Case economiche in vendita in Liguria Pag. 513

Sarzana. Zona Nave. Nuova costruzione ULTIMATA Terratetto con finiture extra lusso personalizzabili . Trattasi di immobile disposto su due livelli con corte privata e 2 posti auto . L'immobile si compone di : ingresso da corte privato, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio al piano terra; scala di accesso al piano superiore altra camera da letto con bagno privato e terrazza. impianto di riscaldamento a pavimento integrato con pompe di calore per acqua calda sanitaria e sistema di raffrescamento a split localizzati, con funzionalità differenziata, che garantisce l'efficienza energetica, il risparmio economico, la gestione flessibile delle stagionalità, e l'aderenza alle normative future sull'edilizia abitativa. Classe energetica A+++ Pannelli FOTOVOLTAICI per 3,5 kw . Nessun condominio. L'immobile gode , se acquistato entro il 31 dicembre 2026 , della Detrazione ACQUISTO prima CASA con residenza, ovvero una detrazione pari ad €. 37.500,00 da recuperare in 10 anni. Pertanto la casa risulterà acquistata ad €. 262.500,00, anzichè €.300.000,00. Come seconda casa la detrazione è pari ad euro 27.000,00 IN CONSEGNA Le foto con arredi e giardino sono state inserite artificialmente.

PORTOVENERE - ZONA LE GRAZIE | APPARTRAMENTO DI QUATTRO VANI DA PERSONALIZZARE Ci troviamo nel suggestivo borgo de Le Grazie, nel comune di Portovenere, proprio sulla passeggiata lungomare, e proponiamo la vendita di questo appartamento che si distingue per posizione e potenzialità. L'unità abitativa è situata al primo piano di una piccola palazzina con parti comuni in ordine e ben tenute, e si presenta con una disposizione lineare e tipica degli edifici risalenti agli anni '60, ideale sia per essere vissuta subito sia per essere ridisegnata in chiave contemporanea personalizzando gli ambienti e studiando una nuova disposizione degli spazi interni. Varcando la porta d'ingresso ci si trova in un disimpegno che si apre su un lungo corridoio centrale che conduce a tutti i vani che compongono l'abitazione. Muovendoci verso la parte anteriore della palazzina, incontriamo la prima camera da letto e, subito dopo, l'ampio e luminoso soggiorno con l'uscita sul balcone affacciato sulla passeggiata; proseguendo lungo il corridoio verso l'interno, incontriamo la seconda camera da letto, anch'essa di ottime dimensioni, la cucina abitabile, e un pratico e indispensabile ripostiglio, perfetto come dispensa o spazio di storage, il bagno e un secondo balcone vivibile ricavato da un piccolo affaccio interno. L'appartamento, che misura 93mq netti circa, si presenta in buone condizioni di manutenzione generale e conserva il fascino autentico dell'epoca di costruzione con i suoi caratteristici pavimenti in graniglia, porte interne in legno e radiatori in ghisa. Un elemento di assoluto valore già presente riguarda gli infissi esterni, che sono stati completamente rinnovati in moderno PVC con doppio vetro, offrendo fin da subito isolamento perfetto e comfort acustico. Anche il bagno e la cucina si presentano con finiture più contemporanee grazie a un recente rinnovo dei rivestimenti e dei sanitari. La pianta così regolare e lo sviluppo lungo il corridoio rendono l'appartamento un eccellente investimento: è facilissimo immaginare una ristrutturazione moderna, ad esempio creando un grande ambiente open-space che unisce soggiorno e cucina in un unico ambiente luminoso e con affaccio sulla passeggiata lungomare. Questo appartamento rappresenta una soluzione introvabile per posizione e metratura, ideale come casa vacanze, come residenza principale o per un investimento da destinare a locazione turistica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita! Classe Energetica: G

