Appartamento in Vendita, Vercurago

Descrizione

Nel cuore di Vercurago, in posizione centrale, comoda e ben servita, proponiamo una soluzione immobiliare molto interessante per chi desidera realizzare un'abitazione su misura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali.
L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina ben tenuta, priva di barriere architettoniche e con ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo strategica, a pochi minuti dalla direttrice Strada Provinciale Lecco‑Bergamo, che garantisce rapidi collegamenti con Lecco e Bergamo.
Attualmente accatastato come ufficio, l'immobile offre una superficie di circa 100 mq su un unico livello, con ingresso indipendente e spazi interni ampi e ben distribuiti. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione dei locali, si presta perfettamente alla trasformazione in un moderno appartamento residenziale, con la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti.
Ipotesi di trasformazione in abitazione
Un progetto di massima prevede la realizzazione di un luminoso appartamento composto da:
• ingresso su ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista
• due spaziose camere da letto
• disimpegno funzionale
• doppi servizi
• ripostiglio e locale tecnico
La soluzione al piano terra rialzato, priva di barriere architettoniche, risulta particolarmente interessante per chi cerca comodità, accessibilità e praticità quotidiana.
Ristrutturazione completa con assistenza tecnica
L'immobile può essere acquistato nello stato attuale, con la possibilità di essere seguiti da un ingegnere incaricato che coordinerà progettazione e lavori, offrendo un servizio completo chiavi in mano.
La ristrutturazione potrà comprendere:
• nuovi serramenti interni in laminato ed esterni in PVC
• pavimentazioni moderne in SPC effetto legno
• impianto elettrico completamente nuovo
• impianto idrico-sanitario con realizzazione dei nuovi bagni
• rivestimenti e pavimenti bagno
• tinteggiature complete
• nuovi zoccolini
• assistenza progettuale e direzione lavori
Il tutto con tempistiche indicative di circa 6 mesi dalla conferma del progetto.
Le immagini presenti nell'annuncio rappresentano un'ipotesi indicativa del possibile risultato finale: ogni soluzione potrà essere personalizzata secondo gusti ed esigenze dell'acquirente, trasformando l'immobile in una casa davvero unica.
Un'opportunità interessante
Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare la propria abitazione personalizzata, in una posizione comoda e con spazi generosi, evitando i prezzi spesso elevati delle nuove costruzioni.
Prezzo immobile nello stato attuale: Eu.95.000
Un'opportunità rara per realizzare una casa moderna, accessibile e su misura, in una zona servita e strategica.


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Classe Energetica: E