Case con classe energetica bassa in vendita in Lombardia Pag. 1409

Vigevano : A pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro cittadino , TRILOCALE, di mq 85, posto al secondo piano senza ascensore e composto da : Ingresso , soggiorno, cucina , due ampie camere , bagno e ripostiglio. Tre balconi. Box nel quale può essere ritirata un auto utilitaria e cantina. Buone le condizioni interne, serramenti con doppi vetri e parquet nelle camere. RICHIESTA : 120.000. Classe Energetica: F

Nel cuore di Vercurago, in posizione centrale, comoda e ben servita, proponiamo una soluzione immobiliare molto interessante per chi desidera realizzare un'abitazione su misura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina ben tenuta, priva di barriere architettoniche e con ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo strategica, a pochi minuti dalla direttrice Strada Provinciale Lecco‑Bergamo, che garantisce rapidi collegamenti con Lecco e Bergamo. Attualmente accatastato come ufficio, l'immobile offre una superficie di circa 100 mq su un unico livello, con ingresso indipendente e spazi interni ampi e ben distribuiti. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione dei locali, si presta perfettamente alla trasformazione in un moderno appartamento residenziale, con la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti. Ipotesi di trasformazione in abitazione Un progetto di massima prevede la realizzazione di un luminoso appartamento composto da: • ingresso su ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista • due spaziose camere da letto • disimpegno funzionale • doppi servizi • ripostiglio e locale tecnico La soluzione al piano terra rialzato, priva di barriere architettoniche, risulta particolarmente interessante per chi cerca comodità, accessibilità e praticità quotidiana. Ristrutturazione completa con assistenza tecnica L'immobile può essere acquistato nello stato attuale, con la possibilità di essere seguiti da un ingegnere incaricato che coordinerà progettazione e lavori, offrendo un servizio completo chiavi in mano. La ristrutturazione potrà comprendere: • nuovi serramenti interni in laminato ed esterni in PVC • pavimentazioni moderne in SPC effetto legno • impianto elettrico completamente nuovo • impianto idrico-sanitario con realizzazione dei nuovi bagni • rivestimenti e pavimenti bagno • tinteggiature complete • nuovi zoccolini • assistenza progettuale e direzione lavori Il tutto con tempistiche indicative di circa 6 mesi dalla conferma del progetto. Le immagini presenti nell'annuncio rappresentano un'ipotesi indicativa del possibile risultato finale: ogni soluzione potrà essere personalizzata secondo gusti ed esigenze dell'acquirente, trasformando l'immobile in una casa davvero unica. Un'opportunità interessante Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare la propria abitazione personalizzata, in una posizione comoda e con spazi generosi, evitando i prezzi spesso elevati delle nuove costruzioni. Prezzo immobile nello stato attuale: Eu.95.000 Un'opportunità rara per realizzare una casa moderna, accessibile e su misura, in una zona servita e strategica. CHIAMA SENZA SUBITO SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA IL NUMERO 0341 423097 Classe Energetica: E

A Mornico, caratteristica frazione montana di Bellano, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare situato in contesto tranquillo e tipico dei borghi del Lago di Como. La proprietà si trova a circa 25 minuti di auto da Bellano e dal lago, in posizione ideale per chi desidera tranquillità. Il rustico offre interessanti possibilità di recupero e personalizzazione, perfetto per realizzare una seconda casa, casa vacanze o investimento immobiliare. L'immobile è attualmente disposto su due livelli, con circa 65 mq per piano. Le utenze sono presenti nelle immediate vicinanze, facilitando gli allacciamenti durante la ristrutturazione. L'immobile è adiacente al parcheggio di Mornico e quindi raggiungibile in automobile ma c'è comunque la possibilità di realizzare o acquistare un box auto soluzione molto ricercata nei borghi storici. La zona è molto apprezzata dagli amanti delle escursioni e della montagna, con numerosi sentieri e percorsi naturalistici nelle vicinanze. Tra le mete più conosciute si trovano Monte Muggio, Alpe Giumello, Monte Legnoncino e Monte Legnone, e il suggestivo borgo di Camaggiore, ideali per trekking, passeggiate panoramiche e attività all'aria aperta con splendide viste sul Lago di Como. Caratteristiche principali: *Rustico da ristrutturare *Situato nel borgo storico di Mornico *A circa 25 minuti di auto da Bellano e dal Lago di Como *Zona ideale per trekking ed escursioni *Utenze in loco *Possibilità di creare box auto a parte Ottimo potenziale come casa vacanze o investimento EURO 65.000!

