Case con cantina in vendita in Liguria Pag. 15

Appartamento in vendita a Via Pozzoni, completamente ristrutturato, con ingresso indipendente e giardino privato. Disposto su due livelli per un totale di 132 mq, offre 3 camere e 2 bagni. Posto auto incluso. Situato in una zona residenziale tranquilla, vicino a Sampierdarena e Rivarolo.

San Lorenzo al Mare Proponiamo in vendita un grazioso bilocale ristrutturato a due passi dal mare e dalla ciclabile, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina con ascensore e senza barriere architettoniche. L’appartamento di 52 mq è suddiviso su due livelli ed è composto da: soggiorno con angolo cottura e bagno al piano inferiore, mentre al piano superiore, collegata da una scala a chiocciola, troviamo un’ampia camera da letto matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo con pompe di calore. Aggiunge ulteriore valore alla proprietà una comoda cantina. Grazie alla sua posizione strategica questa soluzione è perfetta sia come prima casa, che come casa vacanze. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattarci.

Questo appartamento in vendita a Cairo Montenotte si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile, di circa 141 metri quadrati totali, è composto da 8 locali spaziosi e luminosi, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Attualmente si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, ma offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e esigenze. L'appartamento è arredato e dotato di una cucina abitabile, perfetta per chi ama passare del tempo in compagnia mentre cucina. Dal soggiorno si accede a un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente anche un terrazzo, che offre una piacevole vista panoramica sulla città. L'immobile dispone anche di un comodo box auto e due posti auto scoperti per ospitare comodamente i veicoli dei residenti e dei visitatori. Per chi necessita di spazio in più, è presente una cantina. Il riscaldamento è autonomo e permette di gestire i consumi in modo indipendente. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina di totale di tre piani, garantendo una buona privacy e tranquillità. In sintesi, questa è un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e ben posizionato, che offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità.

Appartamento in vendita a Via Sant'Alberto, 102 mq luminosi al 3° piano con ascensore. Composto da soggiorno, due camere, cucina abitabile e bagno, offre riscaldamento centralizzato e classe energetica B. Nelle vicinanze, supermercato Doro Centry e fermate bus. Completo di cantina.

La casa nel bosco!
A soli 10 minuti dal Borgo di Varese ligure, precisamente a Valletti, si trova questa bellissima Villa,
immersa nella pace e nella tranquillità. Il volo del DRONE che potrete vedere cliccando sul Video
presente in annuncio, vi permetterà di ammirare dall'alto tutto ciò che circonda questa splendida
proprietà. La casa, venduta in collaborazione con la DAL BONI IMMOBILIARE, si sviluppa su tre livelli
ed entrando dall'ingresso principale ci si accorge da subito delle particolari rifiniture con cui è stata
fatta! Zona Living con soggiorno e cucina in muratura dotata di forno a legna per le pizze, l'affaccio
è sul giardino e sul pergolato, dove poter mangiare e trascorrere momenti in serenità. A questo
piano ci sono anche, una camera di oltre 12 mq e un bagno completo. Attraverso una comoda scala
in legno, si accede al piano superiore, qui troviamo due camere matrimoniali (ognuna di circa 20
mq) e il bagno padronale con vasca e doppio lavello. Al piano inferiore invece, c'è una sala con termo
camino e una cantina in pietra. Pavimenti in legno nelle camere e cotto nelle zone giorno, materiali
di pregio, legno e pietra sono elementi essenziali. Fonte di acqua autonoma, riscaldamento con
bombolone di pertinenza e gestibile per ogni piano con il termostato regolabile da remoto, anche
l'impianto elettrico è suddiviso. Circonda la Villa un affascinante bosco di proprietà da 2.70 ettari
dove in stagione potrete raccogliere castagne e funghi. Il giardino adiacente alla casa è ampio e
pianeggiante ed è stata installata anche una piscina per godere a pieno delle giornate estive oltre
alla presenza di una zona coperta con forno a legna e barbecue. Se vi state chiedendo se potete
arrivarci direttamente con la macchina, la risposta è SI, potrete parcheggiare proprio davanti
all'ingresso!
Specifiche in sintesi:
Villa: 200 mq su tre livelli
Terreno-bosco: 2.70 ettari
Riscaldamento: con bombolone autonomo
Fonte di acqua autonoma
Categoria: A3 - Rendita: 426,08 euro

