Case con classe energetica bassa in vendita in Lombardia Pag. 1471

In posizione tranquilla e panoramica, nella frazione di Biosio (Bellano), proponiamo in vendita una luminosa abitazione con terrazza, garage e cantina. L’immobile, inserito in un contesto residenziale ben curato, si compone al piano terra di ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza vista lago, cucina, bagno di servizio e ripostiglio, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto, un bagno finestrato e un balcone panoramico. La proprietà gode di una grande terrazza che circonda l’abitazione, perfetta per momenti di relax e per ammirare la vista lago. Completano la soluzione un garage privato, una cantina, l’arredamento incluso e ulteriori possibilità di parcheggio esterno. Grazie alla posizione soleggiata e collinare, alla tranquillità della zona e alla vicinanza al centro di Bellano con tutti i servizi (stazione ferroviaria, imbarcadero, negozi e ristoranti), l’immobile si presta sia come residenza principale sia come casa vacanze.

Nel cuore di Lecco, a pochi passi dalla zona pedonale e dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, con ampi terrazzi di circa 50 mq, situato al primo piano di una palazzina di sole due unità, con spese condominiali minime. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto (con possibilità di realizzo della terza camera), doppi servizi e un balcone di servizio. Punto di forza della proprietà è il terrazzo di 38 mq, riservato e ben esposto, perfetto per godere di momenti all’aperto in totale privacy. L’appartamento presenta soffitti alti con travi in legno a vista e ampie vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale. Necessita di interventi di ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di personalizzare layout e finiture secondo le proprie esigenze. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento a reddito, data la posizione strategica e la vicinanza a tutti i principali servizi. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto al piano terra. Lecco è la località che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più importanti e famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. La città è conosciuta per il suo paesaggio pittoresco, incastonato tra le montagne e il Lago, nonché per il suo ricco patrimonio culturale, letterario e industriale. Offre molteplici attività ricreative, culturali, e commerciali, nonché servizi all’avanguardia nel settore dell’istruzione, della sanità e dell’industria. Il lungolago di Lecco è un elemento chiave del paesaggio urbano: la passeggiata panoramica offre viste spettacolari sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Gli edifici che si affacciano sul lungolago variano dallo stile neoclassico a quello moderno, creando un mix armonioso di architettura. La città offre diverse opportunità sportive di outdoor, considerata la posizione privilegiata vicina al lago e alle montagne. Gli amanti degli sport acquatici, delle escursioni e delle scalate troveranno numerose opportunità di divertimento. La città di Lecco dista circa 50 minuti di auto da Como, ed è relativamente vicina a Monza e a Milano, collegate anche dalla linea ferroviatia e dalle strada statale SS36, che permette di raggiungere Milano in meno di un’ora. Le località sciistiche più famose delle Alpi lombarde (Madesimo e Bormio) e delle Alpi Svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in circa due ore di auto. Distano approssimativamente un’ora di auto gli aeroporti di Milano Linate e di Bergamo Orio al Serio. L’aeroporto della Malpensa si trova a 80 chilometri di distanza. Infine, con il servizio di battelli e traghetti della compagnia di Navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.

All’interno dell’esclusivo contesto storico di Villa Moriggia, raffinata dimora settecentesca immersa nella quiete di un parco privato, proponiamo in vendita uno appartamento al piano primo, caratterizzato da una buona disposizione degli spazi interni ed esterni. L’ingresso introduce alla zona giorno particolareggiata da un originale camino e uno spazio cottura; la proposta prosegue con la camera padronale con una vista suggestiva sul Resegone, una seconda camera con cabina armadio ed un ampio bagno. Lo spazio esterno è rappresentato da un grande terrazzo loggiato con romantico affaccio su di un cortile della villa. Le finiture interne, risalenti ai primi anni Settanta, pur conservando un certo fascino vintage, offrono l’opportunità di personalizzare gli spazi, valorizzandone l’anima storica con soluzioni contemporanee. Il contesto di Villa Moriggia si distingue per la sua straordinaria eleganza: cortili interni, giardini all’italiana, scorci montani e una quiete impalpabile ne fanno un luogo di rara bellezza, riservato a chi desidera abitare in un luogo senza tempo, dove i silenzi e la natura predominano. La bella stagione può essere pienamente vissuta grazie anche alla presenza di una piscina condominiale con club house, cornice ideale per momenti di distensione e socialità. Possibilità di un acquisto combinato con l’unità abitativa posta al piano terra, qualora si desideri ampliare la superficie per particolari esigenze familiari. Una proposta unica, perfetta per chi cerca una residenza di charme, lontana dal frastuono urbano ma perfettamente inserita in un contesto ricco di storia, natura e dall’ubicazione favorevole per raggiungere le città e tutte le località del Lago di Como.

