un collegamento immediato con l’area esterna e il giardino. La scala interna conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, con spazi ben distribuiti e maggiore privacy per il nucleo familiare. La configurazione su due livelli garantisce una chiara separazione funzionale tra area conviviale e area dedicata al riposo, migliorando la qualità abitativa complessiva. Al piano terra sono presenti anche il box doppio di 33 mq, il locale tecnico per gli impianti e un locale lavanderia, elementi che completano la funzionalità dell’abitazione. Sono inoltre inclusi una cantina di 12 mq e un’area esterna privata di 235 mq, parte integrante della proprietà e completamente fruibile. Dal punto di vista tecnico, l’immobile mantiene le medesime prestazioni dell’intervento, con progettazione orientata alla Classe Energetica A4, impianto di riscaldamento con pompa di calore elettrica, distribuzione a pavimento, regolazione climatica e ventilazione meccanica controllata, per garantire comfort e controllo dei consumi. La villa è dotata di impianto elettrico domotico Smart Home con sistema BTicino e linea estetica Living Now, per la gestione intelligente di luci, tapparelle e scenari personalizzati, con predisposizione per antifurto e climatizzazione a split. Completa la dotazione tecnologica un impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW, a servizio esclusivo dell’unità e integrato nell’impostazione full electric. È prevista la possibilità di inserimento della piscina in progetto, integrabile nell’area esterna privata al costo di € 35.000. Elemento centrale resta la massima personalizzazione degli ambienti interni, con varianti distributive e scelta delle finiture per adattare la villa alle esigenze e allo stile dell’acquirente, mantenendo elevati standard qualitativi e flessibilità progettuale.

Villa indipendente sviluppata interamente al piano terra, progettata per garantire funzionalità, accessibilità e una distribuzione razionale degli spazi. L’assenza di scale interne la rende una soluzione ideale per famiglie e per chi ricerca comfort abitativo e praticità nel tempo. La superficie dell’abitazione è pari a 156 mq, organizzati con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L’ingresso conduce all’ampia area living open space, composta da soggiorno, zona pranzo e cucina in ambiente unico, luminoso e ben collegato al giardino privato grazie alle grandi superfici vetrate. La cucina dispone di un’ampia finestratura panoramica con affaccio diretto sull’esterno, studiata per valorizzare la continuità tra spazi interni ed esterni. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere di generose dimensioni e due bagni finestrati. La distribuzione interna include inoltre una ulteriore camera con bagno dedicato, perfettamente integrata nell’abitazione e ideale, altresì, come studio, area ospiti, locale hobby o spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Presente anche un locale lavanderia separato, pensato per garantire ordine e praticità nella gestione quotidiana degli spazi di servizio. Completano la proprietà box doppio di 33 mq, cantina di 12 mq, locale tecnico e due posti auto esterni. Il giardino privato di 264 mq circonda l’abitazione e rappresenta uno spazio completamente fruibile, ideale per momenti di relax e personalizzazioni outdoor. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è progettato con particolare attenzione alle prestazioni energetiche e al comfort abitativo: impianto con pompa di calore elettrica, riscaldamento a pavimento, regolazione climatica e ventilazione meccanica controllata, con progettazione antisismica e standard costruttivi in Classe Energetica A4. L’abitazione dispone inoltre di impianto elettrico domotico Smart Home con sistema BTicino e linea estetica Living Now, per la gestione intelligente di luci, tapparelle e scenari personalizzati, con predisposizione per impianto antifurto e climatizzazione a split. È presente un impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW, a servizio esclusivo dell’unità, integrato nell’impostazione full electric della villa e pensato per ridurre i costi di gestione e favorire l’autoproduzione energetica. Elemento centrale del progetto è la massima possibilità di personalizzazione degli ambienti interni, con varianti distributive e ampia scelta delle finiture, così da adattare la villa alle esigenze e allo stile dell’acquirente.