Nel pieno centro storico di Millesimo, in una posizione semplicemente impareggiabile tra Via Roma e Via Pontevecchio, proponiamo un appartamento che racchiude fascino, spazio e autenticità. Qui non si acquista solo una casa, ma un'atmosfera: quella delle case signorili di una volta, dove ogni dettaglio racconta una storia.

Situato al primo piano di una palazzina storica priva di spese condominiali, l'immobile accoglie con un ampio salone caratterizzato da un suggestivo soffitto a volta, capace di regalare un impatto scenografico di grande valore. A fianco, la cucina si integra perfettamente con la zona giorno, creando un ambiente conviviale e luminoso, entrambi con affaccio diretto su Via Roma. Il balcone è accessibile sia dal salone che da una delle camere. La prima camera da letto colpisce per i suoi splendidi affreschi originali, un dettaglio raro che dona carattere e unicità all'ambiente. Le altre due camere, entrambe di dimensioni generose, offrono grande versatilità: perfette per una famiglia, per ospiti o per chi desidera creare uno studio o uno spazio smart working. Il bagno è funzionale e ben distribuito. Completano la proprietà due comode cantine, facilmente accessibili sotto i portici, ideali come spazio di deposito.

Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale per chi desidera vivere nel cuore del paese con tutti i servizi a portata di mano, sia come seconda casa di charme, dove rifugiarsi nei fine settimana o nei periodi di relax.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattami oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo il fascino di questa proprietà.

Proponiamo in vendita a Ceranesi, in località Gaiazza, due villette a schiera in costruzione. Entrambe le unità misurano circa 210 mq divisi su tre piani: al piano terra troviamo un box doppio, una taverna e un bagno, al primo piano la cucina con balcone, un ampio soggiorno, la camera matrimoniale e il bagno, e al terzo e ultimo piano sottotetto dei locali di sgombero e il locale caldaia.

Le due abitazioni, libere su tre lati e circondate da giardino, rimangono in posizione defilata e sopraelevata rispetto alla strada principale, godendo di un'esposizione aperta e di una vista panoramica su tutta la vallata. 

Il prezzo fa riferimento ad ogni singola unità, allo stato attuale in cui si trova.Le unità immobiliari verranno poi ultimate, sia esternamente che internamente, come da capitolato lavori, visionabile in appuntamento.

Vende l'impresa costruttrice.

Appartamento in vendita a Genova Castelletto, Via Giuseppe Ferrari 7. Luminoso e in ottime condizioni, offre 106 mq con 2 camere, salotto, cucina abitabile e bagno ristrutturato. Vicino a Istituto Santa Marta e supermercato "E' il mio Supermercato", è ideale per famiglie. Riscaldamento autonomo e ascensore.

Spotorno – Via Cavour, IPI Agency propone appartamento in palazzina fronte mare.

Nel cuore di Spotorno, in posizione impareggiabile fronte mare, IPI Agency propone in esclusiva prestigioso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca restaurato nelle parti comuni.

L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare completamente gli spazi e realizzare la casa dei propri sogni.
Ideale sia per uso residenziale che per investimento.
Composizione attuale:
Ingresso
Sala con loggia
Cucina abitabile
Due ampie camere
Un bagno
Cantina di pertinenza

Posizione strategica: a pochi passi dal centro di Spotorno e dalle spiagge, in una delle zone più richieste della Riviera di Ponente.

