Case con classe energetica bassa in vendita in Lombardia Pag. 274

VIA LUIGI CANONICA - Nel cuore di una delle aree più ambite della città, proponiamo in vendita trilocale posto al 5° piano con ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.
Ingresso su soggiorno con cucina a vista, elegantemente separata da pannelli in vetro, soluzione che garantisce continuità visiva mantenendo una chiara distinzione degli spazi. Dalla zona giorno si accede a un'ampia balconata che si estende fino alla cucina. Il balcone è inoltre dotato di impianto di irrigazione computerizzata per i vasi, con punto acqua esterno.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno finestrato en suite, oltre a un secondo bagno. Completa la proprietà una cantina.
L'immobile si presenta completamente ristrutturato con materiali di pregio ed è dotato di comfort moderni e soluzioni tecnologiche di alto livello: aria condizionata canalizzata con termostati indipendenti per i tre ambienti principali (living e le due camere), VMC temporizzata ( Ventilazione Meccanica Controllata che è un sistema tecnologico per il ricambio automatico e continuo dell'aria negli ambienti chiusi), doppi vetri in PVC, zanzariere su tutte le finestre, tapparelle elettriche, videocitofono e spioncino digitale.
La cucina è completa di elettrodomestici a basso consumo energetico (ex classi A e B) e cappa filtrante con carboni attivi.
Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.
La posizione è perfetta, con negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, che permettono di spostarsi facilmente in città.

In zona semi-centrale di Ponte San Pietro (BG), in contesto residenziale popolare.

Passepartout Case propone in vendita ESCLUSIVA, spazioso bilocale posto al piano terra, in contesto degli anni '60 ma in ottime condizioni interne, composto da: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno cieco. L'immobile è di circa 50mq.

FINITURE ED ACCESSORI:
-portoncino blindato
-doppi vetri
-infissi in legno
-pavimentazione in gres in tutta la casa
-impianti funzionanti
-riscaldamento autonomo
-doppia esposizione

Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o investitori, in contesto molto comodo e ben abitato.

METRATURE PRINCIPALI:
Metratura commerciale appartamento 50mq

Libero da subito!!!
Richiesta di soli 59.000 euro
Per ulteriori informazioni chiamare i seguenti numeri: 327 46 29 009 oppure lo 035 52 97 025

Nel comune di Oggiona con Santo Stefano, in Via per Cedrate 12, proponiamo in vendita ampia villa singola ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e ambienti versatili.
L'abitazione principale si sviluppa al piano terra su unico livello. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso locale living con soggiorno, cucina a vista e zona pranzo. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere e un bagno.
Una scala interna collega i vari livelli della proprietà. Al piano sottotetto è stato ricavato un locale pluriuso con wc, comodo come spazio aggiuntivo da adattare alle proprie esigenze.
La stessa scala conduce al piano seminterrato, dove troviamo un secondo spazio abitativo accessorio composto da soggiorno, angolo cottura, camera e bagno di servizio. Sempre al piano seminterrato sono presenti anche un ampio locale laboratorio/taverna e un ripostiglio, elementi che rendono la casa particolarmente funzionale e adatta a diverse esigenze abitative.
All'esterno, la proprietà offre spazi di assoluto interesse: al piano terra è presente un grande terrazzo esposto a sud, mentre al piano seminterrato troviamo un ampio portico sottostante il terrazzo, ideale come spazio coperto da vivere in più stagioni.
La villa è circondata da un cortile di proprietà esclusiva che, considerando anche la superficie occupata dalla casa e dai camminamenti, sviluppa complessivamente circa 700 mq. A questo si aggiunge un giardino adiacente di ulteriori 1.200 mq, un valore importante per chi desidera ampi spazi esterni, privacy e la possibilità di vivere il verde in modo pieno.
Completa la proprietà un pergolato con possibilità di ricovero per fino a tre auto.
Grazie alla distribuzione interna e alla presenza di spazi accessori ben articolati, questa soluzione si presta particolarmente anche a famiglie allargate, a chi desidera avere vicino un genitore anziano, oppure a chi cerca uno spazio da destinare a un figlio adulto che voglia mantenere una buona autonomia, pur restando all'interno della stessa proprietà.
Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente con abitazione principale su unico piano, spazi accessori collegati internamente e una dotazione esterna davvero generosa.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Villa bifamiliare con accessi indipendenti; • Contesto residenziale tranquillo; • Ampi spazi esterni; • Piano secondo con ottima classe energetica; • Box auto di 50mq con basculanti motorizzate; • L'immobile si trova in Lurago Marinone, una zona residenziale tranquilla e moderna, circondata dal verde e comoda per i collegamenti verso Como, Varese, Milano e la Svizzera. La posizione unisce la massima riservatezza alla praticità: il centro del paese è a breve distanza e, a meno di 5 minuti, è in fase di costruzione un nuovo centro commerciale che renderà l'area ancora più servita. • Questa affascinante villa bifamiliare, costruita negli anni '60 e ampliata negli anni '80, si sviluppa su due livelli principali oltre a una spaziosa taverna al piano terra. Nel corso degli anni è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione: nel 2005 sono stati completamente rifatti il tetto e il cappotto, mentre i serramenti in alluminio con doppio vetro e le tapparelle in PVC sono stati aggiornati progressivamente, garantendo oggi un ottimo isolamento termico e un elevato comfort abitativo. • Il piano terra offre un'ampia taverna di 92 mq complessivi estremamente luminosa grazie a una grande vetrata. Lo spazio comprende una zona living con cucina, una sala relax con stufa a pellet e un locale sfruttabile come studio o stanza per ospiti. Completano il piano un bagno finestrato con lavanderia, ripostiglio e locale tecnico. • Il primo piano, unità originale degli anni '60 con doppio accesso da vano scala e da scalinata esterna, è composto da un soggiorno luminoso con camino e una cucina abitabile, entrambi con accesso al balcone. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture ricercate, tra cui pavimenti in marmo, un'arcata in sughero e ceramica effetto parquet. • Il secondo piano, ricavato dal precedente sottotetto negli anni '80, si distingue per spazi ampi e finiture moderne. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno esposto a sud con camino e terrazzo, oltre a una cucina abitabile con balcone comunicante. La zona notte, separata da un'elegante porta a vetro, offre una camera matrimoniale con pavimenti in parquet, una cameretta e un bagno ristrutturato a nuovo nel 2016. L'abitazione è completa di climatizzazione, porta blindata e serramenti di qualità. • La proprietà si distingue anche per le sue caratteristiche tecniche: i due appartamenti dispongono di ingressi indipendenti, caldaie separate e impianti autonomi, rendendola una soluzione ideale per due nuclei familiari. Sono presenti un sistema di allarme volumetrico esterno, camini a pellet funzionanti su più livelli e finiture curate in ogni dettaglio. • All'esterno, la villa offre spazi davvero generosi: in un totale di 420 mq troviamo un giardino che circonda la casa su più lati, con area piastrellata, un orto e una piacevole zona dehor con gazebo, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto doppio di 50 mq con basculanti motorizzate e ulteriori posti auto scoperti. Si tratta di una soluzione abitativa di grande fascino, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in due unità indipendenti senza rinunciare alla vicinanza. Grazie alla distribuzione degli spazi, alle ampie metrature e alla possibilità di unire o mantenere separate le unità, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel contesto residenziale di Lurago Marinone. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE com

