Case da ristrutturare in vendita in Liguria Pag. 5

Rustico Semi indipendente – Ne'(GE) , Loc. Frisolino.

Nel comune di Ne', nella località Frisolino, proponiamo in Vendita un caratteristico Rustico semi indipendente, libero su tre lati e disposto su due livelli.

La proprietà vanta una metratura attuale di 148 mq. Presentandosi interamente da ristrutturare, offre la totale libertà di personalizzazione degli spazi interni. Inoltre, la soluzione presenta un importantissimo valore aggiunto: grazie all'applicazione del Piano Casa, vi è la possibilità di usufruire di un ampliamento della superficie fino al 30%, permettendo di sviluppare un progetto edilizio ancora più ampio e prestigioso.

L'immobile unisce la pace della natura alla comodità dei collegamenti: si trova infatti a soli 15-18 minuti di auto dal casello autostradale di Lavagna.

A completare la proprietà, vi è la possibilità di acquistare diversi mappali di terreno limitrofi per un'estensione complessiva eccezionale di 10.531 mq (oltre 1 ettaro).

ðŸ'° Richiesta Economica

- Rustico 148 mq . € 27.000
- Terreni 10.531 mq totali . € 20.000

Rif: FR199 - A soli 5-6 minuti a piedi dal centro città, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 71 mq situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con finiture tipiche degli anni ’70-’80, ben conservate e curate nel tempo. Una soluzione ideale sia per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, sia per chi cerca una casa abitabile fin da subito. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno di generose dimensioni, caratterizzato da una porta-finestra che permette l’accesso diretto al balcone verandato. La cucina è abitabile, ben separata dalla zona giorno e anch’essa collegata al balcone, creando uno spazio esterno pratico e versatile da vivere durante tutto l’anno. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato dotato di box doccia. Grazie all’esposizione a sud, tutti gli ambienti godono di un’eccellente luminosità naturale durante l’intera giornata, rendendo la casa particolarmente accogliente e piacevole da vivere. Completano la proprietà: • Solaio di pertinenza • Balcone verandato accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina • Ampia camera matrimoniale • Bagno finestrato con box doccia • Spese condominiali contenute, circa €500 annui • Posizione comoda e servita, a pochi minuti a piedi dal centro Una soluzione interessante per chi cerca spazi comodi, luminosità e una posizione strategica, con il valore aggiunto di un immobile mantenuto con grande cura nel tempo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 375.6355416 • Email: lavagna@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Via Edoardo Riboli, 23 Lavagna Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00

COGORNO - ALTURE Proponiamo in vendita casa semi indipendente con vista incantevole su tutto il Golfo del Tigullio. L'immobile, da riordinare, ha una superficie abitativa di circa 120 mq composti da: - balconata di ingresso - 4 camere - soggiorno - cucina abitabile - bagno - dispensa/veranda - GRANDE TERRAZZA Questa proprietà gode anche di una cantina al piano sottostante di circa 60 mq oltre a locali tecnici. Al piano superiore e con accesso tramite scala esterna abbiamo un ampio e fruibile sottotetto mansardato. Lo spazio esterno ha a disposizione anche un bagno da poter utilizzare senza entrare dall'immobile. Per info e dettagliate visite contattare Mattia al 3454400440.

Nei pressi dell'ingresso che porta all'interno della ridente ed esclusiva località di Vernazza, troviamo inserito in un ampio giardino, raggiungibile carrabilmente, la nostra costruzione su due piani totalmente da ultimare secondo quanto depositato presso il Comune con la possibilità di effettuare eventuali personalizzazioni, L'ottima esposizione, l'accesso autonomo e la possibilità di parcheggiare anche più di una vettura sono indubbiamente i plus che rendono l'investimento sicuramente appetibile.