Euro 350.000

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Flavio Napolitano

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

Ampio appartamento da ristrutturare in centro a Sanremo, luminoso e con grande potenziale di frazionamento. Nel cuore di Sanremo, lungo il rinomato Corso Giuseppe Garibaldi, elegante corso alberato tra i più centrali e apprezzati della città, proponiamo in vendita, in esclusiva, un ampio appartamento di circa 210 mq, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. La posizione risulta particolarmente comoda e strategica, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, negozi e attività commerciali. La stazione ferroviaria è raggiungibile in circa cinque minuti a piedi, rendendo l’immobile facilmente accessibile anche per chi si sposta frequentemente. L’appartamento gode di doppia esposizione nord–sud, caratteristica che garantisce una buona luminosità agli ambienti e una piacevole ventilazione naturale. Gli spazi interni sono molto ampi e ben distribuiti e offrono numerose possibilità di ridistribuzione. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla generosa metratura, la proprietà si presta inoltre alla realizzazione di fino a tre unità abitative, risultando interessante anche sotto il profilo dell’investimento. Attualmente dispone di una cucina abitabile, un bagno e diversi ampi locali interni facilmente riconfigurabili. Le informazioni contenute in questo annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per la visita di questa interessante proposta immobiliare si prega di contattare William al 379/2860503 ufficio 0184/990791

Situato a Sanremo, in zona San Martino e precisamente in via Val d’Olivi, proponiamo un appartamento al piano terra inserito in una villa su tre livelli, in contesto tranquillo e riservato. L’ingresso comune conduce al posto auto privato e a un ampio patio esclusivo con vista mare, perfetto per momenti di relax all’aperto e direttamente collegato all’ingresso dell’abitazione. Gli interni si distinguono per un bel salone doppio su due livelli: la cucina abitabile si trova nella parte inferiore, mentre pochi scalini in legno portano alla zona living. Completano la proprietà due camere matrimoniali e un bagno. Particolarità interessante è l’accesso diretto alla cantina interrata, con possibilità di trasformarla in una comoda tavernetta. Punto di forza dell’immobile è il grande terreno di proprietà, raggiungibile attraversando una piccola area comune. Ottima esposizione a sud, vista mare, spazi esterni vivibili e nessuna spesa condominiale rendono questa soluzione davvero interessante. Le informazioni contenute in questo annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per la visita di questa interessante proposta immobiliare si prega di contattare William al 379/2860503 ufficio 0184/990791

Attico Vista Mare, nel cuore della suggestiva Riviera di Ponente, all’interno della prestigiosa e storica Villa Ludovici, proponiamo in vendita, in esclusiva, un attico di straordinaria unicità. Questa raffinata proprietà, caratterizzata da generose metrature e sviluppata su più livelli, offre una vista mare semplicemente impareggiabile, sospesa a picco sulla splendida costa ligure, in un contesto riservato ed estremamente signorile. Al primo livello, l’ingresso si apre su un elegante disimpegno che conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una impreziosita da un ampio terrazzo privato. Completano il piano un bagno con balcone e un ulteriore grande terrazzo, ideale per momenti di quiete all’aperto. Il piano superiore accoglie un magnifico salone triplo con camino, inserito in un ampio open space inondato di luce naturale, dove ogni ambiente dialoga armoniosamente con l’esterno. Troviamo inoltre un secondo bagno e una spaziosa cucina abitabile, anch’essa affacciata su un panorama mozzafiato. L’intero livello è avvolto da un ampio terrazzo fronte mare, perfetto per pranzi e cene all’aperto, arricchito da barbecue e forno a legna: uno spazio esclusivo pensato per vivere appieno la bellezza del paesaggio. La proprietà si completa con un ulteriore piano mansardato, che ospita una quarta camera da letto, due ambienti versatili adibiti a salottino e zona deposito, oltre a un terzo bagno. Un attico raro e irripetibile, capace di coniugare prestigio, privacy e una vista spettacolare. Soluzione ideale come residenza di charme o dimora esclusiva per indimenticabili soggiorni sul mare. Disponibile inoltre un ulteriore garage, acquistabile separatamente. Le informazioni contenute in questo annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per la visita di questa interessante proposta immobiliare si prega di contattare William al 379/2860503 ufficio 0184/990791

