Bilocale in Vendita, Via Garibaldi 52, Bollate

Panoramico Bilocale in Centro Bollate – Ideale per Investimento già a reddito con fine contratto il 07 Aprile 2028

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di due locali situato al 5° piano di un signorile edificio con servizio di portineria. Situato nel cuore pulsante di Bollate, l'immobile gode di una posizione strategica imbattibile: a pochi metri dalla stazione ferroviaria (collegamento rapido con Milano), scuole, negozi e uffici comunali.

Gli Interni: Spazi Generosi e Luce Naturale
L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente.

Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce alla cucina abitabile, un ambiente separato e spazioso con accesso diretto al balcone.
Soggiorno: Ampia sala da pranzo/living, anch'essa dotata di porta finestra sul balcone, che garantisce una doppia luminosità e una vista panoramica aperta sulla zona circostante.
Zona Notte: Camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni e bagno finestrato con box doccia.

BOX SINGOLO DISPONIBILE A 27.000€

Comfort e Tecnologia
Nonostante la costruzione risalga al 1970, l'immobile vanta dotazioni moderne che ne aumentano il valore:
Riscaldamento a pavimento: Per un calore uniforme e un miglior risparmio energetico.
Aria Condizionata: Già installata e funzionante.
Piano Alto: Il quinto piano (su sei) garantisce silenziosità, aria pulita e una vista piacevole.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
- POSIZIONE STRATEGICA
- COMFORT MODERNO
- INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITA'

Classe Energetica: F (159,67 kWh/m² anno)