Correggioverde-Dosolo casale semindipendente di ampia metratura (circa 364 mq), con giardino di 1500 mq oltre stalla fienile, legnaia, garage e porticato. Il compendio immobiliare è ideale per famiglie numerose, per coloro che desiderano avere qualche animale domestico o per desidera vivere in ambienti spaziosi ed avere degli hobby senza rinunciare alla tranquillità. La casa padronale si distingue per una buona distribuzione degli spazi interni assolutamente ampi e luminosi che sviluppano su due livelli principali oltre a un ampio sottotetto a uso mansarda precisamente: Piano Terra – Zona Giorno Ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano il piano una grande cucina abitabile e un bagno di servizio. Primo Piano – Zona Notte La zona notte offre 4 camere matrimoniali di generose dimensioni, tutte ben illuminate, servite da un bagno spazioso. Piano Superiore – Mansarda Ampio sottotetto versatile, ideale come studio, area hobby o zona relax. Caratteristiche principali • Ottime condizioni, abitabile da subito • Aria condizionata negli ambienti principali • Riscaldamento autonomo • Doppio ingresso indipendente con giardino su ambo i lati • Giardino esclusivo di 1500 mq, perfetto per famiglie e animali • Pozzo per irrigazione • Due accessi alla proprietà • Posti auto e autorimesse Superfici • Abitazione: 364 mq • Magazzini, portico e fienile: 149 mq • Autorimesse: 56 mq • Giardino: 1500 mq Perché sceglierla? Questa proprietà rappresenta una rara opportunità: unisce l'indipendenza di una casa con la praticità di una soluzione già pronta e inserita in un contesto curato e riservato. Le ampie metrature la rendono perfetta anche per progetti abitativi multifamiliari o personalizzazioni.

Eleganza, spazio e comfort nel cuore di Busto Arsizio – Zona Frati In una delle zone più richieste e servite di Busto Arsizio, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La soluzione, inserita in un affascinante contesto d'epoca, si sviluppa su ben 220 mq di abitazione più un' ampia taverna; offre ambienti generosi e luminosi. L'immobile è composto da quattro locali, con spazi versatili perfetti per famiglie numerose o per chi ama vivere la casa in grande stile. A rendere unica questa proprietà troviamo: • Giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto • Balcone e terrazzo, perfetti per godere degli spazi esterni in ogni stagione • Taverna, utilizzabile come area hobby, palestra o zona conviviale • Cantina e box singolo, per la massima praticità Il riscaldamento è centralizzato, garantendo comfort e gestione ottimizzata dei consumi. Posizione strategica: la zona Frati è perfettamente servita e offre tutto ciò di cui hai bisogno a pochi passi: asili, scuole elementari, medie e superiori, uffici postali e comunali, negozi, bar, trasporti pubblici e la stazione ferroviaria, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca spazio, charme e una posizione privilegiata. Da vedere!