Rif: MntP5sb - Casorate Primo: In zona centrale a due passi dai servizi di prima necessità e situata in un contesto di ville e di tranquillità, proponiamo in vendita una meravigliosa abitazione in villa disposta su due livelli. L'appartamento presenta un soggiorno di enormi metrature, una cucina abitabile, due camere da letto e i doppi servizi. Il terrazzo è il fiore all'occhiello della soluzione, infatti risulta ideale da sfruttare con amici ed in tutte le stagioni dell'anno. Un giardino di proprietà, una spaziosa taverna al piano inferiore e il box vanno ad arricchire ed a completare quella che risulta la casa definitiva. Se desiderate un immobile senza oneri condominiali a due passi dal centro paese e dai negozi siamo lieti di potervi accompagnare

In gradevole condominio con servizio di portineria giornaliero, posizionato in strada non di passaggio e comodamente servito dai principali servizi di quartiere, proponiamo appartamento "chiavi in mano" di due locali + servizi, posto al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturato e arredato, così composto: soggiorno, cucina a vista separata, comoda camera da letto, bagno finestrato e balcone. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a recenti e totali interventi di ristrutturazione. Viene venduto completamente arredato e per questo motivo lo abbiamo definito "chiavi in mano". L'affaccio interno lo rende particolarmente silenzioso. Tra le caratteristiche troviamo: doppi vetri, zanzariere, climatizzazione caldo/freddo, porta blindata. La totale assenza di disimpegno ha permesso di poter sfruttare ogni centimetro dell'appartamento come spazio utile. Completa la soluzione una cantina. Richiesta € 248.000 Spese condominiali € 150 al mese ca. compreso riscaldamento.

Scopri questo affascinante appartamento situato in una storica palazzina nel cuore della città. Con i suoi 120 m² commerciali e 100 m² calpestabili, questo immobile al piano terra offre un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente versatile. Attualmente adibito ad ufficio, presenta la possibilità di cambio destinazione d'uso, rendendolo ideale sia per abitazione che per attività professionale. L'appartamento è composto da 5 locali ben distribuiti e 2 bagni, perfetti per soddisfare ogni esigenza. Le buone finiture e il contesto gradevole rendono questo spazio accogliente e funzionale. La presenza di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. Situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi, questo immobile è libero subito e pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di investire in un'area in continua crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nuova costruzione – Via Ugolini 24
UNITA' 3
In un riservato contesto tranquillo e ben collegato nasce una nuova ed elegante residenza in Via Ugolini 24, progettata per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli.
L'edificio, realizzato in Classe Energetica A, garantisce elevate prestazioni in termini di risparmio energetico e sostenibilità ambientale grazie a tecnologie costruttive all'avanguardia, isolamento termo-acustico di ultima generazione e impianti ad alta efficienza.
Il progetto si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti con finiture moderne e personalizzabili. Dispone inoltre di soluzioni impiantistiche evolute con predisposizione per la domotica. Design contemporaneo e funzionalità si fondono per offrire un'elevata qualità della vita e un investimento sicuro nel tempo.
Nello specifico proponiamo ottimo bilocale composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno.
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la residenza si trova nelle immediate vicinanze della metropolitana con fermata Ca' Granda sulla linea M5 (lilla), raggiungibile a piedi in circa 8-10 min e la stazione di Milano Greco Pirelli è una stazione ferroviaria delle linee Chiasso-Milano e Lecco-Milano, a servizio dei quartieri milanesi di Greco, Segnano e Bicocca. Nelle vicinanze sono presenti negozi, supermercati, servizi di prima necessità, scuole e aree verdi, rendendo la zona particolarmente pratica e vivibile per ogni esigenza quotidiana.
Consegna prevista: Luglio 2026. Possibilità di detrazione IRPEF di ristrutturazione in 10 anni di Euro 30.625.
Ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi di quartiere. Una soluzione che unisce comfort, qualità e posizione strategica, pensata per garantire benessere oggi e valore nel tempo.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 02 39401668 oppure inviarci una mail all'indirizzo info@ubhre.it. AGENZIA Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile. Tel.0239401668

