Case con balcone in vendita in Liguria Pag. 106

Immersa nella quiete delle colline di Moglio, sopra il mare cristallino di Alassio, la villa, completamente indipendente, regala la sensazione di vivere sospesi tra cielo e orizzonte, in un contesto di assoluta privacy e bellezza. La proprietà si sviluppa su più livelli, creando un percorso abitativo dinamico e armonioso. Il cuore della casa è l’ampia zona giorno, luminosa e accogliente, caratterizzata da grandi vetrate che incorniciano il mare e conducono direttamente alle terrazze panoramiche. Scendendo di un livello si accede alla camera principale, un ambiente intimo e riservato, arricchito dall’accesso diretto alla terrazza vista mare per un risveglio quotidiano tra luce, silenzio e orizzonte. Su questo stesso livello trovano spazio anche il bagno e una comoda zona lavanderia, pensata per la massima funzionalità. Salendo qualche scalino dalla zona giorno, si sviluppa la seconda zona notte, composta da due camere e un ulteriore bagno finestrato, perfettamente organizzati per accogliere famiglia e ospiti garantendo comfort e privacy. All’esterno, le ampie terrazze rappresentano il vero valore aggiunto della villa con spazi vivibili tutto l’anno, ideali per rilassarsi, cenare all’aperto o semplicemente lasciarsi incantare dal panorama sul mare e sul paesaggio ligure. Completa lo scenario la zona barbecue, diventando il fulcro di momenti conviviali in un contesto suggestivo e riservato.

Immersa nel verde del primo entroterra ligure, a soli 7 km dalle spiagge di Varazze, sorge questa affascinante casa indipendente che incarna perfettamente l'autenticità dei rustici in pietra. Superato il cancello d’ingresso, un vialetto privato conduce alla proprietà, circondata da un vasto terreno di circa 14.000 mq dove si alternano spazi a giardino, zone dedicate all’orto e suggestive aree boschive, garantendo una privacy assoluta. L'abitazione principale si presenta in buono stato manutentivo e risulta abitabile sin da subito, conservando con cura gli interventi effettuati nel tempo. Pur essendo una casa pronta ad accogliervi, rappresenta la tela ideale per un ammodernamento personalizzato che ne valorizzi l'ampia metratura e il carattere storico, portando un tocco di contemporaneità a un'estetica dal sapore autentico. Al primo piano, a cui si accede comodamente senza barriere architettoniche, veniamo accolti da una spaziosa cucina abitabile, riscaldata da una tipica stufa a legna, e da un ampio salone impreziosito dal caminetto, cuore pulsante della zona giorno. La zona notte è composta da tre camere da letto ampie e luminose, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti ariosi. Completano il piano il bagno principale, un secondo servizio di cortesia e il balcone che regala una splendida vista aperta sulla vallata, fino a scorgere l'azzurro del mare. La proprietà offre un potenziale straordinario grazie al piano sottotetto sovrastante: un ambiente di circa 86 mq che, pur essendo attualmente al grezzo, è già accatastato come civile abitazione. Questo permette di trasformarlo facilmente in un ampliamento della casa di sotto o in un secondo appartamento indipendente, senza complessi iter di mutamento d'uso. Al piano terreno, le due grandi e fresche cantine in pietra offrono spazio prezioso e ulteriore carattere. A completare questa offerta troviamo un secondo rustico indipendente in pietra di circa 40 mq, attualmente adibito a magazzino. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza, il calore della tradizione e la possibilità di vivere da subito una casa ricca di storia, con ampie prospettive di sviluppo futuro. Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa gemma incastonata nel paesaggio ligure.