Luminoso e accogliente appartamento in vendita situato nel comune di Brembate di Sopra, in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina del 1969, ma da circa 10 anni ristrutturato tetto e facciate, dotata di ascensore e ben tenuta. Attualmente libero al rogito, l'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione di circa 12 anni. Gli spazi interni si sviluppano su una superficie di 91 metri quadrati, suddivisi in tre locali luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, che grazie alla presenza di una finestra e di un balcone, gode di una buona illuminazione naturale. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto e un ampio bagno moderno e funzionale. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano, mentre gli impianti sono a radiatori o pannelli radianti, per garantire un comfort termico ottimale in ogni stagione. Completano la soluzione una cantina per riporre oggetti e un balcone ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Le spese condominiali ammontano a 140 euro al mese e includono i costi di gestione e manutenzione delle parti comuni e il proprio consumo di acqua. L'appartamento è inoltre parzialmente arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Un'ottima soluzione per chi desidera un immobile pronto all'uso e in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali e ai principali collegamenti stradali. Siamo un'agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari. Hai una forte motivazione e desideri far parte di un team dinamico e in crescita. Siamo alla ricerca di agenti immobiliari talentuosi per unirsi alla nostra squadra! Contattaci per maggiori informazioni.

BRESCIA nel pieno Centro Storico !!! In una delle vie più belle nelle vicinanze dell'ex Palazzo del Tribunale, proponiamo una Storica Soluzione Signorile del '700 che si sviluppa su 4 livelli, oltre ai bellissimi e suggestivi locali interrati. La proprietà si suddivide in più livelli, tutti affascinanti e con particolari unici e finiture ottimamente conservate risalenti all'epoca di costruzione. Al piano terra Negozio di circa 38 mq con bagno, ripostigli e sottoscala. La vetrina si affaccia su Corso Cavour. Gli appartamenti al piano primo, secondo, terzo e quarto, di circa 50 mq ciascuno, sono con travi a vista in legno, ampio open space soggiorno e cucina con pavimento in parquet, bagno, ripostiglio e affaccio su Palazzo Martinengo Colleoni. L'ultimo piano stupisce. La terrazza vivibile ha vista su tutta la Città, tra cui il Duomo la Torre del Broletto e la suggestiva Panoramica della Maddalena. Al piano interrato troviamo un'ampia cantina di circa 40 mq con un pozzo storico, soffitto a volti in perfetto stato manutentivo. l'intero palazzo dispone degli impianti elettrico ed idrico, il sistema di riscaldamento è centralizzato con termostati in ogni appartamento e piano. Presente all'interno un cavedio perfettamente utilizzabile per posizionare un ascensore privato che collega tutti i piani. Una proprietà perfetta per uno studio prestigioso, o per abitazione principale per chi ama vivere il centro. Non perdete questa opportunità Unica piena di Storicità della nostra Città , CHIAMACI SENZA IMPEGNO ANCHE SOLO PER UNA VISITA. Si collabora con tutte le Agenzie per offrire il miglior servizio al cliente.

OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO A VIGGIU' in VIA BUZZI LEONE 26 - VENERDI' 3 LUGLIO
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ll calore del camino, l'abbraccio del legno: il tuo rifugio incantato a Viggiù.

Se cerchi una casa che non sia solo uno spazio, ma un' emozione da vivere, lasciati conquistare da questa splendida porzione di casa nel cuore di Viggiù. Completamente e finemente ristrutturata, questa dimora di 132 mq è un inno alla luce e al benessere., distribuito con sapienza su due livelli.

Varcato l'ingresso indipendente, una comoda scala ti accompagna al primo piano, dove l'' atmosfera si fa subito accogliente. Qui ti accoglie un grazioso salotto relax, il luogo ideale per staccare la spina, magari con un buon libro e l'affaccio diretto sul terrazzino privato.

Il vero cuore pulsante della casa è la zona giorno monumentale: un ambiente inondato di luce grazie alle tre grandi vetrate, dove una cucina abitabile moderna dialoga con il soggiorno. A rendere tutto magico è lo scenografico camino, pronto a riscaldare le tue serate invernali e a creare un' atmosfera d'altri tempi. La zona notte, curata nei minimi dettagli, offre una camera matrimoniale serena e un bagno contemporaneo con sanitari sospesi, progettato per il massimo comfort.

