Case con cantina in vendita in Lombardia Pag. 564

Eleganza Milanese, ambienti generosi e terrazzo vivibile in una delle vie più esclusive della zona Washington. In via Giacomo Boni, angolo riservato e residenziale a due passi da via Washington e dalla nuova fermata M4 “California”, proponiamo un appartamento unico per ampiezza, luminosità e charme architettonico. Un’abitazione pensata per chi cerca spazi veri, finiture autentiche e un indirizzo che parla di qualità della vita. Posto al quinto piano di uno stabile signorile con ascensore, l’appartamento sviluppa 184 m² dall’impianto classico e razionale. L’ingresso introduce all’ampio soggiorno doppio, con tripla finestratura e affaccio su un terrazzo profondo e ben sfruttabile. La cucina abitabile, servita da balcone, si collega alla zona di servizio con studio e bagno. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo servizio finestrato. Materiali originali di pregio – marmo, parquet, finiture artigianali – raccontano l’eleganza solida delle costruzioni anni ’60. Doppia esposizione, altezze importanti, ambienti ben distribuiti e un’eccellente luminosità naturale completano un immobile raro sul mercato. Scheda tecnica Piano 5° con ascensore · Superficie: 192 m² Ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere, studio, 3 bagni Terrazzo vivibile, balcone, doppia esposizione Cantina di pertinenza · Possibilità box Finiture originali. Una casa importante, in un contesto riservato, elegante e perfettamente servito, pensata per chi cerca una soluzione di pregio nel cuore pulsante di Milano, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità degli spazi. Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più strategiche, centrali e prestigiose della città, a pochi passi da ogni servizio, dalla metro e dal meglio della vita milanese. Per info: 3939558969 info@edilproposte.it E se avete un immobile da vendere, pensiamo noi a tutto: valutazione, vendita e gestione delle pratiche, per un servizio completo e senza pensieri! Un’opportunità da non perdere! Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati conquistare da questa meraviglia.

Villa singola a Cremeno. Posta ai piedi della Grigna, con vista panoramica sulla corona delle montagne circostanti, in posizione dominante sulla vallata sottostante, si caratterizza per l'antica struttura e per le caratteristiche di realizzazione. Si identifica come un immobile signorile ed è inserita in un parco privato di circa 3.000 Mq. Sviluppa una superficie commerciale 350 Mq. Costantemente mantenuta con cura in ogni particolare ed adeguata ai tempi dalla attuale proprietà beneficia, di finiture signorili e soluzioni architettoniche personalizzate. Disposta su tre livelli fuori terra si compone: Al piano seminterrato oltre al box doppio, fruisce di una taverna con camino, ripostiglio, cantina, lavanderia e locale caldaia. Al piano rialzato, si sviluppa una terrazza panoramica affacciata su parco, ingresso, grande salone con un angolo dove è posizionata una stufa a fuoco continuo, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno. Al piano primo collegato da scala interna sono posizionate tre camere, due bagni, due balconi. Al piano mansarda camera matrimoniale di dimensioni doppie e con studio, bagno, cabina armadio, sottotetto. Riscaldamento con caldaia turbo a condensazione a basamento a metano, idonea per potenza al riscaldamento di tutta la villa e per la produzione di acqua calda sanitaria. Classe energetica G, indice di prestazione energetica 250.50. Rif. 124V Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538.

VILLA BIFAMILIARE TREZZANO ROSA - Proponiamo in vendita, villa inserita in contesto residenziale, a pochi passi dal centro paese, vicino ai principali servizi e alla fermata del bus. La soluzione è disposta su tre livelli ed è libera su tre lati, contornata da giardino. Entrando, al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina aabitaabile con accesso alla veranda e al giardino tramite porta finestra, camera matrimoniale e bagno con vasca; salendo le scale, al piano primo, due camere da letto di cui una con balcone privato, bagno con vasca ed un terrazzo dalle generose metrature dove si può godere di una vista magnifica. Il piano seminterrato è composto da un ampia taverna con cucina e zona relax davanti al caminetto, lavanderia ed uno studio con bagno privato completo di box doccia. Completano la soluzione, due cantine ed il box doppio in lunghezza.

Cantalupo. In un signorile e curato contesto condominiale degli anni '90 presentiamo un appartamento di 2 locali. L'immobile si trova al primo piano ed è raggiungibile anche con ascensore. Area living con cucina a vista e , camera matrimoniale con ampia veduta sul verde. Bagno con vasca. Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e riscaldamento autonomo. Cantina, box e blocco cucina compresi nel prezzo. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Alcune immagini sono a scopo illustrativo, pensate per mostrare le potenzialità dell'immobile. FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Cerro Maggiore INSTAGRAM: Tecnocasa_Cerro_Maggiore YUOTUBE: Tecnocasa Cerro Maggiore

Nel cuore verde di Travedona Monate, a pochi minuti dal lago e immerso nella quiete della natura, proponiamo in vendita un affascinante trilocale con doppi servizi, situato all’interno di un raffinato complesso residenziale realizzato alla fine degli anni ’80. Questo residence rappresenta una vera e propria oasi di benessere: ampie aree verdi curate, una splendida piscina condominiale per rilassarsi nelle giornate estive e campi da golf immersi nella tranquillità del parco privato. Un contesto raro e privilegiato, dove ogni giornata sembra una vacanza. L'appartamento è caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti: un luminoso soggiorno con affaccio sul verde, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, oltre a utili spazi accessori come ripostigli e balconi vivibili. La luce naturale, il silenzio e la vista sul verde rendono ogni ambiente accogliente e rilassante. Il contesto condominiale è riservato, ben abitato e dotato di tutti i comfort per vivere in pieno relax, pur restando comodi ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Ideale per chi desidera abitare in un luogo esclusivo, a contatto con la natura, senza rinunciare allo stile e alla qualità della vita. Completa la proprietà una cantina Contattaci per scoprire questo angolo di paradiso a Travedona Monate.