Nel cuore di Diano Marina, in una posizione riservata e piacevolmente distante dai ritmi più frenetici,l' appartamento all’ultimo piano coniuga sapientemente comfort, luce e qualità degli spazi, a pochi passi dal mare. Gli ambienti, ariosi e ben organizzati, accolgono due camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al terrazzo, un soggiorno dal carattere conviviale, una cucina separata e due bagni finestrati. La distribuzione interna è pensata per offrire funzionalità senza rinunciare all’equilibrio degli spazi. A rendere l’abitazione particolarmente piacevole sono gli affacci esterni: tra terrazzo e balconi si aprono scorci sul mare che accompagnano la quotidianità e invitano a momenti di quiete all’aria aperta. Completano la proprietà una cantina, un posto auto condominiale e la possibilità di acquistare un garage nella stessa palazzina, un’opzione che aggiunge praticità alla vita di tutti i giorni. Dal punto di vista impiantistico, l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas, predisposizione per l’aria condizionata e un’unità già installata, garantendo comfort in ogni stagione. Il contesto, curato, in una posizione strategica vicino a spiagge e servizi di qualità, contribuisce a definire una soluzione abitativa equilibrata, adatta sia come residenza principale sia come luogo in cui ritagliarsi pause rigeneranti durante l’anno.

La Posizione: Tra Storia e Comodità Situato in Strada Vicinale del Molino, l'appartamento gode di una posizione strategica e irripetibile. Ci troviamo a ridosso del celebre "Ponte Rosso" (Viveri), il collegamento diretto verso il cuore pulsante del Centro Storico.
Il valore aggiunto? La vicinanza immediata agli scavi archeologici ed a tutti i servizi essenziali (supermercati, scuole, farmacie) ma immersi nella bellezza del patrimonio storico di Albenga.
L'Appartamento: Spazi ottimizzati e subito abitabile Sito al primo piano, l'immobile si presenta in ottime condizioni interne grazie alla ristrutturazione del 1998 e a una manutenzione costante.
Zona Giorno: Ingresso living su una luminosa zona giorno, ideale per la vita quotidiana.
Zona Notte: Due camere da letto
Bagno: Ampio e funzionale, dotato di box doccia.
Outdoor: Due balconi baciati dal sole, ideali per chi cerca uno sfogo esterno luminoso.
Due comodi ripostigli essenziali per riporre oggetti ed elettrodomestici per la gestione quotidiana della casa.
Dettagli Tecnici
Infissi: Alluminio con doppio vetro per il massimo comfort.
Riscaldamento: Dotato di contabilizzatore di calore, per una gestione efficiente delle spese.
Stato: Pronto per essere abitato sin da subito.
Produzione Acqua Calda: con caldaia esterna a gas metano

Collegamenti e Distanze Strategiche La centralità della zona permette di raggiungere tutto in pochi minuti

Distanze: Scavi Archeologici< sotto casa Centro Storico (Albenga)< 300 metri (2 minuti a piedi) Fermata Autobus 150 metri Stazione Ferroviaria1 km (circa 12 minuti a piedi) Spiagge di Albenga 900 mt (comoda passeggiata o bici) Alassio 6 km (10 minuti in auto o bus)

Ottimo come Prima Casa o Casa Vacanza Grazie alla sua posizione eccezionale tra il mare e le testimonianze romane e medievali, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per residenti che per chi cerca un investimento sicuro nel mercato delle locazioni turistiche.

Contattaci per fissare una visita e scoprire questa perla nel cuore di Albenga!

Nel cuore autentico di Degna, suggestiva frazione di Casanova Lerrone, proponiamo in vendita una casa indipendente di rara personalità, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e una vista panoramica aperta sulla natura dell’entroterra ligure. L’esposizione sud-est assicura luce naturale per tutta la giornata, mentre l’assenza di spese condominiali rappresenta un valore sempre più apprezzato da chi cerca una dimora libera e autonoma. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione articolata e funzionale. Al piano seminterrato un grande porticato introduce a due cantine e al locale caldaia: ambienti versatili, perfetti come taverna, area hobby, deposito o spazio da reinterpretare secondo le proprie esigenze. Al piano terreno si trovano l’ingresso principale, il box auto e una cantina collegati internamente, un salottino di ingresso, sala da pranzo con balcone affacciato sulla splendida vallata, una cucina abitabile e un bagno restaurato finestrato, in perfette condizioni. Una scala esterna, e interna, conduce al livello superiore, rendendo possibile anche un secondo ingresso indipendente. Qui ci accoglie un disimpegno con un'ampia e luminosa sala, secondo bagno finestrato e tre camere da letto di generosa metratura, di cui due matrimoniali, una con balcone, e una singola. È una soluzione perfetta come prima casa a Casanova Lerrone, come residenza per vacanze nell’entroterra di Albenga o come dimora di carattere per chi ama i borghi liguri autentici. La vista aperta, la generosità degli ambienti e le possibilità di personalizzazione rendono questa casa indipendente in vendita a Degna un’opportunità di valore, capace di coniugare autenticità, comfort e fascino. Una proprietà da visitare per coglierne appieno atmosfera, potenziale e bellezza. *N.B. La metratura indicata di 272 mq si riferisce alla superficie commerciale della proprietà, comprensiva della cantina. La metratura del magazzino/box auto, pari a 22 mq, è invece da considerarsi aggiuntiva, in quanto non inclusa nella superficie sopra indicata. La planimetria allegata ha solo scopo illustrativo e potrebbe non corrispondere perfettamente allo stato di fatto dei luoghi.*

