Case con terrazzo in vendita in Liguria Pag. 107

Descrizione Generale: VALLECROSIA - Via Privata Bellavista condominio “Pietra di Luna”; in contesto di recente costruzione, tranquillo, residenziale e signorile proponiamo in vendita appartamento mq 55 circa con terrazzo e loggia. L’alloggio si trova al primo piano, si sviluppa su una superficie di 55 mq ed è impreziosito da due terrazzi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con ampio box doccia e piccola lavanderia. La zona giorno ha sfogo sul primo terrazzo della soluzione con vista aperta sul mare e sul verde della collina ligure, la zona notte affaccia sul secondo terrazzo dell’abitazione. In entrambe troviamo pavimentazione in parquet. La casa è libera su due lati e gode di un’ottima esposizione, di locali luminosi e di vista panoramica. Gli infissi sono in legno performanti con doppi vetri, il riscaldamento/condizionamento è autonomo (Mitsubishi) con convettori caldo/freddo. Completa la proprietà un box auto di 16 mq al piano interrato. La palazzina è stata edificata nel 2013 con grande cura e attenzione ai dettagli, è dotata di ascensore, di piscina ed impianto votovoltaico condominiali. L'immobile posizionato sulla collina di Vallecrosia è ottimo come casa vacanza o come abitazione principale. Libero subito. Spese: spese ordinarie da ultimo consuntivo pari ad euro 1200 annuali. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

Situato nella ricercata cornice dei Piani d’Invrea a Varazze, questo luminoso bilocale posto al secondo piano rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e modernità in un contesto signorile. L’appartamento è stato oggetto di un accurato intervento di rinnovo tra il 2020 e il 2025, che ne ha rinfrescato lo stile e la funzionalità rendendolo pronto da abitare. L'ingresso accoglie su una zona living spaziosa con cucina open space a vista, equipaggiata con piastra a induzione, che si apre direttamente su un terrazzo dal respiro panoramico. Da qui si gode di una piacevole vista aperta sul verde circostante con suggestivi scorci di mare sullo sfondo, offrendo uno spazio esterno perfetto per pranzi e cene all'aperto. La doppia esposizione sud-nord garantisce una luminosità naturale costante e un'ottima ventilazione in tutti gli ambienti, tra cui il bagno finestrato e la zona notte. La proprietà è dotata di impianto di aria condizionata per il massimo benessere in ogni stagione e include una pratica cantina di pertinenza, fondamentale per l'organizzazione degli spazi. Una proposta pronta all'uso, perfetta sia come investimento che come raffinata casa per le vacanze.

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZA ALLE PORTE DEL BORGO

Esistono dimore che non si limitano a essere un indirizzo, ma diventano una vera e propria esperienza. Nel cuore di uno dei borghi più belli d'Italia, tra palazzi patrizi e il profumo del mare, sorge un appartamento unico, sospeso tra l'eleganza del passato e la modernità più raffinata.
Questa proprietà, situata al primo piano di un palazzo dalla facciata appena restaurata e impreziosita da decori pittorici e un antico dipinto mariano, è un invito a rallentare e godersi la bellezza.
Varcando la soglia la luce naturale accarezza i soffitti a volta e scivola sui pavimenti in parquet antico, creando un dialogo perfetto con le moderne superfici in resina e i toni morbidi delle pareti. La zona giorno è un luogo di calore, dove il salone e la cucina abitabile convivono offrendo l'ambiente ideale per serate conviviali con gli amici o momenti di assoluto relax.
Ogni dettaglio ben curato rende la casa già pronta per essere vissuta.
Il riposo trova spazio in una zona notte composta da una camera matrimoniale con una generosa cabina armadi — che all'occorrenza può trasformarsi per allargare la cameretta — e una seconda camera perfetta per ospiti o ad uso studio. Il bagno, con le sue maioliche e le linee essenziali, completa l'interno con un tocco di freschezza contemporanea.
Ma il vero gioiello è la terrazza: una stanza all'aperto dove rampicanti naturali allietano lo sguardo che si perde verso i castelli, suggestivi illuminati di notte, cornice perfetta per colazioni lente e aperitivi indimenticabili al tramonto. Il riscaldamento è termoautonomo.
Vivere qui significa abbracciare il ritmo dolce della Liguria, con i servizi del borgo a portata di mano e il mare a pochi.