Zona centralissima, a due passi dalla stazione, appartamento di 85 mq composto da soggiorno, cucinotto separato, disimpegno, 2 camere e bagno. Cantina e possibilità box. All' ingresso corre un ballatoio senza passaggio di estranei in quanto è l'ultimo appartamento del piano. FINITURE: Ceramica ovunque con posa in diagonale, serramenti in legno con doppi vetri e persiane. Libero su 3 lati. Contesto di piccolo ed elegante cortiletto di sole 8 famiglie completamente ristrutturato, pavimentazione del cortile in porfido, facciate in intonaco. Consegna immediata. Rif.179

Evelin Sozzi Agente Immobiliare propone in vendita nel cuore di Dorga, intero stabile sviluppato su tre livelli fuori terra collegati da scala interna con solaio comune, piano semi-interrato e posti auto scoperti. Immobile Anni '70 cosi composto: PIANO TERRA: Ampio locale di ristorazione di circa 200 mq con spazi esterni, verande e balconata; cucina con locale adiacente adibito a deposito/stoccaggio; al piano sottostante si trova la cantina e doppio WC. PIANO PRIMO: TRE appartamenti trilocali similari di circa 75/80 mq cadauno composti da soggiorno con cucina/cucinotto, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato. PIANO SECONDO: TRE appartamenti trilocali similari di circa 65/70 mq. cadauno. Tutti gli appartamenti godono di bellissimi ed ampi terrazzi sviluppati in lunghezza sulle quattro facciate dello stabile con bellissime vedute sia sulla Presolana che sul Monte Pora con diverse esposizioni solari in base alla dislocazione. PIANO SEMI-INTERRATO: Raggiungibile mediante un corsello che giunge al cortile comune, magazzino (ex Sala Giochi) con bagno e locale termico. Completano la proprietà tredici posti auto scoperti di pertinenza allo stabile. Ottima opportunità per investimento a reddito. Chiamateci per informazioni&appuntamenti!

'Monolocale Ristrutturato in Zona Fondazione Prada / IEO Scopri questo ampio e raffinato monolocale arredato, situato al secondo piano di un elegante contesto residenziale in Viale Ortles, nel cuore di una delle aree più dinamiche e in forte riqualificazione di Milano. Recentemente ristrutturato con gusto, l’appartamento accoglie con un soggiorno luminoso, perfettamente organizzato con cucina a vista e comoda zona notte con letto matrimoniale, ideale per ottimizzare gli spazi senza rinunciare al comfort. La cucina è moderna e completamente attrezzata, dotata anche di lavatrice, mentre il bagno, dal design contemporaneo, dispone di un pratico box doccia. L’immobile garantisce il massimo benessere in ogni stagione grazie al riscaldamento autonomo e all’aria condizionata. La zona rappresenta uno dei veri punti di forza: a pochi passi si trova la rinomata Fondazione Prada, polo culturale di riferimento per arte contemporanea e design, che contribuisce a rendere il quartiere vivace e attrattivo. Nelle immediate vicinanze anche lo IEO Istituto Europeo di Oncologia, rendendo l’immobile ideale anche per professionisti e personale sanitario. Ottimamente collegato, l’appartamento dista pochi minuti a piedi dalla fermata MM3 Brenta (linea gialla), che consente di raggiungere rapidamente il centro città e i principali snodi urbani. Il quartiere è inoltre servito da supermercati, negozi di vicinato, bar e servizi essenziali, offrendo una perfetta combinazione tra tranquillità residenziale e comodità urbana. Interessante anche la possibilità di trasformazione in bilocale, rendendolo una soluzione flessibile e adattabile alle diverse esigenze abitative o di investimento. Libero subito, con i suoi 45 m² commerciali, questo monolocale rappresenta un’opportunità ideale sia per chi cerca una prima casa funzionale, sia per chi desidera un investimento in una zona in continua crescita e rivalutazione. Per concordare un sopralluogo contattaci. Negli orari di chiusura dell\'ufficio vi risponderà SILVIA la nostra assistente virtuale che può fornirvi tutte le informazioni necessarie.'