Ameglia loc.Camisano casa semi indipendente con entrata indipendente, facente parte di un complesso di 5 unità abitative con cancello automatico di accesso al complesso residenziale. L'appartamento di mq. 120 totali è disposto su due livelli: al piano abitativo, troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo e zona relax, la cucina separata è abitabile. Soggiorno e cucina con porte finestre che danno sul giardino. Allo stesso piano una camera da letto matrimoniale, bagno completo di doccia entrambi finestrati e affacciati sul giardino. La zona notte è nella mansarda dove si trovano due camere matrimoniali di cui una ampia ed una con zona spogliatoio.Secondo bagno con vasca idromassaggio e affaccio su terrazzo a tasca, dotato di ripostiglio. Di proprietà garage esterno e due posti auto. Zona lavatrice e caldaia esterna con lavandino esterno annesso. Riscaldamento autonomo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Arenzano Genova a pochi passi dalla stazione, dal parco comunale e dal mare, in contesto residenziale tranquillo, con palazzina interamente ristrutturata da soli 2 anni, offriamo appartamento posto al primo piano composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno con doppio collegamento tra disimpegno e cucina, cucina semi abitabile, due comode camere matrimoniali, due bagni, ampio terrazzo di 60 mq e giardino di 47 mq. Impianto elettrico a norma. Possibilità di uno o più box a scelta con prezzi da concordare.

Rif. 23746.Ventimiglia Marina San Giuseppe - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, in una zona particolarmente apprezzata dalla clientela locale e internazionale, nota come Marina San Giuseppe, un ampio pentalocale in posizione strategica, a breve distanza dal Porto di Ventimiglia e dalla frontiera francese. L’appartamento si distingue per la generosa metratura e la funzionale distribuzione degli spazi interni. È composto da ingresso su disimpegno, luminoso salone, cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi, due balconi e un terrazzo vivibile. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute rendono la proprietà ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Castelnuovo Magra, in zona residenziale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in moderno complesso residenziale di nuova costruzione, realizzato secondo i più avanzati standard di efficienza e risparmio energetico (classe A++), elegante appartamento sviluppato su due livelli, situato al primo e al secondo piano, con ingresso indipendente. Il primo livello è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, caratterizzato da grande luminosità e accesso a un pergolato/porticato ideale per pranzare all’aperto, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Al secondo livello si trova un soppalco che si apre su un'area living, una seconda camera matrimoniale con cabina armadio e un ulteriore bagno, creando un ambiente raffinato e funzionale. La proprietà include un posto auto privato. La consegna è prevista per metà 2026. Ottimo capitolato con tutti i comfort delle nuove costruzioni – tra cui pannelli fotovoltaici, cappotto termico e finiture di qualità – elevato isolamento, consumi ridotti e massima vivibilità.

RAPALLO, rif. Q210, A pochi passi dal mare e dai negozi, in zona comodissima e completamente pianeggiante, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 130 mq situato in prestigioso stabile degli anni ’40. Il palazzo si distingue per il maestoso ingresso in marmo, le linee architettoniche d’epoca e i soffitti alti, elementi che conferiscono un fascino unico e senza tempo. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in condizioni eccellenti. Durante i lavori sono stati recuperati e restaurati gli splendidi pavimenti originali in graniglia genovese, valorizzando il carattere autentico dell’immobile. La distribuzione interna comprende un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di charme, comoda al centro e al mare. Richiesta: € 300.000

