Case con classe energetica alta in vendita in Lombardia Pag. 60

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità imperdibile nel cuore di Toscolano Maderno: un raffinato appartamento quadrilocale situato al primo terra del prestigioso residence in fase di costruzione, denominato *Twelve Residence*. Questa straordinaria proprietà offre un totale di 166 metri quadrati di spazi ben progettati, rendendola ideale per chi cerca comfort e qualità. Caratteristiche principali: - Tipologia: quadrilocale con giardino di 250 metri quadri - Superficie: 166 metri quadri - Finiture: Altissimo livello, con attenzione ai dettagli e materiali selezionati. Finiture interne personalizzate - Efficienza energetica: Classe energetica A4, pannelli solari inclusi, garantendo risparmio energetico e sostenibilità. - Riscaldamento e raffreddamento: Sistema di pompa di calore ad aria, per un clima interno sempre perfetto. - Posizione: A soli 400 metri dalla spiaggia di Toscolano Maderno, per godere della bellezza del lago e delle attività all'aperto. - Comfort aggiuntivi: Posto auto di proprietà e cantina, per soddisfare ogni esigenza di spazio. La data di consegna dell'appartamento è prevista per ottobre 2026, offrendo un'eccellente opportunità di investimento o una perfetta soluzione per la tua nuova casa al lago. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei contesti più esclusivi e tranquilli della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

ATTICO -LOFT SU DUE LIVELLI-PERSONALIZZABILE-CLASSE A1 Se stai cercando qualcosa di diverso dal solito appartamento, questo attico è una vera opportunità. In contesto oggetto di riqualificazione energetica 2025-classe A1, proponiamo attico su due livelli con spazi ampi aperti, luminosità straordinaria e possibilità di personalizzazione totale. A Cornate D'Adda, frazione Colnago a 5 minuti da Vimercate /Monza PIANO PRIMO-ZONA LIVING Ampia zona giorno con immense vetrate che regalano luce naturale per tutta la giornata Accesso diretto al terrazzo di 25 mq circa perfetto per pranzi primaverili e cene estive ottimi momenti di relax *Balcone aggiuntivo *Bagno di servizio finestrato *Ambienti moderni e ariosi PIANO SEC0NDO-MANSARDA DI GRANDE FASCINO *Favolose travi curve bianche spazzolate che creano un' atmosfera unica *3 camere da letto, di cui: °Una camera tipo suite con BAGNO privato e possibilità di ricavare una comoda cabina armadio °Due ulteriori camere /studio *Secondo servizio a disposizione del piano Mansarda sottotetto altissimo, attualmente agibile non con fissa permanenza ma con tutti i parametri tecnici per poterla rendere abitabile. STATO IMMOBILE L'immobile è attualmente al grezzo, non ultimato completamente e rifinito solo in parte. Questo ti permette di: °Scegliere le finiture interne secondo il tuo gusto °Personalizzare pavimenti, rivestimenti a dettaglio ° Installare ulteriori tecnologie ° Creare una casa davvero su misura CONFORT & TECNOLOGIA ° RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA 2025 ° Riscaldamento a pavimento °Predisposizione aria condizionata °Efficienza e risparmio energetico garantiti COMPLETANO LA PROPRIETA' °Box doppio in LARGHEZZA °Cantina Richiesta economica € 250.000 (al grezzo non ultimato) Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

