Case con balcone in vendita in Liguria Pag. 19

"CERIALE CENTRO – BILOCALE ULTIMO PIANO CON POSTO AUTO PRIVATO CHIUSO, 90 SECONDI DAL MARE"

Ci sono appartamenti che si possono ricomprare. E poi ci sono quelli che, una volta venduti, difficilmente tornano sul mercato.

Nel cuore di Ceriale, a pochi passi da tutto e con il mare raggiungibile in circa un minuto e mezzo a piedi, proponiamo un bilocale che racchiude caratteristiche oggi sempre più rare: posizione centralissima, ultimo piano, nessuno sopra la testa, totale autonomia e soprattutto posto auto privato di proprietà all'interno di un'area chiusa da cancello.

La comodità qui è assoluta. Uscendo di casa trovi accanto la farmacia e la toelettatura per cani, il parrucchiere è a pochi metri, la fermata dell'autobus è praticamente sotto casa, mentre Comune, Chiesa e tutti i principali servizi del centro si raggiungono in meno di un minuto. Il mare? Una passeggiata di circa 90 secondi.

L'immobile si trova al primo ed ultimo piano di una costruzione del 2005, accessibile sia da Via Aurelia 86 sia da Via Pontetto, dove si trova il posto auto privato chiuso da cancello elettrico. Per raggiungere l'appartamento bastano appena 13 gradini.

Una volta entrati si percepisce immediatamente la sensazione di privacy e tranquillità garantita dall'assenza di abitazioni sovrastanti.

Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi: una piacevole zona giorno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Sia il soggiorno che la camera affacciano su ampi balconi che regalano sfogo esterno e luce naturale durante tutta la giornata.
La casa è completamente autonoma grazie alle pompe di calore inverter caldo/freddo, dotata di tapparelle elettriche. Venduta comprensiva dell'arredamento, pronta per essere abitata fin da subito senza ulteriori investimenti.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalle recenti opere eseguite sul tetto, completamente revisionato e impermeabilizzato pochi mesi fa. Una manutenzione importante che mette al riparo da future spese straordinarie e garantisce serenità per molti anni.

Le spese condominiali sono di appena 350 euro annui.

Che si tratti di una casa vacanze, di una prima abitazione o di un investimento da mettere immediatamente a reddito, questa è una di quelle opportunità che unisce ciò che normalmente è difficile trovare nello stesso immobile: centro, mare, parcheggio privato, autonomia e tranquillità.

E proprio per questo motivo, sul mercato di Ceriale, rappresenta una proposta sempre più difficile da replicare.

CASA BIFAMILIARE A CASTIGLIONE CHIAVARESE Vi proponiamo in vendita una casa bifamiliare a Castiglione Chiavarese località Fontana con annesso terreno di circa 7.000 mq. E' la soluzione ideale per chi cerca due appartamenti, sono già divisi sia come impiantistica che catastalmente, vicini. Si arriva con l'auto proprio davanti casa, dove vi accoglierà lo spazio esterno che vi regalerà momenti di privacy e condivisione con i vostri amici. I due appartamenti sono così suddivisi:Al piano terra abbiamo un ingresso, ampio soggiorno, due bagni cucina abitabile e altre tre stanze;
Al piano primo cucina con dispensa, doppio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, bagno, zona lavanderia e tre camere da letto
Si presenta in buone condizioni sia internamente che esternamente. La vendita è in blocco senza la possibilità di venderli separatamente. Classe energetica F 209,37 KWh/m2 anno

Appartamento in vendita a Sestri Ponente, di 112 mq, ristrutturato e dotato di ascensore. Composto da 4 locali, 2 bagni e 2 logge panoramiche vista mare. Vicino a supermercati come Doro Centry e scuole come l'Istituto Comprensivo Renzo Pezzani. Ideale per chi cerca luminosità e comfort.

Appartamento in vendita a Viale Bernabò Brea, situato al quarto piano di un contesto privato e verdeggiante. Composto da 6 vani, offre un ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere e un bagno finestrato. Ottime condizioni, infissi nuovi e aria condizionata. Nelle vicinanze, supermercati come Basko e fermate di autobus.

Appartamento in vendita a Marassi, situato al quarto piano con ascensore, composto da 3 camere e un bagno, ristrutturato e luminoso. Dotato di box auto pertinenziale, è vicino a Carrefour Express e alla Banca Passadore, ideale per famiglie e investimenti. Classe energetica F.

