Case con classe energetica bassa in vendita in Liguria Pag. 197

L’appartamento, situato all’ultimo piano di un palazzo ottocentesco alle spalle del centro storico cittadino e adiacente ai portici di via Paleocapa, conserva un’atmosfera unica che distingue gli spazi. L’ingresso della casa, introduce a spazi autentici, arricchiti da modanature sui soffitti e dal fascino del pavimento alla veneziana, che attraversa con naturale eleganza gli ambienti principali. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, con un ambiente caldo e accogliente. Anche la cameretta e il soggiorno si affacciano sulla Piazza dei Consoli, con vista diretta sulla storica Chiesa di Sant’Andrea Apostolo e sulla facciata laterale in del palazzo dei pavoni, uno dei più importanti esempi di stile libery in Savona. La cucina abitabile, indipendente e spaziosa, permette di vivere la quotidianità in comodità. Il bagno, situato vicino all’ingresso, è compatto ma funzionale, dotato di doccia e ben organizzato. Il ripostiglio e la cantina, perfetti per riporre tutto ciò che serve, completano la proprietà. Il riscaldamento autonomo e gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano comfort tutto l’anno, senza intaccare il fascino della casa. L’ultimo piano regala silenzio, luce e privacy. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutti i servizi, le spiagge riconosciute Bandiera Blu e il porto turistico di Savona con una breve passeggiata. Ideale come prima o seconda casa.

Appartamento di prestigio in vendita, Migliarina di la Spezia - SP696 - Nel cuore di Migliarina, uno dei quartieri più serviti e strategici di La Spezia, proponiamo un grande appartamento di rappresentanza inserito in un palazzotto storico dei primi del ’900, ricco di fascino e memoria. L’immobile si trova al piano primo, piano nobile del fabbricato, e conserva intatti elementi architettonici originali che ne raccontano la storia e l’eleganza. Gli interni: l’ingresso accompagna verso il salone di rappresentanza, impreziosito da affreschi originali, pavimenti in graniglia genovese decorata e restaurata, camino in marmo di grande pregio con il suo terrazzino accessibile dalle ampie vetrate ad arco, ideale come spazio luminoso e riservato. La zona giorno prosegue con l'ampio bagno e la cucina abitabile, comoda e funzionale, dotata di terrazzino di servizio. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, una terza camera o studio, perfetta anche per il lavoro da casa, ed il secondo bagno a servizio delle camere stesse. Gli interni di questo immobile sono in parte da rivedere, solo in merito alle rifiniture di alcuni degli ambienti come i due servizi e la cucina, anni '80. Spazi accessori: completano la proprietà la cantina ed il posto auto all’interno dell’area condominiale, ricavata da quello che un tempo era il giardino della proprietà, oggi prezioso spazio riservato. Contesto e posizione: la zona è comodissima a tutti i servizi, mezzi pubblici, negozi, scuole e collegamenti principali, rendendo l’immobile ideale sia come residenza di prestigio sia come studio professionale di rappresentanza. Il fabbricato non è dotato di ascensore, caratteristica tipica delle dimore storiche, che conserva intatto il fascino dell’epoca, tuttavia è presente un montascale, fondamentale in caso di disabilità.

Rif. 23746.Ventimiglia Marina San Giuseppe - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, in una zona particolarmente apprezzata dalla clientela locale e internazionale, nota come Marina San Giuseppe, un ampio pentalocale in posizione strategica, a breve distanza dal Porto di Ventimiglia e dalla frontiera francese. L’appartamento si distingue per la generosa metratura e la funzionale distribuzione degli spazi interni. È composto da ingresso su disimpegno, luminoso salone, cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi, due balconi e un terrazzo vivibile. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute rendono la proprietà ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

