Case fino a 200.000 euro in vendita in Liguria Pag. 87

Casa indipendente nel cuore del centro storico
Affascinante casa terra-cielo con ingresso indipendente, situata nel centro storico e caratterizzata da elementi originali in pietra.
L'immobile, in gran parte già abitabile, è composto da:

ampio bagno;
soggiorno;
cucina;
sala da pranzo;
2 camere da letto.
Completa la proprietà una seconda porzione da ristrutturare, composta da 3 ulteriori stanze e sottotetto, ideale per ampliare gli spazi abitativi, realizzare una dependance o una struttura ricettiva.
All'ultimo piano si trova una splendida terrazza recentemente ristrutturata, dalla quale si gode una vista panoramica sul mare, sui monti e sul paese.
Soluzione ricca di fascino e potenzialità, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

Possibilità di realizzare un ulteriore terrazza, progetto che era già stato approvato da ripresentare.

Cantina sotto la proprietà di circa 20 mq in buono stato conservativo.



Agenzia : 4.002,00 € fissi
registrazione compromesso: 308 €
Notaio: su preventivo in base a prima o seconda casa.

Savona, sulle alture che dominano il golfo di Savona a 2 passi dal parco dell'adelasia a circa 12 km dal centro città, immersa nel verde dell'entroterra, grande casa indipendente con 2 unità abitative oltre diversi locali deposito. L'immobile gode di bellissima vista mare ed è dotato di circa 17 ettari di terreno in unico corpo, in parte coltivabile e/o utilizzabile per allevamento animali (cavalli, cani ecc) ed in parte boschivo. L'immobile si presta ad essere utilizzato a scopo ricettivo o a qualsiasi genere di attività anche riconducibili all'agricoltura. L'immobile è posto su 3 livelli, (piano terra, 1 piano e piano sottotetto) si compone di una parte abitativa di 13 vani con 2 bagni oltre un ampia stalla con solaio sovrastante recuperabile ad uso abitativo, una parte è abitabile da subito e le altre da ristrutturare e recuperare, potrebbe essere adatto sia come attività di accoglienza come B&B o anche agriturismo, attività per la quale ha i requisiti. Luce, telefono, acqua di sorgente.
Per ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, massimo - ag. imm. mare monti - 3393681765, sarò lieto di potervi essere utile; per tutte le proposte potete visitare il sito “ liguriamaremonti.it
l'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile.
"le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." eventuali planimetrie pubblicate sono puramente indicative, potrebbero essere non in proporzione e non in scala.
ricerchiamo per nostra clientela appartamenti case indipendenti/semi rustici in zona savona e provincia

Savona Lavagnola a pochi passi da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina di tre piani. L'immobile di circa 60 mq. è caratterizzato da una bella luminosità che ne esalta gli spazi ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno con mezza vasca finestrato e disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e una cameretta. Balcone verandato. Riscaldamento autonomo. In ordine. Cantina. Basse spese condominiali.
Per ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, massimo - ag. imm. mare monti - 3393681765, sarò lieto di potervi essere utile; per tutte le proposte potete visitare il sito “ liguriamaremonti.it
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A pochi passi dalle splendide spiagge dei Tre Ponti e dalla pista ciclabile, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina in posizione tranquilla e riservata.

L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Punto di forza della proprietà è il piacevole spazio esterno privato, ideale per rilassarsi all'aria aperta, pranzare durante la bella stagione o creare un piccolo angolo verde da vivere tutto l'anno.

L'immobile viene venduto arredato ed è pronto per essere abitato fin da subito. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto inclusi nel prezzo, elementi sempre molto ricercati in zona.

La posizione è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità: l'appartamento si trova infatti in una traversa interna, lontano dal traffico dell'Aurelia ma a brevissima distanza dal mare, dai servizi e dalle spiagge più belle di Sanremo, subito dopo la zona dello stadio.

Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento a reddito, grazie alla vicinanza al mare e alla ciclabile e alla facilità di utilizzo dell'immobile.

