Case in vendita in Liguria Pag. 31

Vendesi appartamento con balcone e posto auto in via Bartolomeo Parodi 59 a Ceranesi, zona comoda a molteplici servizi come supermercati, scuole, fermata dell'autobus a pochi minuti a piedi e a 10 minuti di macchina il casello autostradale di Genova Bolzaneto. L'immobile ha una metratura di 89 mq circa, è situato al secondo piano senza ascensore di un palazzo in ottime condizioni. L'appartamento è luminoso ha una triplice esposizione a SUD, EST e ad OVEST con vista aperta. Composizione interna:-Ingresso in soggiorno-1 Camera da letto matrimoniale-1 Camera singola-Cucina con balcone-Bagno finestrato-Posto auto L'appartamento si presenta in ottimo stato poichè è stato ristrutturato una decina d'anni fa, tutti gli impianti sono a norma, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro ed è presente la porta blindata.
Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione sono circa 600 euro l'anno.
Categoria A/3
Rendita catastale 464,81€
Classe energetica F

Elegante appartamento in vendita nel centro storico di Genova, completamente ristrutturato e arredato, con una camera matrimoniale e la possibilità di una seconda camera. Superficie di 88 mq, classe energetica G. A pochi passi da supermercati come Carrefour Express e farmacie, offre un'atmosfera tranquilla con affaccio sul verde. Spese condominiali contenute.

Appartamento in vendita a Genova, Via Giovanni Miani, di 40 mq, composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Luminoso e ben distribuito, con infissi in PVC e porta blindata. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e Euro Spin, oltre a banche e scuole. Ideale per single o coppie.

In località San Giorgio, immersa in un ambiente tipicamente ligure, tra uliveti, vigneti terrazzati e sentieri che collegano le varie frazioni storiche di Bonassola; proponiamo particolare soluzione semi indipendente con comodo e vivibile terrazzo, oltre a due giardinetti privati.
La soluzione, in ottimo stato manutentivo, internamente si presenta come trilocale con una zona giorno importante, zona living con cucina a vista, zona pranzo e bagno ospiti al piano terra. Tramite comoda scala interna si accede al piano inferiore dove insiste un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato.
L'ampia metratura permette, con piccoli accorgimenti, di ricavare una terza camera da letto o in alternativa ricavare un piccolo monolocale indipendente.
Completano la proprietà un giardinetto privato, un comodo terrazzo con accesso diretto dalla zona giorno dell'abitazione e un piccolo lotto di terreno piantumato di circa 45 mq adiacente l'abitazione.

La zona è apprezzata da chi cerca tranquillità, viste sul mare e percorsi escursionistici lontani dalla maggiore affluenza delle vicine Cinque Terre.

Appartamento in vendita a Genova San Martino, situato in un contesto tranquillo e soleggiato, con vista panoramica sul mare. Con una superficie di 75 mq, l'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. A pochi passi dall'Ospedale San Martino e fermate dei mezzi pubblici. Riscaldamento autonomo e basse spese di amministrazione.

RIF. 1782 - PRIMA FILA FRONTE MARE - Affacciato direttamente sul lungomare e sulla passeggiata di ospedaletti, in bel palazzo d'epoca con poche unità abitative e senza spese di condominio, appartamento di quattro locali con giardino privato e posti auto. L'unità ha il riscaldamento autonomo, ha tre arie con esposizione sud nord e ovest e si sviluppa su un unico livello. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con affaccio sul mare, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone con accesso all'ampio giardino privato di circa mq 180 nel quale c'è un cancello carraio per accedere direttamente alla proprietà con 2 posti auto. L'appartamento è in buono stato di manutenzione, con pavimenti in seminato genovese originale, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata. L'immobile viene venduto comprensivo dell'arredamento completo della cucina. R.C.: € 244,03

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

QUADRILOCALE parzialmente ristrutturato in graziosa palazzina FRONTE MARE, direttamente sulla sabbia di Corso Italia!

IAD Specialisti Immobiliari è lieta di proporre in vendita una soluzione RARA nel panorama immobiliare di Pietra Ligure.

