Case in vendita in Liguria Pag. 385

Luminoso appartamento di 4 locali in vendita a Salita Ginestrato, situato al secondo piano di una palazzina. Completamente ristrutturato, offre una spaziosa zona giorno open space, due camere e un bagno. Dotato di terrazzo con impianto fotovoltaico, è vicino al capolinea dell'autobus 47. Classe energetica G.

Nel cuore di Rapallo, proponiamo un accogliente appartamento di 40 mq, situato al piano rialzato di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2010, offre un ambiente funzionale e ben organizzato. L'appartamento si compone di due locali: un soggiorno luminoso e una camera da letto confortevole, utilizzata come cabina armadio. La cucina è integrata nel soggiorno, creando uno spazio pratico per la vita quotidiana. Il bagno è moderno e ben rifinito. Completa la proprietà un posto auto riservato di proprietà, una comodità rara nella zona. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni di Rapallo, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una residenza pratica e ben collegata.

Scopri una splendida villa di oltre 300 mq situata a Varazze, nel cuore della Riviera Ligure, nata da un prestigioso progetto su terreno edificabile, dove il paesaggio marino si fonde armoniosamente con la quiete della natura. La proprietà si inserisce in un contesto riservato e suggestivo, circondata da oltre 2.000 mq di giardino privato che regalano un’atmosfera di assoluta pace e privacy. La villa si distingue per una vista mare ampia e scenografica, con affacci che si aprono sull’orizzonte e accompagnano ogni momento della giornata. ed è caratterizzata da un design moderno ed elegante. Gli interni sono valorizzati da grandi vetrate che lasciano entrare la luce naturale, creando ambienti ariosi e accoglienti; gli spazi sono distribuiti su due piani: al primo, la zona notte con 4 ampie camere da letto e 4 bagni; panoramici terrazzi fanno da cornice. Al piano inferiore una spaziosissima zona living, la cucina e una comoda zona lavanderia con bagno e stanza di servizio. All’esterno, il grande giardino offre spazi versatili e curati, arricchiti da una magnifica piscina a skimmer, ideale per momenti di relax immersi nel verde. Completa la proprietà un meraviglioso rooftop terrazzo solarium e un'ampia area parcheggio. Una residenza nuova e unica, di gran pregio che unisce comfort, riservatezza e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino del mare, perfetta sia come dimora principale sia come esclusiva casa vacanze.

Cod.12023 Rif.Ag. CH67 - IN COLLABORAZIONE Chiavari Viale Antonio ed Edelina Devoto Nel cuore di una delle zone più richieste e apprezzate di Chiavari, RE/MAX Penisola è lieta di proporre in esclusiva questo appartamento situato al primo piano di una palazzina ordinata e ben mantenuta, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi il centro storico, la stazione ferroviaria, il lungomare, i negozi e tutti i principali servizi. L'abitazione, di circa 90 mq commerciali, offre spazi ampi e ben distribuiti, tipici delle costruzioni dell'epoca. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due spaziose camere da letto, un bagno, una comoda dispensa e due balconi che garantiscono luminosità e piacevoli affacci. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera vivere in una delle aree più ricercate della città, con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, mentre l'acqua calda sanitaria e la cucina sono servite da calderina autonoma. Gli infissi sono in legno e le tapparelle in PVC. Uno dei principali punti di forza è senza dubbio la posizione: il lungomare e le spiagge di Chiavari sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi, permettendo di vivere la città senza la necessità di utilizzare l'automobile.

Appartamento in vendita a Genova, in Via Di Santa Croce, di 85 mq da ristrutturare, con terrazzo panoramico di 20 mq sul porto. Composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Situato nel rinnovato Centro Storico, vicino alla metro di Piazza Sarzano. Classe energetica F.

