Case con giardino in vendita in Liguria Pag. 91

Appartamento in vendita a Genova, in Via Antonio Burlando, composto da 5 locali e un ampio terrazzo di 130 mq. Situato al piano terra, offre un soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere e un bagno. Classe energetica F, riscaldamento centralizzato. Nelle vicinanze, supermercati come Ekom e farmacie, oltre a scuole e mezzi pubblici.

Casa indipendente con due alloggi di ca 75 mq cad. - Terrazze, cantine e terreno. Guarda il virtual tour 3D e cammina già dentro casa. Per visitare il secondo alloggio, clicca il punto rosa sulla porta di ingresso. Dove si trova Cadibona e cosa rende interessante questa casa indipendente nel cuore della frazione? Immaginate un piccolo borgo collinare immerso nella tranquillità, ma con una posizione strategica. Cadibona, frazione di Quiliano, si trova a pochi minuti dai principali collegamenti, rendendola perfetta per chi cerca il connubio tra serenità e comodità a pochi km da casa. La posizione privilegiata di Cadibona: •In soli 10 minuti si arriva a Savona percorrendo la strada provinciale. •In circa 15 minuti, grazie alla strada “Dei Tecci”, si raggiunge Quiliano, oppure Legino e Vado Ligure passando per la strada di “Madonna del Monte”. •Con soli 5 km si arriva al casello autostradale, con accesso diretto sia verso Savona che verso Torino. Questa casa bifamiliare, nel cuore di Cadibona, è la soluzione perfetta per chi cerca una vita immersa nella quiete, senza rinunciare alla vicinanza a Savona e ai principali servizi. Ideale per due famiglie, è pronta ad accogliere nuove storie, con spazi ben studiati e una posizione che regala luce e una vista panoramica molto intrigante e rilassante. Una posizione che conquista: Situata in una piccola borgata a pochi passi dalla strada statale, la casa gode di una posizione dominante, baciata dal sole tutto il giorno. Le finestre aprono la vista su un paesaggio che spazia dalle colline fino al mare, regalando una sensazione di libertà e serenità. Gli spazi interni: La casa, libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti indipendenti: •Primo appartamento: accessibile da una comoda terrazza, offre una cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e servizi. •Secondo appartamento: raggiungibile tramite pochi scalini, offre una spaziosa cucina abitabile che si affaccia sul soggiorno, soggiorno impreziosito da un camino a legna, due camere e servizi. Ogni appartamento ha il suo stile unico: uno dal fascino retrò, l'altro con un'atmosfera rustica e accogliente. Entrambi dispongono di terrazzi perfetti per rilassarsi e godere del panorama. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort in ogni stagione. Gli spazi esterni: Il piano terra accoglie una serie di cantine ideali per hobby, ripostigli o per trasformarle in una caratteristica tavernetta. La casa oltre ad offrire balcone e terrazze su ogni livello, offre anche uno spazio verde di circa 770 mq di fasce terrazzate, ideale per chi ama coltivare. Una porzione di terreno separata completa questa interessante proposta. Questa casa non è solo un immobile, ma un'opportunità di vivere immersi nella natura ma con tutti i comfort di una posizione che la pone a pochi minuti da tutto. Perfetta per chi vuole costruire per la propria famiglia un futuro a due passi dal mare e dai monti.

