Case con classe energetica media in vendita in Liguria Pag. 26

Luminoso appartamento in vendita a Genova, zona Quezzi, di 95 mq in palazzo ristrutturato, con giardino privato di 100 mq e terrazzo. Comodo ai mezzi pubblici e vicino a supermercati come Noi Simply e farmacie. Classe energetica E, con posto auto incluso.

ROMITO MAGRA – COMODITÀ, LUMINOSITÀ E SPAZI DA VIVERE In posizione particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento di circa 80 mq situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, luminoso e ben distribuito, con porta finestra che conduce alla prima balconata, ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La cucina è abitabile e gode dell'accesso ad un secondo balcone, perfetta per colazioni all'aperto o per chi desidera uno sfogo esterno aggiuntivo. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, ambienti versatili e confortevoli adatti sia a famiglie che a coppie alla ricerca di spazi generosi. Il bagno è dotato di una pratica doccia idromassaggio, pensata per regalare momenti di benessere dopo una giornata di lavoro o al mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni, impreziosito da eleganti pavimenti in parquet e dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un'ampia cantina, ideale come deposito o spazio hobby, e un comodo posto auto. A disposizione del condominio troviamo inoltre un ampio lastrico solare, utilizzabile come zona stenditoio o come piacevole spazio relax con vista aperta. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere negozi, servizi e collegamenti a pochi passi da casa. L' indirizzo e puramente indicativo nel rispetto e tutela della privacy dei proprietari.

POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO Situata nella tranquilla frazione di Villarelli, nel comune di Stellanello, questo appartmento offre un'opportunità unica a soli 12 km dal mare. Con una superficie di 102 mq, l'immobile si trova all'ultimo piano di una costruzione del 1965, ristrutturata nel 2016 per garantire comfort e funzionalità. L'alloggio si apre su un'accogliente sala d'ingresso, proseguendo con un'ampia cucina ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La camera matrimoniale offre uno spazio rilassante, mentre il bagno grande è perfetto per il comfort quotidiano. Il disimpegno ci offre uno spazio da utilizzare come ripostiglio e dove si trova l' apertura per accedere al piano superiore, composto da due stanze, una adibita a lavanderia e la seconda a stireria con un disimpegno che ha sfogo su un terrazzino che offre una vista aperta e panoramica sulla vallata. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi offerti dalla zona di Andora. Al piano terra è situato un ampia cantina, con finestre che danno luce e aria all' ambiente, caratterizzata da ampie volte e pialastri in pietra a vista, ideale per ricoverare biciclette o volendo anche un motorino inquanto ha un accesso comodo sul retro con un solo scalino o per realizzare una tavernetta da sfruttare per momenti di convivialità. Completano la proprietà due terreni che permettono di sfruttarli come zona esterna, da vivere nelle belle giornate di sole e per chi desidera fare un orto. Soluziona ideale come prima casa o come casa vacanza per uno o più famiglie.

Splendida opportunità per vivere una casa moderna, contemporanea, di nuova realizzazione, in classe energetica A3, a pochi passi dal mare e dal centro cittadino. . Le ampie vetrate permettono di avere luce in tutto l'alloggio senza che venga meno la privacy: i vetri speciali di cui sono fornite permettono di vedere dall'interno all'esterno e non viceversa. Le finiture sono accurate ed i materiali usati di altissima qualità. I serramenti in alluminio, a tutta parete, con vetri specchiati offrono ampia luminosità e protezione da sguardi esterni. Il parquet in rovere mielato pavimenta tutto l'alloggio. Il riscaldamento ed il raffreddamento sono incassati per evitare rumore ed ingombro. lo spazio esterno in wpc di Skema è resistente e di facile manutenzione. le luci interne sono a barra led o faretti ad incasso. L'appartamento ha doppia esposizione. La villa è dotata di cappotto termico e risulta in classe energetica A3. Ottima opportunità....affrettati a prenotare il tuo appuntamento per visionarlo! il capitolato è a disposizione per essere consultato in ufficio. Ampio salone soggiorno con cucina integrata, due camere, doppi servizi. Box auto sotto casa collegato con ascensore. Villa Carlotta