Nella splendida cornice di Portofino, dove ogni scorcio è un dipinto e ogni luce si posa come un ricordo, sorge un attico incantato con doppio accesso dalla celebre Piazzetta (Calata Marconi) e da Via Duca degli Abruzzi. Vi presentiamo un rifugio unico, sospeso tra cielo e mare: uno spettacolare attico con ampia terrazza e vista sul Golfo di Portofino. Gli interni non si limitano a riflettere lo stile del borgo: ne sono la naturale estensione. L’estetica di Portofino – i suoi toni, le sue texture – continua negli spazi domestici attraverso l’uso sapiente di ardesie locali e marmi, materiali autentici che evocano il porto, le barche, le facciate colorate e la natura circostante. Un fil rouge sottile e armonico guida ogni scelta: ciò che si ammira all’esterno si ritrova all’interno, come in un dialogo continuo tra bellezza e coerenza. L’interior design diventa così una poesia materica che ripete, in forme nuove, l’anima del luogo. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da pochi gradini dal design leggero ed elegante. Al terzo piano, quello d’ingresso, un grande soggiorno con due finestre spalancate sul mare accoglie la luce e la trasforma in scenografia; da qui si accede al soppalco con letto matrimoniale, alla cucina, alla prima camera matrimoniale, al primo bagno, alla cabina armadi e al comodo vano lavanderia. Il quarto piano è dedicato alla camera padronale, completa di bagno en suite, che si apre sulla splendida terrazza: un luogo perfetto per una seconda zona pranzo, per momenti di quiete, per un solarium che diventa palcoscenico di luce e respiro. È da questa angolazione – così intima, così privilegiata – che si comprende il valore raro di questo attico: ciò che è visibile a tutti dalla Piazzetta, qui si rivela attraverso una prospettiva riservata a pochi. Impossibile non immaginare che chi vi metterà piede rivivrà la stessa meraviglia provata, in altri tempi, da chi ha trasformato Portofino nell’epicentro della Bella Vita: Mastroianni, Sophia Loren, Ava Gardner, Grace Kelly e molte altre icone immortali. Il doppio accesso dalla Calata e direttamente dal piano principale, insieme alla magnifica terrazza che domina il borgo italiano più famoso al mondo, rende questo attico un tesoro irripetibile: un luogo dove le materie prime raccontano il territorio, dove l’esterno e l’interno si rispecchiano, e dove la bellezza – quella vera, quella che non teme il tempo – continua a regnare.

Appartamento in vendita a Marassi, situato in Via Stefanina Moro, con vista mare e città. Composto da 5 locali, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile e 2 balconi. A pochi passi da Carrefour Express e Banca Passadore, offre un contesto tranquillo e luminoso. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Genova, Salita Inferiore Sant'Anna, di 87 mq con tripla esposizione, composto da cucina abitabile, sala, tre camere, balcone e bagno. Situato in una zona tranquilla, è vicino a supermercati come La Bottega SMA e scuole come il Liceo Linguistico Paritario Grazia Deledda. Riscaldamento autonomo e cantina ristrutturata completano l'offerta.

Appartamento in vendita a Genova, in via Bari 46, di 50 mq al quarto piano con ascensore. Composto da una camera da letto, cucina abitabile e bagno, offre aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Situato nel quartiere Lagaccio, è vicino a supermercati e alla fermata dell'autobus "Bari".

Elegante appartamento in vendita a Rivarolo, situato al 9° piano di Via Pierino Negrotto Cambiaso, con vista mozzafiato sul mare. L'immobile di 90 m² offre 5,5 locali, due camere con balcone e un posto auto. Nelle vicinanze si trovano Lidl e la fermata dell'autobus Cambiaso 16. Classe energetica E.