In un'oasi di pace nel cuore del Parco Nazionale delle Cinque Terre, patrimonio UNESCO, un casale indipendente ristrutturato, immerso nella natura, con vista a 180° sul mare. Posizione unica: Situato a Campiglia (SP), in Via Tramonti, il casale si raggiunge con una breve e panoramica passeggiata a piedi (5 minuti) dal centro del borgo. Dominante e riservato, è circondato da vigneti e uliveti. La vista è impareggiabile, i tramonti indimenticabili. Comfort e sostenibilità. Ristrutturato con cura, unisce tradizione ligure e tecnologie moderne: • Impianto fotovoltaico 4,4 kW con batterie di accumulo (8 kWh) e inverter 5 kW; • Generatore elettrico 5 kVA; • Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore; • Elettrodomestici di ultima generazione e piano a induzione; • Stufa in ghisa Nordica; • Wi-Fi ad alta prestazione, perfetto anche per lavorare da remoto; • Vasca idromassaggio esterna riscaldata; • Ricovero attrezzi e ripostiglio esterno. Spazi accoglienti e ben distribuiti: • Superficie interna di 40 mq; • Camera matrimoniale luminosa; • Cameretta con letti a castello; • Bagno con finiture moderne; • Zona giorno con cucina open space. Esterni da sogno: • Terrazzo panoramico di circa 80 mq con esposizione est, sud e ovest; • Terreno di 180 mq + 88 mq più riservati: alberi da frutto, relax e natura a perdita d'occhio. Dettagli importanti: • Categoria catastale C/2 (casale agricolo); • Non è consentito il cambio di destinazione d'uso; • Nessuna possibilità di nuove costruzioni nel Parco: una vera rarità! Un rifugio autentico, romantico e sostenibile, immerso nel silenzio e nella bellezza delle Cinque Terre. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: Non soggetto

Cod.11579 Rif.Ag. 4989 - Molicciara - Castelnuovo Magra Casa singola in vendita - 5 vani - 200 mq - con ingresso indipendente - posto al piano rialzato composto da 3 camere e 1 bagni cantine e fondi DA NON PERDERE QUESTA CASA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE praticamente senza barriere architettoniche distribuita su un unico livello di circa 120 mq. già libera e composta da cucina abitabile con camino, soggiorno, 20ripostiglio, disimpegno notte con le tre camere da letto e il bagno. A completare la proprietà che ne fa anche il valore aggiunto oltre al giardino privato sono i grandi fondi sottostanti di ampia metratura ( circa 80 mq ) e comodamente accessibili anche dall' esterno da adibire a seconda delle proprie necessità. La casa è perfettamente abitabile e gli impianti sono funzionanti benchè le rifiniture siano originali dell' epoca di costruzione. Posta in posizione defilata dal traffico ma allo stesso tempo in zona facilmente accessibile ai principali negozi e servizi. CHIAMACI PER FISSARE LA TUA VISITA ALLA CASA. Classe energetica: G - Rif. 4989

Cod.11530 Rif.Ag. 4989 - Molicciara - Castelnuovo Magra Casa singola in vendita - 5 vani - 200 mq - con ingresso indipendente - posto al piano rialzato composto da 3 camere e 1 bagni cantine e fondi DA NON PERDERE QUESTA CASA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE praticamente senza barriere architettoniche distribuita su un unico livello di circa 120 mq. già libera e composta da cucina abitabile con camino, soggiorno, 20ripostiglio, disimpegno notte con le tre camere da letto e il bagno. A completare la proprietà che ne fa anche il valore aggiunto oltre al giardino privato sono i grandi fondi sottostanti di ampia metratura ( circa 80 mq ) e comodamente accessibili anche dall' esterno da adibire a seconda delle proprie necessità. La casa è perfettamente abitabile e gli impianti sono funzionanti benchè le rifiniture siano originali dell' epoca di costruzione. Posta in posizione defilata dal traffico ma allo stesso tempo in zona facilmente accessibile ai principali negozi e servizi. CHIAMACI PER FISSARE LA TUA VISITA ALLA CASA. Classe energetica: G - Rif. 4989

Appartamento in vendita a Corso Torino, zona mare, composto da 10 vani, 5 camere e 2 bagni, in ottimo stato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e cantina. Vicino a supermercati come Gailli e Basko, farmacie e scuole. Ideale per NUDA PROPRIETA'.

