Case con doppi servizi in vendita in Liguria Pag. 111

Cogoleto (attico) Un attico sul lungomare. La verità è che se indossi in casa le ciabatte arrivi già in spiaggia in un soffio e allora capisci la vera strategia per vivere, davvero, il mare fino in fondo.. La sua posizione privilegiata rende tutto più agevole in termini di comodità ai principali servizi ed ai negozi del budello. Si sente anche nella terrazza di 100 mq che circumnaviga la casa, quel profumo di salsedine che accarezza i tuoi capelli. Se prendi la vettura, a soli 10 minuti il relax del golf, per gli amanti del relax e dello starbene. Insomma, sei in vacanza tutto l’anno e vivi in una casa già pronta che è stata realizzata con raziocinio e ottimizzazione degli spazi con la realizzazione dei doppi servizi, una generosa zona giorno, una cucina vivibile e due belle camere da letto. La casa ha un affaccio tutto esterno, inondata di sole, posizionata al quarto piano senza ascensore (per ora). Eh sì, perché vi è già un progetto analizzato per la sua installazione futura. Nulla di deciso, altrimenti il prezzo schizza, ma è un grande primo passo.. Ti invitiamo a confrontare ciò che è posizionato in vendita a questo prezzo nella zona ed in quelle limitrofe e capirai che attici in vendita non esistono. Ora la palla passa a te e alla prenotazione della tua visita per vivere, davvero, un’esperienza unica; solo 499.000 Ti aspettiamo già il 1 agosto dalle 17:00 alle 19:00 all'open house competitivo dell'immobile oggetto di vendita, prenota la tua visita ADESSO! La collaborazione per noi è un’obbligazione nei confronti del venditore e pertanto benvenuta Una maratona inizia sempre con un primo passo! Non sbagliarlo! Scegli l’agente che si differenzia, davvero, con i migliori servizi altamente differenzianti dalle solite agenzie immobiliari. Per vendere la tua casa ci vuole la giusta strategia, perché…#latuacasameritadipiu. Abbiamo storia da quasi 40 anni ma potenti strumenti moderni per rivoluzionare il modo di vendere la tua casa. Fai attenzione al primo passo… Chiama adesso il tuo consulente di fiducia 348 3840468

In contesto tranquillo, a pochi passi dal Torrione di Alassio, siamo lieti di proporre, villa in fase di realizzazione disposta su due livelli : al piano terra ampio disimpegno adibito a sala, due camere matrimoniali con bagni privati e vetrata dalla quale si accede al giardino di circa 400 metri con piscina, salendo al piano superiore troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista e il terrazzo. Tutti i materiali utilizzati sono di pregio. Per ottimizzare la qualità della vita, rendendo la villa più smart si andrà ad utilizzare un impianto di Domotica. Completa la proprietà il box auto. Dotata di aria condizionata. Ancora personalizzabile. Detrazioni fiscali

Sulle colline del comune di Né, immerso nella tranquillità della natura, in località Terisso, proponiamo in vendita splendido casale su due livelli, completamente ristrutturato, con vista aperta sulla vallata. L'immobile si sviluppa su una superficie di 257 mq e comprende la zona giorno, una cucina abitabile 5 accoglienti camere da letto e 3 bagni. Esternamente troviamo ben 3 terrazze attrezzate, un capanno attrezzi oltre al grande terreno circostante di circa 8.500 mq Completano la proprietà due grandi cantine poste al piano terra ed un posto auto privato, a breve distanza dal casale L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, o da mettere a reddito. Vista sulla vallata circostante, privacy e silenzio assoluto, fanno di questo casale il perfetto "buen ritiro" per gli amanti della campagna, pur rimanendo a circa 15 km dal mare Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme, una casa vacanze o un investimento per attività ricettiva.

Rif. 23368 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita, nel pieno centro di Ventimiglia, un luminoso appartamento quadrilocale di generosa metratura, posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’abitazione si apre su un accogliente ingresso e si compone di una spaziosa cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno, tre camere da letto – di cui una con bagno en suite – e un secondo bagno. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax.