Ma la vera sorpresa ti aspetta al piano superiore: salendo, scoprirai un ampio open space sottotetto con travi a vista. Uno spazio versatile e dal fascino senza tempo.

Perché sceglierla? Ristrutturazione totale: Interni moderni e tetto nuovo, per una casa pronta da abitare senza pensieri. Dettagli di stile: Travi a vista, camino scenografico e finiture di pregio. Comfort urbano: Ingresso indipendente, ampi ripostigli intelligenti e la comodità di un posto auto nella corte comune.

Vieni a scoprire come la luce e il legno possono cambiare il tuo modo di vivere. La tua nuova vita a Viggiù parte da qui.

Rif: CIL009 - RIF CIL009 - SEI ALLA RICERCA DI UNO SPAZIOSO TRILOCALE CON CANTINA?? TEMPOCASA HA AL SOLUZIONE CHE FA PER TE!! A Cilavegna, in Via Vernazzola, proponiamo in vendita ESCLUSIVA Trilocale con Ampi Spazi e Box Auto! Se cerchi una casa dove lo spazio non manca mai, questa è la soluzione per te. Situato al terzo piano, l’appartamento ci accoglie con un corridoio funzionale che guida verso il cuore della casa. Zona Giorno: Una cucina abitabile spaziosa con pratico ripostiglio e un ampio soggiorno separato. Entrambi gli ambienti affacciano su un grande balcone comunicante, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato dotato di box doccia. Comfort: Climatizzazione già installata con 3 split per il massimo del fresco in estate. Pertinenze: La proprietà è completata da una comoda cantina. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 0384090283 oppure mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3291829868, o passa a trovarci in Corso Giuseppe Garibaldi, 102. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. LE CASE IN VENDITA CON NOI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Spazio, luce e libertà: il tuo nuovo appartamento ti aspetta! Se stai cercando una casa che non sia solo un posto dove dormire, ma uno spazio dove vivere davvero, questo appartamento fa al caso tuo. Situato in una palazzina quadrifamiliare, è l’ideale per chi vuole un po’ di tranquillità senza rinunciare alla comodità La zona giorno è il cuore pulsante della casa: ampia, luminosa e super vivibile. Il soggiorno e la zona pranzo sono perfetti per cene con gli amici, maratone Netflix o semplicemente per rilassarsi dopo una giornata intensa. C’è spazio per tutto: divani comodi, tavolo da pranzo, magari anche una postazione smart working. Le camere sono tre, tra cui una matrimoniale con balcone privato – svegliarsi con un po’ d’aria fresca non ha prezzo. I due bagni (uno cieco) sono pratici e funzionali, perfetti per la vita di tutti i giorni. I balconi? Due! Uno più intimo nella camera matrimoniale e uno più grande con accesso dal soggiorno. E non è finita qui: hai una cantina di proprietà. La casa è parzialmente ristrutturata, quindi già pronta per essere vissuta, ma con quel tocco di personalizzazione che puoi darle tu. L’agenzia MiaKasa offre un servizio di valutazione immobiliare completamente gratuito e senza alcun impegno. Se desideri conoscere il reale valore del tuo immobile e ricevere una consulenza professionale, il nostro team è a tua disposizione con competenza, trasparenza e massima disponibilità. Contattaci telefonicamente o via WhatsApp al 329 658 5805 per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni. Saremo lieti di aiutarti a valorizzare al meglio la tua proprietà!

SPLENDIDO E AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO-SOPPALCO CON STUDIO Ubicato in una suggestiva palazzina interna di Via Principe Eugenio, proponiamo un ampio bilocale che rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità nel cuore della città. Questo immobile, caratterizzato da un magnifico terrazzo e un funzionale soppalco, è così composto: All'ingresso, sarete accolti da un luminoso soggiorno dotato di una graziosa cucina a vista, che offre un accesso diretto all'incantevole e ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto. Proseguendo, troviamo una spaziosa camera matrimoniale, ideale per garantire comfort e privacy. Completano il layout la presenza di un primo bagno elegante, attrezzato con box doccia e vasca idromassaggio, per momenti di puro benessere. Non da meno, l'immobile è arricchito da un comodo soppalco, dove è stata creata una funzionale zona studio, un secondo bagnetto di servizio e uno sgabuzzino, per soddisfare ogni esigenza di spazio. La pavimentazione in parquet, omogenea in tutto l'appartamento ad eccezione dei bagni, conferisce un tocco di eleganza all'ambiente, mentre le travi a vista aggiungono un fascino architettonico unico e ricercato. Situato in una zona vivace e dinamica, l'immobile beneficia della presenza di numerose attività commerciali di prima necessità e non, ottimamente collegato ai numerosi mezzi di superficie e alla metropolitana linea lilla, con fermate nelle vicinanze di Cenisio e Gerusalemme. Non perdere l'opportunità di vivere in questo straordinario bilocale, che combina comfort, eleganza e praticità in un contesto urbano ricco di servizi.