Ampio trilocale luminoso con box e cantina nel cuore di Borghetto Santo Spirito A pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al quinto piano con ascensore, in una palazzina attualmente interessata dal rifacimento della facciata, un importante valore aggiunto che contribuirà a valorizzare ulteriormente l'immobile nel tempo. L'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali sia per la vita quotidiana sia per i soggiorni di vacanza. La proprietà è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ben tre balconi, perfetti per concedersi piacevoli momenti all'aperto. Grazie alla favorevole esposizione a sud, gli ambienti godono di un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni stagione. Completano la proprietà un pratico box auto singolo, ideale per un'utilitaria, e una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito. La posizione strategica, la vicinanza al mare e la generosa metratura rendono questa soluzione particolarmente adatta come prima casa, casa vacanze o investimento a reddito, grazie all'ottimo potenziale nel mercato degli affitti turistici. Le immagini di rendering presenti nell'annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative e pubblicitarie e non costituiscono elemento contrattuale. Luminosità, comodità e una posizione privilegiata: la casa ideale per vivere il mare tutto l'anno. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Imperia – Porto Maurizio Proponiamo in vendita un appartamento situato al 5 piano di una palazzina con ascensore. Ci troviamo a pochi metri da Piazza Roma, vicino ai principali servizi e a soli 10 minuti a piedi dal mare e dalla pista ciclabile. L’immobile di 75 mq è internamente composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Per chi desidera avere uno spazio esterno è presente anche un bel balcone. Aggiunge valore alla proprietà una comoda cantina al pian terreno. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Possibilità di garage in zona. Perfetto sia come prima che come seconda casa. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattaci allo 0183.767110

Proponiamo in vendita elegante villetta indipendente su unico livello, situata nella rinomata piazza della stazione di Bordighera, in posizione centralissima e a pochi passi dal mare. L’immobile, caratterizzato da una favorevole doppia esposizione nord-sud, gode di un’eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti e di vista mare. Gli spazi interni sono attualmente distribuiti lungo un comodo e funzionale corridoio che ottimizza la vivibilità dell’abitazione: ampio soggiorno, tre camere matrimoniali, cucina di generose dimensioni, bagno e pratico sgabuzzino. Tutti i locali sono finestrati. La presenza di tramezzi non portanti offre inoltre grande versatilità progettuale, consentendo una personalizzazione degli ambienti secondo le diverse esigenze abitative. È infatti possibile realizzare una soluzione alternativa con ampio salone open space con cucina, due camere e bagno, come da planimetria proposta. Completano la proprietà un giardino privato e un posto auto esclusivo, elementi di grande valore che garantiscono comfort e indipendenza. La vicinanza al mare rappresenta un ulteriore punto di forza: le spiagge sono comodamente raggiungibili in soli 3 minuti tramite il sottopasso. Una soluzione unica che coniuga centralità, indipendenza, spazi esterni e prossimità al mare. Le informazioni contenute in questo annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per la visita di questa interessante proposta immobiliare si prega di contattare William al 379/2860503 ufficio 0184/990791

CINQUE OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUEST'IMMOBILE: - POSIZIONE UNICA A POCHI PASSI DAL MARE; - TERRAZZINO E BALCONE VISTA MARE; - BOX AUTO E CANTINA DI PROPRIETA'; - AMPIA METRATURA; - ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE. Sullo splendido lungomare di Varigotti, in una delle località più ricercate e autentiche della Riviera ligure, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale con terrazzino e balcone, una soluzione sempre più rara da reperire sul mercato. Situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, l’immobile si distingue per la sua comodità e per l’accessibilità totale, con collegamento diretto al piano anche dal box di proprietà. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con accesso al terrazzino, dal quale si gode una splendida vista mare. La cucina è abitabile e separata, anch’essa ben organizzata negli spazi. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali con balcone, ideali per garantire comfort e vivibilità. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. L’appartamento gode di doppia esposizione sud/ovest, caratteristica che assicura luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà un comodo box auto nello stabile, collegato direttamente tramite ascensore, e una spaziosa cantina. La posizione è semplicemente impareggiabile: a soli 20 metri dal mare, con accesso immediato alle spiagge e inserito in un contesto esclusivo dove opportunità di questo tipo sono sempre più difficili da trovare. Una proposta unica per chi desidera vivere il mare in prima fila, con tutte le comodità e in una delle cornici più affascinanti della Liguria. Contattaci per fissare la Tua visita!