RIF. 1194 - LAVAGNA, VIA CESARE BATTISTI 🏡 Ampio trilocale luminoso a due passi dal mare – posizione centrale! L’immobiliare 7 Metri Quadri propone in esclusiva un interessante appartamento di 88 mq, situato in zona centrale e strategica, comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal sottopasso che conduce direttamente al lungomare e al porto. 📍 Posizione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità del centro. ☀️ Buona luminosità grazie all’esposizione a sud. L’immobile si trova al primo piano con ascensore all’interno di un condominio ordinato e ben mantenuto, sia nelle parti interne che est 🛋️ Distribuzione interna: * Ingresso in corridoio con ampia armadiatura * Soggiorno accogliente * Cucina abitabile con possibilità di realizzare un moderno open space * 2 camere da letto * Bagno * 2 balconi (circa 6 mq ciascuno) 💡 Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. 💰 Spese e dettagli: * Spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua calda centralizzati * Rendita catastale: €625,00 * Categoria: A/3 * Vani: 5,5 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Bilocale in vendita ad Arma di Taggia.Nel complesso di recente costruzione denominato "Le Torri di Colombo" al sesto piano bilocale di 50 metri composto di ingresso su sala con angolo cottura tramite porta finestra accediamo al terrazzino dove si può mangiare con vista aperta fino al mare,la camera matrimoniale molto luminosa con balconcino alla francese,il bagno con doccia e finestra.L'alloggio è l'ideale come casa vacanze,il riscaldamento è autonomo,è presente impianto di condizionamento,le spese di condominio si aggirano sui seicento euro all'anno.Possibilità di un ampio box auto a parte del prezzo sotto casa.

ARMA DI TAGGIA - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A 200 METRI DALLE SPIAGGE Ci troviamo in Via Colombo, a pochi metri dalle sabbiose spiagge di Arma di Taggia, a pochi passi da tutti i servizi e attrazioni della costa Ligure. L'appartamento è situtato in una palazzina di poche unità abitative e le spese condominiali sono contenute. Per quanto riguarda facciata e tetto, entrambi sono di recente ristrutturazione. L'appartamento è un bilocale ristrutturato composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista e acceso sul balcone; proseguendo troviamo la camera da letto matrimoniale, anch'essa con accesso sul balcone; infine il bagno con doccia e finestrato. Come anticipato lo stato conservativo è ottimale. Riscaldamento e condizionamento completamente autonomi.

LERICI zona Zanego Villa indipendente situata tra Lerici e Montemarcello,in posizione appartata ed immersa in 1000 mq di terreno privato. Disposta su 2 livelli, si presenta ottimamente costruita e rifinita con materiali di pregio.Consta di : cucina,soggiorno , una camera da letto con bagno privato e zona armadi, ulteriore servizio, ripostiglio. Possibilità di ricavare seconda camera e progetto per edificare in giardino locale ospiti. Ideale per amanti della natura e tranquillità. Possibiltà di ampliamento parziale. 2/3 posti auto in spazio privato. Richiesta €.410.000,00 www.progettiecase.it

In posizione tranquilla e circondata dal verde, proponiamo ampio appartamento in villetta, senza spese condominiali, situato a Vallebona. La proprietà si distingue per la sua atmosfera luminosa e panoramica: dalla casa si gode una splendida vista aperta su tutto il golfo, fino alla Costa Azzurra, mentre dal retro lo sguardo si apre verso il verde e verso Seborga. L’ingresso alla casa avviene attraverso un piacevole porticato panoramico, uno spazio perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione, ideale per ospitare un tavolo da sei persone e godersi pranzi e cene all’aperto con vista. La zona giorno è ampia, accogliente e molto luminosa, grazie alle grandi vetrate del soggiorno che regalano luce naturale in abbondanza e valorizzano ulteriormente la vista mare. La cucina, in legno e muratura, è caratterizzata da uno stile caldo e rustico, con una comoda isola centrale con sedute, pensata per vivere la casa in modo conviviale e pratico. Proprio davanti alla cucina si trova un bel terrazzino frontale con vista mare, perfetto per una colazione all’aperto o per un momento di relax guardando il panorama. Il piano principale ospita due camere da letto, oltre alla zona giorno, alla cucina e ai servizi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e di comode dimensioni, con spazi pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Il sottotetto offre ulteriore superficie sfruttabile e consente di ricavare almeno un ulteriore posto letto, ideale per ospiti, ragazzi o come spazio aggiuntivo da vivere secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà ulteriori locali accessori ai livelli inferiori, tra cui cantine e spazi di servizio, utili come deposito, zona hobby o ambienti complementari alla casa. La proprietà ha superficie catastale totale di circa 210 mq. Tutto intorno si respira una piacevole sensazione di privacy e natura, con tanto verde e un contesto riservato, ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa, panoramica e senza i costi tipici di un condominio.