Rif: TR-074-11
Villa angolare d'epoca – Milano – Zona NoLo

Inserita armoniosamente nel tessuto urbano milanese, nel cuore della vivace e ricercata zona NoLo, proponiamo in vendita un'affascinante villa angolare degli anni '20, che conserva intatto il prestigio architettonico dell'epoca, valorizzato da ambienti generosi, dettagli originali e da una straordinaria versatilità distributiva.
La posizione è particolarmente strategica: a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana linea rossa, in un quartiere completamente servito e in costante fase di rivalutazione. In pochi minuti si raggiungono il centro storico (Duomo e San Babila), il rinomato Corso Buenos Aires e la Stazione Centrale. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre il Parco Trotter, uno dei polmoni verdi più apprezzati della zona. Pur avendo tutti i servizi a portata di mano, la villa è situata in una posizione tranquilla e defilata, lontana dalle vie più trafficate, garantendo privacy e silenzio.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un cortile esterno di pertinenza esclusiva, dotato di due ingressi pedonali indipendenti e di passo carraio con accesso diretto al garage, elemento raro e di grande valore in città.Tutti i livelli sono dotati di impianti di riscaldamento e climatizzazione separati, oltre a impianto di videosorveglianza, a garanzia di comfort, autonomia gestionale e sicurezza.
Un' elegante e comoda scalinata conduce al piano rialzato, impreziosito da un ingresso coperto con grazioso portico che introduce in un ambiente raffinato e accogliente. Qui troviamo un ampio soggiorno con parquet, caratterizzato da colonne decorative che incorniciano armoniosamente lo spazio, creando un'atmosfera di grande charme. La cucina è separata, luminosa e funzionale, arricchita da particolari finestre che regalano un suggestivo gioco di luce naturale. Dal soggiorno si accede a un delizioso terrazzo privato, ideale per momenti di relax. Completano il piano due camere da letto e due bagni.
Il piano rialzato è collegato internamente al piano seminterrato, ed è composto da ambienti ampi e polifunzionali, ideali come zona hobby, taverna, palestra o spazi di servizio. Sono già presenti tutte le predisposizioni per la realizzazione di un cucinotto e di una lavanderia. Il seminterrato è accessibile anche tramite scala esterna, garantendo ulteriore indipendenza, e ospita inoltre un comodo garage.
Il piano primo, dotato di ingresso indipendente dall'esterno e caratterizzato da finiture più moderne, è stato utilizzato in passato come B&B. Attualmente accoglie un'ampia zona giorno, due camere da letto, due bagni e un affascinante angolo studio, impreziosito da due splendide finestre con vetri colorati, che conferiscono carattere e unicità all'ambiente.
Salendo tramite scala esterna si raggiunge il secondo e ultimo piano, attualmente allo stato grezzo, con la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento completamente indipendente. Da qui si accede a un magnifico terrazzo ricavato nella torretta, dal quale si gode una vista aperta e suggestiva sui tetti di Milano, in totale privacy.
Grazie alla distribuzione degli spazi, ai numerosi ingressi indipendenti e alla presenza di impianti separati, l'intera villa nel suo complesso si presta perfettamente sia come residenza di prestigio sia come soluzione multifamiliare, nonché come interessante opportunità per attività ricettive, quali Bed & Breakfast o affittacamere.
Una proprietà assolutamente esclusiva e rara sul mercato, di grande carattere, particolare e irripetibile. Da vedere.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa con incantevole vista lago. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno interrato, offrendo spazi ampi e luminosi pensati per il massimo del comfort. Attualmente la proprietà si divide in: - un appartamento al piano terra composto di soggiorno, cucina a vista, due camere da letto e due bagni; - un appartamento al piano primo composto di zona giorno (con splendida vista lago), tre camere da letto, un terrazzo coperto di circa 12 mq, un primo balcone di circa 16 mq e un secondo di circa 8 mq; - un grande monolocale al piano secondo utilizzabile anche come una stupenda suite matrimoniale con bagno privato e terrazza, sempre con vista lago. Possibilità di trattare separatamente l'arredo. Il giardino, di circa 660 mq è il luogo perfetto per rilassarsi e rinfrescarsi nelle giornate estive. E' già stato approvato il progetto per la creazione di una piscina privata. L'unità garantisce uno stile di vita di lusso e serenità; una soluzione abitativa di grande pregio per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort. Si precisa che le immagini allegate riportano una rielaborazione cromatica della facciata, finalizzata a illustrare una proposta estetica in linea con i più recenti canoni del design contemporaneo. PER RICHIESTA INFORMAZIONI NEI GIORNI DI SABATO O FESTIVI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL NUMERO 3281324284.

Immagina di vivere immerso nel verde di un parco in un appartamento recente (costruzione 2021) nel cuore di un contesto residenziale esclusivo e sereno, con classe energetica A1 che ti regala bollette minime e un comfort assoluto. Al secondo piano con ascensore, ogni spazio è un'esplosione di luce e armonia. Superficie: 80 mq di puro benessere quotidiano. Composizione: ingresso accogliente, ripostiglio/lavanderia super pratico per la tua routine senza stress, soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista su misura (inclusa!) che invita a condividere momenti magici, accesso a un terrazzo loggiato da sogno con tenda da sole elettrica per cene al tramonto, ampia camera matrimoniale oasi di relax, bagno finestrato lussuoso con vasca e doccia per i tuoi rituali di puro piacere, e camera singola perfetta per figli o ospiti. Dotazioni: cantina, posto auto scoperto a parte (€15.000), infissi triplo vetro, cappotto termico, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, addolcitore acqua- tutto per un comfort che ti fa sentire coccolato ogni giorno. Zona Redecesio: un abbraccio di tranquillità e comodità, immerso nel verde, a un soffio da Milano (MM Lambrate), con ATM, tangenziali, scuole e negozi a portata di mano. Il nido ideale per la tua famiglia, dove ogni giorno è una gioia da vivere! Contattaci ora per una visita che ti conquisterà!

In un'esclusiva villa bifamiliare, proponiamo in vendita un attico su due livelli con incantevole vista lago. Con i suoi 160 mq interni di pura eleganza, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi pensati per il massimo del comfort. La proprietà dispone di una luminosa zona giorno con splendida vista lago, 3 camere da letto - che garantiscono privacy e spazio per tutta la famiglia o per accogliere gli amici-, 3 bagni, un terrazzo coperto di 12 mq, un primo balcone di 16 mq e un secondo di 8 mq. Al piano superiore troviamo un grande monolocale completo di cucina e/o utilizzabile come una stupenda suite matrimoniale con bagno privato e terrazza, sempre con vista lago. Possibilità di trattare separatamente l'arredo. Il giardino, di circa 660 mq, comune alla proprietà al piano terra, è il luogo perfetto per rilassarsi e rinfrescarsi nelle giornate estive. E' già stato approvato il progetto per la creazione di una piscina. L'unità garantisce uno stile di vita di lusso e serenità; una soluzione abitativa di grande pregio per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort. Si precisa che le immagini allegate riportano una rielaborazione cromatica della facciata, finalizzata a illustrare una proposta estetica in linea con i più recenti canoni del design contemporaneo. PER RICHIESTA INFORMAZIONI NEI GIORNI DI SABATO O FESTIVI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL NUMERO 3281324284.

