Case con classe energetica alta in vendita in Lombardia Pag. 134

NUOVE SOLUZIONI ABITATIVE DI PREGIO DI NUOVA COSTRUZIONE A LECCO CENTRALISSIMO VIA GHISLANZONI
Nella zona centrale di Lecco via Ghislanzoni, nelle immediate vicinanze delle scuole e del parco, a 5 minuti a piedi dalla ZTL, NUOVISSIMO ed esclusivo contesto residenziale di nuova costruzione costituito da 9 unità commerciali e 15 unità residenziali.
Proponiamo appartamento posto al piano 2° così composto: ampio soggiorno/living, angolo cottura, due camere da letto, due bagni, disimpegno.
L'appartamento verrà edificato con finiture di pregio (possibilità di personalizzare le finiture) e impianti di ultima generazione: impianto geotermico condominiale per il riscaldamento invernale e raffrescamento estivo con pannelli radianti a pavimento, impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) autonoma con distribuzione canalizzata.
L'immobile è edificato in Classe energetica A+.
Richiesta euro 380.000,00 per l'appartamento, possibilità di acquisto box singolo e/o doppio a partire da euro 35.000,00 e cantina.
Per informazioni contattare la nostra Agenzia Micheli Real Estate in Lecco (Lc) Viale Dante n. 14 - e-mail info@michelirealestate.it

Immobiliare Lu.Re.Co. propone in Vendita a Cabiate, prestigiose porzioni di ville bifamiliari, composte da 4 locali suddivisi su due piani con giardino privato, terrazzi e portici, in classe Energetica A3. L'Appartamento è posizionato all'interno di un contesto di sole ville bifamiliari di nuova costruzione con consegna a ottobre 2026 ed è ubicato a breve distanza da tutti i principali servizi di prima necessità. Tutti i materiali per le pavimentazioni e i rivestimenti potranno essere scelti all'interno di un capitolato preselezionato dal venditore presso lo showroom di riferimento. I sistemi costruttivi adottati, l'uso di materiali di ultima generazione garantiscono il raggiungimento di un comfort acustico ottimale. Riscaldamento autonomo con generatore di calore (pompa di calore aria/acqua) con un'unità interna e una esterna. La rete di distribuzione all'interno dell'appartamento sarà realizzata tramite collettori di distribuzione ed impianto a pannelli radianti. Tutto l'impianto è alimentato dalla rete dell'energia elettrica pertanto non è prevista la realizzazione della rete del gas. Saranno installati pannelli fotovoltaici saranno ad uso privato per l'alimentazione delle utenze elettriche. Consegna ottobre 2026 Box incluso nel prezzo

Immobiliare Lu.Re.Co. propone in Vendita a Cabiate, prestigiose porzioni di ville bifamiliari, composte da 4 locali suddivisi su due piani con giardino privato, terrazzi e portici, in classe Energetica A3. L'Appartamento è posizionato all'interno di un contesto di sole ville bifamiliari di nuova costruzione con consegna a ottobre 2026 ed è ubicato a breve distanza da tutti i principali servizi di prima necessità. Tutti i materiali per le pavimentazioni e i rivestimenti potranno essere scelti all'interno di un capitolato preselezionato dal venditore presso lo showroom di riferimento. I sistemi costruttivi adottati, l'uso di materiali di ultima generazione garantiscono il raggiungimento di un comfort acustico ottimale. Riscaldamento autonomo con generatore di calore (pompa di calore aria/acqua) con un'unità interna e una esterna. La rete di distribuzione all'interno dell'appartamento sarà realizzata tramite collettori di distribuzione ed impianto a pannelli radianti. Tutto l'impianto è alimentato dalla rete dell'energia elettrica pertanto non è prevista la realizzazione della rete del gas. Saranno installati pannelli fotovoltaici saranno ad uso privato per l'alimentazione delle utenze elettriche. Consegna ottobre 2026 Box incluso nel prezzo

.Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento. posto al piano intermedio con ascensore all'interno di un elegante contesto residenziale con curato giardino condominiale, ricco di verde e ben piantumato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

L'immobile è situato a Cinisello Balsamo, nella tranquilla e apprezzata zona Nigozza, quartiere residenziale caratterizzato da ampi spazi verdi, contesti signorili e un'atmosfera piacevole e ben abitata.

L'appartamento accoglie con un comodo ingresso che accompagna all'ampio soggiorno, un ambiente luminoso e arioso grazie al piano alto e all'ottima esposizione, con accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone anch'essa di uscita sul terrazzo, offrendo praticità e comfort nella vita quotidiana.

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da una pratica cabina armadio e da una seconda ampia camera versatile, facilmente trasformabile in due camerette separate, soluzione ideale per famiglie, per la creazione di uno studio oppure per chi necessita di ambienti personalizzabili in base alle proprie esigenze. Completano la zona notte i doppi servizi e un pratico ripostiglio che rendono gli spazi ancora più funzionali e ben organizzati.
Il piano alto garantisce una piacevole vista aperta, eccellente luminosità durante tutta la giornata e una maggiore privacy, caratteristiche sempre molto apprezzate e ricercate.

La posizione risulta particolarmente strategica: immersa nel verde ma comodamente servita da scuole, attività commerciali, supermercati, farmacie, bar e tutti i principali servizi di prima necessità. Ottimi inoltre i collegamenti tramite mezzi pubblici verso Sesto San Giovanni, Milano zona Bignami e Cusano Milanino.

