Case con classe energetica bassa in vendita in Liguria Pag. 196

Appartamento in vendita a Genova Prà, con vista mare panoramica e ambienti da ammodernare. Situato all'ultimo piano, offre 60 mq, 2 camere, cucina vivibile e balcone. Classe energetica F. Nelle vicinanze asilo, scuole e negozi. Possibilità di box.

Attico in vendita a Genova, in Via Piantelli, con ampio terrazzo e spazi personalizzabili. L'immobile, di 81 mq, è situato al 6° piano con ascensore e presenta 2 camere, soggiorno, cucina e bagno. Nelle vicinanze si trovano supermercati come COOP e Ekom, oltre a scuole e banche. Classe energetica G.

APPARTAMENTO 6 VANI – ZONA CENTRO/OSPEDALE soli 5/10 minuti a piedi dal centro città e nelle immediate vicinanze dell’area ospedaliera, ampio e luminoso appartamento di 130 m², situato al terzo piano con ascensore L’ingresso introduce nella zona giorno composta da un ampio salone e da una cucina abitabile con accesso al balcone. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una con balcone Presenti due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia. Accesso facilitato per persone con mobilità ridotta, – immobile abitabile da subito Riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti rinnovati DISPONE INOLTRE DI: Cantina condominiale attrezzata come piccola area fitness Due locali comuni utili per parcheggio scooter o deposito

Prestigiosa villa Liberty situata a Lerici, fra La Serra e Maralunga, con grande terrazza che domina l'intero Golfo, offrendo uno dei panorami più suggestivi ed estesi di tutta la costa ligure e ampio giradino a larghe piane degradanti coltivate prevalentemente ad ulivi anch'esso panoramico, che garantisce una privacy totale. Questi grandi spazi che si affacciano direttamente sul mare sono il luogo ideale per aperitivi al tramonto, con lo sguardo che spazia da Portovenere alle isole della Palmaria e del Tino. La proprietà conserva il fascino raffinato dei primi del '900, con dettagli d'epoca e finestre che inondano gli spazi di luce naturale. Dalla grande terrazza in marmo bardiglio e bianco carrara si accede all'ampio ingresso con camino per passare ad uno studio/camera, al salone doppio con portefinestre sulla terrazza, alla cucina e ad un disimpegno dove ci sono un bagno e la scala che sale agli altri piani. Al primo piano troviamo la camera padronale con bagno en-suite e grande terrazza affacciata sul mare e altre due camere. al piano secondo ci sono una camera nella torre e un grande open space mansardato dove attualmente sono state ricavate due camere da letto. Sotto la villa ci sono una grande stanza che si potrebbe adibire a palestra o zona relax, un vano tecnico con lavanderia ed una cantina. Sotto la terrazza troviamo il grande giardino affacciato sul mare con una piccola piscina. La posizione della villa è molto particolare, immersa nella tranquillità della collina, ma a pochi passi dal paese della Serra e e a pochi minuti dal paese di Lerici, dalle spiagge di Fiascherino e dai sentieri del Parco di Montemarcello. Questa villa rappresenta la sintesi perfetta tra il prestigio storico e la bellezza naturalistica. Lo stile dell'immobile, la vista, l'ampia terrazza ed il giardino rendono questa proprietà unica e adatta ad essere usata sia come residenza principale che come casa per le vacanze: un'opportunità rara per chi cerca una residenza di alta rappresentanza o un rifugio esclusivo. C'è la possibilità di acquistare uno o più posti auto o un garage vicino alla villa.

Ampio appartamento in centro di Arma di Taggia. L'alloggio è situato al primo piano di stabile con ascensore ed internamente è suddiviso in: ingresso su ampio corridoio, una grande sala, una cucina vivibile, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato ed un ripostiglio. Due ampi balconi danno sfogo alla casa. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano.

La Spezia - in Via Fontevivo - proponiamo in vendita ampio quadrilocale, sito al secondo piano con ascensore in palazzina in ordine. L'ingresso fa da disimpegno alle due camere da letto, entrambe matrimoniali, al bagno finestrato dotato di box doccia ed alla zona giorno composta cucina con balcone, ed un luminoso soggiorno con esposizione angolare. Completa la proprietà un comodo ripostiglio adiacente all'entrata. Il riscaldamento è semiautonomo, con le valvole termostatiche, ed è presente impianto di climatizzazione. L'immobile è stato riqualificato in parte nel 2024, le porte sono nuove, gli infissi sono in doppiovetro ed il portoncino blindato. La zona è centrale e comoda a tutti i servizi.