RECCO (GE) Zona collinare, a pochi chilometri dal mare e dalle colline delle Cinque Terre, troviamo questa struttura abitativa unica nel suo genere. La proprietà nel corpo centrale si trova così divisa: PIANO TERRA, ingresso nella zona soggiorno cucina, disimpegno, 4 camere da letto di cui 2 con bagni in camera, oltre bagno comune accessibile dal corridoio/disimpegno. PIANO PRIMO, ampia zona giorno, 5 camere da letto e 3 bagni comuni. La struttura abitativa gode di una vista spettacolare, grazie anche alle 2 ampie terrazze. L'immobile inoltre ha numerosi locali accessori interni ed esterni e 10.000 metri di area esterna. IDEALE COME STRUTTUTA RICETTIVA. Prezzo richiesto euro 370.000. Riferimento annuncio 1403. Per informazioni e visite telefonare ai seguenti numeri 3355343529 0396363799 oppure visitare il nostro sito www.immobiliareitalinvest.it INDIRIZZI NOSTRI UFFICI: Monza (MB) Via Don Luigi Sturzo, 7 – Cecina (LI) via S. Venier 5. L' Agenzia Immobiliare Italinvest mira ad assicurare alla propria clientela sicurezza nel vendere, tranquillità e trasparenza nell' acquistare. Vi accompagnerà attraverso tutte le fasi della compravendita e gestione immobiliare, offrendoVi un pacchetto di servizi professionale quali: Servizio fotografico, Analisi dei documenti e stima del valore dell'immobile - Promozione dell'immobile sul mercato attraverso portali immobiliari - Visita all'immobile e consegna di materiale tecnico - Accertamenti urbanistici, catastali e ipotecari sull'immobile - Proposta di acquisto e/o contratto preliminare di compravendita e relativa registrazione ai sensi di Legge - Coordinamento dei professionisti che dovessero partecipare al buon esito della compravendita (tecnici, notai e commercialisti) - Consegna di tutti i documenti necessari per la stipula del rogito notarile al notaio di fiducia dell'acquirente. Presenza al rogito notarile.

Loano via Santa Libera vendiamo villetta in costruzione con terreno di mq 3300 posto su quattro balze di cui una che costituisce l’ingresso dal piano stradale alla proprietà. Ci sono circa 40 -50 piante di Ulivo più altre di corbezzoli Limoni e altre di vario tipo. Fronte stradale di ml 85 corrente con la strada comunale asfaltata con due ingressi carrai. La costruzione a livello strada di mq 60 accatastati più 80 al piano inferiore interrato in parte. Scala interna collega piano sottostante coibentato di circa 80 mq in via di definizione. Terrazzo pergolato di mq 55 con vista sul mare e porto di Loano. Tutti gli impianti di acqua, luce, gas, riscaldamento installati sono a norma di legge certificati. Tutti i pavimenti sono piastrellati come pure gli angoli cottura sia sopra che sotto. Grill esterno. Per informazioni chiamare allo 019672215

Vado Ligure, in posizione centrale e a breve distanza dalle spiagge, proponiamo un appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione e risulta pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio con cucina a vista, un ambiente spazioso che offre un’interessante possibilità: con una semplice suddivisione, è infatti possibile ricavare una seconda camera da letto mantenendo comunque una zona giorno funzionale. La zona notte attuale è composta da una camera matrimoniale con cabina armadi. Il bagno dell'abitazione è stato ricavato su una porzione del balcone verandato, ottimizzando così la metratura interna. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, caratteristica che permette di mantenere basse le spese condominiali di gestione. È inoltre già presente la predisposizione per l'installazione del climatizzatore. Una soluzione pratica per chi cerca una casa pronta, con spese fisse contenute e la flessibilità di adattare gli spazi nel tempo. Contattateci per visionare l’immobile.