Esclusiva FCS Immobiliare. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni, chiama il 339 7244169.
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Casa indipendente con vista panoramica, in vendita, ad Arcola - IN502 - Ubicata sulle colline di Arcola, in posizione soleggiata, panoramica e non isolata, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali: al primo piano si sviluppa l'abitazione, per una superficie di mq.100 circa composta da ingresso, cucina abitabile con accesso a terrazza, soggiorno luminoso, due camere matrimoniali, una terza stanza, perfetta come cameretta, studio o per ampliare la zona giorno, bagno e ripostiglio. Dalla cameretta si accede inoltre ad un balcone con splendida vista aperta. Il piano terra del fabbricato ospita un ampio locale di mq. 90 circa, suddiviso in più vani, attualmente accatastato come laboratorio, dotato di un piccolo servizio. Questo spazio offre interessanti possibilità di trasformazione in garage, taverna, cantina o spazi accessori su misura. Corte e giardino sul retro. L’area esterna, se valorizzata e recintata, offre grandi potenzialità per la creazione di uno spazio accogliente e funzionale, perfetto per vivere all’aperto e organizzare zone relax o conviviali. E' presente inoltre un terreno, adiacente alla proprietà. Sulla scheda sono presenti alcuni esempi formato RENDER a titolo di indicazione su eventuali soluzioni di ristrutturazione. La facciata ed il tetto sono in ottime condizioni; l’immobile necessita solo di interventi di ammodernamento interni per essere valorizzato al massimo. Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con spazi versatili e una splendida esposizione panoramica.

ABITAZIONE NEL BORGO DI CARNEA CON TERRAZZINO E VISTA SUI TETTI Nel caratteristico borgo di Carnea, immerso nella tranquillità e nella tipica atmosfera dei borghi liguri, proponiamo in vendita una abitazione posta al piano terra, inserita in una casa composta da due unità abitative (con un’altra abitazione al piano superiore). Una soluzione ideale come seconda casa o come rifugio nel verde, per chi desidera staccare dal ritmo della città e vivere un contesto più tranquillo. L’ingresso conduce direttamente alla cucina, un ambiente semplice e spazioso . Da qui si accede a un ampio vano, utilizzabile come soggiorno con divano letto o direttamente camera matrimoniale , caratterizzato da una buona luminosità e da accesso diretto a un piccolo terrazzino con vista sui tetti del borgo, uno spazio esterno riservato, perfetto per una colazione all’aperto o un momento di relax. Completa la proprietà un bagno, funzionale e ben organizzato. L’abitazione si trova in contesto pedonale, tipico dei borghi storici. Il parcheggio pubblico è raggiungibile a piedi in circa 400 metri, garantendo tranquillità e assenza di traffico sotto casa. Ideale per : seconda casa in Liguria coppie o single amanti dei borghi storici chi cerca tranquillità, semplicità e un punto d’appoggio nel verde . Una casa accogliente , con vista sui tetti del borgo, uno spazio esterno, perfetta per chi desidera un rifugio semplice e rilassante, lontano dal caos.

Rif. 23700 Bilocale con terrazzo vista mare in vendita a Ventimiglia – Zona Mortola Il gruppo immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, nella tranquilla e ricercata zona Mortola, in via Alpe Summa, un grazioso bilocale situato al piano terra. L’immobile si compone di una luminosa zona giorno con sala e angolo cottura, una camera da letto accogliente e un bagno principale. Completa la proprietà una comoda lavanderia con secondo servizio, ideale per ottimizzare gli spazi e la funzionalità della casa. Punto di forza dell’appartamento è il terrazzo con splendida vista mare, perfetto per momenti di relax all’aperto. La posizione riservata e panoramica rende questa soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze o investimento. Contesto silenzioso, a pochi minuti dal centro e dal confine francese.

A pochi passi dal mare,in una delle zone più richieste, servita di tutti i servizi proponiamo in casa tipica ligure, con doppio ingresso di cui uno direttamente dalla passeggiata mare, alloggio ristrutturato di mq. 70 circa, composto da ingresso, cucina, doppi servizi, soggiorno, camera matrimoniale e camera con letto a castello .

