Villa bifamiliare in Vendita, Via Passalacqua 32, Rapallo

"Spazio, natura e massima indipendenza: la tua nuova vita a Rapallo inizia qui.

Rapallo non è solo una località turistica; è il cuore pulsante del Golfo del Tigullio.
Celebre per il suo lungomare costellato di palme, il castello medievale sul mare e la storica funivia per il Santuario di Montallegro, offre un mix perfetto di storia, mondanità e natura. Vivere qui significa avere il mare a portata di mano, ma anche sentieri che si arrampicano tra colline rigogliose.

Il Viaggio verso Casa
La proprietà si trova in località San Martino di Noceto in Via Passalacqua 32C.
Una volta usciti dal casello autostradale di Rapallo (distante circa 10), la strada si snoda verso la collina.
L'ultimo tratto di strada comunale si fa più tipicamente ligure: una via leggermente più stretta ma completamente percorribile con auto e moto, che garantisce quella privacy e quel silenzio assoluto introvabili in centro città.

L'Arrivo: Spazio e Natura
Dimenticate lo stress del parcheggio.
La proprietà vi accoglie con un ampio spazio scoperto di ben 66 mq, ideale per ospitare comodamente 2 o 3 auto e diverse moto.
Un cancello in ferro battuto ed un breve passaggio pedonale conducono al cuore verde della casa: un giardino di mq.560 impreziosito da 23 ulivi.
Uno spazio verde dove puo' essere installata anche una comoda piscina.

Interni e spazi esterni
L'accesso all'abitazione avviene attraverso un magnifico terrazzo di mq.33 con vista aperta sulla vallata.

Piano Terra: Oltre il portoncino blindato (nuovo), si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista, completata da un bagno con doccia.

Piano Inferiore: Una scala in ardesia conduce al piano sottostante. Qui troviamo due ampi locali e un secondo bagno con vasca. Il valore aggiunto? Le porte-finestre che regalano un accesso diretto a un ulteriore giardino privato di mq.105 creando un continuum armonioso tra interni ed esterni.

Dettagli Tecnici e Finiture
La casa unisce il fascino della pietra a vista e dei muri a secco a finiture che la rendono direttamente abitabile:

Comfort: Caldaia nuova, caloriferi con termovalvole e zanzariere su tutte le finestre.

Sicurezza: Porta blindata di ultima generazione e videocitofono nuovo.

Infissi: Finestre con doppi vetri e persiane in alluminio.

Materiali: Pavimenti in ceramica, porte in legno tamburato e impianto elettrico sfilabile.

Perché scegliere questa casa?
È la soluzione ideale per chi cerca una residenza luminosa e silenziosa, lontano dal caos ma a breve distanza dal mare, dalla stazione ferroviaria, dall'uscita dell'autostrada come base di appoggio per scoprire le innumerevoli incantevoli località liguri.

Una casa che profuma di erbe aromatiche e ulivi, pronta per essere vissuta.

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