VIA WASHINGTON_Splendido loft abitativo di 130 mq completamente insonorizzato e dotato di posto auto privato fronte ingresso, situato nel cuore di Milano. L'appartamento garantisce massima tranquillità e privacy grazie alla diretta accessibilità carrabile oltre a quella condominiale. L'immobile è composto da ingresso in ampia zona living con spaziosa zona cucina a vista ideale per chi cerca spazi ampi e confortevoli, camera matrimoniale con armadiatura, bagno finestrato e ampia cabina armadio utilizzabile anche come sala hobby. La soluzione si presenta interamente e finemente arredata, dotata di ogni comfort come letto king size in vera pelle, frigorifero americano a due ante, divano 6 posti in vera pelle, divano letto matrimoniale e uno splendido pianoforte a mezza coda. L'appartamento è inoltre dotato di moderni impianti tecnologici, aria condizionata canalizzata, domotica, porta di ingresso antisfondamento ad apertura automatica, infissi automatizzati. L'intera abitazione è stata completamente insonorizzata con intercapedini in lana di roccia. Infine un vespaio isolante garantisce isolamento termico e dall'umidità a pavimento. Completa la proprietà posto auto privato posizionato esattamente di fronte alla porta di ingresso dell'appartamento. L'ampia metratura della zona giorno consente, qualora ce ne fosse la necessità, la realizzazione della seconda camera. Questa straordinaria proprietà offre un'esperienza di vita unica, con un design moderno e finiture di alta qualità. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi, tra cui bar, ristoranti e supermercati. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare un immobile unico nel suo genere a Milano. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Elegante appartamento a Desenzano del Garda, zona spiaggia d'Oro vicino a Rivoltella, una delle più rinomate e ambite della città. Situato in un elegante complesso denominato Warda, con una splendida piscina condominiale. L'appartamento ha una superficie totale di 100 metri quadrati con un terrazzo coperto di 15 mq che affaccia sulla piscina ed è composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e un ampio soggiorno con cucina a vista. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica.L'immobile viene venduto arredato, con gusto e con materiali di qualità. L'arredamento è moderno e funzionale, perfetto per chi desidera entrare subito a vivere senza dover investire in ulteriori mobili.L'appartamento è luminoso. Completano la proprietà una cantina, perfetta per riporre auto e oggetti di uso meno frequente. l'immobile è in classe A1 L'immobile è dotato di ascensore. In sintesi, questo appartamento in vendita a Desenzano del Garda è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, confortevole e già pronta all'uso, in una delle zone più esclusive e comode della città. Possibilità di box l presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

VENDITA APPARTAMENTO - MILANO - Via Giovanni Battista Piranesi 44 Proponiamo in vendita un gioiello nel panorama immobiliare milanese: si tratta di un ampio bilocale situato a Milano in via Giovanni Battista Piranesi 44, al secondo piano del moderno complesso “Piranesi 44”. L'elegante Residenza , in zona Città Studi, del quale fa parte l'appartamento in oggetto, è un complesso realizzato nel 2015 con le più moderne e intelligenti soluzioni costruttive e dalle elevate performance termiche e acustiche, che ne hanno consentito il raggiungimento di un'elevata efficienza energetica, collocando tutti gli immobili in classe A2. Sono stati quindi impiegati materiali all'avanguardia per raggiungere le migliori performance sia in ottica isolamento termico sia in quello acustico dell'intera struttura, oltre all'impiego di soluzioni progettuali e costruttive innovative, come: l'impiego della geotermia (utilizzo dell'acqua di falda come fonte di calore rinnovabile sia per la produzione di acqua calda sanitaria sia per il riscaldamento), l'impianto a pannelli radianti a pavimento e l'impianto aeraulico che veicola il condizionamento estivo e il sistema di deumidificazione. L'appartamento inoltre è stato realizzato con materiali e finiture di pregio quali pavimentazioni in parquet di rovere e gres porcellanato, porte interne in legno laccato e infissi isolanti con predisposizione per l'automazione. Infine l'immobile fa parte di un contesto urbano immerso nel verde volto all'attenzione ambientale con spazi comuni intelligenti, frangisole a tutta altezza modulati per l'intera loggia, ampie e luminose vetrate, ed uno splendido giardino condominiale. Si accede al complesso attraverso una raffinata Reception dove è presente il servizio portineria. Da qui ci si dirige verso l'edificio “C”, dove ci attende una seconda Hall in cui sono presenti doppi ascensori e un montacarichi di servizio, per garantire il costante funzionamento al piano. L'ingresso dell'appartamento introduce sull'ampia zona giorno dove troviamo un luminosissimo e spazioso soggiorno, con cucina a vista. La disposizione dello spazio è congeniale e permette di trascorrere piacevoli serate e momenti di relax. Attraverso un pratico disimpegno, si accede al bagno completo di sanitari e box doccia, ed alla meravigliosa camera da letto. Entrambe le zone, sia giorno sia notte hanno accesso allo splendido terrazzo, che - vista l'ampia metratura dello stesso – permette di godere davvero di un ampio spazio esterno, garantendo comfort e privacy. Completa la proprietà la cantina. Parte integrante della vendita dell'appartamento è il box di 16mq al prezzo aggiuntivo di 46.000euro. Prezzo completo della vendita è 554.000euro. Se sei alla ricerca di una dimora elegante e raffinata, nonché completa e tecnologicamente all'avanguardia , non farti scappare questa soluzione abitativa di altissimo livello, pronta per essere abitata fin da subito!!! Per info e...