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE DI SCHIAPPACASSE MAURO In posizione defilata dal traffico e dai rumori, luminoso attico con grandi terrazze e vista panoramica. Posto al sesto piano, è composto da un ingresso/disimpegno, un ampio e luminoso soggiorno affacciato sul terrazzo, la cucina abitabile, anch'essa con affaccio sul terrazzo, tre camere da letto, la matrimoniale con uscita sul terrazzo, bagno principale con finestra, bagno di servizio e comodo ripostiglio. Dispone altresì di una comoda cantina nei fondi del condominio. Il felice orientamento lo rende soleggiato per la maggior parte della giornata, e la doppia esposizione degli ampi terrrazzi, consente di vivere all'aperto per gran parte dell'anno. Il caseggiato dispone di un ampio piazzale di parcheggio condominiale libero per auto e moto, garantendo così la massima comodità.

LA SPEZIA, LOC. FABIANO in posizione collinare e panoramica sullo splendido Golfo dei Poeti, a pochi minuti dal centro cittadino in contesto semindipendente di villetta con sole 3 unità abitative ognuna con ingresso indipendente e senza spese condominiali proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq. ubicato al piano rialzato con ingresso indipendente e distribuito su 2 livelli. La distribuzione interna degli spazi nello specifico ci riserva al piano rialzato un comodissimo ingresso indip., disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno; al piano superiore troviamo un disimpegno, 2 ampie camere mansardate, un ripostiglio/lavanderia ed un secondo bagno oltre ad una bellissima terrazza. L'abitazione è stata oggetto di ristrutturazione nei primi anni 2000 ed è a tutt'oggi in ottime condizioni. Impianto di riscaldamento autonomo con recente caldaia a condensazione e condizionatore. Cl. en G, ep. 125,00 € 240.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

PASSO DEI GIOVI - Via XXV Aprile Sulle alture di Mignanego in località Passo dei Giovi ed a soli due km da Busalla, proponiamo appartamento di 8 vani in piccolo contesto ordinato dotato di grande terrazzo vivibile di proprietà e senza spese di amministrazione. L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina composta da tre piani complessivi. Una scala condominiale conduce alla parte abitativa che si sviluppa su tutto il piano; In ingresso troviamo un corridoio che ci conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina abitabile e da un soggiorno doppio con caratteristico arco centrale che, idealmente, separa il salone in due, lasciando spazio da un lato al classico salotto ed all'altro alla sala da pranzo. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali; adiacente ad una delle camere troviamo un piccolo disimpegno con annessi due locali, entrambi dotati di finestra, il primo ad uso lavanderia ed il secondo ad uso dispensa. Nella parte centrale troviamo invece un ampio antibagno, eventualmente arredabile ed il bagno vero e proprio dotato di finestra e vasca. Tutte e tre le camere da letto ed il soggiorno, sono dotati di porte-finestre (Cinque in totale) che danno accesso diretto al grande terrazzo vivibile di proprietà, vero punto di forza dell'immobile. Uno spazio esterno, la cui ampia metratura, ne consente l'utilizzo multiplo, sia per momenti di relax e/o mangiate, sia per spazio giochi per bambini oppure per animali domestici. Il riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano e tutti gli infissi (Porte-finestre e finestre) sono stati recentemente sostituiti con finestre di nuova generazione in PVC Taglio termico e vetro-camera, consentendo così un grosso risparmio sui costi di gestione. Internamente l'immobile (Ad eccezione degli infissi nuovi) risulta allo stato originale e necessita di alcuni interventi di ripristino, considerando che la grande disponibilità di spazi consente un' eventuale diversa distribuzione degi locali interni a seconda delle proprie esigenze.

