




Quadrilocale in Vendita, Salita Pollaiuoli 13, Genova
Descrizione
Centro Storico – Salita Pollaiuoli, luminoso e soleggiato
Salita Pollaiuoli si trova nel pieno centro storico di Genova, in una delle zone più centrali e vive della città, caratterizzata dalla presenza di locali storici, ristoranti, uffici professionali e attività commerciali.
Nelle immediate vicinanze si trova anche lo storico “Caffè degli Specchi”, locale amato dal poeta Dino Campana.
L'area è ben collegata tramite autobus AMT e metropolitana.
Principali servizi nelle vicinanze:
•Scuola Primaria Garaventa-Gallo: circa 300 metri
•Banche: circa 200 metri
•Veterinario: circa 250 metri
•Poste Italiane: circa 350 metri
•Comune di Genova: circa 700 metri
•Farmacia: circa 150 metri
Per chi ama vivere il centro storico anche dal punto di vista culturale e turistico, a pochi minuti a piedi si trova l'area medievale compresa tra la Chiesa di Santa Maria di Castello e la Torre degli Embriaci, una delle zone più caratteristiche e storiche della città, alternativa ai più noti monumenti genovesi come la Cattedrale di San Lorenzo e Palazzo Ducale.
Il palazzo si presenta in discrete condizioni manutentive nelle parti comuni.
L'appartamento è posto al primo piano senza ascensore, ma espone come un terzo piano fuori terra. Internamente dispone di circa 150 mq ed è composto da ampio salone, cucina, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.
Soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi, luminosi e comodi nel cuore del centro storico.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
4Bagno
1Piano
1° pianoStato
Da ristrutturareAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
320.000 €
Spese condominiali
70 €
Rendita catastale
610
Prezzo per mq
2.133 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1400
Piani stabile
6
Posizione immobile
Vicino a
- 215m De Ferrari
- 268m Sarzano/Sant'Agostino
- 193m De Ferrari
- 196m Dante 1 / De Ferrari
- 614m Portello
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
30055099Rif. Esterno
243776010Data annuncio
30 mag 2026Rif. Immobile
937-27850Ristrutturazione
Paolo Pacucci
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