Nella frazione di Grenzolini, nel comune di Armo a circa 35 km dal mare di Imperia. La proprietá è un terra-tetto distribuito su quattro livelli abitativi, con cantina e due terrazze panoramiche affacciate sulla vallata. Il contesto è tranquillo e immerso nel verde, con vista aperta sulle colline circostanti. Al primo piano un ampio ingresso conduce a una camera matrimoniale con bagno di servizio dedicato. Al secondo piano la zona giorno: cucina abitabile e sala, con accesso diretto alla prima terrazza panoramica. Al terzo piano la zona notte principale, composta da una camera doppia e una camera matrimoniale ampia, con accesso alla seconda terrazza. Al quarto piano un grande bagno padronale con vasca e zona lavanderia, completato da un locale aggiuntivo utilizzabile come zona relax o ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano terra con accesso dal vicolo. Gli impianti elettrico e idraulico risalgono agli anni '80 e sono funzionanti. Il riscaldamento è a radiatori alimentato da caldaia a GPL, da sostituire. I vetri sono singoli.

Appartamento in vendita a Sestri Ponente, Genova, di 130 mq all'ultimo piano, con tre camere da letto, cucina abitabile e due balconi panoramici. Situato in una zona ben servita, vicino a supermercati come COOP e scuole come l'Istituto Odero, offre comfort e luminosità. Classe energetica G.

VILLA CON PISCINA A MONEGLIA

Moneglia in posizione dominante e panoramica, splendida Villa indipendente di 160 mq circa con piscina, incorniciata da un parco di ulivi secolari.

La Meravigliosa Villa bi livello appena costruita è contornata da più di 300 ulivi, alberi da frutta e campi seminati a verdure e ortaggi, completa la proprietà una splendida piscina con doccia ricavata nella roccia, giardino panoramico e un barbecue.

La Villa è finemente rifinita e arredata con gusto e stile.

Al piano Terra troviamo un living luminoso composto da ampio soggiorno, una cucina abitabile nuova mai utilizzata, una camera da letto e un bagno.
Al primo piano si trovano due splendide camere con terrazzo vista parco e bagno padronale.
Nuova costruzione, mai abitata.

Ampio appartamento di 6 vani biservizi in vendita a Genova, situato al sesto piano con ascensore. L'immobile di 110 mq offre una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due camere da letto e due bagni. Balcone con vista mare e cantina di proprietà. Vicinanza a Poste e fermate bus. Classe energetica F.