Trilocale con doppi servizi e Posto Auto – Via Don Boselli, Alassio. A soli 50 metri dalle spiagge più belle di Alassio, nella rinomata e prestigiosa Via Don Boselli, proponiamo in vendita un appartamento di assoluta rarità situato all'interno di un contesto signorile ed esclusivo. La palazzina, totalmente ristrutturata soli due anni fa, si presenta in condizioni impeccabili ed è completamente priva di barriere architettoniche, garantendo un accesso fluido e moderno. L'immobile si trova al secondo piano, comodamente servito da un ascensore di ultima generazione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, una caratteristica ideale per gestire i consumi in totale libertà e mantenere le spese di gestione condominiale estremamente contenute, dettaglio perfetto anche per chi cerca una seconda casa da vivere in ogni stagione dell'anno. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e una straordinaria luminosità, è così composto: Ingresso che apre su un’ampia zona giorno con angolo cottura: un ambiente reso magnificamente luminoso grazie a ben tre punti luce e dotato di sfogo esterno su un grande balcone, ideale per godersi il clima della Riviera. Zona notte di ampio respiro con due camere da letto matrimoniali, spaziose e confortevoli. Una delle due camere gode dell'accesso privato al secondo grande balcone della casa. Doppi servizi igienici, un comfort irrinunciabile per famiglie o ospiti, di cui uno principale, molto ampio e finestrato. A rendere questa proposta un'opportunità unica e di rarissima reperibilità sul mercato alassino sono gli accessori pertinenziali: Un posto auto privato situato proprio sotto l'appartamento: una comodità esclusiva, un valore inestimabile e letteralmente introvabile in questa zona così centrale. Un'ampia e comoda cantina, perfetta per custodire biciclette, attrezzatura da spiaggia e ottimizzare lo spazio di casa. La palazzina recente, l'indipendenza del riscaldamento autonomo, i doppi servizi, l'assenza di barriere architettoniche e il posto auto sotto casa lo rendono un investimento perfetto e una proprietà dall'altissima attrattività sul mercato. Non lasciarti sfuggire la possibilità di possedere una delle soluzioni più complete, comode e ricercate di tutta Alassio.

Splendido Trilocale Ristrutturato a 100m dal Mare – Corso Europa, Alassio. In Corso Europa, proponiamo in vendita un prestigioso trilocale di rara reperibilità, finemente ristrutturato nel 2025 con materiali di pregio e dettagli di design. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina signorile dotata di comodo ascensore, una caratteristica fondamentale che garantisce massima accessibilità, ottima luminosità e una piacevole apertura visiva. Rappresentando la perfetta fusione tra eleganza moderna, comfort assoluto e vicinanza al mare, questa proprietà è ideale sia come lussuosa casa vacanze sia come investimento sicuro nel tempo. L'appartamento, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e finiture di alto livello, si compone di: Ingresso su disimpegno che accoglie con eleganza e conduce alla zona giorno. Ampia e luminosa zona living con angolo cottura a vista, uno spazio perfetto per il relax e la convivialità, con accesso diretto al primo grande terrazzo affacciato su Corso Europa. Zona notte di generose dimensioni, composta da due camere da letto matrimoniali. Una delle due camere vanta lo sfogo esterno privato su un secondo terrazzo vivibile, esposto su una via interna, garantendo massima riservatezza e tranquillità. Grande bagno finestrato, rifinito con materiali di prima scelta, spazioso e funzionale. Comodo e ampio ripostiglio, un elemento essenziale e difficile da trovare nelle case di mare, perfetto per ottimizzare l'organizzazione della casa. Il valore aggiunto Una ristrutturazione totale e recentissima (2025) in una posizione dove l'ascensore e il piano alto fanno la differenza sul mercato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di un moderno impianto a pompe di calore, che garantisce una gestione indipendente dei consumi e il massimo comfort climatico, sia estivo che invernale. Gli impianti di ultima generazione consentono di vivere la casa fin da subito e con un'eccellente efficienza energetica. La vicinanza immediata alle spiagge, al celebre 'Budello' e a tutti i servizi di Alassio rende questa proprietà un'opportunità unica.