CORBETTA - Monolocale in zona centrale con terrazzo, cantina e box. In posizione centralissima, comoda con tutti i principali servizi, mezzi pubblici, negozi e scuole, proponiamo in vendita un elegante monocale dotato di ogni comfort, ideale per chi cerca praticità senza rinunciare alla qualità degli spazi abitativi. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, dove troviamo un ambiente ben organizzato con area relax e doppia predisposizione per gli attacchi cucina, che permette flessibilità nell’arredamento e nella disposizione degli spazi. L’ambiente gode di un’ottima luminosità grazie all’ampia porta finestra che conduce all’ampio terrazzo esposto a est, perfetto per godere della luce del mattino e per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona servizi, dove è presente un vano attrezzato con attacchi per lavatrice e asciugatrice, oltre a un bagno finestrato completo di box doccia, anch’esso con accesso diretto al terrazzo. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un box singolo al prezzo di € 23.000.

VENDUTA!! Missaglia: Dove l'indipendenza incontra la comodità. A soli 500 metri dalla piazza centrale del paese, ti presentiamo una porzione di casa semi indipendente, priva di spese condominiali, dove due famiglie possono trovare la propria dimensione ideale. Un’abitazione che custodisce due anime, due appartamenti distinti ma uniti dallo stesso respiro, perfetti per chi sogna di vivere vicino ai propri cari, senza rinunciare alla propria autonomia. Il giardino privato di circa 140 mq, a gradoni, insieme al piazzale condiviso con un'altra famiglia, dona spazio e libertà all’aria aperta, ideale per i momenti in famiglia o per chi ama coltivare il verde. Al piano terra, un accogliente appartamento di circa 50 mq. ti invita con una zona giorno intima, un bagno funzionale e una camera da letto spaziosa. A completare il piano, un box doppio in lunghezza di circa 40 mq., con cantina annessa, perfetto per chi cerca praticità e spazio extra. Al primo piano, si apre un appartamento di circa 90 mq., dove la luce entra generosa attraverso un balcone angolare che collega il soggiorno e la cucina abitabile. Due ampie camere matrimoniali e un bagno completano la zona notte, offrendo comfort e privacy. La casa, edificata nel 1965, richiede oggi un rinnovamento degli ambienti interni — serramenti, impianti, rivestimenti — offrendo così l’opportunità di ridarle nuova vita secondo il proprio gusto e stile. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per due famiglie, per chi desidera unire generazioni sotto lo stesso tetto, o semplicemente per chi cerca spazio, indipendenza e un pizzico di poesia… nel cuore della Brianza. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 612,94 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA G, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/m2a. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI! Missaglia: tra natura, storia e qualità della vita Missaglia (Massaja in dialetto brianzolo) è un comune di circa 8.500 abitanti nel cuore del Meratese, immerso nel Parco regionale di Montevecchia e Valle del Curone. Un luogo ricco di fascino, storia e natura: nei dintorni sono stati rinvenuti reperti gallici e romani, e in epoca longobarda l’area era fortificata. Un contesto ideale per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica, a pochi passi dai servizi principali. Vendi casa a Missaglia o dintorni? Contattaci per una valutazione gratuita. Affidati ai professionisti!

Scopri questa straordinaria opportunità di acquisto a Lonato del Garda! Questo spazioso appartamento trilocale di ben 250 mq è la soluzione ideale per chi cerca comfort e versatilità. La proprietà include un capannone di 260 mq, perfetto per attività commerciali o come grande autorimessa. L'appartamento si distingue per la sua zona living accogliente, caratterizzata da una cucina a vista dotata di finiture moderne e travi in legno a vista che conferiscono un'atmosfera calda e invitante. Il soggiorno è abbellito da un camino, creando il luogo perfetto per momenti conviviali. Le due camere matrimoniali offrono ampio spazio e privacy, mentre i due bagni sono progettati con cura per garantire funzionalità ed eleganza. Completano l'immobile una lavanderia utile e due ripostigli ideali per lo stoccaggio. La taverna offre ulteriori possibilità di intrattenimento o relax, accompagnata da una cantina che aggiunge valore alla tua esperienza abitativa. Inoltre, puoi usufruire di due posti auto coperti e godere della tranquillità del loggiato all'aperto. Situato a pochi minuti dal meraviglioso Lago di Garda, questo appartamento rappresenta non solo un'abitazione ma uno stile di vita unico nel suo genere. Non perdere l'occasione: contatta subito l'agenzia immobiliare Ventura & Partners per maggiori informazioni!

