Case con classe energetica bassa in vendita in Liguria Pag. 121

-Rif.5444-In posizione defilata dalla via principale, quindi tranquilla e lontana dal traffico, proponiamo appartamento di tre vani situato in una palazzina in ordine, con facciata del palazzo recentemente rifatta. L’immobile si trova al secondo piano senza ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 56 mq. L’ingresso si apre sulla zona giorno con accesso al balcone, cucinotto, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. L’appartamento viene venduto libero da mobili e presenta finiture e impianti in stato originario, risultando quindi da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. La zona è residenziale e ben servita, con il centro facilmente raggiungibile anche a piedi. La richiesta è trattabile. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3885710341 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36

Appartamento signorile in vendita a Cornigliano Ligure, Genova, di 105 mq al secondo piano con ascensore. Composto da cinque locali, quattro camere da letto, cucina americana e due balconi. Riscaldamento centralizzato e cantina inclusa. Vicinanza a negozi e servizi locali. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Nervi, immerso nel verde, con 4.5 vani e giardino privato di 50 mq. Completamente ristrutturato, offre un box doppio e accesso diretto al parco condominiale con piscina. Vicino alla stazione di Genova Nervi e alla passeggiata Anita Garibaldi. Classe energetica G.

La Spezia - zona Canaletto - proponiamo in vendita appartamento di cinque vani, posto al piano sottostrada, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'ingresso si apre su un piccolo disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, dalla quale si può accedere direttamente alla corte condominiale; la zona notte si compone di tre camere da letto, munite tutte di finestre con apertura elettrica, ideali per garantire comfort e praticità. Il bagno rinnovato e moderno è privo di finestra. All'esterno è presente una pratica armadiatura tecnica che ospita la nuova caldaia a condensazione e l'unità esterna dell'impianto di climatizzazione, ottimizzando gli spazi interni e facilitando le operazioni di manutenzione. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti due split. Le spese condominiali sono contenute e limitate alla pulizia delle parti comuni della palazzina. Lo stabile è oggetto di interventi di riqualificazione, la facciata principale è già stata completamente ristrutturata mentre sono i fase di ultimazione i lavori sulla facciata posteriore e sul tetto, offrendo così un ulteriore valore aggiunto all'investimento. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile ristrutturato con spazi ben distribuiti e costi di gestione contenuti.

Rif. 23980 - Appartamento centrale a pochi passi dal mare. Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, ai ristoranti e alle spiagge attrezzate, appartamento situato al secondo piano senza ascensore, all’interno di un piccolo contesto tranquillo e privo di spese di amministrazione. L’immobile si presenta con ambienti ben distribuiti ed è composto da ingresso in corridoio, luminoso soggiorno impreziosito dalla presenza di un caratteristico camino, cucina abitabile ideale per la vita quotidiana, due camere da letto, pratico ripostiglio e bagno. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e una gestione indipendente dei consumi durante tutto l’anno. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, locali e il mare, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa per residenti sia come investimento per locazioni turistiche o residenziali. Un’opportunità interessante per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità e alla tranquillità.

Studio Immobiliare Creuza De Ma è lieta di offrirvi in co-esclusiva assieme a FAIR HOUSE questa opportunità nel bellissimo contesto di Ruta di Camogli. In posizione dominante lungo la Via Aurelia, con una vista panoramica mozzafiato sul promontorio di Portofino, si affaccia una villa indipendente di circa 180 metri quadrati, circondata da un ampio giardino. La proprietà, immersa nella tranquillità e nel verde, è accessibile in automobile fino al cancello d'ingresso e risulta particolarmente riservata e silenziosa. La villa si sviluppa su tre livelli, collegati internamente da un'elegante scala in marmo. Al piano d'ingresso, un luminoso soggiorno con ampie vetrate si apre su una terrazza vivibile fronte mare, offrendo una vista impareggiabile. Completano questo livello una cucina abitabile, una veranda e un comodo ripostiglio. Il piano sottostante ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con balcone, due bagni con finestra e un ampio locale cabina armadi. Il piano terra, con accesso diretto al giardino, accoglie una sala biliardo, uno studio e un piccolo bagno. L'esterno della proprietà vanta un ampio giardino terrazzato, disposto su vari livelli, che ospita una piscina, un solarium, una zona barbecue e una zona pranzo con forno, offrendo spazi ideali per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Inoltre, all'ingresso della villa troviamo tre comodi posti auto. Le parti esterne dell'edificio si presentano in buono stato di manutenzione, con possibilità di personalizzazione e rinnovo degli interni. La categoria catastale A7 permette di usufruire dei benefici fiscali prima casa. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva in una delle località più suggestive della Riviera Ligure. Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaurienti, né tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta d'acquisto per gli immobili descritti. Tutta la documentazione completa dell'immobile è disponibile in Agenzia. Sono vietati l'uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti del sito. Riferimento A 1013 Euro 950.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