Il complesso residenziale è stato recentemente riqualificato grazie agli interventi effettuati con il Superbonus 110%, che hanno interessato le parti comuni dello stabile con importanti opere di efficientamento energetico e valorizzazione dell'edificio, migliorandone comfort abitativo, estetica e prestazioni energetiche.

Soluzione ideale per famiglie oppure per chi è alla ricerca di ambienti ampi, luminosi e confortevoli, inseriti in un contesto verde, riservato e ben collegato.

Completano la soluzione una cantina e il box.

Cizzago421
Villetta bifamiliare di nuova costruzione — Classe Energetica A4

A Comezzano-Cizzago nasce una nuova residenza bifamiliare composta da sole due unità abitative: nessun condominio, maggiore privacy e spazi progettati per chi desidera vivere la casa con comfort, qualità ed efficienza.

La proprietà sviluppa circa 195 mq commerciali distribuiti su due livelli, con ambienti pensati per una quotidianità contemporanea, funzionale e luminosa.
Il piano terra rappresenta il cuore della casa: un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space che si apre direttamente sul giardino privato/area scoperta di circa 200 mq, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Uno spazio ideale per vivere momenti conviviali, rilassarsi o accogliere amici e famiglia. L'area esterna è inoltre già dotata di predisposizione per piscina privata, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione e valorizzazione dello spazio.
Completano il piano terra un bagno, un pratico ripostiglio e il collegamento al piano superiore.

La zona notte, al primo piano, ospita tre camere di generose dimensioni, tutte con accesso diretto a balcone o loggia, oltre a un bagno a servizio del piano.
Completano la proprietà box auto doppio e posto auto privato scoperto.
Grande attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva: struttura in Poroton con cappotto termico da 14 cm, vespaio anti radom, impianto in pompa di calore caldo/freddo, impianto fotovoltaico da 6 kWp, ventilazione meccanica controllata (VMC), predisposizione antifurto nìinterno ed esterno e predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettrica.
La classe energetica prevista è A4, il livello più elevato disponibile, pensata per garantire comfort abitativo, consumi estremamente contenuti e valore nel tempo.

Le finiture comprendono serramenti in PVC, tapparelle frangisole, parapetti in vetro e ferro e portone sezionale motorizzato: una linea architettonica contemporanea, pulita e destinata a mantenere il proprio valore estetico nel tempo.
Acquistando in questa fase è ancora possibile personalizzare le finiture interne, scegliendo pavimenti, rivestimenti, sanitari e rubinetteria secondo il proprio gusto e stile abitativo.

In consegna prevista tra settembre/ottobre 2026. Un momento ideale per acquistare una casa nuova con tempi definiti, mantenendo ancora la possibilità di personalizzare gli spazi.
Per informazioni o per prenotare una visita in cantiere, contatta Atlante Immobiliare.

NB.Le immagini tridimensionali inserite rispettano il progetto originale ma hanno scopo puramente illustrativo e potrebbero differire marginalmente dal progetto definitivo.

Cizzago420
Villetta bifamiliare di nuova costruzione — Classe Energetica A4

A Comezzano-Cizzago nasce una nuova residenza bifamiliare composta da sole due unità abitative: nessun condominio, maggiore privacy e spazi progettati per chi desidera vivere la casa con comfort, qualità ed efficienza.

La proprietà sviluppa circa 200 mq commerciali distribuiti su due livelli, con ambienti pensati per una quotidianità contemporanea, funzionale e luminosa.
Il piano terra rappresenta il cuore della casa: un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space che si apre direttamente sul giardino privato7area scoperta di circa 200 mq, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Uno spazio ideale per vivere momenti conviviali, rilassarsi o accogliere amici e famiglia. L'area esterna è inoltre già dotata di predisposizione per piscina privata, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione e valorizzazione dello spazio.
Completano il piano terra un bagno, un pratico ripostiglio e il collegamento al piano superiore.

La zona notte, al primo piano, ospita tre camere di generose dimensioni, tutte con accesso diretto a balcone o loggia, oltre a un bagno a servizio del piano.
Completano la proprietà box auto doppio e posto auto privato scoperto.
Grande attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva: struttura in Poroton con cappotto termico da 14 cm, vespaio anti radom, impianto in pompa di calore caldo/freddo, impianto fotovoltaico da 6 kWp, ventilazione meccanica controllata (VMC), predisposizione antifurto interno ed esterno e predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettrica.
La classe energetica prevista è A4, il livello più elevato disponibile, pensata per garantire comfort abitativo, consumi estremamente contenuti e valore nel tempo.

Le finiture comprendono serramenti in PVC, tapparelle frangisole, parapetti in vetro e ferro e portone sezionale motorizzato: una linea architettonica contemporanea, pulita e destinata a mantenere il proprio valore estetico nel tempo.
Acquistando in questa fase è ancora possibile personalizzare le finiture interne, scegliendo pavimenti, rivestimenti, sanitari e rubinetteria secondo il proprio gusto e stile abitativo.

In consegna prevista tra settembre/ottobre 2026. Un momento ideale per acquistare una casa nuova con tempi definiti, mantenendo ancora la possibilità di personalizzare gli spazi.
Per informazioni o per prenotare una visita in cantiere, contatta Atlante Immobiliare.