Garlasco, Via Scalina - In posizione strategica, a pochi passi dal centro del paese e comodamente servita da tutte le infrastrutture di prima necessità, proponiamo in vendita villa singola composta da due unità abitative distinte, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera coniugare abitazione e spazi accessori multifunzionali. L’accesso alla proprietà avviene tramite scala interna che conduce a un balcone d’ingresso, dal quale si accede alla prima abitazione, situata al piano rialzato. L’ingresso si apre su un disimpegno centrale che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso, un’ampia sala da pranzo e una cucina separata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, una camera doppia, una camera singola e un bagno finestrato con vasca, oggetto di ristrutturazione nel 2015. Attraverso una scala interna, collocata nel disimpegno, si accede al piano seminterrato, dove trovano spazio una cantina, una rimessa/deposito ad uso anche autorimessa, e la seconda unità abitativa, composta da un disimpegno, un bagno con doccia, un ampio locale open space e una camera matrimoniale. Completano la proprietà due ampie strutture esterne attualmente adibite a pollai, che offrono possibilità di personalizzazione e riutilizzo. L’immobile, edificato a metà degli anni ’60, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e risulta già dotato di: * Impianto di riscaldamento autonomo a servizio di entrambe le unità * Infissi in alluminio con vetrocamera, sostituiti nel 2000 * Zanzariere installate su tutte le finestre * Bagno principale rinnovato recentemente Soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione spaziosa e indipendente, in un contesto tranquillo ma ben collegato, a breve distanza da Pavia e facilmente raggiungibile da Milano. Hai una casa simile in questa zona? Molti dei nostri clienti stanno cercando soluzioni indipendenti a Garlasco e nelle zone limitrofe. Se stai pensando di vendere oppure vuoi semplicemente conoscere il valore attuale del tuo immobile, contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. Potresti avere già un potenziale acquirente interessato.

In contesto unico, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione situata all’interno di una corte risalente del 1200, ristrutturata negli anni '80. L’immobile si sviluppa su due livelli e si compone al piano terra di un ampio soggiorno, con travi a vista e grande camino, ideale per creare un’atmosfera calda e familiare. A completare la zona giorno troviamo un cucinotto separato non abitabile e un comodo accesso al retro dell’abitazione, dove si trova una scala che conduce a una spaziosa cantina, perfetta come locale di servizio o per conservare vini e alimenti. La zona notte, al primo piano, è raggiungibile tramite una scala in legno ed è composta da due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato con box doccia. L’abitazione è dotata di riscaldamento è generato da bombolone del gas, presente caldaia posizionata nel sottotetto. Al piano terra sono presenti termoconvettori, mentre al primo piano il riscaldamento è garantito da termosifoni. All’esterno troviamo un posto auto privato fronte casa e una piccola tettoia coperta, ideale per proteggere una seconda vettura o come deposito attrezzi. Soluzione ideale per chi cerca una casa immersa in un contesto verdeggiante e lontano dal centro del paese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: CDR 941 - In una zona tranquilla e verdeggiante di Cadrezzate, immersa nella quiete delle colline, proponiamo in vendita una villa indipendente dagli spazi generosi, circondata da un ampio giardino privato di 600 mq. Costruita negli anni ’70, questa casa conserva tutto il fascino delle abitazioni di un tempo, con ambienti grandi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e vivibilità sia dentro che fuori casa. La villa si sviluppa su due livelli abitativi: al piano terra ci accoglie una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana in famiglia, affiancata da due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. Salendo al primo piano troviamo altre due camere matrimoniali, un secondo bagno e un grande terrazzo panoramico, da cui godere di una splendida vista sulle colline circostanti: il luogo perfetto per rilassarsi al tramonto o fare colazione all’aperto. La casa è collegata internamente al box auto, e al piano seminterrato dispone di una comoda taverna, uno spazio versatile per cene con amici, sala hobby o zona relax. Il giardino che circonda la villa è curato e ben sfruttabile, offrendo la possibilità di creare un’area barbecue, un orto, oppure semplicemente uno spazio verde dove godersi la natura in totale privacy. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi ama gli spazi ampi o per chi cerca una casa dove ritrovare tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione!

Nel suggestivo e caratteristico centro storico di Margno, in una delle vie più antiche del paese, a pochi passi dai principiali servizi e dalla funivia che porta al Pian delle betulle proponiamo in vendita un accogliente appartamento al primo piano di una palazzina d'epoca risalente alla fine dell'Ottocento / inizi del Novecento, un tempo sede dello storico panificio del paese. Questa affascinante palazzina ristrutturata negli anni '70, oggi composta da soli 3 appartamenti, conserva ancora intatto il fascino dell'architettura tipica montana, con dettagli autentici e un'atmosfera d'altri tempi. Raggiungibile solo a piedi, si trova a circa 200 metri dal parcheggio pubblico, in una zona silenziosa e raccolta, perfetta per chi cerca pace e autenticità. L'appartamento, situato al primo piano, è così composto: -Ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità -Una camera matrimoniale luminosa e silenziosa -bagno L'intera abitazione è rifinita in legno, che conferisce calore e accoglienza, mentre gli infissi con doppi vetri garantiscono isolamento e comfort in ogni stagione. Gli ambienti sono ben distribuiti, curati e pronti da vivere, ideali sia come casa vacanze che come investimento. A completare la proprietà, una grande cantina di circa 20 mq al piano seminterrato, perfetta come locale deposito, lavanderia o spazio hobby. ✨ Punti di forza: Palazzina storica con storia e fascino Nessuna spesa condominiale Posizione tranquilla ma centrale Ambienti caldi e accoglienti, rifiniti in legno Ampia cantina multiuso €.34.000 DA VEDERE!! 📍 Un piccolo rifugio in montagna, ricco di storia, perfetto per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un contesto autentico e sereno. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Scopri il fascino nascosto di Margno. Curiosità sul paese: Margno è una località di soggiorno estivo ed è base di partenza della funivia che porta al Pian delle Betulle, centro sciistico e di svago, è un ideale punto di partenza per escursioni di tutte le difficoltà. Lontano dal traffico e dal caos cittadino si possono trascorrere meravigliose giornate all'aria aperta.