OPEN HOUSE – Sabato 11 Luglio dalle ore 10:00 alle ore 12:00. Un'opportunità unica per visionare la casa, valutare gli spazi e ricevere subito tutte le informazioni tecniche. Ti aspetto direttamente sul posto. Segna la data, l'ingresso è libero solo in questa fascia oraria!

In una delle location più esclusive, ricercate e ambite della Riviera Ligure, proponiamo un ampio e luminoso appartamento che regala il privilegio di vivere il mare ogni giorno, con una vista aperta sulle spiagge e il suono delle onde come cornice naturale

L'immobile è composto da:

* Ingresso su spazioso disimpegno/corridoio;
* Ampio soggiorno estremamente luminoso con splendida esposizione sulla spiaggia
* Due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe finestrate
•Grande bagno finestrato dotato di vasca
•Cucina abitabile con accesso a balcone vivibile esposto a nord

L'appartamento gode di una favorevole TRIPLA esposizione Nord-Sud-Ovest, POSTO AL TERZO PIANO senza ascensore, caratteristica che assicura un'eccellente LUMINOSITA' naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a una piacevole ventilazione degli ambienti.

Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione funzionale degli spazi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze.

Una proprietà pensata per chi desidera ambienti comodi e luminosi, senza rinunciare all'impagabile comodità di uscire di casa e ritrovarsi letteralmente con i piedi sulla sabbia, a pochi passi dal centro storico, dai servizi e dalle migliori spiagge della città.

Riscaldamento autonomo e le bassissime spese di gestione annuali rendono inoltre questo immobile un'interessante opportunità di investimento, con ottime potenzialità di redditività.

Punti di forza assoluti:
•Palazzina fronte mare direttamente sulla spiaggia
•Vista aperta sul mare e sulle spiagge
•Tripla esposizione Nord-Sud-Ovest
•Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti
•Ideale come prima casa o seconda casa di prestigio
•Riscaldamento autonomo
•Spese di gestione contenute
•Posizione centrale e tra le più richieste di Pietra Ligure
•Servizi, negozi e centro raggiungibili a piedi

Un immobile unico, dove il mare non è soltanto una vista, ma uno stile di vita.

Rapallo-Sole tutto il giorno, Nessun lavoro da fare e parcheggio Privato con sbarra
Ciao, sono la tua futura casa a Rapallo, in Via Privata dei Geranei 2.Mi trovo al secondo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, mantenuto in condizioni impeccabili sia internamente che esternamente. Non sono previsti lavori straordinari, un dettaglio importante che garantisce serenità e assenza di spese impreviste. Inoltre, posso vantare un ampio parcheggio privato con sbarra, realizzato da meno di un anno, che assicura la comodità di trovare sempre posto auto a qualsiasi ora della giornata.Sono situata in una zona pianeggiante, tranquilla e servitissima, a pochi passi a piedi dal lungomare, dal centro cittadino e dalla stazione ferroviaria, una posizione ideale per vivere Rapallo senza necessità di utilizzare l'auto.Appena varcata la mia porta blindata, ti accolgo con un pratico ingresso dotato di armadio a muro. Da qui si accede al mio luminoso e generoso soggiorno di 24,8 mq, uno spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità.La mia cucina, completamente arredata ed equipaggiata, misura 9,6 mq ed è collegata a una splendida balconata perimetrale di circa 15 metri, accessibile da tutte le stanze dell'appartamento. Uno spazio esterno ampio e vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e per godere del clima della Riviera, protetto dalle pratiche tende da sole regolabili.La zona notte è composta da due camere da letto di 13,9 mq e 10,6 mq, entrambe accoglienti e ben distribuite. Completa la casa un bagno finestrato di 3,8 mq, dotato di sistema di aerazione e moderna doccia idromassaggio. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un secondo bagno, aumentando ulteriormente comfort e funzionalità.Mi presento in ottime condizioni, paragonabili a quelle di un appartamento recentemente ristrutturato. Grazie alla favorevole esposizione, sono particolarmente soleggiata durante tutto il giorno, regalando ambienti luminosi e piacevoli in ogni stagione.Sono già predisposta per l'installazione di aria condizionata, impianto di allarme e tapparelle elettriche. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche ed è compreso nelle spese condominiali.Se stai cercando una casa pronta da vivere, luminosa, funzionale, con ampi spazi esterni e in una posizione strategica e tranquilla, potrei essere proprio la soluzione che aspettavi.