Nel suggestivo borgo di Varcavello sorge un’affascinante dimora storica, distribuita su più livelli e impreziosita da ampi spazi e raffinati dettagli architettonici tipici della tradizione ligure. Varcata la soglia, si viene accolti da una scala che accompagna con naturale armonia alla scoperta degli ambienti: al piano terra trovano posto due camere da letto e un bagno, in un’atmosfera raccolta e funzionale. Salendo al livello superiore, si apre un elegante zona giorno valorizzata dagli elementi caratteristici di questa proprietà, quale l'ardesia e le generose vetrate. Gli spazi sono sapientemente suddivisi per regalare massima fruibilità: il soggiorno cela al suo interno l'angolo cottura, che rimane accessibile ma separato e il salotto è un'area di relax completata da un pratico bagno di servizio. Completano il piano un comodo ripostiglio e un grazioso terrazzino con vista panoramica sul verde circostante ed uno scorcio mare. L’ultimo livello accoglie un grande locale con terrazzo, capace di donare grande luminosità all’ambiente, completato da un bagno di servizio: uno spazio versatile, ideale da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile conserva elementi di grande pregio, come le piastrelle in ardesia a spacco con inserti in marmo, le scale con corrimano in ardesia lucida e numerosi dettagli che richiamano con eleganza la tradizione locale. A completare la proprietà, due suggestive cantine con volte in pietra, che aggiungono ulteriore fascino e autenticità, rendendo questa soluzione davvero unica nel suo genere.

Luminoso appartamento in vendita a Palmaro, Via Murtola, di 50 mq con 5 vani, balcone e posto auto. L'immobile, da ristrutturare, offre un'ottima esposizione a sud. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile.

ZONA RESIDENZIALE CON TUTTI I SERVIZI QUALI SUPERMERCATO, CAMPI SPORTIVI E NEGOZI DI PRIMA UTILITA' IN STABILE CON ASCENSORE AL 2° PIANO, LUMINOSO, INGRESSO AMPIO, SALONCINO, 1 CAMERA LETTO MATRIMONIALE, CUCINA ABITABILE, BAGNO, CORRIDOIO, RIPOSTIGLIO 2 BALCONI VIVIBILI AFFACCIATI SU VIA INTERNA MOLTO SILENZIOSA, A SOLI 400 DAL MARE E DAL BUDELLO. IL BAGNO E LA CUCINA SONO STATI RIFATTI DA POCO, ADATTO ANCHE COME PRIMA ABITAZIONE O USO VACANZA. 1 POSTO AUTO CONDOMINIALE. SPESE CONDOMINIALI MOLTO CONTENUTE E RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA DI NUOVA GENERAZIONE A CONDENSAZIONE E DI RECENTE ISTALLAZIONE. POSSIBILITA' DI AVERE TUTTI GLI ARREDI COMPRESI .

Appartamento in zona Villapina, ristrutturato nel 2025, con finiture moderne e impianti di ultima generazione, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si distingue per la luminosità e per la distribuzione degli spazi, studiata per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con area pranzo e cucina contemporanea a vista, con accesso diretto a una balconata vivibile che si estende lungo gran parte della facciata. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali. La prima è accessibile direttamente dalla zona giorno. Un comodo corridoio conduce alla seconda camera, con accesso alla balconata, e alla terza camera matrimoniale, situata al fondo, dotata di bagno cieco en suite e anch’essa con accesso alla balconata. Completa la proprietà un secondo bagno finestrato con ampia doccia. La recente ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell’abitazione: impianto idraulico completamente nuovo, impianto elettrico domotico, infissi con doppio vetro, tapparelle motorizzate e aria condizionata, garantendo elevati standard di comfort ed efficienza. Completano la proprietà una grande cantina e la possibilità di acquistare un triplo posto auto. La zona è caratterizzata dalla presenza di aree verdi, parchi e giardini ed è ben servita da tutti i principali servizi, tra cui scuole, farmacie, supermercati e linee di autobus. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, pronta da vivere e caratterizzata da spazi ampi e ben organizzati.