Dove siamo? Ci troviamo a due passi dal caratteristico borgo medievale di Triora, in una posizione panoramica e comoda ai principali servizi. Cosa proponiamo? Un trilocale così composto: * Ingresso su disimpegno; * Camera da letto matrimoniale; * Bagno; * Cucina a vista sulla zona giorno; * Soggiorno luminoso; * Seconda camera da letto.Sia il soggiorno che la seconda camera hanno accesso diretto al balcone panoramico. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq. Com'è l'impiantistica? * Termoautonomo; * Riscaldamento a gas; * Stufa a pellet; * Zanzariere; * Doppi vetri; * Rimodernazione effettuata nel 2017.Quali sono le distanze principali? * Circa 1 ora e 30 minuti dall'Aeroporto di Nizza; * Circa 40 minuti dalle spiagge di Riva Ligure e Arma di Taggia; * Circa 300 metri dai servizi del centro di Triora.Vuoi maggiori informazioni o visionare il video dell'immobile? Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere tutti i dettagli sui costi.

Vivi nel comfort e nella tranquillità di un appartamento con giardino privato, box e cantina in VENDITA a Villanova d'Albenga. Questa bellissima unità residenziale, costruita nel 2008 e ristrutturata nel 2024/2025 e in ottime condizioni, offre una superficie di 40 mq. calpestabili, ideale per una coppia o una persona singola. L'appartamento dispone di 2 locali spaziosi, tra cui una luminosa camera da letto matrimoniale e una bellissima zona giorno con angolo cottura, il tutto finemente arredato ed accessoriato. Un ampio porticato ti permetterà di goderti la vista e il clima mediterraneo in ogni stagione, oltre al giardino piastrellato ed attrezzato con tavolo, sedie e tenda. Inoltre, la porta blindata garantisce la tua sicurezza e tranquillità. Il parcheggio non sarà un problema, con un posto auto esterno e il box inclusi nel prezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in questo tranquillo e moderno appartamento con tutti i comfort. L'alloggio ha già la predisposizione e le autorizzazioni per l'utilizzo come casa vacanza. Contattaci subito per prenotare una visita! ALLOGGIO E' DISPONIBILE DAL 1° DICEMBRE.

ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA DI 110 MQ E VANO HOBBY – LA SCORZA / FOSSITERMI Se stai cercando un’abitazione moderna, luminosa e con un plus davvero unico, questo attico potrebbe essere esattamente ciò che fa per te! Si trova al 3° ed ultimo piano di uno stabile ordinato (senza ascensore, ma con scale comode) ed è completamente ristrutturato, quindi pronto per essere vissuto senza alcun lavoro da affrontare. Entrando troverai un ambiente accogliente composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e due balconi. Ma il vero motivo per cui questo immobile può farti innamorare è al piano superiore: tramite una comoda scala interna, accederai a una terrazza di 95 mq, attrezzata e panoramica, perfetta per le tue cene all’aperto, i tuoi momenti di relax o per accogliere amici e famiglia. Qui avrai anche un vano jolly, oggi utilizzato come locale hobby/studiolo: uno spazio ideale se lavori in smart working, silenzioso, luminoso e completamente indipendente dal resto della casa. La ristrutturazione del 2010 comprende: infissi in PVC doppio vetro, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo, aria condizionata caldo/freddo nella zona giorno e all’ingresso. Le condizioni interne sono ottime e non dovrai preoccuparti di nessuna spesa extra. Le spese condominiali sono molto contenute (circa € 600/anno). La zona è perfetta se sei un pendolare o se cerchi comodità: sei vicino alla stazione, ma al tempo stesso in un contesto tranquillo e defilato.

Ampio appartamento di 7,5 vani in vendita in via Amedeo Pescio, San Teodoro. Composto da ingresso, cucina abitabile, quattro stanze e un balcone, offre la possibilità di personalizzazione. Include posto auto condominiale e si trova vicino a punti di interesse locali. Classe energetica G, 110 mq.

Appartamento in vendita a Genova, Via Ameglia, di 120 mq con sei locali, tra cui quattro camere da letto e un bagno finestrato. Ottima esposizione sud-ovest, riscaldamento autonomo e in buone condizioni. Vicino a Spianata Castelletto, supermercati e scuole. Ideale per famiglie.

Luminoso appartamento di 7,5 vani in vendita in via Venezia, caratterizzato da tre camere da letto, ampio soggiorno e cucina abitabile. Dotato di balcone esposto a sud e aria condizionata, si trova vicino alla stazione della metropolitana e alla storica chiesa di San Teodoro di Dinegro. Classe energetica G, 160 mq.

Luminoso appartamento di 121 mq in vendita a Via Calda, composto da 7 vani, con vista mare e tripla esposizione. Situato al penultimo piano con ascensore, offre riscaldamento autonomo e spese contenute. Nelle vicinanze, si trovano negozi e servizi.