OSPEDALETTI nuovo bilocale classe A++ a due passi dal mare Quando ho aperto la porta mi sono trovata davanti una casa finita nei dettagli, pronta da abitare così com'è. La luce entrava dal soggiorno e sfiorava i mobili, scelti con cura uno per uno. Gli ambienti sono luminosi, soleggiati e la ristrutturazione recente ha ottime finiture che si notano. Il soggiorno è un unico ambiente aperto, di quelli che invogliano ad accomodarsi per chiacchierare. La cucina moderna e dalle linee essenziali è a vista e la penisola ne disegna lo spazio, completa di piano a induzione e tutti gli elettrodomestici sono a portata per chi ama cucinare. La zona giorno è completata dal balcone, la misura giusta per una colazione senza fretta. Un pratico spazio disimpegna la zona notte e ospita un comodo ripostiglio completo di asciugatrice. La camera matrimoniale è organizzata affinché tutto sia in ordine senza sforzo, con gli armadi su misura che si integrano con eleganza nella parete. Il bagno con finestra è moderno e pratico: l'ampia doccia con panca, spazi creati per la comodità e ogni cosa è dove serve. Naturalmente non mancano l'aria climatizzata, gli infissi a taglio termico, le zanzariere, l'impianto d'allarme, la fibra internet e anche la cantina ben sfruttabile perché è accanto alla porta di casa. A Ospedaletti il centro e la calma convivono. Dalla porta di casa, in 3 minuti sarai già pied dans l'eau, sul lungomare e sulla ciclabile. Negozi, ristoranti e servizi sono tutti vicinissimi. Zona con ampi spazi per parcheggio. Basta varcare la porta e potrai già immaginarti qui, dovrai portare solo le valigie. (Classe A2 EPgl nren 47.14 kWh/m2 anno - EPgl ren 77.91 kWh/m2 anno)

Attico Panoramico Esclusivo con Vetrate Fronte Mare – Lusso e Vista

Un'opportunità rara e irripetibile per acquisire un attico di pregio, concepito per chi desidera vivere in un ambiente di lusso moderno con una vista mare panoramica mozzafiato che si estende all'infinito sulla Riviera Ligure. Questo attico, situato in una delle posizioni più ambite della zona, il Castello Borelli, rappresenta il culmine dell'eccellenza abitativa.

Caratteristiche Principali dell'Attico:
Superficie: 80 mq di spazi interni ottimizzati.
Vista: Pazzesca vista mare panoramica che domina l'intero orizzonte.
Spazio Esterno: Ampio terrazzo di 17 mq vivibile, accessibile direttamente dalla zona giorno e dalla camera da letto
Design Unico: Due vetrate mozzafiato a tutta altezza sul fronte mare, progettate per massimizzare la luce naturale e rendere la vista un elemento centrale dell'arredo.
Layout Notte:

A circa 1 chilometro dal mare, in piccola palazzina di prestigio su tre piani, GAMMACASA propone stupendo trilocale in vendita ad Andora (SV), ubicato al primo piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno ed un balcone. Completa la proprietà un ampio locale ad uso cantina. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo a metano, l'esposizione a sud ovest ed è tenuto in ottimo stato. Le spese condominiali sono di circa 1.000,00 Euro all'anno. La classe Energetica è "C", I.P.E. 37.00 kwh/mq anno.
Vi aspettiamo, per la visita gratuita dell'appartamento, presso la nostra Agenzia, sita in Andora (SV), via Aurelia n.150. Siamo aperti tutti i giorni dal martedì al sabato, mattina 9.00 - 12.30, pomeriggio 15.00 - 19.00, mentre la domenica mattina ed il lunedì solo su appuntamento. Siamo a Vostra disposizione, per informazioni e/o appuntamenti, ai nostri recapiti telefonici 0182-88225 e/o 335-6952935 , oppure tramite il nostro indirizzo e-mail info@gammacasa.it (è gradito il contatto telefonico, grazie). Potete comodamente visionare il nostro sito internet www.gammacasa.it . Ringraziandovi, porgiamo Cordiali Saluti a Voi Tutti.
Andora (SV) è situata nella Riviera Ligure di Ponente, a circa 55 chilometri da Savona (di cui fa parte della provincia), ha una propria uscita autostradale con Casello molto comoda per accedere poi al centro del paese ed è una località prettamente turistica. Le spiagge sono di sabbia fine chiara, entrando a piedi nel mare avete il fondo sabbioso e si mantiene basso fino a circa 80 metri dalla spiaggia, quindi molto comodo per i bambini che fanno il bagno e per chi non sa nuotare o non è esperto di nuoto; rinomate infatti sono le camminate in riva al mare nello splendido litorale Andorese. Oltre al mare, Andora offre attività sportiva tutto l'anno, grazie alla scuola Vela, alla scuola Surf, famose infatti sono le onde del mare Andorese per i Surfisti, ma anche i moltissimi sentieri in collina per attività di Mountain Bike, con la relativa Scuola e Trekking per le gite a piedi. Inoltre è stata inaugurata la nuova bellissima pista ciclopedonale a 3 corsie che dalla stazione di Andora (SV) arriva fino a Diano Marina (IM).