Nel caratteristico centro storico di Nasca, frazione di Castelveccana, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato a nuovo, disposto su due livelli. L’immobile è composto al piano terra da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Al primo piano si trovano una camera da letto e un locale studio/camera con bagno, entrambi caratterizzati dalle suggestive travi a vista. Completano il piano un balcone e un terzo bagno. A soli 100 metri dall’abitazione si trova un ampio parcheggio pubblico libero, particolarmente comodo per residenti e ospiti. La soluzione, recentemente ristrutturata e dotata di un’elevata classe energetica, rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione tranquilla e al fascino caratteristico del borgo.

Nel caratteristico centro storico di Nasca, frazione di Castelveccana, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato a nuovo, disposto su due livelli. L’immobile è composto al piano terra da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con pratico locale ripostiglio ideale come dispensa e un bagno di servizio. Al primo piano si trovano due camere da letto, entrambe servite da balcone, e un secondo bagno. A soli 100 metri dall’abitazione si trova un ampio parcheggio pubblico libero, particolarmente comodo per residenti e ospiti. La soluzione, recentemente ristrutturata e dotata di un’elevata classe energetica e rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione tranquilla e al fascino caratteristico del borgo.

Vendo ufficio nuovo in zona centrale a Mantova, località Anconetta
mq. 140 prezzo euro 180.000
parzialmente arredato con scaffalature e armadio di colore bianco; suddiviso in tre uffici - 30 / 18 /10 mq e ampia zona open space facilmente divisibile in due/tre postazioni , zona cucina separata, bagno con antibagno.
Impianto di allarme, riscaldamento e raffrescamento autonomi
possibilità di posti auto e garage
per info e appuntamenti cell . 3478622619

Stradella, Via Cavour In una delle principali vie della città, posto al piano terra di una palazzina storica, proponiamo multilocale ad uso ufficio composto da due locali, bagno oltre a cantina con mattoni a vista al piano interrato. L’immobile è privo di spese condominiali, tutti gli impianti sono autonomi ed è in ottime condizioni generali quindi disponibile all’uso sin da subito. Possibilità di posto auto nelle immediate vicinanze a euro 8.000.

Bosnasco, frazione Balanzine In tranquilla frazione a metà strada tra Castel San Giovanni e Stradella, ai piedi delle colline dell’Oltrepo’ Pavese proponiamo terratetto semi indipendente con rustico e orto pertinenziale così composto: al piano terra soggiorno e cucina abitabile, al piano primo ampia camera da letto matrimoniale con bagno, al piano secondo una stanza mansardata, completano la proprietà rustico ad uso box7posto auto, cantina al piano interrato e orto di circa 100 mq in corpo staccato. L’immobile richiede interventi di riattamento per essere riportato al suo stato migliore.