In contesto naturale nella collina della Rocchetta, in località Monti Branzi, all’interno del suggestivo Parco Naturale di Montemarcello e a breve distanza dal mare e dal centro di Lerici, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, inserita in posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle località costiere. La proprietà è circondata da un giardino pianeggiante, uno spazio esterno particolarmente piacevole e facilmente fruibile, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera avere un’area verde privata ma di facile gestione. L’accesso alla casa avviene tramite ingresso carraio, con la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà. L’abitazione si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente. Al piano terra si trovano l’ingresso, una luminosa zona giorno, la cucina, un bagno, una camera e una veranda affacciata sul giardino, spazio ideale da vivere come salotto aggiuntivo o zona pranzo durante gran parte dell’anno. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto ampie e un bagno, garantendo una buona separazione tra gli spazi dedicati alla vita quotidiana e quelli più riservati. La casa si presenta in ottime condizioni generali, recentemente ristrutturata, pronta per essere abitata o personalizzata secondo le proprie esigenze. La posizione, immersa nel parco naturale e allo stesso tempo vicina al mare e ai caratteristici borghi della costa, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità e natura, sia come casa per le vacanze in una delle zone più affascinanti della Liguria. La combinazione tra indipendenza, spazi esterni vivibili e vicinanza a Lerici e al Golfo dei Poeti rende questa soluzione un’opportunità ideale per chi desidera una casa nel verde senza rinunciare alla comodità del mare e dei servizi.

VIA FILIPPO GENTILE - ALBISSOLA MARINA ( SV ) Nel cuore di Albissola Marina, a pochi passi dalle incantevoli spiagge, si trova un accogliente bilocale in vendita. Situato al piano seminterrato di un edificio costruito nel 1960, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e arredato con cura, offrendo un ambiente moderno e funzionale. Con una superficie di 45 mq, l'immobile è composto da due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. Uno dei punti di forza è lo sfogo esterno privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento autonomo garantisce un controllo ottimale dei consumi, mentre le spese di gestione contenute rendono questa proposta particolarmente interessante. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla comodità e alla tranquillità.

TRILOCALE CON BOX AUTO - ZONA FOCE A pochi passi dai giardini della Foce, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente, situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative. L'immobile è composto da un ingresso su disimpegno, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. La zona notte gode di un balcone esposto a sud, accessibile da entrambe le camere, mentre la cucina si affaccia su un secondo balcone con esposizione a nord. Il riscaldamento è autonomo a gas e l'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Completa la proprietà un ampio box doppio di 27 mq, ideale per due auto e spazio di deposito. Grazie alla posizione tranquilla e ai servizi nelle immediate vicinanze, questa soluzione è perfetta come prima casa.

Rif. 23973 - Ventimiglia, San Bernardo. Appartamento su due livelli con terrazza, cantina e posti auto. Il Gruppo Immobiliare Impero propone in vendita, in zona San Bernardo, appartamento disposto su due livelli, inserito in un contesto condominiale tranquillo. Al piano terra l'abitazione è composta da ingresso su disimpegno, pratico cucinotto, camera da letto e piacevole terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano superiore ospita una seconda camera e un bagno. Completano la proprietà una comoda cantina di pertinenza e la possibilità di usufruire di due posti auto condominiali liberi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta basse spese condominiali, risultando una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento o casa vacanze.