In una posizione privilegiata, questa villa di recente costruzione a Maggianico rappresenta un'elegante fusione di privacy e panorami mozzafiato sul lago di Lecco e sulla città circostante. La proprietà si estende su due livelli abitativi, oltre a un piano accessorio, ed è circondata da un incantevole giardino privato che invita a immergersi nella natura. Dettagli degli Interni Primo Livello Abitativo Al primo piano, troviamo un ampio soggiorno caratterizzato da un camino d’epoca, una cucina abitabile separata, un locale dispensa e una sala da pranzo. Tutti gli ambienti offrono accesso diretto a un portico coperto e al giardino, dove è presente un’area living attrezzata con forno a legno, perfetta per momenti conviviali con familiari e amici. Piano Rialzato Al piano rialzato si trova la prima camera da letto, un rifugio intimo dotato di bagno en suite e accesso diretto al giardino, dove la natura sembra fondersi con gli spazi interni. Piano Primo Salendo al primo piano, si accede a una spaziosa camera matrimoniale, un locale studio attrezzato con cabina armadio, una sala da bagno con vasca idromassaggio, e una terrazza coperta con vista aperta sul lago e sulle montagne. Dallo stesso livello, si accede a una mansarda open space con una terrazza a pozzo. Piano Seminterrato Il piano seminterrato, anch’esso collegato tramite scala interna, comprende una lavanderia/bagno, una cantina, una taverna, vani tecnici e un accesso diretto a un’autorimessa di circa 80 mq, ideale per ospitare più autovetture. Giardino e Finiture La proprietà è arricchita da un meraviglioso giardino che circonda l'intera villa, ben piantumato e impreziosito da un ruscello naturale, creando un'atmosfera serena e rigenerante. Le finiture di lusso includono l'uso di materiali storici, sapientemente riadattati attraverso un restauro conservativo. Questa villa è un immobile unico nel suo genere, un vero angolo di paradiso in cui vivere. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Servizi Immobiliari" e su Instagram digitando lisolago_immobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

Nel cuore autentico del comune di Gargnano, a pochi passi dal porticciolo di Bogliaco e dal lungolago, sorge questo affascinante fabbricato storico, disposto su tre livelli e composto da quattro unità immobiliari distinte. La proprietà si trova in una zona di alto interesse turistico, a ridosso del centro storico e circondata da antiche dimore, ville signorili e ristoranti tipici che ne esaltano il fascino d’altri tempi. L’edificio, originariamente in pietra, conserva ancora oggi l’impronta delle sue origini, pur avendo beneficiato di interventi di consolidamento strutturale negli anni Settanta. La struttura si presenta solida, con tetto in buone condizioni, e risulta pronta per essere valorizzata tramite un intervento mirato di riqualificazione, in grado di esaltarne la storicità e adattarlo al mercato turistico contemporaneo. La distribuzione interna degli spazi è funzionale e versatile: al piano terra si trova un’unità con accesso indipendente direttamente dalla via pedonale e dalla corte. Al primo piano sono presenti due abitazioni, di cui una accessibile da una scala esterna nel vicolo adiacente, soluzione che consente una gestione completamente autonoma degli ambienti. All’ultimo piano, l’appartamento gode di un’ottima esposizione e affacci su più lati, garantendo luce naturale per l’intera giornata. L’ampia metratura complessiva include cantine trasformabili, soffitte, una corte interna e balconi affacciati sia verso il borgo che verso la corte interna. Gli interni, ancora in stile anni ‘70, necessitano di una manutenzione integrale, ma offrono spazi ben proporzionati, altezze generose e grande luminosità, ideali per la realizzazione di un progetto di ospitalità turistica. L’attuale configurazione conserva elementi vintage originali come pavimenti in ceramica, camini decorativi, infissi in legno e rivestimenti tipici dell’epoca. I bagni presentano piastrelle iconiche e vasche da bagno tipo “baignoire sabot” con seduta integrata: dettagli che possono essere valorizzati in un’ottica di recupero stilistico o completamente reinterpretati in chiave moderna. Punto di forza assoluto dell’immobile è la sua posizione: a meno di due minuti a piedi dal lungolago e immerso in un borgo autentico, che preserva con cura l’anima più vera del Garda. Il territorio circostante offre una rete di percorsi naturalistici, sentieri panoramici per trekking e bicicletta, oltre a una ricca offerta enogastronomica tra trattorie, osterie e bistrot tipici. Il contesto economico e sociale di Gargnano si caratterizza per la forte incidenza di redditi legati al turismo, una disoccupazione contenuta e una buona stabilità demografica. L’interesse verso immobili riconvertibili per scopi ricettivi è in costante crescita, rendendo questa proprietà un'opportunità concreta per chi desideri investire in affitti brevi, B&B o strutture per soggiorni esperienziali. Con la possibilità di installare un ascensore e personalizzare ogni unità, l’immobile unisce l’autenticità architettonica alla flessibilità progettuale, offrendo una tela perfetta su cui sviluppare una proposta ricettiva di charme o funzionale alle esigenze del turismo esperienziale. Il contesto paesaggistico e la vicinanza al lago amplificano ulteriormente il valore del progetto. Considerando la superficie totale disponibile, la distribuzione autonoma delle quattro unità e la posizione strategica a soli 100 metri dal lago, la trasformazione dell’immobile in struttura ricettiva (B&B o affittacamere) potrebbe generare ricavi significativi. Secondo i dati medi per affitti brevi nella zona del Lago di Garda, la tariffa giornaliera si colloca tra €110 e €150 a camera, con un’occupazione stagionale media tra il 60% e l’80%. In caso di una struttura composta da quattro unità locative autonome, si possono stimare ricavi annui tra €65.000 e oltre €95.000, a seconda del livello di ristrutturazione e dei servizi offerti, rendendo questo immobile un investimento ad altissimo potenz