Il complesso residenziale di nuova realizzazione è denominato "Villaggio Emilia" e si compone di 8 unità di diverso taglio, a pochi passi dal Parco del Roccolo e direttamente collegato alla pista ciclopedonale del Canale Villoresi, caratterizzato dalla presenza di un parcheggio pubblico adiacente e da una via privata che serve il villaggio. Il villaggio si compone di di 8 unità immobiliari di diverso taglio, 2 ville bifamiliari poste agli estremi e un blocco di 4 ville a schiera nel centro. Proponiamo soluzione bifamiliare disposta su due livelli abitativi. Al piano terra l'ingresso nel soggiorno living con cucina a vista ed accesso al giardino privato con area porticata, comodo antibagno con zona ripostiglio e servizi. La scala interna in muratura accompagna alla zona notte composta da camera matrimoniale con balcone, cameretta con ampio balcone, ripostiglio e bagno padronale. Nell'area esterna di proprietà, il box doppio. Serramenti esterni, finestre e portefinestre in PVC classe A, impianto fotovoltaico, sanitari sospesi, predisposizione antifurto e condizionatore.

Villetta di Testa Moderna con Giardino Privato – Cassano Magnago Nel cuore della zona più strategica di Cassano Magnago, in contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita splendida villetta di testa libera su 3 lati, pari al nuovo (anno 2021), ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa. Superficie: 135 mq Box auto privato Giardino esclusivo Composizione Piano Terra: Ampia e luminosa cucina abitabile Elegante salone con affaccio sul giardino Bagno di servizio Comodo ripostiglio sottoscala Piano Primo: Tre camere da letto spaziose Bagno moderno L'immobile si presenta in stile moderno, con finiture curate e ambienti luminosi, pronto da abitare senza alcun intervento. Posizione Situata in una delle aree più richieste della città, la proprietà unisce la comodità ai principali servizi, scuole e collegamenti, alla tranquillità di un contesto verde e riservato. Soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza, spazi esterni privati e un'abitazione recente ad alta efficienza. LAST MINUTE fino alla fine di Luglio! Contattare il consulente ANDREA MAGGIA Tel. 351.7509764 e mail: amaggia@remax.it (Web: www.remax.it/amaggia REMAX LAKELIFE Via Gramsci 5 Arona n. 5)

Colline Moreniche del Lago di Garda

BIFAMILIARE in VENDITA
Sulle suggestive colline moreniche di Cavriana prende forma l'Unità A di questa raffinata bifamiliare, una soluzione abitativa pensata per chi desidera qualità, comfort e un contesto esclusivo. Non una semplice abitazione, ma uno spazio progettato per offrire benessere quotidiano e uno stile di vita superiore.
Ambienti funzionali e luminosi
L'Unità A si distingue per ambienti ampi e armoniosi: la zona giorno open-space, con cucina e soggiorno integrati, è ideale per vivere e condividere ogni momento della giornata. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, studiati per garantire privacy e comodità. Completano la proprietà un garage e una pratica lavanderia, elementi fondamentali per una gestione ordinata della casa.
Spazi esterni riservati e rilassanti
Il giardino privato, che circonda l'abitazione su tre lati, crea un'atmosfera intima e accogliente, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Un angolo verde dove ritrovare tranquillità e godere della bellezza naturale che caratterizza il territorio di Cavriana.
Tecnologia, efficienza e risparmio energetico
L'abitazione sarà realizzata in classe energetica A3, con soluzioni costruttive e impiantistiche di alto livello: pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, riscaldamento a pavimento, serramenti in legno a basso emissivo e avvolgibili elettrificati. Un insieme di tecnologie che garantiscono elevate prestazioni energetiche, comfort abitativo e riduzione dei consumi.
Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa in un contesto naturale di grande fascino.
Contattaci per maggiori informazioni e scopri come trasformare questa proprietà nella tua nuova casa.