“Un tuffo nel blu” – Il perfetto appartamento bilocale fronte mare Un tuffo nel blu del mare di Levanto, con lo sguardo incantato dal sole che riflette i suoi raggi nel bianco delle onde e dona momenti indimenticabili ogni giorno dell’anno. Esclusivo appartamento bilocale fronte mare sito ad un piano alto (servito da comodo ascensore) ed in perfetto stato, completamente ristrutturato di recente, dotato di ogni comfort (riscaldamento autonomo e climatizzazione estate/inverno) e ben arredato, con terrazzino privato e tutte le finestre aperte sul mare. Gli ambienti interni ampi e confortevoli, sono ottimamente divisi in: Ingresso, soggiorno con angolo cottura e vetrata aperta sul terrazzino vista mare; Disimpegno con ripostiglio e mini lavanderia; Camera da letto matrimoniale con finestra vista mare; Bagno con finestra vista mare. L’appartamento gode inoltre di una posizione eccezionale in pieno centro Levanto e ad un solo passo reale dalla spiaggia, ideale come propria abitazione e come investimento da reddito. Una proposta immobiliare praticamente unica nel suo genere.

Nel cuore autentico della Liguria di Ponente, tra uliveti e silenzi mediterranei, proponiamo una proprietà rara nel centro storico di Villa Faraldi. Casa libera su tre lati, completamente ristrutturata in bioedilizia, con posto auto privato coperto — un privilegio nel borgo. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su una terrazza panoramica vista mare, dove il tramonto diventa parte della quotidianità. Le camere sono intime e curate, il bagno finestrato. Al piano inferiore, con ingresso indipendente dal tipico carruggio ligure, una suggestiva taverna con volte in pietra, cucina e zona pranzo: perfetta per ospiti, studio o spazio indipendente. Ristrutturazione strutturale completa, caldaia a condensazione, stufa a legna collegata all'impianto, predisposizione solare, riserva d'acqua. Un equilibrio raro tra tradizione ligure e comfort contemporaneo. Ideale come: residenza di charme seconda casa mediterranea investimento di qualità A pochi minuti dal mare, immersa nella quiete dell'entroterra più autentico.

Rapallo - Centro - Appartamento con Box - A due passi dal mare, al quarto piano con ascensore, appartamento di 87 mq più due balconi vivibili e comodo box. L'immobile grazie al piano alto e all'esposizione a Sud-Ovest gode di un' ottima esposizione solare ed è composto da: ingresso, soggiorno con accesso al primo balcone con scorcio mare, cucinotto indipendente, due camere di cui una con accesso al secondo balcone e bagno con finestra recentemente ristrutturato. Completa la proprietà un prezioso box posto ai piedi dello stabile. Riferimento B 2251 Euro 255.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Appartamento in vendita a Sampierdarena, Genova, di 66 mq, situato al secondo piano senza ascensore. Composto da soggiorno, due camere, bagno e cucina, offre riscaldamento autonomo e finestre in alluminio. Nelle vicinanze si trovano Carrefour Express, Farmacia Croce d'Oro e il Liceo Classico Mazzini.

Appartamento in vendita a Sampierdarena, Genova, di 83 mq al quarto piano con ascensore, composto da 4 locali, 2 camere da letto e cucina abitabile con balcone. Classe energetica F, riscaldamento centralizzato. Nelle vicinanze, supermercati come Doro Centry e farmacie, oltre a scuole e l'ospedale Villa Scassi.

Rapallo - Ultimo Piano con Vista Aperta e Posto Auto Coperto - A Santa Maria del Campo, al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, appartamento di 92 mq più tre balconi, posto auto coperto ed ampio sottotetto. Internamente composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno con finestra e comodo ripostiglio. Da tutti gli ambienti ad eccezione del bagno si accede ai tre balconi con vista aperta sul verde ed ottima esposizione. Il posto auto coperto, ad uso esclusivo e perpetuo dell'appartamento, consente di parcheggiare un auto di grandi dimensioni e una moto. Riferimento A 1112 Euro 195.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

La proprietà è situata nel cuore del suggestivo centro storico di Dolceacqua, uno dei borghi più affascinanti della Liguria, celebre per il maestoso Castello dei Doria e per l’iconico Ponte Vecchio, immortalato anche da Claude Monet. L’appartamento, posto al secondo piano di una tipica palazzina del centro storico, ha ingresso diretto nella zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato. Un disimpegno conduce al bagno e alle due camere da letto, entrambe matrimoniali, ideali per garantire comfort sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Una soluzione dal fascino ligure, perfetta per chi desidera vivere o investire in uno dei borghi più amati dell’entroterra imperiese.