In posizione centrale nel comune di Presezzo, proponiamo in vendita un trilocale disposto su più livelli, inserito all’interno di una tranquilla corte che garantisce ottima privacy pur rimanendo a pochi passi dai principali servizi di prima necessità. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pratica e funzionale, situata in un contesto riservato ma allo stesso tempo comodo per la vita quotidiana. L’immobile fa parte di una struttura degli anni ’60 mantenuta in ottime condizioni e si distingue per la gestione indipendente, senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben distribuiti. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina in configurazione semi open space, gli ambienti possono essere lasciati aperti per creare uno spazio più ampio e conviviale oppure separati tramite una pratica porta scorrevole, permettendo di adattare la disposizione degli spazi in base alle proprie esigenze. Salendo al primo piano si accede alla zona notte tramite un disimpegno dotato di split per aria calda e fredda, che garantisce comfort durante tutto l’anno. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza versatile utilizzabile come cameretta, studio o locale hobby e dotata di balconcino, oltre a un bagno finestrato completo di attacchi per lavatrice e asciugatrice. Dalla seconda camera si accede inoltre al sottotetto, uno spazio aggiuntivo da poter sfruttare secondo le proprie necessità. Da qui si raggiunge anche un piacevole terrazzino, ideale per momenti di relax, grigliate o aperitivi in compagnia di amici e familiari. Soluzione ideale per chi cerca una casa caratteristica, senza spese condominiali e con spazi ben organizzati, situata in una zona tranquilla ma comoda per tutti i servizi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita! Quest'immobile è un’ESCLUSIVA di TECNOCASA, contatta l’agenzia per fissare un appuntamento. Tel. 035.46.42.77 Non lasciatevi scappare questa fantastica opportunità! Contattate subito l’agenzia Tecnocasa di Presezzo per ulteriori informazioni. Visitate la home page e gli immobili sul sito o seguite la pagina Facebook TECNOCASA PRESEZZO.

Nel cuore di Ponte San Marco , si propone in vendita una villa a schiera su più livelli con giardino in un contesto tranquillo e residenziale. COSA SAPERE SULLA CASA il piano terra è composto da: Cucina - soggiorno - 1 bagno il primo piano è composto da: 1 camera da letto matrimoniale - 2 camere da letto singole - balcone - 1 bagno Interrato : Garage ANNO DI COSTRUZIONE: 2000 CONTESTO E UBICAZIONE: dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km

RIFERIMENTO ANNUNCIO 686 Zogno - Endenna, centralissima e servita frazione posta a circa 500m d'altitudine ed a ridosso del centro cittadino, servita da negozi e servizi di prima necessità, giardino pubblico e fermate autobus, scuole ed istituto tecnico. Proponiamo antica porzione di casa storica, ora abitativa e ristrutturata, appartenente ad un ex convento monastico inserito in magnifico contesto storico costituito da case antiche in pietra a vista. La soluzione abitativa è disposta su 4 livelli, dotata di un ampio box auto con sovrastante terrazzo/solarium al piano terra e cosi di seguito composta: al piano terra ampio atrio d'ingresso con taverna, cantina e piccolo cortiletto; al piano primo si trovano n. 03 camere letto con bagno nuovo e 2 balconi; al piano secondo si trova un soggiorno con idro-camino e balcone, ampia cucina abitabile con angolo pranzo e balcone, bagno e camera letto con balcone . Al piano terzo si trova una ampia camera letto da ultimare con annessa terrazza a pozzo e bagno privato. Ristrutturazione parziale eseguita nel 2003 comportante la sostituzione del tetto, il rifacimento di balcone, la sostituzione di serramenti ed opere interne. Riscaldamento autonomo metano con doppia caldaia

In vendita moderno trilocale di 115 mq in Via Passerini 21 a Milano all’interno della nuova costruzione “La Nostra Piazza”, un contesto residenziale moderno pensato per chi cerca standard elevati di comfort e design. L’appartamento è arredato su misura con mobili di qualità ed è pronto per essere abitato. Composto da un’ampia zona living con cucina a vista, balcone e un grande terrazzo loggiato, entrando nella zona notte troviamo, due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare due box auto nello stabile. Contattaci ora per scoprire da vicino una soluzione abitativa all’altezza del tuo stile di vita: moderna, elegante e subito pronta. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e funzionalità senza compromessi.