Appartamento in fase di ristrutturazione di circa 80 mq da terra a cielo composto da un ampio soggiorno di 20 mq con pavimento in cotto d'epoca e pareti con pietre a vista, angolo cottura (ancora da realizzare) e vista aperta sulla vallata, un ripostiglio con finestra in cui sono posizionate la caldaia di nuova installazione e un lavandino d'epoca in marmo, un antibagno e un bagno nuovo con doccia e finestra; al piano superiore una ampia camera da letto matrimoniale piastrellata con moderno gress porcellanato effetto parquet e finestre con vista sulla vallata, disimpegno e bagno di nuova realizzazione finestrato e con vasca con i piedini. All'ultimo piano sottotetto di 25 mq e terrazzo di 4 mq. Per la ristrutturazione dell'appartamento si è cercato di mantenere quanto più possibile i materiali originali (cotto, pietra, volte) ma con bagni nuovi e riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a gas nuova mai utilizzata, gli infissi sono per scelta stati mantenuti d'epoca in legno. Nessuna spesa condominiale. Completano la proprietà 2 cantine, la prima di circa 3 mq al piano terra e la seconda di circa 9 mq al piano seminterrato. A fine lavori sarà fatta completata pratica in comune, fatto nuovo accatastamento e l'immobile verrà venduto con RRE (relazione regolarità edilizia) APE classe energetica G epgl 205,94 kwh/mq

A CASTELNUOVO MAGRA, IN POSIZIONE LEGGERMENTE RIALZATA AI PIEDI DELLE COLLINE DEL SOLE, IN POSIZIONE TRANQUILLA MA NON ISOLATA, VILLINO INDIPENDENTE, CIRCONDATO DAL VERDE. IL GIARDINO BEN PIANTUMATO .DISPONE ANCHE DI UNA PISCINA, I POSTI AUTO E LA CANTINA OLTRE A SPAZI RELAX BEN ATTREZZATI SU AMPI PORTICATI. IL VILLINO, DI OTTIMA FATTURA, È DISPOSTO SU TRE LIVELLI, AL PIANO D'INGRESSO, TROVIAMO UNA GRANDE SALONE CON CAMINO E PLURIFININESTRATO CON AFFACCIO SU PORTICO E PISCINA, DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE CON AFFACCIO SU ALTRO PORTICO ATTREZZATO PER MANGIARE IN ESTERNO, COMPLETANO IL PIANO TERRA UNA CAMERA MATRIMONIALE ED UN BAGNO, AL PIANO PRIMO COLLEGATO DA COMODA SCALA CON VETRATA A TUTTA PARETE, TROVIAMO DUE CAMERE UN BAGNO ED UN BALCONE. AL PIANO SEMINTERRATO, COLLEGATO SIA DALL'INTERNO CHE DALL'ESTERNO TROVIAMO UNA GRANDE TAVERNA BEN ATTREZZATA CON DISPENSA, RIPOSTIGLIO, STUDIO E LAVANDERIA CON LOCALE TECNICO, DOVE TROVIAMO LA CALDAIA E TUTTO L'IMPIANTO PER IL FOTOVOLTAICO ED I PANNELLI SOLARI. CLASSE ENERGETICA "A", IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Immergetevi nella tranquillità e nel fascino di Montalto, un borgo antico sospeso nel tempo a breve distanza dalla costa. In questo pittoresco paesino, vi presentiamo una casa che incanta per la sua storia e la sua moderna eleganza. L'immobile è una vera gemma, situata tra i carruggi del borgo, immersa in un contesto storico mozzafiato. Entrando, sarete accolti da una sala da bagno con vasca e un pratico ripostiglio, tutto disposto al piano terra insieme a un locale tecnico. Delle scale in ardesia vi conducono al primo piano, dove un ampio soggiorno con cucina aperta vi sorprenderà con pareti in pietra, soffitti alti e travi a vista, creando un'atmosfera di calda ospitalità. Le finestre incorniciano scorci incantevoli e il design architettonico si fonde armoniosamente con elementi moderni. La cucina si affaccia su una splendida terrazza con area barbecue e un ampio tavolo per godere di pranzi e cene all'aperto, circondati dalla bellezza delle montagne. La terrazza è interconnessa con una camera da letto padronale, dotata di bagno privato con doccia e uno spazioso studio. Allo stesso piano, troverete un'altra camera padronale. L'ultimo piano mansardato è un grande open space, ideale per relax, lettura, svago o addirittura come terza camera da letto, a seconda delle esigenze. L'immobile è modernamente attrezzato, con connessione internet ad alta velocità e riscaldamento a pavimento alimentato da una stufa a pellet. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2008, garantendo comfort e prestigio. Il tetto è stato isolato per massimo comfort termico. Montalto offre diversi servizi, tra cui un wine bar, un eccellente ristorante e un accogliente caffè. Per necessità più ampie, a pochi minuti di macchina troverete Badalucco, con supermercato, farmacia, bar, ristoranti, banca e ufficio postale. Sebbene la casa sia accessibile solo a piedi, è possibile usufruire di un garage a breve distanza, offerto in affitto dal Comune (euro 60 mensili). La vicina spiaggia dista soli 20 minuti, consentendo di godere appieno della bellezza del litorale. Inoltre, avrete la possibilità di immergervi nei laghetti naturali nelle vicinanze, regalandovi momenti di relax e tranquillità. Non perdete l'occasione di abbracciare la vita autentica e il fascino di Montalto, acquisendo questa straordinaria casa di paese.