Il Privilegio dell'Azzurro: Dimora di Design con Terrazza FRONTEMARE a Bergeggi Incastonato nella scogliera di Bergeggi, in una posizione dominante che abbraccia l’intero orizzonte, proponiamo un appartamento in villa unico nel suo genere. Questa residenza di nuova costruzione, certificata in Classe A4, rappresenta la sintesi perfetta tra sostenibilità d'avanguardia e lusso senza tempo. Gli Spazi L'architettura interna è pensata per fondere il comfort con il panorama: • Zona Living: Un ampio salone con cucina a vista, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che portano il mare fin dentro casa. • Master Suite: Camera padronale con bagno privato e sauna, con affaccio diretto sulla spettacolare terrazza. • Zona Notte: Seconda camera matrimoniale doppia e bagno di servizio finemente rifinito. Il Valore Aggiunto • Terrazza Fronte Mare: Uno spazio esterno mozzafiato sospeso sopra le spiagge. • Dependance Privata: Una taverna di circa 40 mq, ideale come zona relax, palestra o area ospiti. • Comfort & Privacy: Posto auto privato e un sentiero esclusivo che conduce direttamente alle spiagge, lontano dal caos. Opzioni di Vendita e Prezzo La proprietà viene proposta con due diverse modalità di acquisto per adattarsi al meglio alle vostre esigenze: • € 1.450.000 nello stato di fatto attuale: Soluzione ideale per chi desidera personalizzare le ultime finiture interne in totale autonomia o con la propria impresa di fiducia. • € 1.600.000 a lavori ultimati: La proprietà verrà consegnata "chiavi in mano", completata dal venditore con finiture di altissimo pregio come da progetto originale. Contattateci per informazioni dettagliate e per prenotare il vostro appuntamento di visita privato.

E' difficile trovare ad Alassio un appartamento che abbia tutte le caratteristiche di cui gode questo esclusivo e prestigioso attico vista golfo. A partire dalla sua posizione incastonata come una gemma preziosa nell'esclusiva cornice di Borgo Coscia, soleggiata sino al tramonto. L'edificio è una pregevole villa d'epoca, in ottime condizioni, affacciata sul mare. Entrando nell'appartamento, si è accolti da un ingresso di rappresentanza che prelude al luminoso salone caratterizzato da ben tre portefinestre vista mare e dall'elegante terrazzo sul golfo. Al medesimo livello troviamo la cucina con doppia porta scorrevole verso la zona pranzo del salone, un bagno finestrato, una stanza dedicata alla cabina armadi con zona lavanderia, uno studiolo aperto sulla teatrale scala in cristallo che porta al piano superiore. Qui troviamo l'immancabile suite con terrazzo vista mare, attrezzata con armadi a scomparsa, ed una stanza da bagno finestrata. In questa pregevole dimora tutto parla della sua esclusività; dalle tappezzerie di un noto artista e designer ai ricchi arredi, dalle prestigiose finiture all'eccellente domotica. Completano il piacere di abitare in questo desiderabile attico i due posti auto coperti, facilmente accessibili, e la grande cantina dove poter ricoverare moto, scooter e biciclette. Tutte queste caratteristiche unitamente all'acceso indipendente, al termo autonomo, all'aria condizionata, agli infissi, all'impianto antifurto e tanto altro ancora, rendono questo immobile un riferimento assoluto nel panorama immobiliare di Alassio.

Situata nella rinomata e verdeggiante cornice collinare di Sant'Ambrogio, questa esclusiva proposta immobiliare con accesso indipendente si distingue per una posizione dominante che garantisce una vista panoramica sull'intero arco del Golfo di Rapallo sino al promontorio di Portofino. L'unità, caratterizzata da una superficie interna di circa 80 mq, presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben definita, articolata in un ampio disimpegno d'ingresso, un salone di rappresentanza, una cucina abitabile, due camere da letto e un servizio igienico finestrato. L'estensione esterna rappresenta un valore aggiunto di rilievo, comprendendo una terrazza vivibile ideale per il relax outdoor e un terreno di proprietà di circa 500 mq, sapientemente organizzato nelle tipiche fasce liguri. L'immobile versa in eccellenti condizioni manutentive e, grazie alla sua collocazione privilegiata e alla doppia esposizione, beneficia di un'elevata luminosità naturale e di un irraggiamento solare costante durante l'intero arco diurno, qualificandosi come soluzione abitativa di pregio nel contesto del Levante Ligure. Possibilità di realizzare un posto auto pertinenziale contestualmente agli interventi di ristrutturazione dell'immobile. Riferimento A 856 Euro 560.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Rapallo - Centro - In elegante palazzina a soli 150 metri dal mare, appartamento di 98 mq più balcone con vista aperta. L'appartamento è sito al terzo piano con ascensore e internamente è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e doppi servizi. Riferimento B 2210 Euro 285.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