Magnifico casale in pietra del XVII secolo, immerso in una tenuta di 23 ettari e situato in zona protetta nel pittoresco comune di Orco Feglino. A soli 9 km dalla costa, di cui 2 km su strada sterrata, ad un’altitudine di 480 metri, questa proprietà offre una vista mozzafiato sul mare, regalando uno scenario naturale unico. La posizione strategica, a 5 km dall’Alta Via dei Monti Liguri e a soli 2 km dalle palestre di roccia di Orco Feglino, nel pieno cuore della rete sentieristica di trekking e mountain bike, rende questa dimora un rifugio perfetto per gli amanti della natura e delle escursioni. In questo magnifico scenario il casale di 405 mq, completamente restaurato, conta anche 7 magazzini edificabili per ulteriori 214 mq. Immersa in un microclima favorevole, la zona permette la coesistenza di una varietà di piante e ospita una fauna variegata, ideale per chi ama vivere in armonia con la natura e per attività agrituristica. Il corpo centrale, del ‘600, edificato in pietra e per un totale di 405 mq, è così strutturato: piano terra: 1 ingresso, 2 vani cucina, 2 vani salotto di, cantina, vano tecnico primo piano: 4 camere da letto,1 salotto, 2 bagni secondo piano: 1 sottotetto La proprietà si completa con 7 magazzini dislocati in prossimità della cascina: * legnaia * laboratorio * capanno stalla * magazzino agricolo * 3 casette indipendenti su un solo livello, da cui si possono ricavare 5 monolocali ad uso agrituristicoTutte le superfici coperte possono essere ampliate del 20% secondo il Nuovo Piano Regolatore (NPR) del Comune di Orco Feglino. Completa la proprietà un curato giardino con forno a legna e terrazza con vista a 180 gradi panoramica sino al mare, un frutteto e un castagneto secolare, oltre a 7 posti auto scoperti. Sono presenti pannelli solari per impianti termico-sanitari in abbinamento a caldaia a legna e caldaia GPL La proprietà viene ceduta con macchinari per la cura dei terreni oltre ad una fornita attrezzeria/officina. La bellezza e unicità di questa proposta offrono un grande potenziale di espansione potendo sviluppare ulterioriormente servizi di ristorazione, agricamping, luogo per seminari e ritiri, accoglienza organizzata per sport outdoor

(Rif. 504) Immerso in panorami rilassanti e viste pittoresche, dove il verde delle prime colline fa da cornice a tramonti mozzafiato. In una e vera propria oasi di pace, il posto perfetto dove godersi un buon caffè al mattino, sul proprio terrazzo, baciati dal sole, prima di una splendida giornata al mare o di una rigenerante passeggiata in collina. Ti presentiamo questo amorevole appartamento di mq 94, dagli spazi ampi e originali, ben attrezzato e molto arioso, al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, terrazzo coperto. Una chicca di questa proprietà: un romantico e incantevole sottotetto ampio e pieno di luce, che ospita una camera ed un bagno. Una cantina e un posto auto completano il tutto offrendo tutti i comfort di cui necessita la tua casa al mare. Cosa aspetti? Chiamaci e fissa un appuntamento per visionare la casa!!!

In via Costantini si propone in vendita esclusiva un appartamento di circa 90 mq situato al quarto piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile, caratterizzato da un'ottima luminosità grazie al piano alto, necessita di interventi di ristrutturazione. Questa condizione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze personali o per chi cerca un investimento immobiliare da personalizzare e mettere a reddito. Caratteristiche principali: Superficie commerciale di circa 90 mq. Quarto piano inserito in un contesto condominiale signorile dotato di ascensore. Ambienti ampi e facilmente rimodulabili in fase di ristrutturazione. Posizione strategica e ben servita in via Costantini. La pianta dell'immobile si presta a diverse soluzioni architettoniche, inclusa la possibilità di creare una moderna zona giorno open space separata dalla zona notte. Contatti per visite Per ricevere maggiori informazioni o per concordare un appuntamento per un sopralluogo, è possibile contattare Ag Attika Immobiliare.