Casa indipendente su tre lati completamente ristrutturata, muri perimetrali in pietra a vista, interni con finiture e travi in legno. Giardino lastricato e carrabile, completamente recintato con recinzione alta, cancello ampio con possibilità di elettrificazione ed apertura automatica con telecomando. L’abitazione si sviluppa su vari livelli, al piano terra si trova una spaziosa taverna con caldaia a pellet che attualmente gestisce il riscaldamento dell’intero immobile e produce acqua calda sanitaria, una spaziosa cantina con annessa legnaia in cui è stato creato un piccolo bagno, ampio porticato. Al piano primo una spaziosa terrazza permette l’ingresso in una cucina abitabile e luminosa, adiacente alla cucina uno spazioso soggiorno con caminetto. Al piano secondo due spaziose camere da letto, un balconcino ed un bagno completo con zona lavanderia e finestra, grande doccia. Al piano terzo la camera padronale molto ampia ed il bagno completo con box doccia, una grande terrazza vivibile. Le scale per raggiungere i piani della casa sono state realizzate in parte in legno ed in parte in ardesia a spacco. Tutti gli infissi sono in pvc o legno con doppio vetro a taglio termico. La casa è circondata dal cortile privato con aiuole ed alberi da frutta, la recinzione è alta ed adatta anche a contenere cani o altri animali, accesso carrabile spazioso con vari posti auto privati, piazzetta pubblica esterna per ulteriori parcheggi. Il riscaldamento e l’acqua calda è gestibile anche con la caldaia a metano già installata. Due condizionatori indipendenti completano la climatizzazione della casa. Zona molto soleggiata con ampia vista aperta verso le colline e la prima parte della città di Genova. La casa si trova a circa 5 km da Genova ed a circa 4 km dalla strada principale della Valbisagno

Luminoso appartamento a Bolzaneto, in Via Pastorino, in vendita. Completamente ristrutturato, offre 128 mq con 2 camere, doppi servizi e cucina abitabile. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e ascensore. Vicino a supermercati, farmacia e mezzi di trasporto. Richiesta € 185.000.

Appartamento in vendita a San Fruttuoso, Via Antolini, composto da 5 vani da riordinare, con ampio soggiorno, camera matrimoniale e cucina con poggiolo. Situato al terzo piano con ascensore, offre una vista nel verde e buona luminosità. Nelle vicinanze si trovano Carrefour Express, Farmacia Dottor Manca e diverse scuole. Classe energetica G.

Splendido Quadrilocale con Terrazzo Vista Mare e Box Auto – Ceriale
Prezzo: € 325.000
Superficie appartamento: ca. 90 mq
Superficie box: ca. 30 mq
Anno di costruzione: 2015

Descrizione dell'Immobile: A soli 500 metri dal mare, in una delle zone più ricercate e centrali di Ceriale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di un curato complesso residenziale del 2015, caratterizzato da palazzine in stile villette a schiera.
Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di un'eccellente luminosità durante tutto il giorno. Per ampiezza e disposizione degli spazi, questa soluzione è ideale come prima casa per una famiglia.

L'appartamento è così composto:
Zona giorno: Ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al terrazzo
Zona notte: Tre camere da letto spaziose e ben squadrate.
Servizi: Due bagni moderni e funzionali.
Spazi esterni: Un balcone e un terrazzo vivibile con piacevole vista mare, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Comfort e Finiture
Riscaldamento autonomo a metano.
Impianto di climatizzazione presente.
Infissi in alluminio di alta qualità, tutti dotati di apertura a ribalta.
Incluso nel prezzo: Un grande box-auto di circa 30 mq situato nello stesso stabile, una rarità preziosa per la zona.

La Posizione: Via Magnone, Ceriale: L'immobile si trova in Via Magnone, una location strategica che unisce la massima tranquillità alla comodità assoluta.
Tipologia di zona e servizi: Si tratta di una zona centrale, residenziale e molto sicura. A pochissimi passi a piedi si trovano tutti i servizi di prima necessità: supermercati, negozi, farmacie, bar e ristoranti.
Collegamenti e trasporti: La stazione ferroviaria di Ceriale dista circa 1 km (ed è raggiungibile con una piacevole passeggiata pianeggiante di circa 10-12 minuti), rendendo la proprietà comodissima anche per chi preferisce viaggiare in treno.

Vivere Ceriale e la Riviera delle Palme: Ceriale è una località balneare rinomata per il suo clima mite tutto l'anno e per le sue spiagge attrezzate. Il vero fiore all'occhiello della cittadina è la sua ampia e curata passeggiata a mare.
Da qui, grazie a una suggestiva e recente passerella pedonale a picco sul mare, è possibile camminare (o fare jogging) senza interruzioni collegandosi direttamente alle passeggiate di Borghetto Santo Spirito e della vivace Loano, creando un percorso ciclabile e pedonale unico e spettacolare, perfetto per gli amanti della natura e del relax.