Nel cuore di Lecco, in Corso Martiri, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, situato al quarto piano di una palazzina degli anni ’50 servita da ascensore. Nell'annuncio sono stati inseriti dei rendering degli interni per dare un'idea di come potrebbero essere valorizzati gli spazi una volta rinnovati e arredati. La proprietà, di circa 146 mq commerciali, si distingue per l’ottima esposizione sud-ovest e per una disposizione degli spazi estremamente funzionale. L’ingresso si apre su un lungo corridoio che conduce a tre camere da letto, un soggiorno accogliente, due bagni, una cucina abitabile con affaccio esterno, un comodo ripostiglio e due balconi. La casa si presenta in condizioni originarie, con alcuni elementi da valorizzare come il parquet in legno massello posato a spina di pesce e gli ambienti ben illuminati. Uno dei due bagni è stato ristrutturato di recente con finiture moderne, mentre la cucina conserva uno stile più classico. Gli infissi e le finiture interne offrono ampio margine per interventi di personalizzazione. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori, e le spese condominiali ammontano a circa 4.000 euro annui, comprensive di riscaldamento e acqua. Completano la proprietà una comoda cantina al piano primo sottostrada e un solaio al settimo piano, ideali come spazi di supporto per archivio o deposito. La posizione strategica, a pochi passi da negozi, servizi, scuole e dalla stazione, rende questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi da rinnovare secondo le proprie esigenze, in una delle zone più centrali e servite di Lecco.

Nel cuore del centro storico di Lecco, in via Carlo Cattaneo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bilocale con finiture di pregio. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con estrema cura e presenta dettagli di altissimo livello, come parquet a lisca di pesce in tutti gli ambienti, bagni rifiniti in resina e marmi pregiati. Situato al primo piano di una palazzina storica del ‘900, questo appartamento rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort moderno e una particolare attenzione ai dettagli. All'ingresso, si è accolti da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, completamente attrezzata. Dalla zona giorno si accede direttamente al locale lavanderia, al bagno e alla spaziosa camera da letto. La caldaia che rende termoautonomo l'appartamento è collocata in un piccolo ripostiglio all’ ingresso. E’ presente un sistema di aria condizionata a split e la predisposizione per l’antifurto. Inclusa nel prezzo la cucina con top in marmo verde Guatemala e il bagno completo con mobile lavabo in noce e top in marmo Calacatta. L’affaccio dell’appartamento regala una vista su una delle aree più affascinanti e centrali della città e sul campanile. Completa la proprietà un garage situato a pochi minuti a piedi dall’appartamento. Questa soluzione abitativa si presenta come un’opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Lecco, a soli cinque minuti a piedi dal lungo lago. Lecco è la località che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più importanti e famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. La città è conosciuta per il suo paesaggio pittoresco, incastonato tra le montagne e il Lago, nonché per il suo ricco patrimonio culturale, letterario e industriale. Offre molteplici attività ricreative, culturali, e commerciali, nonché servizi all’avanguardia nel settore dell’istruzione, della sanità e dell’industria. Il lungolago di Lecco è un elemento chiave del paesaggio urbano: la passeggiata panoramica offre viste spettacolari sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Gli edifici che si affacciano sul lungolago variano dallo stile neoclassico a quello moderno, creando un mix armonioso di architettura. La città offre diverse opportunità sportive di outdoor, considerata la posizione privilegiata vicina al lago e alle montagne. Gli amanti degli sport acquatici, delle escursioni e delle scalate troveranno numerose opportunità di divertimento. La città di Lecco dista circa 40 minuti di auto da Como, ed è relativamente vicina a Monza e a Milano, collegate anche dalla linea ferroviaria e dalle strada statale SS26, che permette di raggiungere Milano in meno di un’ora. Le località sciistiche più famose delle Alpi lombarde (Madesimo e Bormio) e delle Alpi Svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in circa due ore di auto.

CREMENO LOC. MAGGIO. In palazzina proponiamo appartamento composto da ingresso, soggiorno con camino, balcone con vista panoramica, cucinotto, 2 camere entrambe con accesso al secondo balcone, disimpegno e bagno. Al piano seminterrato completano la proprietà una cantina e un box singolo. L'appartamento è posto al piano rialzato e viene venduto completo di arredo. La palazzina è munita di ascensore che collega i piani alle cantine e ai box. Riscaldamento centralizzato gestione autonoma gasolio. La palazzina è situata a pochi passi dalla Piazzetta di Santa Maria nella frazione di Maggio e nelle vicinanze nel periodo estivo è disponibile la piscina scoperta, mentre nel periodo invernale è attivo il bus navetta per la funivia che porta ai Piani di Bobbio. €. 110.000,00 CLASSE G 310,04 KWh/m²a TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura. Oltre alla compravendita di immobili, ci occupiamo anche di accatastamenti, progettazioni e certificazioni energetiche, garantendo competenza e supporto in ogni fase del processo. Passate a trovarci o visitate il nostro sito per scoprire tutte le opportunità disponibili!