NB.Le immagini tridimensionali inserite rispettano il progetto originale ma hanno scopo puramente illustrativo e potrebbero differire marginalmente dal progetto definitivo.

BRANDICO – NUOVE VILLE DI DESIGN PERSONALIZZABILI IN CLASSE A A PARTIRE DA € 320.000
A Brandico, in nuova zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo esclusive ville singole e bifamiliari di prossima realizzazione, progettate secondo i più moderni standard architettonici, tecnologici ed energetici.
Le abitazioni potranno essere realizzate con elegante stile moderno dal design contemporaneo oppure, su richiesta del cliente, con il classico tetto a falde e linee più tradizionali.
L'obiettivo è creare una casa unica, studiata sulle esigenze di chi la vivrà.
Le ville saranno sviluppate principalmente su piano unico e comprenderanno:
- ampia zona living con soggiorno e cucina
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- autorimessa doppia
- giardino privato
- porticati vivibili e spazi esterni moderni
Le prime prenotazioni avranno il vantaggio di poter scegliere per prime:
architettura della casa
disposizione interna degli ambienti
finiture e materiali
impostazione estetica delle eventuali unità vicine in caso di bifamiliare
Le abitazioni saranno costruite secondo le ultimissime normative sul risparmio energetico e il comfort abitativo, con particolare attenzione all'efficienza, all'isolamento acustico e alla qualità della vita quotidiana.
DOTAZIONI E COMFORT PREVISTI:
- classe energetica A
- riscaldamento a pavimento
- impianto fotovoltaico
- ventilazione meccanica controllata con ricircolo dell'aria
- serramenti ad alta efficienza energetica
- tapparelle elettriche oppure ante secondo progetto
- cancello elettrico
- basculante sezionale motorizzata
- predisposizione climatizzazione
- elevato isolamento termo-acustico
- finiture moderne personalizzabili
Ville moderne, luminose ed efficienti, pensate per chi desidera una casa nuova capace di unire estetica, comfort e risparmio energetico.
Prezzi a partire da € 320.000
Possibilità di villa singola o bifamiliare
Terreni disponibili in pronta realizzazione
Progetti completamente personalizzabili
Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare i terreni disponibili e valutare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.
Le immagini pubblicate sono render puramente illustrativi e non costituiscono elemento contrattuale. Le caratteristiche definitive degli immobili saranno definite in fase progettuale ed esecutiva.

In prestigioso complesso di poche unità di nuova realizzazione

nuovissimo trilocale al piano terra con giardino esclusivo in pronta consegna!!

Classe A4 con 36.60 kwh/mq

possibilità di acquisto box bonus fiscali e confort garantito

Il prestigioso centro di Ponte di Legno è pronto ad accogliervi con il suo inconfondibile fascino alpino e l’atmosfera calda e accogliente di un borgo ricco di storia e tradizione! Questa esclusiva residenza sorge in una posizione privilegiata, a pochi passi da Piazza XXVII Settembre e dai numerosi servizi offerti dal vivace centro storico. Qui, tra le vie caratteristiche e le botteghe artigianali, potrete immergervi nella magia di una località che coniuga perfettamente autenticità e modernità. Il progetto immobiliare è un connubio perfetto tra tradizione e innovazione: una palazzina di sole due unità, frutto di un’attenta ristrutturazione che ha saputo esaltare il fascino storico dell’edificio, e un secondo complesso di nuova realizzazione con cinque eleganti soluzioni abitative pensate per offrire il massimo comfort. L’armonia tra il calore del legno e la solidità della pietra conferisce al complesso un’eleganza senza tempo, creando un’atmosfera accogliente e ricercata, mentre l’eccellente esposizione illumina gli ambienti e offre panorami incantevoli. Ogni abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento collegato al teleriscaldamento per un calore uniforme e avvolgente, serramenti con triplo vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, e un impianto di ventilazione meccanica controllata. Qui, ogni dettaglio è stato studiato per offrirvi un’esperienza abitativa senza compromessi, dove lusso, funzionalità e bellezza si incontrano in un equilibrio perfetto. Questo meraviglioso appartamento si sviluppa su due livelli e offre ampi e confortevoli spazi. Al piano rialzato troviamo una meravigliosa zona giorno con balcone privato. L’ambiente raffinato ed elegante è impreziosito dalle finiture di alto livello: i dettagli in legno pregiato rendono gli ambienti confortevoli ed accoglienti. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno en-suite e accesso al grazioso balcone. Completa il piano un secondo servizio. Al piano inferiore troviamo un secondo living, una camera e un ampio bagno, che si presta a diventare una piccola area relax con sauna. La suddivisione interna garantisce la massima privacy ed è perfetta per chi cerca una soluzione comunicante ma allo stesso tempo perfettamente indipendente: infatti i due livelli sono collegati dalla scala interna ma hanno due accessi indipendenti. Completa l'unità la spaziosa cantina. Vi è l'opportunità di acquistare in abbinamento un'ampia autorimessa (richiesta 60.000 €). La compravendita è soggetta a IVA, come previsto dalla normativa vigente.