Esclusiva per mille e Una Casa! Nel suggestivo borgo di Vestreno, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da una splendida vista lago, vero punto di forza della proprietà. L'ingresso al piano terra conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista. L'ambiente è valorizzato da un'ampia vetrata con porta finestra che si affaccia direttamente sul terrazzo, dal quale si può godere di una meravigliosa vista sul Lago di Como. Sempre al piano terra è presente un bagno. All'esterno troviamo un balcone e un giardino privato vista lago, spazi perfetti per rilassarsi all'aria aperta, pranzare all'esterno o semplicemente godersi il panorama in totale tranquillità. Salendo al piano superiore si trova un caratteristico soppalco con due camere da letto, ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano interrato sono presenti una taverna e una cantina, ideali come spazio hobby, zona conviviale o ulteriore area di servizio. Completa la proprietà un comodo box privato. La soluzione è perfetta sia come prima casa immersa nella tranquillità, sia come casa vacanze, grazie alla posizione panoramica e alla splendida vista lago, che rende questo immobile particolarmente affascinante. Punti di forza: • Vista lago aperta e panoramica • Giardino privato vista lago • Ampia vetrata con accesso al terrazzo • Appartamento su due livelli • Taverna e cantina • Box privato Non perdere l'occasione di vivere ogni giorno con una vista mozzafiato sul lago. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe Energetica: G

PASTURO. In casa di soli 4 appartamenti con pochissime spese, proponiamo appartamento posto al piano terzo. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno e balcone. Riscaldamento termoautonomo metano. Possibilità di acquisto solaio di proprietà di circa mq 25 ad € 5.000,00 La palazzina è situata nel centro del paese ed è stata completamente ristrutturata nel 2010. Possibilità di parcheggio pubblico nelle vicinanze. €. 59.000,00 CLASSE G 195,63 KWh/m²a TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura. Oltre alla compravendita di immobili, ci occupiamo anche di accatastamenti, progettazioni e certificazioni energetiche, garantendo competenza e supporto in ogni fase del processo. Passate a trovarci o visitate il nostro sito per scoprire tutte le opportunità disponibili!

MARMIROLO - Ampio negozio di 66 mq calpestabili, ideale come spazio commerciale o uso ufficio privato, composto dal principale ambiente con 2 vetrine fronte strada, bagno con antibagno oltre a stanza retrobottega. Si presenta in buono stato, posizione centralissima nella via d'ingresso al paese e libero da luglio! Di recente è stato rifatta la pavimentazione e l'impianto elettrico, viene consegnato tinteggiato e senza le tramezze in cartongesso ed è subito pronto all'utulizzo! Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Nel pieno centro storico di Rivoltella, all’interno di un contesto di sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita un grazioso trilocale al piano terra caratterizzato da suggestivo tetto a volta e mattoni a vista. L’immobile è composto da soggiorno con cucina ad angolo, comodo ripostiglio, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. È inoltre possibile parcheggiare all’interno dell’area condominiale. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, con rifacimento degli impianti elettrico e idraulico dotati di relative certificazioni. La proprietà è provvista di riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort ed efficienza energetica.

Nel cuore di Lentate sul Seveso, proponiamo un appartamento signorile di 50 mq, situato al piano medio di un edificio moderno costruito nel 2010. Questa soluzione abitativa si compone di due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende una camera da letto spaziosa, pensata per garantire comfort e tranquillità. L'appartamento è dotato di finiture di qualità, che ne esaltano l'eleganza e la cura nei dettagli. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto raffinato e ben collegato. Posto a uto di proprietà ad € 10.000,00

A Zocco di Erbusco, proponiamo villa singola circondata da giardino esclusivo di circa 2500 mq. La proprietà si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo soggiorno, cucina separata ed abitabile, camera matrimoniale e bagno di servizio; al piano superiore zona notte con tre camere da letto e bagno padronale. Nell'interrato taverna, lavanderia, cantina ed ampio box auto. Possibilità di parcheggiare altre auto nel cortile. L'immobile è impreziosito da un appartamento bilocale al piano terra.