Elegante casale rurale dei primi dell'800 adibito a ristorante. Al piano terreno della struttura troviamo una ampia sala con camino antico ideale per banchetti e accogliere feste ed eventi. La cucina completa con relativa zona lavaggio ed un bagno disabili. Al piano seminterrato, meravigliosamente dotato di volte in mattoni, accoglie delle sale più intime ideali per eleganti cene. La corte esterna del casale è ideale per ospitare aperitivi e gradevoli cene en plein air nel periodo estivo. Al piano primo invece si trova una zona servizi e spogliatoi del personale con altre sale a destinazione polivalente, oltre ad un'ampia terrazza. L'atmosfera del locale è raffinata in perfetto stile country. CHIAMA ORA PER QUESTA INTERESSANTE ATTIVITA' COMMERCIALE! Classe Energetica D Ipe 295,12

'Adiacenze isola pedonale e stazione FS , ampio 3 LOCALI con soggiorno doppio , camino, cucina abitabile , 2 ampie camere , doppi servizio , ripostiglio . Impianto aria condizionata. TERMOAUTONOMO . Posto auto di proprietà .'

SPECIALE CANTIERE – QUADRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO In zona comoda ai principali servizi, proponiamo ampio quadrilocale al piano terra con giardino di prossima realizzazione in classe energetica A. La soluzione, caratterizzata dalle generose metrature e dalle ricercate finiture e tecnocologie costruttive. Completano l’abitazione le due autorimesse.

Per vedere tutte le nostre novità segui la nostra pagina Facebook e CLICCA MI PIACE: https://www.facebook.com/agenziatecnocasa.castelgoffredo/ Visita inoltre il Nostro sito internet per maggiori dettagli: https://castelgoffredo1.tecnocasa.it/castel-goffredo/castel-goffredo-medole/ In partenza a gennaio 2026, all’interno di un ricercato contesto residenziale, proponiamo al piano primo un moderno appartamento quadrilocale progettato per offrire comfort, efficienza e stile contemporaneo. L’abitazione si distingue per la sua ampia zona giorno con accesso alla terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto, tre camere da letto e due bagni funzionali e raffinati. Garage di proprietà. La costruzione sarà realizzata secondo criteri costruttivi di ultima generazione, completamente full electric, con impianti all’avanguardia e materiali di alta qualità che garantiranno massime prestazioni energetiche. Classe energetica prevista: A4, sinonimo di risparmio, sostenibilità e comfort abitativo ai massimi livelli. Le immagini render sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Per vedere tutte le nostre novità segui la nostra pagina Facebook e CLICCA MI PIACE: https://www.facebook.com/agenziatecnocasa.castelgoffredo/ Visita inoltre il Nostro sito internet per maggiori dettagli: https://castelgoffredo1.tecnocasa.it/castel-goffredo/castel-goffredo-medole/ NUOVA COSTRUZIONE IN PARTENZA A GENNAIO 2026 – APPARTAMENTO QUADRILOCALE DI ULTIMA GENERAZIONE CON TERRAZZA E GARAGE PRIVATO In un ricercato contesto residenziale situato in posizione strategica, comoda al centro e alle scuole, nasce un nuovo progetto abitativo di sole 5 unità pensato per chi desidera comfort, efficienza e modernità. Proponiamo elegante appartamento al primo piano caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti: -ampia zona giorno con affaccio su terrazza vivibile, -tre camere da letto, -due bagni, -garage di proprietà esclusiva. In questa fase è possibile personalizzare la disposizione interna e scegliere le finiture da capitolato, per creare la casa perfetta su misura per te. La costruzione sarà realizzata con materiali e tecnologie di ultima generazione, garantendo elevato isolamento termoacustico, massimo risparmio energetico, sicurezza e comfort abitativo. Classe energetica prevista: A4 – il top in termini di efficienza e sostenibilità. Le immagini render sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Per vedere tutte le nostre novità segui la nostra pagina Facebook e CLICCA MI PIACE: https://www.facebook.com/agenziatecnocasa.castelgoffredo/ Visita inoltre il Nostro sito internet per maggiori dettagli: https://castelgoffredo1.tecnocasa.it/castel-goffredo/castel-goffredo-medole/ NUOVA REALIZZAZIONE – APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E INGRESSO INDIPENDENTE In elegante contesto residenziale di sole 5 unità, in partenza a gennaio 2026, proponiamo in esclusiva questo moderno appartamento quadrilocale al piano terra, progettato per offrire comfort, privacy e qualità abitativa ai massimi livelli. L’abitazione, interamente indipendente, dispone di un ampio giardino privato, garage collegato direttamente alla casa e posto auto esclusivo. All’interno, una luminosissima zona giorno con affaccio sul verde, tre camere da letto — di cui una con bagno privato — e un secondo bagno completano una distribuzione degli spazi pensata per la massima funzionalità. Realizzato secondo i più moderni criteri costruttivi, questo immobile raggiungerà la classe energetica A4, garantendo elevato risparmio energetico, comfort termico e acustico grazie all’uso di materiali e impianti di ultima generazione. In questa fase è possibile personalizzare la disposizione interna e le finiture, per creare la casa perfetta su misura per te. Le immagini render sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Per vedere tutte le nostre novità segui la nostra pagina Facebook e CLICCA MI PIACE: https://www.facebook.com/agenziatecnocasa.castelgoffredo/ Visita inoltre il Nostro sito internet per maggiori dettagli: https://castelgoffredo1.tecnocasa.it/castel-goffredo/castel-goffredo-medole/ MODERNO QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E INGRESSO INDIPENDENTE In una zona residenziale esclusiva, tranquilla e comoda al centro e alle scuole, proponiamo nuovo appartamento quadrilocale al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato su due lati. L’abitazione si distingue per la sua ampia e luminosa zona giorno di oltre 40 mq, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviventi. La zona notte comprende tre confortevoli camere da letto, di cui una con cabina armadio, oltre a un bagno finestrato, una pratica lavanderia separata e garage collegato direttamente all’abitazione. L’immobile è full electric e dotato di impianti di ultima generazione, per un comfort abitativo all’avanguardia e un notevole risparmio energetico. In questa fase è possibile personalizzare la disposizione interna e le finiture, per creare la casa perfetta secondo i propri gusti e necessità. (Le immagini render sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.)