ATTICO DI PREGIO SU DUE LIVELLI - in nuova riqualificazione energetica A1-TERRAZZO, BOX DOPPIO E CANTINA Cornate d'Adda - Frazione Colnago, a pochissimi minuti da Vimercate/Monza In elegante contesto residenziale del 2014, proponiamo attico su due livelli completamente ultimato a nuovo con riqualificazione energetica 2025, in Classe A1 - EPI 83,92 caratterizzato da finiture signorili di altissimo livello e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. DESIGN, LUCE E ARCHITETTURA CONTEMPORANEA L'abitazione si distingue con ingresso privato al p1°, bagno finestrato e per la straordinaria zona living di 70 mq, ampia, luminosa e impreziosita da grandi vetrate che valorizzano la luce naturale e amplificano la percezione degli spazi Accesso diretto al terrazzo di 16 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto. La pavimentazione in gres porcellanato grigio 120 x 60dona eleganza e continuità visiva, mentre la scala in rovere chiaro con corrimano bianco accompagna armoniosamente al piano superiore. Mansarda di charme in stile nordico Il piano superiore ospita una suggestiva mansarda con travi curve ,bianche spazzolate ,autentico elemento architettonico di design che richiama lo stile del nord: colore del legno, luminosità diffusa ed eleganza contemporanea si fondono in un' atmosfera raffinata e accogliente. Qui troviamo: *Suite padronale con bagno privato e scenografica vasca freestanding * due ulteriori ambienti versatili *altro bagno con ampia doccia, finiture di alto livello TECNOLOGIA & EFFICIENZA -Impianto in classe A1 -Riqualificazione energetica energetica 2025 -Split caldo/freddo -Ventilazione meccanica controllata (VMC) -Gestione impianti da remoto -Pannelli fotovoltaici con predisposizione per accumulo -Massimo comfort abitativo e consumi COMPLETANO LA PROPRIETA' -Ampio box doppio in lunghezza -Cantina RICHIESTA : €350.000 Una soluzione esclusiva per chi desidera un 'abitazione moderna, efficiente e di grande rappresentanza, immersa nella tranquilita' ma strategicamente collegata ai principali centri come Vimercate e Monza. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

La Tua Casa in Via Ripamonti, 248 L’intervento promosso con l’assistenza di Domoservice Lombardia e costruito dalla Coop. Edilizia Sant’Ilario Uno prevede la realizzazione di un edificio con 49 alloggi in Edilizia Libera di varie tipologie: bilocali, trilocali, quadrilocali ,disponibilità di box e cantine al piano interrato. i residenti avranno a disposizione un ampio giardino condominiale e deposito biciclette. Gli Appartamenti sono studiati con spazi interni ed estrni di ampia metratura e accoglienti, al piano terra, inoltre, gli alloggi avranno giardino di proprietà. La conformazione dell'edificio prevede che una scala, di soli quadrilocali sarà di 8 piani fuoriterra, mentre l'altra, con bilocali e trilocali di 7 piani fuori terra. Tutti gli alloggi saranno realizzati secondo gli standard di qualità degli interventi già realizzati con l’assistenza della Domoservice Lombardia (cura del progetto architettonico per inserirlo nel contesto urbano della zona, classe energetica A, isolamento termico/acustico degli alloggi, impianti energetici centralizzati a basso impatto ambientale ed ampia scelta di capitolato). il prezzo indicato si riferisce al solo alloggio, pertanto esclusi cantina, box, iva, allacciamenti e accatastamenti. Il progetto edilizio si inserisce in una zona di sviluppo residenziale ricercato, in un contesto urbano che facilita i collegamenti con il centro della Città di Milano. Linea autobus 34 e 95 e linea Tramviaria 24 La zona è ben dotata di servizi quali supermercati, scuole, asili, parchi attrezzati e palestre. per maggiori informazioni e fissare un appuntamento: tel. 02.36.755.868 / domoservice@domoservicelombardia.com

LESMO - Proponiamo in vendita a villa singola in legno unica nel suo genere in classe A4: un immobile ad alta efficienza energetica progettato per ridurre al minimo i consumi e concepito per funzionare in qualsiasi condizione climatica, garantendo in primis alto comfort e massimo utilizzo delle risorse gratuite messe a disposizione dalla natura senza rinunciare agli agi della vita moderna Su richiesta della Proprietà, grazie ad un'attenta progettazione, un ottimo isolamento termico, serramenti ad alte prestazioni, un sistema di ventilazione meccanica controllata con recupero del calore, è stato possibile ottenere un immobile alimentato esclusivamente dagli apporti gratuiti del sole - attraverso i serramenti - e dagli apporti gratuiti interni, ovvero chi abita la casa, gli elettrodomestici e tutto quanto all'interno della villa possa essere fonte di calore free, con l'obiettivo di vivere in uno spazio sano e confortevole a costi accettabili. Lo scopo è stato raggiunto migliorando la qualità dell'involucro per ridurre al minimo qualsiasi dispersione, ottimizzando gli apporti solari con l'orientamento dell'edificio in funzione dell'irraggiamento locale senza però perdere la splendida vista, investendo in un impianto di riscaldamento a parete con pannelli radianti e in due cisterne di recupero dell'acqua piovana da riutilizzare per gli scarichi. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi con una divisione degli spazi interni analoga in entrambi e pensata per ospitare anche due nuclei familiari, poiché ad ogni piano troviamo l'ingresso nell'ampio soggiorno con cucina a vista, due camere e un bagno, oppure per un'unica famiglia grazie alla presenza della scala interna che collega i piani. Al piano interrato troviamo un locale tecnico che ospita un sistema di riscaldamento e acqua calda sanitaria costituito da pannelli solari termici, pompa di calore e caldaia a pellets, oltre una spaziosa taverna con stufa a legna, cantina e una comoda lavanderia. Per la produzione dell'energia elettrica c'è il contributo dei pannelli fotovoltaici. L'ampio box di 38 mq e il giardino sui quattro lati, completano la proposta.