Mignanego, Via Piave, nei pressi della stazione FFS di Piano Orizzontale, in piccola palazzina bifamiliare, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli (2° e 3° sottotetto) di 92 mq, completamente ristrutturato nel 2012 e abitabile da subito. Internamente l'appartamento si compone di: sul primo livello - veranda di accesso, ingresso con ripostiglio, sala con camino, cucina abitabile aperta sulla sala, cameretta, bagno e scala di collegamento al sottotetto; secondo livello - 2 camere matrimoniali, cameretta/studio e bagno di servizio. Il piano sottotetto, sebbene utilizzato come abitativo, ad oggi risulta catastalmente come locali tecnici. Completa la proprietà un'ampia cantina, di circa 24 mq, al piano terra della stessa palazzina. Il riscaldamento è autonomo, non ci sono spese di amministrazione all'infuori dell'acqua che è a contatore. Internamente, come potete vedere dalle foto allegate all'annuncio, si presenta in ottimo stato e non necessita di ristrutturazione. La cifra richiesta è di Euro 45.000

Appartamento in vendita in palazzo storico a Sarzana Questo appartamento si trova a Sarzana, in posizione panoramica, in primissima collina, incastonato nella cornice della Fortezza di Sarzanello. La residenza, edificata nel 600, conserva le proporzioni e l'eleganza originarie, con ampi spazi interni e una vista aperta sul paesaggio circostante della città di Sarzana, fino ad arrivare al mare. Un'abitazione unica e caratteristica, come il paesaggio che la circonda, in una terra di confine fra Liguria e Toscana, fra colline, monti, fiumi e il mare. SPAZI INTERNI Un porticato ci conduce al vano scala fino al primo piano. Gli ambienti mantengono lo stile e le proporzioni originali, con soffitti alti, i pavimenti in cotto e le travi a vista, elementi tipici di una residenza di storica, che caratterizza l'intera abitazione. Entrando nell'appartamento troviamo un disimpegno con guardaroba una porta ci conduce all'ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con vista su Sarzana, la camera padronale con bagno en suite, la cameretta. Al piano terra troviamo un monolocale con servizio, camera da letto soppalcata, l'esterno si affaccia su una loggia aperta. SPAZI ESTERNI Loggia coperta con vista sulla città. Dall'ingresso carraio con cancello elettrico accediamo ai due posti auto ad uso esclusivo dell'appartamento Il contesto garantisce privacy POSIZIONE E COLLEGAMENTI Il centro della città è raggiungibile in 10 minuti a piedi, l'autostrada si trova a 10 minuti in macchina e dalla ferrovia per raggiungere le cinque terre, Levanto, La Spezia.

Nella prima collina del Comune di Cogorno in loc. Ruscalla a soli km. 1,5 dal centro di San Salvatore e a soli km. 4 dalle spiagge, vendesi porzione di casa totalmente da ristrutturare con strepitosa vista mare e golfo di Portofino. L' accesso attualmente non è carrabile, dalla strada all' edificio si accede tramite una piccola scala posta sottostrada, esiste comunque la possibilità di rendere carrabile l'accesso . L' immobile inserito in contesto a schiera si sviluppa nella parte centrale come proprietà terra-tetto con giardino/terreno antistante. Attualmente composto da due subalterni distinti come segue. Sub 1 cat. A/4 di mq. 178 totali, escluse aree scoperte mq 169 disposti al piano terra e piano primo per vani 7,5. Sub 2 cat. A/4 posto al piano secondo collegato al sub 1 da scala interna e dotato di secondo accesso privato indipendente per tot. mq. 115 escluse aree esterne mq. 109 , vani 6 più terrazzo belvedere a tetto.

Villa singola in vendita a San Fruttuoso, Genova, di 270 mq su due livelli, con 6 camere, 3 bagni, cucina abitabile e terrazzo. Immersa in un giardino privato, è ideale per famiglie. Vicina a scuole come la Scuola San Fruttuoso e al Penny Market. Possibilità di creare due unità indipendenti.