Una casa che unisce il fascino dell’eleganza alla comodità del moderno vivere sostenibile. A pochi passi dal Ponte Rosso, in una zona tranquilla e ben collegata, ti aspetta una residenza completamente ristrutturata con bonus 110 e sisma bonus, una casa che profuma di nuovo, dove ogni dettaglio parla di qualità, comfort ed efficienza energetica. Al piano rialzato, la luce entra morbida e accompagna ambienti raccolti ma raffinati, una zona giorno accogliente con cucina e tinello che invita a momenti di convivialità, una camera da letto silenziosa e un bagno curato nei materiali e nei toni. Un piccolo rifugio ideale per chi cerca la semplicità di una vita comoda, senza rinunciare allo stile. Salendo al primo piano, si apre un appartamento di grande charme, disposto su due livelli. La zona giorno, ampia e luminosa, accoglie una cucina moderna con tinello e un salone elegante dove il caminetto a legna diventa il cuore caldo della casa, perfetto per serate d’inverno e momenti di relax autentico. La camera principale e il bagno completano il piano, mentre una scala interna conduce a un livello superiore dal carattere esclusivo, una camera suite con bagno privato e terrazza, dove il tempo sembra rallentare, ideale per colazioni al sole o serate sotto le stelle. All’esterno, un cortile di proprietà regala privacy e spazio, con locali accessori di grande valore, una palestra privata, un ampio ambiente multifunzionale, un box capiente per più auto oltre ad una cantina. Questa proprietà è ideale per chi desidera la serenità della campagna senza rinunciare alla vicinanza della città, un equilibrio perfetto tra comfort, natura e praticità quotidiana. Classe energetica piano terra D primo piano C.

Nel cuore di San Fedele Intelvi proponiamo in vendita una casa dal fascino retrò anni '80, circondata da un ampio giardino di 780 mq e con una splendida vista sulle colline e montagne circostanti. L’esposizione è ottima, garantendo luce naturale durante tutta la giornata. La proprietà si raggiunge da una tranquilla strada a senso unico ed è immersa nel verde, accessibile sia a piedi attraverso un suggestivo vialetto in pietra che dal garage situato al piano sottostrada. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, di circa 145 mq troviamo una zona giorno open space suddivisa in salotto con ampia vetrata affacciata sul giardino, soggiorno con camino, cucina e grande portico ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con vasca. Salendo al primo piano, di circa 80 mq si incontrano due spaziose camere da letto, entrambe con bagno privato e doccia ed aree adibite a sgombero. Al piano seminterrato abbiamo anche un ampio garage per due SUV, una taverna, perfetta come sala giochi o area hobby, un grande ripostiglio ed il locale caldaia. I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e nei bagni, mentre nelle camere troviamo parquet e moquette. I dettagli anni ’80 emergono nei bagni colorati, nelle finiture originali e nelle cornici in legno che completano elegantemente le pareti. Una casa ideale per chi cerca tranquillità e natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. San Fedele d’Intelvi è un piccolo comune situato nella parte sud-orientale dell’omonima vallata; la Valle d’Intelvi è un’incantevole oasi naturale posta fra il lago di Como ed il lago di Lugano. Nelle località turistiche della Valle d’Intelvi si possono praticare numerosi sport all’aria aperta fra i quali spiccano il trekking e le passeggiate a cavallo; in zona c’è anche un importante campo da golf. Vista la sua collocazione geografica la Valle d’Intelvi dista pochi chilometri sia da Lugano che da Como; in zona sono inoltre presenti numerosi ristoranti ed ogni tipologia di negozi e servizi. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista circa un’ora d’auto e la dogana svizzera a pochi minuti d’auto.