Per maggiori informazioni e per la visita di questa interessante proposta immobiliare si prega di contattare William al 379/2860503 ufficio 0184/990791 Proponiamo in vendita esclusiva un luminoso appartamento di circa 60 mq, oltre a 15mq di terrazzo, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico, uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta, pranzi e cene con amici o semplicemente per godersi la tranquillità dell’ambiente circostante. L’appartamento è composto da: - spaziosa camera matrimoniale - bagno con vasca - ampia zona giorno con angolo cottura, perfetta per la vita quotidiana e momenti conviviali Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale, elementi che aggiungono ulteriore comodità e valore all’immobile. Grazie alla doppia esposizione Sud-Est, l’appartamento gode di eccellente luminosità naturale per tutto l’arco della giornata. L’edificio, costruito nel 1940, è dotato di riscaldamento autonomo. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare a pieno il potenziale della casa. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. È inoltre disponibile un servizio gratuito e personalizzato di consulenza mutui con Monety, pensato per accompagnarti in ogni fase dell’acquisto e individuare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze.

Se desideri vivere in un contesto riservato e soleggiato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle spiagge, questa soluzione è perfetta per te. Situato nel primo entroterra di Varazze, a meno di 10 minuti dal mare e dal centro cittadino, l'appartamento gode di un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. L'abitazione si compone di un accogliente soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e rilassante, tinello con cucinotto separato, due camere da letto e bagno finestrato. L'esposizione a sud/ovest assicura una splendida luminosità durante tutto l'arco della giornata. Un valore aggiunto è rappresentato dall'ampia balconata che circonda l'intero appartamento ed alla quale si accede da tutti gli ambienti, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. Nessuna spesa condominiale. Completa la proprietà un comodo box auto singolo. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera godere della quiete e del verde dell'entroterra senza allontanarsi dal mare. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Vivi immerso nel verde, nella totale privacy, a pochi minuti dal mare: questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e tranquillità. Circondata da un ampio giardino, la proprietà si estende su circa 250 mq distribuiti su due livelli, entrambi dotati di ingressi indipendenti, offrendo così grande flessibilità abitativa. L’accesso avviene tramite una strada privata con sbarra che conduce a un ampio piazzale esclusivo con numerosi posti auto. Al piano terra si sviluppa l’abitazione principale, composta da un luminoso soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e una spaziosa veranda con pergola, perfetta per godere degli spazi esterni in ogni stagione. Il piano superiore ospita una mansarda, accessibile tramite scala esterna indipendente, con cucina, zona living, camera da letto e bagno: una soluzione ideale come appartamento separato, studio o area dedicata agli ospiti. Completano la proprietà una graziosa dependance con forno e barbecue, perfetta per momenti conviviali all’aperto ed un’ampia cantina al piano terra. Un’oasi di pace e riservatezza, a breve distanza dal centro e dalle spiagge, dove vivere ogni giorno con la sensazione di essere in vacanza. Una casa da vivere, un’opportunità da non perdere. Contattami per prenotare una visita!

Ampio appartamento a Genova Sestri in vendita, composto da 5 vani, cucina abitabile e due camere matrimoniali. Dotato di balconata vivibile e posto auto condominiale, si trova in una zona tranquilla, a pochi passi da supermercati come Doro Centry e COOP, e scuole come l'Istituto Comprensivo Renzo Pezzani. Classe energetica G.

Luminoso trilocale in vendita a Genova, Via Borzoli 74, situato al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L'appartamento di 75 mq, con 2 camere e 1 bagno, è pronto da abitare e offre una cucina abitabile. Nelle vicinanze si trovano Basko, Farmacia San Nicola e ITIS Italo Calvino. Classe energetica G.