Nuova costruzione – Via Ugolini 24
UNITA' 2
In un riservato contesto tranquillo e ben collegato nasce una nuova ed elegante residenza in Via Ugolini 24, progettata per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli.
L'edificio, realizzato in Classe Energetica A, garantisce elevate prestazioni in termini di risparmio energetico e sostenibilità ambientale grazie a tecnologie costruttive all'avanguardia, isolamento termo-acustico di ultima generazione e impianti ad alta efficienza.
Il progetto si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti con finiture moderne e personalizzabili. Dispone inoltre di soluzioni impiantistiche evolute con predisposizione per la domotica. Design contemporaneo e funzionalità si fondono per offrire un'elevata qualità della vita e un investimento sicuro nel tempo.
Nello specifico proponiamo ottimo bilocale composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno.
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la residenza si trova nelle immediate vicinanze della metropolitana con fermata Ca' Granda sulla linea M5 (lilla), raggiungibile a piedi in circa 8-10 min e la stazione di Milano Greco Pirelli è una stazione ferroviaria delle linee Chiasso-Milano e Lecco-Milano, a servizio dei quartieri milanesi di Greco, Segnano e Bicocca. Nelle vicinanze sono presenti negozi, supermercati, servizi di prima necessità, scuole e aree verdi, rendendo la zona particolarmente pratica e vivibile per ogni esigenza quotidiana.
Consegna prevista: Luglio 2026. Possibilità di detrazione IRPEF di ristrutturazione in 10 anni di Euro 31.125.
Ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi di quartiere. Una soluzione che unisce comfort, qualità e posizione strategica, pensata per garantire benessere oggi e valore nel tempo.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 02 39401668 oppure inviarci una mail all'indirizzo info@ubhre.it. AGENZIA Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile. Tel.0239401668

Nuova costruzione – Via Ugolini 24
UNITA' 1 - Bilocale con giardino
In un riservato contesto tranquillo e ben collegato nasce una nuova ed elegante residenza in Via Ugolini 24, progettata per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli.
L'edificio, realizzato in Classe Di Progetto A, garantisce elevate prestazioni in termini di risparmio energetico e sostenibilità ambientale grazie a tecnologie costruttive all'avanguardia, isolamento termo-acustico di ultima generazione e impianti ad alta efficienza.
Il progetto si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti con finiture moderne e personalizzabili. Dispone inoltre di soluzioni impiantistiche evolute con predisposizione per la domotica. Design contemporaneo e funzionalità si fondono per offrire un'elevata qualità della vita e un investimento sicuro nel tempo.
Nello specifico proponiamo ottimo bilocale composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un giardino privato.
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la residenza si trova nelle immediate vicinanze della metropolitana con fermata Ca' Granda sulla linea M5 (lilla), raggiungibile a piedi in circa 8-10 min e la stazione di Milano Greco Pirelli è una stazione ferroviaria delle linee Chiasso-Milano e Lecco-Milano, a servizio dei quartieri milanesi di Greco, Segnano e Bicocca. Nelle vicinanze sono presenti negozi, supermercati, servizi di prima necessità, scuole e aree verdi, rendendo la zona particolarmente pratica e vivibile per ogni esigenza quotidiana.
Consegna prevista: Luglio 2026. Possibilità di detrazione IRPEF di ristrutturazione in 10 anni di Euro 31.875.
Ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi di quartiere. Una soluzione che unisce comfort, qualità e posizione strategica, pensata per garantire benessere oggi e valore nel tempo.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 02 39401668 oppure inviarci una mail all'indirizzo info@ubhre.it. AGENZIA Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile. Tel.0239401668

Rif: EG-021-105
Nel cuore di Lugana di Sirmione, in posizione strategica a soli 200 metri dal lungolago e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva di vendita appartamento quadrilocale duplex inserito in un residence recentemente e finemente riqualificato.
L'intero complesso ha appena beneficiato di un importante intervento di Ecobonus, sia strutturale che energetico, che ha portato tutte le unità abitative in classe energetica A1, garantendo comfort abitativo, efficienza e risparmio.
L'appartamento, situato al primo piano, necessita solo di un restyling negli arredi, e si compone di una luminosa zona living con cucina attrezzata, oltre a un pratico antibagno e servizio al piano. La grande porte finestra conduce a uno piacevole terrazzo di circa 20 mq, ideale per pranzi all'aperto, cene in compagnia e momenti di relax.
Una comoda scala accompagna alla zona notte, composta da:
Una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo privato e importanti armadiature su misura
Un ampio bagno finestrato con vasca e doccia
Una seconda camera matrimoniale con balcone
Una terza camera singola con balconcino
Gli interventi di riqualificazione hanno incluso:
Serramenti di nuova generazione
Schermature solari
Caldaia a condensazione
Ventilazione meccanica controllata
Soluzioni che assicurano un'elevata efficienza energetica e un comfort abitativo superiore in ogni stagione.
Completano la proprietà un garage privato e una splendida piscina condominiale a disposizione dei residenti, perfetta per vivere al meglio la bella stagione sul Lago di Garda.
Una soluzione ideale sia come prima casa,casa vacanza o come investimento in una delle località più richieste del territorio.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Mariano Comense – Centro
In mini palazzina di sole sette unità abitative, appartamento posto al secondo piano (senza ascensore), disposto su due livelli.
L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno esposto a sud, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale e bagno.
Tramite scala interna si accede al piano mansardato dove troviamo due ulteriori stanze, secondo bagno e terrazzo.
Soluzione ristrutturata internamente ed esternamente nel 1998, in buone condizioni generali.
Riscaldamento autonomo.
Contesto tranquillo e riservato, in pieno centro, comodo con tutti i principali servizi.