Moderno e ampio trilocale ristrutturato con due bagni e zona living open space. In una zona tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in vendita un ampio trilocale recentemente ristrutturato, situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni. L'ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno open space, composta da cucina a vista con grande angolo cottura, già predisposta per il l'iinstallazione del piano ad induzione, area pranzo e confortevole soggiorno, ideale per vivere e condividere gli spazi in totale comodità. La zona notte è ben separata e distribuita. Sul lato sinistro dell'appartamento troviamo una generosa camera matrimoniale con accesso al balcone, caratterizzata da due luci: una finestra e una portafinestra con uscita sul balcone, che garantiscono un'ottima esposizione naturale. Sul lato destro, attraverso un pratico disimpegno, si accede invece alla cameretta, accogliente e versatile, al ripostiglio con zona lavanderia e ai due bagni. Il primo bagno è dotato di vasca, mentre il secondo, particolarmente spazioso e finestrato, dispone di una grande doccia e di accesso diretto alla veranda. La proprietà è completata da una comoda cantina. La recente ristrutturazione è stata realizzata curando la funzionalità degli ambienti. In tutta la casa, la soletta del pavimento, è stata coibentata al fine di ridurre la dispersione termica. I pavimenti sono in laminato, ad eccezione dei bagni, rifiniti con eleganti piastrelle in gres porcellanato effetto marmo. Gli infissi con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il sistema di climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore garantisce comfort e autonomia durante tutto l'anno. E' inoltre presente la predisposizione per l'istallazione dell'impianto di riscaldamento tradizionale mediante termosifoni. Il quartiere offre un contesto residenziale piacevole e ben collegato: nelle immediate vicinanze si trovano aree verdi, negozi, supermercati, farmacie, ristoranti e scuole di ogni ordine e grado. Il centro città è raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 10 minuti, mentre le numerose linee autobus consentono rapidi collegamenti con le altre zone della città. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un appartamento moderno, pronto da abitare, in una posizione comoda e ben servita.

Comago, a soli due minuti di macchina dal centro di Manesseno, proponiamo in vendita un'ampia casa semindipendente di 256 mq complessivi. La posizione dell' immobile risulta essere un punto di forza in quanto molto luminosa, tranquilla e circondata dal verde della valle sulla quale espone, godendo di una vista aperta a sud. La proprietà, interamente da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare completamente gli spazi interni secondo le proprie esigenze, oppure per chi cerca un'ottima opportunità di investimento. L'immobile è attualmente già suddiviso in tre appartamenti distinti. Il primo appartamento è composto da cucina, salotto, due camere da letto, bagno e un primo terrazzino. La seconda unità comprende una cucina, la sala, due camere da letto, un bagno e un secondo terrazzo. Il terzo e ultimo appartamento è invece strutturato con cucina, sala, tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà tre cantine di ampia metratura e un giardino situato al piano terra.

VENDESI TIPICA CASETTA LIGURE nella caratteristica località Codivilla nel borgo storico di Codivara, ai piedi del Monte Zatta, a pochi chilometri da Varese Ligure, e a una trentina di chilometri da Sestri Levante. Ideale per chi ama la pace dei paesini di una volta, lontano dal traffico e dal caos cittadino. L'abitazione fa parte di un gruppetto di case abitate unite tra loro da passaggi sotto porticati in pietra, L'appartamento si sviluppa su due piani con ingresso indipendente. Al pianoterra troviamo una zona giorno con cucina a vista, ripostiglio , e termocamino; con una scala in legno, restaurata pochi anni fa, saliamo al piano superiore dove ci accoglie un secondo soggiorno con angolo cottura, armadio a muro, due camere, due balconcini, bagno ristrutturato con doccia. La costruzione risale agli inizi del novecento ma gli infissi sono nuovi, in legno e doppi vetri, impianto elettrico rivisto di recente, i pavimenti sono in perfetto stato. Ampia possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Possibilità di acquistare a parte con soli 46000 euro anche la casetta attaccata e poter cosi rimodulare tutti gli spazi interni o dividere secondo i propri gusti. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria, ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. Tel 3939895670 www.immobiliaresanmarcorapallo.com