"Spazio, natura e massima indipendenza: la tua nuova vita a Rapallo inizia qui. Rapallo non è solo una località turistica; è il cuore pulsante del Golfo del Tigullio. Celebre per il suo lungomare costellato di palme, il castello medievale sul mare e la storica funivia per il Santuario di Montallegro, offre un mix perfetto di storia, mondanità e natura. Vivere qui significa avere il mare a portata di mano, ma anche sentieri che si arrampicano tra colline rigogliose. Il Viaggio verso Casa La proprietà si trova in località San Martino di Noceto in Via Passalacqua 32C. Una volta usciti dal casello autostradale di Rapallo (distante circa 10), la strada si snoda verso la collina. L'ultimo tratto di strada comunale si fa più tipicamente ligure: una via leggermente più stretta ma completamente percorribile con auto e moto, che garantisce quella privacy e quel silenzio assoluto introvabili in centro città. L'Arrivo: Spazio e Natura Dimenticate lo stress del parcheggio. La proprietà vi accoglie con un ampio spazio scoperto di ben 66 mq, ideale per ospitare comodamente 2 o 3 auto e diverse moto. Un cancello in ferro battuto ed un breve passaggio pedonale conducono al cuore verde della casa: un giardino di mq.560 impreziosito da 23 ulivi. Uno spazio verde dove puo' essere installata anche una comoda piscina. Interni e spazi esterni L'accesso all'abitazione avviene attraverso un magnifico terrazzo di mq.33 con vista aperta sulla vallata. Piano Terra: Oltre il portoncino blindato (nuovo), si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista, completata da un bagno con doccia. Piano Inferiore: Una scala in ardesia conduce al piano sottostante. Qui troviamo due ampi locali e un secondo bagno con vasca. Il valore aggiunto? Le porte-finestre che regalano un accesso diretto a un ulteriore giardino privato di mq.105 creando un continuum armonioso tra interni ed esterni. Dettagli Tecnici e Finiture La casa unisce il fascino della pietra a vista e dei muri a secco a finiture che la rendono direttamente abitabile: Comfort: Caldaia nuova, caloriferi con termovalvole e zanzariere su tutte le finestre. Sicurezza: Porta blindata di ultima generazione e videocitofono nuovo. Infissi: Finestre con doppi vetri e persiane in alluminio. Materiali: Pavimenti in ceramica, porte in legno tamburato e impianto elettrico sfilabile. Perché scegliere questa casa? È la soluzione ideale per chi cerca una residenza luminosa e silenziosa, lontano dal caos ma a breve distanza dal mare, dalla stazione ferroviaria, dall'uscita dell'autostrada come base di appoggio per scoprire le innumerevoli incantevoli località liguri. Una casa che profuma di erbe aromatiche e ulivi, pronta per essere vissuta. Prenota subito il tuo appuntamento: chiamaci al 348.5839310 o invia un messaggio paololeonardorobusto@gmail.com per ricevere maggiori informazioni!

SAVIGNONE – Via Carlo Garrè (Località Gabbie) In posizione soleggiata e panoramica, a pochi minuti dal centro, proponiamo casa semindipendente completamente ristrutturata nel 2025, ad alta efficienza energetica, per un totale di circa 150 mq suddivisi tra 100 mq abitativi e 50 mq di spazi accessori, un giardinetto privato e un posto auto privato con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è composta da terrazzo vivibile di circa 20 mq, ampia zona giorno open space con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno, oltre a una stanza al piano utilizzabile come camera matrimoniale, studio o stanza ospiti. Il bagno principale, finestrato, viene consegnato ultimato con finiture a scelta dell’acquirente (da concordare con il venditore), così come le porte interne. Al piano superiore si trovano due camere (matrimoniale e singola) con tetto in travi a vista, molto luminose, e un secondo bagno che verrà ultimato completo di sanitari, piastrelle e box doccia. Al piano terra sono presenti circa 50 mq catastali di locali accessori (categoria C/2), completamente finestrati, comprendenti cantina, ulteriore locale e ampia loggia coperta. Spazi versatili, ideali per realizzare taverna, lavanderia, studio, palestra o ulteriori ambienti di servizio. L’immobile è in classe energetica A4 e garantisce elevati standard di efficienza grazie a impianto fotovoltaico da 3 kW con batteria di accumulo da 10 kW, cappotto termico, infissi a taglio termico e impianti nuovi certificati. Inclusa nel prezzo l'installazione di pompa di calore nel locale caldaia, che permetterà di sfruttare l'impianto fotovoltaico al posto della caldaia a gas per riscaldamento ed acqua sanitaria, riducendo i consumi, i costi e la dipendenza da fonti di energia tradizionali. Immobile potenzialmente idoneo ad agevolazioni per mutui green, da verificare con il proprio istituto di credito. Soluzione ideale per chi cerca un immobile recente, efficiente e con ampie possibilità di personalizzazione.