C’è una casa, nel cuore di Ponte Nizza, che racchiude in sé molte possibilità. Al piano terra si trova un’officina spaziosa e ben accessibile di circa 135 mq, perfetta per chi sogna una bottega, un laboratorio o uno spazio creativo. Ma il suo potenziale non finisce qui: può essere trasformata in un secondo appartamento, una taverna, una dependance o semplicemente un’estensione dell’abitazione principale. Al primo piano si apre un appartamento accogliente e ben rifinito di circa 180 mq, dove gli ambienti sono pensati per vivere con comfort e funzionalità. La cucina è abitabile, il soggiorno è ampio e il caminetto aggiunge un tocco intimo e caldo, rendendo l’atmosfera ancora più piacevole. Una veranda luminosa completa la zona giorno, creando uno spazio in più da vivere tutto l’anno. Due camere da letto ben distribuite, due bagni comodi e una terrazza che si apre come un solarium privato rendono la casa perfetta anche per chi cerca relax e tranquillità all’aperto. Tra il piano terra e quello superiore, al piano ammezzato, si trovano una comoda lavanderia e un locale accessorio versatile, perfetti per organizzare al meglio la vita quotidiana. All’esterno, un giardino privato circonda la casa e un’ampia area di manovra garantisce un accesso facile e funzionale all’officina. La posizione è strategica: su una via di passaggio, ben visibile e comoda a tutti i servizi, ideale per chi vuole coniugare casa, lavoro e qualità della vita. Questa è più di una casa. È una possibilità. È lo spazio giusto per chi ha un progetto, un sogno o semplicemente desidera vivere e lavorare in un luogo unico.

Villa Gina è una residenza storica edificata nella prima metà del Settecento per volontà di una nobile famiglia austriaca. Nel corso degli anni, le sue eleganti stanze e i raffinati saloni hanno accolto ospiti illustri, tra cui una principessa appartenente alla famiglia reale d’Austria. La proprietà, ristrutturata integralmente a partire dal 2011, è stata oggetto di un attento intervento conservativo volto a preservarne l’identità originaria. Gli attuali proprietari, appassionati di storia italiana, hanno curato ogni scelta progettuale con coerenza e misura, affidandosi a maestranze esperte e privilegiando materiali di alta qualità. Tappezzerie in seta, finiture artigianali e dettagli d’epoca confermano l’attenzione posta nel restauro. La villa conserva inoltre autentici oggetti d’arte, tra cui dipinti italiani, arazzi in seta, mobili d’epoca e lampadari in vetro di Murano - un tributo all’arte, alla cultura e all’eleganza intramontabile della grande tradizione italiana. L’ingresso principale si apre su un atrio raffinato che conduce a un soggiorno ampio e armonioso, con affaccio su un terrazzo spazioso rivolta verso il lago. Sullo stesso livello, un secondo salone si apre su un ulteriore terrazzo che si affaccia sul verde del giardino. La cucina abitabile, realizzata su misura, è dotata di camino centrale funzionante integra elementi contemporanei in armonia con l’impianto storico. Un’elegante scala conduce ai piani superiori dove trovano spazio tre camere da letto, due bagni e diversi salotti privati, affiancati da una veranda caratterizzata da ampie vetrate e da uno spazioso terrazzo con vista di grande impatto sul lago e le montagne. Ogni ambiente si distingue per luminosità, ampiezza e un’eleganza fastosa. Il livello seminterrato ospita i locali tecnici, una cantina di generose dimensioni, ambienti di servizio, oltre a una serra e a un porticato che si affacciano sul giardino. All’esterno, la villa è circondata da un parco curato, ricco di alberi secolari e ampie zone verdi, che garantisce privacy e valorizza il dialogo con il paesaggio circostante. Villa Gina rappresenta un raro esempio di dimora storica restaurata con sensibilità e competenza, ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva in un contesto di valore. Dizzasco è un piccolo paese della Valle Intelvi, adagiato in una posizione tranquilla tra il Lago di Como e il confine con la Svizzera. Si trova a breve distanza da Argegno, il punto di contatto più immediato con il Lago di Como, ed in tempi contenuti si passa dagli scenari boschivi alla sponda lacustre, con le sue linee armoniose, i battelli che solcano l’acqua, le strade panoramiche e il calendario culturale ricco e coinvolgente. La connessione è semplice e continua, utile sia per chi si sposta ogni giorno sia per chi cerca un punto d’appoggio non esposto al turismo più intenso. Ma non è solo il Lago di Como ad essere a portata di mano. Procedendo verso ovest si raggiunge in breve tempo anche il Lago di Lugano. La strada che attraversa l’Alta Valle Intelvi conduce infatti oltre il confine, permettendo di raggiungere in meno di mezz’ora le località ticinesi affacciate sul Ceresio. In questo senso, Dizzasco si trova in una posizione intermedia che permette di muoversi con agilità tra due versanti, italiani e svizzeri, senza percorsi lunghi né complicati. Il paese conserva un’impronta autentica, con case in pietra, vicoli discreti e un rapporto equilibrato con l’ambiente che lo circonda. Qui la presenza umana si integra con il paesaggio senza eccessi e il ritmo è quello di un paese che ha conservato una propria misura: senza fretta, senza rumore. Il paesaggio intorno è vario ma ordinato, composto da boschi rigogliosi, terrazzamenti curati e vallate verdeggianti. Non c’è monumentalità, ma una coerenza diffusa, visibile tanto nell’architettura quanto negli spazi aperti. Dizzasco offre dunque una residenzialità discreta, ben posizionata rispetto ai principali punti d’interesse della zona. È un luogo che si lascia scoprire con naturalezza, offrendo equilibrio, vicinanza e la dimensione raccolta di un contesto collinare.