Nel centro di Diano Marina in posizione estremamente privilegiata in quanto in prima fila con vista mare e con affaccio sul porto, proponiamo un fantastico trilocale al terzo piano con ascensore così distribuito: ingresso in corridoio, soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone vista mare, camera da letto, studio e bagno con finestra.

L'esposizione della proprietà a sud ovest è ottimale, quindi con esposizione al sole del pomeriggio; la camera da letto si affaccia sul cortile interno condominiale, garantendo una buona circolazione d'aria naturale su due arie opposte per combattere il caldo dei mesi estivi.
Nel contempo la posizione della camera da letto e dello studio garantisce silenzio per riposare tranquillamente.

L'appartamento si presenta completamente arredato, in buone condizioni di manutenzione ed è pronto ad essere abitato senza particolari interventi manutentivi.
Nel piano seminterrato è presente una cantina compresa nel prezzo.

Posto auto coperto opzionale.

Ottima soluzione, in misura maggiore per la posizione e per la vista veramente unica!

MARMORASSI: In prima collina e immersa nel verde, porzione di casa in ottimo stato avente una ampia corte esterna ed ua porzione di giardino. Dallo sfogo esterno si accede all'abitazione: un ingresso sulla zona giorno, cucina abitabile, salotto, camera da letto, altro vano finestrato e bagno. Tramite la scala interna si accede ad un locale di sgombero mansardato. Completa la proprietà una ampio box auto doppio con possibilità di realizzare una tavernetta. Soluzione rara! Per questo investire in una casa è qualcosa di più che un’operazione finanziaria: è costruire un progetto di vita. Chi sceglie Argo, sceglie questo tipo di approccio alla mediazione immobiliare, vero e proprio tratto distintivo del nostro lavoro.

37 m² | 4 posti letto | Centro Storico | 7 minuti dal Mare Nel cuore pulsante del centro storico di Rapallo, a pochi passi dal Duomo, dal lungomare e dalla stazione ferroviaria, proponiamo questo monolocale completamente ristrutturato e arredato in palazzo signorile al secondo piano con ascensore — una soluzione compatta, funzionale e immediatamente redditizia. La posizione: tutto a portata di mano Piazza Cavour è uno degli indirizzi più centrali e vivaci di Rapallo. Il mare è raggiungibile in 7 minuti a piedi, il supermercato in 5, la stazione ferroviaria — con collegamenti diretti per Genova, Santa Margherita Ligure e le Cinque Terre — in pochi passi. Una collocazione che, nel mercato degli affitti brevi sulla Riviera Ligure, rappresenta uno dei fattori di rendita più solidi. Gli interni: tutto il necessario, senza sprechi Nonostante i 37 m², la pianta è stata pensata con intelligenza. L'ingresso accogliente introduce al soggiorno con angolo cottura perfettamente attrezzato, mentre il ripostiglio ospita un letto a castello che porta la capacità ricettiva a 4 posti letto — un dettaglio tutt'altro che secondario per chi valuta questo immobile come investimento. La camera da letto separata e il bagno completano una distribuzione pulita e funzionale. La cantina di 4 m² aggiunge un vano di deposito prezioso in questa tipologia. L'appartamento è stato ristrutturato integralmente con finiture curate ed è consegnato completamente arredato e attrezzato: pronto all'uso, senza alcun intervento aggiuntivo da parte dell'acquirente. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione. Perché è un investimento intelligente A €200.000 — con spese condominiali di soli €50/mese — questo immobile offre un punto d'ingresso accessibile in uno dei mercati turistici più frequentati della Riviera di Levante. La combinazione di posizione centrale, 4 posti letto, ristrutturazione recente e arredo completo lo rende ideale per affitto breve turistico, con rendimenti potenzialmente elevati nella stagione estiva grazie alla vicinanza al mare e ai servizi. Dopo aver esaminato tutte le foto, video, dettagli scritti, prezzi, il tour virtuale e le planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata. Inviaci un messaggio e le forniremo tutte le informazioni/disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare.