Per informazioni e appuntamenti: Non perdere questa opportunità unica. Contattaci per fissare una visita

A 7,5 km dal mare, in posizione panoramica con impareggiabile vista sul Golfo Dianese e la vallata, da Cervo a Diano Castello e fino al Pizzo d'Evigno, sorge il "Villaggio Merea", complesso immobiliare formato da circa 80 villette tutte indipendenti con giardino privato.

Oggetto della vendita è una villetta di circa 60 mq composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con finestra, porticato da cui si gode una vista mare mozzafiato e molto estesa su tutta la vallata, posto auto di proprietà.
Grazie alla recente revisione del piano regolatore comunale, è anche possibile valutare la chiusura del portico aumentando così la superficie abitativa di circa 18 mq, portandola a circa 78 mq globali.

La ristrutturazione è stata molto attenta ai dettagli, creando un ambiente accogliente e funzionale, dove materiali, luce e arredi convivono creando un'atmosfera di relax.

La zona giorno ha ben tre aperture verso l'esterno, due portefinestre e una finestra. L'abitazione si integra quindi con il contesto naturale creando un'armonia tra la rigorgliosa natura esterna tipicamente mediterranea e l'ambiente raffinato all'interno.
Il giardino di proprietà è mantenuto in perfette condizioni, in parte destinato a verde ed in parte pavimentato in cui si possono posteggiare comodamente due auto.

Il complesso immobiliare, dal gradevole aspetto estetico, è completamente immerso nel verde della macchia mediterranea e dispone inoltre di un parco giochi e di un'area attrezzata.

Trilocale di ampia metratura completamente ristrutturato a nuovo – Luminoso, moderno e rifinito con materiali di pregio

In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita elegante trilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore e dotata di doppio accesso sia da Via Martiri della Libertà che da Via Pietro Agosti.
L'appartamento colpisce fin dal primo ingresso per la qualità delle finiture, la cura dei dettagli e la straordinaria luminosità degli ambienti, favorita dalla doppia esposizione e dalla presenza di tre balconi che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'abitazione si sviluppa con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale: l'ingresso conduce a un ampio corridoio che accompagna alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e conviviale pensato per vivere al meglio gli spazi della casa. Dalla zona living si accede direttamente al primo balcone. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso al proprio balcone privato, offrendo così tre distinti sfoghi esterni che valorizzano ulteriormente l'immobile. Completa la proprietà un bagno finestrato.
La ristrutturazione è stata eseguita integralmente con particolare attenzione al comfort abitativo, all'estetica e alla qualità dei materiali utilizzati. Tra le numerose dotazioni troviamo:
• Cappa aspirante Elica di grandi dimensioni con doppi filtri, illuminazione LED integrata e connessione Bluetooth e Wi-Fi;
• Cassetti e ferramenta Blum con chiusura rallentata;
• Videocitofono BTicino ad alta risoluzione;
• Controsoffitti moderni con illuminazione dimmerabile;
• Sistema di filodiffusione audio Bluetooth integrato nel bagno;
• Caldaia di nuova installazione;
• Porte interne laccate bianche con chiusura soft e serrature a scomparsa;
• Serramenti in PVC con doppi vetri, apertura a battente e vasistas;
• Illuminazione perimetrale a LED incassata nel controsoffitto senza interruzioni;
• Faretti LED a basso consumo con selezione della temperatura della luce (calda, naturale e fredda);
• Illuminazione esterna dei balconi con accensioni indipendenti;
• Portoncino blindato con pannello interno coordinato alle porte;
• Impianto elettrico dedicato da 6 kW, progettato per consentire l'utilizzo contemporaneo di piano a induzione, forno, caldaia ed elettrodomestici senza limitazioni;
• Termoarredo verticale di design.
Una proprietà pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi desidera una casa moderna, luminosa e rifinita nei minimi dettagli, senza alcun intervento da effettuare.
Possibilità di acquistare separatamente l'arredamento realizzato su misura.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci senza impegno.