Rif: PRN007 - RIF-PRN007 SEI ALLA RICERCA DI UN AMPIO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E BOX AUTO DOPPIO? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! A Parona Lomellina, in Via Fiordalisi, proponiamo in vendita ESCLUSIVA Trilocale con Doppi Servizi e Box di 40mq! Sei alla ricerca di una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere? Immerso nel verde di un curatissimo giardino condominiale, questo trilocale al primo piano ti accoglie con spazi ampi e una luminosità straordinaria. I punti di forza che amerai: Zona Living: Un grande soggiorno che si affaccia sul primo balcone, perfetto per i tuoi momenti di relax. Cucina Abitabile: Spaziosa e funzionale, con accesso al secondo balcone e un pratico disimpegno che conduce al primo bagno dotato di doccia con annessa zona lavanderia. Comfort Totale: Aria condizionata per l'estate, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e persiane per un isolamento termico e acustico perfetto. Sicurezza: Impianto di allarme già installato per la tua massima serenità. La zona notte è un’oasi di riservatezza con due camere da letto e un ulteriore bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un introvabile box doppio di 40mq e un posto auto riservato. Il plus: Riscaldamento autonomo e affaccio sul verde condominiale. La combinazione perfetta tra indipendenza e natura! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 0384090283 oppure mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3291829868, o passa a trovarci in Corso Giuseppe Garibaldi, 102. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. LE CASE IN VENDITA CON NOI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

RIF. O209 - VIA PAGANINI 9: zona Corso Buenos Aires, una delle zone più signorili e centrali della citta, ottimamente servita da mezzi pubblici metropolitani (MM1 Porta Venezia e MM1 Lima) e di superficie (linea 39 - 90 - 91 -92), con tutti i servizi di prima necessità come supermercati, uffici postali, farmacie, nelle immediate vicinanze. All'interno di un bellissimo contesto d’epoca, proponiamo in vendita ampio due locali, eventualmente trasformabile a 3 locali come da progetto, posto al piano secondo di quattro con ascensore. L’immobile si presenta in discrete condizioni interne ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. L’immobile è dotato di un'esposizione interna che rende la soluzione silenziosa. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Siamo a vostra disposizione, per informazioni ed eventuali soluzioni non ancora pubblicizzate. Vi offriamo la VALUTAZIONE GRATUITA sia per la vendita che per l’affitto con supporto durante tutto l’iter FINO AL ROGITO NOTARILE con l’assistenza di notai e avvocati per assicurarvi un attenta gestione. Presso i nostri uffici inoltre, troverete tecnici per PROGETTAZIONE, RISTRUTTURAZIONE, pratiche catastali e comunali, consulenza e gestione per MUTUI con le migliori banche e ai tassi più agevolati. Il nostro team è presente da anni sul territorio con lo scopo di offrire al cliente un servizio a 360 gradi. Ci trovate a Milano e Cinisello Balsamo.

A Magreglio, in contesto tranquillo e riservato di sole 5 unità abitative, proponiamo splendida villetta a schiera disposta su due livelli, immersa nel verde e dotata di ampio giardino privato di oltre 200 mq. L’abitazione, in zona climatica, vanta un’esposizione eccezionale e una vista aperta sulle serre e sulle Grigne. Situata a soli 10 minuti di auto da Bellagio, la proprietà unisce la tranquillità della montagna alla comodità della vicinanza con una delle località più rinomate del Lago di Como. Al piano d’ingresso, troviamo una luminosa zona pranzo con cucina a vista, un bagno con finiture di pregio, e una camera da letto matrimoniale che affaccia su cortiletto riservato ad uso esclusivo. Il piano semi-interrato ospita una spaziosa zona living/soggiorno, ideale come area relax, con la possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti e di realizzare un secondo bagno grazie alla predisposizione già presente. Completa la proprietà un box auto spazioso. Soluzione perfetta per chi cerca una casa accogliente, con privacy e vista panoramica.

VILLA CENTRALE IN PARCO SECOLARE CON PISCINA RIF. BE-3530 Immersa nella pace e nella tranquillità di 1200mq di parco piantumato con piscina di 165mq, proponiamo questa fantastica villa di testa composta a una taverna al piano giardino, zona giorno al piano primo con affaccio su giardino e terrazza coperta e al piano secondo la notte in tetto a vista con terrazzo coperto completa di cantina e box doppio. Al piano terra L'abitazione è dotata di una bellissima taverna con cucina e locale lavanderia, l'ambiente gode di un bellissimo prospetto su portico con cucina esterna adiacente al giardino. Al piano primo troviamo la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul terrazzo coperto e bagno. Al piano secondo, completamente in tetto a vista, la zona notte è composta da 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno e cabina armadio, con possibilità di recuperare spazio soppalcato. Gli spazi esterni includono una terrazza e un balcone uno splendido giardino orientati a sud e ovest, ideali per godersi il sole e rilassarsi. Inoltre, la villa è dotata di una piscina comune con le altre due unità, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e con costi di gestione davvero bassi (400€\anno). Questa villa è una fantastica opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e ben curata, immersa nella tranquillità del verde in un location esclusiva e riservata. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Prezzo € 345.000 Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione 347.2972470 o 0331.273058 mail info.besnate@diademaimmobiliare.it Ci trovi a Besnate in via Libertà 2a ai seguenti orari: -Lunedì dalle 15.00 alle 19.30 -Da Martedì a Venerdì dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 -Sabato riceviamo su appuntamento.