Appartamento ristrutturato in vendita a Sestri Ponente, Via Ursone da Sestri. Composto da 2 camere, 2 bagni e una soffitta abitabile, offre comfort e spazi versatili. Vicino a supermercati come Conad e Farmacia Dapelo, è ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. Classe energetica D, 83 mq.

Si propone in vendita casa semi-indipendente situata nella prima collina di Sanremo, con suggestiva vista mare. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano terra troviamo una cucina aperta in pietra a vista, con forno, un soggiorno/taverna, un disimpegno e un bagno di servizio. Mediante scala interna si accede al piano superiore, dove si collocano l’ingresso principale, un salotto con veranda, uno studio e l’accesso al terrazzo. Al piano nobile, mediante ulteriore scala interna, sono presenti un corridoio, il bagno padronale e la camera matrimoniale. Completano la proprietà un terreno di circa 80 mq incluso nel prezzo e, inoltre, ulteriore terreno a disposizione in opzione. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera abitare in un contesto riservato, con viste panoramiche e spazi funzionali. Per informazioni e per visitare questa interessante proposta immobiliare si prega telefonare al Geom. Borla Domenico Cellulare 347/262.86.18 - 351/963.40.47 Ufficio 0184/99.07.91

Appartamento in vendita a Viale Villini Rollino, 140 mq in zona residenziale tranquilla. Composto da cinque locali, offre un ampio soggiorno open space e un poggiolo. Include cantina e posto auto. Vicino a servizi e aree verdi, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità.

Bilocale in vendita a Sestri Ponente, situato in Passo del Cantarena, in ottime condizioni e pronto all'uso. Composto da una camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e bagno, offre comfort abitativo con finestre in doppio vetro. Nelle vicinanze si trovano Carrefour, Banca Intesa San Paolo e la Scuola Primaria Carducci. Ideale per single o giovani coppie.

Appartamento a Marassi, in Via Montenero, in vendita. Situato al 7° piano, questo immobile ristrutturato offre un soggiorno luminoso, una camera matrimoniale e una terrazza privata. Completamente arredato, è ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano. Vicino a negozi e servizi, con box auto doppio disponibile.

IMPERIA: BILOCALE IN VENDITA 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. A SOLI 100m DALLE SPIAGGE 2. OTTIMO DA INVESTIMENTO E/O SECONDA CASA 3. PIANO TERRA COMODO E PRATICO 4. POSIZIONE STRATEGICA, ALTA RICHIESTA SUL MERCATO 5. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Nel cuore della rinomata zona Prino, una delle aree più apprezzate di Imperia per la sua vicinanza alle spiagge e ai servizi, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 50 mq, ideale sia come casa vacanze che come investimento immobiliare. L'appartamento, situato al piano terra, si compone di ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, perfetti per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa o per chi cerca una soluzione facilmente gestibile e sempre richiesta sul mercato delle locazioni turistiche. La vera forza di questa proprietà è la posizione: a soli 100 metri dalle spiagge, in un contesto comodo e ricercato, dove è possibile raggiungere a piedi mare, passeggiata, ristoranti e principali servizi. Per maggiori informazioni contatta 393.564.46.96 - 0183.882145. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA IMPERIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) CORTILE E GIARDINO PRIVATO 2) VISTA MARE 3) SENZA SPESE DI GESTIONE 4) IN OTTIME CONDIZIONE 5) DOPPIO SERVIZIO BERGEGGI, l'agenzia Vendocasa di Spotorno propone in esclusiva terra-cielo nel centro storico di Bergeggi. La soluzione è così composta: accedendo tramite cortile privato, al piano terra troviamo una cucina abitabile, arredata su misura e dotata di comoda zona pranzo.; al piano primo troviamo l'accesso principale sul soggiorno con accesso al primo balcone, gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, da qui accediamo ad una camera da letto, abbiamo poi un bagno finestrato e una zona soppalcata utilizzabile come locale accessorio, area relax o spazio di servizio. L’immobile si distingue per l’atmosfera calda e accogliente, con ambienti curati in stile rustico e dettagli tipici delle case liguri. I soffitti con travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e le finiture dai toni naturali rendono gli spazi particolarmente piacevoli e ricchi di charme. La proprietà è valorizzata dalla presenza di spazi esterni vivibili, tra cui un cortile d’ingresso e un’area verde privata, ideali per godersi momenti all’aperto, pranzi in compagnia o semplicemente il clima mite della zona. Dagli spazi esterni e dai dintorni si possono inoltre apprezzare piacevoli scorci panoramici verso il mare. Il contesto circostante, caratterizzato da facciate colorate, scorci tipici, piante mediterranee e un’atmosfera riservata, rende questa soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, ricca di personalità e pronta da vivere. Perfetta come casa vacanze, seconda casa al mare o investimento per locazioni turistiche. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 333 186 4525 , da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina vendocasa gruppo immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri -più di 100 uffici in tutto il nord Italia in continua crescita, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!!!