Benvenuti in questa splendida villa situata a Gardone Riviera, una delle località più affascinanti del Lago di Garda. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca una seconda casa in Italia o una prima residenza per la propria famiglia. Situata in una zona collinare tranquilla e panoramica, alle spalle della zona centrale di Gardone Sopra, questa villa recentemente ristrutturata offre comfort e privacy, oltre a essere a pochi passi dal comune, dalle scuole e a soli 2 km dal lago e dai principali servizi. L'ingresso al piano terra conduce a una porzione di casa indipendente, ideale per ospiti o per un nucleo familiare aggiuntivo. Questo spazio include un soggiorno accogliente, una cucina funzionale, una camera da letto confortevole e un bagno moderno. Il tutto è completato da un ampio porticato perfetto per cene all'aperto e una cantina per lo stoccaggio. Il giardino privato, curato e spazioso, è l'ideale per i momenti di vita all'aria aperta. Al primo piano, la villa si apre su un'ampia terrazza con vista panoramica sul lago, un luogo incantevole per godere dei tramonti e delle serate estive. L'interno comprende un soggiorno luminoso con cucina a vista, due camere da letto e un bagno moderno. Gli interni sono stati rinnovati con attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente accogliente e raffinato. La zona residenziale è tranquilla e sicura, con la vicinanza a scuole e servizi comunali che rende questa proprietà ideale per famiglie. Le splendide viste sul Lago di Garda offrono un panorama mozzafiato, rendendo ogni giorno in questa villa un'esperienza unica. La disposizione degli spazi è perfetta per ospitare una o due famiglie, con spazio sufficiente per almeno sei persone, garantendo comfort e funzionalità. Il giardino privato è perfetto per le attività all'aperto, che si tratti di momenti di relax o di giochi per bambini. La cura nei dettagli del giardino e delle aree esterne riflette l'attenzione dedicata alla manutenzione della villa, assicurando un ambiente sempre piacevole e accogliente. Questa villa è perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza naturale del Lago di Garda, godendo al contempo di tutte le comodità della vita moderna. Non perdere l'occasione di possedere questa meravigliosa proprietà. La villa a Gardone Riviera offre un mix perfetto di eleganza, comfort e praticità, rendendola una scelta ideale per una residenza principale o una seconda casa per chi desidera un rifugio tranquillo vicino al lago. Contattaci per ulteriori informazioni e per programmare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa splendida villa ha da offrire.

**Descrizione Generale:** Ex mulino situato in una suggestiva area collinare. Questa proprietà, caratterizzata da diverse strutture e terreni circostanti, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella tranquillità della campagna. Ideale per progetti di ristrutturazione e personalizzazione nel campo dell'arte e della ricettività. **Casa Principale ristrutturata:** - **Piano Rialzato:** Appartamento con soggiorno e cucina open space, camino e balcone. Due camere matrimoniali e bagno. - **Piano Primo:** Appartamento mansardato con tetto a vista, ampio soggiorno/cucina con camino, balcone, una camera matrimoniale e una camera più piccola, bagno. - **Piano Terra:** Spaziosa cantina, adatta per lo stoccaggio o come taverna. **Seconda Casa:** - **Descrizione:** Casa rustica adiacente alla principale, completamente da riattare o da demolire. Comprende soggiorno, cucina, due camere, lavanderia, deposito e bagno, oltre a una grande cantina al piano sottostante. **Fabbricati Rustici:** - Due fabbricati rustici con fienile, in buono stato, utilizzabili come depositi per attrezzi e materiali o per il ricovero di mezzi. Situati a circa 50 metri dalle case. **Terreni:** - I terreni si estendono su una superficie totale di 2,5 ettari, in gran parte collinari e ideali per coltivazioni, giardinaggio o spazi ricreativi. Parte del terreno è a corpo unico e parte con lotti staccati. **Utilizzi Possibili:** - **Residenza PluriFamiliare:** Perfetta per due famiglie di amici o parenti, con possibilità di una casa principale e una casa vacanza. - **Reddito Garantito:** Una famiglia può vivere nell'appartamento principale e affittare l'altro su Airbnb. - **Attività Ricettiva:** Con il recupero e l'utilizzo dei rustici e fienili, la proprietà può essere trasformata in una struttura ricettiva completa. **Conclusione:** Questa proprietà, con le sue caratteristiche peculiari e la posizione collinare, offre un'opportunità unica per realizzare un progetto personalizzato. Ideale per chi cerca la tranquillità della campagna e la possibilità di ristrutturare strutture tipiche. Contattami oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PS: se non l'hai visto su questo sito, chiedimi subito il video tour completo della proprietà!