Dimora Storica in Vendita a Vezzano Ligure - IN412- Nel cuore dell'antico borgo di Vezzano Ligure, sul crinale che un tempo univa La Spezia con le valli del Magra e del Vara, proponiamo in vendita una prestigiosa casa padronale primi '800, carica di storia, fascino e autenticità. Ristrutturata nell'Ottocento secondo le tecniche tradizionali in pietra e laterizio pieno, la dimora ha mantenuto intatte le sue caratteristiche originarie: soffitti alti, scale e volte, gradini e dettagli in marmo di Carrara, ampi spazi abitativi e una rara armonia tra struttura e paesaggio. Affacciata sul verde delle colline liguri fino alle propaggini del Passo della Cisa, la casa gode di una posizione panoramica unica. Il contesto è riservato e tranquillo, impreziosito da un ampio giardino privato, recintato, piantumato, suddiviso tra zona verde e area storicamente dedicata a orto, frutteto e viti. Recentemente è stato rifatto il tetto con coibentazione, e restaurati gli esterni compresi gli intonaci fregiati della facciata. Recuperati gli originali abbaini, gli elementi in lavagna, testimonianza dello spirito sobrio ed elegante dell’epoca. La proprietà, disposta su tre livelli fuori terra, conserva ancora i pavimenti originali, espressi dalle cementine decorate, dalle graniglie genovesi e dal cotto antico, veri e propri gioielli artigianali che trasmettono unicità sobria in ogni ambiente. Le pareti e i soffitti conservano tracce di affreschi storici, da riproporre in sede di ristrutturazione, con un attento intervento conservativo, nel rispetto di quanto è stato. La residenza si apre su un ampio parco privato, accessibile tramite il cancello, che avvolge la casa in una cornice di verde e privacy. Gli spazi esterni sono arricchiti da terrazze panoramiche con affacci incantevoli sul paesaggio circostante, ideali per momenti di relax o ricevimenti all’aperto. Al piano seminterrato si trovano le cantine storiche, ampie e con soffitti a volta, perfette per essere valorizzate come spazi espositivi, enoteca o area wellness. La superficie interna, generosa e articolata, offre numerose stanze, saloni, camere e ambienti di servizio, permettendo una personalizzazione totale degli spazi a seconda delle esigenze abitative o ricettive. Nel reportage fotografico sono stati inseriti alcuni esempi di ristrutturazione ed arredamento, interni ed esterni, con soluzioni di arredamento a tema. Una proprietà rara, ricca di storia e di potenziale, ideale per chi cerca una dimora di pregio da riportare al suo antico splendore. Con una storia importante che attraversa le epoche, da residenza nobiliare a mensa per ufficiali durante la Seconda Guerra Mondiale, fino all’abitazione di un medico eroe silenzioso, questa casa è un pezzo autentico di memoria ligure, ideale per chi cerca una residenza di charme o una struttura ricettiva d’eccezione.

VILLA INDIPENDENTE FRONTE MARE IN VENDITA – VIA BYRON, TRA ALASSIO E ALBENGA In una delle posizioni più esclusive della Riviera Ligure, nella prestigiosa Via Julia Augusta, più precisamente in Via Byron, proponiamo in vendita una rara soluzione indipendente fronte mare, disposta su due livelli, con vista panoramica a 360°. La proprietà si apre con un comodo accesso carrabile che conduce a un'ampia area terrazzata, ideale per parcheggiare fino a tre o più autovetture. Proseguendo si incontra un solarium panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto, dal quale una scala esterna conduce al primo livello dell’abitazione. Il primo piano si sviluppa su un comodo disimpegno che distribuisce in maniera ottimale gli ambienti: Cucina abitabile e attrezzata, camera da letto matrimoniale con affaccio sul mare, cameretta, ampia zona giorno con accesso diretto a un terrazzo mozzafiato con vista mare a perdita d’occhio. Bagno finestrato di generose dimensioni. Al piano inferiore si accede a una seconda unità indipendente: un ampio monolocale con bagno privato e ingresso esterno, che si apre su un giardino vista mare, perfetto per cene all’aperto, relax o per ospiti. A completare la proprietà, due ampie fasce di terreno con potenziale per l’installazione di una piscina, ideali per chi desidera creare un'oasi privata con vista sul mare. La villa, pur presentandosi con alcuni lavori di manutenzione da eseguire, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione autonoma, fronte mare, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dai servizi di Alassio e Albenga.