Cremosano (CR) – Viale Aldo Moro In esclusivo contesto residenziale di nuova realizzazione proponiamo prestigiosi appartamenti indipendenti, privi di spese condominiali, dal design contemporaneo, progettati per offrire il massimo comfort abitativo, ambienti luminosi e spazi esterni vivibili. L’abitazione si distingue per le finiture moderne, gli ambienti ampi e perfettamente distribuiti e per la Terrazza ideale per vivere momenti di relax all’aperto. L’immobile è composto da: Ampia zona living open-space con soggiorno e cucina Due camere da letto Bagno finestrato Disimpegno e ripostiglio/lavanderia Terrazza Esclusiva Box auto La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre direttamente sull’area esterna privata creando continuità tra interno ed esterno e valorizzando la vivibilità dell’abitazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Nuova costruzione Classe energetica A4 Design moderno ed elegante Ampie vetrate e ottima luminosità Terrazza privata di 28mq Box auto Serramenti in PVC con doppio vetro Impianto fotovoltaico da 2,58 kW Ventilazione Meccanica Controllata Kers in tutta l’abitazione Ambienti funzionali e ben distribuiti Elevata efficienza energetica Ideale per famiglie e giovani coppie POSIZIONE L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, comoda per raggiungere Crema e i principali servizi. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e visite in cantiere.

Cremosano (CR) – Viale Aldo Moro In esclusivo contesto residenziale di nuova realizzazione proponiamo prestigiosi appartamenti indipendenti, privi di spese condominiali, dal design contemporaneo, progettati per offrire il massimo comfort abitativo, ambienti luminosi e spazi esterni vivibili. L’abitazione si distingue per le finiture moderne, gli ambienti ampi e perfettamente distribuiti e per il grande giardino privato ideale per vivere momenti di relax all’aperto. L’immobile è composto da: Ampia zona living open-space con soggiorno e cucina Due camere da letto Bagno finestrato Disimpegno e ripostiglio/lavanderia Portico e giardino esclusivo Box auto La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre direttamente sull’area esterna privata creando continuità tra interno ed esterno e valorizzando la vivibilità dell’abitazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Nuova costruzione Classe energetica A4 Design moderno ed elegante Ampie vetrate e ottima luminosità Giardino privato di circa 210mq Box auto Serramenti in PVC con doppio vetro Impianto fotovoltaico da 2,58 kW Ventilazione Meccanica Controllata Kers in tutta l’abitazione Ambienti funzionali e ben distribuiti Elevata efficienza energetica Ideale per famiglie e giovani coppie POSIZIONE L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, comoda per raggiungere Crema e i principali servizi. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e visite in cantiere.

A Motta Visconti sta nascendo un esclusivo complesso residenziale contemporaneo, progettato per chi cerca il perfetto equilibrio tra la tranquillità della natura e la comodità della vita urbana. A soli 15-20 minuti da Milano Famagosta e da Pavia, proponiamo in vendita soluzioni abitative di nuova costruzione ad altissima efficienza energetica (Classe A3/A4). Il complesso si compone di diverse soluzioni, tutte caratterizzate da ambienti luminosi, terrazze vivibili o giardini privati: - Bilocali Moderni (da 70 mq): Ampia zona living con cucina a vista, accesso al terrazzo/balcone, disimpegno, bagno elegante e spaziosa camera matrimoniale. Ideali anche per investimento. -Trilocali Spaziosi (da 80 mq): Soggiorno open space, cucina a vista perfetta per l'outdoor, due ampie camere da letto, servizi e terrazzi loggiati. -Attici: Per chi cerca il massimo della privacy, della luminosità e della vista panoramica. -Ville Unifamiliari: Soluzioni indipendenti disposte su più livelli con giardino privato su tre lati, per un'indipendenza totale. Acquistare queste nuove soluzioni significa investire nel futuro e nel risparmio economico grazie alle più moderne tecnologie costruttive: Classe Energetica Alta (A3/ A4): Isolamento termico e acustico di ultima generazione. Riscaldamento a pavimento autonomo. Predisposizione impianto di climatizzazione e allarme. Infissi in PVC con doppio vetro ad alto abbattimento termo-acustico. Interni 100% Personalizzabili: Ampia scelta da capitolato di alto livello. Comodità: Possibilità di ampi box auto privati (a partire da € 20.000) e posti auto interni. Edificio dotato di ascensore e accesso facilitato per disabili. PRONTA CONSEGNA! Che tu sia un giovane professionista, una nuova famiglia o un investitore alla ricerca di un immobile ad alta resa, qui troverai la tua casa su misura. Diverse unità sono già state assegnate. Non perdere l'opportunità di scegliere il taglio e le finiture che preferisci. Motta Visconti è un comune immerso nel verde del Parco del Ticino ma strategicamente posizionato: a pochissimi minuti dai collegamenti per Milano Famagosta (M2) e Pavia. Zona residenziale tranquilla, vicina a tutti i servizi di prima necessità (scuole, supermercati, trasporti). Il nostro ufficio di Opera è a vostra disposizione per valutazioni gratuite sia vendita che locazione di immobili residenziali. Attivo dal 1992 sempre presso la stessa sede di via Giuseppe Di Vittorio 26 (zona posta ). Aperto con orario dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 e il sabato fino alle 12:30 Decine di proposte in zona sul nostro sito www.studiocasa.it oppure, contattaci allo 0257606886 per fissare un appuntamento, l’agenzia è in forte espansione, ricerca personale da formare per la figura di agente immobiliare, full time, fisso mensile € 1000,00 più provvigioni. Annuncio rivolto ad ambosessi residenti in zona. Descrizioni ed immagini potrebbero contenere errori e/o omissioni, trattasi di annuncio ...