SARZANELLO, IN ESCLUSIVA "VILLE DEL PARCO LUNAE", - Posizione geografica- Sarzanello In posizione strategica , a soli 3 km dal centro della storica cittadina di Sarzana famosa per i sue molteplici iniziative ( Festival della Mente , Fiera delle nocciole , Fiera Antiquariato ) Villa” Lunae “ è una lussuosa residenza, circondata da un terreno privato di 500 mq, c.a. con giardino privato , e la scelta opzionale di avere la piscina privata . La proprietà si trova in una zona pianeggiante della città, a due passi da tutti i servizi necessari utili per la famiglia . Il territorio circostante, rimane a confine tra La Toscana e La Liguria , è estremamente variegato e unico, sia per la sua natura , le spiagge a poca distanza raggiungibili sia con scooter che con auto fanno della posizione un valore aggiunto. Un contesto ideale per gli amanti della natura, del mare e di tutti gli sport e le attività all'aria aperta. A soli 55 km troviamo l'aereoporto di Pisa , Forte dei Marmi a 35 km, Lerici a 10 km , Firenze 110 km La proprietà è facilmente raggiungibile via Autostrada A12, Descrizione dei fabbricati. Villa “ Lunae “ è in costruzione si stanno ultimando le ultime rifiniture e si sviluppa su unico piano mq interni 135 con ampie vetrate e porticati classe “ (A++),il Progetto e l'edificazione comprende in totale 5 ( cinque) Ville Indipendenti di pari metratura con i suoi giardini privati , ogni immobile è totalmente fuori terra, , alberi di alto fusto che schermano e danno la giusta privacy alle Ville . Si accede alla proprietà tramite cancelli elettrici (sia pedonali che carrabili) che immettono sull'elegante zona ingresso principale. Piano terra e unico Una volta all'interno della Villa , troviamo un ampio disimpegno che conduce a una bella zona giorno e alla cucina, entrambe con proprio accesso verso l'esterno. Le grandissime vetrate volute espressamente dalla committenza donano alla Villa una luce unica affacciata sul giardino privato protetto da porticato ,corridoio che disimpegna le tre camere da letto , doppi servizi . possibilità ancora di personalizzare le rifiniture . La superficie indicata è quella commerciale. La superficie commerciale è pari a quella calpestabile (comprensiva dei divisori interni) aumentata del 10% per l'incidenza dei muri portanti. Stato e finiture Il design della villa, è stato intelligentemente integrato con materiali e impianti moderni e le ampie superfici vetrate permettono di godere appieno del contesto esterno. Le finiture interne sono di alta qualità e l'immobile è di pregio anche per quanto riguarda l'impiantiantistica: Spazi esterniVilla “ Lunae “ offre degli spazi esterni non comuni e, soprattutto, ricchi di privacy. Il parco è costellato da piante ad alto fusto che ben si coniugano con i boschi circostanti della zona fa da cornice alla grande piscina esterna. Utilizzo e potenzialità La villa si trova in un quartiere residenziale di pregio, a Sarzanello , ed è

SANREMO villa bifamiliare vista mare e monti Questa villa bifamiliare a Sanremo è la combinazione perfetta tra comfort e indipendenza, soleggiata tutto il giorno fino al tramonto, spaziosa e con vista panoramica. La proprietà è composta da due appartamenti in ottime condizioni, ognuno di circa 110 mq interni calpestabili, con ampio soggiorno, cucina abitabile arredata, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia. Balconate e terrazzi offrono spazi esterni vivibili tutto l'anno. 2.400 mq di terreno privato su 3 grandi fasce con giardino, frutteto e orto. Piazzale con zona barbecue e patio, oltre a vari posti auto All'interno, una taverna accogliente con cucina e bancone bar, completa la proprietà insieme a un magazzino molto funzionale. I due appartamenti sono collegati da una scala interna autonoma, perfetta per chi desidera mantenere due unità indipendenti o creare un'unica grande casa. Ben servita dai mezzi pubblici e a circa 3 km dal mare, questa villa è un'ottima scelta per chi cerca spazio, tranquillità e una splendida vista su mare e monti. Possibilità di sfruttare il sottotetto. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! (Globale classe F 145.85 kWh/m2 anno - Involucro classe F 83.76 kWh/m2 anno)

Cod.11109 Rif.Ag. 1676c - ? CASA SEMINDIPENDENTE IN VENDITA – LUNI (SP) ? Prezzo: 255.000euro ? **Superficie: 145 mq ? **Tipologia: Casa semidipendente ? **Camere da letto: 2 ?Bagni: 2 ?Cucina:Abitare ?Zona giorno: Sala ? *Taverna: Si ? **Spazio esterno:Giardino di 50mq ⚡ **ClasseClasse energetica: E ? Posizione:Situata inzona tranquilla e ben servita di Luni . "DOMUS LUNAE" Dove Nascono i Ricordi: Spazio, Luce e Calore a Luni Immaginate una casa che non si limita a ospitarvi, ma che vi abbraccia. Situata nella quiete di Casano Dogana, in una via Bologna dove il silenzio è interrotto solo dai giochi dei bambini, questa villetta a schiera di 145 mq è il palcoscenico perfetto per la vostra prossima storia familiare. Una Casa da Vivere in Ogni Respiro Varcando la soglia, sarete accolti da una luminosità straordinaria che invade ogni angolo. Il cuore pulsante della zona giorno è il salone doppio: un ambiente arioso, reso magico da un’ampia parete vetrata che annulla il confine tra interno ed esterno. Da qui, lo sguardo corre verso il giardino privato di 50 mq, il vostro angolo di paradiso per le colazioni al sole o per veder crescere i vostri figli in totale sicurezza, con l'accesso diretto a una grande area verde pubblica protetta dal traffico. Il Tempio della Convivialità: La Taverna e il Profumo della Tradizione Se amate ricevere, questa casa vi conquisterà nel seminterrato. La grande taverna con camino è molto più di un locale accessorio: è il luogo dove il tempo si ferma. Grazie alla doppia cucina, avrete tutto lo spazio per preparare i pranzi delle grandi occasioni. Il grande tavolo da lavoro sembra aspettare solo mani sapienti pronte a stendere la pasta fresca, tra una chiacchiera e un bicchiere di vino, mentre il fuoco scoppietta nel camino creando quell'atmosfera intima e intramontabile che profuma di casa. Spazi Infiniti per una Famiglia che Cresce Con i suoi 7,5 vani disposti su più livelli, la privacy è garantita per tutti: La zona notte al primo piano accoglie due ampie camere matrimoniali, rifugi di pace dove la luce naturale è sempre protagonista. Il bagno padronale, un vero angolo relax dotato di doccia idromassaggio, per rigenerarsi dopo una lunga giornata. Il sottotetto open space: una gemma luminosa e climatizzata, perfetta come terza camera, sala giochi per i ragazzi o un ufficio silenzioso dove l'ispirazione non manca mai. Pronta per Essere Amata Questa abitazione non chiede nulla, se non di essere vissuta. Dotata di caldaia a condensazione di ultima generazione, climatizzatori e finiture curate, è libera subito e non necessita di alcun lavoro. È una casa solida, generosa nei volumi e calda nell'anima. È il luogo dove i vostri figli correranno liberi e dove ogni cena con gli amici diventerà un ricordo indelebile.