In zona capuccini, ottimo contesto,si vende in quadrifamiliare, appartamento di ampia metratura (150mq) , sito al piano primo ed ultimo oltre a garage di 50 mq e giardino privato. L'immobile si presenta composto da : ingresso, salone doppio, cucina separata, doppio balcone, disimpegno, zona notte dove troviamo 2 camere da letto e doppi servizi.Scala di accesso alla mansarda , attualmente al grezzo, ma con possibilità di ricavare ulteriore appartamento. Giardino privato dotato di comodo accesso carraio di circa 250 mq e garage/cantina di 50mq. Parquet in tutta la casa. Nessuna spesa condominiale. Oggetto raro . Richiesta €. 270.000,00

NUDA PROPRIETA'!VIA CAVOUR: Ad un passo dal centro città, grazioso quadrilocale in ordine composto da ingresso, due ampie camere da letto, salotto, cucina abitabile e bagno. Completano la propreità una veranda con dispensa/lavanderia, lato interno, ed un balcone dal quale si accede dalla zona giorno, con vista su una delle principali piazze del centro. Ottima opportunità di invesitmento. Per questo investire in una casa è qualcosa di più che un’operazione finanziaria: è costruire un progetto di vita. Chi sceglie Argo, sceglie questo tipo di approccio alla mediazione immobiliare, vero e proprio tratto distintivo del nostro lavoro.

Imperia, Artallo, in vendita appartamento in discrete condizioni, in palazzo storico di poche unità abitative, al primo piano senza ascensore, composto da: soggiorno, cucinotto, camera e bagno. Riscaldamento autonomo. Senza spese condominiali. Magazzino per biciclette o moto. L’indirizzo inserito nell’annuncio è SOLO indicativo della zona in cui è posizionato l’immobile. Il civico esatto non è riproducibile per dovuta riservatezza. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00 e su appuntamento tutta la settimana dalle 9:00 alle 19:00. Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0183/651037 oppure 3474753007 per le vendite mentre per gli affitti solo al 0183651037 dalle 15:00 alle 19:00. la nostra agenzia vi seguirà in tutte le fasi della trattativa fino al rogito con una consulenza capillare in tutti i passi necessari alla conclusione della vendita. Vi aspettiamo numerosi per proporVi le nostre soluzioni immobiliari e per stimare, valutare e collaborare insieme per la vendita del Vostro immobile, certi e sicuri di poter ascoltare e soddisfare le Vostre richieste.

Mele, Genova, a pochi minuti dal centro e dal mare di Genova Voltri, vendiamo appartamento 90mq con giardino di proprietà di 40mq circa con splendida vista aperta sulle colline circostanti. L'appartamento inserito in un complesso di recente costruzione con palazzine di pochi appartamenti e di 2/3 piani, offere ampi spazi ed una ristrutturazione giovane e di ottimo gusto estetico. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadi/lavanderia già predisposta con tutti gli attacchi per un secondo bagno privato per la camera da letto, bagno ampio con vasca, giardino privato e cantina di generose dimensioni e soppalcata. Possilità di acquisto di un postauto a parte.

NEL COMUNE DI LUNI, LOCALITA' CASANO, GRAZIOSA SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO, LIBERA SU TRE LATI, RECENTEMENTE RISTRUTTURATA E COMPOSTA DA INGRESSO DA AMPIA TERRAZZA PRANZABILE, SPAZIOSA ZONA GIORNO, CUCINOTTO CON BALCONE, CORRIDOIO, 3 CAMERE MATIRMONIALI, CAMERA SINGOLA ATTUALMENTE ADIBITA A LAVANDERIA E BAGNO. COMPLETANO LA PROPRIETA' AMPIO GARAGE E CORTE ESTERNA CON GIARDINO. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Busalla (Via Roma ) in posizione privilegiata , zona residenziale tranquilla e panoramica , vendiamo in elegante palazzina in ottimo stato appartamento posto al piano primo con ascensore di mq 120 suddivisi in ingresso cucina bagno 3 camere ampia zona giorno ripostiglio , l'immobile e' completato da due balconate , uno splendido giardino pensile, cantina e ampio box soppalcabile. Immobile in buono stato luminosissimo panoramico.

In una splendida posizione centrale e tranquilla di una suggestiva piazzetta alla fine del caruggio Piedimare in Bonassola centro, proponiamo un delizioso appartamento trilocale con balcone ben esposto, perfetto come casa al mare o come piccola residenza. Comodo per il mare, vicinissimo alla stazione del treno e tranquillo in ogni stagione dell’anno e in ogni momento della giornata, l’appartamento si presenta in buonissimo stato sito al piano primo di una casa ligure di pochi appartamenti e con la classica divisione a trilocale degli ambienti interni: soggiorno all’ingresso; piccola cucina; camera da letto matrimoniale con balcone; camera da letto doppia; bagno con piccola finestra. Ben soleggiato in quanto esposto a sud est, dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, con la possibilità di acquistare a parte anche le due ampie cantine sottostanti, dotate ognuna di ingresso autonomo e ubicate al pian terreno della casa.Delizioso e soleggiato appartamento al mare in Bonassola centro