Mele (GE), primo entroterra nel Ponente Genovese, zona centrale dominante e panoramica, ottimamente servita scuole e mezzi, proponiamo in vendita un alloggio dall’elevato comfort, completamente ristrutturato ed immediatamente abitabile, nel contesto del secondo piano di quattro di un pregiato piccolo e tranquillo condominio, con servizio ascensore di recente fattura. Immobile luminoso e finemente rifinito, con cucina completamente arredata con mobili artigianali (no elettrodomestici), camera letto con arredo completo (no materassi). Dal portoncino d’ingresso (blindato) si accede al soggiorno alla genovese con pavimento porcellanato, a seguire la camera da letto matrimoniale con pavimento in vero parquet; quindi alla confortevole ed accogliente cucina con pavimento porcellanato; quindi vi è un ampio bagno con finestra, fornito di moderni servizi e doccia con box; nelle adiacente vi è il ripostiglio/lavanderia. Il comfort climatico è garantito da un moderno ed efficiente impianto riscaldamento autonomo con calderina di recente sostituzione e adeguate piastre radianti nei vari ambienti; impianti elettrico e idraulico totalmente nuovi; serramenti interni in legno/vetro e persiane di alluminio verde del tipo alla genovese; porte interne in pregiato legno. Certificazione energetica: F – EP gl,nrern 116,09 kwh/mq anno. Alinghi R.E. srls – mail: info.alinghire@gmail.com - tel. 333 2356265.

All’inizio della ricercata zona di Moglio, sulle prime alture di Alassio, in posizione dominante e soleggiata, proponiamo un appartamento capace di coniugare privacy, comfort e una splendida vista aperta che abbraccia la collina fino al suggestivo Golfo di Alassio. L’ingresso è completamente indipendente e avviene attraverso un ampio dehor privato, uno spazio esterno ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per accogliere gli ospiti in totale riservatezza. Dal dehor, tramite cancelletto privato, si accede comodamente al parcheggio condominiale. Prima dell’ingresso principale troviamo inoltre un pratico locale attualmente adibito a lavanderia, con la possibilità di essere facilmente trasformato in un secondo bagno di servizio. L’abitazione si apre su una luminosa zona living con cucinina a vista; due splendide porte finestre regalano una vista mare impagabile e donano all’ambiente luce naturale per tutto il giorno, creando un’atmosfera ariosa e accogliente. La zona notte è composta da due camere matrimoniali: la prima con finestra affacciata direttamente sul Golfo, la seconda con finestra sul dehor privato, entrambe ben dimensionate e silenziose. Completa la proprietà un bagno finestrato. L’immobile viene ceduto completo di arredo, soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere fin da subito. È inoltre dotato di impianto di allarme e riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi in ogni stagione. Incluso nel prezzo un comodo posto auto privato. È inoltre disponibile, con trattativa a parte, un box auto al prezzo di € 50.000. Una proposta perfetta sia come prima casa sia come elegante residenza per le vacanze, ideale per chi desidera la tranquillità della collina, una vista mare aperta e la comodità dei servizi di Alassio a pochi minuti.

La Spezia - in Località Ruffino - Proponiamo in vendita appartamento di due vani e mezzo, con due balconi, di recente costruzione, al terzo piano con ascensore. Tramite il portone d'ingresso si accese al zona giorno composta da angolo cottura e soggiorno, dotata di balcone. Tramite un comodo disimpegno, utilizzabile anche come ripostiglio, abbiamo accesso al bagno finestrato dotato di box doccia e zona lavanderia e una spaziosa camera da letto matrimoniale anch'essa dotata di balcone. Completa la proprietà una comoda cantina. L'appartamento si presenta in ottimo stato. Lo stabile di costruzione 2010 è in ordine ed in ottimo stato nelle sue parti comuni. Il riscaldamento è autonomo ed è presente la predispozione per l'impianto di climatizzazione. La posizione è ottima, sia per il centro della città sia per le località marittime di Lerici. Tutto ciò la rende un ottima scelta sia a destinazione residenziale sia ad uso investimento.

Appartamento in vendita a Via Sampierdarena, situato al quinto piano di uno stabile in buone condizioni con ascensore. Composto da due unità, offre 150 mq, 3 camere, 2 bagni e riscaldamento autonomo. Nelle vicinanze, supermercati come In's e Carrefour Express, banche e la farmacia Levrero.