Sanremo. Vi proponiamo in vendita una appartamento bilocale in zona centralissima, dietro a Piazza Colombo. L'immobile si trova in una zona riservata lontano dal rumore del traffico. L'appartamento è al 4° piano di uno stabile di 6 piani, l'esposizione è a sud ovest ed è molto luminoso e soleggiato. La composizione è la seguente: grande ingresso con armadio a muro, corridoio, cucina semiabitabile con il terrazzino di servizio, soggiorno con balcone sul quale si accede anche dal bagno, bagno e grande camera matrimoniale. Pertinente una cantina a piano strada, utile per eventuale deposito di biciclette.

A circa 4 km da Diano Marina, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra inserito in un antico mulino ligure, tipico della zona e ricco di carattere.
L'abitazione è composta da zona giorno, due camere entrambe con bagno privato, soluzione ideale come casa vacanza o investimento.
Completano la proprietà una zona esterna e posto auto.
Contesto tranquillo e suggestivo, a pochi minuti dal mare.
Punti di forza:
• Contesto unico in tipico mulino ligure
• Due camere con bagno privato
• Spazio esterno e posto auto
Per info e prenotazioni chiama lo 0183.275677 o scrivi una e-mail a: oneglia@caricasa.it . Immobile in collaborazione con Rexer.
Se sei interessato ed hai una casa che stai pensando di vendere, contattaci per una valutazione gratuita e scoprirai il percorso a te dedicato in base alle tue esigenze e le modalità di vendita della tua casa con conseguente riacquisto.

Sanremo – Corso Inglesi, lato Foce | Casa indipendente con terreno privato
In zona residenziale e tranquilla, a pochi minuti a piedi dalle spiagge e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente situata in strada privata, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla vicinanza al centro.
La proprietà si sviluppa su due livelli collegati tramite scala esterna.
Al piano terra troviamo l'ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, camera e bagno; al piano superiore si accede a un secondo appartamento composto da soggiorno, cucina, camera e bagno.
L'immobile gode di una piacevole vista aperta sul verde, ottima luminosità e dispone di circa 500 mq di terreno di proprietà, spazio che consente la realizzazione di posti auto o la creazione di un giardino vivibile e personalizzato.
La soluzione è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridistribuire gli ambienti e valorizzarla secondo le proprie esigenze, risultando perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.
Ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, restando a soli 10 minuti a piedi dal mare e dal cuore di Sanremo.

NEL CUORE DI SANREMO, A DUE PASSI DAL MARE E DALL'ARISTON. A pochissimi metri dal celebre Cinema Ariston, simbolo della città e del Festival, proponiamo un elegante appartamento al piano terra di circa 85 mq, completamente ristrutturato e pronto da vivere.Ci troviamo nel pieno centro di Sanremo, in una posizione semplicemente impagabile: sotto casa trovi negozi, ristoranti, servizi e il mare raggiungibile in pochi minuti a piedi. L’immobile, attualmente adibito ad affittacamere, è composto da tre camere da letto luminose, tre bagni moderni, cucinotto in comune funzionale e ben organizzato. Ogni ambiente è dotato di aria condizionata, il riscaldamento è autonomo a gas, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi in ogni stagione. Completa la proprietà un prezioso parcheggio condominiale, un vero valore aggiunto in centro città. Grazie alla distribuzione intelligente degli spazi, con semplici modifiche può facilmente trasformarsi in una comoda abitazione residenziale o una raffinata casa vacanze, oppure continuare ad essere un’ottima soluzione a reddito immediato. Una soluzione versatile, ristrutturata con cura, perfetta per chi desidera vivere o investire nel cuore pulsante della Riviera.