Questa splendida villa d'epoca è stata costruita all'inizio del XX secolo, in uno dei luoghi più belli del Lago di Como, nel pittoresco villaggio di Laglio, sede di iconiche residenze storiche, come la Villa Oleandra di Clooney. Sotto la proprietà si trova la piccola spiaggia "Riva del Tenciù", famosa per le sue acque cristalline. La villa è stata parzialmente ristrutturata qualche anno fa, ma presenta ancora molte delle caratteristiche originali come i pavimenti e le facciate. La proprietà dispone di un ampio giardino di circa 450 mq che circonda la villa con un patio esterno, oltre a due posti auto all'interno della proprietà. Entrando nella villa, si viene accolti da un disimpegno e da una zona giorno che vanta un camino antico, bellissimo e funzionante, pavimentato con parquet toscano. Su questo livello si trova anche una camera da letto matrimoniale con vista sul giardino e sul lago, dotata di camino, e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno si accede anche a un ampio balcone con vista sul lago. Scendendo alcune scale, l'attuale proprietario ha deciso di creare un vasto open space con cucina e sala da pranzo che funziona come cuore pulsante di questa casa. Una cucina in stile country completamente attrezzata con isola e camino, oltre a un tavolo in legno per più di sei persone, rende questo spazio ideale per ospitare amici e familiari. Quest'area è dotata di due porta-finestre che si aprono sul giardino di fronte alla villa e sul lato, dove un patio per la colazione offre un altro incantevole spazio esterno. Su questo livello si trova anche un'unità indipendente con camera da letto e bagno e una camera con una terrazza laterale più piccola. Questo spazio può essere utilizzato come unità in affitto o per gli ospiti. Il primo piano ospita tre camere da letto e due bagni, mentre il secondo piano è costituito dal sottotetto, attualmente non adibito a spazio abitabile, ma a lavanderia e deposito, ma che, previa autorizzazione, potrebbe essere convertito in spazio abitabile grazie ai soffitti alti. Il piano seminterrato, molto ampio e suddiviso in tre cantine, è attualmente in fase di ristrutturazione e può ospitare biciclette, attrezzature per sport acquatici e persino una piccola barca. L'accesso al seminterrato può essere raggiunto anche dalla parte anteriore della casa, praticamente sul fronte lago. La proprietà è ideale per chi desidera trascorrere vacanze rilassanti in una posizione splendida sul lago, vicino a tutti i servizi della zona e alle città di Cernobbio e Como. Sebbene la proprietà sia più adatta come casa di famiglia, può essere ideale anche come investimento per affitti turistici. Laglio è un comune rivierasco posto sulla sponda occidentale del lago di Como nel primo bacino. Divenuta famosa in tutto il mondo grazie al suo prestigioso cittadino George Clooney, Laglio è molto vicina a Cernobbio e alla sua villa d’Este.

Questa stupenda proprietà è ubicata nella zona collinare di Bellagio, la perla del lago di Como, orientata verso ovest e da cui si apre un’incantevole vista sul lago di Como. La villa è stata costruita nel 2012 e sono stati usati materiali di pregio con finiture di ottima qualità; architettonicamente è stato scelto di edificare una villa classica italiana dalla pianta regolare ed è disposta su due livelli oltre al piano semi interrato. Il pian terreno è composto da un ampio salone con caminetto e boiserie, una sala da pranzo, una grande cucina arredata con attrezzature professionali, un bagno per gli ospiti, un guardaroba, una sala TV, una palestra ed una camera matrimoniale con il bagno en suite; completano questo piano una piscina riscaldata e con nuoto controcorrente, esposta a sud, e chiusa su tre lati con ampie vetrate motorizzate a scomparsa nel pavimento che ne permettono l’utilizzo in ogni stagione. Il primo piano è composto da 5 ampie camere da letto, di cui 3 con bagno en suite e cabina armadio, da uno studio e da un ulteriore bagno oltre a due ampi terrazzi. Da entrambi i piani abitativi della villa oltre che dal bel giardino si può beneficiare di un’impagabile vista sul lago di Como. Completano la proprietà l’autorimessa di circa 200mq, una cantina climatizzata, la lavanderia, la dispensa oltre a vari locali tecnici. Ogni piano abitativo è servito da un comodo ascensore oltre che dalla scala interna; i pavimenti sono in parquet di rovere nella zona notte, in travertino nella zona giorno, in teck nella palestra ed in marmo nei bagni. La villa è circondata da un ampio giardino di oltre 2000 mq con impianto di irrigazione automatica; è piantumato con ulivi, camelie, magnolie ed altre essenze pregiate, oltre ad un frutteto, e si gode di un’impareggiabile vista sul lago di Como di fronte alla Villa Carlotta. Bellagio è una delle città più affascinanti d'Europa, la perla del lago di Como, bellezza naturale che è stata ammirata da Goethe, Shelley, Byron, oltre ad aver ispirato le musiche di Verdi, Rossini e Bellini. Il tempo ha cambiato la vita della città ma ancora oggi sul pittoresco lungolago sotto le stelle splendenti suona una piccola orchestra; l’atmosfera mediterranea con il tripudio di colori e lo splendore dei giardini si sposa perfettamente con l’area frizzante e i paesaggi alpini. Bellagio è famosa anche per il suo clima mite; qui il sole splende quasi tutto l’anno e i cambiamenti delle stagioni non sono mai marcati. Nell’antica cittadina sono perfettamente preservati le tradizioni ed i mestieri artigianali locali e nei piccoli negozietti del borgo è facile trovare oggetti in legno intagliato, ceramiche d’autore e creazioni artistiche di vetro soffiato. Eleganti ristoranti e tipiche trattorie italiane servono il meglio della squisita cucina del Bel Paese.