San Bartolomeo al Mare L'Immobiliare Ardoino propone in esclusiva Scopri questo splendido appartamento situato a soli 800 metri dalla spiaggia, immerso nel tipico borgo ligure. Questo incantevole immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca un angolo di paradiso. Il complesso residenziale è dotato di una piscina privata e circondato da un verde rigoglioso, perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità. L'appartamento, libero su tre lati e al primo piano, vanta un ampio spazio esterno con un terrazzo che regala una vista mare mozzafiato. Al suo interno, trovi un luminoso salone, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, due camere spaziose e un bagno. Una scala interna conduce a una camera aggiuntiva e a un secondo bagno nel sottotetto, offrendo ulteriore spazio e privacy. Completa la proprietà un giardino privato sul retro e un posto auto all'interno del complesso chiuso da cancello. Con una superficie commerciale di 150 m² e 138 m² calpestabili, questo appartamento è ideale per famiglie o come casa vacanze. Non perdere questa occasione unica di vivere in un contesto esclusivo!

Nella zona di levante di Alassio, in una caratteristica casa completamente ristrutturata, proponiamo ampio bilocale con grande terrazza vivibile e con box auto sotto casa. L'appartamento ha l'accesso privato ed è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno completo. Una bellissima terrazza ben esposta consente di poter pranzare o cenare all'aperto in relax e privacy. Completa la proprietà il box auto sotto casa, accessibile mediante un ascensore al piano. Le finiture ed i materiali utilizzati sono di pregio e di buonissima qualità. Termo autonomo e con aria condizionata.
La vicinanza al mare e al centro di Alassio rende questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca un compromesso tra la tranquillità e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.
Questo due locali in Vendita ad Alassio è un'ottima opportunità per chi desidera una casa pronta per essere abitata e vicina a tutti i servizi, in una delle località più ambite della Liguria.

Nella primissima collina di San Remo alle spalle del Casinò, in splendida villa liberty, immerso in un parco con piante autoctone della macchia mediterranea e piante tropicali, secondo piano con terrazzo vista mare, disponiamo di bell'appartamento, composto da ingresso , cucina abitabile, una camera da letto, antibagno e bagno, ampia sala da pranzo, cantina. Riscaldamento autonomo. Attualmente l'appartamento è in stato originale, ma un' eventuale trasformazione degli spazi interni creerebbe maggior fruibilità e la fattibilità di una seconda camera da letto. Vista mare e parco da tutte le camere. Presente ascensore. Nella valutazione dell'immobile viene incluso anche un comodo posto auto nel parco della villa, ed una porzione di proprietà della casa del custode. L'eccezionalità del luogo, della qualità dell'aria, la bellezza d' incanto di questa dimora storica di assoluto pregio, la sua singolarità e signorilità depongono a favore di pubblico esigente. Da vedere.

PRESTIGIOSO ATTICO CON TERRAZZA NEL CENTRO STORICO

Lungo la via principale del suggestivo Centro Storico, una zona ricca di vita e tradizione, appartamento di charme situato all'ultimo piano di una torre del 1200, privo di spese condominiali.

Una posizione privilegiata che consente di vivere in totale comodità, con servizi e spiagge facilmente raggiungibili a piedi, immersi in un contesto di grande valore storico e culturale.

L'ingresso introduce ad uno spazioso disimpegno, una raffinata ed elegante zona giorno, camera matrimoniale ed un bagno finestrato nel quale sono presenti rifiniture di alta qualità.
Elemento distintivo della proprietà è la moderna scala interna in ferro sospesa, dal design contemporaneo, che collega il piano abitativo a un comodo disimpegno superiore, ideale come studio, area relax o stanza hobby. Da qui si accede alla spaziosa terrazza, un vero privilegio nel centro storico: uno spazio esclusivo con splendida vista mare ed affaccio sulle torri di Albenga.

L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, eseguita con grande attenzione ai dettagli e nel rispetto dell'anima storica dell'edificio: le travi in legno a vista, i mattoni e le pareti in pietra donano agli ambienti un'atmosfera calda, autentica e senza tempo.

A completare la proposta, la possibilità di acquistare un appartamento adiacente, creando così un'unica ampia residenza di grande prestigio oppure una soluzione ideale per lo sviluppo di una raffinata attività ricettiva, in una delle zone più affascinanti della Riviera.

