Trilocale in Vendita, Via Capolungo 34, Genova

Descrizione

TECNOCASA STUDIO QUARTO
Nervi, in prestigioso contesto privato con parco e piscina condominiale, proponiamo splendido appartamento completamente immerso nel verde, composto da 4.5 vani per 80 mq, con giardino privato terrazzato di circa 50 mq ed un Box doppio di 25 mq, attualmente così suddiviso;
la zona giorno è composta dall'ingresso, che collegato da un piccolo disimpegno, si affaccia sull'ampio salone con angolo cottura a vista, arredato con un tavolo da pranzo e da un divano con alcune poltrone. La zona notte invece, è composta da due camere da letto, una cameretta ed una camera matrimoniale, ed infine da un elegante bagno con un comodo box doccia.
Dalla camera matrimoniale è raggiungibile il giardino terrazzato privato di circa 50 mq servito da un comodissimo deposito esterno, inoltre grazie ad un cancello è possibile accedere direttamente dal proprio giardino privato al parco condominiale con piscina, attrezzata e servita da spogliatoi con doccia e bagno condominiale adiacenti al bordo piscina.
Termina la proprietà un Box doppio di 25 mq, compreso nel prezzo di vendita, collegato al vialetto condominiale da un ascensore o da una rampa di scale, le quali abbellite da lastre di marmo e pietra provenienti direttamente dalla rimodernizzazione della pavimentazione della Cattedrale del Duomo di Milano.
Il riscaldamento delliappartamento è autonomo e le spese condominiali comprendono; le spese giardiniere del parco condominiale, il consumo dell'acqua fredda e la gestione del parco con piscina, condiviso con altre due piccole palazzine adiacenti.

L’appartamento, ubicato al primo piano di una piccola palazzina di quattro piani, è raggiungibile direttamente dal Box auto doppio tramite accesso carrabile servito da un cancello automatico con entrata ed uscita in Via Capolungo, inoltre è anche possibile raggiungere l'immobile dal portone principale della palazzina, servita da ascensore.
L'appartamento si distingue per il suo stile signorile ed elegante, costruito insieme alla palazzina nel 1994, gli interni presentano ampie finestre e porte finestre con doppio vetro che permettono di illuminare in modo naturale tutti gli ambienti, la porta d'ingresso è blindata.
L'immobile è situato in un contesto di quiete assoluta ed è immerso nel verde e gode di un'ottima luminosità durante tutto il giorno grazie alla sua tripla esposizione Sud/Ovest/Nord.
Ci troviamo nel quartiere signorile e turistico genovese di Nervi, fornito da svariati servizi ed attività commerciali, ubicato a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Genova Nervi, vicinissiamo al casello autostradale di Genova Nervi e letteralmente a due passi dal mare e dalla famosissima passeggiata a picco sul mare 'Anita Garibaldi'.
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