In una delle posizioni più esclusive e ricercate del centro di Sanremo, a brevissima distanza dalle spiagge e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un raffinato bilocale completamente ristrutturato che offre contemporaneamente modernità e comodità. L’appartamento, posto al piano rialzato, gode di una piacevole esposizione con vista mare e si distingue per ambienti luminosi e ben organizzati. Entrando nell’immobile, si viene accolti da un ingresso funzionale che conduce alla zona giorno. La cucina, integrata nella zona living, è dotata di una finestra panoramica arricchita da un piccolo davanzale affacciato sul mare. La camera da letto matrimoniale è attrezzata per ospitare fino a tre posti letto, grazie a una soluzione intelligente che consente di massimizzare la capacità abitativa, pur mantenendo un’atmosfera intima e confortevole. Il bagno finestrato garantisce luminosità e ventilazione. La ristrutturazione ha previsto l'installazione di una caldaia nuova perfetta per mantenere un clima ideale nei giorni più freddi. Le spese condominiali sono molto contenute e ammontano a circa 350 euro all’anno, il che rende questa soluzione abitativa ancora più vantaggiosa. Tra le dotazioni del bilocale si evidenziano i condizionatori, che erogano una climatizzazione ottimale durante i mesi estivi, e gli infissi in doppio vetro, che assicurano un significativo isolamento termico e acustico. Situato in una posizione strategica, questo bilocale è comodo ai servizi e si trova nel cuore del centro, a breve distanza dalle spiagge, rendendolo ideale per chi desidera vivere un'esperienza di vita quotidiana con tutte le comodità a portata di mano. Per informazioni e per visitare questa interessante proposta immobiliare si prega telefonare al Geom. Borla Domenico Cellulare 347/262.86.18 347/464.46.82 Ufficio 0184/99.07.91

A SARZANA, A CIRCA 3 KM DAL CENTRO CITTÀ IN POSIZIONE APERTA E SOLEGGIATA, IN PICCOLO COMPLESSO TRIFAMILIARE IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE, VILLETTA TIPOLOGIA "B" LIBERA SU TRE LATI DISPOSTA SU DUE LIVELLI, COMPOSTA DA: INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, CORTE DI 50 MQ. AL PIANO PRIMO CAMERETTA CON BALCONE E BAGNO. DOPPIO POSTO AUTO. IL FABBRICATO SARÀ DOTATO DI TUTTI GLI ULTIMISSIMI ACCORGIMENTI IN TERMINI DI RISPARMIO ENERGETICO: INSTALLAZIONE DI UN IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO INTEGRATO CON POMPE DI CALORE PER ACQUA CALDA SANITARIA E SISTEMA DI RAFFRESCAMENTO A SPLIT LOCALIZZATI, CON FUNZIONALITÀ DIFFERENZIATA, CHE GARANTISCE L’EFFICIENZA ENERGETICA, IL RISPARMIO ECONOMICO, LA GESTIONE FLESSIBILE DELLE STAGIONALITÀ, E L’ADERENZA ALLE NORMATIVE FUTURE SULL'EDILIZIA ABITATIVA. QUESTO SISTEMA COMBINATO MIGLIORA L'AMBIENTE RIDUCENDO GLI SPRECHI ENERGETICI E ASSICURA IL MASSIMO COMFORT DEGLI SPAZI ABITATIVI, CREANDO UN AMBIENTE ACCOGLIENTE E SALUBRE PER TUTTA LA FAMIGLIA. • INSTALLAZIONE A TETTO DI PANNELLI FOTOVOLTAICI PER 3,5 KW PER ABITAZIONE. . ISTALLAZIONE DI CAPPOTTO TERMICO. . TETTO LEGNO A VISTA COIBENTATO MEDIANTE STIRODACT. . INFISSI PVC TAGLIO TERMICO. VASTA SCELTA DI CAPITOLATO NEI PAVIMENTI, E RIVESTIMENTI. COMPLESSO IN CONSEGNA PER GIUGNO 2025. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Nel cuore di Riomaggiore, all’interno di una caratteristica palazzina ligure, proponiamo in vendita un moderno trilocale situato al terzo piano, in ottime condizioni manutentive e pronto da utilizzare. L’immobile si compone di ingresso, ampio salone, spaziosa camera da letto, cucina abitabile, bagno e piccolo balcone accessibile dalla cucina. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente accoglienti, ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento turistico. La proprietà è stata oggetto di interventi di ammodernamento che comprendono impianti di recente realizzazione, serramenti in alluminio con doppi vetri e impianto di aria condizionata, garantendo comfort ed efficienza energetica. La posizione centrale, lungo la rinomata Via Colombo, consente di raggiungere comodamente tutti i servizi, la stazione ferroviaria e il mare, immersi nell’atmosfera autentica delle Cinque Terre.

