Villa in Vendita, Via Giacomo Leopardi 340, Comezzano Cizzago

Descrizione

Cizzago421
Villetta bifamiliare di nuova costruzione — Classe Energetica A4

A Comezzano-Cizzago nasce una nuova residenza bifamiliare composta da sole due unità abitative: nessun condominio, maggiore privacy e spazi progettati per chi desidera vivere la casa con comfort, qualità ed efficienza.

La proprietà sviluppa circa 195 mq commerciali distribuiti su due livelli, con ambienti pensati per una quotidianità contemporanea, funzionale e luminosa.
Il piano terra rappresenta il cuore della casa: un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space che si apre direttamente sul giardino privato/area scoperta di circa 200 mq, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Uno spazio ideale per vivere momenti conviviali, rilassarsi o accogliere amici e famiglia. L'area esterna è inoltre già dotata di predisposizione per piscina privata, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione e valorizzazione dello spazio.
Completano il piano terra un bagno, un pratico ripostiglio e il collegamento al piano superiore.

La zona notte, al primo piano, ospita tre camere di generose dimensioni, tutte con accesso diretto a balcone o loggia, oltre a un bagno a servizio del piano.
Completano la proprietà box auto doppio e posto auto privato scoperto.
Grande attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva: struttura in Poroton con cappotto termico da 14 cm, vespaio anti radom, impianto in pompa di calore caldo/freddo, impianto fotovoltaico da 6 kWp, ventilazione meccanica controllata (VMC), predisposizione antifurto nìinterno ed esterno e predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettrica.
La classe energetica prevista è A4, il livello più elevato disponibile, pensata per garantire comfort abitativo, consumi estremamente contenuti e valore nel tempo.

Le finiture comprendono serramenti in PVC, tapparelle frangisole, parapetti in vetro e ferro e portone sezionale motorizzato: una linea architettonica contemporanea, pulita e destinata a mantenere il proprio valore estetico nel tempo.
Acquistando in questa fase è ancora possibile personalizzare le finiture interne, scegliendo pavimenti, rivestimenti, sanitari e rubinetteria secondo il proprio gusto e stile abitativo.

In consegna prevista tra settembre/ottobre 2026. Un momento ideale per acquistare una casa nuova con tempi definiti, mantenendo ancora la possibilità di personalizzare gli spazi.
Per informazioni o per prenotare una visita in cantiere, contatta Atlante Immobiliare.

NB.Le immagini tridimensionali inserite rispettano il progetto originale ma hanno scopo puramente illustrativo e potrebbero differire marginalmente dal progetto definitivo.