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€ 320.000

Quadrilocale in Vendita, Salita Pollaiuoli 13, Genova

150m2
4Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Centro Storico – Salita Pollaiuoli, luminoso e soleggiato

Salita Pollaiuoli si trova nel pieno centro storico di Genova, in una delle zone più centrali e vive della città, caratterizzata dalla presenza di locali storici, ristoranti, uffici professionali e attività commerciali.
Nelle immediate vicinanze si trova anche lo storico “Caffè degli Specchi”, locale amato dal poeta Dino Campana.

L'area è ben collegata tramite autobus AMT e metropolitana.

Principali servizi nelle vicinanze:
•Scuola Primaria Garaventa-Gallo: circa 300 metri
•Banche: circa 200 metri
•Veterinario: circa 250 metri
•Poste Italiane: circa 350 metri
•Comune di Genova: circa 700 metri
•Farmacia: circa 150 metri

Per chi ama vivere il centro storico anche dal punto di vista culturale e turistico, a pochi minuti a piedi si trova l'area medievale compresa tra la Chiesa di Santa Maria di Castello e la Torre degli Embriaci, una delle zone più caratteristiche e storiche della città, alternativa ai più noti monumenti genovesi come la Cattedrale di San Lorenzo e Palazzo Ducale.

Il palazzo si presenta in discrete condizioni manutentive nelle parti comuni.

L'appartamento è posto al primo piano senza ascensore, ma espone come un terzo piano fuori terra. Internamente dispone di circa 150 mq ed è composto da ampio salone, cucina, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.

Soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi, luminosi e comodi nel cuore del centro storico.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

150 m2 

Locali

4

Bagno

1

Piano

1° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

320.000 €

Spese condominiali

70 €

Rendita catastale

610

Prezzo per mq

2.133 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucinotto

Edificio

Anno di costruzione

1400

Piani stabile

6

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 215m
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  • 268m
     Sarzano/Sant'Agostino
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     De Ferrari
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Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30055099

Rif. Esterno

243776010

Data annuncio

30 mag 2026

Rif. Immobile

937-27850

Ristrutturazione

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Paolo Pacucci

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