Nel comune di Bagnolo San vito, in quartiere residenziale, proponiamo in vendita Appartamento in villa Quadrilocale. Grazie ad una scala privata accediamo all'appartamento posto al primo piano dove recentemente è stata installata una nuova caldaia a condensazione. La zona giorno presenta ampio e luminoso soggiorno con doppio terrazzo, uno dotato di barbecue e uno di 15 mq perfetto per trascorrere pranzi di famiglia o aperitivi con amici.Completano la zona giorno la cucina abitabile accessoriata di ulteriore balcone e un comodo ripostiglio. Proseguendo per il disimpegno accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali ed un bagno dotato sia di vasca che di doccia. Accessoriato di due box. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 03761506941

Questa straordinaria villa indipendente rappresenta un perfetto incontro tra eleganza contemporanea e prestigio internazionale. Completamente rinnovata, la proprietà ha conquistato il prestigioso premio “The Plan Award” nella categoria “Rinnovo”, oltre ad importanti riconoscimenti dedicati ai giovani architetti italiani, ed il celebre “Brick Award” nel 2016, premi che testimoniano l’eccellenza architettonica ed il valore unico del progetto. Situata in una delle zone più tranquille e prestigiose di Como, la villa dista solo 5 minuti a piedi dal centro storico, dall’elegante lungolago e dalla stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Milano. Una posizione ideale che combina privacy, comfort e connessioni internazionali. La proprietà si distingue per l’utilizzo di materiali di altissima qualità e per dettagli di autentico design Italiano, pensati per un pubblico sofisticato ed esigente. Essa è distribuita su quattro livelli: dal seminterrato fino all’attico, la villa offre spazi generosi e luminosi. La zona giorno vanta un magnifico salone open space a doppia altezza, perfetto per ricevere ospiti in un’atmosfera scenografica ed elegante. La cucina è separata, funzionale e raffinata. Vi è inoltre un ampio studio, ideale come home office o biblioteca privata. Al primo piano vi sono due spaziose camere da letto con bagni en-suite dal design ultramoderno, curate nei minimi dettagli. L’attico ospita due ulteriori camere da letto ed un bagno, un grande salotto, un bagno ed una cucina aperta, risultando una soluzione perfetta per ospiti, personale di servizio o per creare un’unità indipendente. Infine, nel piano seminterrato, si trovano locali tecnici, lavanderia, sala TV e cabina armadio ed un bagno di servizio con doccia / bagno turco, che completano la funzionalità della proprietà. L’intera villa è dotata di riscaldamento a pavimento, per garantire massimo comfort in ogni stagione. Il giardino retrostante, con una superficie di circa 170 mq, offre la possibilità di ospitare fino a tre posti auto scoperti ed è inoltre dotato di vasca idromassaggio all’aperto, ideale per piacevoli momenti di relax in totale privacy. E’ presente in giardino una coloninna di ricarica per auto elettriche. Questa residenza è la scelta ideale per chi desidera una dimora di prestigio a pochi passi dal cuore storico di Como, godendo di tutti i servizi, del fascino del lago e di uno stile di vita esclusivo. Allo stesso tempo, rappresenta un investimento immobiliare di alto profilo in una delle destinazioni più richieste e internazionali del Nord Italia. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Villa singola in vendita nella prestigiosa zona Santuario di Saronno, una delle aree residenziali più ricercate e signorili della città. La proprietà, circondata da un curato giardino piantumato con cortile privato, si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione effettuata nei primi anni 2000 e a una manutenzione costante nel tempo. Al piano terra l’ingresso principale introduce in una luminosissima e ampia zona living di grande impatto scenografico: il parquet scuro crea un elegante contrasto con le pareti chiare, valorizzato dalla luce naturale proveniente dalle numerose e ampie finestre. L’ambiente si sviluppa in modo armonioso con una zona pranzo affacciata sulla veranda attraverso una suggestiva grande finestra all’inglese, un accogliente salotto con camino e uno spazio adibito a studio o area conversazione impreziosito da librerie di design realizzate su misura. Sullo stesso livello si trova anche una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla propria veranda con zona pranzo. Completa il piano una funzionale zona di servizio composta da bagno con doccia, un’ampia camera e un ulteriore locale versatile ideale come stireria o studio; il livello è inoltre caratterizzato dalla presenza di due ingressi, uno principale e uno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita una raffinata suite padronale composta da grande camera matrimoniale, bagno con doccia e terrazzo privato. Sullo stesso piano sono presenti altre due camere da letto, una delle quali attualmente utilizzata come palestra, oltre a un ulteriore bagno a servizio delle camere. Il piano seminterrato accoglie una piacevole taverna con zona living e camino, affiancata da un’ampia lavanderia, una cantina pavimentata e il locale tecnico; questo livello dispone anche di accesso indipendente dall’esterno. La proprietà è completata dal giardino piantumato, dal cortile e da tre posti auto coperti da tettoia. L’abitazione è dotata di riscaldamento a gas, aria condizionata e impianto di allarme, offrendo comfort e funzionalità in un contesto residenziale di assoluto pregio a pochi passi dal Santuario.

