€ 199.000

Appartamento in Vendita, Via Ameglia 00, Genova

120m2
6Locali
1Bagno

Descrizione

Via Ameglia – Nelle immediate vicinanze di Spianata Castelletto e a pochi passi da San Nicola
In una delle zone più caratteristiche e ricercate di Genova, nelle immediate vicinanze di Spianata Castelletto e a pochi passi da San Nicola, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e da un'atmosfera accogliente.
L'immobile si compone di sei locali. La zona giorno comprende una cucina abitabile e un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da quattro camere da letto e da un bagno finestrato.
Uno dei punti di forza dell'appartamento è l'ottima esposizione sud-ovest, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente luminosi e confortevoli.
La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento autonomo, una caratteristica che consente di contenere i costi e beneficiare di basse spese di gestione.
La posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, le attività commerciali e le aree verdi della zona, offrendo un contesto tranquillo e ben servito. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere il fascino di uno dei quartieri più apprezzati di Genova senza rinunciare alla comodità della città.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

120 m2 

Locali

6

Bagno

1

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

199.000 €

Spese condominiali

100 €

Prezzo per mq

1.658 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

102 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1950

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 923m
     Darsena
  • 937m
     stazione di Darsena
  • 616m
     Righi
  • 71m
     Salvago 1 / Piaggio
  • 77m
     Piaggio 6 / Salvago

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30069778

Rif. Esterno

61228975

Data annuncio

2 giu 2026

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