Nel suggestivo entroterra ligure, nel comune di Casanova Lerrone, a circa 16 km da Albenga, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente da terra a cielo di circa 122 mq, disposta su più livelli e completamente da personalizzare, soluzione ideale per chi desidera creare un’abitazione su misura valorizzando spazi, luce e potenzialità architettoniche. L’immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità per famiglie, investitori o amanti delle dimore dal fascino autentico, alla ricerca di una proprietà da reinterpretare secondo il proprio gusto e le più moderne esigenze abitative. Al piano seminterrato trova spazio un ambiente attualmente adibito a taverna con bagno, versatile e facilmente trasformabile all’occorrenza in un comodo box auto o un’area accessoria dedicata al tempo libero e al relax. Di fronte alla taverna è presente inoltre una corte privata esterna, prezioso spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come area all’aperto oppure come pratica soluzione per ricavare posti auto scoperti. Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura mentre, salendo al primo piano, si sviluppa la zona notte con due camere da letto, bagno e un’ampia terrazza vivibile con vista panoramica, autentico valore aggiunto della proprietà. La struttura della casa e la distribuzione interna consentono molteplici soluzioni progettuali, offrendo la possibilità di trasformare l’immobile in una residenza dal carattere esclusivo. **Si precisa che le immagini pubblicate sono state liberate dal mobilio e hanno il solo scopo illustrativo, per suggerire possibili idee di personalizzazione degli ambienti. NEL VIDEO SI FA SPECIFICO RIFERIMENTO AD ALCUNE MODIFICHE CHE PERO' NON SONO FRUTTO DI UN PROGETTO APPROVATO MA SOLO ED ESCLUSIVAMENTE UN'IDEA.**

Ampio appartamento di 7 vani in vendita in Via Giacomo Soliman, caratterizzato da un elegante soggiorno con controsoffitto e tre camere da letto, di cui una con balcone. Dotato di due bagni e riscaldamento autonomo, si trova in un contesto curato e vicino a punti di interesse. Classe energetica A3.

Affascinante Casa del '600 nel Borgo Storico di Torretta – Vasia (IM)
Nel cuore dell'entroterra ligure, a soli 20 minuti di auto dal mare, proponiamo un'affascinante abitazione del Seicento situata nella suggestiva frazione di Torretta, nel comune di Vasia, in provincia di Imperia. Questa dimora storica, di circa 110 mq, è stata ristrutturata con cura mantenendo il fascino e le caratteristiche originali dell'epoca, ma offrendo al contempo tutti i comfort moderni.
L'ingresso, ampio e scenografico, accoglie con una fonte battesimale in pietra, un dettaglio raro e di grande valore storico. Da qui si diramano gli ambienti principali della casa: due camere da letto, una cucina abitabile,un grande bagno principale ed uno di servizio,spazi ben distribuiti che conservano la tradizione architettonica locale.
La casa è subito abitabile: dotata di infissi con doppi vetri e riscaldamento autonomo, garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Il borgo in cui si trova è silenzioso e immerso nella natura, ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e una vita a contatto con il territorio ligure più genuino.
Completano la proprietà un posto auto e un giardino privato in corpo staccato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per coltivare un piccolo orto.
Una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una casa ricca di storia, in un contesto pittoresco, a breve distanza dal mare e dai principali servizi della Riviera di Ponente.