GRANDE E SIGNORILE TRILOCALE RISTRUTTURATO-BRESCIA ,VIA DIAZ Ingresso, grande soggiorno con cucina, zona pranzo e living, grande bagno, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, balcone, cantina e garage. In via Diaz 7, nel cuore pulsante e ricercato di Brescia, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione di circa 96 mq al terzo piano di un condominio elegante (vano scale e ingresso appena rinnovati). L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023. I PUNTI DI FORZA • Tecnologia Smart Bticino: Controllo remoto di riscaldamento, luci e tapparelle elettriche con frutti a sfioro. • Finiture d'Eccellenza: Pavimenti in grès a listoni (120 cm), camera in parquet, doccia walk-in in resina e sanitari sospesi. • Comfort Totale: Climatizzatore Dual Inverter, serramenti PVC vasistas, allarme, cassaforte e armadio a muro con zona lavanderia. PERCHÉ ACQUISTARLO L'appartamento gode di una tripla esposizione grazie all'esposizione EST,OVEST che garantisce luminosità naturale tutto il giorno. Una soluzione "chiavi in mano" con conformità catastale e urbanistica totale, arricchita da accessori rari in centro come il balcone, la cantina e il garage di proprietà.

A due passi dal lago, in uno dei contesti residenziali più esclusivi e ricercati di Manerba del Garda, proponiamo in vendita splendida villa indipendente disposta su tre livelli, circondata da giardino privato e inserita in un ambiente di assoluta tranquillità. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi la Spiaggia Romantica e la suggestiva Pieve Vecchia, regalando il privilegio di vivere il lago in ogni momento della giornata, pur mantenendo un’elevata riservatezza. Il giardino, perfettamente curato e piantumato, rappresenta un’oasi verde ideale per momenti di relax, cene all’aperto e convivialità in totale riservatezza. L’ampio porticato esterno, direttamente collegato alla zona giorno tramite grande porta finestra, crea una naturale continuità tra interno ed esterno, ampliando gli spazi abitativi durante la bella stagione. Al piano terra veniamo accolti da un ingresso armonioso che conduce alla luminosissima zona living, caratterizzata da ampie aperture che valorizzano la luce naturale e donano un’immediata sensazione di benessere. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale ed elegante. Completa il piano un bagno di servizio rifinito con materiali di qualità. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, studiata per garantire comfort e riservatezza. La camera padronale, ampia e raffinata, è dotata di ampia terrazzo e cabina armadio offrendo uno spazio intimo e ben organizzato. La camera doppia è ideale per figli o ospiti, mentre il bagno del piano, dalle ottime finiture, serve comodamente entrambe le stanze. Il piano interrato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ampi spazi versatili, perfetti come area ospiti, zona relax, studio o taverna. La presenza di un ingresso completamente indipendente consente di accogliere familiari e amici garantendo loro totale autonomia e privacy, oppure di destinare l’ambiente a soluzioni personalizzate secondo le proprie esigenze. La villa si presenta in condizioni impeccabili, mantenuta con estrema cura e attenzione in ogni dettaglio. Le finiture sono di alto livello, i materiali scelti con gusto e qualità, e ogni ambiente risulta armonioso, funzionale e pronto da abitare senza necessità di interventi. L’immobile fa parte di un rinomato complesso di ville realizzate con le più moderne e innovative tecnologie costruttive, tra cui impianto domotico e sistema geotermico, soluzioni che garantiscono eccellenti prestazioni energetiche, comfort abitativo superiore e significativa riduzione dei consumi. Completa la proprietà un comodo garage, facilmente accessibile, che aggiunge ulteriore praticità alla soluzione. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere il lago tutto l’anno o per chi è alla ricerca di una raffinata seconda casa, in un contesto elegante, riservato e di assoluto pregio, dove privacy, qualità costruttiva e vicinanza al lago si fondono in un perfetto equilibrio.

PREZZO DA 440.000 €
Verdello, in zona residenziale su strada a fondo chiuso, Turchese immobiliare propone villa bifamiliare dal design moderno di nuova realizzazione con giardino privato e box .
Il progetto prevede al piano terra ingresso su ampia zona living con cucina a vista, disimpegno, zona notte con due camere da letto e due bagni . Possibilità di scelta del capitolato e di personalizzazione degli spazi interni secondo le esigenze.
Al piano terra troviamo il box doppio con basculante elettrica, il giardino di circa 200 mq che circonda l'abitazione oltre al lastricato che si sviluppa lungo il perimetro dell'abitazione.
Possibilità di realizzare un'altra volumetria al piano superiore e massima versatilità per la distribuzione degli spazi interni.
Una costruzione ad alta efficienza energetica, con consumi irrisori grazie a un eccellente isolamento termico ( cappotto, serramenti ad alte prestazioni), sistemi impiantistici avanzati ( pompa di calore, fotovoltaico, solare termico, riscaldamento/raffrescamento a pavimento).
A partire da 440.000 euro.
* Foto a scopo esemplificativo degli interni.