In vendita eleganti ville singole in fase di realizzazione, immerse in una tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro, dal lungolago e da tutti i principali servizi. Ogni villa è completamente indipendente, con accesso pedonale e carraio privato, e verrà costruita in Classe Energetica A3, utilizzando tecnologie costruttive all’avanguardia per garantire comfort, efficienza e sostenibilità. - Riscaldamento a pavimento - Cappotto termico e tetto isolato - Pompa di calore e pannelli fotovoltaici - Serramenti di ultima generazione - Automazioni e predisposizione aria condizionata Personalizzazione interna ancora possibile. Questa è l’occasione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e su misura per la propria famiglia. Capitolato e ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Le immagini in pubblicità sono foto inserimenti digitali. Attualmente le ville sono in fase di costruzione.

L'esclusivo residence Castel Montecchio è la location che ospita questa raffinata villa singola. La proprietà, circondata da uno splendido giardino, è perfetta per ospitare tutta la famiglia in un contesto prestigioso e raffinato. La villa si sviluppa su due piani più un'ampia zona interrata ed è caratterizzata da finiture eleganti e da uno charme unico. Il piano terra ospita la zona giorno composta da un luminoso soggiorno con camino, un'elegante sala da pranzo con accesso ad un porticato e un'ampia cucina con accesso ad un secondo porticato, perfetto per le cene estive con gli amici. Le ampie finestre regalano un'incredibile luminosità che, mixata con le finiture interne in legno e con il pavimento in parquet, crea un'atmosfera calda ed accogliente. A servizio della zona giorno, un confortevole bagno per gli ospiti. Una scenografica scalinata in marmo verde conduce alla zona notte: 4 ampie camere da letto con romantici affacci sul verde che circonda la villa e 3 spaziosi bagni a loro servizio; completa la zona notte una splendida cabina armadio con mobilio su misura ed una luminosa zona studio, perfetta per lo smart working con accesso ad un terrazzo con vista sul Castello. Il piano interrato accoglie gli spazi accessori: una spaziosa lavanderia, un bagno di servizio, una grande taverna con camino ed uno spazioso box doppio. Dal punto di vista impiantistico la proprietà è equipaggiata di pannelli fotovoltaici, pannelli solari - termici e batteria di accumulo; dotazioni che le assicurano efficienza energetica. La villa è la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di spazi ampi ma ben studiati, perfetti per accogliere la famiglia in un contesto riservato e sicuro come il residence Castel Montecchio. Villongo : Posizione e dintorni di questa proprietà Questa affascinante villa si trova nell'esclusivo residence "Castel Montecchio", una prestigiosa location che regala un'incredibile privacy ai suoi abitanti. Il residence è dotato di entrata privata con custode, campo da tennis, parco giochi e ampie aree verdi e piscina ad uso esclusivo degli abitanti. La collina di Castel Montecchio è un’area residenziale esclusiva sulla cui cima svetta quella che fu prima una fortezza medievale, riconvertita intorno al 1450 in monastero dei Padri Serviti e infine nel ‘700 in una lussuosa villa patrizia ad opera dell’architetto Leopold Pollack. Il comune di Villongo si trova in Val Calepio, una tra le più rinomate zone vinicole della provincia bergamasca. Il Lago d’Iseo si trova infatti a brevissima distanza (il comune di Sarnico è a soli 5 minuti) e sono quindi agevoli i collegamenti sia con la sponda bergamasca che con quella bresciana.

L'Agenzia Immobiliare A CASA TUA, propone IN ESCLUSIVA nel Comune di VIGANO', in tipica corte dell'alta Brianza lecchese, ampio fabbricato a rustico da cielo a terra, totalmente da ristrutturare e riqualificare con un caratteristico lavatoio di proprietà. Il progetto tipo pensato dall'architetto si compone in n° 5 appartamenti per un totale di 330 mq così disposti: 1° Appartamento al Piano Terra: soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e il portico. 2° Appartamento al Piano Primo: soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno ed una balcone. 3° Appartamento al Piano Primo: soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, un grande locale hobby e due balconi. 4° Appartamento al Piano Secondo: soggiorno, cucina abitabile, due camere, antibagno e bagno e due balconi. 5° Appartamento al Piano Secondo: soggiorno con angolo cottura, una camera con cabina armadio, un bagno ed un balcone. A servizio della soluzione sono previsti 4 posti auto ed un ascensore. Il progetto che vedete nelle planimetrie è già stato approvato da parte del Comune di Viganò nell'anno 2022. La soluzione è ideale sia per amanti del genere sia per imprenditori edili. L'annuncio in questione è indicativo e non vincola contrattualmente le parti.