RESIDENZE PALMIERI / STADERA - RIF. A4.3 - Via Palmieri 46 Il complesso di Via Palmieri-Stadera reinterpreta i caratteri della Vecchia Milano, tipici della zona, in chiave contemporanea, affiancando alla storicità le più moderne dotazioni tecnologiche ed impiantistiche raggiungendo le migliori prestazioni della classe energetica A. L'appartamento A4.3 è una soluzione sita al quarto e ultimo piano di ca. 131 mq ed è composta da una spaziosa zona living con cucina a vista e accesso al terrazzo, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a partire da € 40.000,00. Gli edifici si raccolgono attorno ad un giardino condominiale dotato di spazi aggregativi quali: una pergola attrezzata, dove vivere le giornate di sole e un’ampia sala comune interna dove ritrovarsi, lavorare, studiare, giocare a ping pong o semplicemente passare del tempo insieme per la festa dei bambini. I materiali utilizzati sono quelli della tradizione: intonaci di varie densità e colorazioni, strutture metalliche per i terrazzi ed i ballatoi, pavimentazioni in pietra mista Rizzata (l’antica pavimentazione Lombarda realizzata con ciotoli di fiume), e sasso lavato. Il quartiere Stadera, che prende il nome dall’antica cascina presente fin dal 1600 nella zona situata tra Via Palmieri e Via de Sanctis, conserva dei gioielli della cultura milanese come la chiesa di Santa Maria Annunciata di Chiesa Rossa e unisce la storicità e il carattere di Vecchia Milano alla modernità di un’area in continua crescita dove sono presenti luoghi di svago, parchi, locali e aree per bambini. Consegna prevista per luglio 2027.

RESIDENZE PALMIERI / STADERA - RIF. CT6 - Via Palmieri 46 Il complesso di Via Palmieri-Stadera reinterpreta i caratteri della Vecchia Milano, tipici della zona, in chiave contemporanea, affiancando alla storicità le più moderne dotazioni tecnologiche ed impiantistiche raggiungendo le migliori prestazioni della classe energetica A. L'appartamento CT6 è una soluzione sita al piano terra con giardino di ca. 115 mq disposta su due livelli. Al piano terra troviamo la spaziosa zona living con cucina a vista dalla quale si accede al giardino privato e il bagno finestrato. Una comoda scala interna porta al primo piano dove è presente la zona notte composta da due camere da letto e il secondo bagno. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a partire da € 40.000,00. Gli edifici si raccolgono attorno ad un giardino condominiale dotato di spazi aggregativi quali: una pergola attrezzata, dove vivere le giornate di sole e un’ampia sala comune interna dove ritrovarsi, lavorare, studiare, giocare a ping pong o semplicemente passare del tempo insieme per la festa dei bambini. I materiali utilizzati sono quelli della tradizione: intonaci di varie densità e colorazioni, strutture metalliche per i terrazzi ed i ballatoi, pavimentazioni in pietra mista Rizzata (l’antica pavimentazione Lombarda realizzata con ciotoli di fiume), e sasso lavato. Il quartiere Stadera, che prende il nome dall’antica cascina presente fin dal 1600 nella zona situata tra Via Palmieri e Via de Sanctis, conserva dei gioielli della cultura milanese come la chiesa di Santa Maria Annunciata di Chiesa Rossa e unisce la storicità e il carattere di Vecchia Milano alla modernità di un’area in continua crescita dove sono presenti luoghi di svago, parchi, locali e aree per bambini. Consegna prevista per luglio 2027.

RESIDENZE PALMIERI / STADERA - RIF. CT2 - Via Palmieri 46 Il complesso di Via Palmieri-Stadera reinterpreta i caratteri della Vecchia Milano, tipici della zona, in chiave contemporanea, affiancando alla storicità le più moderne dotazioni tecnologiche ed impiantistiche raggiungendo le migliori prestazioni della classe energetica A. L'appartamento CT2 è una soluzione sita al piano terra con giardino di ca. 66 mq disposta su due livelli. Al piano terra troviamo la spaziosa zona living con cucina a vista dalla quale si accede al giardino privato e il bagno finestrato. Una comoda scala interna porta al primo piano dove è presente la camera da letto. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a partire da € 40.000,00. Gli edifici si raccolgono attorno ad un giardino condominiale dotato di spazi aggregativi quali: una pergola attrezzata, dove vivere le giornate di sole e un’ampia sala comune interna dove ritrovarsi, lavorare, studiare, giocare a ping pong o semplicemente passare del tempo insieme per la festa dei bambini. I materiali utilizzati sono quelli della tradizione: intonaci di varie densità e colorazioni, strutture metalliche per i terrazzi ed i ballatoi, pavimentazioni in pietra mista Rizzata (l’antica pavimentazione Lombarda realizzata con ciotoli di fiume), e sasso lavato. Il quartiere Stadera, che prende il nome dall’antica cascina presente fin dal 1600 nella zona situata tra Via Palmieri e Via de Sanctis, conserva dei gioielli della cultura milanese come la chiesa di Santa Maria Annunciata di Chiesa Rossa e unisce la storicità e il carattere di Vecchia Milano alla modernità di un’area in continua crescita dove sono presenti luoghi di svago, parchi, locali e aree per bambini. Consegna prevista per luglio 2027.