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Nel comune di Lerici inserito nel PARCO DI MONTEMARCELLO lungo la strada per la Rocchetta, RUSTICO in pietra ad uso abitativo, oggi completamente ristrutturato disposto su due livelli costituito da QUATTRO vani: due camere, cucina e soggiorno con doppi servizi,ogni piano gode di ingresso indipendente dal giardino con la possibilità di collegamento interno. Il fabbricato è completamente circondato da un ampio terreno di circa un ettaro già in buona parte coltivo, in adiacenza alla casa sono stati creati e recuperati angoli per tempo libero con creazione e restauro di antichi muretti a secco, tettoia, forno e casetta per gli attrezzi. Il bosco vicino è ben delimitato da siepi di alloro, riesce a creare un'oasi di tranquillità pur essendo a cinque minuti dal centro di Lerici. Alla proprietà si accede dalla strada principale tramite strada privata e carrabile. Ottima esposizione solare. Data la suddivisione degli ambienti oltre ad essere ideale per un famiglia è un' ottima soluzione per due nuclei abitativi, avendo ogni piano la propria indipendenza, il piano superiore può godere della zona esterna predisposta per una cucina con possibilità di copertura. Ideale per gli amanti del verde e della natura. Disponibile da fine novembre 2026 Classe energetica G valore attuale 318,08 kwh/mq anno Classe Energetica: G EPI: 318,08 kwh/m2 anno

Rif. 22492 Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Bordighera, vendesi in zona residenziale di Via Pasteur casa indipendente su due livelli composto al piano terra da un garage con magazzino annesso comunicante, magazzino con accesso dal cortile privato, alloggio bilocale composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera e bagno, al piano primo abitazione composta da ampio ingresso cucina con sala pranzo comunicanti, bagno, lavanderia e tre camere, nel piano seminterrato due grandi locali, il tetto è a capanna con due ripostigli in cima alla scala, La casa ha accesso carraio da Via Alba, la casa è circondata da un giardino con alberi da frutta e piccolo orto, in aggiunta vicino alla proprietà della casa si trovano due box con accesso esterno alla corte esterna della casa. Ci sono problematiche catastali in corso di risistemazione. Proprietà con grande potenziale per creare una villa bifamiliare o per creare una proprietà esclusiva nella zona.

Immersa nel verde e affacciata su una splendida vallata, questa villetta recentemente ristrutturata si sviluppa su due livelli che seguono armoniosamente l’andamento naturale del terreno. Dal primo cortile si accede a un accogliente e luminoso salottino, da cui si aprono due camere matrimoniali con affaccio diretto sul giardino e una camera padronale, completa di cabina armadio e balcone panoramico con vista sulla valle. Un ampio bagno con pregiate finiture in marmo completa il livello superiore. La scala in ardesia conduce al piano inferiore, concepito come un grande open space composto da soggiorno con cucina a vista in marmo, zona pranzo, stufa a pellet e un secondo bagno di generose dimensioni. A questo piano si aggiunge anche un ampio locale multiuso, ideale come studio, magazzino o spazio hobby. L’intervento di ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, migliorandone comfort ed efficienza energetica, senza compromettere il fascino originario dell’abitazione. Il giardino, vero fiore all’occhiello della proprietà, è accessibile sia dal soggiorno che dall’esterno tramite una scala in pietra; ai cui piedi si trova una pergola con zona barbecue attrezzata e tavolo da pranzo, perfetta per momenti conviviali all’aperto. Il terreno, circondato da fiori e alberi di gelso, offre anche la possibilità di realizzare una piscina con vista, nel pieno rispetto della privacy. Completano la proprietà due comodi posti auto. Questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort a pochi chilometri dal centro e dalle spiagge di Sestri Levante. Una proposta unica, pronta da vivere. Nella tranquillità di Velva, un borgo medievale immerso tra le prime colline di Sestri Levante, si trova in posizione dominante sulla vallata un’ elegante e intima villetta semi-indipendente che offre un perfetto connubio tra natura e comfort.

Castellaro a pochi km dal mare , vendiamo questa bifamigliare indipendente, già divisa in due alloggi con ingresso indipendente posizionati uno al piano terra e l'altro al primo piano, un ampio garage con serranda automatizzata. La casa è situata in una stupenda posizione soleggiata e con vista mare. Nella proprietà che ha a disposizione ben 3000 mq. di terreno tutti perfettamente coltivati a frutta, olive e fiori. All' interno della proprietà , che si puo' tranquillamente visitare in auto talmente è ampia la fascia di terreno, troviamo uno splendido solarium con piscina . La bellezza del terreno è che si sviluppa in sole due fasce per cui anche la manutenzione del terreno risulta piu' semplice e meno dispendiosa. La proprietà è totalmente recintata con ingresso ampio sia carrabile che pedonale. Per ulteriori informazioni e visite chiamateci. Agenzia Cugge Immobiliare di Sanremo. 3355348165 - 3393690240

IMMOBILE IN ESCLUSIVA DELL'AGENZIA STUDIO ALPHA SERVIZI IMMOBILIARI - Vendesi villetta semindipendente, situata in località Loaga ed in particolare sul versante collinare della riva destra del torrente Lerone in Comune di Cogoleto, che si trova in ottimo stato manutentivo e composta da: soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e tre bagni. A corredo della proprietà e di sua esclusiva pertinenza, ci sono ampi spazi verdi terrazzati, una zona attrezzata con un piacevole forno a legna, un cortile dotato di ampio accesso carrabile utilizzabile anche come posto auto e due box auto (rispettivamente di 17 mq e di 24 mq di superficie) e un locale adibito a ripostiglio. E' inoltre compreso nella vendita un ampio magazzino rivestito in doghe di legno (di recentissima realizzazione) di superficie pari a 27 mq con accesso carrabile e indipendente corredato di legnaia sul retro. Si precisa infine che tutta la proprietà gode di un'ottima esposizione e di facile collegamento con la viabilità principale.