CALCO : Frz. Cornello - In zona tranquilla e comoda coi servizi di entrambi i comuni di Calco e Olgiate Molgora, quali, la stazione ferroviaria a doppio binario per Milano e Lecco, gli ipermercati, gli uffici pubblici, le banche, le scuole, gli asili, etc., proponiamo in vendita un'ampia ed elegante porzione di casa da terra a cielo, posta su due livelli abitativi, oltre al sottotetto non abitabile e con annesso piccolo giardino privato sul fronte, ad uso esclusivo. La soluzione, centrale, prende accesso indipendente dal vialetto/giardino. Una volta superato il portoncino blindato, ci si immette nell'ampia zona living aperta con cucina a vista e dotata di tre ampie aperture che donano aria e luce in quantità. Proseguendo troviamo il servizio igienico composto da antibagno e bagno/lavanderia. Una comoda scala in muratura conduce al piano superiore, dove trova posto la zona notte, composta dalle due camere da letto di cui una matrimoniale con doppia finestra e dal bagno con vasca , spazioso e finestrato. La casa si presenta in buone condizioni, considerando che è stata ristrutturata negli anni '90 tranne la caldaia e la canna fumaria, installate successivamente. La soluzione è completata dalla presenza di un giardinetto posto sulla facciata dove avviene l'ingresso di circa 23 mq, utile per trascorrere momenti all'aperto. Il contesto, come dalle foto, è servito da un ampio parcheggio e molteplici spazi verdi. E' possibile scegliere se acquistare uno dei 2 box da 21 o 22 mq al prezzo di € 15.000,00 o quello doppio di 32 mq al prezzo di € 25.000,00.

CALCO : Frz. Cornello - In zona tranquilla e comoda coi servizi di entrambi i comuni di Calco e Olgiate Molgora, quali, la stazione ferroviaria a doppio binario per Milano e Lecco, gli ipermercati, gli uffici pubblici, le banche, le scuole, gli asili, etc., proponiamo in vendita un'ampia ed elegante porzione di casa da terra a cielo, posta su due livelli abitativi, oltre al sottotetto non abitabile e con annesso piccolo giardino privato sul fronte, ad uso esclusivo. La soluzione, di testa, prende accesso indipendente dal vialetto/giardino. Una volta superato il portoncino blindato, ci si immette nell'ampio soggiorno caratterizzato dalla doppia esposizione ad angolo che la rende molto luminosa e ariosa. Dall'angolo cucina con zona pranzo separata, e dal servizio igienico finestrato composto da antibagno e bagno/lavanderia. Una comoda scala in muratura conduce al piano superiore, dove trova posto la zona notte, composta dalle due camere da letto di cui una matrimoniale e dal bagno con vasca, spazioso e finestrato. La casa si presenta in buone condizioni, considerando che è stata ristrutturata negli anni '90 tranne la caldaia, installata successivamente. La soluzione è completata dalla presenza di un giardinetto posto sulla facciata dove avviene l'ingresso di circa 22 mq, utile per trascorrere momenti all'aperto. Il contesto, come dalle foto, è servito da un ampio parcheggio e molteplici spazi verdi. E' possibile scegliere se acquistare uno dei 2 box da 21 o 22 mq al prezzo di € 15.000,00 o quello doppio di 32 mq al prezzo di € 25.000,00.

In una zona residenziale tranquilla e riservata di Cernobbio, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano di una palazzina composta da sole tre unità. La proprietà gode di un’esposizione completamente a sud, che garantisce ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata, ed è arricchita da un giardino privato recintato. L’abitazione si distingue per la generosità degli spazi e la splendida vista aperta sulle montagne e su un tratto del Lago di Como. Il soggiorno, dotato di grandi vetrate e accesso diretto al balcone, è il cuore della casa. La cucina, completamente arredata ed attrezzata, si affaccia anch’essa sul balcone. La zona notte comprende quattro camere da letto: due con bagno en-suite e balcone con vista monti, mentre una dispone di un ampio balcone con vista lago e accesso alla lavanderia, facilmente trasformabile in un terzo bagno. La proprietà include due spaziosi box auto. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di realizzare una residenza di ampie dimensioni oppure di suddividerlo in due unità indipendenti, grazie agli ingressi ed ai collegamenti già predisposti. Questa proposta rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e con vista panoramica in una delle località più esclusive del Lago di Como. Cernobbio, famosa città rivierasca della sponda occidentale del lago di Como, è divenuta famosa nel mondo soprattutto grazie alla presenza del Grand Hotel Villa d’Este, uno degli alberghi più di lusso più rinomati. Cernobbio è sede anche di importanti manifestazioni fieristiche che si svolgono presso lo spazio espositivo di Villa Erba nonché famose riunioni economico politiche che si svolgono presso il Grand Hotel Villa d’Este. Cernobbio è fra le mete preferite sia dalla clientela residente che estera anche per la sua posizione; essa si pone infatti al confine con il capoluogo lariano nonché all’uscita dell’autostrada Milano – Lugano – Zurigo e a pochi chilometri dalla dogana svizzera. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è a soli trenta minuti d’auto.