Nel cuore di Vallecrosia al Mare, in posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta, priva di ascensore. La proprietà gode di una posizione particolarmente favorevole, a pochi passi da supermercati, scuole, servizi di ogni genere e parcheggi pubblici gratuiti, in una zona tranquilla e sicura. L'alloggio si apre su un comodo ingresso con disimpegno che conduce alla cucina abitabile, servita da un pratico ripostiglio finestrato di generose dimensioni. La cucina è collegata al soggiorno tramite una porta a doppio battente, soluzione che dona luminosità e funzionalità agli ambienti. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da un ulteriore disimpegno, un bagno di servizio, un bagno principale e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Tutti i locali, compreso il ripostiglio, sono dotati di finestra, garantendo un'ottima aerazione e luminosità naturale. L'appartamento non dispone di balconi, ma offre spazi interni ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca una soluzione comoda nel centro cittadino. Prezzo trattabile.

Lumarzo e precisamente in frazione Pannesi 53, molto ben esposto e soleggiato, in un piccolo condominio con il tetto rifatto proponiamo due appartameni con box. Il primo è al secondo piano, senza ascensore, libero su tre lati e con l'ingresso direttamente nel soggiorno. Completamente ristrutturato ed arredato, pertanto già disponibile per essere utilizzato. Oltre la cucina abitabile, molto funzionale, vi sono due camere, il bagno, un piccolo balcone. Vi è la possiblità non diacente all'appartamenro ma vicinissimo, ottenere una fascia idonea come giardino, orto per passare momenti a contatto con la natura. Termoutonomo, finestre in alluminio doppio vetro, zanzariere. Pochissime spese condominiali solo pulizia e luce scale. Conclude la proprietà un ampio box con corte antistante. L'immobile è posto sulla provinciale, quindi comodo per raggiungere tutte le destinazioni. Ape in corso di redazione. Prezzo incluso il box, euro 70.000,00 Nostro Riferimento 22826

A Borghetto Santo Spirito, a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita luminoso bilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: l’ingresso conduce al tinello con accesso diretto a un generoso balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, recentemente e completamente ristrutturato, offre finiture moderne e funzionali. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato, mentre l’acqua calda sanitaria è garantita da boiler elettrico. Valore aggiunto dell’immobile è il posto auto condominiale con accesso tramite sbarra elettrica, soluzione particolarmente comoda a pochi passi dalle spiagge e dai principali servizi. Ottima opportunità sia come casa vacanze che come investimento a reddito. Per informazioni o per visionarlo contattateci allo 019/672215

Appartamento in vendita a Quezzi, ristrutturato e luminoso, di 70 mq con accesso indipendente. Composto da due camere, soggiorno e cucina, offre un giardino privato e riscaldamento autonomo. Vicino a supermercati come Noi Simply e fermate bus. Ideale per famiglie.

Rustico con ampio terrazzo panoramico vista mare in vendita a Imperia Piani Nel suggestivo borgo storico di Imperia Piani, a meno di 3 km dalle spiagge e dal mare della Riviera dei Fiori, proponiamo in vendita un caratteristico rustico ligure da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza dal fascino autentico, personalizzandola secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione degli spazi particolarmente interessante. Al piano abitativo troviamo una zona giorno composta da soggiorno e cucina, due camere da letto, bagno e disimpegno. Al piano superiore si accede a locali accessori, una loggia e soprattutto a uno splendido terrazzo panoramico, elemento raro e molto ricercato nei centri storici liguri. Il terrazzo, in parte pergolato, rappresenta il vero cuore della proprietà: uno spazio esterno ampio e riservato dal quale si gode una vista aperta sui tetti del borgo, sulle colline circostanti e fino al mare. Un ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare una suggestiva zona living esterna da vivere durante tutto l'anno. La struttura conserva il fascino tipico delle case storiche liguri e offre notevoli possibilità di valorizzazione attraverso una ristrutturazione mirata, permettendo di creare una residenza unica nel suo genere. L'ubicazione è particolarmente apprezzata per la tranquillità e l'autenticità del borgo, pur rimanendo a pochi minuti dalle spiagge, dalla pista ciclabile del Ponente Ligure e dai principali servizi. Nessuna spesa condominiale. Possibilità di acquisto a parte di un ampio magazzino con ingresso indipendente.