A due passi dalla piazza di Santuario, casa indipendente di ampia dimensione, dotata di box auto e terreno a fasce circostante. L'immobile rimane in posizione sopraelevata della collina, accessibile mediante scala o passaggio pedonale, con grande luminosità e vista sulla vallata. Disposta su due piani, è composta all'ultimo piano da soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno ed un'ampia terrazza panoramica. Al piano sottostante troviamo un grande magazzino ed una cantina. Completa la proprietà lo spazioso box auto. La proprietà verte in discreto stato, con necessità di ristrutturazione. Dotato di connessione al gas metano e alla fognatura comunale.

CANTIERE CONDOMINIO IN COSTRUZIONE - ZONA PANORAMICA VISTA MARE - MAGLIOLO L'Agenzia InvestiQui è lieta di proporre in vendita un cantiere da ultimare ubicato in Via Bosci all'inizio di Magliolo, zona ben esposta con bellissima vista mare posizione panoramica, tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai servizi dell'ospitale cittadina di Magliolo situata sulle alture nell'immediato entroterra di Pietra Ligure (10 min di auto con larga strada provinciale) La costruzione è iniziata nel 2013 ed è ancora da ultimare, il progetto prevede un complesso immobiliare di 10 unità immobiliari con annessi box auto di grandi dimensioni immerso nel verde con diversi appartamenti con grandi terrazzi, giardini privati e box auto di grandi dimensioni sotto casa La costruzione è già suddivisa in 10 unità immobiliari con i tetti già fatti, tutti con vista mare frontale e ciascuna con un box auto: _6 bilocali di cui 3 con il giardino privato e 3 con terrazzi vivibili vista mare _3 trilocali di cui uno su 2 livelli con terrazzo e giardino, uno al piano terra con giardino intorno, e l'altro al primo piano con terrazzi vivibili _una villetta residenziale su 2 piani con doppi servizi, giardino privato su 4 lati vista mare e terrazze _tutte le unità immobiliari avranno di pertinenza un box auto ciascuno, molto grande di 20 mq proprio sotto casa Inoltre è possibile ricavare sul terreno davanti all'ingresso diversi parcheggi condominiali oppure una piscina comune _Dettagli tecnici: inizio costruzione del 2013 concessione edilizia solamente da rinnovare oneri pagati per la quasi totalità progettisti già pagati AMPIO MARGINE DI RIVENDITA- CONSIGLIAMO LA VISIONE! OTTIMO PREZZO!! OTTIMO INVESTIMENTO!! INVESTI QUI!! Per fissare un appuntamento e/o per maggiori informazioni può contattarci al numero 019. 61.33. 51 o tramite mail Può trovarci a Pietra ligure in Corso Italia, 5 dal lunedì al sabato ore 9:15 12:30 /15:30 19:00 domenica su appuntamento. Può trovare questa e tante altre soluzioni su www.gruppoinvestiqui.it nella sezione "immobili liguria". Devi vendere il tuo immobile? fai la scelta giusta, affidati ad InvestiQui immobiliare in Liguria e Piemonte potrai usufruire della nostra attività di intermediazione e affrontare con serenità e concretezza la vendita del tuo immobile! Ricerchiamo immobili per i nostri clienti - Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile. SEGUICI SUI SOCIAL PER TUTTE LE NOVITA' ---- INVESTIQUI PIETRA LIGURE ---- INSTAGRAM E FACEBOOK

In posizione immersa nel verde e lontano dal caos del centro cittadino, proponiamo in vendita villa indipendente su tre livelli con terreno. L'accesso alla villa è su un ampio piazzale privato dove è possibile posteggiare diversi mezzi. Al piano terra è presente una taverna, arricchita dal pavimento in pietra originale e dal forno a legna. Il piano è costituito da un'ampio salotto con cucina, due camere da letto e un bagno. Questa zona è perfetta per il soggiorno degli ospiti o per passare delle serate in allegria con i propri cari Al piano superiore sono presenti un ampio salotto con uscita sul terrazzo, la cucina abitabile, uno studio e il bagno. Il secondo e ultimo piano è composto da tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un bagno comunque e due ampi terrazzi da cui si può scorgere il mare. Completa la proprietà l'ampio terreno che circonda l'intera casa. Offriamo inoltre VALUTAZIONI GRATUITE con perizie aggiornate agli ultimi valori di mercato compravenduti per offrire un servizio COMPLETO ed ACCURATO grazie ad un team giovane e dinamico. E' inoltre attivo un servizio di mutuo interno con Società di Mediazione Creditizia per effettuare la scelta più idonea ed economica in base alle esigenze del cliente. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE IL NUMERO 0183882318 anche tramite WhatsApp.

TORRIGLIA- VIA COSTIGLIOLO PELATO: Nel cuore della tranquilla località di Laccio, nel comune di Torriglia, si trova un APPARTAMENTO con piccolo GIARDINO, CANTINA e POSTO AUTO condominiale, in piccolo stabile in ordine. Situato al piano terra, l'immobile offre un comodo accesso a un giardino terrazzato privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà, costruita nel 1980 e ristrutturata nel 2008, si compone di tre locali ben distribuiti: una luminosa camera da letto, un bagno funzionale e un soggiorno che si apre su un terrazzo, ideale per godere della vista circostante. Riscaldamento autonomo con termoconvettori a metano. Completano l'offerta un pratico posto auto condominiale , garantendo comodità e facilità di accesso e la cantina. Basse spese condominiali. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare ai comfort essenziali. Per informazioni contattare il numero 010 9675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

VALBREVENNA - Loc. Porcile A circa 20 minuti di distanza da Casella, nel caratteristico borgo di Porcile , all'interno del PARCO NATURALE REGIONALE DELL'ANTOLA, circondata da sentieri escursionistici, prati e boschi secolari, proponiamo CASA INDIPENDENTE CON CANTINA, RUSTICO E TERRENO CIRCOSTANTE. OTTIMA ESPOSIZIONE E VISTA PANORAMICA l'accesso tramite il GIARDINO conduce all'interno dell'abitazione composta da ZONA GIORNO OPEN SPACE, bagno e due vani utili. La casa è da ultimare a proprio piacimento. Completa la proprietà un solaio, due locali cantine al piano terra e un rustico sotto la casa. La proprietà è valorizzata inoltre dallo spazio circostante di proprietà DI CIRCA 300 MQ sfruttabile in base alle proprie esigenze e altri piccoli terreni vicino alla casa circa altri 300mq Questa CASA è ideale per famiglie che amano la quiete e la natura. Maggiori informazioni presso i nostri uffici o al numero 0109675217.

ROCCHETTA DI VARA - LOC. SUVERO Ne cuore della Val di Vara, in località Suvero, un piccolo borgo caratteristico di questi luoghi incontaminati, disponiamo di villa bifamigliare con ampio terreno circostante. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su tre livelli: il piano terra costituito da cantine e locale caldaia; mentre il piano primo e il piano secondo ospita due appartamenti di quattro vani ciascuno. Entrambe gli appartamenti si presentano con finiture in discrete condizioni risalenti agli anni '70 e comprendono una zona d'ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. Grazie ad un'accurato intervento di ristrutturazione, questa villa si può trasformare nell'abitazione ideale per una famiglia numerosa o in un'attività ricettiva. Il terreno circostante di proprietà si presenta principalmente pianeggiante e a prato; la parte antistante l'ingresso è utilizzata per i posti auto. Classe Energetica: G

INTRODUZIONE Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort. La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere. La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario. LA POSIZIONE L'appartamento è situato all'interno del borgo, al piano terra dell'edificio D e si sviluppa su due piani. Al piano terreno, l'immobile affaccia sul giardino privato mentre l'affaccio del piano superiore è completamente immerso nel verde della collina. GLI AMBIENTI L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno che ospita l'ingresso, la cucina a vista, la zona pranzo e il soggiorno tutti affacciati sul giardino di pertinenza. Troviamo anche un bagno completo, con la sua lavanderia posizionata nell'antibagno. La scala in ardesia da accesso al piano superiore nel quale troviamo le due camere e il bagno della zona notte. LEGENDA 1. Zona giorno 35,86 mq 2. Camera matrimoniale 14,50 mq 3. Camera 11,40 mq 4. Bagno 3,25 mq 5. Bagno 4,41 mq 6. Ripostiglio/Lavanderia 2,90 mq 7. Disimpegno 3,65 mq 8. Giardino 42 mq CARATTERISTICHE 1. Isolante a pavimento 2. Isolante a cappotto su porzione di muro 3. Infissi alluminio a taglio termico 4. Caldaia a condensazione 5. Ventilazione meccanica controllata 6. Predisposizione aria condizionata 7. Posto auto privato Riferimento Villa Benia 15 Euro 360.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Cod.11489 Rif.Ag. La casa del castello - Vendesi casa indipendente con giardini situata a Castello Di Madrignano, in provincia di La Spezia. L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e confortevole, immersa nella tranquillità della campagna. Grazie alla sua posizione strategica, la casa è facilmente raggiungibile e offre la possibilità di godere di splendide viste sulla natura circostante. La proprietà è composta da tre unità immobiliari poste al primo e secondo piano. La prima è già abitabile ed ha una superficie di mq. 125 ed è composta da tre cantine con zona caldaia al piano terra e da ingresso in disimpegno, salone con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno al primo piano. La seconda è sita al primo piano con ingresso indipendente, è da ristrutturare, ha una superficie di mq. 71 ed è composta da salone con camino e zona cottura, un'ampia camera matrimoniale con accesso al giardino di mq. 365 e bagno. La terza è al secondo piano, con ingresso indipendente, è interamente da ristrutturare, ha una superficie di mq. 100 ed è composta da terrazzo, quattro vani e servizi. Il riscaldamento è presente nella prima e nella seconda unità immobiliare ed è con caldaia a gasolio ma con la possibilità di sostituirla con una a metano (collegamento presente all'esterno dell'immobile). Il giardino con forno a legna è davanti alla casa ed è di mq. 390.

NUDA PROPRIETA' Via Nazionale Piemonte - Savona In una piccola palazzina di sole quattro unità immobiliari proponiamo in vendita al primo piano un appartamento di 5 locali. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno finestrato con box doccia. Completano l'immobile il terrazzo, la taverna di circa 30 mq, un posto auto scoperto e una grande cantina (ex bunker in epoca di guerra).

In una tranquilla zona residenziale, immersa nella natura e con una vista panoramica sulle colline circostanti, proponiamo una splendida villa semi-indipendente di nuova costruzione, caratterizzata da finiture moderne e di pregio, in classe energetica A4. La proprietà è situata in un contesto unico in via Costa di Bana, tra Camogli e Rapallo, ed è circondata da un incantevole giardino privato piantumato ad ulivi, che ne valorizza l’esclusività. L'immobile si sviluppa su due livelli, con un comodo garage di 82 mq al piano terra, dal quale si accede direttamente all'abitazione tramite una scala interna. Al primo piano si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista, che conduce a una spaziosa terrazza affacciata sull’incantevole uliveto circostante; su questo stesso livello si trovano anche una camera matrimoniale, una camera singola e un elegante bagno. Ogni ambiente è studiato per valorizzare al meglio la luce naturale e il panorama, creando un’atmosfera di grande comfort e raffinatezza. La villa è circondata su tre lati da un giardino privato completamente recintato, uno spazio esterno ideale per vivere la tranquillità e la natura circostante Completano la proprietà due posti auto esterni. Inoltre, è disponibile un'unità speculare, che consente di unire entrambe le unità in un’unica villa, ideale per chi cerca una soluzione esclusiva e prestigiosa. L'immobile è realizzato mantenendo i caratteri estetici della tradizione ligure, unitamente alle migliori tecnologie disponibili per garantire un'alta efficienza energetica ed un ottimale comfort invernale ed estivo. Il solaio al piano seminterrato è posto al di sopra di una intercapedine ventilata, le murature perimetrali sono termicamente isolate mediante isolante a cappotto e i serramenti sono realizzati in PVC e doppi vetri con persiane in stile alla genovese. Gli impianti sono autonomi e la produzione dell'acqua calda per il riscaldamento e a uso sanitario è prodotta tramite pompa di calore aria/acqua di nuova generazione.

In una tranquilla zona residenziale, immersa nella natura e con una vista panoramica sulle colline circostanti, proponiamo una splendida villa semi-indipendente di nuova costruzione, caratterizzata da finiture moderne e di pregio, in classe energetica A4. La proprietà è situata in un contesto unico in via Costa di Bana, tra Camogli e Rapallo, ed è circondata da un incantevole giardino privato piantumato ad ulivi, che ne valorizza l’esclusività. L'immobile si sviluppa su due livelli, con un comodo garage di 82 mq al piano terra, dal quale si accede direttamente all'abitazione tramite una scala interna. Al primo piano si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista, che conduce a una spaziosa terrazza affacciata sull’incantevole uliveto circostante; su questo stesso livello si trovano anche una camera matrimoniale, una camera singola e un elegante bagno. Ogni ambiente è studiato per valorizzare al meglio la luce naturale e il panorama, creando un’atmosfera di grande comfort e raffinatezza. La villa è circondata su tre lati da un giardino privato completamente recintato, uno spazio esterno ideale per vivere la tranquillità e la natura circostante Completano la proprietà due posti auto esterni. Inoltre, è disponibile un'unità speculare, che consente di unire entrambe le unità in un’unica villa, ideale per chi cerca una soluzione esclusiva e prestigiosa. L'immobile è realizzato mantenendo i caratteri estetici della tradizione ligure, unitamente alle migliori tecnologie disponibili per garantire un'alta efficienza energetica ed un ottimale comfort invernale ed estivo. Il solaio al piano seminterrato è posto al di sopra di una intercapedine ventilata, le murature perimetrali sono termicamente isolate mediante isolante a cappotto e i serramenti sono realizzati in PVC e doppi vetri con persiane in stile alla genovese. Gli impianti sono autonomi e la produzione dell'acqua calda per il riscaldamento e a uso sanitario è prodotta tramite pompa di calore aria/acqua di nuova generazione.

Villa di fascino che sembra nata dall'incontro tra il verde lussureggiante della collina e l'azzurro del mar Ligure. Questa esclusiva proprietà offre una vista di due differenti panorami: da un lato, il verde che fa da contorno alla cittadina di Recco dall'altro lo scenario mozzafiato del Golfo Paradiso con lo sfondo di Punta Chiappa. Dal cancello principale un viale conduce alla zona parcheggio e ad un ampio garage/dependance proprio al di sotto della villa. Con una posizione che garantisce totale privacy, ma a soli pochi chilometri dal vivace centro cittadino, la villa si sviluppa su tre livelli ed è inserita in un contesto di verde che offre il massimo del comfort e della privacy. Il giardino principale si sviluppa sul fronte della villa , perfettamente piantumato e curato in ogni dettaglio ed è collegato a terrazze laterali. Una di queste ospita uno stupendo berceau in ferro battuto . Un armonioso gioco di scale ci conduce alle fasce che ospitano un frutteto, la serra e l'orto. Dalla balaustra che fa da cornice al giardino si domina il sottostante il terreno a fasce di proprietà che si sviluppa su 15.000 mq. di uliveto e bosco a castagni. La villa internamente conserva il fascino dell'epoca dei primi del novecento con soffitti affrescati e pavimenti in graniglia decorati. Al piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina e bagno ospiti. Al primo piano: salotto,3 camere e bagno. Al secondo piano un appartamento completo di soggiorno, cucina 2 camere, bagno e zona armadi. Completano la proprietà magazzini, locali attrezzi,locali tecnici . Questa villa è un rifugio dove ogni dettaglio ci riporta ad atmosfere del passato in uno scenario da cartolina, a pochi minuti dal cuore e dalle spiagge di Camogli e Recco.

Nell'esclusiva zona del porto turistico di Santa Margherita Ligure, a poca distanza dal centro e dalle spiagge, proponiamo in vendita uno splendido appartamento in villa d'epoca. L'unità è composta da ampio soggiorno, zona pranzo, cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a 150 mq di spazio esterno privato e cantina. L'appartamento è situato al primo terra della villa con accesso dal corpo principale e un accesso indipendente dall'esterno, fa parte di un progetto di nuova ristrutturazione ed è rifinito con materiali di pregio, impianti di ultima generazione. La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino a fasce, zona relax con sauna e piscina condominiali. SANTA MARGHERITA LIGURE: UBICAZIONE E CONTESTO DI QUESTO IMMOBILE Definita la “Dama del Tigullio”, Santa Margherita Ligure è una località elegante, affascinante, lussuosa e discreta allo stesso tempo, che fonde sapientemente tradizioni storiche e modernità, creando un mix unico di ricercatezza e tranquillità. A pochi chilometri dalla rinomatissima Portofino, ricca di hotel e di vita mondana in tutte le stagioni dell’anno, Santa Margherita è il luogo ideale dove dimenticare lo stress e farsi coccolare dal fruscio delle onde e dai sapori della buona tavola ligure. I suoi palazzi affacciati sul mare in stile barocco e i colori sgargianti delle sue facciate, dipinte con maestria secondo la più antica delle tradizioni liguri, fanno di Santa Margherita Ligure uno scenario unico e meraviglioso.

La proprietà che presentiamo rappresenta una vera e propria immersione nella Rapallo Liberty, un contatto diretto con il fiorire delle arti decorative a cui sembra partecipare anche la natura, grazie alla tranquillità e ai colori del grande parco privato che la circonda. Avvicinandoci a questa elegante villa d’epoca, distante solo poche centinaia di metri dalle spiagge e dal centro storico, in zona Parco del Casale, lo sguardo è infatti subito catturato da quattro grandi busti che la impreziosiscono e ne rendono unica la facciata. L'appartamento proposto di 201 mq occupa l'intero piano terra della villa ed è circondato da un parco privato di 700 mq con alberi ad alto fusto ed alberi da frutto. A margine del parco si trova il garage di 60 mq con accesso diretto dalla strada e la terrazza di copertura che si inserisce nel verde a livello del giardino. Nel cortile d'accesso alla villa, dotato di cancello automatico, è inoltre assegnato un posto auto esclusivo. Da un grande ingresso centrale in stile genovese si accede al soggiorno, alla sala da pranzo con camino, alla cucina abitabile, a un primo bagno, allo studio e a una camera-lavanderia. Tramite il corridoio si raggiungono altre tre camere da letto ed il secondo bagno. Tutti gli ambienti hanno pavimenti in graniglia con decori a mosaico oppure parquet, mentre i soffitti sono arricchiti con stucchi e fregi. Al centro della facciata una scenografica scala a doppia rampa discende dal soggiorno direttamente al parco. Sono inoltre presenti una cantina e due ripostigli nel parco. Un compendio ricercato di arte, natura e storia, la casa perfetta per chi è in cerca di un’esperienza abitativa distintiva. A pochi chilometri da Portofino, la città di Rapallo, centro turistico rinomatissimo per il porto turistico Carlo Riva e la sua bellissima passeggiata sul mare, offre soggiorni ideali in qualsiasi stagione dell'anno. Il famoso castello sull’acqua, antico e storico simbolo della città è sede di importanti convegni ed eventi, e punto di riferimento per le tradizionali feste estive. Ricca di storia e di mondanità, Rapallo è la meta perfetta sia per coloro che desiderano godere della quiete del mare, sia per coloro che desiderano divertirsi nella bellissima riviera ligure.

Hai mai sognato di svegliarti ogni mattina con una vista panoramica del Golfo del Tigullio e del promontorio di Portofino tra il verde degli ulivi? Questa residenza esclusiva al piano terra di una signorile villa di sole due unità immobiliari ti offre esattamente questo: una vita sospesa tra mare, verde e silenzio. Situato in una delle zone più ricercate e riservate di Rapallo, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 130 m² commerciali, con un grande giardino a fasce ed una terrazza con vista a perdita d’occhio sul mare e accesso diretto alla piscina condominiale: uno spazio ideale per vivere all’aperto, accogliere amici o semplicemente contemplare il tramonto. L’immobile è composto da un'ampia zona living, una cucina separata e abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato, un ripostiglio spazioso, un locale accessorio ideale come camera patronale con un secondo bagno, e posti auto scoperti di cui uno privato all’interno della villa. Sia la zona giorno che la zona notte si affacciano sul giardino privato panoramico. Raggiungibile facilmente a piedi e a pochi minuti in auto dal centro di Rapallo, dalle spiagge e dalla stazione ferroviaria, è una rara opportunità per una famiglia alla ricerca di spazio e tranquillità, per chi sogna una seconda casa al mare con tutte le comodità, o per investitori stranieri alla ricerca di una residenza di pregio in una delle zone più belle della Liguria.

Vendesi, nel centro di Davagna in via Ciosa 1, casa semi indipendente con possibilità di parchegghiare proprio sotto la breve stradina pedonale che porta all'ingresso del giardino. L'ingresso si ha rialzato dalla strada tramite un bellissimo passaggio su di un'area verde in condivisione con il vicino. La nostra casa con le facciate ed il tetto ristrutturato pochi anni fa è disposta su due livelli attualmente non collegati di 40 mq ciascuno, possibilità ampliare la zona del piano terra tramite cantina attigua la faccia. Il piano superiore ha due bellissime finestre che danno completamente sul verde della vallata. Internamente è da ristrutturare completamente. Il giardino molto carino e sfruttabile in quanto pianeggiante di circa 200 mq è proprio fronte l'ingresso del piano terra dell'abitazione.