Rif. 23554. Ventimiglia (IM). In zona San Secondo, a pochi passi dal mare e dal centro, proponiamo appartamento quadrilocale composto internamente da: ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà soffitta, terrazza di 20 mq e balcone con vista aperta sul mare e sulla città. Possibilità di acquisto garage a parte, al prezzo di Euro 30.000. Adatto come seconda casa o ad uso vacanza.

RIF. 382871 - Casa indipendente arredata, in zona panoramica, via campo Picchiara 6 - Rocchetta di Vara - sole alba tramonto, di n. 7 locali piu' cantina e cucina servizio, ampio terrazzo metà tendato, sottostante posto auto chiuso vetrate, muri perimetrali coibentati, ingresso verandina doppi vetri, ampio soggiorno con camino ventilato, e termo stufa per radiatori, calderina a gas alternata a stufa. parking coperto 3 auto. Forno e barbecue, 15 punti luce esterni. Pannelli fotovoltaici con batteria accumulo. Pannello solare per acqua calda tutti i servizi. Infissi alluminio doppi vetri. A 35 minuti dal mare di Levanto e 35 minuti dalla citta della Spezia. mq. 3.000 circa di terreno recintato con alberi frutta,irrigato altra acqua - n. 3 box in lamiera. Abetaia pronto taglio. Prezzo 300.000 (trecentomila/00) contatto Natale nago33@virgilio.it

PIAZZA SANT'AGOSTINO - L'appartamento con Terrazzo a Livello che proponiamo è frutto di una recente ristrutturazione elegante e raffinata firmata da Architetto, che con l'impiego di materiali di pregio ha conferito ad aumentare la particolarità e il valore di questo immobile rendendolo ancora più unico nel suo genere. Appena entri vieni avvolto dalla luce solare e dai dettagli di tutti gli arredi di design compresa la cucina a vista perfettamente integrata che conferisce carattare a tutto l'ambiente già unico e di grande personalità. Protagonista indiscusso è il magnifico terrazzo esclusivo, facilmente accessibile attraverso un'ampia finestra, uno spazio raro nel centro storico, impreziosito da una suggestiva vista panoramica e da una Jacuzzi, perfetta per i momenti di pausa rigenerante. La camera matrimoniale è confortevole e ricercata, arricchita da un ampio bagno dal design moderno. Una soluzione abitativa di grande fascino, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile distintivo, dove stile, luce e spazi esterni si fondono in un equilibrio perfetto. Possibilità di unirlo all'appartamento sottostante per avere un'unica unità abitativa con una metratura generosa.

Villa in vendita situata nel comune di Garlenda (SV), in una zona tranquilla e silenziosa, nel pieno centro del paese e a pochi chilometri dal mare. La proprietà è composta da 5 vani per un totale di 150 mq, ideali per una famiglia alla ricerca di spazi ampi e confortevoli. La villa è ben servita da scuole, negozi, parchi giochi e mezzi di trasporto pubblici, rendendo la zona molto comoda e vivibile. La classe energetica G garantisce un'efficienza energetica adeguata, mentre il prezzo di vendita di 310.000 EUR rappresenta un ottimo investimento per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. GARLENDA IN PIENO CENTRO E CON TUTTE LE COMODITA' SPLENDIDA CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI CONTORNATA DA TERRENO CI CIRCA 200 MQ. DISPOSTA SU DUE PIANI E COMPOSTA DA PIANO TERRA INGRESSO SU SALONE CON CAMINO A VISTA E CUCINA A VISTA, UNA CAMERA DA LETTO E UN BAGNO, SCALA INTERNA PER IL PRIMO PIANO CON TRE CAMERE DA LETTO ED UN SECONDO BAGNO, TERRENO A FASCE SIA AL PIANO TERRA CHE AL PRIMO PIANO OLTRE UN BOX DI CIRCA 20 MQ. AL PIANO TERRA E UNA CANTINA LAVANDERIA SEMPRE DI CIRCA 20 MQ. IDEALE CASA PER ABITARCI TUTTO L'ANNO.