DIMORA DI CHARME NEL CENTRO STORICO CON TERRAZZA

Nel cuore dello splendido Centro Storico, lungo la via principale ricca di fascino e storia, appartamento di assoluto prestigio, situato al secondo piano di una torre del 1200. Una posizione unica, dove ogni servizio, negozio e spiaggia è raggiungibile comodamente a piedi, vivendo appieno l'atmosfera autentica della città, senza alcuna spesa condominiale.

L'abitazione accoglie con un ingresso su disimpegno che conduce ad un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio perfetto per momenti di relax e convivialità; la zona notte ospita tre camere da letto, oltre a due bagni entrambi finestrati e terrazza, un vero e proprio gioiello nel Centro Storico: uno spazio raro e prezioso dove godere di momenti all'aperto, colazioni al sole o serate sotto le stelle.

La casa è stata completamente ristrutturata con materiali e finiture di pregio, in un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino d'altri tempi: le travi in legno a vista, le pareti in pietra ed i mattoni storici raccontano una storia antica, trasformando ogni ambiente in uno spazio caldo, suggestivo e senza tempo.

Un'abitazione che non è solo da vivere, ma da sognare: un rifugio elegante nel cuore della storia, dove il passato incontra il lusso contemporaneo.

Completa l'offerta una rara ed interessante opportunità: la possibilità di acquistare un secondo appartamento adiacente, collegabile internamente all'unità principale e dotato di una seconda terrazza con splendida vista mare e sulle Torri Ingaune. Una soluzione che permette di realizzare una grande residenza oppure di dar vita ad una raffinata attività ricettiva di lusso, valorizzando al massimo una posizione unica e di assoluto prestigio.

La Spezia La Chiappa : Attico su due livelli in trifamiliare. integralmente riqualificata nel 2021, attico con ingresso indipendente L'immobile si distingue per gli ampi spazi esterni panoramici. -Piano Primo: Ingresso, salone, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale, servizio e balcone. -Piano Secondo : due camere da letto e secondo servizio. Spazi Esterni e Pertinenze: La proprietà vanta una vivibile terrazza attrezzata al piano e un sovrastante lastrico solare di proprietà esclusiva, completo di gazebo e vista panoramica sulla città. Completa l'offerta un posto auto coperto di proprietà.

Sanremo, in posizione semicentrale, a circa 1000 metri dal centro cittadino, vendiamo in esclusiva un ampio bilocal econ cucina separata vivibile, con una bella vista mare e ottima esposizione al sole essendo un sud-ovest, situato in via galileo galilei, al piano 3° con ascensore, palazzina ben curata, dotato di cantina pertinenziale di mq.5 sita tra il 1° ed il 2° piano. L'appartamento si compone di un soggiorno con vista e porta finestra, la cucina separta con un balcone di servizio, un grande ripostiglio, bagno con finestra ristrutturato 10 anni fà, generosa camera matrimoniale con porta finestra e pavimento parquet, grande terrazza perimetrale sul lato mare. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contaore, per un uso personalizzato, serrramenti nuovi. La fermata del bus urbano davanti al portone e in 10 minuti si raggiunge il centro cittadino,

In una palazzina in ottimo stato, proponiamo appartamento al piano rialzato situato in una delle zone più comode e richieste di Spotorno, in via Belgio, a breve distanza sia dal mare che dal centro del paese. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione interna funzionale. L’ingresso introduce a un corridoio centrale che organizza in modo ordinato gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno ampio e luminoso e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone, che funge da collegamento con l’esterno. Proprio dal balcone, tramite pochi gradini, si accede a un grande terrazzo/giardino di proprietà, uno spazio esterno esclusivo e di notevoli dimensioni, ideale per vivere momenti di relax, pranzi e cene all’aperto in totale privacy. La zona notte, ben separata, ospita due camere matrimoniali spaziose, ideali per garantire comfort e tranquillità, oltre a un bagno finestrato completo di doccia. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e offre interessanti possibilità di rimodernizzazione, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà una comoda cantina. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica e alla presenza di un ampio spazio esterno privato, caratteristica sempre più rara e ricercata.