In vendita a Cassego, pittoresca frazione collinare del Comune di Varese Ligure, proponiamo 4 appartamenti situati in un condominio tranquillo e riservato: due sono posizionati al piano rialzato, uno al primo piano e l'ultimo al secondo ed ultimo piano. L'edificio, situato in posizione soleggiata e panoramica, gode della quiete tipica dei borghi dell'entroterra ligure, immerso nel verde e a pochi minuti dal centro di Varese Ligure, conosciuto come “il borgo rotondo” e annoverato tra i Borghi più belli d'Italia, oltre che Comune certificato Bandiera Arancione dal Touring Club. Gli appartamenti, distribuiti su più livelli, si presentano con spazi funzionali e ben organizzati: zona giorno luminosa, camere accoglienti, servizi e balconi/terrazzi con vista aperta sulla valle. Le unità sono adatte sia come abitazione principale che come casa vacanza, rappresentando anche un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare attività di affitti turistici in un territorio a forte vocazione naturalistica. A completare la proprietà: un ampio magazzino di circa 100 mq, versatile e facilmente adattabile come deposito, garage pluriposto oppure taverna/spazio ricreativo; un terreno esterno, ideale come giardino, orto o area relax, perfetto per vivere appieno la tranquillità e il contatto con la natura che caratterizzano la zona. Cassego è punto di partenza ideale per escursioni e trekking tra i boschi e i crinali dell'Appennino ligure, con la possibilità di raggiungere in poco tempo sia le località costiere delle Cinque Terre e del Tigullio, sia i borghi dell'entroterra emiliano. Un immobile che unisce autenticità, natura e grandi potenzialità, in uno dei territori più suggestivi della Liguria.

- Villa indipendente con parco privato e vista sulle colline liguri – Beverino (SP) Tra le dolci colline della Val di Vara, in una posizione soleggiata e riservata, sorge questa elegante villa indipendente dal carattere caldo e accogliente, circondata da 5.000 mq di giardino privato perfettamente curato. Un'oasi di tranquillità a pochi minuti da Brugnato e dalle rinomate Cinque Terre, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare al comfort. - La proprietà: Costruita nel 2008 con grande attenzione ai dettagli e materiali di qualità, la villa si sviluppa su due piani abitativi oltre a un ampio piano seminterrato con box doppio di circa 70 mq. Gli spazi interni sono luminosi, ben distribuiti e impreziositi da scorci panoramici sul verde circostante. • 6 camere da letto, tutte con bagno privato: perfette per l'attuale attività di B&B o per una grande famiglia • 6 bagni moderni e curati nei minimi dettagli • Accogliente soggiorno, ampia cucina abitabile e sala conviviale con accesso diretto al giardino • Grandi terrazze e porticati coperti, ideali per colazioni all'aperto o momenti di relax al tramonto • 4 posti auto scoperti e accesso carrabile privato - Gli esterni Il giardino, completamente pianeggiante, è un piccolo paradiso naturale: fiori, essenze mediterranee, alberi da frutto e angoli decorativi rendono ogni prospettiva piacevole e rilassante. Lo spazio esterno offre infinite possibilità — dalla creazione di una piscina panoramica all'ampliamento dell'attività ricettiva — mantenendo sempre una privacy totale. - Perché sceglierla Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, elegante ma pratica, oppure un B&B già avviato e pronto all'attività, in una zona sempre più richiesta per il turismo naturalistico e slow. L'orientamento sud-ovest regala luce per tutto il giorno e tramonti incantevoli sulle colline liguri. ⸻ - Beverino (SP) – Via Trezzo - A 20 minuti da La Spezia, comoda per raggiungere le Cinque Terre, Levanto e il Golfo dei Poeti. ⸻ - Una villa che unisce comfort, natura e charme ligure: pronta ad accogliere chi sogna spazio, serenità e un progetto di vita nel verde.

Se sogni di svegliarti ogni giorno con il suono delle onde e una vista che spazia fino all'orizzonte, questo appartamento è la soluzione perfetta per te. Situato in una posizione privilegiata direttamente sul lungomare, l'immobile posto al quinto piano della palazzina offre una luminosità straordinaria e ampi spazi ben distribuiti. ​Caratteristiche Principali: ​- Soggiorno Panoramico: Un ampio living inondato di luce naturale, grazie alle ampie vetrate che danno accesso diretto al balcone fronte mare. Uno spazio perfetto per rilassarsi o cenare ammirando il tramonto. ​- Cucina Abitabile: Funzionale e luminosa, anch'essa dotata di finestra con vista sul mare. ​- Zona Notte: Composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e con affaccio panoramico che garantisce un risveglio unico nel suo genere. ​- Bagno: Ampio e finestrato, dotato di vasca e zona lavanderia, con vista sul contesto circostante. - ​Balconata Perimetrale: Uno spazio esterno che corre lungo l'appartamento, ideale per godersi la brezza marina. ​Perché Scegliere Questo Appartamento: ​Esposizione Totale sul Mare: Ogni stanza principale gode di una vista impagabile. Posizione Strategica: Situato direttamente sulla spiaggia e vicino a tutti i servizi principali. ​Ottimo Investimento: Ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze di prestigio con alto potenziale di affitto. ​Non perdere l'occasione di vivere dove gli altri vengono in vacanza. Contattaci per una visita!