ESCLUSIVA VILLA DI PRESTIGIO CON PISCINA E VISTA MARE A VARAZZE
In posizione dominante sulle colline di Varazze, nella rinomata zona di Cantalupo, proponiamo in vendita una splendida villa di lusso immersa nella tranquillità e nel verde, con una vista panoramica impareggiabile sul Mar Ligure.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un contesto riservato ed elegante, a breve distanza dal mare e dai principali servizi.
Con una superficie interna di circa 435 mq, oltre a garage, piscina privata e terreno di proprietà di circa 1.200 mq, la villa si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, progettati per garantire comfort e qualità della vita.
L'area living, di grande rappresentanza, si distingue per la sua struttura articolata: una sala da pranzo sopraelevata con affaccio panoramico introduce a un raffinato soggiorno con camino e a una zona dedicata all'accoglienza degli ospiti. Le ampie aperture collegano gli ambienti interni a un elegante patio coperto con archi, che si affaccia sulla piscina e su una spaziosa terrazza con vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante.
La cucina abitabile, è direttamente collegata alla zona pranzo esterna, ideale per vivere momenti conviviali all'aperto. Sullo stesso piano sono presenti anche una camera da letto e un bagno con doccia.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, tutte con accesso diretto alla terrazza panoramica vista mare.
Due bagni completano il livello, assicurando funzionalità e privacy.
Il piano inferiore è dedicato agli spazi ricreativi e di servizio, con ambienti versatili utilizzabili come sala hobby, area relax o intrattenimento, oltre a locali accessori e cantine.
All'esterno, il giardino privato, arricchito da ulivi e rifinito con elementi in pietra naturale, valorizza il contesto mediterraneo e garantisce un'elevata qualità degli spazi all'aperto.
La piscina panoramica rappresenta un elemento distintivo della proprietà, ideale per momenti di relax in totale riservatezza.
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di impianto di sicurezza con videosorveglianza.
Una soluzione esclusiva, perfetta come residenza principale o dimora di prestigio sulla Riviera Ligure.
Pur trovandosi in una posizione tranquilla e appartata, la villa è perfettamente collegata. La stazione ferroviaria di Varazze railway station garantisce collegamenti diretti con Genova, Milano e la Costa Azzurra.
Rendendo gli spostamenti semplici e veloci. In auto, l'Autostrada A10 consente di raggiungere con facilità le principali località della Riviera italiana e francese, con Nizza e Monte Carlo a breve distanza. Inoltre, l' Aeroporto di Genova Cristoforo Colombo, a circa 30 minuti, offre collegamenti internazionali verso le principali città europee.

Casa semindipendente con vista mare, terrazzo, giardino e cantineA pochi minuti dal centro di Sanremo, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente caratterizzata da una splendida vista aperta sul mare e sulle colline circostanti.
L'abitazione offre ambienti ampi e luminosi ed è composta da un grande soggiorno con affacci panoramici, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno finestrato. Completano la proprietà alcuni locali cantina, ideali come deposito, magazzino o spazio di servizio.
All'esterno la casa dispone di una generosa area scoperta composta da terrazzo e giardino, perfetti per vivere la bella stagione all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia, rilassarsi al sole o creare una piacevole zona dedicata al tempo libero.
Terrazzo e giardino risultano in comproprietà con l'unità immobiliare confinante.
La proprietà è raggiungibile tramite strada asfaltata. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione è inoltre presente una fascia di terreno che, previa sistemazione, offre la possibilità di realizzare due posti auto privati.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro città, raggiungibili in pochi minuti d'auto.

Monolocale in Vendita - Sassello (Alberola)- Paesino di Montagna con Vista sul Monviso Situato in un caratteristico paesino di montagna a 1000 metri di altitudine, questo accogliente monolocale offre una vista spettacolare sul Monviso. L’immobile, di 35 mq, è situato in un condominio in stile montano ed è completamente arredato e funzionante. Dettagli dell’immobile: • Superficie: 35 mq • Composizione: Monolocale con cucinotto, bagno e disimpegno • Esterni: Ampia terrazza con portico e affaccio sul parco condominiale, ideale per momenti di relax • Posto auto: Posto macchina coperto nel garage condominiale • Posizione: Paesino di montagna a 1000 metri di altitudine con vista panoramica L’appartamento è perfetto come casa vacanze o investimento. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento in vendita a Marassi, Genova, di 92 mq al primo piano, composto da soggiorno, due camere da letto e balcone. Situato in una via tranquilla, è vicino a Carrefour Express, Banca Passadore e fermate bus. Classe energetica G, riscaldamento centralizzato.

Appartamento in vendita in Via Canevari 24, zona Brignole, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, ripostiglio e bagno, con due balconi. Superficie di 104 mq, in buone condizioni, climatizzato e con riscaldamento centralizzato. A pochi passi da Ekom e Carrefour, con accesso facile a bus, metro e stazione Brignole.