All’inizio della zona di Moglio, in posizione dominante e soleggiata, proponiamo un appartamento capace di unire privacy, comfort e una vista aperta che abbraccia la collina e il suggestivo Golfo di Alassio. L’ingresso indipendente regala subito una sensazione di autonomia e riservatezza. Il giardino privato diventa uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione: perfetto per colazioni all’aperto, cene estive con amici o semplicemente per rilassarsi al sole in totale tranquillità. Il grande balcone angolare, che circonda l’abitazione su due lati, amplifica la luminosità degli ambienti e offre una piacevole vista mare. All’interno gli spazi sono armoniosi e ben distribuiti. La zona living, luminosa e accogliente, si apre verso l’esterno attraverso una portafinestra con affaccio panoramico, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. La camera matrimoniale e la seconda camera garantiscono comfort e versatilità, mentre il bagno finestrato con vasca idromassaggio aggiunge un tocco di benessere quotidiano. Completamente ristrutturato, l’immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di riscaldamento termoautonomo e impianto di allarme, con un ulteriore valore raro e ricercato: l’assenza di spese condominiali. E' presente inoltre la predisposizione per l'impianto climatizzato. A rendere la proprietà ancora più interessante vi sono due comodi locali di sgombero e un posto auto all’interno del cortile recintato con accesso da cancello elettrico. Per chi desidera il massimo della comodità, è disponibile anche un box auto acquistabile separatamente. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e vista mare a pochi minuti dal centro, sia come prima casa sia come residenza per le vacanze.

Loano - Boissano immerso nella quiete, nel verde, al sole ed con il mare negli occhi. Appartamento di 5 locali in piccolo contesto di 3 unità. Ingresso su soggiorno con magnifico panorama con adiacente cucina abitabile. Entrambi i locali affacciano su terrazzino in pieno sud e vista mare. La zona notte e composta da 3 camere e 2 bagni uno con finestra e uno suite della camera padronale senza finestra. La vendita è completata dal posto auto privato. L'appartamento si presenta in buone condizioni, parzialmente ristrutturato ed arredato pronto da utilizzare. In considerazione della perfetta posizione ed esposizione è un'ottima soluzione sia come prima casa da vivere tutto l'anno sia come seconda casa. Ideale come investimento.

Loano - Boissano immerso nella quiete, nel verde, al sole ed con il mare negli occhi. Appartamento di 5 locali in piccolo contesto di 3 unità.
L'appartamento in vendita a Boissano è uno panoramico e luminoso immobile di 100 metri quadrati commerciali situato in una zona tranquilla e ben servita.
Attualmente si presenta in ottime condizioni ristrutturato con materiali di pregio, totalmente e finemente arredato e libero al momento del rogito.
L'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno, arredato con gusto e dotato di grandi arcate con finestre panoramiche che regalano una piacevole esposizione al sole durante tutto il giorno.
La cucina, anch'essa arredata e accessoriata, è separata dal soggiorno e dispone di un comodo spazio per il pranzo.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e dotate di grandi armadi a muro.
Ci sono inoltre due bagni uno con finestra e uno senza finestra, completi di doccia o vasca.
Dal piano terreno si accede ad una tavernetta completamente ristrutturata ed arredata da utilizzare anche come lavanderia.
L'appartamento è inoltre dotato di un balcone ed una terrazza esterna ideale per godersi momenti di relax e per pranzare all'aperto durante la bella stagione e di un posto auto privato.
L'immobile è inoltre completo di ogni comfort, tra cui aria condizionata e riscaldamento autonomo.
La posizione comoda e ben collegata, unita alla tranquillità della zona, rendono questo appartamento ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e pronta all'uso.
Perfetto per una coppia o per una famiglia, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una località residenziale ma vicina ai principali servizi e alle attrazioni della città.