Quadrilocale panoramico in stabile signorile – Sesto San Giovanni
In Via Cesare da Sesto, in elegante stabile recentemente ristrutturato con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale all'11° piano con vista panoramica sulla città.
L'appartamento offre una disposizione armoniosa degli spazi: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con grandi vetrate, studio/area relax con balcone panoramico, sala da pranzo con cucina separata e balcone di servizio, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, seconda camera, ripostiglio, bagno-lavanderia e secondo bagno.
Presenti sia foto dello stato attuale sia ipotesi di ristrutturazione e arredo, per valorizzare il potenziale dell'immobile.
Caratteristiche principali
piano alto, molto luminoso
parquet in ingresso, soggiorno, studio e camera matrimoniale
riscaldamento centralizzato
aria condizionata
cantina di pertinenza
Possibilità box singolo 12 mq a € 30.000.
Stabile riqualificato con cappotto termico, rifacimento balconi e interventi per abbattimento barriere architettoniche.
A pochi passi dalla Metro Linea Rossa – fermata Sesto Rondò, in zona servita da scuole, negozi, supermercati, palestre, ristoranti e spazi verdi.
Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e ben collegata con Milano.

Nella località turistica sciistica di Montecampione (1.200 mt), in zona prettamente residenziale a due passi dalla piazzetta e dagli impianti di risalita.

Passepartout Case propone in vendita ESCLUSIVA, all'interno del condominio Ginepro, grazioso appartamento di 2 locali, in caratteristico contesto residenziale, composto da: ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura e camino, ampio disimpegno notte dove è stato posizionato un divano letto per ricavare un ulteriore posto letto matrimoniale, una luminosa camera matrimoniale e un bagno con vasca. L'immobile è di circa 65mq ed posto al piano rialzato con ascensore. Completano la soluzione uno splendido terrazzo con portafinestra dal soggiorno e un box singolo.

FINITURE ED ACCESSORI:
-portoncino d'ingresso
-doppi vetri
-infissi in legno
-camino a legna
-pavimentazione in parquet in tutta la casa
-impianti funzionanti
-parzialmente arredato

Una soluzione ideale come casa vacanze per piccole famiglie o per investitori in cerca di affitti turistici, in contesto molto comodo e ben abitato.

METRATURE PRINCIPALI:
Metrature commerciali appartamento 65mq
Metratura terrazzo 30mq
Metratura box singolo 16mq

Libero da subito!!!
Richiesta di soli 79.000 euro
Per ulteriori informazioni chiamare i seguenti numeri: 327 46 29 009 oppure lo 035 52 97 025

VALTELLINA: Rif. Rustico con giardino a Cosio Valtellino GE0313SC– La Baita Case Nel comune di Cosio Valtellino, in località Dossa, proponiamo in vendita rustico libero su tre lati, inserito in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde e comodamente raggiungibile in auto durante tutto l'anno. L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato è presente una comoda cantina, ideale come locale deposito. Il piano terra ospita la zona giorno composta da soggiorno, cucina e bagno. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trovano due camere da letto matrimoniali, e una terza camera da letto dotata di letto a castello e accesso al balcone. La proprietà è completata da un terreno pertinenziale di circa 158 mq, valorizzato dalla presenza di una zona barbecue e di una legnaia, spazi che rendono l'immobile particolarmente adatto a momenti di relax e convivialità all'aperto. È inoltre presente un posto auto esterno privato. Il riscaldamento avviene tramite camino; le utenze di luce e acqua sono attive, mentre lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite pozzo. L'immobile viene venduto arredato, ad esclusione degli effetti personali, e si presenta come soluzione ideale sia come casa vacanze sia come punto d'appoggio in Valtellina per chi desidera indipendenza, tranquillità e contatto con la natura. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu. 159.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