Attico Panoramico Esclusivo con Vetrate Fronte Mare – Lusso e Vista

Un'opportunità rara e irripetibile per acquisire un attico di pregio, concepito per chi desidera vivere in un ambiente di lusso moderno con una vista mare panoramica mozzafiato che si estende all'infinito sulla Riviera Ligure. Questo attico, situato in una delle posizioni più ambite della zona, il Castello Borelli, rappresenta il culmine dell'eccellenza abitativa.

Caratteristiche Principali dell'Attico:
Superficie: 85 mq di spazi interni ottimizzati.
Vista: Pazzesca vista mare panoramica che domina l'intero orizzonte.
Spazio Esterno: Ampio terrazzo di 14 mq vivibile, accessibile direttamente dalla zona giorno e dalla camera da letto
Design Unico: Due vetrate mozzafiato a tutta altezza sul fronte mare, progettate per massimizzare la luce naturale e rendere la vista un elemento centrale dell'arredo.
Layout Notte:

Esclusivo fronte mare ad Alassio – Zona Molo Pontile Bestoso In una delle posizioni più prestigiose di Alassio, direttamente affacciato sul mare e a pochi passi dal Molo Pontile Bestoso, proponiamo uno splendido appartamento di recente e completa ristrutturazione, realizzato con materiali di pregio e finiture di alto livello. Situato al secondo piano di un'elegante residenza servita da ascensore, l'immobile gode di una vista mare impareggiabile che si apre dal luminoso soggiorno e dalla master bedroom principale, regalando scorci unici sul Golfo di Alassio in ogni momento della giornata. La graziosa terrazzina fronte mare rappresenta il luogo ideale per una colazione con vista o per rilassarsi al tramonto accompagnati dal suono delle onde. L'abitazione si sviluppa in modo funzionale e raffinato: l'ingresso principale conduce all'ampia zona living fronte mare con angolo cottura perfettamente integrato. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un elegante bagno con doccia di design, una seconda camera con due letti singoli, un bagno di servizio e un comodo locale lavanderia/ripostiglio. La proprietà è completata da una splendida master bedroom con cabina armadio e bagno privato en suite. Questa suite dispone inoltre di un secondo ingresso indipendente con accesso diretto dal lato del Budello, caratteristica particolarmente apprezzata per garantire massima privacy e autonomia agli ospiti o per rientrare nelle ore serali senza disturbare il resto della casa. Una residenza esclusiva che unisce il fascino del centro storico di Alassio alla bellezza di una posizione fronte mare privilegiata, ideale per chi desidera vivere il mare con il massimo comfort e un elevato standard abitativo.

VIA PAOLO II - ALBISSOLA MARINA ( SV ) Proponiamo un bilocale situato in una palazzina moderna costruita nel 2008 e a pochi passi dal centro di Albissola Marina . L'appartamento, ristrutturato e arredato con gusto, si trova al quarto piano e offre una vista aperta , luce ed un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La camera da letto è spaziosa e luminosa, mentre il bagno finestrato garantisce comfort e praticità. Un balcone vivibile e un terrazzo offrono spazi esterni perfetti per rilassarsi o per organizzare cene con amici . L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Situato in un contesto tranquillo, l'appartamento beneficia di una posizione strategica con facilità di posteggio, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità. L'ascensore completa le caratteristiche di questo immobile, rendendolo accessibile e confortevole.