FOSSITERMI – Il 5 vani che una famiglia aspettava! “Cerchiamo una casa dove i bambini possano correre… esiste?” Sì, eccola. Un appartamento di circa 150 mq commerciali, in contesto tranquillo, al primo piano di un moderno condominio di sole 8 unità. Un giardino privato di circa 150 mq, tutto tuo, recintato e piantumato, dove far giocare i bambini in sicurezza, organizzare pranzi d’estate o creare un angolo relax. "E gli spazi interni? ” Più comodi del previsto. Ingresso ampio Cucinotto + tinello con affaccio diretto sul giardino, Salone doppio di oltre 30 mq con due porte-finestre su balconata vivibile Tre camere da letto: 2 matrimoniali,1 singola, bagno finestrato La casa gode di ottima esposizione: luce e aria in ogni ambiente “E per gli hobby, lo smart working o lo spazio giochi?” C’è molto di più di quello che ti aspetti! Al piano sottostante trovi 2 locali accessori, collegati al giardino: Cantina di oltre 10 mq, altro locale taverna di circa 19 mq con accesso diretto al giardino perfetto come: sala giochi, studio, stanza hobby, mini taverna, zona musica, Com’è lo stato dell’immobile?” Buono, con margini per personalizzarlo. Infissi recenti in PVC con vetrocamera, pavimenti in marmo pregiato, Riscaldamento autonomo In sintesi: la casa perfetta se vuoi spazio, giardino, luminosità e comodità per la tua famiglia. Ampiezza interna, spazi esterni sicuri, aree hobby… è un immobile che cresce insieme ai tuoi bambini

Villa ordinata di circa 240 mq con vista mare immersa nella quiete di una ricca vegetazione, distribuita su due livelli più sottotetto con box posti auto giardini piantumati e molto curati e piacevoli terrazze vivibili. Si raggiunge facilmente a soli 4 minuti in auto dal centro di San Salvatore di Cogorno. La proprietà stata oggetto nel tempo di importanti interventi di valorizzazione e ristrutturazione. Il piano terra è stato completamente realizzato ex novo e ospita oggi un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da tre grandi portefinestre scorrevoli con accesso diretto alla terrazza e al giardino fronte mare, una cucina abitabile con ampia dispensa, un comodo ripostiglio e un bagno. Una scenografica scala elicoidale conduce al piano superiore. Il piano primo presenta cinque ampi vani, serviti da un corridoio centrale, tutti dotati di portefinestre con affaccio su balconi e su una terrazza vivibile nella zona giorno/secondo ingresso. Gli infissi esterni sono stati completamente sostituiti, mentre le finiture interne, di elevata qualità, sono state conservate. Tramite scala estraibile si accede al sottotetto allo stato grezzo, con altezza massima di circa 2,10 m. La villa è immersa in splendidi giardini terrazzati, curati e piantumati, distribuiti su più livelli, con ulivi, area orto, frutteto e un’ampia zona relax ideale per momenti di convivialità all’aperto. È presente inoltre una fonte naturale utilizzata per l’irrigazione. Completano la proprietà numerosi spazi accessori: vari posti auto su strada, casetta in legno, deposito attrezzi da giardino e fonte naturale per irrigazione. Recenti interventi hanno interessato la facciata, il tetto, i muri di confine e le scale, conferendo all’immobile un elevato livello di manutenzione complessiva. Una soluzione esclusiva, ideale per chi ricerca una villa fronte mare con ampi spazi interni ed esterni, privacy e comfort.

All’interno di una villa storica dei primi del ’900, elegantemente ristrutturata, questa proprietà occupa l’intero ultimo piano garantendo una privacy assoluta e una vista aperta che abbraccia il mare, il verde mediterraneo e il Promontorio di Portofino. L’accesso avviene tramite ascensore privato diretto, un privilegio raro, con doppia fermata: in casa e sulla terrazza panoramica sovrastante. In alternativa, un suggestivo ponticello in pietra, con ringhiere artistiche a forma di rami, conduce attraverso il giardino privato ricco di rose secolari. Gli ambienti interni, circa 220 mq, conservano il fascino autentico dell’epoca: pavimenti originali in ceramica dipinta a mano, infissi in legno, spessori murari importanti che garantiscono comfort termico naturale. Il salone, incorniciato da una volta architettonica, si apre su una vista mare scenografica. La sala da pranzo gode di doppia esposizione tra verde e orizzonte blu. La zona notte offre una suite padronale con doppia finestra vista mare, dressing room e bagno en-suite, una seconda camera con cabina armadio e bagno privato, oltre a uno studio e una stanza lavanderia. Il vero capolavoro è la terrazza di 195 mq che sovrasta l’intera villa: un rooftop esclusivo con vista mare totale, due gazebi eleganti, area lounge, solarium e jacuzzi panoramica. Uno spazio concepito per vivere tramonti, cene private e momenti di assoluto silenzio mediterraneo. Completa la proprietà un box privato di 21 mq e un posto auto interno con accesso da cancello elettrico. La vicinanza al mare, alla stazione (100 metri) e all’autostrada rende questa dimora perfetta sia come residenza principale sia come retreat esclusivo sulla Riviera di Levante.