NUOVISSIMA ESCLUSIVA RE/MAX PENISOLA Chiavari – Viale Antonio ed Edelina Devoto 12 Nel cuore di una delle zone più richieste e apprezzate di Chiavari, RE/MAX Penisola è lieta di proporre in esclusiva questo appartamento situato al primo piano di una palazzina ordinata e ben mantenuta, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi il centro storico, la stazione ferroviaria, il lungomare, i negozi e tutti i principali servizi. L'abitazione, di circa 90 mq commerciali, offre spazi ampi e ben distribuiti, tipici delle costruzioni dell'epoca. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due spaziose camere da letto, un bagno, una comoda dispensa e due balconi che garantiscono luminosità e piacevoli affacci. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera vivere in una delle aree più ricercate della città, con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, mentre l'acqua calda sanitaria e la cucina sono servite da calderina autonoma. Gli infissi sono in legno e le tapparelle in PVC. Uno dei principali punti di forza è senza dubbio la posizione: il lungomare e le spiagge di Chiavari sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi, permettendo di vivere la città senza la necessità di utilizzare l'automobile. Caratteristiche principali: • Circa 90 mq commerciali • Soggiorno • Cucina abitabile • Due camere da letto • Bagno • Dispensa • Due balconi • Riscaldamento centralizzato • Acqua calda e cucina con calderina autonoma • Infissi in legno • Tapparelle in PVC • Primo piano

Imperia – Zona Ferriere Proponiamo in vendita un quadrilocale al terzo piano di una palazzina con ascensore a soli 500 mt dal mare e comodissima ai servizi. L’appartamento è internamente composto da: • Ingresso su disimpegno • Ampio soggiorno • Cucina abitabile • Due camere da letto • Un bagno finestrato con box doccia • Ripostiglio L’alloggio dispone di due balconi, il primo collegato alla cucina e al soggiorno, il secondo alla camera da letto matrimoniale. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, è inoltre presente l’impianto di climatizzazione caldo/freddo. L’immobile è stato completamente ristrutturato 15 anni fa. È possibile comprare a parte un comodo box auto a soli 100 mt dall’immobile con accesso tramite cancello automatico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Tel. 0183.767110

Appartamento in vendita a Campomorone, situato al quinto piano con ascensore, di 56 mq. Composto da ingresso, cucina, camera da letto, soggiorno con balcone e bagno, offre la possibilità di trasformare il soggiorno in una seconda camera. Luminoso e da riordinare, è vicino a negozi e mezzi pubblici. Classe energetica E.

AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare propone in vendita luminoso trilocale con splendida vista mare, situato nella tranquilla zona di San Secondo, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità. L'appartamento si trova al primo piano di un condominio servito da ascensore. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, che si apre direttamente su una splendida terrazza vista mare. La zona notte comprende due camere da letto e il bagno, tutti affacciati su un comodo balcone posto sul lato opposto dell'abitazione. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza panoramica con incantevole vista sul mare, perfetta per rilassarsi all'aperto e godere di suggestivi tramonti. Completa la proprietà una pratica cantina, ideale come spazio di deposito. La posizione è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e riservatezza: immersa in un contesto silenzioso e panoramico, senza rinunciare alla comodità di avere il centro e tutti i servizi a breve distanza. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze. € 215.000

Appartamento a Castelletto in vendita, completamente ristrutturato e di circa 90 mq, con due camere, balcone e cantina. Situato in Via Marco Polo, vicino alla Chiesa di San Nicola e con ascensore privato, offre comfort e materiali di alta qualità. Classe energetica G.