Nel rinomato comprensorio dei Piani di San Giacomo, a Varazze, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di testa, completamente ristrutturata, immersa nella quiete e nel verde della Riviera Ligure. L’abitazione, di 128 mq, si distingue per ambienti moderni, luminosi e curati in ogni dettaglio. La zona giorno accoglie con un ampio salone open space, valorizzato da grandi finestre che regalano luce naturale durante tutto l’arco della giornata e affacciano direttamente sul terrazzo privato con incantevole vista mare. La cucina, dal design contemporaneo, si integra armoniosamente con la zona living, creando uno spazio ideale per vivere la casa con eleganza, comfort e convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e ben distribuite, oltre a due bagni finestrati, entrambi rifiniti con materiali moderni e funzionali. Gli interni presentano pavimenti in gres effetto pietra scura, illuminazione LED integrata nei soffitti ribassati e dettagli ricercati che donano agli ambienti un’atmosfera raffinata e accogliente. All’esterno, la proprietà offre un esclusivo giardino pianeggiante di circa 1.000 mq, uno spazio raro e prezioso, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto, giochi in famiglia o serate con amici, sempre circondati dalla privacy e dalla tranquillità della posizione. Il terrazzo panoramico rappresenta uno dei punti di forza della casa: un angolo privilegiato da cui ammirare il blu del Mar Ligure e godere di momenti indimenticabili in ogni stagione. Completano la proprietà una comoda corte carrabile, accessibile tramite due cancelli automatizzati, che garantisce praticità, sicurezza e facilità di accesso. La villa è inoltre in **classe energetica B**, un valore aggiunto che conferma l’attenzione all’efficienza, al comfort abitativo e al contenimento dei consumi. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente e pronta da vivere, in un contesto riservato e panoramico, a pochi minuti dal mare e dai servizi di Varazze.

NUOVA ACQUISIZIONE! ZONA LAVAGNOLA, AMPIA METRATURA!

Appartamento in vendita a Savona, situato in un edificio risalente al 1967 dotato di ascensore.

L'immobile si estende su una superficie totale di 102 mq e comprende 5 locali ben distribuiti: 4 camere da letto e 1 bagno.

Immobile molto spazioso è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi in una zona comoda e servita.

Il riscaldamento è autonomo - basse spese condominiali!

Un'ottima opportunità per una famiglia, o per chi desidera un'abitazione pronta all'uso nel cuore di Savona.

Per fissare un appuntamento non esitare a contattarci!!

Appartamenti indipendenti in nuova costruzione, a soli 2 km dal mare: I Tre Pini: un antico casale riportato a nuova vita grazie a un recupero architettonico che unisce fascino rurale e modernità sostenibile ✨ ???? UN PROGETTO ESCLUSIVO La palazzina è composta da soli cinque appartamenti, tre dei quali già abitati stabilmente da famiglie che hanno scelto di vivere Sestri Levante tutto l’anno, perché la qualità della vita qui è qualcosa che si sente davvero. Gli ultimi due appartamenti disponibili hanno ingresso indipendente, giardino privato e due posti auto riservati La nuova costruzione è pensata per ridurre al minimo i consumi e massimizzare il comfort: pannelli solari, impianto fotovoltaico, climatizzazione completa, serramenti efficienti, isolamento termico avanzato Una casa che guarda al futuro, senza rinunciare al calore dell’atmosfera ligure.LE DUE SOLUZIONI DISPONIBILI L’appartamento piu grande si compone di salone openspace con cucina, 3 camere da letto ampie e due bagni , circa 120mq di appartamento, Ma ciò che lo rende davvero unico sono gli spazi esterni • terrazzo di 117 mq • giardino di 330 mq Uno spazio dove immaginare cene estive, momenti di relax, una zona solarium… perfino una piscina privata, se lo desideri Uno spazio da vivere, da modellare secondo la tua idea di benessere. ????️ A SOLI DUE CHILOMETRI DALLE SPIAGGE PIÙ ICONICHE La Baia del Silenzio al mattino, quando la sabbia è ancora fresca e i colori pastello del borgo si riflettono nell’acqua calma La Baia delle Favole nel pomeriggio, vivace e luminosa, perfetta per chi ama il mare vissuto fino all’ultimo raggio di sole E poi passeggiate, sentieri panoramici, ristorantini dove fermarsi dopo una giornata di mare…

IMPERIA ONEGLIA – ESCLUSIVA RESIDENZA AL 10° PIANO CON DUE TERRAZZI E VISTA MARE
Nel cuore di Oneglia, all'interno dell'iconico Grattacielo di Imperia, proponiamo una prestigiosa abitazione di circa 140 mq completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità e impreziosita da raffinati arredi di design.
Situata al 10° piano, questa elegante residenza regala una straordinaria vista panoramica sul mare e sulla città, visibile da ogni ambiente principale e dai due terrazzi, ideali per momenti di relax o per accogliere ospiti in una cornice esclusiva.
L'appartamento si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce a un importante salone di rappresentanza, seguito da una cucina moderna e funzionale. La zona notte ospita due camere da letto, una comoda cabina armadi e due bagni finemente rifiniti.
La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio dell'immobile, con impianti certificati, finiture di pregio e soluzioni contemporanee pensate per garantire il massimo comfort abitativo.
Completano la proprietà il servizio di portineria e una posizione impareggiabile, a pochi passi da tutti i servizi, dai negozi, dai ristoranti e dal lungomare.
Una soluzione unica per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare a privacy, comfort e a una vista semplicemente straordinaria.

