Case con classe energetica bassa in vendita in Liguria Pag. 132

Ampio appartamento di 6,5 vani in vendita a Sestri Ponente, via Borzoli, al sesto piano con ascensore. Composto da tre camere, cucina abitabile e bagno finestrato, offre un balcone vivibile e un terrazzo in fase di ristrutturazione. Termoautonomo, ideale per famiglie, vicino a servizi e aree verdi. Prezzo: €100.000.

Appartamento in vendita a Sestri Ponente, inizio via Borzoli, di circa 93 mq al 5° piano con ascensore. Composto da 2 camere, ampia sala living e cucina abitabile, offre due balconate panoramiche e un bagno finestrato. Situato in una zona ben servita, vicino a negozi e collegamenti. Classe energetica F.

Appartamento a San Martino in vendita, situato al sesto piano di uno stabile con ascensore. Ristrutturato nel 2015, offre 89 mq con 2 camere e 2 bagni, riscaldamento autonomo e una moderna zona giorno open space. A pochi passi dall'Ospedale Policlinico di San Martino e dai poli universitari. Prezzo: € 190.000.

Appartamento in vendita a Via di Scurreria, nel prestigioso Centro Storico, di 50 mq, ristrutturato con materiali di alta qualità. Composto da soggiorno, angolo cottura, camera su soppalco e bagno. A pochi passi dalla Cattedrale di San Lorenzo e Piazza Campetto, ideale per investimento o come abitazione principale. Classe energetica G.

TRILOCALE ULTIMO PIANO CON DOPPIO TERRAZZO E ASCENSORE

In posizione centralissima a Borghetto Santo Spirito, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 75 m² situato all'ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. Questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, vicina a tutti i servizi e pronta per essere personalizzata.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Piano e Stabile: Ultimo piano con ascensore
Spazi Esterni: Due ampi terrazzi (totale 18 m²), perfetti per momenti di relax all'aperto, e due pratici ripostigli esterni aggiuntivi.
Interni: L'appartamento, di 3 locali, comprende 2 camere da letto, 1 sala con cucinotto separato e un bagno. Sarà venduto completamente vuoto, ad eccezione del bagno che è stato recentemente ristrutturato.
Efficienza e Comfort: Serramenti completamente nuovi in alluminio con doppi vetri per un eccellente isolamento termico e acustico. Riscaldamento centralizzato con termovalvole per la contabilizzazione del calore.
Condizioni: Stato di conservazione buono, con spese condominiali contenute (€ 50/mese).
Opportunità Extra: Possibilità di acquisto di un comodo box auto situato proprio di fronte alla palazzina.

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE DI FRONTE ALLE SPIAGGE DI PIETRA LIGURE.

Vivere a pochi passi dal mare, con il comfort del nuovo e il privilegio di una piscina panoramica sul tetto: un´opportunità rara pensata per chi desidera trasformare ogni giorno in una vacanza.

Proponiamo appartamenti di nuova costruzione in pronta consegna, caratterizzati da linee moderne, ambienti luminosi e finiture curate nei dettagli. Le soluzioni abitative sono progettate per offrire il massimo benessere, con spazi funzionali e terrazzi ideali per momenti di relax all´aria aperta.

Il vero valore aggiunto è la splendida piscina rooftop, uno spazio esclusivo dove godersi il sole, ammirare il panorama e condividere momenti unici con famiglia e amici. Il tutto a pochissima distanza dalle spiagge, raggiungibili comodamente a piedi.

Una residenza perfetta sia come casa vacanze sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla qualità costruttiva. Qui il mare diventa parte della quotidianità e il comfort del nuovo garantisce tranquillità e risparmio energetico.

Contattaci allo 019.615951 oppure su whatsapp al 347.1611774 per scoprire le ultime disponibilità e scegliere il tuo angolo di relax a due passi dalla spiaggia.