RIF 3.1 - EDOLO 19 - In una delle zone più strategiche e ben collegate di Milano, nasce un nuovo progetto abitativo di rigenerazione che trasforma un edificio storico in una struttura moderna, efficiente e pensata per il massimo comfort. L'appartamento 3.4 è una soluzione di ca. 131 mq posta al terzo e ULTIMO piano della residenza EDOLO 19 ed è composta da ingresso su ampia zona living con cucina a vista, disimpegno che divide la zona notte composta da due camere da letto, doppi servizi e due cabine armadio. Sia la zona giorno che la zona notte hanno accesso alla terrazza di ca. 23 mq. Possibilità di acquisto posto auto coperto all'interno dello stabile ad € 35.000,00. Posizionato al numero 19 di Via Edolo, il nuovo progetto si trova in una delle zone di sviluppo della metropoli: tra il quartiere Isola e Porta Garibaldi è a pochi minuti dalla stazione centrale, collegato al resto della città dalla metropolitana M3 e da mezzi di superficie. Il progetto prevede la completa ristrutturazione di uno stabile esistente, trasformandolo in un modello di abitare moderno in classe energetica A+. Saranno realizzati 23 appartamenti sviluppati su 3 piani tutti con spazi esterni e progettati secondo i più elevati standard di qualità e sostenibilità. Ogni unità sarà studiata nei minimi dettagli per garantire spazi funzionali, luminosi e accoglienti, in grado di rispondere alle esigenze della vita contemporanea. La struttura prevede al piano terra la realizzazione di posti auto, locale posteggio biciclette e aree comuni e di servizio. Grazie all’utilizzo di tecnologie costruttive di ultima generazione, impianti ad alta efficienza e materiali isolanti di alta qualità, ogni abitazione offrirà performance energetiche eccellenti e una gestione ottimizzata delle risorse. La qualità dell’abitare è al centro del progetto. Comfort termico e acustico, ambienti salubri, design moderno e finiture di pregio sono solo alcune delle caratteristiche che rendono Residenze Edolo un nuovo punto di riferimento per chi cerca un’abitazione che unisca funzionalità, estetica e benessere.

Busto Garolfo nuova costruzione di ultima generazione palazzina di sole 4 famiglie composta da appartamenti 3 locali e doppi servizi con scelta di personalizzazione. Completi di cantine e box doppio in larghezza al piano terra. Terrazzo nella zona giorno, balcone con affaccio sulla zona notte. Dotati di ogni comfort, pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria. Riscaldamento a pavimento con termostati ambiente zona giorno e zona notte. Punti luce su terrazzi e giardini. Predisposizione piano cottura a induzione. Predisposizione impianto domotico. Predisposizione antifurto per sensori volumetrici, per porte e finestre. Serramenti in PVC classe A, spessore 82 mm di colore bianco anta ribalta. Avvolgibili in alluminio rinforzato, motorizzato con cassetto coibentato. Pareti divisorie realizzate con tripla muratura fonoisolante, cappotto termico esterno in EPS additivato con grafite spessore cm 14. Soglie, davanzali, copertine e rivestimenti scale saranno realizzati in granito tipo Bianco Cristal. Porte interne a battente con scelta colore tra bianco, avorio e noce nazionale. Porta blindata classe 3. Porta basculante box predisposta per motorizzazione.