Appartamento in vendita a Corso Torino, zona mare, composto da 10 vani, 5 camere e 2 bagni, in ottimo stato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e cantina. Vicino a supermercati come Gailli e Basko, farmacie e scuole. Ideale per NUDA PROPRIETA'.

In vendita ad Albenga (SV), in via Papa Giovanni XXIII, proponiamo un lotto di due appartamenti quadrilocali per un totale di 177 mq commerciali. Il primo appartamento, di 82 mq, si trova al primo piano ed è composto da ingresso nel disimpegno, cucina abitabile, tre vani utili, bagno e 2 balconi. Il secondo appartamento, di 95 mq, si trova al secondo ed ultimo piano ed è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, tre vani utili, bagno e 2 balconi. Entrambi gli immobili sono completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarli secondo i propri gusti e esigenze. La posizione strategica dei due appartamenti permette di raggiungere facilmente i principali servizi: a soli 200 metri si trovano supermercati, negozi e ristoranti, mentre a 500 metri è presente la stazione ferroviaria. Inoltre, il mare dista solo 1 km, permettendo di godere delle spiagge di Albenga in pochi minuti. Non perdere l'opportunità di acquistare due appartamenti da ristrutturare e trasformarli nella casa dei tuoi sogni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Imperia, Costiolo, a pochi km da Prelà dove troviamo i servizi principali, in vendita antica casa padronale in pietra con volte, sviluppo su più livelli, restaurata con la cura del particolare con l'ausilio di due architetti che hanno mantenuto le caratteristiche e lo charme della casa, pur avendo eseguito una ristrutturazione totale a livello di impianti, pavimenti, riscaldamento, serramenti interni ed esterni etc, composta da: al piano terra troviamo lavanderia, bagno e cantine completamente e perfettamente ristrutturate collegate con scala interna al primo piano dove troviamo l'ampia cucina in rmuratura, 2 camere, disimpegno e bagno; sempre collegato con scala interna al secondo piano troviamo 2 camere, disimpegno e bagno, al terzo piano troviamo un sottotetto per ricovero mobili terrazzo e caldaia e una terrazza con vista panoramica sulla vallata; in ogni piano troviamo una stufa a pellets oltre al riscaldamento con caldaia a gas gpl; adatta anche ad uso bed and breakfast o casa vacanza. terreno di mq119, non attiguo alla casa, per 3/4 posti auto. ACE C Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00 e su appuntamento tutta la settimana dalle 9:00 alle 19:00. Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0183/651037 oppure 3474753007 per le vendite mentre per gli affitti solo al 0183651037 dalle 15:00 alle 19:00. la nostra agenzia vi seguirà in tutte le fasi della trattativa fino al rogito con una consulenza capillare in tutti i passi necessari alla conclusione della vendita. Vi aspettiamo numerosi per proporVi le nostre soluzioni immobiliari e per stimare, valutare e collaborare insieme per la vendita del Vostro immobile, certi e sicuri di poter ascoltare e soddisfare le Vostre richieste.

VIA NIZZA: A pochi metri dalle spiagge, ubicato in una palazzina di recentre rifacimento, dotata di ascensore che si sviluppa su tre piani e dispone di un parcheggio non assegnato, ma ad uso esclusivo dei proprietari. L'appartamento in questione si trova al primo piano e si compone di ingresso sulla zona giorno, con bellissima cucina a vista con penisola, la quale viene venduta compresa nell'immobile, terrazzo e dispensa. Finiture ricercate con pavimenti in gres porcellanato e infissi nuovi doppio vetro. La zona notte invece si compone di due bagni, uno principale con vasca e uno di servizio con doccia, ma comunque dotati di tutti i comfort, camera da letto matrimoniale e cameretta. Ristrutturato a nuovo, porte in legno di stile, portoncino blindato, riscaldamento autonomo e splitter per aria calda/fredda sia nella zona giorno che in zona strategica tra le camere. Possibilità di usufruire del lastrico solare ad uso comune, di cui attualmente ne è stato deliberato il rifacimento ( a carico quindi dell'attuale proprietario). Zona tranquilla, con basse spese condominiali e soprattutto la possibbilità di andare al mare semplicemente attraversando la strada!