La Spezia - in zona Canaletto- proponiamo in vendita ampio quadrilocale, con due balconi, in palazzina recentemente riqualificata. L'appartamento si apre su disimpegno che conduce alla cucina abitabile, dotata di balcone e climatizzatore; tramite corridoio, si giunge alla zona notte, che comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e una seconda camera, entrabe ampie e luminose. Completa la proprietà un ampio soggiorno con accesso al secondo balcone, e un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è in buono stato, gli infissi sono in alluminio doppiovetro e la palazzina è stata oggetto di riqualificazione circa 10 anni fa. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali minime. La palazzina è dotata di ascensore, attualmente l'unità immobiliare non dispone delle quote millesimali relative al suo utilizzo, ma c'è la possibilità di acquistarle successivamente. L'immobile è attualmente locato, fino a Febbraio 2027. La zona è tranquilla e comoda ai servizi.

Casella: Mansarda 73 mq con Ascensore – € 39.000 In via Rio Santo Stefano a Casella, vendesi caratteristica mansarda di 73 mq. L'immobile si trova all'ultimo piano di una palazzina residenziale in ottime condizioni e immersa nel verde, ma comoda ai servizi. Il condominio è dotato di ascensore che arriva fino all'ultimo piano; la mansarda si raggiunge poi comodamente tramite un'ultima rampa di scale. L'appartamento è in ordine ma personalizzabile, ideale per valorizzarne il grande potenziale. Composizione Zona giorno: ingresso diretto su ampio soggiorno con grandi lucernai luminosi. Cucina: cucinotto/cucina separata. Zona notte: una camera da letto spaziosa. Bagno: completo. Dettagli Tecnici Prezzo: € 39.000 Superficie: 73 mq Riscaldamento: autonomo Spese condominiali: € 100 / mese Plus: ultimo piano con ascensore, contesto silenzioso.

Luminoso multilocale da ristrutturare con balcone vista mare, cantina e ampio box auto In una delle zone residenziali più richieste e apprezzate di Savona, sul confine tra Villetta e Valloria, proponiamo in vendita un luminoso multilocale da ristrutturare, caratterizzato da splendidi affacci aperti verso il mare da tutti gli ambienti principali. L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo ordinato i vari spazi della casa. Subito sulla destra troviamo una prima camera singola, luminosa e ben esposta. Proseguendo, si accede all’ampia zona giorno, particolarmente soleggiata, con uscita diretta sul balcone vista mare: uno spazio ideale per godersi momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile, di generose dimensioni, gode anch’essa di una piacevole vista mare e offre la possibilità di essere vissuta comodamente nella quotidianità. Nella parte finale del corridoio troviamo una seconda cameretta singola e una spaziosa camera matrimoniale, entrambe affacciate verso il mare. Completano la disposizione interna il bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L’appartamento si presenta da ristrutturare, una caratteristica che permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando al meglio la metratura e l'ottima esposizione. Il riscaldamento è semiautonomo con termovalvole mentre gli infissi sono in legno. A completare la proprietà troviamo una cantina e un ampio box auto finestrato, elemento di grande comodità. Lo stabile dispone inoltre di doppio ingresso, uno lato strada e uno lato box, oltre a un ampio terrazzo condominiale con vista mare e un giardino comune. La zona è servita da frequenti linee autobus e nelle vicinanze sono presenti giardini e scuole, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e una bella vista, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'indipendenza che tutti cercano: due appartamenti, terreno edificabile e garage Nelle soleggiate colline di Porto Maurizio, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge, proponiamo una proprietà indipendente immersa nel verde, composta da due appartamenti, due ampi magazzini, una spaziosa soffitta, un garage in grado di ospitare fino a tre veicoli e un vasto terreno di proprietà. Al piano superiore troviamo due appartamenti indipendenti. Il primo è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e balcone. Il secondo dispone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, balcone comune e un ulteriore balcone privato. Il terreno edificabile rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, offrendo la possibilità di realizzare ulteriori abitazioni e aumentando notevolmente le potenzialità dell'investimento. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, ma grazie agli ampi spazi interni ed esterni rappresenta una soluzione ideale per famiglie, imprese o investitori alla ricerca di un progetto da valorizzare. Nota sulla documentazione fotografica: Le immagini sono state ritoccate per mostrare l'immobile più ordinato.