RIF. 1777 - Nel grazioso paese di Ospedaletti, a 300 metri dal mare, in bel palazzo d'epoca, nel complesso "Miramare" con piscina condominiale, campo da tennis e parco, ampio trilocale con balcone vista mare, cantina e box auto. L'unità ha il riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo sostituito nel 2023, ha due arie con esposizione sud nord e si sviluppa su un unico livello. L'appartamento è composto da ingresso living su ampio soggiorno, cucinino, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, balcone con vista mare. Annesso all'appartamento ed incluso nel prezzo di vendita una cantina ed un box auto di proprietà. L'appartamento è in buono stato di manutenzione, pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, aria condizionata, vista aperta sul mare. R.C.: € 636,94

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Questa bellissima casa indipendente in vendita a Sant'Olcese, nella zona di Torrazza, è una vera occasione da non perdere. Situata a meno di 500mt dalla galleria di Pino, in cinque minuti si arriva a Molassana e in meno di venti minuti siamo in pieno centro. La casa è posizionata in modo fantastico, esposta perennemente al sole e circondata da più di 2000 mt di giardino privato che la rendono una vera oasi di tranquillità ideale per gli amanti della pace. Il giardino è perfettamente manutenuto con ampi spazi verdi piantumati con alberi da frutta, una zona barbecue coperta per piacevoli serate conviviali all'aperto, due grandi zone pianeggianti che possono essere dedicate sia ad orto che a giardino fiorito. Un vero paradiso per chi vuole godere di sole, privacy e tranquillità in mezzo al verde. La casa, situata al centro del terreno in posizione lievemente sopraelevata, con un totale di 280 metri quadrati offre ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ottimale. Al suo interno, ci sono 12,5 locali. Al piano terra troviamo un'ampia sala/soggiorno con accesso all'esterno e grandi finestre che garantiscono sole e luminosità, una grande cucina abitabile anch'essa con porta finestra sull'esterno, due grandi camere da letto, uno studio o piccola camera, il confortevole bagno più un piccolo bagno di servizio. Da una scala interna si accede al locale superiore mansardato arieggiato da da ampi vasistas che garantiscono anche una perfetta luminosià che misura circa 50mt ed è utilizzato come ulteriore grande camera da letto e servito da un bagno con vasca. Al piano inferiore troviamo un grandissimo locale taverna con caminetto a vista per passare divertenti serate in compagnia durante i periodi invernali, ipotesi avvalorata dal fatto che nel locale accanto è posizionato un grande forno per cuocere pizze o altre specialità. Sempre nei locali sottostanti troviamo anche un locale cucina ed una grande, asciutta e comoda cantina nella quale è anche posizionata la caldaia che garantisce il riscaldamento alla casa. La casa è dotata di impianto a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, per garantire un'efficace e confortevole riscaldamento durante i mesi più freddi. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla cura e manutenzione costante dei proprietari.Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico. La casa è dotata anche di un sistema di allarme, per garantire sicurezza e tranquillità alla famiglia. L'esposizione sud est permette di godere di una piacevole luce naturale durante tutto il giorno. La proprietà dispone di un posto auto scoperto, comodo e pratico per parcheggiare l'auto in sicurezza. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente, perfetta per chi cerca uno spazio ampio e confortevole, immerso nella tranquillità e nella natura. UNA VERA OASI DI PACE E TRANQUILLITA'!!! UN PARADISO A VENTI MINUTI DAL CENTRO!!! DA NON PERDERE, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!