UNA SOLUZIONE UNICA IN SANREMO - RESIDENZA CARDUCCI
In Via Giosuè Carducci, nelle immediate vicinanze del Casinò, nella zona più esclusiva ed elegante di Sanremo, sta nascendo la RESIDENZA CARDUCCI un nuovo ed esclusivo edificio residenziale di sole 8 unità abitative incastonato nella precollina a soli 800 mt. dal Casino' e dal centro cittadino con vista panoramica mozzafiato sul mare e sul golfo.
La RESIDENZA CARDUCCI offre una combinazione perfetta tra confort, design e tranquillità, ideale per chi è alla ricerca di una residenza raffinata o un investimento con un ottimo rapporto qualità prezzo in un contesto unico.
Le ampie aree verdi che circondano il complesso garantiscono un altissimo livello di privacy godendo di un'esposizione soleggiata durante tutte le ore del giorno per una eccellente illuminazione naturale degli ambienti.
Un progetto pensato per offrire un nuovo concetto di qualità abitativa, perfettamente integrato nel contesto paesaggistico dove ogni in dettaglio è stato progettato per garantire benessere quotidiano, risparmio energetico e massimo confort.
Tutte le Unità hanno una cantina pertinenziale al piano interrato e disponibili n. 12 box auto singoli o doppi venduti a parte.
Ognuna delle tipologie abitative può essere personalizzata grazie alla disponibilità di un capitolato di altissimo standard qualitativo con materiali di ultima generazione quali pavimenti in gres porcellanato di grande formato anche effetto marmo o parquet, infissi con vetri termo acustici a basso emissivo, porte interne di design, tapparelle coibentate motorizzate, produzione acqua calda sanitaria ed impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione autonoma canalizzata, predisposizione antifurto, impianto fotovoltaico per le necessità energetiche delle parti comuni.
L'unità immobiliare proposta ATP 7 è un quadrilocale di 115 mq. comm.li posto al PRIMO SECONDO con ampio balcone e Solarium ed è così composto: ingresso su soggiorno living con cucina a vista con doppio affaccio sul terrazzo vista mare, due camere da letto di cui una con suo balcone, una cameretta, due bagni finestrati. Completa la proprieta' una cantina al primo piano interrato.
Ideale:
- per chi è alla ricerca una residenza raffinata in una delle località più rinomate della Liguria;
- per chi desidera un investimento immobiliare redditizio, grazie alla forte domanda turistica della zona
- per chi desidera migliorare la propria qualità di vita senza rinunciare ai servizi e alla vivacità del centro cittadino .
Consegna prevista maggio 2028
Acconti a stato d'avanzamento lavori fino al 50% dell'importo garantiti da polizza fidejussoria come da normativa vigente e saldo del restante 50% all'atto notarile di compravendita.
Il prezzo è da intendersi al netto di:
* IVA (4% in caso di prima casa o 10% in caso di seconda casa )
* provvigione di agenzia
Per informazioni e/o appuntamenti in cantiere accreditamento in agenzia.