Rif: S0656 - Se stai cercando una casa accogliente, comoda ai servizi e vicina alle spiagge, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita bilocale di 50 mq situato in Via Maria Solari, in una posizione strategica che consente di raggiungere il centro cittadino in pochi minuti a piedi e le spiagge in circa 15 minuti. L'appartamento è composto da ingresso, luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità, rendendo l'immobile ideale sia per un utilizzo residenziale che turistico. Il riscaldamento termoautonomo permette una gestione indipendente dei consumi, mentre le basse spese condominiali rappresentano un importante valore aggiunto. Inoltre, non sono previsti lavori straordinari condominiali, garantendo maggiore serenità per chi acquista. Grazie alla posizione comoda e alle sue caratteristiche, questa soluzione si presta perfettamente come prima casa, appoggio al mare, casa vacanze o investimento da mettere a reddito. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere a pochi passi dal centro e dal mare, in un contesto pratico e ben servito. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate sia per la VENDITA che per i MUTUI. Per informazioni e visite: 019/8891944.

Trilocale in vendita a Sestri Ponente, situato in Via Ursone da Sestri, ideale per chi cerca un contesto pratico e ben servito. L'immobile di 37 mq, da ristrutturare, comprende 2 camere e 1 bagno. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Conad e Carrefour, oltre a fermate di autobus e la stazione ferroviaria.

Luminoso appartamento in vendita a Certosa, Via Piombelli, composto da 6 vani, con grande balconata, cantina e posto auto coperto. Situato al terzo piano, offre 2 camere, cucina abitabile e bagno. La zona è tranquilla e residenziale, a breve distanza da punti di interesse locali. Richiesta Euro 120.000.

Appartamento in vendita a Genova, via Giovanni Lanza, al sesto piano, con 77 mq ben distribuiti. Composto da 2 camere, cucina abitabile e bagno finestrato, offre aria condizionata e funzionalità. Nelle vicinanze, negozi e fermate dei mezzi pubblici.

ANTICA CASA IN PIETRA CON 25.000 MQ DI TERRENO E FABBRICATO DA RECUPERARE

A Giusvalla, in località Dogli, immersa nella quiete della campagna ligure ma inserita in un contesto abitato e non isolato, proponiamo un'autentica casa in pietra libera su tre lati, custode di storia, tradizioni e dettagli che raccontano il passato di questo territorio.

L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo gli antichi locali di servizio: cantina, legnaia, magazzino e un comodo wc. Salendo la scala esterna si raggiunge il piano abitativo composto da cucina e due camere, affacciate su un caratteristico balcone in legno che conserva tutto il fascino delle case di un tempo.

Uno degli elementi più suggestivi della proprietà è l'antico affresco raffigurante la Madonna della Misericordia, ancora presente sulla facciata principale. Un dettaglio raro, capace di donare carattere e identità a un immobile già ricco di atmosfera.

La casa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però l'opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal tetto, rifatto in epoca relativamente recente, elemento che costituisce una solida base per un futuro recupero.

A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo oltre 25.000 mq di terreno accorpato, una superficie sempre più difficile da reperire sul mercato. Il terreno, prevalentemente prativo e seminativo, forma un unico corpo e si presta a molteplici utilizzi: coltivazione, allevamento di piccoli animali, attività all'aria aperta o semplicemente il piacere di possedere uno spazio privato immerso nella natura.

Completa la proprietà un secondo fabbricato in pietra, oggi allo stato di rudere, che in passato sviluppava una superficie di circa 130 mq. Un'opportunità preziosa per chi desidera valorizzare ulteriormente il compendio e recuperare un ulteriore volume dal grande fascino rurale.

Se sogni un luogo dove creare il tuo rifugio nel verde, una seconda casa dal sapore autentico o un progetto di recupero ricco di potenzialità, contattaci subito per organizzare una visita. Alcune proprietà non aspettano a lungo chi sa riconoscerne il valore.

Appartamento in vendita a Nervi, situato al terzo piano di un elegante edificio d'epoca con ascensore. Composto da 3 camere, cucina ampia e bagno, offre riscaldamento autonomo e infissi a doppio vetro. A pochi passi dal centro e dai mezzi pubblici, completa la proprietà una cantina.