Trilocale nel Cuore di Sanremo - Perfetto per Investimento Turistico Scopri questa affascinante proprietà nel centro storico di Sanremo, una vera opportunità per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità turistica. Situato al secondo piano, questo trilocale di 50 m² commerciali combina posizione strategica e potenziale redditizio. L'appartamento è attualmente utilizzato come casa vacanze e rappresenta un'ottima fonte di reddito grazie agli affitti brevi. La distribuzione interna comprende ingresso, cucina, due camere da letto e un bagno. Tutto è stato interamente ristrutturato. La posizione centrale è semplicemente imbattibile: raggiungi facilmente le splendide spiagge di Sanremo e la rinomata pista ciclabile. La zona è perfettamente accessibile e circondata da servizi, negozi e ristoranti. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo), garantendo comfort in ogni stagione. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Ponente Immobiliare Via Roma 153 Via Matteotti 248 Corso Mombello 6 Arma di Taggia Via Boselli 11 Le immagini e le informazioni riportate hanno puro carattere descrittivo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto.

Nelle immediate vicinanze del centro Kennedy, a pochi passi dall'Ospedale in palazzo d'epoca in buone condizioni, appartamento di VANI 4 (mq. 93) al piano 2° con ascensore, suddiviso in: corridoio di ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere, bagno e ripostiglio. TERMOAUTONOMO. ARIA CONDIZIONATA. L'appartamento è in buone condizioni ed è stato oggetto di un accurato intervento di risanamento conservativo. Pur trovandosi in una zona comoda e ben servita, l'appartamento gode di una notevole tranquillità grazie alla sua esposizione non direttamente affacciata sul traffico veicolare. Libero a Dicembre 2026

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazione e visite contatto diretto cell. 348.6641463 - 338.3701310) propone in vendita esclusiva a Rapallo (GE), nella prima collina sopra San Michele di Pagana e a 2 km circa dal mare, in località Saltincielo (Le Logge), grazioso appartamento finemente ristrutturato in esclusivo contesto residenziale delineato da sbarra con portineria, due piscine con adiacente giardino attrezzato a solarium, campo da tennis, servizio di bar-tavola calda, locale uso lavanderia e servizio di navetta gratuito per la spiaggia di San Michele, il centro e la stazione ferroviaria di Rapallo. L'immobile, elegantemente arredato, è altresì accessoriato di un giardino pavimentato di proprietà dotato di impianto di irrigazione e di una deliziosa loggia impreziosita con dettagli di design come un radiatore a specchio e un caminetto funzionante a bioetanolo. Internamente lo spazio è sapientemente organizzato essendo presente un letto a scomparsa di ottima qualità, un comodo divano in pelle, un tavolino trasformabile in tavolo da pranzo, un angolo cottura anch'esso a scomparsa e dotato di forno microonde e lavastoviglie e, infine, abbiamo un bellissimo bagno con doccia walk-in. Dettagli d'arredo: - Letto trasformabile Clei - rubinetteria Gessi RettangoloK (lavabo in corian e sanitari Villeroy & Boch) - Termoarredo BREM’ART - ⁠parete in pietra naturale (quarzite) - illuminazione a faretti - infissi di recente installazione con doppio vetro - impianto di aria condizionata caldo/freddo Daikin. Riscaldamento centralizzato con spese condominiali contenute. Ampia area di parcheggio libero nelle immediate vicinanze. Possibilità di acquisto box auto con prezzo da concordare. Ideale come seconda casa o come investimento immobiliare. Le perfette condizioni interne e l'ubicazione in uno dei più bei complessi del Tigullio rendono questa proposta immobiliare decisamente interessante. Per informazioni e visite contattare direttamente cell. 348.6641463 / 338.3701310 MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell' Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