Cod.11641 Rif.Ag. E823 - A Luni, in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di quadrifamiliare semindipendente con giardino. L'immobile, di 120 mq, è situato al piano terra leggermente rialzato, libero su tre lati, recentemente ristrutturato e caratterizzato da rifiniture pregiate. L'abitazione è composta da una spaziosa cucina abitabile, una sala utilizzabile come terza camera, due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), una delle quali situata al piano inferiore, e un secondo servizio posto al piano principale. Al piano inferiore si trovano anche un pratico ripostiglio e un'area dove vi è la possibilità di realizzare un ulteriore bagno. La casa viene venduta completa di cucina e bagni arredati. Gli interni sono dotati di impianti nuovi, aria condizionata, infissi nuovi con vetri riflettenti anti-intrusione e un triplo sistema di riscaldamento: pompa di calore, caldaia con termosifoni e stufa a pellet. All'esterno, la proprietà vanta un giardino privato di circa 300 mq con irrigazione automatica e ricovero attrezzi. Completano la soluzione due pergolati per un totale di circa 60 mq, uno attrezzato per cene all'aperto e l'altro adibito a parcheggio coperto per auto, moto e biciclette. Vi è inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente all'esterno della casa. Una soluzione indipendente e pronta da abitare. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Luminoso appartamento in vendita a Genova, zona Quezzi, di 95 mq in palazzo ristrutturato, con giardino privato di 100 mq e terrazzo. Comodo ai mezzi pubblici e vicino a supermercati come Noi Simply e farmacie. Classe energetica E, con posto auto incluso.

SASSELLO – Rustico immerso nel verde, con giardino Nel cuore della natura incontaminata di Sassello, proponiamo in vendita una casa indipendente di 149 mq, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e uno stile di vita a contatto con il verde. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da sei vani ben distribuiti: una luminosa sala, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, disimpegno e corridoio che collegano armoniosamente tutti gli ambienti. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito. Tra i punti di forza della proprietà spicca il tetto recentemente rifatto, mentre il resto dell'immobile si presenta in buone condizioni generali, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Completano la proprietà numerosi locali accessori, tra cui cantina, soffitta e magazzino, ideali come spazi di deposito o per attività hobbistiche. All'esterno troviamo un piacevole giardino, un cortile e un orto, perfetti per vivere all'aria aperta, coltivare la propria passione per il verde o trascorrere momenti di relax in famiglia.

Recco Piazzale Mameli proponiamo questo splendido appartamento completamente e sapientemente ristrutturato. Ottime rifiniture e dotato di ogni comfort. Composto da ingresso dove gli spazi per armadiature non mancano, lavandria, un disimpegno, camera matrimoniale e uno studio utilizzato come camera ospiti, angolo cottura e sala, bagno finestrato con sanitari sospesi e comoda doccia, balcone da cui si accede al terrazzo attrezzato e dotato di una ampia tenda che ripara dal sole e dona anche privacy. Si può con una pratica urbanistica renderlo carrabile. Aria condizionata in sala, doppi vetri anodizzati a battuta e vasistas, tapparelle elettriche, lavanderia, impianto elettrico sezionat, cablato e prese usb / tv in tutti i vani. Non vi sono problemi di parcheggio poichè vi sono ampi piazzali per ricoverare l'auto. E' vicino al mare ed a tutti i mezzi di trasporto oltre che ai negozi e supermercati. Ape E. Richiesta Euro 220.000,00. Per quanto riguarda gli arredi sono eventualmente da concordare con la proprietà. Nostro riferimento 22841.

ROMITO MAGRA – COMODITÀ, LUMINOSITÀ E SPAZI DA VIVERE In posizione particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento di circa 80 mq situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, luminoso e ben distribuito, con porta finestra che conduce alla prima balconata, ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La cucina è abitabile e gode dell'accesso ad un secondo balcone, perfetta per colazioni all'aperto o per chi desidera uno sfogo esterno aggiuntivo. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, ambienti versatili e confortevoli adatti sia a famiglie che a coppie alla ricerca di spazi generosi. Il bagno è dotato di una pratica doccia idromassaggio, pensata per regalare momenti di benessere dopo una giornata di lavoro o al mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni, impreziosito da eleganti pavimenti in parquet e dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un'ampia cantina, ideale come deposito o spazio hobby, e un comodo posto auto. A disposizione del condominio troviamo inoltre un ampio lastrico solare, utilizzabile come zona stenditoio o come piacevole spazio relax con vista aperta. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere negozi, servizi e collegamenti a pochi passi da casa. L' indirizzo e puramente indicativo nel rispetto e tutela della privacy dei proprietari.