CASA SEMI-INDIPENDENTE LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO PRIVATO



In centro a Vergiate, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un'ottima soluzione per chi desidera una casa con spazio esterno privato, box auto singolo e nessuna spesa condominiale.



L'abitazione, costruita nel 1970, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 128 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono tre locali, due camere da letto e due bagni.



Al piano terra troviamo una grande cucina abitabile, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici, un soggiorno separato, un pratico disimpegno ad uso ripostiglio e una lavanderia.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di balcone, e da un ampio bagno con vasca.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e presenta infissi in legno con doppi vetri, in ottime condizioni, completi di persiane.



La casa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una soluzione dal grande potenziale, perfetta per essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario.

Il giardino privato, di circa 200mq, completa la proprietà ed è lo spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto o creare una piacevole area verde su misura.



Grazie alla disposizione su due piani, agli ambienti ampi e luminosi e alla vicinanza ai principali servizi, questa casa è la scelta ideale per una famiglia o per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa comoda, indipendente e senza spese condominiali.

LESMO - IMMOBILE STORICO CON PARCO
Proponiamo in vendita Villa Storica costruita nel 1850 di circa 700 mq. con parco di 1.600 mq. circa
Immobile di pregio in classe A/8 - Una Villa di rappresentanza ma al tempo stesso dal carattere storico e romantico.
Dopo il passo carraio si accede tramite un viale ciottolato all'ingresso della villa, così composta:
P.T. ingresso con primo salottino di rappresentanza / attesa, soggiorno con grande camino d'epoca, antibagno, bagno finestrato e prima camera matrimoniale. Si accede poi alla grande ed accogliente cucina con ulteriore camino, anch'esso dell'epoca di costruzione, disimpegno e sala da pranzo.
Da ogni locale si può accedere al giardino, sapientemente piantumato, che circonda l' immobile.
Nella zona centrale della villa si trova la scala in pietra che conduce al P.1° e quindi al " Piano Nobile" con quattro camere matrimoniali, due bagni, cucina con ulteriore sala da pranzo.
Proseguendo con la scala centrale si arriva al P.2° mansardato con travi a vista in legno antico sapientemente restaurato, a questo piano si trova un ulteriore appartamento dotato di ogni comfort.
Infine al P. Interrato alloggiano cantina doppia, deposito e locale con centrale termica raggiungibile solo dal giardino, tramite scala dedicata.
Concludono la proprietà N.2 Box singoli di recente costruzione ai confini della proprietà ai quali si accede da un vicolo a fondo chiuso.

Dalle foto si percepisce l'accuratezza della ristrutturazione degli interni eseguita nel 2012 circa, e del sapiente restauro degli infissi interni originali a doppio battente e degli arredi di importanza e rilevanza storica .
Anche le facciate della villa sono state ristrutturate mantenendo però il disegno originale sia negli spazi che nel disegno delle persiane, per non perdere il carattere e l'autenticità dell'immobile.
Il riscaldamento è autonomo, la villa può essere divisa in tre appartamenti, nella centrale termica sono presenti 2 caldaie funzionanti, attualmente il riscaldamento è diviso per piani.
In questa villa si respira cultura storica, mista ad eleganza e raffinatezza .

I materiali e le finiture utilizzati per gli interni sono di pregio e conferiscono alla villa un carattere d'altri tempi.
Ultimo, ma non meno importante, il parco esterno che circonda la proprietà, conferendole riservatezza e privacy pur essendo su una strada centrale di importante passaggio. Le piante inserite di diverse tipologie sono state studiate in base alla zona del giardino, zona di relax e lettura, zona giochi per bambini e ingresso di rappresentanza alla villa.