Luminoso appartamento in vendita a Genova, situato in una storica villa d'epoca con terrazzo panoramico. Composto da 3 locali, 1 camera matrimoniale e 2 bagni, offre finiture di pregio e riscaldamento autonomo. A pochi passi da scuole, banche e supermercati come In's Mercato.

Appartamento in vendita a Genova, in Via Paradiso, ristrutturato e luminoso, con 80 mq, 4 locali, 1 camera e 1 bagno. Dotato di aria condizionata, parquet e box doccia. Vicino a punti di interesse come supermercati e ristoranti, offre anche cantina e posti auto condominiali. Classe energetica E.

Nel quartiere di Villapina e a pochi metri da Piazza Saffi. Nelle immediate vicinanze si trovano aree verdi con giardini, scuole di ogni ordine e grado, negozi, fermate autobus e parcheggio pubblico. L'adiacente centro città è raggiungibile a piedi con una breve passeggiata, rendendo la zona particolarmente comoda e adatta alla vita quotidiana. Anche la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile tramite una comoda passeggiata in piano. L' ampio quadrilocale con tre balconi è situato al sesto ed ultimo piano di uno stabile recentemente ristrutturato nelle parti comuni e dotato di ascensore. L’appartamento si distingue per la doppia esposizione e per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti: ingresso alla genovese, grande cucina abitabile con accesso al balcone, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali entrambe con balcone privato, bagno finestrato e ripostiglio di generose dimensioni. La presenza di tre balconi garantisce un ottimo ricambio d'aria e una piacevole vivibilità degli spazi esterni. Completa la proprietà una cantina. L’immobile si presenta da rimodernare ed offre ottime potenzialità grazie alla metratura, al piano alto e alla doppia esposizione, che assicurano luce naturale durante tutta la giornata. Una soluzione interessante sia come prima abitazione sia come investimento, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo gli spazi.

Varazze, in posizione privilegiata appena fuori dal centro, dove la vista si apre sull'azzurro, proponiamo un appartamento di generosa metratura posto a soli 30 metri dal litorale. L'immobile, di circa 120 mq, si trova al terzo piano e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e la massima vicinanza alle spiagge. L'ingresso conduce a un eccezionale soggiorno doppio: un ambiente luminoso e di grande respiro, caratterizzato da tre aperture e un balcone che affacciano direttamente sul mare, regalando una vista panoramica impareggiabile. La disposizione interna prevede inoltre una cucina abitabile separata, due ampie camere da letto e doppi servizi, garantendo una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. Si tratta di un’opportunità rara per chi desidera una metratura importante fronte mare, lontano dal rumore del centro ma a pochi passi dall'acqua. Un immobile solido e unico nel suo genere, perfetto per chi mette la vicinanza alla spiaggia e la vista al primo posto. Siamo a vostra disposizione per fornirvi informazioni dettagliate e per organizzare una visita sul posto.

In vendita a Lerici, nella tranquilla e suggestiva zona di Pugliola, proponiamo un appartamento di 50 mq al piano rialzato, ideale per chi cerca un rifugio vicino al mare senza rinunciare al comfort. L'immobile, recentemente ristrutturato, si compone di 2 vani ben distribuiti, una camera da letto accogliente e un bagno moderno. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno doppio, creando un ambiente luminoso e conviviale, perfetto per momenti di relax e convivialità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e offre un balcone di 12 mq, dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, è presente una cantina di 8 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle della Liguria, a pochi passi dalle splendide spiagge e dai caratteristici borghi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