Sannazzaro de' Burgondi, nel cuore della campagna a soli 20 minuti di treno da Pavia, riserva delle sorprese uniche come questa: una villa liberty unica nel suo genere, situata nel centro del paese. Questa proprietà, immersa in un lotto di circa 900mq, è un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere nell'eleganza e nel comfort. Caratteristiche Principali della proprietà: Villa Padronale La residenza principale, con i suoi doppi ingressi, si sviluppa su due piani di circa 140mq ciascuno, oltre a un ampio piano seminterrato di pari metratura. Piano Terra: Accogliente ingresso, cucina, sala da pranzo con camino, soggiorno, salone, studio/ufficio con ingresso indipendente ideale per professionisti e un bagno. Piano Primo: 5 spaziose camere da letto, un bagno e due terrazzini. Piano Seminterrato: Una cantina di dimensioni generose, ideale per conservare vini pregiati, per essere trasformata in un'area hobby o per stoccaggio materiali. Fabbricato Rustico ad uso garage Grande ambiente unico con altezza interna massima di 4,80m, capace di ospitare almeno tre auto di grandi dimensioni, perfetto per collezionisti o per chi ha bisogno di ampi spazi di stoccaggio. Casetta Rustica Al piano terra una funzionale lavanderia e al primo piano un fienile, ideale per la trasformazione in una deliziosa casetta per il custode. Spazi esterni Giardino di circa 600mq in parte alberato, curato nei minimi dettagli, con un pratino verde che offre una piccola oasi di pace e tranquillità. Lo spazio è perfetto per l’installazione di una piscina, caldamente consigliata per le calde estati di Sannazzaro! Opportunità di Trasformazione e Sviluppo: 1) Residenza per Anziani: Con ampi spazi e una struttura solida, è perfetta per una casa di riposo confortevole. 2) Coworking o Airbnb: La vicinanza a una multinazionale e alle scuole pubbliche rende questa proprietà ideale per accogliere professionisti in trasferta o famiglie in cerca di una sistemazione temporanea. 3) Mantenimento Residenza Privata con modifiche: Con la trasformazione della lavanderia/fienile in casetta del custode e la possibilità di aggiungere una piscina, diventa un'esclusiva dimora per famiglie anche numerose. 4) Officina/Laboratorio: Grazie all'ampio garage, si può creare un’officina o un laboratorio artigianale, mantenendo comunque la residenza di prestigio. 5) Studio professionale unico o associato: si può creare un'area professionale integrata o staccata dalla villa con spazi adatti a creare anche studi associati o poliambulatorio (da verificare a livello urbanistico). Di questa proprietà esistono 50 foto e un video tour completo, se manca qualcosa su questo sito contattami immediatamente per avere ciò che ti spetta di diritto! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattatami subito. La tua nuova vita piena di eleganza a Sannazzaro ti aspetta!

Appartamento TRILOCALE di ampia metratura (ca. 115 mq) in ottime condizioni generali, posto al primo ed ultimo piano di un fabbricato di sole due unità abitative senza spese condominiali, comodo sia con il centro paese sia con la stazione ferroviaria in quanto dista solo 5 minuti a piedi. L'accesso si pratica da un cortiletto di proprietà, ideale anche per chi possiede amici a 4 zampe. L'appartamento presenta locali ampi e luminosi, l'esposizione sui 4 lati permette una buona areazione dei locali, ed è così composto: ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia + antibagno, balcone. Volendo si può facilmente ricavare la terza camera da letto. Dotato di: riscaldamento autonomo (con caldaia recente a condensazione), infissi in PVC con zanzariere, tapparelle elettriche, videocitofono, porta blindata, addolcitore acqua. Inoltre sono compresi anche gli arredi esistenti di cucina e armadio angolare in camera da letto. Posto auto. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa ed utile cantina di ca. 50 mq.

Golferenzo – Frazione Molinello: Se desideri un rifugio accogliente per trascorrere i fine settimana in compagnia di amici e parenti, questa graziosa casa in pietra a vista è l’ideale. Perfetta per ospitare due nuclei familiari o per una famiglia numerosa, offre spazi ben organizzati e indipendenza per ciascuno. Situata sulle colline tra Lombardia ed Emilia-Romagna, vicino a Santa Maria della Versa, la proprietà si presta a diverse soluzioni abitative grazie alla possibilità di essere suddivisa in due appartamenti, collegati però da una comoda scala interna. Questa caratteristica la rende perfetta per accogliere ospiti, familiari o amici, garantendo al tempo stesso privacy e convivialità. L’accesso alla casa avviene attraverso un cortile che conduce sia al piano terra che al primo piano ed è così distribuita: Piano Terra, ideale come primo appartamento, comprende una cucina con caminetto e una caratteristica finestrella che si affaccia sulla zona barbecue, sala da pranzo, soggiorno con accesso al piano superiore, bagno. Dal cortile si accede ad una splendida cantina caratteristica, ideale per conservare salumi e vini locali, tipici della zona rinomata per la gastronomia. Primo Piano, destinato attualmente a zona notte, potrebbe rappresentare un secondo appartamento e include: camera matrimoniale con caminetto dalla quale si accede al soppalco utilizzabile come camera aggiuntiva o zona hobby, bagno, un’ulteriore sala o camera, collegata alla scala interna, ampio soggiorno con un suggestivo camino in mattoni a vista. Completano la proprietà una cantina a livello stradale, che può essere utilizzata come box auto ed un cortile e un giardino, ideali per parcheggiare o organizzare grigliate all’aperto, immersi nel verde e nella quiete del luogo. La casa non richiede interventi strutturali, grazie alla costante cura dei proprietari, che hanno anche sostituito tutti gli infissi. Con qualche tocco personale, potrai trasformarla nella casa dei tuoi sogni, perfetta per rilassarti e vivere in tranquillità. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un’oasi di pace tra le colline lombarde e emiliane, perfetta per creare ricordi indimenticabili in compagnia. INFORMAZIONE IMPORTANTE: Di questo immobile esistono 40 foto pubblicate e video completi di interni ed esterni; se non vedi tutto questo sul portale dove hai trovato questo annuncio chiamami o scrivimi per averli!