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VILLA IN VENDITA A MAGNAGO Villa 1 già prenotata – disponibile Villa 2 Si prenota villa singola di prossima realizzazione. In zona residenziale tranquilla di Magnago, proponiamo in prenotazione esclusiva una splendida villa singola di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico livello e dotata di porticato, ampio giardino privato e box doppio. Un'abitazione moderna ed elegante, in classe energetica A4, completamente personalizzabile secondo le vostre esigenze. Situata a pochi minuti dall'ingresso della superstrada per Malpensa e dalla stazione Trenord Vanzaghello–Magnago, la villa offre comodità negli spostamenti senza rinunciare alla privacy e al verde. Edificata su un lotto di circa 1.000 mq, la soluzione è composta da: • Luminoso soggiorno di generosa metratura con accesso diretto al grande porticato esterno • Cucina abitabile, anch'essa con affaccio sul giardino • Zona notte con tre ampie camere da letto • Bagno padronale e secondo bagno di servizio • Box doppio in larghezza • Possibilità di piscina L'area esterna, ampia e completamente vivibile, è perfetta per momenti di relax, cene all'aperto e attività in famiglia. La villa verrà realizzata con materiali e tecnologie di ultima generazione, nel rispetto delle normative antisismiche. Il capitolato di alto livello prevede: • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici • Sanitari sospesi • Serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo • Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato • Cancello carraio automatico • Videocitofono • Predisposizioni per antifurto, antenna satellitare e digitale • Ampia possibilità di scegliere finiture e materiali per rendere ogni ambiente unico e su misura. Se cerchi tranquillità, comfort e uno stile di vita moderno, questa è la soluzione ideale per te.

Busnago - Prossima costruzione, in posizione privilegiata a due passi dal centro sportivo, disponiamo di prestigiosa minipalazzina composta da solo 12 unità abitative. L'immobile è ubicato al piano terra e dispone di ampi porticati, grandi superfici vetrate ed è circondato da un giardino privato. L'immobile è composto da un salone con vetrata panoramica, una cucina abitabile aperta, una camera matrimoniale in suite con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera, un secondo servizio ed una spaziosa cantina. Finiture di livello sulla base di prezioso capitolato. Ottimo investimento, classe A4. € 310.000,00 oltre box doppio in larghezza ad € 30.000,00. L'immobile gode di un'ottima esposizione in grado di garantire una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici privati, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria e ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. Oscuranti tipo griesser automatizzate.

Busnago - In posizione unica, proponiamo in vendita, un affascinante attico in fase di costruzione. L'immobile, con una superficie totale di 127 metri quadrati e una metratura calpestabile di 114 metri quadrati, si trova all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, e sarà disponibile a partire dalla fine del 2027. Il primo impatto che colpisce di questo immobile è l'utilizzo di materiali di alta qualità e la cura dei dettagli durante la fase di costruzione. L'attico è composto da quattro locali, un salone con accesso al terrazzo completamente coperto di 42 mq, una cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con cabina armadio ed un bagno privato. Completano la proprietà un secondo bagno ed una cantina.
Il sistema di riscaldamento è a pavimento e l'unità immobiliare dispone, da capitolato, del raffrescamento ad aria, gli infissi e le finestre sono in PVC ed hanno un triplo vetro che garantisce un'ottimo isolamento sia termico che acustico.
Completano la proprietà uno spazioso box auto doppio in larghezza e una cantina, perfetti per chi necessita di spazio extra per riporre i propri beni. Solo € 345.0000 oltre box ad € 40.000.
L'attico si trova in un edificio di soli tre piani, garantendo così un'atmosfera tranquilla e riservata. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile, che rappresenta un'eccellente soluzione per chi cerca il massimo del comfort, la sicurezza e la privacy.

RIf. 325: Milano Bicocca - 3 Locali In uno dei contesti più richiesti della zona Bicocca, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al sesto piano di un complesso di recente costruzione (2015), dotato di parco condominiale e caratterizzato da tranquillità, comfort e cura delle parti comuni. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce a un’ampia e luminosa zona giorno, con cucina a vista e affaccio interno su un terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Sulla destra troviamo una camera singola, mentre proseguendo verso sinistra, attraverso un comodo disimpegno, si accede al bagno e, in fondo, alla camera matrimoniale, ben proporzionata e luminosa. L’immobile si presenta completamente ristrutturato, mantenuto in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Completano la proprietà: - Box singolo di 17 m² al piano -2 al prezzi di 25.000 euro - Ampia cantina Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, funzionale e ben curata, inserita in uno dei quartieri più dinamici e serviti di Milano. Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, il nostro di team sarà pronto ad aiutarti! Richiedi una valutazione corretta e gratuita scrivendo a milano.nord@magicre.it. Per te in omaggio il Magic Report con la stima del tuo immobile!!