A COLOMBIERA, IN POSIZIONE PIANEGGIANTE E BEN SERVITA, MA DEFILATA DAL TRAFFICO, È IN CORSO DI FINITURA UNA PORZIONE DI TRIFAMILIARE TERRATETTO PROPOSTA IN ESCLUSIVA. LA VILLETTA, COSTRUITA SECONDO I PIÙ RECENTI STANDARD TECNOLOGICI ED ENERGETICI, SARÀ CERTIFICATA IN CLASSE A TOP. L’ABITAZIONE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI PRINCIPALI, OLTRE A MANSARDA E SOTTOTETTO. AL PIANO TERRA SONO PREVISTI I PARCHEGGI PRIVATI, L’ACCESSO AL GIARDINO RECINTATO E IL PORTICATO D’INGRESSO CHE CONDUCE AL SOGGIORNO. SEGUONO UN DISIMPEGNO, UNA CUCINA ABITABILE CON SALA DA PRANZO E UN BAGNO FINESTRATO. AL PIANO SUPERIORE SI TROVANO UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA DOPPIA, UNA CAMERA SINGOLA CON TERRAZZINA, UN SECONDO BAGNO FINESTRATO E UNA SPAZIOSA CABINA ARMADI. INFINE, TRAMITE COMODE SCALE INTERNE, SI ACCEDE ALLA LUMINOSA MANSARDA CALPESTABILE, IDEALE COME LIVING O QUARTA CAMERA, CON ANNESSA PORZIONE DI SOTTOTETTO AD USO SOFFITTA/RIPOSTIGLIO. PARTICOLARE ATTENZIONE È STATA DEDICATA ALLA SCELTA DEI MATERIALI E ALL’IMPIANTISTICA, TUTTI DI ULTIMA GENERAZIONE, PER GARANTIRE IL MASSIMO COMFORT ABITATIVO E LE MIGLIORI PRESTAZIONI ENERGETICHE. LA CASA SARÀ DOTATA DI CAPPOTTO TERMICO E ACUSTICO, INSONORIZZAZIONI TRA LE DIVERSE UNITÀ, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 6 KW DOTATO DI BATTERIE DI ACCUMULO DA 10 KW, INFISSI AD ALTE PRESTAZIONI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPE DI CALORE, CLIMATIZZAZIONE AD ACQUA E IMPIANTO VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA). IL SISTEMA DI VMC ASSICURA UN RICAMBIO COSTANTE DELL’ARIA 24 ORE SU 24: L’ARIA VIZIATA VIENE ESTRATTA, IL CALORE RECUPERATO TRAMITE SCAMBIATORE E ARIA PULITA E FILTRATA VIENE IMMESSA NEGLI AMBIENTI. CIÒ GARANTISCE AMBIENTI SEMPRE SALUBRI, PREVIENE LA FORMAZIONE DI MUFFE, RIDUCE I RISCHI DI ALLERGIE E CONSENTE ULTERIORI RISPARMI ENERGETICI, POICHÉ NON È NECESSARIO APRIRE PORTE O FINESTRE. DAL PUNTO DI VISTA DELLA SICUREZZA E DELL’EFFICIENZA, L’IMMOBILE SARÀ INTERAMENTE ELETTRICO: NON SONO PREVISTE UTENZE A GAS, ELIMINANDO COSÌ OGNI RISCHIO DI SCOPPIO O AVVELENAMENTO E SEMPLIFICANDO LA GESTIONE DELLE FORNITURE. L’IMPIANTO FOTOVOLTAICO, GIÀ PREDISPOSTO PER L’ACCUMULO, INSIEME AGLI ACCORGIMENTI COSTRUTTIVI DELL’INVOLUCRO (MURATURE, COPERTURA, INFISSI AD ALTE PRESTAZIONI) E ALLE DOTAZIONI IMPIANTISTICHE AVANZATE, CONSENTE DI RIDURRE AL MINIMO I COSTI DI ESERCIZIO E DI GARANTIRE UN’ABITAZIONE MODERNA, SOSTENIBILE E AD ALTA EFFICIENZA. LA CONSEGNA È PREVISTA ENTRO LA FINE DELL’ANNO, CON POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI ATTRAVERSO LE VARIANTI AL CAPITOLATO. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