In contesto residenziale caratterizzato da assoluta tranquillità e poco distante dal centro paese, si propone in vendita questo ottimo appartamento di ca. 100 mq oltre a cantina e box. La palazzina, molto ben tenuta e composta da sole 5 unità, dispone anche di un piccolo giardino condominiale. L'appartamento, posto al primo piano, si presenta in ottime condizioni generali, molto ordinato ed accogliente ed è composto come segue: ingresso sull'ampio soggiorno, cucina abitabile (compresa di arredi esistenti tenuti pari al nuovo), due camere da letto, due bagni e due ampie balconate vivibili. Il riscaldamento è autonomo. Cantina piastrellata e box al pano terra. Molto luminoso e facilmente arieggiabile grazie alla duplice esposizione, l'immobile è caratterizzato da un ottima distribuzione dei locali interni, ben suddivisi tra zona giorno e zona notte. Accessoriato inoltre di condizionatori, zanzariere e porta blindata. LIbero e disponibile da subito.

Ti presentiamo una villa situata a Santa Margherita di Lissone, una residenza che unisce comfort e funzionalità. Questa proprietà si sviluppa su due livelli principali più una accogliente taverna al piano interrato, e un sottotetto accessibile tramite una pratica botola, offrendo spazio e versatilità per ogni esigenza. Situata in una posizione strategica, la villa si trova adiacente all'entrata della SS36, garantendo un facile collegamento con le principali arterie di comunicazione, e confina con Seregno, una zona ricca di servizi e comodità. Ristrutturata nel 2017, questa casa è stata divisa in due appartamenti indipendenti, ideali per vivere in famiglia o per ospitare amici e parenti, mantenendo comunque un senso di spazio e autonomia. Al piano rialzato, si accede attraverso un ingresso che si apre su un corridoio con scale che collegano i vari piani. Qui troviamo il primo appartamento, composto da una confortevole camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, e una zona giorno con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. La cameretta aggiunge spazio per i più piccoli o per uno studio, mentre una porta finestra si apre su un balcone, ideale per godersi l’aria aperta. Salendo le scale, si raggiunge il secondo appartamento, che dispone di una camera, un bagno finestrato con doccia, e una camera matrimoniale con balcone alla francese, perfetta per rilassarsi ammirando la vista. La zona giorno con cucina angolare e accesso tramite porta finestra al secondo balcone completa gli ambienti di questa abitazione. Dal secondo piano, tramite una botola, si può facilmente accedere al sottotetto, uno spazio versatile che può essere adattato alle proprie esigenze. Al livello inferiore, troviamo la taverna, un ambiente accogliente e spazioso dotato di cucina separata, ideale per momenti di relax o convivialità. Completano il piano un bagno e una cantina, perfetti per conservare alimenti o oggetti stagionali. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata a split e canalizzata, infissi in legno con doppio vetro e altri in alluminio con doppio vetro, inferriate per la sicurezza e un impianto fotovoltaico installato sul tetto, garantendo efficienza energetica e risparmio. Il giardino che circonda tutta la villa è un vero gioiello: uno spazio verde dove potersi rilassare, organizzare barbecue o semplicemente godersi la natura. Nei pressi trovi anche un orto per gli amanti del verde e un rustico di circa 60 mq, sfruttabile come box o come altro spazio da personalizzare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: una villa pronta ad accoglierti, funzionale e circondata da un meraviglioso giardino. Contattaci oggi stesso e vieni a scoprire di persona tutto ciò che questa casa può offrirti!

Per chi desidera una villa singola, di recente realizzazione. Rappresenta la soluzione ideale anche per una famiglia di 4 - 5 persone, ed è posta in zona verdeggiante e panoramica nei pressi del piccolo quartiere della Boccia a due passi dal centro della cittadina. Si caratterizza per la tranquillità e la comodità dei collegamenti per il paese e per tutte le più importanti direttrici di traffico e per Oggiono. Ottime finiture tra le quali serramenti in alluminio legno con camera basso emissiva, ante in alluminio, il che permette una facile pulizia ed una grande comodità di utilizzo. COMPOSIZIONE: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile affacciata sul patio coperto antistante, disimpegno notte, tre camere, bagno padronale, cantina, lavanderia, taverna con possibilità di istallare un camino, oltre ad un box doppio frontale. Beneficia di un grande solaio di circa mq. 80 al rustico con molteplici destinazioni. Il giardino contorna la casa con una superficie di circa Mq. 400. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie commerciale di circa mq. 225. Giardino mq. 400. FINITURE: Con appartamento disposto su unico livello è stata ultimata nel 2010, si caratterizza per i materiali impiegati, le personalizzazioni riguardanti gli spazi interni e la cura del particolare. Classe energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. Rif. 108V Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650.