In Via Circonvallazione, a Campomorone, nella prima parte della via lato De Gasperi, proponiamo in vendita un appartamento di 6,5 vani situato al primo piano rialzato di un palazzo moderno dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato. L’immobile, di circa 113 mq, è internamente composto da un ampio ingresso, cucinino, tinello, due spaziose camere da letto, salotto e bagno con vasca. Completa la proprietà una grande balconata con vista aperta sulla vallata, collegata direttamente alla cucina e al soggiorno. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante tutta la giornata grazie alla doppia esposizione e alla razionale distribuzione degli spazi interni. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con infissi esterni in PVC con doppio vetro e porte interne in legno di ottima qualità. Grazie alla generosa metratura, rappresenta una soluzione ideale per famiglie. La posizione unisce comodità e tranquillità: a pochi passi da Piazza Marconi, dalle scuole (materna, elementari e medie) e da tutti i principali servizi, pur rimanendo in un contesto riservato grazie alla posizione sopraelevata rispetto alle vie principali. Completa la proprietà un posto auto scoperto nelle immediate vicinanze dello stabile.

Appartamento in vendita a Sampierdarena, Genova, di 87 mq al primo piano, composto da soggiorno, cucina separata e tre camere da letto. Due balconi, riscaldamento autonomo e classe energetica G. Vicinanza a Euro Spin, Farmacia San Martino e scuole. Ideale per famiglie.

Ampio appartamento di 107 mq in vendita a Montesignano, Via Terpi, composto da 7 vani, 3 camere e 2 balconi. Situato al secondo piano con ascensore, è da ristrutturare e offre riscaldamento centralizzato. Nelle vicinanze, supermercati come Ekom e Coop, e la scuola elementare di Stato Montesignano.

SARISSOLA - Via G. Macciò Siamo a pochi passi dalle scuole dell'infanzia e primarie, facilmente fruibili anche a piedi, così come tutti i servizi essenziali, negozi e mezzi di trasporto pubblico. L 'immobile è posto al quarto piano di una palazzina di cinque complessivi, dotato di ascensore e grande area parcheggio pubblica posta di fronte allo stabile. Un ampio ingresso dotato di portoncino blindato dà accesso diretto alla zona giorno composta in unica soluzione di tipo 'open space' da cucina con relativo tavolo da pranzo ed adiacente soggiorno. Gli ambienti sono separati solo da piccolo muretto basso. Dalla cucina è possibile accedere, tramite porta-finestra all'ampio balcone. Un piccolo corridoio conduce alla zona notte, composta da una grande camera matrimoniale e da una seconda camera doppia, anch'essa con accesso diretto al balcone. Adiacente alla seconda camera troviamo il bagno dotato di finestra, box doccia in muratura e spazio per la lavatrice. L'appartamento, con esposizione a Sud gode di ottima luminosità in tutte le ore del giorno e risulta in buonissimo stato di manutenzione. Le finestre sono in alluminio ed in doppio vetro, i pavimenti sono in parte in gres porcellanato ed in parte in graniglia alla genovese. Il riscaldamento è centralizzato e sono già presenti i contabilizzatori di calore su tutti i caloriferi ed inoltre nella zona giorno è posizionato un condizionatore a split. Spese di amministrazione contenute.

TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO IN CORSO DEGLI INGLESI In una delle zone più tranquille e verdi di Sanremo, a pochi passi dal castello Devachan, proponiamo un trilocale di 94 mq commerciali al piano terra con giardino privato. L'appartamento si compone di un soggiorno ampio e luminoso con librerie a muro, due camere, due bagni entrambi finestrati — uno con doccia e piano lavabo in marmo, l'altro con sanitari — e una cucina separata. Il parquet e le finiture interne sono in buono stato. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e l'aria condizionata è presente in tutte le stanze. L'esposizione est-sud garantisce luce per gran parte della giornata. Dal terrazzo si coglie uno scorcio di mare. Intorno all'appartamento corre un balcone perimetrale di circa 30 mq che si apre direttamente sul giardino privato di 40 mq — uno spazio verde esclusivo, a livello, accessibile dall'interno: ideale per chi cerca aria aperta senza rinunciare alla comodità della città. Lo stabile è dotato di ascensore e le spese condominiali sono contenute. È disponibile separatamente un garage singolo da 20 mq. Corso degli Inglesi è una zona residenziale tranquilla, ben collegata al centro e ai servizi, con il mare raggiungibile in pochi minuti. Per informazioni o per fissare una visita, contatta Fiorella al 339 467 9277.