S.Stefano al mare, via Terzorio, a 700mt dal mare, in vendita appartamento al piano rialzato con vista aperta e scorcio mare, molto soleggiato, composto da: ingressino-corridoio con armadio a muro, soggiorno con angolo cottura che affaccia sul terrazzino dove si può pranzare, tenda per ombreggiare e creare una maggiore privacy, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, termocentrale con contaore e, in alternativa, termoconvettori elettrici. Bagno rifatto nel 2010 e cucina rifatta nel 2013, boiler sostituito 2 mesi fa, posto condominiale non assegnato e possibilità di scaricare nella zona di manovra dei garage in modo da poter entrare direttamente nel vano scale; di fronte al palazzo c'è un grande parcheggio dove c'è anche la colonnina per la ricarica elettrica auto; l'appartamento non è comprensivo della quota piscina e quindi neanche le spese condominiali relative mentre le spese condominiali ordinarie dell'appartamento ammontano a 650 annuali compresa quota fissa riscaldamento. E' possibile acquistare la quota per la piscina .ape in corso. NT L’indirizzo inserito nell’annuncio è SOLO indicativo della zona in cui è posizionato l’immobile. Il civico esatto non è riproducibile per dovuta riservatezza. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00 e su appuntamento tutta la settimana dalle 9:00 alle 19:00. Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0183/651037 oppure 3474753007 per le vendite mentre per gli affitti solo al 0183651037 dalle 15:00 alle 19:00. la nostra agenzia vi seguirà in tutte le fasi della trattativa fino al rogito con una consulenza capillare in tutti i passi necessari alla conclusione della vendita. Vi aspettiamo numerosi per proporVi le nostre soluzioni immobiliari e per stimare, valutare e collaborare insieme per la vendita del Vostro immobile, certi e sicuri di poter ascoltare e soddisfare le Vostre richieste.

A Carcare, dove le giornate scorrono tranquille tra il verde e il silenzio delle zone più residenziali, sorge una villetta a schiera che sembra raccontare una storia tutta sua. Una casa moderna, elegante, costruita nel 2014 e rifinita con una cura rara: ogni dettaglio parla di qualità, comfort e bellezza. Circa 145 mq commerciali più aree esterne (giardino e portico) che si sviluppano armoniosamente su 3 piani, pensati per accogliere una famiglia che desidera semplicemente vivere in grande. La proprietà, infatti, offre anche la possibilità di realizzare una bifamiliare con l'accorpamento dell'appartamento a fianco, senza rinunciare all’intimità degli spazi. Appena si raggiunge la casa, lo sguardo si apre su una vista aperta, luminosa e distensiva. Il profilo della villetta è elegante, circondato da un giardino curato, un piacevole porticato per vivere all’aperto in ogni stagione, un terrazzo soleggiato e una piscina riscaldata ad acqua salata che rende l’estate un piccolo lusso quotidiano. A completare il quadro, due preziosi alleati: un box doppio con magazzino annesso direttamente collegato con una scala privata al giardino e un posto auto scoperto direttamente al piano della casa, perfetti per chi ama lo spazio, la comodità e l’organizzazione. Gli interni: un equilibrio perfetto tra comfort e stile Il piano terra accoglie con una cucina dal taglio moderno, ideale per chi ama cucinare e condividere. La sala ampia, luminosa, perfetta per cene, feste o semplici serate in famiglia. E un bagnetto di servizio comodo per eventuali ospiti. Salendo al primo piano, una grande camera padronale domina il livello: elegante, riservata, impreziosita da una cabina armadio e da un bagno privato. La cabina armadio ad oggi è collegata direttamente con la camera può essere separata per creare una terza camera da letto. Il terzo piano, mansardato, offre un’ulteriore camera con bagno, perfetta come studio, suite per ospiti o zona relax. Tecnologia, sicurezza e risparmio energetico La casa è stata progettata per garantire benessere e prestazioni: Cappotto termico Infissi a taglio termico Pannelli solari a tetto Porta blindata Domotica per gestire comfort e sicurezza in modo semplice e smart Questa villetta non è solo un’abitazione: è un modo di vivere, fatto di spazi generosi, luce, comfort moderno e una tranquillità difficile da trovare altrove. Se cerchi una casa che emoziona fin dal primo sguardo, questa è la tua occasione a Carcare. Contattaci per scoprire di più o per prenotare una visita.