CASA INDIPENDENTE CON PISCINA Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 163 mq complessivi ed è circondata da ampi spazi esterni, piscina privata e splendida vista aperta sul mare. La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi dotati di accesso indipendente, caratteristica che la rende particolarmente versatile e adatta a molteplici esigenze abitative. Il piano principale, di circa 111 mq, accoglie gli ospiti in una luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo panoramico. La cucina, funzionale e ben separata dagli ambienti living, si integra perfettamente nella distribuzione della casa. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni finestrati, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia. Al piano inferiore, di circa 52 mq, troviamo un appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato, ideale come dependance per ospiti, spazio dedicato ai familiari. All'esterno la villa è circondata da una generosa corte privata che regala ampi spazi da vivere durante tutto l'anno. La piscina, inserita in una posizione riservata e ben esposta, rappresenta il luogo ideale per rilassarsi ammirando il panorama e la vista sul mare. Completano la proprietà un ampio garage di circa 45 mq e una comoda cantina. Una soluzione esclusiva che unisce indipendenza, tranquillità e spazi generosi, immersa nel verde delle colline sanremesi ma a pochi minuti dal centro e dalle spiagge. (Le immagini della piscina con acqua sono simulazioni realizzate mediante Intelligenza Artificiale e sono state inserite esclusivamente per mostrare una possibile resa estetica dell'area esterna una volta pienamente fruibile)

L'agenzia Argomenti Immobiliari è lieta di proporvi in vendita, in palazzina storica e nel cuore del rinomato "budello", elegante appartamento con ampio terrazzo attrezzato e vivibile, da cui si gode una parziale vista mare. L’immobile, si trova al quarto ed ultimo piano ed è raggiungibile, fino al terzo, con ascensore. L’unità immobiliare è così composta: ingresso, sala con cucina a vista che si affaccia sul terrazzo, soleggiato tutto l’anno, dotato di tende solari avvolgibili, di arredi e di acqua calda e fredda. Una camera matrimoniale, una seconda grande camera, che può ospitare comodamente almeno tre letti, due bagni di cui uno in parte finestrato. Un soppalco finestrato con possibilità di ampliamento, e doppi ripostigli. I tre locali sono climatizzati con condizionatori a pompa di calore. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni. La porta è blindata. Nelle immediate vicinanze è possibile acquistare, da altra proprietà, un comodo box auto coperto. L’appartamento, adatto come casa vacanze o per residenza, è anche ideale come investimento per posizione e vicinanza a tutti i servizi. APE "F" - 148,31 KWH/M2. Da non perdere !!

Appartamento in vendita a Sestri Ponente, situato in Via Calda, composto da 5 vani (65 mq) in buone condizioni, con cucina abitabile, due camere e bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio terrazzo. Nelle vicinanze si trovano Basko, Farmacia San Nicola e l'ITIS Italo Calvino. Classe energetica G.

Sapete quali sono le caratteristiche più richieste da chi cerca casa? Un immobile ristrutturato, dotato di spazi esterni e con posto auto. Trovare tutte queste qualità riunite in un'unica soluzione non è semplice, ma oggi potremmo avere la proposta giusta per voi. Ci troviamo a Ceranesi, in Via Bartolomeo Parodi, a breve distanza dal centro di Campomorone, in una posizione tranquilla e leggermente defilata rispetto al traffico cittadino. L'appartamento, di 4 vani, è composto da ingresso, cucina abitabile con spazio per una piccola zona living, camera matrimoniale, bagno, ingresso e dispensa. A rendere questa proprietà particolarmente interessante sono gli spazi esterni: un terrazzo al piano di circa 30 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per chi possiede animali domestici. Dal terrazzo, tramite una breve scala, si accede inoltre a un terreno di circa 230 mq disposto su fasce, perfetto per realizzare un orto, una zona relax o uno spazio dedicato alla convivialità. L'immobile è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione, che ne valorizza ambienti e funzionalità. Vi invitiamo a visionare le fotografie e a visitarlo di persona per apprezzarne appieno le caratteristiche. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto di 9 mq situato nel cortile condominiale. Le spese di gestione risultano particolarmente contenute grazie al riscaldamento autonomo, integrato da impianto di climatizzazione con pompa di calore. Insieme alle fotografie dello stato attuale dell'immobile, abbiamo inserito alcuni render d'arredo per aiutarvi a immaginare le potenzialità degli spazi e le diverse soluzioni di personalizzazione.