Nel comune di Sarzana, in prima periferia, proponiamo in vendita interessante casa semindipendente bifamiliare già suddivisa in due appartamenti completamente autonomi, ideale per due nuclei familiari o come soluzione abitazione-investimento. La proprietà, inserita in contesto comodo e ben servito, è circondata da un ampio giardino. L’appartamento al piano terra si compone di luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile; due camere da letto, servizio e pratico ripostiglio, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Il piano superiore ospita il secondo appartamento, completamente ristrutturato, caratterizzato da uno spazioso soggiorno d’ingresso, cucina abitabile, due ampie camere e doppi servizi. Completano la proprietà una dependance, ideale come studio, spazio hobby o soluzione per ospiti, e posti auto fronte casa. Un’opportunità versatile e di valore, adatta sia a famiglie numerose sia a chi desidera un immobile con potenziale redditività. Ottimo stato di manutenzione. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Costa di Murlo : Appartamento di quattro locali vista mare
Rif. 344 - A soli 5 minuti di macchina dal centro città, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato, pronto da abitare, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con facciata e tetto in ordine.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito. La cucina, non abitabile ma funzionale, ha accesso diretto al balcone con splendida vista mare e città. Il balcone è dotato di tenda da sole e di pratico braccio elettrico per il sollevamento della spesa, un dettaglio che rende la quotidianità ancora più comoda.
La zona notte è composta da due ampie camere da letto, di cui una con balcone e piacevole vista panoramica. Completa la proprietà un bagno cieco con box doccia.
L'immobile è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli: rivestimenti scelti con cura, porte in legno pregiato, pavimenti in laminato effetto parquet, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere.
Una soluzione perfetta per chi desidera la comodità dei servizi a pochi minuti dal centro, ma allo stesso tempo vuole vivere in un contesto tranquillo e riservato, con una splendida vista aperta sul mare e sulla città.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

CONSULENTE: GIORGIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina con balcone e bagno finestrato. CARATTERISTICHE: ampia soluzione situata al primo piano di un palazzo signorile servito da ascensore, dotato di riscaldamento con caldaia autonoma. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie all’ottima esposizione. L’immobile presenta finiture da rivedere, offrendo tuttavia grandi potenzialità di personalizzazione. CONTESTO: ubicato in una zona centrale ma al tempo stesso tranquilla di Sanremo, l’immobile gode della comodità dei principali servizi — negozi, scuole e mezzi pubblici — facilmente raggiungibili a piedi. La posizione strategica garantisce privacy e comfort, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla quiete. COMMENTO: comodo e ampio appartamento, ideale anche come investimento locativo, perfetto per affitti brevi o uso residenziale. LIBERO SUBITO. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI- 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

Al confine tra Boissano e Loano proponiamo in vendita un ampio bilocale vista mare inserito in un contesto riservato di villette a schiera, ideale per chi desidera comfort, luce e praticità. La posizione, tranquilla ma comoda, consente di raggiungere con facilità i negozi, i servizi e le spiagge di Loano, mantenendo una piacevole distanza dal traffico. L’accesso avviene da una corte esclusiva piastrellata: uno spazio esterno privato perfetto per colazioni all’aperto, piante aromatiche o un angolo relax al rientro dal mare. Varcata la soglia, l’abitazione accoglie con un soggiorno generoso e luminoso con angolo cottura: un ambiente contemporaneo, facile da vivere e da personalizzare. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte: bagno finestrato funzionale e camera matrimoniale con piacevole vista mare, dettaglio raro e sempre apprezzato. A completare la proprietà, un’ampia cantina al piano seminterrato dotata di finestra: ideale come deposito o ricovero per biciclette e attrezzature da spiaggia. Se cerchi un bilocale in vendita a Boissano vicino a Loano con vista mare, corte privata e cantina, questa è una soluzione eccellente sia come prima casa o come seconda casa in Liguria, e interessante anche per investimento turistico. Contattaci per un appuntamento! …ageCASA…L’immobiliare per natura…

Appartamento in vendita a Sampierdarena, Genova, di 102 mq, ristrutturato e con accesso indipendente. Composto da 2 camere, bagno con vasca idromassaggio e cucina a vista. Vicino a supermercati come In's e PAM, scuole e l'ospedale Villa Scassi. Riscaldamento centralizzato e classe energetica G.