5 buoni motivi per acquistare questo immobile 1. Posizione strategica nella ricercata zona di Finalpia, tranquilla e residenziale, a soli 500 metri dal mare. 2. Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi, ideale sia come prima casa che come casa vacanze. 3. Posizione centrale e ben servita. 4. Grande potenziale di personalizzazione, grazie alla possibilità di ristrutturarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. 5. Cantina di proprietà. Nel cuore della rinomata zona di Finalpia, in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo ampio quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina. L’appartamento, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura in una delle aree più apprezzate di Finale Ligure, a soli 500 metri dalle spiagge e dal mare. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto e bagno. La presenza di due balconi dona sfogo esterno agli ambienti . Completa la proprietà una cantina, ideale come locale di servizio o deposito. Contattaci per prenotare la tua visita!

Appartamento in vendita a Marassi, Corso Galliera, di 130 mq da ristrutturare, con 4 camere matrimoniali e cucina abitabile. Riscaldamento autonomo e ottima esposizione al sole. Nelle vicinanze, supermercati come Tuodì e Conad, banche e fermate bus. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Sestri Ponente, situato al secondo piano con ascensore, composto da 4 stanze, cucina abitabile e bagno. Luminoso e funzionale, è vicino a supermercati come Metà e dìperdì, banche e scuole. Classe energetica E, 135 mq.

FINALBORGO – TRILOCALE NEL CUORE DEL CENTRO STORICO 5 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - Posizione esclusiva all’interno delle mura di Finalborgo - Palazzo storico ricco di fascino e autenticità - Vista suggestiva sul Castello San Giovanni - Taglio trilocale molto ricercato sul mercato - Riscaldamento autonomo e aria condizionata Nel suggestivo centro storico di Finalborgo, all’interno delle antiche mura di uno dei Borghi più belli d’Italia, proponiamo in vendita piccolo trilocale situato al terzo piano di un caratteristico palazzo storico. L’immobile, da riordinare e personalizzare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando il fascino autentico del borgo e l’unicità del contesto storico. Il taglio trilocale, sempre molto ricercato, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento. L’esposizione nord-ovest offre piacevoli scorci sul borgo ed è impreziosita da una splendida vista sul Castello San Giovanni. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e la presenza dell’aria condizionata, per una gestione ottimale del comfort abitativo. Contattaci per visionare la tua nuova casa !

Villino indipendente in vendita a Genova, nel complesso residenziale Belvedere, con 170 m² commerciali, giardino privato e tre bagni. A pochi passi da supermercati come Gulliver e dalla stazione di Genova Quarto, offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Appartamento in vendita nel Centro Storico di Genova, Salita Pollaiuoli, di 150 mq con ampio salone, tre camere e bagno. Situato al primo piano, offre luminosità e comfort. Nelle vicinanze, il Caffè degli Specchi e la Scuola Primaria Garaventa-Gallo. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Via Trento, luminoso 5,5 vani di 83 mq al terzo piano con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Completo di box auto di 16 mq acquistabile separatamente. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e Farmacia Barabino. Classe energetica in fase di definizione.

Appartamento in vendita a Capo Santa Chiara, Genova, con vista mare e grande terrazza. Composto da 5 locali, 3 camere e 2 bagni, offre 155 mq di spazio da personalizzare. Situato vicino a Boccadasse, in un contesto residenziale esclusivo e panoramico.