NEL CENTRO DI VARIGOTTI A SOLI 20 MT DAL MARE L'AGENZIA VENDOCASA DI FINALE LIGURE E' LIETA DI PROPORVI UN AMPIO BILOCALE A SOLI 20 MT DALLE SPIAGGE PIU' BELLE DELLA LIGURIA!!! BALCONATA VIVIBILE E RIPARATA E CON TENDE GIA' INSTALLATE, AMPIO SOGGIORNO CON CUCINOTTO SEPARATO FINESTRATO, SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE CON GRANDE ARMADIATURA A MURO PROFONDA 1, 20 MT, GRANDE BAGNO FINESTRATO E COMODO RIPOSTIGLIO!!! PALAZZINA SENZA ALCUNA BARRIERA ARCHITETTONICA ASCENSORE DA PIANO TERRA A PIANO CASA SENZA UN GRADINO!!! AUTONOMO BASSE SPESE DI GESTIONE!!! ESPOSIZIONE AD ANGOLO SUD/OVEST LA MIGLIORE!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) CENTRO VARIGOTTI 2) 20 MT DAL MARE 3) BALCONATA VIVIBILE 4) AUTONOMO E BASSE SPESE DI GESTIONE 5) ASSENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE La soluzione è così composta ingresso su disimpegno , che conduce all'ampio soggiorno il quale affaccia sulla balconata vivibile e altra finestra frontale offrono una luminosità per tutta la giornata, cucinotto separato finestrato esposto a sud, grande camera matrimoniale con cabina armadio a muro su misura, spazioso bagno finestrato, e conclude il tutto un comodo ripostiglio!!!! Per chi ama vivere Varigotti questo è l'appartamento ideale con possibilità di personalizzazione, a 20 mt dal mare, tranquillo essendo interno e non affacciato sull'aurelia!! OCCASIONE UNICA E RARA DA NON FARSI SCAPPARE!!!!!! PRENOTA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO!!!!! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3347061179 da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina vendocasa gruppo immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. agenzia vendocasa via brunenghi 183-finale ligure 3347061179 - finaleligure@gruppovendocasa.it vuoi vendere casa? affidati a noi!!! cosa offriamo? - pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 150 uffici nel nord italia ed oltre in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il nord-italia - massime valutazioni gratuite affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il nord-italia!! La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validita' ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Casa semi indipendente in vendita a Via Sant’Alberto, ideale per chi cerca tranquillità. Composta da un bilocale con terrazzo, doppio ingresso e cantina, offre spazi vivibili e pratici. Nelle vicinanze, supermercato COOP e scuole come l'Istituto Comprensivo Renzo Pezzani.

Proponiamo in vendita alloggi di nuova ristrutturazione nel cuore pulsante di Sanremo, in una delle vie più emblematiche della città, dodici appartamenti di nuova costruzione, inseriti in una palazzina interamente sottoposta a un innovativo intervento di rigenerazione urbana. L'edificio, che si sviluppa su quattro piani, è pronto ad offrire un comfort moderno e un design raffinato, senza rinunciare al fascino di una location unica. Gli appartamenti sono suddivisi come segue: Piano Primo - bilocale (1B) con terrazza con affaccio esposizione sud-est. Piano Terzo - trilocale duplex con soggiorno, cucina a vista, bagno e balcone. Piano Quarto (4A - 4B): due trilocali mansardati, senza spazio esterno, ma con ambienti accoglienti e luminosi, ideali per chi cerca spazi intimi e raffinati. gli appartamenti sono dotati di finiture di alta qualità, la pavimentazione è in elegante parquet di rovere. Prezzi da 285.000 € a 375.000 €, spese condominiali circa 500 €/anno. Per maggiori informazioni e per la visita di questa proposta immobiliare si prega contattare il Geometra Domenico Borla al 3472628618 - 0184990791

Ampio appartamento a Genova, in vendita, al terzo piano con ascensore. Composto da 4 locali, 2 camere matrimoniali con balconi, soggiorno e bagno finestrato. Situato vicino a università, supermercati come Basko e farmacie, offre grande potenziale di personalizzazione e ottimo investimento per locazioni a studenti.

TRILOCALE A IMPERIA 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. DOTATO DI ASCENSORE 2. ZONA CENTRALE 3. BASSE SPESE CONDOMINIALI 4. VICINO ALLE SPIAGGE E ALLA PISTA CICLABILE 5. OTTIMO DA INVESTIMENTO Nel cuore di Porto Maurizio, in una delle zone più comode e servite della città, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali punti di interesse, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla praticità. L'ingresso si apre su un corridoio che accompagna ai vari ambienti dell'abitazione. La cucina abitabile offre uno spazio funzionale e accogliente per la vita quotidiana, mentre il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, rappresenta l'ambiente ideale per il relax e la convivialità. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e da un bagno finestrato. Completa la proprietà un balcone, perfetto per godere di un piacevole spazio all'aperto. Grazie alla distribuzione razionale degli spazi, al piano alto servito da ascensore e alla posizione strategica nel centro di Porto Maurizio, questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Imperia. Per maggiori informazioni contatta 393.564.46.96 - 0183.882145. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA IMPERIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Ampio appartamento nel cuore della città – Un'opportunità da personalizzare secondo i tuoi desideri

Nel pieno centro cittadino, in posizione privilegiata e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza di questa proprietà: negozi, attività commerciali, scuole, uffici, mezzi pubblici e tutte le comodità del centro sono facilmente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere la città in modo pratico e piacevole.