FINALE LIGURE: PRESTIGIOSI APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE
In una delle località più affascinanti e rinomate della Riviera Ligure nasce un'esclusiva palazzina di nuova costruzione. Un progetto elegante, riservato e ad altissima efficienza energetica, pensato per chi desidera coniugare il fascino del mare con il massimo comfort contemporaneo.

La residenza ospita soltanto 7 esclusivi appartamenti progettati per offrire ambienti raffinati e luminosi e una distribuzione interna studiata per offrire il massimo della vivibilità:
- bilocali moderni, ideali come seconda casa o investimento ad altissima redditività
- duplex esclusivi, ampi e distribuiti su due livelli, perfetti per la famiglia.
Ogni soluzione gode di spazi esterni, terrazzi o giardini privati, ideali per godersi il clima della Riviera in totale privacy.
Ogni dettaglio è stato progettato per regalare emozioni autentiche: la luce che entra dalle ampie aperture, la brezza marina che accompagna le giornate e l'atmosfera esclusiva di una residenza destinata a pochi privilegiati.

La palazzina si trova nella posizione più strategica di Finale Ligure:
- il mare si raggiungere a piedi in pochi minuti
- è a due passi da Finalborgo, uno dei borghi più belli d'Italia
- la vicinanza ai servizi e la comodità di accesso rendono queste proprietà perfette per gli amanti delle attività outdoor, in particolare per la vastissima clientela internazionale di bikers e climber.

Borgo 7 Mura è una residenza contemporanea che rappresenta molto più di un immobile: un luogo dove creare ricordi, condividere emozioni e godere della bellezza del mare in ogni stagione.

Solo 7 appartamenti esclusivi. Un'opportunità rara nel cuore della Riviera Ligure
Non esitare a contattarci subito per ricevere il capitolato delle opere, le planimetrie dettagliate e prenotare una visita esclusiva in cantiere

PRENOTAZIONE in esclusiva a VALLECROSIA AL MARE – ULTIMI QUADRILOCALI NUOVI (COOPERATIVA) In zona centrale e pianeggiante, a breve distanza dal mare, opportunita per i residenti in zona, Quadrilocali di prossima realizzazione. Gli immobili saranno realizzati con criteri moderni e alta efficienza energetica, con possibilità di personalizzazione degli interni. Caratteristiche principali: • soggiorno con cucina • tre camere da letto • doppi servizi • ampi terrazzi • 3 posti auto privati Le unità abitative si distinguono per: • ampi spazi interni ben distribuiti • finiture moderne e personalizzabili • elevata classe energetica Posizione strategica, comoda ai servizi e al mare. Intervento RISERVATO AI RESIDENTI IN PROVINCIA – prezzo interessante da cooperativa edilizia. INFO ESCLUSIVAMENTE IN SEDE previo appuntamento telefonico. Classe Energetica: A4

LA SPEZIA | ZONA CENTRO STORICO - Elegante appartamento con vista sui tetti della città. Nel cuore della città, a pochi passi dal Teatro Civico e affacciato su una delle piazzette più iconiche e caratteristiche del centro storico, vi presentiamo un'esclusiva opportunità immobiliare di cinque vani con terrazza vivibile. L'unità immobiliare è situata al quinto piano di palazzina in ordine e dotata di comodo ascensore. L'ingresso si apre su un ampio corridoio angolare che separa sapientemente la zona giorno dalla zona notte: Zona Giorno: Troverete una grande cucina abitabile con zona pranzo (circa 23 mq) e adiacente spazio living verandato. Da qui, una grande vetrata inonda di luce l'ambiente e conduce alla splendida terrazza vivibile di circa 25 mq, un intimo rifugio all'aperto ideale per momenti conviviali o di relax con amici e parenti. Zona Notte: Pensata per il massimo comfort, ospita una spaziosa camera matrimoniale (circa 17 mq) dotata di balcone privato e bagno en suite, oltre a due camerette singole e un secondo servizio. L'immobile si presenta in ordine, con finiture risalenti agli anni '90 mantenute con cura, arricchite dal recente inserimento di infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono una luce naturale splendida per tutto l'arco della giornata. Questo appartamento potrebbe essere la soluzione definitiva per chi cerca la comodità del centro e la vita a piedi senza rinunciare a uno spazio esterno esclusivo, perfetto per la vita familiare o come oasi di relax nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni o fissare un appuntamento di visita! Classe Energetica: D