137 m² interni | 60 m² di terrazzi | 3 camere | 3 bagni | Vista Mare Rare volte il mercato immobiliare di Rapallo offre qualcosa di simile. Nel pieno centro città, a 5 minuti a piedi dal Lungomare Vittorio Veneto e dal mare, proponiamo in esclusiva questo straordinario attico su due livelli ai piani sesto e settimo con ascensore — una proprietà dalla personalità unica, con 60 m² di terrazzi soleggiati, tre bagni e affreschi originali dipinti a mano che rendono ogni ambiente irripetibile. Una casa che racconta una storia: Ciò che colpisce fin dal primo ingresso è il carattere. Alcune stanze e corridoi conservano pitture murali originali eseguite a mano — un dettaglio raro e prezioso che conferisce all'appartamento un'identità autentica, lontana dall'omologazione del costruito recente. Soffitti alti, ambienti generosi, una distribuzione su due piani collegati da scala interna privata: tutto concorre a creare la sensazione di abitare qualcosa di speciale. Il piano inferiore: vivere in continuità con l'esterno Il primo livello si apre su un elegante ingresso che introduce al grande soggiorno con angolo bar, alla cucina attrezzata, a una camera matrimoniale e a un bagno. Tutti questi ambienti si affacciano su un ampio terrazzo perimetrale che avvolge il piano come una veranda a cielo aperto, moltiplicando la luce e portando il fuori dentro in modo naturale e continuo. Il piano superiore: il privilegio della vista Al secondo livello, accessibile dalla scala interna, si trovano un disimpegno, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Da qui si accede al cuore della proprietà: un terrazzo panoramico con vista aperta sulla città di Rapallo e scorci di mare — il luogo ideale per colazioni all'alba, aperitivi al tramonto e notti d'estate sotto le stelle. Un'opportunità di trasformazione Lo stato da ristrutturare è la chiave di lettura più interessante di questa proposta: a €340.000, chi acquista ha tra le mani una proprietà con caratteristiche strutturali e di posizione eccezionali — terrazzi, doppio livello, affreschi, vista — su cui costruire la propria casa ideale secondo gusto e visione personali. Un investimento sul valore reale, non su finiture standardizzate. Nel mercato immobiliare di Rapallo, un attico con queste caratteristiche — luminosità, terrazzi vivibili, posizione pianeggiante centralissima e vista mare — è un'occasione che non si ripresenta facilmente. Dopo aver visionato foto, video, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata riservata. ???? Contattaci per informazioni e disponibilità ???? Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

Ampio Appartamento in Centro | Rapallo-Santa Margherita Ligure | Esclusiva 156 m² | Terrazza | 3 camere | Primo Piano con Ascensore In una delle posizioni più comode e ambite del centro città, proponiamo in esclusiva questo luminoso appartamento di 156 m² al primo piano con ascensore — una soluzione ideale per chi cerca spazio, praticità e il fascino autentico della Riviera Ligure a portata di mano. Una casa dove la vita scorre senza sforzo A 2 minuti dal supermercato, a 5 minuti dalla spiaggia e con tutti i servizi del centro raggiungibili a piedi: difficilmente si trova una posizione più strategica. Niente auto, niente stress — solo la comodità di avere tutto intorno a sé, nel cuore di una delle cittadine più belle del Golfo del Tigullio. Gli interni: spazio e luminosità L'appartamento si sviluppa su 156 m² con una distribuzione generosa e funzionale. L'ingresso introduce un lungo corridoio che guida attraverso gli ambienti e si conclude su una terrazza affacciata sui colorati edifici storici del centro — un angolo di Liguria tutto per sé, perfetto per la colazione mattutina o un aperitivo al tramonto. La zona giorno è ampia e ben proporzionata, con ottima esposizione alla luce naturale. Le tre camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia, mentre i due bagni garantiscono il comfort quotidiano senza compromessi. Il riscaldamento centralizzato completa le dotazioni dell'immobile. Lo stato di conservazione buono e l'assenza di arredo lo rendono una tela bianca su cui esprimere il proprio gusto: una ristrutturazione mirata o un semplice aggiornamento degli interni sono sufficienti per trasformarlo in una casa di grande pregio, valorizzando al massimo la posizione eccezionale. Un'opportunità concreta nel mercato immobiliare della Riviera A €320.000 — con spese condominiali di €300/mese — questa proprietà rappresenta uno dei rapporti qualità/posizione più interessanti oggi disponibili in zona, adatta sia come prima casa sia come investimento in un mercato dove gli immobili centrali con terrazza sono sempre più rari. Dopo aver visionato foto, video, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata. ???? Contattaci per informazioni e disponibilità ???? Scopri le nostre proprietà su Instagram: @portofinoimmobiliare