VENDITA SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA. San Giuliano Milanese (MI) , Via Rossini, zona Laghetto, a pochi passi dalla Via Cavour. Nuova Residenza in Classe Energetica A da progetto. APPARTAMENTO 3 LOCALI PIANO TERRA CON GIARDINO. L'appartamento in vendita si compone di: Ingresso, soggiorno con porta finestra scorrevole per l' accesso al loggiato e al giardino, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto, ripostiglio/lavanderia, bagno con vasca e bagno con doccia Completa la proprietà il locale uso cantina al piano S1. Possibilità di acquisto box auto a partire da Euro 23.000,00 CONSEGNA: Aprile 2026 CARATTERISTICHE: La costruzione, di sei piani fuori terra situata in via Rossini, prevede Soluzioni abitative da 3 e 4 locali, tutte dotate di spazi esterni vivibili e realizzata con materiali e criteri di ultima generazione per il massimo confort abitativo e per il risparmio energetico. -Pompa di calore ad alto rendimento collegata a bollitori per soddisfare la richiesta di acqua sanitaria e riscaldamento. -Pannelli fotovoltaici per la produzione dell' energia elettrica necessaria al funzionamento della pompa di calore e delle altre parti comini che necessitano di energia elettrica. -Sistema di riscaldamento a pavimento di tipo centralizzato-contabilizzato, per la gestione autonoma di ogni unità immobiliare -Contabilizzatori dei consumi di acqua fredda e acqua calda. -Termostato ambiente. -Predisposizione impianto di aria condizionata. -Predisposizione impianto di antifurto perimetrale. -Cappotto esterno ad alto isolamento termico e acustico. -Sanitari sospesi in porcellana di colore bianco della Ideal Standard serie TESI. -Termo arredo nei bagni. -Serramenti in pino massello di colore bianco con vetrate isolanti a bassa dispersione termica, con apertura a battente e vasistas, con maniglie in alluminio satinato e dotati di zanzariere. -Tapparelle in pvc pesante motorizzate. -Impianto di videocitofono. -Cantine di pertinenza consegnate piastrellate e intonacate. CONSEGNA: Aprile 2026. Capitolato di pregio, pagamenti personalizzati, possibilità di accollo muto. Per informazioni e appuntamenti contattare l'ufficio vendite Gruppo GMG –02 9240516 – 335 6856221 – Le immagini e le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VENDITA SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA. San Giuliano Milanese (MI) , Via Rossini, zona Laghetto, a pochi passi dalla Via Cavour. Nuova Residenza in Classe Energetica A da progetto. APPARTAMENTO 3 LOCALI PIANO TERRA CON GIARDINO. L'appartamento in vendita si compone di: Ingresso, soggiorno con porta finestra scorrevole per l' accesso al loggiato e al giardino, cucina a vista, disimpegno, 1 camere da letto matrimoniale e bagno con vasca, disimpegno 1 camera da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà il locale uso cantina al piano S1. Possibilità di acquisto box auto a partire da Euro 23.000,00 CONSEGNA: Maggio 2026 CARATTERISTICHE: La costruzione, di sei piani fuori terra situata in via Rossini, prevede Soluzioni abitative da 3 e 4 locali, tutte dotate di spazi esterni vivibili e realizzata con materiali e criteri di ultima generazione per il massimo confort abitativo e per il risparmio energetico. -Pompa di calore ad alto rendimento collegata a bollitori per soddisfare la richiesta di acqua sanitaria e riscaldamento. -Pannelli fotovoltaici per la produzione dell' energia elettrica necessaria al funzionamento della pompa di calore e delle altre parti comini che necessitano di energia elettrica. -Sistema di riscaldamento a pavimento di tipo centralizzato-contabilizzato, per la gestione autonoma di ogni unità immobiliare -Contabilizzatori dei consumi di acqua fredda e acqua calda. -Termostato ambiente. -Predisposizione impianto di aria condizionata. -Predisposizione impianto di antifurto perimetrale. -Cappotto esterno ad alto isolamento termico e acustico. -Sanitari sospesi in porcellana di colore bianco della Ideal Standard serie TESI. -Termo arredo nei bagni. -Serramenti in pino massello di colore bianco con vetrate isolanti a bassa dispersione termica, con apertura a battente e vasistas, con maniglie in alluminio satinato e dotati di zanzariere. -Tapparelle in pvc pesante motorizzate. -Impianto di videocitofono. -Cantine di pertinenza consegnate piastrellate e intonacate. CONSEGNA: Maggio 2026. Capitolato di pregio, possibilità di accollo muto. Per informazioni e appuntamenti contattare l'ufficio vendite Gruppo GMG –02 9240516 – 335 6856221 – Le immagini e le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VENDITA SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA. San Giuliano Milanese (MI) Via Rossini, zona Laghetto, a pochi passi dalla Via Cavour Nuova Residenza in Classe Energetica A da progetto. APPARTAMENTO 4 LOCALI PIANO QUINTO CON TERRAZZO. L'appartamento in vendita si compone di: Ingresso, soggiorno doppio con cucina a vista e dotato di vetrate scorrevoli per l' accesso al terrazzo di 128 mq., disimpegno notte, 3 camere da letto, balcone zona notte, doppi servizi finestrati, ino con vasca e uno con doccia, oltre ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà il locale uso cantina al piano S1. Possibilità di acquisto box auto a partire da Euro 23.000,00 CARATTERISTICHE: La costruzione, di sei piani fuori terra , situata in via Rossini, prevede Soluzioni abitative da 3 e 4 locali, tutte dotate di spazi esterni vivibili e realizzata con materiali e criteri di ultima generazione per il massimo confort abitativo e per il risparmio energetico. -Pompa di calore ad alto rendimento collegata a bollitori per soddisfare la richiesta di acqua sanitaria e riscaldamento. -Pannelli fotovoltaici per la produzione dell' energia elettrica necessaria al funzionamento della pompa di calore e delle altre parti comuni che necessitano di energia elettrica. -Sistema di riscaldamento a pavimento di tipo centralizzato-contabilizzato, per la gestione autonoma di ogni unità immobiliare -Contabilizzatori dei consumi di acqua fredda e acqua calda. -Termostato ambiente. -Predisposizione impianto di aria condizionata. -Predisposizione impianto di antifurto perimetrale. -Cappotto esterno ad alto isolamento termico e acustico. -Sanitari sospesi in porcellana di colore bianco della Ideal Standard serie TESI. -Termo arredo nei bagni. -Serramenti in pino massello di colore bianco con vetrate isolanti a bassa dispersione termica, con apertura a battente e vasistas, con maniglie in alluminio satinato e dotati di zanzariere. -Tapparelle in pvc pesante motorizzate. -Impianto di videocitofono. -Cantine di pertinenza consegnate piastrellate e intonacate. Capitolato di pregio, pagamenti personalizzati, possibilità di accollo muto. CONSEGNA: Maggio 2026 Per informazioni e appuntamenti contattare l'ufficio vendite Gruppo GMG –02 9240516 – 335 6856221 – Le immagini e le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Situata a pochi passi dal lago, con accesso alla spiaggia tramite una breve passeggiata, e posta sulla prima collina sovrastante l'acqua, questa splendida proprietà gode di una vista lago mozzafiato. Inserita in un esclusivo e signorile contesto di ville di prestigio, proponiamo un'importante residenza indipendente circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq, ideale per garantire massima privacy e tranquillità. La villa è stata realizzata ex novo con tecnologie costruttive all'avanguardia, con particolare attenzione a struttura, impianti e finiture, raggiungendo la massima classe energetica A4. L'abitazione si sviluppa su due livelli di circa 200 mq ciascuno (piano terra e piano interrato), offrendo ambienti ampi e luminosi, oltre a numerosi locali accessori che assicurano comfort e piena vivibilità. All'esterno, un ampio porticato e la zona piscina permettono di vivere al meglio gli spazi aperti in ogni stagione, perfetti per momenti di relax in famiglia o per accogliere ospiti. Posizione straordinaria ed emozionante vista lago completano questa proposta unica. La villa viene venduta completamente ultimata nelle parti esterne e interne, ad eccezione delle finiture personalizzabili: pavimenti e rivestimenti, sanitari, porte interne, parapetto scala, frutti elettrici e arredi. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare sopralluoghi riservati a clientela referenziata.