5 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARLA - Terrazzino vivibile con piacevole scorcio mare - Posizione comoda, a pochi minuti dalle spiagge - 115 mq con ambienti ampi e versatili - Piccolo stabile senza spese condominiali - Ottimo potenziale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. A pochi km dal comune di Finale Ligure, in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure, proponiamo spazioso appartamento di 115 mq situato in piccolo stabile senza spese condominiali. Una soluzione interessante, ideale sia come prima casa sia come casa vacanze, perfetta per chi cerca ambienti generosi in una posizione comoda vicino alle spiagge. L’appartamento dispone di quattro stanze, soggiorno, cucina abitabile, bagno e comoda cantina. Gli ambienti ampi e luminosi offrono ottime possibilità di personalizzazione, permettendo di valorizzare al meglio il potenziale dell’immobile. Completa la proprietà un terrazzino vivibile, ideale per una colazione all’aria aperta o un momento di relax, con una piacevole vista mare che dona luminosità e respiro agli spazi esterni. L’immobile si presenta nelle condizioni originali, rappresentando un’ottima opportunità per realizzare una casa su misura, elegante e funzionale, in una delle zone più amate della Riviera. Contattaci per prenotare la tua visita!

5 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARLA - Terrazzino vivibile con piacevole scorcio mare - Posizione comoda, a pochi minuti dalle spiagge - 115 mq con ambienti ampi e versatili - Piccolo stabile senza spese condominiali - Ottimo potenziale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. A pochi passi dal mare, in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure, proponiamo spazioso appartamento di 115 mq situato in piccolo stabile senza spese condominiali. Una soluzione interessante, ideale sia come prima casa sia come casa vacanze, perfetta per chi cerca ambienti generosi in una posizione comoda vicino alle spiagge. L’appartamento dispone di quattro stanze, soggiorno, cucina abitabile, bagno e comoda cantina. Gli ambienti ampi e luminosi offrono ottime possibilità di personalizzazione, permettendo di valorizzare al meglio il potenziale dell’immobile. Completa la proprietà un terrazzino vivibile, ideale per una colazione all’aria aperta o un momento di relax, con un piacevole scorcio mare che dona luminosità e respiro agli spazi esterni. L’immobile si presenta nelle condizioni originali, rappresentando un’ottima opportunità per realizzare una casa su misura, elegante e funzionale, in una delle zone più amate della Riviera. Contattaci per prenotare la tua visita!

Carcare - Via Gallo 9
Casa Indipendente “ I Tulipani”

“ I Tulipani” è una casa indipendente posta in prossimità del centro, comoda e vicina a tutti i servizi.
L'accesso alla casa è su una strada privata, a bassa intensità di traffico, al piano terra troviamo la cucina abitabile e una prima camera, al mezzanino troviamo il bagno. Al piano superiore si giunge alla zona notte composta da due camere da letto e un balcone.
Completano la proprietà 2 cantine al piano seminterrato e 3 box auto. E' presente un cortile nella parte posteriore dell'edificio.
Richiesta 59.000 Euro

[Rif. DV-12529] Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 85 mq commerciali situato in Via Brigate Partigiane 92 in località Pian di Follo, al piano terra di una casa bifamiliare risalente ai primi del '900. L'ingresso indipendente conduce direttamente agli ambienti della casa, garantendo così privacy e autonomia abitativa. La zona giorno è composta da un soggiorno con camino e da una cucina abitabile separata, ambienti ben distinti e facilmente arredabili. La zona notte comprende due camere da letto di buona metratura, adatte sia come camere matrimoniali sia come stanza per bambini, ospiti o studio. Completa la disposizione interna un bagno finestrato. L'immobile presenta interni da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. La proprietà dispone inoltre di una porzione di corte in comproprietà con un'altra unità immobiliare, uno spazio esterno con accesso carrabile utile come area di manovra o parcheggio. La posizione rappresenta un importante valore aggiunto: l'immobile si trova nel comune di Follo, in zona centrale e ben servita, comoda per i principali servizi come negozi, scuole, supermercati e attività commerciali. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici e consente di raggiungere facilmente La Spezia e i centri limitrofi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Casa indipendente bifamiliare con terreno: spazio, tranquillità e infinite possibilità a due passi dal centro

In una posizione davvero strategica, adiacente al cuore del paese, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente bifamiliare, soluzione sempre più rara da trovare: indipendenza, grandi metrature e un ampio terreno pianeggiante che regala privacy, respiro e tante opportunità.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti quadrilocali distinti, ideali per due nuclei familiari, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la giusta autonomia, oppure per chi cerca un investimento da valorizzare con una ristrutturazione mirata.