Vivi nel comfort e nella tranquillità di un appartamento con giardino privato, box e cantina in VENDITA a Villanova d'Albenga. Questa bellissima unità residenziale, costruita nel 2008 e ristrutturata nel 2024/2025 e in ottime condizioni, offre una superficie di 40 mq. calpestabili, ideale per una coppia o una persona singola. L'appartamento dispone di 2 locali spaziosi, tra cui una luminosa camera da letto matrimoniale e una bellissima zona giorno con angolo cottura, il tutto finemente arredato ed accessoriato. Un ampio porticato ti permetterà di goderti la vista e il clima mediterraneo in ogni stagione, oltre al giardino piastrellato ed attrezzato con tavolo, sedie e tenda. Inoltre, la porta blindata garantisce la tua sicurezza e tranquillità. Il parcheggio non sarà un problema, con un posto auto esterno e il box inclusi nel prezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in questo tranquillo e moderno appartamento con tutti i comfort. L'alloggio ha già la predisposizione e le autorizzazioni per l'utilizzo come casa vacanza. Contattaci subito per prenotare una visita! ALLOGGIO E' DISPONIBILE DAL 1° DICEMBRE.

Un attico esclusivo adi Alassio, dove la luce del mare entra dalle grandi vetrate e accompagna ogni momento della giornata. Situato in posizione dominante e riservata, l’immobile offre una splendida vista aperta sul Golfo ligure, con terrazze panoramiche pensate per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. La zona living, ampia ed elegante, si apre direttamente su un terrazzo fronte mare ideale per pranzi all’aperto, aperitivi al tramonto e momenti di relax. Gli interni, rifiniti con materiali di pregio e dettagli contemporanei, combinano comfort e design in un’atmosfera raffinata e accogliente. Il vero punto di forza è il solarium privato: uno spazio esclusivo sospeso tra cielo e mare, perfetto per creare una zona lounge, una cucina outdoor o un’area wellness con jacuzzi. Da qui la vista spazia dalle colline liguri fino all’orizzonte del mare aperto. La proprietà dispone inoltre di posto auto privato, elemento particolarmente ricercato nella zona, che garantisce praticità e comodità durante tutto l’anno. A pochi minuti dalle spiagge e dal celebre centro di Alassio, questo attico rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze.

Questo luminoso appartamento, appena interamente ristrutturato, si trova nel cuore di Rapallo, in una zona centralissima e comoda a tutti i servizi, alla stazione ed al mare. Posto al secondo piano di una elegante palazzina storica dei primi del ‘900, dalle parti comuni di pregio architettonico (quali soffitti a volte e pareti affrescate), l’appartamento è privo di barriere architettoniche e raggiungibile comodamente con ascensore. Internamente, l’appartamento si sviluppa su 100 mq, appena finemente ristrutturati e composti da un soggiorno luminoso con affaccio sul balcone e splendida pavimentazione in graniglia, tre camere da letto luminosissime, due bagni con doccia (di cui uno finestrato), un ripostiglio. Il condizionamento è autonomo, con pompa di calore; le spese annue sono contenute. Rapallo è una città costiera al centro del Golfo del Tigullio, situata in posizione strategica e vicina a Santa Margherita Ligure, Portofino e Camogli. Rapallo è conosciuta per il suo centro storico caratteristico, con carruggi ricchi di negozi e locali, per lo storico Golf Club e per il suo lungomare fiancheggiato da palme, piccoli stabilimenti balneari e uno splendido porticciolo.