VILLA DI LUSSO SU LOTTO DI 16000 MQ COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Immersa nel verde delle colline di Sopraponte, a Gavardo, questa splendida villa singola si trova a soli 15 minuti da Salò e dalle meravigliose sponde del Lago di Garda. È un vero e proprio esempio di lusso discreto e di vita a contatto con la natura, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e raffinato. La proprietà si estende su un grande lotto privato di oltre 16.000 metri quadrati e comprende quattro unità abitative indipendenti. Questa soluzione è ideale per famiglie numerose, per chi ha un custode, oppure come struttura ricettiva di charme o investimento nel settore dell’ospitalità di alta qualità. Gli spazi sono stati progettati con cura, e ogni dettaglio architettonico richiama il fascino del rustico elegante, con finiture in legno, marmo e parquet che trasmettono autenticità e raffinatezza. Tra le caratteristiche più esclusive troviamo un vigneto privato (attualmente in affitto) e un’enoteca dedicata agli amanti del buon vino, una piscina esterna immersa nel verde e una piscina interna riscaldata con spa privata, completa di idromassaggio e sauna, oltre a spogliatoi. La proprietà dispone anche di un campo da tennis regolamentare, una sala biliardo sita al piano primo, adiacente alla piscina interna, e un ampio terrazzo panoramico che offre viste mozzafiato. Per la comodità, ci sono quattro autorimesse coperte. Questa residenza rappresenta un vero e proprio rifugio per i sensi, un luogo perfetto per chi cerca privacy, comfort e bellezza in un contesto paesaggistico di grande pregio e storicità. Si segnala che l’APE è in fase di redazione; il riscaldamento, autonomo per ogni unità, è a metano con caloriferi. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è inserito in un contesto residenziale nella periferia collinare di Gavardo in frazione Sopraponte: da qui sono facilmente raggiungibili tutti i servizi e le aree commerciali del paese: la scuola primaria, la chiesa, la farmacia, il panificio. In meno di 20 minuti in auto, inoltre, possiamo arrivare al lago di Garda, nello specifico possiamo raggiungere comodamente centri come Salò, Gardone Riviera. La località di Gavardo si sviluppa lungo la SS 45 Bis in direzione SALO', ed è posta all'ingresso della Val Sabbia.

Riferimento: "SUPERIOR", in Besozzo Superiore, nella corte di via Indipendenza 21, a 275 metri sul livello del mare, sulle alture tra il Lago Maggiore e quello di Varese, la casa indipendente in parte da ristrutturare proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 350.000 ha elevate potenzialità e si presenta con una parte già abitabile al primo piano (ceduta arredata con mobili antichi di pregio e utilizzabile anche come residenza) e altre che, anche in tempi successivi, possono essere rese tali con un'ottimo ritorno dell'investimento necessario. I metri quadri indicati come superfice totale (488) si riferiscono alla superfice lorda attualmente coperta, tra locali, cucina, bagni, wc, corridoi, ripostigli, etc. , a cui vanno però aggiunti anche 84 metri quadri di balconi, terrazzi, portici, e 180 metri quadri di giardino/cortile privato. Il catasto attuale riporta una consistenza di 15 locali, con una superfice parametrizzata di 371 metri quadri e una rendita di 294,38 euro. Facente parte di un complesso costruito più di 200 anni fa, all'inizio dell'800, si sviluppa in diversi corpi su due livelli principali. Attraverso una corte privata di via Indipendenza 21 condivisa con altri immobili che vi si affacciano, si raggiungono i due accessi del piano terra, uno con portoncino nella primo locale sulla sinistra, e l'altro con un ampio portale sul grande soggiorno. Un ampio locale (di passaggio) mette in comunicazione i due sopra descritti, mentre una quarta grande stanza si trova alla destra del soggiorno. Bellissimi i plafoni in legno dei soffitti, in legno nella maggior parte della zona abitabile sia al piano superiore che a quello superiore, e a volta al piano inferiore nei locali originariamente adibiti a cantina per i vini. Tutti e 4 i grandi locali abitabili del piano terra sono da ripensare, ma offrono enormi opportunità in funzione delle esigenze specifiche dell'acquirente. Alla sinistra del soggiorno c'è una porta da cui si esce nel chiostro privato per accedere sia al giardino che a tutti gli altri corpi fabbricati. Una corsia di distacco consente, infatti, di salire al giardino sopraelevato dotato di forno esterno alla casa, mentre, accanto ad essa, nel grande cortile esclusivo, troviamo, nell'ordine, le scale per il piano superiore, un locale wc, e due ampi locali ex cantine, ora deposito e ripostiglio, e una tettoia ex legnaia. Salendo al piano superiore abbiamo una terrazza e, sulla destra, la parte già abitabile con la cucina, dotata di camino funzionante rivestito in marmo, bagno, e, pavimentati con parquet in legno, soggiorno/pranzo e due camere. Una lunga balconata affaccia sulla corte. Sempre al piano superiore, ma dall'altra parte della terrazza, troviamo l'enorme sottotetto alto quanto il resto dei locali del primo piano, se non di più. L'immobile è al momento esente da certificazione energetica perché non dotato di alcun impianto fisso di riscaldamento e di condizionamento.

In zona Ceredo, comoda a tutti i principali servizi e al tempo stesso immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una prestigiosa villa a schiera disposta su tre livelli abitativi, oltre a un’ampia taverna e box auto. L’abitazione, curata nei dettagli e caratterizzata da spazi generosi, si apre al piano terra con un’accogliente zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax o per vivere appieno lo spazio esterno nelle stagioni più calde. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio, funzionale e ben rifinito. Al primo piano, si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e due singole, tutte ben dimensionate, oltre a un secondo bagno finestrato, elegante e comodo per l’intera famiglia. Salendo al terzo piano, perfettamente abitabile, troviamo una quarta e ampia camera da letto, uno studio ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio riservato, un terzo bagno e un terrazzo, perfetto per godere di una vista aperta e riservata. A completamento della proprietà, al piano seminterrato troviamo una taverna open space di ampie dimensioni, dotata di camino e finestre, che la rendono ariosa e vivibile, ideale per momenti conviviali o come ulteriore zona living. Sempre al piano è presente una comoda lavanderia e l’accesso diretto al box auto. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico, dispositivo progettato per consentire la ricarica dell'auto, impianto di riscaldamento di nuova generazione e caldaia a condensazione, soluzioni che garantiscono alte prestazioni energetiche, ridotti costi di gestione e attenzione all’ambiente. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza spaziosa, moderna, funzionale e pronta da abitare, senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza ai servizi.