VILLA CON PISCINA A SOVICO -ANNO 2010 - UN'OASI DI DESIGN E SOSTENIBILITÀ A DUE PASSI DAL PARCO DI MONZA Immersa nel cuore verde della Brianza, a pochi minuti dal Parco di Monza e a soli 100 metri dal suggestivo Parco della Valle del Lambro, presentiamo un'opportunità immobiliare senza pari: una villa moderna ed esclusiva a Sovico, costruita con i più elevati standard di qualità e pensata per chi cerca lusso, privacy e un'eccezionale versatilità abitativa. UN DESIGN UNICO, UN'EFFICIENZA STRAORDINARIA: CLASSE ENERGETICA B!! Questa proprietà non è una villa qualunque: è una testimonianza di architettura attenta e sostenibilità. Dotata di un cappotto termico all'avanguardia, serramenti e persiane in alluminio con frangisole orientabili e pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, garantisce un comfort abitativo superiore e costi di gestione ridotti. La sua Classe Energetica B è una chiara indicazione del suo impegno verso l'efficienza, un valore aggiunto di inestimabile valore in un mercato sempre più attento all'ambiente e al risparmio energetico. SPAZI DA VIVERE, UN SOGNO DA REALIZZARE: Varcando il cancello d'ingresso, sarete accolti da una scenografica scala curva, affiancata da fioriere e da alberi, che conducono all'abitazione. Il vialetto carraio offre spazio per due o tre auto, garantendo praticità e riservatezza. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo una configurazione estremamente flessibile: Piano Terra: Un elegante ingresso si apre su un ampio salone, una cucina abitabile moderna e funzionale, due luminose camere e due bagni. Un ambiente ideale per il vivere quotidiano o per ospitare. Piano Primo: Qui troviamo due bilocali indipendenti, perfetti per famiglie allargate, ospiti o come fonte di reddito. La loro concezione permette una facile unione per creare un unico, spazioso appartamento, offrendo infinite possibilità di personalizzazione. Piano Seminterrato: Una confortevole taverna con due locali aggiuntivi, una lavanderia e un ripostiglio completano questo livello, ideale per momenti di svago o come spazio hobby o studio o ufficio per libero professionista o per smart working. IL TUO PARADISO PRIVATO: IL GIARDINO E LA PISCINA Il cuore pulsante di questa proprietà è senza dubbio il magnifico giardino retrostante, che ospita una splendida piscina di 4x12 metri. Dotata di un divertente trampolino e un efficiente sistema di riscaldamento alimentato da pannelli solari, questa piscina è pronta a regalarti momenti indimenticabili di relax e divertimento in ogni stagione. VERSATILITÀ E POTENZIALE ILLIMITATO: Attualmente suddivisa in tre unità abitative e un ufficio, questa villa è un vero gioiello di flessibilità. È perfetta per due o tre nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy. Grazie a modifiche non invasive, è possibile riconfigurarla come unica, imponente villa di lusso o come due distinte unità abitative, come chiaramente visibile nei progetti e nelle im

Panoramico Bilocale in Centro Bollate – Ideale per Investimento già a reddito con fine contratto il 07 Aprile 2028 Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di due locali situato al 5° piano di un signorile edificio con servizio di portineria. Situato nel cuore pulsante di Bollate, l'immobile gode di una posizione strategica imbattibile: a pochi metri dalla stazione ferroviaria (collegamento rapido con Milano), scuole, negozi e uffici comunali. Gli Interni: Spazi Generosi e Luce Naturale L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce alla cucina abitabile, un ambiente separato e spazioso con accesso diretto al balcone. Soggiorno: Ampia sala da pranzo/living, anch'essa dotata di porta finestra sul balcone, che garantisce una doppia luminosità e una vista panoramica aperta sulla zona circostante. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni e bagno finestrato con box doccia. BOX SINGOLO DISPONIBILE A 27.000€ Comfort e Tecnologia Nonostante la costruzione risalga al 1970, l'immobile vanta dotazioni moderne che ne aumentano il valore: Riscaldamento a pavimento: Per un calore uniforme e un miglior risparmio energetico. Aria Condizionata: Già installata e funzionante. Piano Alto: Il quinto piano (su sei) garantisce silenziosità, aria pulita e una vista piacevole. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - POSIZIONE STRATEGICA - COMFORT MODERNO - INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITA' Classe Energetica: F (159,67 kWh/m² anno)