Casa bifamiliare situata in una delle zone meglio esposte di Cadibona nel comune di Quiliano Esposizione ottima, l'immobile gode di un'eccezionale luminosità naturale dalla mattina alla sera e di una vista panoramica su tutta la vallata. Stato dell'immobile: L'edificio si presenta in ottimo stato conservativo nelle parti comuni (tetto e facciata in ottime condizioni). Internamente, la proprietà è composta da due unità abitative di circa 140 mq l'una, attualmente allo stato originale, quindi da ristrutturare. La conformazione regolare degli spazi interni offre infinite possibilità di personalizzazione e ridistribuzione dei vani secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Pertinenze e spazi esterni: * Corte esterna: 360 mq. * Terreno: 1000 mq. * Servizi: Grande cantina e box auto inclusi. Una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera una villa singola di imponenti dimensioni immersa nella tranquillità. Non farti scappare questa opportunità, contattaci subito!

INVESTIMENTO A BALESTRINO: STABILE SU DUE LIVELLI CON VISTA APERTA

Proponiamo in vendita in Via Sant'Antonio 1 a Balestrino, proprietà cielo-terra da ristrutturare completamente. Un'occasione d'oro per investitori che cercano un immobile di ampia metratura con un valore aggiunto fondamentale: la posizione panoramica.

Dettagli Tecnici e Potenzialità:
AMPIA METRATURA SU DUE LIVELLI: La superficie generosa permette un frazionamento intelligente. Ideale per creare una residenza bifamiliare o una struttura ricettiva di pregio (B&B/Locanda).
VISTA PANORAMICA DOMINANTE: Esposizione solare eccellente e vista aperta sulle colline, un asset che garantisce l'apprezzamento dell'immobile nel tempo e una facile ricollocazione sul mercato post-ristrutturazione.
STABILITÀ STRUTTURALE: La proprietà presenta una struttura solida, come le scale interne in pietra, offrendo una base affidabile per gli interventi di riqualificazione.
LOCATION TURISTICA: Balestrino attira un turismo internazionale legato all'outdoor e all'autenticità dei borghi liguri, rendendo l'immobile perfetto per un investimento a reddito.

Un progetto ambizioso per chi sa cogliere il valore di una location storica e panoramica.

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La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e informativa. Tutti i dati riportati non costituiscono vincolo contrattuale né presupposto per la validità degli atti, ai sensi di legge.

Sulle prime alture di Recco, in un contesto riservato e immerso nel sole, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare composta da due unità indipendenti. Situata in una zona residenziale tranquilla, la proprietà è facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata curata che termina poco dopo l'abitazione, garantendo massima privacy e assenza di traffico.



La struttura si sviluppa su tre livelli:



Piano Seminterrato: Due ampie cantine ideali come deposito o zona di sgombero.



Primo Piano: Appartamento di 5,5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno e una balconata esposta a Sud con vista mare.



Secondo Piano: Accesso tramite una luminosa veranda accatastata, ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balconata panoramica sul golfo di Recco, due camere da letto, bagno e due pratici ripostigli.



L'immobile gode di un'esposizione solare totale e di una vista mare davvero spettacolare. Sebbene la facciata e il tetto richiedano alcuni interventi di manutenzione, la struttura si presta perfettamente per essere personalizzata o unificata in un'unica grande dimora.





Vieni a scoprirla di persona: il panorama e la tranquillità ti faranno innamorare al primo sguardo.