Trilocale con accesso da Via Privata De Vitalis e da Via Corfù, posto al primo piano e servito da ascensore. L'appartamento si apre sull'ingresso, che ci conduce al soggiorno ampio dove troviamo spazio per un tavolo ed un divano per la zona relax, e con accesso al primo balcone esposto a Est, molto pratico e vivibile. Proseguendo troviamo la cucina separata di generose metrature, attrezzata su due pareti, e abitabile, con esposizione a Nord. 90A concludere la zona giorno, troviamo il primo bagno finestrato con vasca, e annesso antibagno, con scaffalatura e attacchi per lavatrice e asciugatrice. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale esposta a Nord, con balcone privato, che si sviluppa in lunghezza, e una seconda camera da letto matrimoniale esposta a Ovest. A concludere la zona notte vi è il secondo bagno finestrato con doccia, e annesso antibagno con armadiatura. Al primo piano interrato, troviamo il garage singolo di proprietà. La palazzina è stata edificata negli anni 90 e nel tempo l'appartamento è stato rivisto. Gli infissi sono in legno con il doppio vetro, il pavimento in ceramica, il riscaldamento è centralizzato con il teleriscaldamento. La soluzione si trova in una posizione strategica, in quanto in pochi minuti si può raggiungere il Centro di Brescia, la Metropolitana di Brescia due, la Stazione dei treni, i pullman, le scuole dell'obbligo, tangenziali, autostrade, bar, ristoranti e servizi vari comodi al cittadino.

www.puntocasalodi.it CLASSE ENERGETICA “A1” In mini palazzina edificata nel 2012, proponiamo appartamento bilocale di ampia metratura, composto da: Soggiorno con accesso al balcone dotato di tende da sole motorizzate, cucina a vista con accesso al balcone, disimpegno con angolo per armadio, camera da letto matrimoniale, bagno dotato di box doccia. Completano la proprietà il box auto e la cantina. Impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento a pavimento. Ottime finiture, pavimenti posati in diagonale con fuga, bagno dotato di sanitari sospesi, zanzariere, videocitofono, portoncino blindato, cancello carraio motorizzato. Edificio realizzato con materiali e tecnologie molto avanzate, al fine di ridurre al minimo i costi di energia. DA VEDERE Classe energetica"A1" (93,89 kWh/m² anno) Le presenti informazioni, descrizioni e immagini sono del tutto indicative e non costituiscono elemento contrattuale. PUNTO CASA Viale G. Agnelli 34, Lodi - tel. 0371 1681978 Via G. Mazzini 12, Borghetto Lodigiano - tel. 0371 80072 cell. 3476836666 cell. 3318827874 info@puntocasalodi.it www.puntocasalodi.it

AMENDOLA – VIA MONTE ROSA ANG. PELLIZZA DA VOLPEDO stupendo appartamento in stile loft completamente ristrutturato a nuovo, 3 locali di mq 84 effettivi, composto da: soggiorno con cucina open caratterizzato da scenografica doppia altezza e bagno al piano terreno, ampia camera matrimoniale e seconda camera da letto con secondo bagno al piano superiore. Moderna ristrutturazione di design, materiali di pregio e gusto. Taglio funzionale con un'ottima distribuzione degli ambienti. Estremamente silenzioso, Contesto d'epoca signorile in bella posizione residenziale, riservata, ben collegata a pochi passi dalla metropolitana MM Amendola e City Life. Luogo ideale per vivere al meglio una delle zone più signorili di Milano caratterizzata da viali alberati ed eleganti edifici. Cl A ipe 109,25 € 544.000 SANTAMARTA Immobili 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Le immagini sono indicative e riferite agli immobili ristrutturati nel medesimo stile e contesto. Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

TRILOCALE IN CENTRO STORICO DI RIVOLTELLA IN CLASSE ENERGETICA A2 A due passi dal centro di Rivoltella, in tranquillo contesto residenziale di poche unità servito da ascensore e dotato di ampi spazi verdi, proponiamo trilocale posto al secondo ed ultimo piano. L’appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti ed è composto da luminoso soggiorno con ingresso diretto, cucina separata abitabile, piccolo bagno di servizio, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto e secondo bagno finestrato con doccia. Il contesto è stato recentemente riqualificato tramite Bonus 110%, con interventi che comprendono cappotto termico e sostituzione dei serramenti e della caldaia, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Completano la proprietà un box singolo e una cantina. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione comoda ai principali servizi e alla vicinanza al lago. Le immagini presenti nell’annuncio sono state rielaborate tramite intelligenza artificiale allo scopo di rappresentare gli spazi interni. Attualmente l'immobile è in attesa di sgombero dell'arredo interno