A pochi passi dal mare di Fiumaretta, in Via Forano, dove la brezza marina incontra la quiete della campagna, proponiamo una soluzione semi-indipendente di testa capace di conquistare sia chi è alla ricerca della perfetta casa vacanze, sia chi sogna una prima casa immersa nella tranquillità e negli spazi aperti. La caratteristica forma del tetto deriva dalla ristrutturazione di un vecchio fienile. La proprietà si presenta ristrutturata ed arredata, accoglie con ingresso indipendente con cancello carrabile e un pratico cortile piastrellato che introduce ad un’atmosfera rilassata e riservata. Il vero protagonista è senza dubbio l’ampio giardino privato di circa 750 mq: uno spazio raro da trovare così vicino al mare, ideale per vivere l’esterno in totale libertà. All’interno del giardino è già presente una platea in cemento armato predisposta per l’installazione di un gazebo, una dependance o persino per la realizzazione di una piccola area glamping grazie agli attacchi di luce, acqua e scarichi già presenti. Un angolo perfetto per chi ama ricevere amici, creare una zona relax immersa nel verde o semplicemente godersi il silenzio lontano dal caos cittadino. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno accogliente e luminoso, con accesso diretto ad un ulteriore spazio esterno piastrellato, ideale per cene estive sotto le stelle o piacevoli momenti di convivialità. Il cucinotto, arredato e funzionale, affaccia sul retro della proprietà regalando privacy e praticità. Una caratteristica scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da bagno ristrutturato con vasca, camera matrimoniale e balcone privato, perfetto per iniziare la giornata respirando aria di mare e godendosi la tranquillità della campagna circostante. Completa la soluzione un comodo vano sottotetto utile come spazio di deposito. Una proprietà versatile e dal grande potenziale, ideale come rifugio per le vacanze, investimento turistico o abitazione principale per chi desidera vivere ogni giorno con il sapore delle ferie. A completare la proprietà troviamo due comodi posti auto privati e la possibilità di parcheggiare direttamente all’interno della proprietà anche la propria barca: un valore aggiunto raro e prezioso per chi sogna di vivere il mare in totale libertà. Vieni a scoprirla e lasciati conquistare da uno stile di vita dove ogni stagione profuma d’estate. - Distanze Utili: Autostrada A/12 Sarzana 8 Km - 12 min in auto Stabilimenti balneari di Fiumaretta 3 Km - 5 min in auto. Rimessaggio barche e noleggio 900 m Supermercato Carrefour Express via Pisanello Ameglia 1,7 km - 3 min in auto

Appartamento in vendita a Castelletto, situato in Passo Porta delle Chiappe, composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere e bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e spese contenute. Vicino alla Funicolare Zecca-Righi e Carrefour Express, ideale per famiglie e giovani coppie.

La proprieta è situata nella zona collinare di Dolceacqua, a poco più di 1km dalla Strada Provinciale. Disposta su più livelli, rappresenta una soluzione versatile e dalle generose dimensioni, ideale per famiglie numerose, per chi necessita di ampi spazi abitativi oppure per chi desidera una proprietà in grado di ospitare più nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza. La parte abitativa si sviluppa su due piani ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo il primo alloggio, composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto e bagno. Al primo piano è presente il secondo appartamento, formato da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno ed un terrazzo, spazio esterno ideale per trascorrere momenti all'aperto e godere della tranquillità della zona. Al piano seminterrato si trova infine un ampio magazzino di circa 89 mq, uno spazio funzionale che può essere utilizzato come deposito, laboratorio o locale accessorio a seconda delle esigenze. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 4500 mq, un'area esterna fruibile per il tempo libero e per chi desidera uno spazio verde da personalizzare, anche se non con accesso diretto dalla casa. L'immobile si presenta in condizioni che richiedono alcuni interventi di ammodernamento, rappresentando un'interessante opportunità per valorizzarne appieno il potenziale e adattare gli ambienti alle proprie esigenze abitative. Caratterizzata da una distribuzione degli spazi funzionale e dalla presenza di due unità autonome, la proprietà offre interessanti possibilità di utilizzo, coniugando comfort, indipendenza e flessibilità per rispondere a differenti esigenze familiari e abitative.