Richiesta € 1.790.000,00 con 2 box singoli compresi
Attestato di Prestazione Energetica G- EP gl, nren 336.75 KWh/mq anno
Codice di Rif. 45191002-25

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In vendita a Bonate Sotto, in uno dei quartieri più tranquilli e residenziali, all'interno del residence La Riviera, proponiamo un bellissimo bilocale ristrutturato nel 2024 libero al rogito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da abitare. L'immobile, che si trova al secondo piano servito da ascensore, di una palazzina di soli tre piani, è composto da un ingresso che porta al luminoso soggiorno con porta finestra sul balcone e vista sul parco condominiale, molto ben curato con ampi spazi comuni, cucina abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato completo di tutti i sanitari e box doccia. L'appartamento dispone inoltre di un comodo ripostiglio, dove poter riporre oggetti e accessori per la casa. La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di qualità, garantendo un ambiente moderno ed elegante. L'immobile è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, pronto per essere abitato fin da subito. Inoltre, la presenza di un portineria all'interno del condominio assicura un maggiore controllo degli accessi e una maggiore sicurezza per i residenti. Uno dei maggiori vantaggi di questo immobile è la presenza di una bellissima piscina ad uso esclusivo condominiale, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e di un rinnovato parco giochi per bambini. Il riscaldamento è centralizzato, gestito da un contabilizzatore di calore che permette di pagare solo in base ai consumi effettivi; presente anche impianto di aria condizionata e videocitofono. Le spese condominiali comprendono riscaldamento, acqua, manutenzione giardino e piscina condominiali, pulizia scale e portineria. Inoltre, l'immobile dispone di un box auto singolo pertinenziale, ideale per chi possiede un'auto o una moto oltre che di un comodo solaio di ben 12 mq al quarto piano ad uso cantina. Si tratta di un appartamento perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla, silenziosa, immersa nel verde e ben servita, senza rinunciare ai comfort e alle comodità di una casa moderna e appena ristrutturata. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile, contattaci per una visita!!

Appartamento trilocale in Via Toscanini a Besnate, situato al primo piano di una piccola palazzina immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato ai principali servizi. L'abitazione, ben tenuta e caratterizzata da una luminosità diffusa in ogni ambiente, accoglie con un ampio soggiorno che, insieme alla cucina abitabile, si affaccia su un primo balcone particolarmente fruibile e piacevole. La zona giorno risulta così ariosa e perfetta per momenti di convivialità o relax. La zona notte comprende due camere da letto di ottime dimensioni, entrambe servite da un secondo balcone, dotato di tenda da sole, ideale per godere di uno spazio esterno riservato e protetto. I due bagni completano la funzionalità dell'appartamento: il primo, finestrato, è dotato di vasca; il secondo, con doccia, pur privo di finestra esterna, dispone di una finestrella interna che affaccia sul bagno principale, permettendo il passaggio della luce naturale e garantendo una buona aerazione. Il riscaldamento è a pavimento e autonomo, una soluzione moderna che assicura comfort e uniformità termica in ogni stagione. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata. A completare la proprietà è presente un box auto doppio comodo e facilmente accessibile. Un appartamento curato, luminoso e ben distribuito, perfetto per chi cerca qualità, tranquillità e un'abitazione pronta da vivere.

OCCASIONE!! - Cerchi un QUADRILOCALE IN CLASSE ENERGETICA ELEVATA CON BOX E GIARDINO PRIVATO in una zona tranquilla, ma ben servita? Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra efficienza energetica, comfort abitativo, completezza e spazi esterni vivibili! Proponiamo in vendita appartamento QUADRILOCALE IN CLASSE A1 di recente costruzione con DOPPI SERVIZI, situato in un contesto condominiale curato e silenzioso, con affaccio sul verde; completato da BOX E POSTO AUTO. L'immobile è in ottimo stato, pronto da abitare, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni. Grazie alla tripla esposizione est/sud/ovest, l'appartamento gode di eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Caratteristiche principali: Recente costruzione e quindi ottime finiture (i pavimenti per esempio sono stati scelti in extra capitolato) e di gusto moderno Quadrilocale Classe A1 ad alta efficienza energetica Ampio soggiorno luminoso Cucinotto separato con accesso diretto al portico 3 camere da letto (matrimoniale, doppia, studio/cameretta) 2 bagni (uno finestrato con vasca e termo arredo + uno con doccia/lavanderia) Spazi esterni: Giardino privato su due lati ideale per relax e pranzi all'aperto (piastrellato, rifinito con erba sintetica ed illuminazione a faretti e luci di design) Veranda/loggiato con déhor esterno e zanzariera, per respirare momenti all'aperto ma protetti da zanzare e vento Grande Patio collegato alle camere Dotazioni e comfort: 1 split Aria condizionata con pompa di calore, acquistato nel 2019 (incluso nel prezzo) Infissi di qualità, legno doppio vetro Zanzariere Persiane in legno in ottimo stato Impianto di allarme perimetrale Impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria mediante pannelli radianti sottopavimento collegati a una singola pompa di calore per ogni alloggio adeguatamente dimensionata installata all'esterno in proprietà privata. Impianto fotovoltaico condominiale Completano la proprietà box auto e posto auto in perfette condizioni. Soluzione ideale per chi cerca una casa con giardino, luminosa, silenziosa e in classe energetica elevata, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non ti resta che venire a visionarla! OPEN HOUSE IL 28 APRILE AL POMERIGGIO, chiama per riservare la tua visita! Le informazioni riportate hanno carattere puramente informativo e non costituiscono proposta contrattuale ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile. I dati saranno confermati in sede di appuntamento.