Rif: AR450TB - ATTICO DI PRESTIGIO SU DUE LIVELLI – QUARTIERE DELLE ROSE, PIEVE EMANUELE Rif: - AR450TB - Nel cuore del rinomato Quartiere delle Rose, in zona centrale e perfettamente servita, Tempoagency Pieve Emanuele propone in vendita esclusivo attico all’ultimo piano disposto su due livelli, caratterizzato da doppia esposizione, straordinaria luminosità e ampi spazi esterni. L’immobile, di 4 locali con doppi servizi, è così composto: Piano 9: Ampio e luminoso soggiorno Cucina abitabile Bagno ampio e finestrato Ripostiglio Locale tecnico 2 Ampi Balconi Piano 10: 3 Camere da letto, di cui 2 camerette con terrazzi, ed una camera matrimoniale con cabina armadio e accesso al terrazzo. La proprietà è stata recentemente e completamente ristrutturata in ogni minimo dettaglio, con finiture e materiali di altissima qualità e pregio. Impiantistica totalmente nuova in DOMOTICA : impianto elettrico e idraulico, oltre a sistema di allarme e telecamere già installato, Impianto Radiante, ed Impianto FOTOVOLTAICO DEDICATO Ad uso personale. L’attico si trova in palazzina in ottimo stato manutentivo, in posizione strategica, comoda con tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti. Una soluzione unica per chi cerca comfort, eleganza e spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla centralità. Completa la soluzione BOX di 16 Mq Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tempoagency Pieve Emanuele TOMMASO 3389693749 pieveemanuele@tempoagency.it LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul https://www.tempoagencypieveemanuele.it/ Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Mapello: in zona residenziale proponiamo nuova villa bifamiliare con giardino privato e box doppio in larghezza all'americana.
La villetta, è realizzata secondo i nuovi criteri costruttivi che guardano a sostenibilità ed efficienza, che garantiscono consumi energetici al minimo e massimo comfort interno, e che la renderanno in Classe A4.
La soluzione si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra ingresso sulla luminosa zona giorno caratterizzata da ampie vetrate che affacciano sul porticato e sul giardino di proprietà, cucina a vista abitabile e un bagno di servizio finestrato, tramite comoda scala interna si accede alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno privato, una camera singola, ed il terzo bagno, tutte le camere hanno accesso allo spazioso terrazzo che percorre l'intera facciata.
Completa la proprietà un box doppio in larghezza di circa 40 m2.
L'immobile è venduto al rustico offrendo la possibilità di modificare gli spazi interni e personalizzare le finiture ed è predisposto per impianti fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, VMC, raffrescamento estivo.
Vi è la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture direttamente con l'impresa.


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Residenza Living Now: Nuovi Appartamenti in Classe A4 a Mesenzana A Mesenzana, nella splendida cornice delle Prealpi lombarde, a pochi minuti dal Lago Maggiore e con una suggestiva vista aperta sulle montagne, sorge la nuova Residenza Living Now. Un progetto esclusivo dal design moderno, concepito per offrire il massimo della qualità abitativa in un contesto intimo di sole 6 unità. Spazi Versatili: Dal Bilocale al Quadrilocale La residenza è stata progettata per rispondere a ogni esigenza di spazio e stile di vita. Offriamo una varietà completa di tagli: dai funzionali bilocali (ottimi per investimento o giovani coppie), ai comodi trilocali, fino agli ampi quadrilocali ideali per le famiglie. Il comfort è garantito in ogni dettaglio: la palazzina è servita da un moderno ascensore che collega tutti i piani, assicurando l'assenza di barriere architettoniche e un accesso agevole a ogni appartamento. Efficienza A4 e Finiture su Misura Vivere qui significa scegliere l'eccellenza e il risparmio. Tutti gli appartamenti sono realizzati in Classe Energetica A4, dotati delle tecnologie più all'avanguardia per garantire un clima ideale in ogni stagione e costi di gestione ridotti al minimo. Il vero valore aggiunto è la libertà di personalizzazione: acquistando in fase di costruzione, potrai definire la distribuzione interna degli ambienti e scegliere le finiture che preferisci da un capitolato di pregio, creando una casa che rispecchia al 100% il tuo gusto. Esterni Esclusivi e Box Auto Ogni unità è pensata per godere della bellezza del contesto, ma una menzione particolare va all'appartamento posto al piano terra, che vanta un giardino privato: un'oasi verde riservata per il relax o per i propri animali domestici. A completare la proprietà, per ogni appartamento c'è la possibilità di abbinare il proprio box auto, risolvendo ogni problema di parcheggio. Caratteristiche in Sintesi - Progetto: Residenza Living Now (Nuova Costruzione). - Tipologia: 6 Appartamenti (Disponibili Bilocali, Trilocali, Quadrilocali). - Comfort: Palazzina moderna servita da ascensore. - Piano Terra: Unità con giardino privato esclusivo. - Tecnologia: Classe Energetica A4, impianti di ultima generazione. - Plus: Totale personalizzazione degli interni e delle finiture. - Pertinenze: Possibilità di box auto per ogni unità. - Posizione: Mesenzana, vista panoramica, comoda per il Lago. Prezzi a partire da € 163.000 Un'occasione imperdibile per acquistare un appartamento esclusivo inserito in una residenza di pregio in una delle zone più richieste.