Affascinante appartamento situato nella splendida Baia di Le Grazie, a soli 2 km da Portovenere. Questo immobile di 83 mq, all'interno di una piccola palazzina completamente riqualificata, offre un ingresso indipendente e una vista mozzafiato sul mare. Con solo tre unità abitative, la privacy è garantita. L'appartamento presenta un soggiorno spazioso con un soppalco, ideale per uno studio o una zona relax. La cucina abitabile si apre sul soggiorno, creando un ambiente conviviale e luminoso. Completano l'immobile una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno ben rifinito. Gli interni sono in perfette condizioni e dotati di ottime finiture, infissi in PVC con doppi vetri e aria condizionata per il massimo comfort. Raggiungibile attraverso un'agevole scalinata, questo appartamento è il rifugio ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con riscaldamento autonomo, rappresenta un'opzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.

AMEGLIA - Località Montemarcello. Nel caratteristico centro storico, bellissima casa indipendente del 1600 in aderenza su tre lati, perfettamente ristrutturata con grande cura e rispetto delle caratteristiche originali. L'abitazione è posta su 4 livelli e composta da: cucina realizzata su misura con tinello, disimpegno con armadio a muro, bagno e 2 camere da letto matrimoniali. Superficie lorda circa mq.80 (71 catastali). Termoautonomo.

In posizione tranquilla e circondata dal verde, proponiamo ampio appartamento in villetta, senza spese condominiali, situato a Vallebona. La proprietà si distingue per la sua atmosfera luminosa e panoramica: dalla casa si gode una splendida vista aperta su tutto il golfo, fino alla Costa Azzurra, mentre dal retro lo sguardo si apre verso il verde e verso Seborga. L’ingresso alla casa avviene attraverso un piacevole porticato panoramico, uno spazio perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione, ideale per ospitare un tavolo da sei persone e godersi pranzi e cene all’aperto con vista. La zona giorno è ampia, accogliente e molto luminosa, grazie alle grandi vetrate del soggiorno che regalano luce naturale in abbondanza e valorizzano ulteriormente la vista mare. La cucina, in legno e muratura, è caratterizzata da uno stile caldo e rustico, con una comoda isola centrale con sedute, pensata per vivere la casa in modo conviviale e pratico. Proprio davanti alla cucina si trova un bel terrazzino frontale con vista mare, perfetto per una colazione all’aperto o per un momento di relax guardando il panorama. Il piano principale ospita due camere da letto, oltre alla zona giorno, alla cucina e ai servizi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e di comode dimensioni, con spazi pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Il sottotetto offre ulteriore superficie sfruttabile e consente di ricavare almeno un ulteriore posto letto, ideale per ospiti, ragazzi o come spazio aggiuntivo da vivere secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà ulteriori locali accessori ai livelli inferiori, tra cui cantine e spazi di servizio, utili come deposito, zona hobby o ambienti complementari alla casa. La proprietà ha superficie catastale totale di circa 210 mq. Tutto intorno si respira una piacevole sensazione di privacy e natura, con tanto verde e un contesto riservato, ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa, panoramica e senza i costi tipici di un condominio.