Rif: 0ACB19 - La Tempocasa di Sanremo propone in vendita BILOCALE LUMINOSO CON VISTA APERTA La soluzione si presenta in OTTIME CONDIZIONI, gode di BUONA ESPOSIZIONE, è TERMOAUTONOMA, presenta BASSE SPESE CONDOMINIALI e si compone di: ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno collegato al TERRAZZO soleggiato e vivibile, camera, bagno e cantina. Completa la proprietà un POSTO AUTO. Al piano quinto di stabile tranquillo e in buone condizioni, CON ASCENSORE e area parcheggio con posti auto privati, collegato agevolmente all'uscita autostradale. Ubicata in contesto residenziale silenzioso, a poca distanza dalle spiagge e dai servizi utili del Comune di BORDIGHERA, la soluzione risulta PERFETTA COME SECONDA CASA e IDEALE COME DIMORA PRINCIPALE. COMPLETAMENTE ARREDATO. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - COMPLESSO RESIDENZIALE CON COMFORT - PIANO ALTO - POSIZIONE TRANQUILLA MA STRATEGICA - ACCESSORI Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0184.1993522, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393 929 6955, inviarci una MAIL all'indirizzo sanremo@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Roma 34, a Sanremo (IM). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Nel cuore di Piana Crixia, al confine tra Liguria e Piemonte, nasce una proposta immobiliare capace di unire posizione strategica, grande metratura e un potenziale straordinario. A soli 30 minuti dal mare questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa di famiglia importante o un progetto abitativo e ricettivo.

Il complesso si compone di due edifici distinti, inseriti in un contesto facilmente accessibile ma allo stesso tempo riservato, con spazi esterni privati che garantiscono tranquillità e vivibilità.
L'abitazione principale, di circa 270 mq distribuiti su tre livelli, offre ambienti ampi e versatili. La presenza di ingressi multipli e la suddivisione già esistente in due unità catastali rendono estremamente semplice la trasformazione in bifamiliare, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Gli spazi interni alternano zone già rinnovate ad altre da personalizzare, lasciando libertà progettuale senza rinunciare alla funzionalità immediata.
Al piano primo e secondo si sviluppano zone giorno accoglienti con camini, cucine abitabili, più camere da letto e bagni, arricchiti da balconi e una splendida terrazza con archi che regala un'atmosfera autentica e panoramica. Al piano terra e seminterrato, le ampie cantine e i locali accessori – tra cui un caratteristico “crotin” scavato nel tufo con sorgente – aggiungono fascino e unicità, oltre a offrire spazi ideali per conservazione o attività accessorie.

Di fronte all'abitazione principale, dall'altra parte della stradina, troviamo un secondo fabbricato in pietra, ex stalla con fienile, che rappresenta un vero gioiello: circa 150 mq da valorizzare, perfetti per creare una dependance, una seconda abitazione o una struttura ricettiva di charme. Il tutto è circondato da terreno privato di circa 250 metri quadrati che amplifica la sensazione di libertà e contatto con la natura.
I tetti, rifatti e in ottime condizioni, e la presenza di tutte le utenze già allacciate rendono la proprietà solida e pronta per essere vissuta o sviluppata.

Contattami oggi stesso per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà: certe occasioni non aspettano.

Prestigioso appartamento trilivello in villa a Genova Nervi, in vendita a 2.900.000 euro. La proprietà offre una vista mare mozzafiato, piscina privata, ampi giardini e terrazze panoramiche. Situata vicino al Parco di Nervi, è dotata di 3 camere, 3 bagni e 5 posti auto.

Savona - Piazzale Moroni 8 Nelle immediate vicinanze del centro commerciale Le Officine, questo ampio appartamento si presta ad ospitare una famiglia numerosa o ad essere impiegato come possibilità reddituale grazie alla vicinanza al mare. Primo piano con ottima esposizione al sole, abitabile da subito. La proprietà si compone di ingresso a corridoio, cucina che affaccia sul primo balcone, quattro camere di cui due affacciano sulla veranda, bagno e dispensa. Completa la proprietà una cantina. A livello condominiale si può usufruire di un posto moto coperto. Facilità di parcheggio anche condominiale e zona ben servita dai mezzi pubblici (linea 1-1/). Ape Classe G Ipe 127,8 Kwh/m2 annuo