Ti propongo in vendita a Bonassola, in via Iside Beverino, zona vicino al palazzo del comune e quindi posizione molto vicina al mare, un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina confinante col campo da tennis. L'appartamento è composto da soggiorno ingresso, cucinotto, due camere, bagno e terrazzino. A questo si aggiunge un piccolo magazzino al piano terra, e un altro magazzino all'ultimo piano del tetto. L'appartamento nonotante l'età non giovanissima non è in cattive condizioni,ma un rinnovamento gli farebbe bene.Non è presente un impianto di riscaldamento, essendo stato utilizzato sino ad ora prettamente come casa estiva, e nemmeno un impianto di condizionamento, vanno quindi messi in conto nel rinnovamento che ho citato poco sopra. Al netto di questo è una soluzione sicuramente interessante per posizione e fascino. Per maggiori informazioni puoi contattarmi, anche tramite whatsapp al 3927957581. Grazie per la lettura e a presto. Enzo Podestà Questo immobile è gestito in esclusiva condivisa con le agenzie Gab.Ti e Antonio Sondrio. Classe Energetica: G

Una meravigliosa opportunità immobiliare si presenta a Villanova d'Albenga nel caratteristico centro storico Medioevale: un rustico completamente ristrutturato, ottime condizioni. Questa casa semi-indipendente offre ampi spazi con una superficie complessiva di 139 mq. netti calpestabili ed è composta da: un ampio ingresso e cantina al piano terra, cucina abitabile, camera da letto, servizio igienico e terrazza al piano 1°; due camere, secondo bagno, terrazzo e balcone al 2° piano e soffitta. Non perdere l'occasione di vivere in una casa immersa nella tranquillità di Villanova. Contattaci subito per maggiori informazioni e prenotare una visita !

Luminoso appartamento in vendita a Marassi, situato al terzo piano di un elegante palazzo storico. Composto da 4 vani, include due camere matrimoniali, cucina abitabile e un balcone con affaccio su Corso Sardegna. Vicinanza a supermercati come In's e Conad, scuole e fermate di autobus. Classe energetica G.

Via Picco - Piazza Europa In posizione centrale e strategica, a pochi passi da Piazza Europa, proponiamo in vendita ultimo piano mansardato servito da ascensore, inserito in contesto ben tenuto. L’immobile si distingue per gli ambienti accoglienti e la particolare atmosfera creata dal tetto spiovente con Velux, dotati di oscuranti, che valorizzano gli spazi e garantiscono luminosità naturale. Composizione: * Due camere da letto * Ampio e luminoso soggiorno * Cucina abitabile * Bagno finestrato con box doccia * Comodo ripostiglio Caratteristiche: * Buone condizioni interne * Infissi in PVC con doppio vetro * Portone blindato * Riscaldamento autonomo * Libero da subito Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Sant'olcese, precisamente in via Achille Grandi, si propone in vendita una soluzione semindipendente su più livelli di 168 mq, situato in un contesto estremamente tranquillo e molto soleggiato, ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. L'ingresso all'abitazione avviene tramite il terrazzo di proprietà, un generoso spazio esterno privato che ospita sia il portoncino blindato d'accesso, sia la porta finestra della cucina, creando una continuità funzionale tra interno ed esterno.L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno, che insieme alla cucina definisce una zona giorno spaziosa e luminosa. Completano il piano un bagno di servizio con annesso un pratico locale lavanderia.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due locali versatili, un secondo bagno e una spaziosa camera matrimoniale, quest'ultima dotata di un esclusivo bagno padronale interno.La zona giorno e la zona notte godono di un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno, garantendo luminosità naturale in ogni stanza.Gli infissi interni sono in PVC doppio vetro, mentre esternamente la proprietà è protetta da persiane in alluminio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con alimentazione tramite bombolone GPL condominiale, provvisto di contatore individuale per una gestione precisa dei consumi. Per massimizzare il risparmio energetico, sono presenti pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.Presente acqua diretta con vasca condominiale e autoclave, assicurando un servizio sempre efficiente.Le spese condominiali corrispondono a circa € 900,00 all'anno e comprendono le seguenti voci di costo: consumo dell'acqua condominiale, illuminazione dei garage e delle aree esterne, e manutenzione del verde/giardinaggio e compenso dell'amministratore.Completano la proprietà un box doppio di ampia metratura, caratterizzato da un doppio accesso, che permette estrema comodità di manovra. Dal box si accede direttamente al locale cantina, rendendo lo spazio ideale sia per il ricovero di più veicoli che per lo stoccaggio.