NUOVO ATTICO FRONTE MARE CON SOLARIUM E GIARDINO PENSILE - RESIDENZA CARDUCCI
Nella zona più elegante ed esclusiva di Sanremo, nelle immediate vicinanze del Casinò ed esattamente in Via Giosuè Carducci, sta nascendo la RESIDENZA CARDUCCI un nuovo ed esclusivo edificio residenziale di sole 8 unità abitative incastonato nella precollina a soli 800 mt. dal Casino' e dal centro cittadino con vista panoramica mozzafiato sul mare e sul golfo.
La RESIDENZA CARDUCCI offre una combinazione perfetta tra confort, design e tranquillità, ideale per chi è alla ricerca di una residenza raffinata o un investimento con un ottimo rapporto qualità prezzo in un contesto unico.
Le ampie aree verdi che circondano il complesso garantiscono un altissimo livello di privacy godendo di un'esposizione soleggiata durante tutte le ore del giorno per una eccellente illuminazione naturale degli ambienti.
Un progetto pensato per offrire un nuovo concetto di qualità abitativa, perfettamente integrato nel contesto paesaggistico dove ogni in dettaglio è stato progettato per garantire benessere quotidiano, risparmio energetico e massimo confort.
Tutte le Unità hanno una cantina pertinenziale al piano interrato e disponibili n. 12 box auto singoli o doppi venduti a parte.
Ognuna delle tipologie abitative può essere personalizzata grazie alla disponibilità di un capitolato di altissimo standard qualitativo con materiali di ultima generazione quali pavimenti in gres porcellanato di grande formato anche effetto marmo o parquet, infissi con vetri termo acustici a basso emissivo, porte interne di design, tapparelle coibentate motorizzate, produzione acqua calda sanitaria ed impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione autonoma canalizzata, predisposizione antifurto, impianto fotovoltaico per le necessità energetiche delle parti comuni.
L'unità immobiliare proposta ATP 8 è un ATTICO AL PIANO TERZO, quadrilocale unico al piano di 130 mq. comm.li con impareggiabile terrazzo solarium con vista mozzafiato aperta sul mare e giardini pensili privati ed è così composto: ingresso su doppio ed impattante soggiorno living con cucina a vista e zona relax dotato di grandi vetrate che incorniciano il terrazzo vista mare, due camere da letto, due bagni finestrati . Due ampie zone verdi sui lati del Solarium rendono l'unita' unica nel suo genere . Completa la proprieta' una cantina al primo piano interrato.
Ideale:
- per chi è alla ricerca una residenza raffinata in una delle località più rinomate della Liguria;
- per chi desidera un investimento immobiliare redditizio, grazie alla forte domanda turistica della zona
- per chi desidera migliorare la propria qualità di vita senza rinunciare ai servizi e alla vivacità del centro cittadino .
Consegna prevista maggio 2028
Acconti a stato d'avanzamento lavori fino al 50% dell'importo garantiti da polizza fidejussoria come da normativa vigente e saldo del restante 50% all'atto notarile di compravendita.
Il prezzo è da intendersi al netto di:
* IVA (4% in caso di prima casa o 10% in caso di seconda casa )
* provvigione di agenzia
Per informazioni e/o appuntamenti in cantiere accreditamento in agenzia.

RESIDENZA CARDUCCI – UNA SOLUZIONE UNICA IN SANREMO
Nelle immediate vicinanze del Casinò, in Via Giosuè Carducci nella zona più elegante ed esclusiva di Sanremo, sta nascendo la RESIDENZA CARDUCCI un nuovo ed esclusivo edificio residenziale di sole 8 unità abitative incastonato nella precollina a soli 800 mt. dal Casino' e dal centro cittadino con vista panoramica mozzafiato sul mare e sul golfo.
Per chi è alla ricerca di una combinazione perfetta tra confort, design e tranquillità, La RESIDENZA CARDUCCI risulta essere una residenza raffinata o un investimento con un ottimo rapporto qualità prezzo in un contesto unico.
Le ampie aree verdi che circondano il complesso garantiscono un altissimo livello di privacy godendo di un'esposizione soleggiata durante tutte le ore del giorno per una eccellente illuminazione naturale degli ambienti.
Un progetto pensato per offrire un nuovo concetto di qualità abitativa, perfettamente integrato nel contesto paesaggistico dove ogni in dettaglio è stato progettato per garantire benessere quotidiano, risparmio energetico e massimo confort.
Tutte le Unità hanno una cantina pertinenziale al piano interrato e disponibili n. 12 box auto singoli o doppi venduti a parte.
Ognuna delle tipologie abitative può essere personalizzata grazie alla disponibilità di un capitolato di altissimo standard qualitativo con materiali di ultima generazione quali pavimenti in gres porcellanato di grande formato anche effetto marmo o parquet, infissi con vetri termo acustici a basso emissivo, porte interne di design, tapparelle coibentate motorizzate, produzione acqua calda sanitaria ed impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione autonoma canalizzata, predisposizione antifurto, impianto fotovoltaico per le necessità energetiche delle parti comuni.
L'unità immobiliare proposta ATP 4 è un quadrilocale di 115 mq. comm.li posto al PIANO PRIMO con terrazzo solarium ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno living con cucina a vista e zona relax con doppio affaccio sul terrazzo vista mare, una camera da letto con suo balcone, una cameretta, due bagni finestrati. Completa la proprieta' una cantina al piano primo interrato
Ideale:
- per chi è alla ricerca una residenza raffinata in una delle località più rinomate della Liguria;
- per chi desidera un investimento immobiliare redditizio, grazie alla forte domanda turistica della zona
- per chi desidera migliorare la propria qualità di vita senza rinunciare ai servizi e alla vivacità del centro cittadino .
Consegna prevista maggio 2028
Acconti a stato d'avanzamento lavori fino al 50% dell'importo garantiti da polizza fidejussoria come da normativa vigente e saldo del restante 50% all'atto notarile di compravendita.
Il prezzo è da intendersi al netto di:
* IVA (4% in caso di prima casa o 10% in caso di seconda casa )
* provvigione di agenzia
Per informazioni e/o appuntamenti in cantiere accreditamento in agenzia.