Proprietà indipendente con corte privata, due unità abitative, tettoia, vista aperta e servizi condominiali. In uno dei contesti più tranquilli e verdi del Villaggio Versolmar proponiamo una soluzione indipendente composta da un'unica particella catastale con corte privata, all'interno della quale si trovano due casette prefabbricate autorizzate, collegate da un locale ripostiglio e circondate da un giardino curato, con ottima privacy e vivibilità. La proprietà dispone di accesso carrabile e pedonale direttamente dalla viabilità interna del villaggio, con possibilità di parcheggiare un'autovettura all'interno della corte. Prima casetta: ingresso tramite portico coperto, soggiorno accogliente rifinito in legno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Il portico è ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Seconda casetta: situata sul lato opposto della corte, composta da due camere da letto e bagno. Perfetta per ospiti, figli, amici o per creare una zona notte separata dalla zona giorno principale. Locale ripostiglio: posizionato tra le due casette, con accesso indipendente, utilizzabile come deposito, lavanderia o locale di servizio. Possibilità di unione: è possibile realizzare un'unica unità abitativa che comprenda gli spazi della prima casetta e del ripostiglio, creando un ambiente più ampio e funzionale. L'intervento è soggetto a permesso comunale. Corte privata: ampia e riservata, dotata di tettoia aperta su tre lati autorizzata, ricovero attrezzi autorizzato, numerose piante ornamentali, limone in produzione, area giochi, zone d'ombra naturali e vista aperta sulle colline e fino al mare. Villaggio Versolmar – servizi e sicurezza: il complesso è un condominio privato dotato di portineria attiva tutti i giorni dalle 08:00 alle 12:00 e dalle 15:00 alle 19:00, con telecamere di videosorveglianza, distributore automatico di parafarmaci, area ristoro con macchinette per caffè e snack e locale TV per i residenti. L'accesso al villaggio è unico e regolato da una sbarra azionata direttamente dalla portineria. Durante la chiusura, la sbarra viene sostituita da un cancello elettrico apribile con tessera magnetica, telecomando o tramite cellulare. La viabilità interna è privata, ordinata e silenziosa. Spese condominiali: ammontano a 1.500 euro all'anno e comprendono l'utilizzo dell'acqua oltre ai servizi del villaggio.

Carcare (SV) – Via del Collegio
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dal centro di Carcare, proponiamo in vendita elegante appartamento all'ultimo piano disposto su due livelli, servito da ascensore, con doppio ingresso indipendente, completamente ristrutturato e parzialmente arredato, pronto da abitare.

Possibilità di acquisto separato di box auto nello stesso stabile – richiesta Euro 15.000.

INTERNO
L'immobile, situato al terzo e quarto ultimo piano di una palazzina in ottime condizioni manutentive e dotata di ascensore, si sviluppa su 97 mq catastali ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
Al terzo piano l'ingresso si apre su un pratico disimpegno con armadiatura a muro, che conduce alla spaziosa zona soggiorno con cucina a vista, moderna e funzionale. La zona notte ospita una grande camera e un bagno finestrato completo di ampia doccia vetrata. Completa il livello una terrazza vivibile, ben esposta e con piacevole vista aperta, oltre alla scala interna di collegamento al piano superiore.
Il quarto piano, parzialmente mansardato, accoglie un ulteriore ambiente versatile composto da seconda camera, zona studio e comodi spazi di intercapedine ad uso magazzino/locale tecnico. Il piano è completato da un secondo bagno con doccia, un disimpegno adibito a cabina armadi e un secondo ingresso indipendente all'abitazione.

Ristrutturazione di qualità
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa con materiali di ottimo livello, sia nelle finiture che negli impianti:
Pavimentazione in parquet di legno;
Riscaldamento autonomo.
La vendita comprende cucina arredata completa di elettrodomestici ed arredo presente.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito.

ESTERNO:
Edificio ben mantenuto, inserito in un contesto residenziale ordinato e con comode possibilità di parcheggio.

POSIZIONE:
Zona tranquilla ma strategica, servita da mezzi pubblici e con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, scuole primarie e secondarie.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Posizione riservata ma comoda al centro cittadino;
Ristrutturazione totale, pronto da abitare;
Facilità di parcheggio nelle vicinanze;
Ambienti ampi, luminosi e piacevole spazio esterno vivibile.
Una soluzione completa, elegante e funzionale, perfetta per chi cerca comfort, qualità e praticità.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI e APPUNTAMENTI:
chiama Mauro Pera 366 206 3333
chiama Elisabetta Delfino 339 47 17 670

Appartamento in vendita a Genova, nel quartiere residenziale di Sampierdarena, di 106 mq al quarto piano con ascensore. Composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, due bagni e un ampio soggiorno. Include loggia vista mare, posto auto e cantina. Vicino a negozi e servizi. Classe energetica G.