Situata nell'incantevole cornice del Comune di Molini di Triora, Villa Capponi rappresenta un'opportunità senza pari per coloro che desiderano intraprendere un ambizioso progetto di ristrutturazione. Con i suoi 25 ettari di terreno e una serie di edifici da riportare al loro antico splendore, questa tenuta offre un'esperienza unica nel cuore dell'entroterra ligure. Gli immensi terreni coprono l'intera cima della montagna, con estensioni coltivabili e boschi. Situata in una location isolata, ricca di flora e fauna, con circa 1,5 km di strada privata. **Caratteristiche della Proprietà:** La tenuta è composta da diversi edifici, ognuno dei quali racconta una storia unica e affascinante, pronti ad essere rinnovati e riportati allo loro antico splendore. 1. **Blocco A (Villa Capponi):** Questo magnifico edificio in pietra su tre livelli offre una vasta area di circa 166mq al secondo piano, che comprende un ingresso spazioso, un accogliente soggiorno con camino, due camere da letto, una terza camera, una cucina e un bagno. Il primo piano, di circa 171,64mq, è composto da cinque stanze e un ripostiglio. Il piano terra, di circa 105mq, include due ripostigli e una tettoia, da destinare a cantina, con una corte di 566mq. 2. **Blocco B:** Questo edificio, situato poco più a nord della struttura principale, comprende una cantina di circa 27mq al piano terra e un ambiente residenziale di pari dimensioni al primo piano. 3. **Blocco C:** Una stalla su un unico livello con destinazione d'uso cantina e una superficie di circa 27mq. 4. **Blocco D:** Una cappella di circa 28mq, ancora consacrata, che aggiunge un tocco di spiritualità e storia alla tenuta. 5. **Blocco E:** Un forno di circa 6mq, che può essere restaurato e utilizzato per la cottura tradizionale. 6. **Blocco F:** Questo edificio, situato leggermente più in alto, si sviluppa su due piani. Al piano seminterrato, una cantina di circa 52mq offre spazio per la conservazione di prodotti agricoli. Al piano terra, un ambiente residenziale di circa 39mq si affaccia su una corte esterna di circa 20mq. 7. **Blocco G:** Questa struttura si disloca su tre livelli. Al piano interrato, due cantine offrono circa 58mq di spazio per la conservazione. Al piano terra, una stalla di circa 30mq e un ambiente residenziale di circa 27mq si affacciano su una corte esterna di circa 116mq. Al primo piano, un ulteriore ambiente residenziale di circa 29mq completa la struttura. 8. **Blocco H:** Questo edificio, più distante dagli altri di circa 30mq, è accatastato come magazzino, offrendo spazio aggiuntivo per attività o deposito. **Potenziale di Ristrutturazione e Investimento:** Sebbene attualmente la tenuta necessiti di un importante intervento di ristrutturazione in quanto alcuni dei blocchi sono in stato di abbandono, il suo potenziale è illimitato. Con una visione creativa e un impegno verso la conservazione del patrimonio storico, è possibile trasformare Villa Capponi in una destinazione esclusiva, adatta a soddisfare una vasta gamma di interessi e esigenze. Oltre agli edifici da ristrutturare, Villa Capponi vanta una serie di caratteristiche che la rendono particolarmente adatta per un'attività agrituristica: - Coltivazioni Esistenti: Il vasto terreno già ospita una varietà di coltivazioni, tra cui uliveti con circa 100 piante già in produzione, vigneti e campi di lavanda. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di coltivare zafferano e praticare l'apicoltura in un ambiente completamente biologico. - Spazi per Eventi: La presenza di una cappella consacrata e di una splendida corte riparata dall'ombra degli alberi offre l'ambiente ideale per organizzare feste, pranzi e cene all'aperto. Il forno a legna ancora funzionante aggiunge un tocco di tradizione e autenticità a queste occasioni. - All'interno dei 25 ettari di terreno è presente un acquedotto comunale, che garantisce un'approvvigionamento costante di acqua di montagna. Inoltre, la proprietà è collegata a questo acquedotto e gode di disponibilità gratuita dell'acqua derivante dallo stesso. Un accordo interno con il Comune assicura inoltre un servizio di pulizia e mantenimento della strada privata che conduce sino ai fabbricati. La destinazione è ideale per gli amanti della natura, delle passeggiate all'aperto e per i mountain bikers, offrendo un rifugio sereno e avventuroso immerso nella bellezza dei paesaggi liguri.