L'immobile, da ristrutturare, offre spazi ampi e ben distribuiti che consentono di realizzare una soluzione abitativa moderna e funzionale, perfettamente adattabile alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera ambienti confortevoli e versatili.

L'appartamento è composto da quattro camere di ampia metratura, ideali come camere da letto, studio professionale o spazi dedicati agli hobby e al tempo libero.

La cucina, separata dagli altri ambienti, rappresenta il luogo ideale da trasformare in un'accogliente zona conviviale per la famiglia.

Completano la proprietà due balconi che garantiscono luminosità e sfoghi esterni, una veranda, da sfruttare come lavanderia o spazio multifunzionale, oltre ai servizi già presenti nell'abitazione.

Il riscaldamento autonomo costituisce un importante valore aggiunto, consentendo una gestione indipendente dei consumi e delle temperature interne, con conseguenti vantaggi in termini di comfort e controllo delle spese.

Questa soluzione rappresenta una bella opportunità per chi desidera acquistare un immobile centralissimo e personalizzarlo secondo il proprio gusto, valorizzando al massimo le potenzialità di una struttura caratterizzata da ampie dimensioni e da una posizione difficilmente reperibile sul mercato.

Ideale sia come abitazione principale sia come investimento, l'appartamento offre tutte le caratteristiche necessarie per realizzare una residenza esclusiva nel cuore della città.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire personalmente tutto il potenziale di questa interessante proposta immobiliare.

Luce, Comfort e Spazi Esterni, Splendido TRILOCALE di 75 mq in CONTESTO SIGNORILE SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE!

EVENTO SU PRENOTAZIONE: Sabato 27 Giugno, a partire dalle ore 10:00, l'immobile sarà aperto per le visite esclusive. I posti sono limitati per garantire a ciascun partecipante una consulenza tecnica dedicata. Prenota subito il tuo slot orario!

IAD Specialisti Immobiliari è lieta di proporre questa NUOVA OPPORTUNITà MAI STATA SUL MERCATO!

Se cerchi una soluzione che sappia coniugare l'eleganza di un contesto moderno alla funzionalità di spazi luminosi e privi di qualsiasi barriera, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta.

L'appartamento si sviluppa su ben 75 mq commerciali, disposti in modo ottimale per separare la convivialità della zona giorno dall'intimità della zona notte.
Grazie alla straordinaria DOPPIA ESPOSIZIONE a SUD e OVEST, ogni ambiente è inondato di luce naturale per tutto l'arco della giornata.

GLI INTERNI:

ZONA GIORNO CON TERRAZZO VIVIBILE: L'ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona giorno con cucina a vista. Il vero cuore pulsante della casa è la grande vetrata scorrevole che conduce al primo terrazzino coperto (loggiato). Uno spazio esterno riservato, ideale per pranzare all'aperto.

ZONA NOTTE FUNZIONALE: Un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di accesso privato a un SECONDO TERRAZZINO COPERTO CON ANNESSO RIPOSTIGLIO.
Troviamo poi una seconda camera ideale per i bambini o per gli ospiti (attualmente arredata con letto a castello e letto singolo) e un bagno finestrato completo di box doccia.

CONFORT:
ZERO BARRIERE ARCHITETTONICHE: L'accesso all'edificio e alla moderna cabina ascensore avviene completamente a livello, rendendo l'appartamento ideale per famiglie con passeggini, anziani o persone con ridotta mobilità.

AUTONOMIA: Il riscaldamento è autonomo, una caratteristica fondamentale per una gestione efficiente dei consumi e ideale sia come prima casa sia come casa vacanze.

SICUREZZA: Presenza di moderno videocitofono all'ingresso.

PERTINENZE: Completa la proprietà una preziosa cantina compresa nel prezzo, perfetta come sfogo per biciclette, attrezzatura sportiva o cambio stagione.

Scegliere questa casa significa investire in un immobile pronto da vivere, all'interno di uno dei complessi più ordinati e signorili della zona!

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE
- ASCENSORE E NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA
- COMPLESSO ESCLUSIVO
- PRONTO CHIAVI IN MANO