in Ventimiglia IM, zona San Secondo, Via degli Ulivi n. 7, ubicato al primo piano con ascensore di una palazzina residenziale di soli due piani. L’unità immobiliare presenta una superficie abitativa indicativa di circa 81 mq, per una superficie commerciale complessiva stimabile in circa 89 mq, comprensiva delle terrazze. Completa la proprietà una cantina di circa 8 mq, con altezza interna di circa 2,60 m. È inoltre presente, con accesso esterno, un box auto di circa 22 mq, dotato di serranda elettrica con telecomando, che viene valutato separatamente rispetto all’abitazione principale. ________________________________________ Descrizione dell’immobile L’appartamento si presenta con caratteristiche complessivamente positive e con dotazioni che si pongono in una fascia qualitativa superiori alla media della zona. L’ingresso avviene tramite porta blindata nuova e conduce a un corridoio dotato di ampie armadiature a muro, elemento che valorizza la funzionalità interna dell’alloggio. Dal corridoio si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali con pavimentazione in parquet in ottimo stato. È presente uno split di condizionamento posizionato nel corridoio, a servizio dell’intera abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso, caratterizzato da ampie vetrate, doppi vetri recenti, cucina a vista con bancone bar e buona apertura verso l’esterno. Nel soggiorno e nelle camere sono presenti tapparelle elettriche. Il bagno è dotato di doccia idromassaggio. L’immobile dispone inoltre di cassaforte. Elemento di particolare pregio è rappresentato dalle terrazze angolari, che conferiscono all’alloggio una buona vivibilità esterna e consentono di godere di una vista panoramica sulla città e scorcio/vista mare, aspetto molto apprezzato nel mercato immobiliare locale.

SESTRI LEVANTE - Via Privata Pavia: a pochi passi dalle spiagge e dal centro di Sestri Levante proproniamo in vendita appartamento ristrutturato posto al terzo piano. Internamente l'immobile si compone di ingresso in soggiorno con accesso al balcone, cucina abitale, due camere matrimoniali e ampio bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio. Pavimento in marmo stile genovese. Termoautonomo con basse spese di gestione e predisposizione per aria condizionata. Acquisto di magazzino carrabile al prezzo di 30.000 euro. La vicinanza alle spiagge ed al centro rende l'immobile un'ideale casa vacanze.

Rif.17 - Ventimiglia centro: ampio appartamento con doppio soggiorno, balconi e ripostiglio L’Agenzia Realcasa propone in vendita a Ventimiglia, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, un appartamento situato al primo piano, ideale per chi cerca spazi generosi e funzionali. L’ingresso conduce a un ampio doppio soggiorno, perfetto per creare una zona living accogliente e una sala da pranzo separata. La cucina abitabile offre praticità e comfort per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite, mentre il bagno è funzionale e completo. Presente anche un comodo ripostiglio, utile per l’organizzazione degli spazi. I due balconi donano luminosità agli ambienti e permettono di godere di uno sfogo esterno. Soluzione ideale come prima casa o investimento in zona servita.

RIF. 315171 - Questa graziosa casa indipendente si trova ad Avegno, una località tranquilla e pittoresca nelle immediate vicinanze di Recco. La zona circostante è caratterizzata da un paesaggio naturale mozzafiato, con colline verdi e panoramici anche in parte sul mare. La proprietà è disposta su tre piani, con una superficie calpestabile di 129 mq. Al piano terra si trova una tavernetta di circa 50 mq, a cui si accede da due terrazzi. Al piano superiore, si può godere di un'ampia terrazza dotata di un gazebo in struttura metallica, ideale per mangiare all'aperto poi si accede ad un ampio salone, una cucina e un bagno con antibagno. Una scala conduce alla zona notte posta al piano superiore, dove si trovano due camere da letto e un altro bagno con antibagno. Completa la proprietà un terreno di ca. 200 mq prospicente alla casa. La casa è stata ristrutturata per l'ultima volta nel 2002, ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a GPL. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa indipendente in una posizione tranquilla e panoramica, ma non troppo lontana dalle comodità della città.