Appartamento in Vendita, Via Giuseppe Ferrari 7, Genova

APPARTAMENTO SUPER SOLEGGIATO al 5° piano con ascensore105mq - Cucina Abitabile 20mq - Bagno Nuovo 2024Riscaldamento Autonomo BASSI CONSUMI + Balconcino Vivibile È luminoso e pronto da vivere: entri e non spendi 1€ in lavori.Al 5° piano con ascensore, in zona tranquilla e super soleggiata. 105mq con tripla esposizione quindi è pieno di luce tutto il giorno. La luce non la accendi mai fino a sera. I 5 punti forti da non perdere: SOLEGGIATO TUTTO IL GIORNOEsposizione Est-Sud-Ovest. È inondato di luce naturale dall'alba al tramonto. Addio bollette alte per l'illuminazione.
AMPIA CUCINA ABITABILE DA 20 MQIl vero cuore della casa: spaziosa, luminosa e vivibile. Già arredata con una parete attrezzata da 8 metri in legno massello perfetta. Ci ceni, lavori, ricevi ospiti: qui ci stai.
BAGNO APPENA RISTRUTTURATO 2024Rifatto quest'anno con finiture moderne e materiali di qualità. Zero lavori, zero pensieri. Entri e lo usi subito.
BASSE SPESE DI BOLLETTA: RISCALDAMENTO AUTONOMO TOPCaldaia a condensazione Beretta 2024 + cronotermostato classe V + infissi top = isolamento eccellente.Risultato? Consumi gas di soli 700€/anno dimostrati. Gestisci tu il caldo e spendi pochissimo. C'è anche il clima inverter in ogni stanza.
BALCONCINO VIVIBILENon il solito affaccio piccolo. Un vero balconcino dove metti 2 sedie e un tavolino per colazione al sole o aperitivo serale.
Altri dettagli che contano:Nessun lavoro da fare: tutto già ristrutturato. Risparmi decine di migliaia di euro e mesi di cantieri Zona comoda: ben servita dai mezzi, 20 min a piedi dal centro
Comfort totali: porta blindata, impianto elettrico nuovo, porte su misura in legno, impianto satellitare
Spazi extra: soppalco calpestabile + dispensa + cantina 5mq areata