Villa in Vendita, Via Marina 9, Lesmo

Descrizione

LESMO - Proponiamo in vendita a villa singola in legno unica nel suo genere in classe A4: un immobile ad alta efficienza energetica progettato per ridurre al minimo i consumi e concepito per funzionare in qualsiasi condizione climatica, garantendo in primis alto comfort e massimo utilizzo delle risorse gratuite messe a disposizione dalla natura senza rinunciare agli agi della vita moderna

Su richiesta della Proprietà, grazie ad un'attenta progettazione, un ottimo isolamento termico, serramenti ad alte prestazioni, un sistema di ventilazione meccanica controllata con recupero del calore, è stato possibile ottenere un immobile alimentato esclusivamente dagli apporti gratuiti del sole - attraverso i serramenti - e dagli apporti gratuiti interni, ovvero chi abita la casa, gli elettrodomestici e tutto quanto all'interno della villa possa essere fonte di calore free, con l'obiettivo di vivere in uno spazio sano e confortevole a costi accettabili.

Lo scopo è stato raggiunto migliorando la qualità dell'involucro per ridurre al minimo qualsiasi dispersione, ottimizzando gli apporti solari con l'orientamento dell'edificio in funzione dell'irraggiamento locale senza però perdere la splendida vista, investendo in un impianto di riscaldamento a parete con pannelli radianti e in due cisterne di recupero dell'acqua piovana da riutilizzare per gli scarichi.

La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi con una divisione degli spazi interni analoga in entrambi e pensata per ospitare anche due nuclei familiari, poiché ad ogni piano troviamo l'ingresso nell'ampio soggiorno con cucina a vista, due camere e un bagno, oppure per un'unica famiglia grazie alla presenza della scala interna che collega i piani. Al piano interrato troviamo un locale tecnico che ospita un sistema di riscaldamento e acqua calda sanitaria costituito da pannelli solari termici, pompa di calore e caldaia a pellets, oltre una spaziosa taverna con stufa a legna, cantina e una comoda lavanderia. Per la produzione dell'energia elettrica c'è il contributo dei pannelli fotovoltaici. L'ampio box di 38 mq e il giardino sui quattro lati, completano la proposta.