Entrambe le abitazioni offrono ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti, con spazi che si prestano a essere reinterpretati secondo esigenze moderne e personalizzate.

L'immobile necessita di lavori di rimodernamento, ma proprio questo rappresenta il suo grande potenziale: la possibilità di trasformarlo in una residenza esclusiva, capace di coniugare il fascino delle case di una volta con il comfort contemporaneo.

Una casa che puoi modellare secondo i tuoi gusti, valorizzando ogni dettaglio e creando qualcosa di davvero unico.

A completare la proprietà troviamo un ampio sottotetto, perfetto come locale accessorio, studio, area hobby o ulteriore spazio da sfruttare; inoltre sono presenti due magazzini, molto utili come deposito, laboratorio, ricovero attrezzi o supporto per attività legate al terreno.

Il vero punto di forza è l'esterno: circa 5.000 mq di terreno completamente pianeggiante, una caratteristica preziosa e difficile da trovare.

Uno spazio ideale per realizzare un grande giardino, una zona relax, orti, aree per il tempo libero o semplicemente per vivere la natura e la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

Perfetto anche per chi sogna una piscina, una dependance o spazi dedicati agli animali.

La posizione è uno dei suoi elementi più apprezzabili: vivere in un contesto riservato e verde, ma con il centro del paese raggiungibile in pochi passi, significa avere negozi e servizi sempre a portata di mano.

Una soluzione dal grande valore, adatta a chi cerca una casa da personalizzare, un progetto familiare o un investimento immobiliare con importanti margini di crescita.

Una proprietà che non offre solo spazi, ma la possibilità concreta di realizzare un nuovo stile di vita.

UNICA NEL SUO GENERE!!! Proponiamo in vendita a Davagna, nella tranquilla zona di Sella, un appartamento di 84 mq. L'immobile è composto da un ampio balcone e un ampia terrazza vivibile, una cucina abitabile, un ampio soggiorno luminoso, una camera da letto confortevole, un anti-bagno perfetto come zona lavanderia e un ampio bagno con doccia. L'immobile offre spazi ben distribuiti e un'atmosfera accogliente. perfetto sia come prima casa sia come investimento. La soluzione ideale per chi cerca un'abitazione, semi-indipendente, immersa nel verde. Loc. Sella, caratteristico borgo rurale sparso del comune di Davagna, si trova nell'entroterra della Val Bisagno, a breve distanza dal Passo dello Scoffera, tra i 600 e i 700 metri di altitudine. Immersa in un contesto naturale di grande tranquillità, la località è apprezzata per il paesaggio boschivo, l'atmosfera autentica e la rete di percorsi escursionistici che attraversano le alture tra Davagna e Montoggio. Informazioni utili: Posizione: raggiungibile tramite le strade provinciali SP 45 e SP 62. Escursionismo: punto di passaggio ideale per trekking e itinerari lungo l'Alta Via dei Monti Liguri. Contesto naturalistico: ampie aree verdi, boschi e punti panoramici con visuali che nelle giornate limpide arrivano fino al mare. Tradizioni locali: i borghi vicini conservano testimonianze della cultura rurale ligure e, durante il periodo natalizio, ospitano esposizioni diffuse di presepi artigianali. Percorsi storici: nelle vallate circostanti si sviluppano antichi tracciati e sentieri legati alla storica rete dell'acquedotto genovese.

Carcare, in zona centrale ampio appartamento da personalizzare con cantina e box. Posto al secondo piano dello stabile, l'appartamento è costituito da: disimpegno, due camere matrimoniali, una singola, bagno finestrato con doccia, salotto e cucina abitabile con balcone. completa la soluzione un'ampia cantina di 18 mq e un box di 20 mq. l'immobile è comodo a piedi al centro paese, dove abbiamo tutti i servizi e le comodità. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.