CASELLA - AVOSSO A soli 3 minuti di auto dal centro di Casella, proponiamo in vendita APPARTAMENTO con TRE BALCONI L'alloggio è situato al piano medio di un edificio costruito negli anni 70 e si compone di cinque locali, garantendo spazi ben distribuiti per ogni esigenza. La presenza di tre balconi permette di godere di una piacevole luminosità naturale e di uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. L'appartamento è già abitabile, rappresentando una scelta conveniente per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. L'immobile assicura un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Questa proprietà è un'opportunità interessante per chi cerca una casa accogliente e ben collegata al cuore di Casella. Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

Lavagna porto turistico, prima fila con vista mare e panoramica sul porto, in area pedonale, oggetto a breve di totale riqualificazione a seguito della nuova concessione portuale, Villetta semi indipendente / Appartamento in ottime condizioni, di mq. 219 totali commerciali comprese le aree scoperte, a due passi dal centro, dal porto e dalle spiagge. L’unità immobiliare che ha accesso diretto e indipendente dalla piastra portuale, nel suo insieme è composta da 2 livelli abitativi di mq. 150 totali (cat. A2), con esposizione a sud/nord, ridistribuiti in mq. 110 al piano primo, collegati ad ampi terrazzi al piano (a sud e nord) e mq. 40 al piano terra. Al piano seminterrato è presente una grande taverna (costruita con criteri abitativi) di mq. 55, collegata direttamente ai locali principali da una scala interna e dotata di un sistema di ricircolo forzato dell’aria oltre a tre aperture finestrate all’esterno che ne consentono il ricambio. Al piano primo l’immobile gode di uno splendido terrazzo a sud di mq. 60, al piano con il grande soggiorno e con vista a 180° est/ovest e di un’ altro grande terrazzo a nord di mq. 65, al piano con la cucina e le 2 attuali camere da letto (possibilità di ricavare una 3a camera nel grande soggiorno), attrezzato con locale caldaia e locale lavanderia. Entrambi i terrazzi sono dotati di ampia veranda esterna con teli avvolgibili. Ogni ambiente ha accesso diretto ai terrazzi. Completano la proprietà un giardinetto e la possibilità di un box grande nel porto, vicino e facilmente raggiungibile dall’immobile. Non ci sono spese condominiali, termo autonomo ed è possibile la realizzazione di un impianto fotovoltaico sul tetto a doppia falda. Composizione interna: 1°P. : ingresso in grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 terrazzi al piano, 2 locali accessori sul terrazzo a nord (lavanderia, caldaia oltre a lavandino). P. T. : ingresso con grande disimpegno, 1 cameretta con 2 letti a castello e bagno. P. Int. : taverna pavimentata con la presenza di riscaldamento e acqua (costruita con criteri abitativi) INFO: CIERRE IMMOBILIARE (Roberto).

Nella splendida cornice di San Lorenzo al Mare, in posizione soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita un'ampia e luminosa casa indipendente di 165 mq commerciali, impreziosita da una suggestiva vista mare.
L'abitazione si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben illuminato, con accesso diretto alla prima terrazza panoramica esposta a Sud, ideale per godere di momenti di relax con vista sul mare.
Sullo stesso livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa molto luminosa, una cameretta e un bagno finestrato.
Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si sviluppa la zona notte composta da una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni con accesso alla terrazza panoramica vista mare, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno finestrato.
La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di giardino, uno spazio verde che garantisce privacy e molteplici possibilità di utilizzo.
Completano la proprietà un ampio magazzino di 85 mq e un box auto di 20 mq.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del mare.

A Castelnuovo Magra, in località Colombiera, proponiamo un appartamento situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma vicino al centro commerciale "La Miniera" e a tutti i principali servizi. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina quadrifamiliare priva di spese condominiali. L'appartamento, sviluppato su un unico livello, si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con ampio angolo cottura in muratura. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone affacciato sulla campagna e con scorcio mare, una seconda camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una grande cantina di circa 35 mq, L’edificio è circondato da un giardino comune, accessibile e utilizzabile liberamente dai residenti, mentre il parcheggio è sempre facilmente disponibile nelle immediate vicinanze. L’appartamento è dotato di videocitofono, zanzariere, impianto di climatizzazione e si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente ristrutturazione completa. Libero da subito e pronto per essere abitato senza necessità di intervento. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.