Bilocale Moderno e Luminoso in Zona S. Pietro / V.le Cremona



Se cerchi un'abitazione che coniughi comfort moderno, efficienza e una posizione strategica, questo delizioso appartamento di 64 m² a Pavia è la soluzione ideale. 

Situato al secondo piano di una palazzina signorile di cinque, l'immobile si distingue per la cura dei dettagli e l'ottimale distribuzione degli spazi.



L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente conviviale reso straordinariamente luminoso dalle grandi vetrate. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e un bagno moderno, rifinito con gusto.

Il grande balcone abitabile è perfetto per godersi un caffè all'aperto o un momento di relax a fine giornata.



- Serramenti in PVC con doppio vetro per un isolamento termo-acustico impeccabile e riscaldamento centralizzato ottimizzato.



Stato dell'immobile: Ottime finiture, arredamento parziale incluso e in ottimo stato (cucina completa di elettrodomestici).





Spese condominiali: Circa 130€/mese.





Situato nel cuore della zona San Pietro - Viale Cremona, l'appartamento gode di una posizione invidiabile: a pochi passi da tutti i servizi essenziali, negozi e mezzi pubblici, ma inserito in un contesto residenziale tranquillo e ricercato.



Ideale per: Giovani coppie, professionisti o come investimento sicuro in una delle zone più ambite di Pavia.



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3 BUONI MOTIVI PER VISITARLO:

1 - POSIZIONE CENTRALE

2 - LUMINOSO

3 - BALCONE



CLASSE ENERGETICA: F 162,36 KWH

LUMINOSO E AMPIO DUE LOCALI CON TERRAZZO E SOLAIO A SAN GIULIANO MILANESE ZONA BORGOLOMBARDO In esclusiva, vi proponiamo in vendita a San Giuliano Milanese, in zona Borgolombardo, un ampio e luminoso due locali di 65 mq con solaio. L'appartamento si trova al sesto piano di un edificio dotato di ascensore. La soluzione abitativa si compone di ingresso, cucina separata con accesso a balcone, bagno, camera matrimoniale e soggiorno con accesso ad altro balcone. La disposizione degli spazi interni permette la possibilità di utilizzare entrambi i locali come camera da letto, rendendo l'appartamento ideale per una coppia con figli o per chi cerca un investimento immobiliare. L'immobile gode di una bella vista e di un'ottima posizione, garantendo luminosità in ogni ambiente. Inoltre, sia la facciata che i tetti dell'edificio sono stati recentemente rifatti. La zona in cui si trova l'immobile è ben servita dai mezzi pubblici: a soli cinque minuti a piedi si trova la fermata dell'autobus che porta direttamente alla metropolitana di San Donato permettendo di raggiungere il centro di Milano in pochi minuti. Questa soluzione abitativa è l'ideale per chi cerca una prima casa o per chi desidera investire in un immobile in una zona strategica e ben collegata. Non perdere l'opportunità di acquistare un ampio e luminoso bilocale con tutte le comodità necessarie ad una vita piacevole. Contattaci per maggiori informazioni.

AD. ZE CITY LIFE: All'ultimo piano di un signorile condominio degli anni 60 con portineria fissa e ascensore, panoramico e luminoso appartamento di circa 95mq attualmente composto da ingresso, cucina abitabile con dispensa, soggiorno doppio con terrazzino, camera da letto con soppalco ad uso studio, bagno finestrato. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo con finiture originali e tra cui: porta blindata, pavimenti in parquet originale a lisca di pesce in soggiorno, palladiana in camera e ceramica in cucina e bagno, infissi in pvc con doppi vetri, aria condizionata in soggiorno. Possibilità di ripristinare facilmente la distribuzione originaria, ricavando una seconda camera da letto. € 690.000 Classe en E ipe 194,17 Tra la MM5 Tre Torri e la MM1 Amendola, in zona servita da negozi di ogni genere, scuole, parchi, ristoranti, ben collegata anche per raggiungere il raccordo autostradale.

Nel cuore della città di Bergamo, a due passi da Piazza Pontida, Gabetti Bergamo Valverde propone in vendita bilocale su due livelli posto al terzo piano senza ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq complessivi ed è caratterizzata dalla presenza di travi a vista che conferiscono calore e personalità agli ambienti. L'appartamento si compone al primo livello della zona giorno con cucina a vista. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore che è composto da una comoda camera da letto e dal bagno con doccia in nicchia. Ulteriori informazioni: . Riscaldamento autonomo . Serramenti in legno con doppi vetri . Aria condizionata presente nella zona notte . Possibilità di ottenere pass parcheggio residenti Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale.