Case con giardino in vendita in Liguria Pag. 40

ESCLUSIVA – Incantevole Villino Panoramico sulle Colline di Sarzana A soli 10 minuti dal centro di Sarzana, immerso nella quiete e nei colori della natura, proponiamo in esclusiva un raffinato villino indipendente situato in posizione dominante, riservata ma non isolata. Un luogo unico dove il panorama si apre sulla vallata circostante fino a regalare scorci mozzafiato che raggiungono l'Isola del Tino. La proprietà, curata con grande attenzione ai dettagli e perfettamente inserita nel contesto naturale, si sviluppa su due livelli e offre ambienti accoglienti, luminosi e ricchi di fascino. Al piano terra troviamo una splendida zona “Rustico” , composta da un'ampia cucina abitabile con dispensa e caratteristico camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale e perfetto per gli amanti della cucina tradizionale. Completano il livello un elegante salotto, anch'esso impreziosito da un camino, e un comodo bagno di servizio. Attraverso una suggestiva scala in legno si accede al piano superiore. Qui troviamo un secondo soggiorno con angolo cottura, facilmente trasformabile in una spaziosa camera matrimoniale, due ulteriori camere matrimoniali e due ampi bagni, pensati per garantire il massimo comfort a famiglia e ospiti. All'esterno, il villino è circondato da un giardino curatissimo e da piacevoli spazi verdi che invitano al relax. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida area barbecue, collocata nella corte pavimentata affacciata sulla vallata: uno scenario perfetto per cene all'aperto, momenti di convivialità e tramonti indimenticabili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, ma anche un'interessante opportunità di investimento per la realizzazione di una casa vacanze o di una struttura ricettiva di charme. Privacy, panorama, natura e comfort: una proprietà capace di conquistare al primo sguardo. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Casa indipendente in vendita in Via Costa dei Zini, completamente ristrutturata e disposta su tre livelli. L'immobile offre 200 mq, 3 camere, 3 bagni, taverna e due giardini privati. Nelle vicinanze si trovano supermercati come CRAI e scuole come l'Istituto comprensivo Quezzi. Completano la proprietà due posti auto e una cantina.

Una casa che custodisce una storia. Sulle prime alture di Oneglia sorge questa affascinante dimora dei primi del Novecento. Fu la casa di campagna dell'ammiraglio medico Ghersi, esploratore imperiese e ancora oggi conserva quell'eleganza discreta che appartiene alle dimore che non hanno bisogno di esibire nulla per farsi ricordare. La proprietà si sviluppa su circa 290 metri quadrati distribuiti su tre livelli, circondata da un giardino e da un terreno di circa 700-800 metri quadrati. La vista spazia sulle colline che abbracciano Oneglia e si apre fino al mare, in un paesaggio che cambia colore durante le stagioni e accompagna la casa dalla prima luce del mattino fino al tramonto. La ristrutturazione, realizzata nei primi anni Duemila, è stata condotta con rispetto e sensibilità, conservando quanto più possibile dell'impianto originario. I soffitti a voltine, i pavimenti in cotto antico recuperati e valorizzati, le proporzioni degli ambienti e la distribuzione degli spazi. L'ingresso avviene attraverso un'ampia corte pavimentata all'interno della proprietà, capace di ospitare comodamente quattro automobili oltre a moto e scooter. A questi si aggiungono due ulteriori posti auto di proprietà lungo la strada comunale adiacente. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, pensata per la convivialità e il piacere di stare insieme. La cucina a vista, attrezzata con dotazioni degne di un ambiente professionale, dialoga con la sala da pranzo. Seguono una stanza passante che può diventare salottino, studio o ulteriore spazio conviviale e un grande soggiorno dominato da un bellissimo camino, cuore naturale della casa nelle stagioni più fresche. Le porte-finestre si aprono verso il giardino, dove un magnifico gelso secolare crea una grande stanza all'aperto. D'estate offre ombra e frescura, in primavera regala i suoi frutti dolcissimi. È uno di quei luoghi che da soli bastano a raccontare una proprietà. Sempre al piano terreno troviamo un'accogliente sala d'ingresso, che potrebbe ospitare una biblioteca, una zona lettura o semplicemente continuare a svolgere il ruolo di elegante ingresso di una signorile casa di campagna. All'esterno, ma collegati alla vita quotidiana della proprietà, si trovano inoltre locali di servizio, ripostigli e un bagno completo. Salendo la scala in ardesia si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte principale. Qui trovano spazio due camere da letto, uno studio facilmente trasformabile in una terza camera, due cabine armadio e due bagni completi. La suite padronale dispone di un bagno dedicato con vasca angolare, pensato come uno spazio intimo e riservato. L'ultimo livello, con il respiro del tetto a capanna e dei pavimenti in parquet, offre ulteriori ambienti da vivere. Una grande camera matrimoniale con balcone affacciato sulle colline, una stanza oggi destinata a palestra ma facilmente adattabile a diverse esigenze, un bagno completo e una seconda, ampia camera da letto con balcone panoramico dal quale lo sguardo corre sulle colline fino a raggiungere il mare. Gli spazi sottotetto sono stati intelligentemente sfruttati come ripostigli e locali di servizio. In totale la proprietà dispone di quattro bagni completi, numerose camere e ambienti versatili che permettono di accogliere una grande famiglia, ospiti, professionisti che desiderino lavorare da casa o semplicemente chi ama abitare in spazi generosi e ricchi di personalità. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza più sorprendenti: riservata e tranquilla, frequentata quasi esclusivamente dai residenti, ma vicinissima al centro di Oneglia, ai servizi, ai maggiori supermercati della città e al mare, tutti raggiungibili in pochi minuti d'auto. Questa non è soltanto una casa importante. È una casa che è stata amata. Qui i figli sono diventati genitori e nuove risate hanno continuato a riempire stanze. Un luogo dove la storia non è rimasta ferma sulle pareti, ma ha continuato a vivere ogni giorno. Un piccolo mondo sopra Oneglia.

Zona Centro - Tra i Colli ed il cuore pulsante di Spezia, a pochi passi da Piazza Verdi, una casa che profuma di luce, storia e possibilità. In una delle zone più esclusive della città, all’interno di una signorile palazzina d’epoca dei primi del Novecento composta da sole tre unità abitative, questo appartamento di circa 120 mq attende qualcuno capace di immaginarne il futuro e riportarne alla luce tutto il fascino. L’ingresso si apre su una grande zona giorno con balcone, dove la luce filtra generosa dalle aperture e accompagna lo sguardo tra l’angolo dedicato alla convivialità e l’area relax, separate soltanto da una scenografica libreria che sembra raccontare storie di vita vissuta. Gli ambienti conservano il carattere degli anni Ottanta e necessitano di un intervento di rinnovamento, ma proprio qui risiede il loro valore più autentico: la possibilità di creare una casa che parli davvero di chi la abiterà. Dal soggiorno e dalla cucina abitabile si raggiunge il vero gioiello della proprietà: una terrazza abitabile di circa 60 mq, un piccolo angolo di quiete nel cuore della città. Nelle giornate di sole il profumo del limone si mescola a quello dei fiori, mentre il calore della luce accarezza gli spazi esterni invitando a rallentare il ritmo, condividere una cena all’aperto o coltivare un piccolo orto personale. La zona notte ospita tre camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta per custodire ciò che si desidera tenere a portata di mano ma fuori dagli spazi quotidiani. Una casa dal sapore autentico, da riscoprire e trasformare, dove il fascino della posizione, il contesto riservato e l’introvabile spazio esterno si fondono in un’opportunità rara nel centro della Spezia. Termoautonomo. Spese condominiali ordinarie contenute.

VALLENZONA - Frazione Costa Siamo nel cuore dell'Appennino Ligure, nel caratteristico borgo di Costa di Vallenzona (frazione del Comune di Vobbia); questa località gode di un'ottima esposizione al sole e di una vista aperta sulle montagne del Parco Naturale Regionale dell'Antola. Scelta perfetta per chi cerca una seconda casa o un rifugio di pace, risultando facilmente raggiungibile per i weekend o per lunghi periodi di relax rigenerante fuori dal caos cittadino. La casa, situata nel centro del paese, è di tipologia semi-indipendente, accessibile da cancelletto pedonale privato e disposta su tre livelli complessivi dotati di ampia scala esterna. La parte abitativa principale è così disposta: Al secondo ed ultimo piano troviamo la zona giorno composta da un angolo cottura con adiacente soggiorno, sfruttabile anche come zona pranzo; allo stesso piano sono presenti una camera matrimoniale ed un primo bagno di servizio dotato di finestra e sanitari. Da una botola presente in soggiorno con relativa scala retrattile a scomparsa, si può salire al grande solaio mansardato soprastante, sfruttabile come locale deposito e da cui sono visibilI le travi e le ottime condizioni del tetto. Al piano inferiore, il primo, accessibile dalla scala esterna sono posizionate due ulteriori camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed il secondo bagno, il principale, dotato di finestra, sanitari e box doccia. Tutta la casa si presente in buono stato di manutenzione, Il riscaldamento è presente in tutte le stanze, ove sono posizionati i caloriferi alimentati da un unico bombolone a Gpl comune alle abitazioni adiacenti; l'approvvigionamento di acqua avviene in maniera diretta e ovviamente Non ci sono spese condominiali di alcun tipo. Al piano terra si sviluppa una grande e caratteristica taverna, che rappresenta il vero cuore conviviale della casa. Questo spazioso locale a livello del cortile, altresì dotato di spaziosa cantina interna, gode di un accesso diretto e indipendente: la soluzione ideale per l'estate dove sono già state allestite una grande sala da pranzo ed una cucina la quale inoltre può essere sfruttata come zona hobby per la famiglia. La continuità immediata tra la taverna e la terrazza adiacente crea un ambiente versatile, perfetto per organizzare grigliate, cene, pranzi all'aperto e accogliere amici in totale privacy e comfort. Fiore all'occhiello della proprietà è infine la doppia e spaziosa terrazza vivibile, un angolo di relax ideale per godersi il clima fresco della zona. Completamente recintata e pavimentata è ottimamente esposta al sole, offre lo spazio perfetto per arredare una zona pranzo esterna con tavolo, ombrellone e barbecue. Suddivisa in due aree principali, la prima si collega direttamente ai locali di servizio ed alla taverna, la seconda è in posizione più bassa ed è eventualmente sfruttabile come classico giardino e/o orto o come zona per area giochi bambini o posizionamento di animali domestici.

In vendita in un’antica filanda risalente alla fine dell’Ottocento, oggi riconvertita in complesso residenziale con villette a schiera ricavate lungo l’edificio originario, proponiamo casa con ingresso indipendente, posto auto privato e giardino esclusivo sul retro. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 127 mq distribuiti su tre livelli ed è stato recentemente ristrutturato internamente, risultando pronto per essere abitato. Al piano principale si trova la zona giorno composta da salotto, disimpegno e cucina. E’ presente una taverna, spazio versatile utilizzabile come area relax, hobby o ambiente conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un sottotetto utilizzabile come studio, ufficio o piccolo atelier. All’esterno è presente un giardino privato sul retro, riservato e funzionale, con la possibilità di creare anche una zona barbecue o area pranzo all’aperto. Il contesto è quello di una ex filanda storica, con edifici lunghi e distribuzione a schiera; le parti esterne del complesso sono da considerarsi datate e necessitano di interventi di manutenzione, mentre l’abitazione internamente è stata completamente ristrutturata. La posizione è molto comoda, nei pressi di Isorelle, a pochi minuti da Savignone e ben collegata con Busalla e il casello autostradale, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Zona servita e pratica, con negozi, supermercati, scuole e servizi principali nelle vicinanze. Soluzione interessante per chi cerca un’abitazione indipendente, ristrutturata internamente e con spazi esterni privati, in un contesto tranquillo e ben collegato.

Immersa nella quiete e nel verde della rinomata zona residenziale di Pineland, sulla prima collina di Borghetto Santo Spirito, questa proprietà rappresenta un raffinato equilibrio tra privacy, comfort e qualità della vita. La posizione dominante regala piacevoli aperture sul paesaggio circostante e un’atmosfera di assoluta tranquillità, pur consentendo di raggiungere in pochi minuti il centro cittadino, le spiagge e tutti i principali servizi. La residenza si sviluppa su tre livelli e ospita al piano terra un appartamento dagli ambienti ampi e luminosi, caratterizzati dal fascino autentico degli anni Novanta e da una vivibilità immediata. La distribuzione interna è studiata per garantire funzionalità e armonia e comprende una cucina abitabile, un accogliente soggiorno con camino, un’ampia zona living, una camera da letto e un bagno. All’esterno, il giardino privato si configura come una naturale estensione della casa, un luogo riservato dove godere del clima mite della Riviera, organizzare momenti conviviali o semplicemente concedersi momenti di relax immersi nel verde. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, circondato dalla natura ma perfettamente collegato alle attrattive della costa ligure.

Nava, situata a 934 metri di altitudine, è una località nota per essere un punto di passaggio strategico tra la Valle Arroscia e la Valle Tanaro, ma soprattutto per la sua atmosfera alpina a pochi chilometri dal mare di Imperia. In questo splendido scenario proponiamo una casa mobile situata all'interno del Campeggio "La Fattoria", un parco vacanze immerso nel verde e perfetto per trascorrere le vacanze in montagna, a pochi passi dai principali sentieri da trekking e dalle meraviglie delle Alpi Liguri. Lo spazio esterno è sapientemente diviso in due zone. L'area verde posta frontalmente è dotata di dondolo ed è l'ideale per rilassarsi al sole, mentre la seconda zona sul retro, che funge da accogliente ingresso alla casetta, è interamente pavimentata e coperta da un'ampia tettoia. Quest'ultima è perfetta per pranzare all'aperto anche nelle giornate più calde, essendo già attrezzata con tavolo, sedie e un pratico lavandino. Il vano principale di oltre 15 mq è interamente rivestito in legno e integra un pratico angolo cottura attrezzato, un tavolo da pranzo e un comodo divano letto. Grazie alla predisposizione interna vi è inoltre la possibilità di installare una stufa a pellet, rendendo il bungalow fruibile per gran parte dell'anno e garantendo un clima ideale anche durante le mezze stagioni. La zona notte si sviluppa all'interno della roulotte e ospita un letto da una piazza e mezza insieme a un funzionale armadio. Il bagno privato è dotato di doccia e finestra. La struttura è stata costruita nel pieno rispetto delle normative del campeggio e viene venduta completamente arredata, con infissi in doppio vetro e oscuranti in legno. Le spese di gestione ammontano a circa 900 € annui e sono comprensive del consumo d'acqua, con servizio sospeso nei mesi invernali, e della manutenzione delle aree comuni. Infine, per l'acquisto di questo bungalow non sono previste spese notarili.

VEZZANO LIGURE – VILLA IN VENDITA Proponiamo in esclusiva, nel suggestivo contesto di Vezzano Ligure, una splendida villa circondata dal verde e dalla tranquillità, situata a breve distanza dal pittoresco borgo di Vezzano Alto. Realizzata nei primi anni 2000, l'abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo interno e in buone condizioni esterne. Con una superficie complessiva di 261 mq, offre ambienti generosi e ben distribuiti. Attualmente è organizzata come tre appartamenti autonomi, uno per ciascun livello, pur costituendo un'unica proprietà: una soluzione flessibile, perfetta per chi desidera indipendenza tra gli spazi mantenendo un'unica residenza. Gli ambienti sono così articolati: Piano terra: ampia cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno, corridoio e comodo ripostiglio. Primo piano: tre camere matrimoniali di ampia metratura, tutte con accesso a un grande balcone panoramico, oltre a disimpegno e servizio. Secondo piano: studio, camera matrimoniale e bagno. La villa gode di una posizione privilegiata, immersa nella natura e affacciata su una splendida vallata con dolci colline tutt'intorno. Un contesto riservato e suggestivo, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Completa la proprietà un ulteriore fabbricato allo stato grezzo, sviluppato su due piani per un totale di 60 mq, perfetto da destinare a dependance, studio professionale o alloggio per ospiti. Una soluzione abitativa che coniuga spazi ampi, comfort e contatto con la natura, pensata per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente armonioso e riservato, a pochi minuti dai principali servizi. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Recco, Via Ponte di Vexina - A pochi minuti dal centro, proponiamo casa indipendente disposta su un unico livello di 75Mq, in buono stato, con giardino di 25Mq ed una loggia coperta. L'ingresso avviene attraverso il giardino curato e accogliente, dotato di luce ed acqua. Proseguendo lungo una comoda scala in muratura, si accede alla loggia coperta dalla quale vi è accesso alla casa. L'accesso è diretto nell'ampia zona giorno, l'angolo cottura è finestrato e con piano induzione. La zona notte è suddivisa in una camera da letto matrimoniale ed una seconda camera da letto singola. Il Bagno finestrato, è completo di box doccia, con antibagno e zona lavanderia. Gli impianti sono in buono stato, vi è l'aria condizonata, le finestre sono in doppio vetro, il riscaldamento è autonomo con caldaia sostituita recentemente. A completare la proprietà, troviamo al piano terra due magazzini, su strada, di circa 30mq, inclsui nella vendita.

Situato in una delle cornici più ambite ed esclusive del Golfo del Tigullio, questo splendido villino d'epoca rappresenta un connubio perfetto tra riservatezza e vicinanza al cuore pulsante di Rapallo. La proprietà, caratterizzata da un doppio accesso, carrabile dalla Via Aurelia Ponente e pedonale dall'affascinante Antica Via Romana , permette di raggiungere il centro città e il rinomato Porto Carlo Riva in soli cinque minuti di passeggiata. Varcata la soglia del piano principale, si viene accolti da un salone di rara bellezza: un'enorme zona living dove la luce è protagonista assoluta, grazie a cinque spettacolari vetrate che incorniciano il porto come opere d'arte in continuo mutamento. Su questo stesso livello, la master suite con bagno en-suite offre un rifugio di quiete e raffinatezza. Il piano inferiore, collegato da una fluida distribuzione degli spazi, ospita un secondo accogliente soggiorno con un'ampia cucina abitabile, una camera matrimoniale dedicata agli ospiti e un bagno finemente rifinito, oltre a funzionali locali di servizio. All'esterno, la villa è abbracciata da un giardino privato meticolosamente curato, una vera oasi mediterranea arricchita da essenze floreali e una suggestiva fontana ornamentale, ideale per momenti di relax in totale privacy. L'esposizione solare ottimale garantisce luminosità naturale dall'alba al tramonto, esaltando ogni dettaglio architettonico. A completare questa prestigiosa offerta, un moderno e ampio box e un prezioso posto auto scoperto. Una residenza unica, pensata per chi desidera vivere l'esclusività della Riviera in una posizione strategica e dominante. Riferimento A 1142 Euro 1.285.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Casa indipendente in vendita a Cornigliano, con ampio giardino privato e laboratorio. L'immobile di 200 mq, dotato di riscaldamento autonomo e impianto d'allarme, offre spazi versatili su due livelli. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Conad e Basko, oltre a fermate di mezzi pubblici.

In posizione dominante con splendida esposizione al sole e vista mare panoramica, casa semindipendente con ampi terreni pianiggianti che offrono un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. L'immobile, sviluppato su più livelli, presenta al piano primo la zona abitativa dove troviamo l'ampia veranda con vista panoramica che conduce ai quattro locali interni, dotati di bagno, da riorganizzare in base alle proprie esigenze. La casa è circondata da ampi terreni di proprietà ideali per chi desidera uno spazio esterno privato. Il giardino adiacente offre un ambiente perfetto per momenti di relax all'aperto, mentre la veranda di generosa metratura regala una splendida vista panoramica sul verde circostante. Completano la proprietà due box auto e due posti auto, garantendo comodità e spazio per i veicoli. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort di una casa ben strutturata e funzionale.

Sarzana Località Nave. In zona ottimamente servita, proponiamo, in Esclusiva, appartamento termoautonomo al piano terra con giardino privato recintato. Appartamento disposto su un unico livello, è così composto: ingresso in luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla corte pavimentata e giardino privato e recintato. Disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con vasca, altro bagno di servizio/lavanderia. Completano la proprietà un posto auto in garage ed ampia cantina al piano seminterrato, dotato di ascensore per accedere al piano abitativo in maniera comoda e sicura. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’esterno è ben sfruttabile per cene/pranzi all’aperto, comodo per bimbi o piccoli animali in quanto completamente recintato e ben illuminato.

Nel comune di Diano Marina, nella suggestiva frazione di Gorleri, a soli 5 km. dal mare, servita dai mezzi pubblci, è disponibile per la vendita una casa semindipendente che unisce il fascino del passato con il comfort moderno. Questa soluzione abitativa, originaria del 1800, è stata finemente ristrutturata nel 2013, mantenendo il suo carattere rustico. Al piano terra, l'immobile offre un ampio living e un bagno, mentre al primo piano si trovano un accogliente salotto, due camere da letto e un ulteriore bagno. A soli tre metri dalla casa, si estende un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La casa dispone di un ampia cantina, con volte in pietra, ideale per sfruttarla come tavernetta o come ricovero bici e altro. Completa la proprietà una dependance e un box auto, offrendo ulteriore spazio e comodità. Con una superficie di 80 mq. e una disposizione su quattro locali, questa casa rappresenta una soluzione abitativa di categoria media, perfetta per chi cerca un equilibrio tra tradizione e modernità.

In un contesto estremamente signorile, all'interno di uno splendido condominio dotato di piscina, proponiamo questo ampio trilocale, perfetto per chi cerca comfort e eleganza. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente che conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista. La camera matrimoniale spaziosa e la seconda camera offrono ampi spazi. Sono presenti due bagni moderni e a completare la proprietà un grande terrazzo giardino, un vero angolo di relax all'aperto, oltre a una cantina di notevoli dimensioni e un box auto, entrambi inclusi nel prezzo. Un’opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo, ricco di comfort e servizi. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Ponente Immobiliare Sanremo Via Roma 153 Via Matteotti 248 Corso Mombello 6 Arma di Taggia Via Boselli 11 Le immagini e le informazioni riportate hanno puro carattere descrittivo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto.

Appartamento in vendita a Genova, nel quartiere Certosa, composto da 5 vani e mezzo, situato al secondo piano con ascensore. L'immobile, da riordinare, offre un luminoso soggiorno, due camere e due ampie balconate. A pochi passi dalla stazione metro Certosa e dal capolinea del bus, con area parcheggio privata e possibilità di box doppio. Classe energetica G.

Situata a Borgata Castello, nucleo di impianto medievale sul crinale di Chiusanico, proponiamo in vendita una casa storica indipendente terra-tetto, libera su tre lati. La proprietà si trova a circa 15 km dal litorale imperiese, in un contesto caratterizzato da tranquillità e storicità. L'accesso all'immobile avviene tramite un percorso pedonale in pendenza di circa 200 metri dal parcheggio pubblico della borgata. L'ingresso indipendente al piano terra si apre su un corridoio che conduce alla cucina abitabile finestrata. Proseguendo si incontrano il vano scale, un servizio igienico finestrato e la sala da pranzo; da quest'ultima si accede a due camere da letto singole adiacenti, divise da una tramezza che offre la possibilità di ridistribuire gli spazi per ricavare una camera matrimoniale con bagno privato. Al piano superiore, un disimpegno dà accesso a due ulteriori camere da letto doppie, entrambe dotate di finestre con vista sulla vallata. Completano la proprietà due livelli di cantine al piano seminterrato per una superficie complessiva di circa 105 mq, una legnaia di 15 metri quadri e un terreno ad uso orto di 100 mq adiacente all'abitazione, dotato di accesso indipendente. Sotto il profilo impiantistico, il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet di recente installazione, provvista di sistema di ventilazione canalizzato per la diffusione dell'aria calda verso la zona notte del piano terra e del primo piano; è inoltre presente un impianto a termoconvettori risalente agli anni '90, attualmente da verificare. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento interno e di manutenzione dei soffitti, mentre il tetto si presenta in buono stato generale pur richiedendo opere ordinarie di revisione.

Appartamento trilocale in vendita a Zoagli, nella suggestiva Riviera Ligure, a pochi passi dal mare e con una vista mozzafiato su Portofino. Situato al secondo piano di un edificio storico, questo appartamento offre una superficie di circa 70 metri quadrati e si presenta come un'opportunità unica per vivere in uno dei luoghi più belli d'Italia. L'appartamento è composto da ingresso, corridoio, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, soggiorno con cucina a vista e balcone con vista panoramica sul mare. La vista è semplicemente spettacolare, con Portofino che si staglia all'orizzonte e il mare che scintilla al sole. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori, per garantire un ambiente confortevole e controllato. Le spese condominiali sono di €1.000 all'anno, comprensive di amministratore, luce condominio e manutenzione ordinaria. Il posto auto privato è un ulteriore vantaggio, così come il giardino di 20 metri quadrati privato, dove poter rilassarsi e godere della vista. L'appartamento è situato in una posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile dai principali servizi e dalla spiaggia. Il prezzo di vendita è di €365.000. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento, vi invitiamo a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e per aiutarvi a realizzare il vostro sogno di casa in Liguria.

La proprietà si trova a Sarola, frazione del comune di Chiusavecchia, in una posizione che unisce la vicinanza al mare alla tranquillità di un contesto naturale. La costa dista circa 9 chilometri ed è raggiungibile anche con i mezzi pubblici. Si tratta di una casa bifamiliare libera su quattro lati, composta da due unità abitative di circa 80 mq ciascuna, con corte, giardino, terreno di pertinenza e doppio garage con magazzini. Accessibilità e parcheggio: La casa è facilmente raggiungibile in auto: è disponibile un parcheggio pubblico adiacente alla proprietà, oltre ai due garage privati interni. Appartamento al primo piano – circa 80 mq Accessibile tramite una corte con cancello, l'appartamento si sviluppa attorno a un disimpegno centrale che distribuisce gli ambienti: due camere da letto, un bagno con doccia, una cucina abitabile, un soggiorno e un locale aggiuntivo attualmente adibito a locale caldaia. Tutti i vani sono finestrati. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a gas. Appartamento al piano terra – circa 80 mq L'appartamento è composto da 6 locali, con bagno e cucina da creare in quanto l'attuale bagno è posizionato in sottoscala, questo appartamento è accessibile da più punti: dalla corte con ingresso dal giardino, da un camminamento piastrellato o direttamente da uno dei garage. Questo appartamento necessita di un intervento di ristrutturazione più importante rispetto all'unità superiore e non dispone ancora di impianto di riscaldamento. Garage, magazzini e spazi esterni: Al piano strada sono presenti due garage accessibili con l'auto e due magazzini, tutti collegati internamente tra loro e con la corte e l'appartamento al piano terra. Gli spazi esterni ammontano a circa 500 mq tra corti, giardino e terreno, tutti privati e adiacenti all'abitazione. Condizioni generali La casa necessita di lavori di ristrutturazione interni di natura non strutturale. Il tetto è in buone condizioni e non presenta infiltrazioni. Gli infissi sono con vetro singolo e persiane in metallo.

Trilocale nuovo in Finalpia, inserito in un contesto residenziale pianeggiante e ben servito, a breve distanza dal mare e dal centro del quartiere. L'abitazione consente di vivere la zona a piedi, con facile accesso a scuole, negozi, servizi e spiagge, risultando particolarmente adatta a nuclei familiari o a chi cerca spazi esterni importanti. L'intervento è una nuova costruzione di fascia alta, progettata con architettura terrazzata e alloggi parzialmente sovrapposti. Questa impostazione garantisce una migliore qualità abitativa, maggiore privacy e una reale valorizzazione degli spazi esterni. Il trilocale ha una superficie commerciale di 87,92 mq, dispone di terrazzo di 20,63 mq, giardino privato di 107,77 mq e due bagni. Gli spazi interni sono razionali, ben distribuiti e facilmente arredabili. Classe energetica A4, struttura in cemento armato, impianto autonomo con pompa di calore per riscaldamento, climatizzazione estiva e produzione di acqua calda sanitaria. Materiali e finiture personalizzabili. Possibilità di installare piscina privata in giardino. Autorimessa pertinenziale obbligatoria, non inclusa nel prezzo. Box disponibili a partire da euro 55.000, con collegamento diretto tramite ascensore.

Bilocale nuovo in Finalpia, inserito in una zona residenziale pianeggiante e ben collegata, a breve distanza dal mare. La posizione consente di vivere il quartiere a piedi, raggiungendo facilmente servizi, negozi, scuole e spiagge, rendendo l'alloggio adatto anche a persone anziane. L'alloggio è inserito in un intervento di nuova costruzione di fascia alta, progettato con architettura terrazzata e alloggi parzialmente sovrapposti. Questa impostazione consente una migliore qualità abitativa e una reale fruibilità degli spazi esterni. Il bilocale sviluppa una superficie commerciale di 58,22 mq, è dotato di terrazzo di 12,68 mq e giardino privato di 66,35 mq, direttamente accessibile dalla zona giorno. Gli spazi interni sono razionali e facilmente arredabili. Classe energetica A4, struttura in cemento armato, impianto autonomo con pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento estivo e produzione di acqua calda sanitaria. Autorimessa pertinenziale obbligatoria, non inclusa nel prezzo. Box al piano interrato disponibili a partire da euro 55.000, collegati tramite ascensore.

Bilocale nuovo in Finalpia, collocato in una zona residenziale pianeggiante e ben servita, a breve distanza dal mare e dal centro del quartiere. L'abitazione consente di vivere il contesto circostante in modo pratico, con servizi, scuole, negozi e spiagge facilmente raggiungibili a piedi. L'alloggio è inserito in un intervento di nuova costruzione di livello elevato, caratterizzato da architettura terrazzata e alloggi parzialmente sovrapposti. Questa soluzione progettuale garantisce una migliore gestione degli spazi, maggiore riservatezza e una qualità abitativa superiore rispetto alle costruzioni tradizionali. Il bilocale sviluppa una superficie commerciale di 55,76 mq, è dotato di terrazzo di 12,02 mq e di giardino privato di 50,70 mq, direttamente collegato alla zona giorno. Gli spazi interni sono ben proporzionati e pensati per un utilizzo quotidiano confortevole. Classe energetica A4, struttura in cemento armato, serramenti scorrevoli in PVC con vetrocamera e tapparelle. Impianto autonomo con pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento estivo e produzione di acqua calda sanitaria. Autorimessa pertinenziale obbligatoria, non inclusa nel prezzo. Box al piano interrato disponibili a partire da euro 55.000, collegati all'abitazione tramite ascensore.

La proprietà è situata sulle colline di Vallecrosia, in una posizione riservata e panoramica che garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo a soli 4 km dal mare e a 1,5km dalla Provinciale. Immersa in un contesto verde di circa 5.000 mq di terreno, offre ampi spazi esterni, terrazze vivibili e una piacevole vista aperta sulla vallata e sulle colline circostanti. L'abitazione, completamente indipendente, si sviluppa su due livelli ed è composta da una cantina e un ampio quadrilocale al piano terra e, al piano superiore, da due appartamenti distinti, un trilocale e un quadrilocale. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con vani spaziosi, pronti per essere personalizzati secondo il proprio gusto. Uno degli appartamenti al piano superiore necessita di interventi di ripristino a seguito di un evento accidentale verificatosi alcuni anni fa. La porzione interessata richiede lavori di ristrutturazione, mentre la struttura dell'edificio non ha riportato compromissioni, mantenendo inalterate le proprie caratteristiche costruttive e le potenzialità dell'intera proprietà. La combinazione tra indipendenza, ampie superfici interne, terreno di proprietà e vicinanza al mare rende questa soluzione una proposta particolarmente interessante sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera creare una residenza plurifamiliare o una struttura ricettiva.

S. Agata - zona Cason della Guardia a circa 6 Km dal centro e dal mare di Imperia Oneglia Immobiliare Luzzi vende appartamento al 2° ed ultimo piano di villa trifamigliare composto da: 2 camere matrimoniali, salone, cucina abitabile, bagno, ampio ingresso, terrazzo di circa 50 mq, terreno di circa 500 mq con posti auto. Ottimo stato. Termoautonomo. Soleggiatissimo. Vista mare impagabile. € 395.000 Cod. 9129 Ape/G - Per qualsiasi informazione oppure per fissare una visita vi invitiamo a chiamarci allo 0183/27.26.50 oppure al 338/43.66.190. La nostra Agenzia si trova a Imperia Oneglia in via Ospedale 36. Orario: tutti i giorni dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.30 alle 19.00. Sabato dalle 9.00 alle 12.00. Domenica chiuso. Sito: www.immobiliareluzzi.it; indirizzo mail: immobiliareluzzi@gmail.com - Vi ricordiamo inoltre che l'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via o il civico esatto non sono riproducibili per dovuta riservatezza.