Collina esposta a sud, comoda per raggiungere negozi e servizi, proponiamo in vendita casa indipendente COMPLETAMENTE da ristrutturare sia internamente sia esternamente. L'immobile è adatto a chi desidera realizzare in una bella posizione comoda, una villetta indipendente, in quanto è possibile realizzare, con o senza preventiva demolizione, ampliamento del 35% della superficie abitativa, fino a raggiungere una superficie residenziale di circa 73mq più accessori (porticati,pergolati,terrazzi,soffitte, etc) oltre alla possibilità di realizzare un garage di 20mq. E' possibile utilizzare il bonus ristrutturazioni 2025 del 50% se prima casa ed il bonus sismico del 65%. Il terreno, della superficie di 860mq circa, coltivato a vigneto, è collinare disposto su terrazze di buona dimensione. La proprietà è servita da strada carrabile privata. L'acqua condotta e l'energia elettrica sono presenti nell'immobile, così come la rete fognaria. La vista è piacevole e panoramica ma in particolare la posizione è esposta benissimo ed è soleggiata estate ed inverno.

In vendita casa indipendente vista mare con giardino a Sarzana - RIF IN185 - In località Bradia di Sarzana, in provincia di La Spezia, vendesi villa in posizione collinare con ottima esposizione solare e vista su tutta la vallata, mare e Apuane, fino all'Isola d'Elba nelle giornate più terse. L'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti. Piano Terra: cucina, salotto, due camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia. Piano Primo: ampio portico d'ingresso con terrazza panoramica, salone, cucinotto collegato al tinello che accoglie il camino a legna, due camere, due bagni, oltre alla camera mansardata raggiungibile tramite la scala interna, con la sua panoramica terrazzina a tasca. La proprietà si dota di ampio garage, cantina, oltre e due legnaie, molto comode, ed un locale tecnico che serve entrambe le unità. Area pavimentata attrezzata, piacevole terreno circostante che ospita un piccolo uliveto, per complessivi mq 3000 circa. Buone le rifiniture generali, posizione tranquilla, estremamente panoramica, immersa nel verde, a pochi minuti di automobile dai principali servizi. Soluzione perfetta per famiglie che apprezzano il piacere di vivere in collina, lontano dal caos cittadino, vista aperta e panorami molto suggestivi, dall'alba al tramonto.

Nel primo entroterra di Sanremo, nella tranquilla località di Poggio, a soli 10 minuti di auto dal centro città e dalle spiagge, il Gruppo Immobiliare Caricasa propone in vendita un ampio appartamento in villa, con ingresso indipendente e numerosi spazi esterni.
L'abitazione si sviluppa al primo piano ed è composta da:
Ingresso su spazioso e luminoso soggiorno con vista mare
Cucina abitabile
Tre camere da letto matrimoniali
Studio
Due bagni finestrati
Punto di forza della proprietà è il grande terrazzo vivibile che circonda l'intero appartamento, completamente esposto a sud, con splendida vista aperta sulla vallata fino al mare. Lo spazio ideale per pranzi all'aperto, relax e giornate di sole in totale privacy.
Al piano terra si trova un ampio magazzino di circa 70 mq, perfetto come autorimessa o da trasformare in taverna.
Completano la proprietà:
Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio e stufa a pellet
Nessuna spesa condominiale
Terreno privato di circa 800 mq con zona barbecue e piscina in muratura
La casa si trova a pochi minuti dai principali servizi del borgo di Poggio ed è una soluzione ideale come prima residenza o casa vacanze, grazie alla generosa metratura, alla vista mare e all'indipendenza che offre.

SANREMO SANREMO 3-4 locali con giardino 1 km dal mare Ampio trilocale con possibilità di trasformazione in quadrilocale con doppio giardino e porticato in zona Solaro, a 1 Km dal centro Foce e dal mare Situato in una posizione privilegiata a Sanremo, a soli un chilometro dal centro Foce e dal mare, questo ampio trilocale offre la possibilità di essere trasformato in un quadrilocale con doppio giardino e porticato. L'appartamento, in ordine e termoautonomo, vanta doppi vetri e porta blindata per la massima sicurezza. L'ingresso si apre su un luminoso living, seguito da un doppio soggiorno che può essere trasformato in un accogliente soggiorno con cucina a vista. L'ampia cucina abitabile, anch'essa trasformabile, può diventare una spaziosa camera matrimoniale. La zona notte comprende una grande camera da letto e una cameretta, perfette per ospitare la famiglia o gli ospiti e doppi servizi. All'esterno, due giardini offrono uno spazio verde dove godersi il relax e la tranquillità, mentre un posto auto riservato completa la proprietà. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare separatamente un ampio box con cantina annessa, per soddisfare ogni tua esigenza di spazio e stoccaggio. Non lasciarti scappare questa opportunità di possedere questa casa a Sanremo, a due passi dal mare! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! (Classe E EPgl nren 78.51kWh/m2 anno - EPgl ren 5.59 kWh/m2 anno)