Rif: AR021 - Trilocale luminoso con terrazzo e scorcio mare a pochi passi dal lungomare di Cogoleto In Via dei Limoni, in una posizione comoda e ricercata, a pochi metri dal lungomare e dalle spiagge di Cogoleto, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 85 mq, in ottime condizioni, ideale sia come prima casa che come casa vacanze. L'appartamento si presenta accogliente e ben distribuito negli spazi interni. È composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo vivibile, dal quale si può godere di un piacevole scorcio sul mare. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, un bagno finestrato e due balconi, che garantiscono ulteriore luminosità e piacevoli sfoghi esterni. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi il mare, il centro e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità. A completare la proprietà vi è la facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dello stabile, un valore aggiunto particolarmente apprezzato nella zona. Un'opportunità da non perdere per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, luminosa e a pochi passi dal mare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Offriamo inoltre consulenze gratuite, sia per la vendita del tuo immobile che per individuare la soluzione di mutuo più adatta alle tue esigenze. 019 8891944

Romito Magra: Porzione di bifamiliare terratetto recentemente ristrutturata In posizione tranquilla e defilata dal traffico principale, si propone in vendita una porzione di bifamiliare terratetto in ottime condizioni manutentive. L’immobile è preceduto da un cortile privato con giardino e aree attrezzate. La disposizione interna si articola su tre livelli: Piano Terra: Ingresso nella zona giorno con soggiorno e cucina a vista, bagno finestrato e un ampio locale cantina, parzialmente adibito a palestra. Primo Piano: Una camera doppia, una camera matrimoniale completa di cabina armadio e un secondo bagno. Secondo Piano: Mansarda all'ultimo livello, utilizzabile come ulteriore vano living o come terza camera. L'abitazione si distingue per l'ottima luminosità e include una stufa a pellet, installata per ottimizzare i consumi e il risparmio energetico durante l'inverno. La proprietà è completata da comodi parcheggi pubblici situati a poche decine di metri dall'ingresso.

VENDESI A CESIO , APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON ENTRATA AUTONOMA, DI SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO, DUE CAMERE DA LETTO, CORTILE PRIVATO, CANTINA, TERRAZZA, RISCALDAMENTO AUTONOMO A GAS , SEMI ARREDATA DI CUCINA E CAMERA , IL TUTTO IN OTTIMO STATO, PER INFORMAZIONI E VISITE TEL 0183.769169 AGENZIA GEOM. MARTINI GIOVANNI

A soli 250 metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in un complesso residenziale dotato di piscina e solarium, ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax. L'alloggio si compone di un accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo panoramico, dal quale si gode una splendida vista aperta sul mare, una spaziosa camera da letto anch'essa affacciata sul mare e con uscita sul secondo terrazzo, e un bagno finestrato. La proprietà dispone di due terrazzi vivibili, perfetti per pranzi all'aperto o per godersi il panorama in ogni momento della giornata. Completano la proprietà una comoda cantina, ideale per biciclette, attrezzature da spiaggia o oggetti personali, e un posto auto coperto condominiale. La posizione è particolarmente interessante anche per gli amanti dello sport e delle attività all'aria aperta: la rinomata pista ciclabile che collega Imperia a Ospedaletti si trova a breve distanza dall'abitazione. Una soluzione ideale come casa vacanze, investimento o punto d'appoggio al mare, in uno dei tratti più suggestivi della Riviera Ligure.

Appartamento in vendita a Pegli, sul Lungomare, di 78 mq all'ultimo piano di un palazzo d'epoca. Completamente ristrutturato, offre una vista mare, due camere, un soppalco e aria condizionata. Vicino a ristoranti e negozi, con spese condominiali di € 1.500 annui. Classe energetica G.

POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO Situata nella tranquilla frazione di Villarelli, nel comune di Stellanello, questo appartmento offre un'opportunità unica a soli 12 km dal mare. Con una superficie di 102 mq, l'immobile si trova all'ultimo piano di una costruzione del 1965, ristrutturata nel 2016 per garantire comfort e funzionalità. L'alloggio si apre su un'accogliente sala d'ingresso, proseguendo con un'ampia cucina ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La camera matrimoniale offre uno spazio rilassante, mentre il bagno grande è perfetto per il comfort quotidiano. Il disimpegno ci offre uno spazio da utilizzare come ripostiglio e dove si trova l' apertura per accedere al piano superiore, composto da due stanze, una adibita a lavanderia e la seconda a stireria con un disimpegno che ha sfogo su un terrazzino che offre una vista aperta e panoramica sulla vallata. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi offerti dalla zona di Andora. Al piano terra è situato un ampia cantina, con finestre che danno luce e aria all' ambiente, caratterizzata da ampie volte e pialastri in pietra a vista, ideale per ricoverare biciclette o volendo anche un motorino inquanto ha un accesso comodo sul retro con un solo scalino o per realizzare una tavernetta da sfruttare per momenti di convivialità. Completano la proprietà due terreni che permettono di sfruttarli come zona esterna, da vivere nelle belle giornate di sole e per chi desidera fare un orto. Soluziona ideale come prima casa o come casa vacanza per uno o più famiglie.

Nel centro storico di Montegrazie, caratteristico borgo dell'entroterra imperiese situato a circa 8 km dal mare, appartamento inserito nel contesto dei tipici caruggi liguri, ideale per chi ricerca tranquillità e l'atmosfera autentica dei borghi dell'entroterra, pur mantenendo un comodo collegamento con la costa e i principali servizi. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno d'ingresso, dal quale si accede a un piccolo disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale e a un ulteriore locale, attualmente utilizzato come seconda camera da letto. Quest'ultimo ambiente dispone di accesso diretto al bagno finestrato e a un balcone condiviso con la cucina. La cucina, spaziosa e ben sfruttabile, gode di uscita sul medesimo balcone con vista aperta sul verde e sul contesto circostante, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Dalla camera da letto si accede inoltre a una scala esterna che conduce a un grazioso terrazzino privato, perfetto come sfogo esterno aggiuntivo. Questo spazio è collegato a una caratteristica tavernetta, dotata di angolo cottura e bagno di servizio, soluzione versatile ideale come zona hobby, spazio per gli ospiti o area conviviale. La soluzione rappresenta un'opportunità per chi è alla ricerca della tranquillità tipica dei borghi liguri, in una posizione che consente di raggiungere il mare di Imperia in circa 15 minuti d'auto.

La Spezia - zona Maggiolina - proponiamo in vendita spazioso quadrilocale con balconata, sito all'ultimo piano con ascensore. L'ingresso affaccia sul luminoso soggiorno con accesso all'ampia balconata; un corridoio fa poi da disimpegno ai vari ambienti, tra cui la cucina abitabile, anch'essa con sfogo sulla balconata, alla camera da letto singola, alla camera da letto matrimoniale ed al bagno finestrato dotato di box doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio adiacente all'ingresso. L'immobile è abitabile fin da subito, gli infissi - recentemente cambiati - sono in doppiovetro pvc, il portone è blindato, il pavimento è un parquet ed il bagno è degli anni 2000. Il riscaldamento è autonomo ed è presente impianto di climatizzazione caldo/freddo sia nella zona giorno che nelle camere da letto. Il condominio è in buono stato, la zona è centrale e comoda a tutti i servizi.

Nel cuore del suggestivo comune di Borgomaro, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 150 mq, risalente al 1900. Situata nel centro storico, questa dimora d'epoca si sviluppa su due livelli, offrendo un ambiente accogliente e ben conservato. Al piano basso, l'immobile vanta una spaziosa cantina, ideale per chi necessita di ulteriore spazio. La casa è in ottimo stato e dispone di doppi servizi uno per piano, garantendo comfort e funzionalità. Uno dei punti di forza è la terrazza, perfetta per godere delle giornate soleggiate e per ammirare il fascino del borgo circostante. Le due ampie camere poste alpiano inferiore, hanno di pertinenza il bagno padronale. Alpiano superiore è presente l' ampia zona giorno con accesso diretto al terrazzo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico, senza rinunciare alle comodità moderne.