Elegante Residenza d’Epoca Fronte Lago con Pontile Privato Nel cuore pulsante del Lago di Como, incastonata in un contesto di assoluta discrezione, sorge questa magnifica Villa Liberty degli anni '20. La proprietà rappresenta un perfetto connubio tra il rigore architettonico del primo Novecento e il lusso contemporaneo del "pieds-dans-l'eau".L'Architettura e gli Interni : La villa si sviluppa su una superficie generosa di circa 650 mq, distribuita su tre livelli principali oltre a un piano dedicato alla zona wellness e ai servizi. Piano Giorno: L'ingresso scenografico si apre su un triplo salone di rappresentanza, caratterizzato da soffitti affrescati e maestosi camini in marmo. Le ampie vetrate a tutta altezza incorniciano il paesaggio lacustre, trasformandolo in un quadro naturale mutante. Zona Notte: Il primo piano ospita suite padronali dotate di balconi a loggia, dove i dettagli in ferro battuto dell'epoca dialogano con una vista mozzafiato sulle Grigne. Finiture: La dimora conserva con orgoglio i suoi elementi distintivi: pavimenti in seminato veneziano, scalinate in pietra di Moltrasio e serramenti originali sapientemente restaurati. Il Parco e il Fronte Lago . Immersa in un giardino botanico di circa 4.500 mq, la proprietà garantisce una privacy totale grazie a una fitta piantumazione secolare di cedri del Libano e azalee. Accesso Esclusivo: Un sentiero privato degrada dolcemente verso la riva, dove si trova un pontile d'attracco privato e una spiaggetta riservata. Piscina e Dehors: Il parco, pianeggiante in prossimità della villa, ospita una piscina a sfioro riscaldata con solarium in teak e una pool-house attrezzata. Guest House: In posizione distaccata sorge una dependance di circa 80 mq, ideale come residenza per gli ospiti o per il personale di servizio, garantendo la massima indipendenza al corpo principale. Scheda Tecnica Caratteristica Dettaglio Superficie Villa Circa 650 mq Parco Privato di 4.500 mq con giardino botanico Accesso Lago Pontile privato e spiaggia ad uso esclusivo Pertinenze Dependance indipendente + Garage plurimo Stato Conservativo Eccellente, con impianti di ultima generazione Plus Piscina a sfioro, domotica, camini originali Perché sceglierla: Una rara opportunità per chi desidera una dimora storica di dimensioni importanti, dove la nobiltà del passato incontra il comfort moderno in una delle posizioni più riservate e panoramiche del Lario. La qualità merita un po' di attesa: il servizio fotografico è in fase di elaborazione e sarà pubblicato tra pochissimo. ma se non vuoi rischiare di perderlo , contattaci subito per un'anteprima dal vivo! Oltre a questa proposta, disponiamo di ulteriori soluzioni immobiliari nella stessa zona che potrebbero rispecchiare le tue esigenze. Alcune proprietà vengono gestite con estrema riservatezza e non saranno pubblicati sui portali. Non limitarti a quello che vedi online! Se cerchi un immobile in vendita o in affitto, scrivici subito. Molte delle nostre migliori proprietà, sia per uso personale che per investimento, sono gestite in off-market e sono disponibili solo per i clienti che ci contattano direttamente ; Contattaci per scoprire il nostro portfolio esclusivo: disponiamo di numerose soluzioni che, per garantirne la riservatezza, non troverai sui tradizionali portali immobiliari