Costruita nel 2005 come prima casa, questa villa è il connubio perfetto tra solidità, bellezza e potenzialità. Muri in pietra su tutto il perimetro e ampia intercapedine garantiscono isolamento termico, durata nel tempo e un'estetica rustica e autentica che si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante. La location: natura, sport e mare a portata di mano Situata nella frazione Olle, nel primo entroterra Finalese, meta di sportivi da tutto il mondo per il suo clima mite e i suoi scenari mozzafiato. Vista stupenda sulla valle, a pochi minuti dal centro di Finale Ligure e dal mare. Qui la tranquillità dell'entroterra incontra la comodità della costa. Piano terra: il cuore conviviale della casa Grande cucina open space con soggiorno living — spazi generosi e luminosi, pensati per la vita di tutti i giorni e per ricevere. Camera da letto con cabina armadio e bagno di pertinenza al piano, per chi preferisce evitare scale. All'esterno, un grande porticato immerso nel verde e nella tranquillità: pranzi all'aperto, lettura all'ombra, silenzio assoluto. Primo piano: la mansarda con vista Mansarda con bagno di pertinenza e terrazzo vivibile. Un rifugio intimo con prospettiva sulla valle, perfetto come camera padronale, studio o ospiti di charme. Piano interrato: tavernetta con ingresso separato Spazio aggiuntivo versatile, con accesso autonomo: ideale per ospiti, area hobby, cantina o come base per un'eventuale attività ricettiva. Gli spazi esterni: 10.000 mq di libertà Circa 10.000 mq di terreni di proprietà — un patrimonio di natura intorno alla tua casa. Predisposizione per la piscina già pronta. E il potenziale decisivo: progetto approvato per la costruzione di due casette indipendenti nel terreno circostante. Espansione, ospitalità, investimento: le possibilità sono concrete e già tracciate. Potenzialità ricettiva: pronta per diventare Agriturismo Predisposta per essere trasformata in struttura ricettiva agrituristica — tre livelli, spazi separabili, ingressi indipendenti, terrazzi vivibili e un territorio che attrae visitatori tutto l'anno. Un'opportunità concreta per chi sogna un cambio di vita o un investimento nel turismo esperienziale. Arredi e finiture Arredata con gusto, pronta per essere vissuta o per accogliere i primi ospiti senza attese. Contattaci per una visita: una villa solida, una vista da sogno, un terreno che è un patrimonio, un progetto che apre futuri.

Piano terra senza barriere architettoniche – accesso diretto, zero scalini, zero compromessi. Ideale per chi cerca comfort assoluto, famiglie con passeggino, anziani o semplicemente chi ama la libertà di muoversi senza ostacoli. Gli spazi esterni: la tua oasi privata Uno spazio esterno chiuso e riservato, completamente privato e protetto da sguardi indiscreti. Qui il terrazzo non è un'aggiunta, è il cuore della casa: vivibile tutto l'anno, perfetto per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per stendere i panni al sole senza pensieri. Gli ampi spazi esterni sono da sfruttare a piacimento: giardino verticale, zona lounge, area giochi per i bambini. Tu decidi, la privacy è garantita. Interni luminosi e senza confini 96 mq di pura luminosità: grandi vetrate invadono ogni ambiente di luce naturale, dilatando gli spazi e creando un'atmosfera ariosa e contemporanea. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, regalando immediata sensazione di spazio e accoglienza. L'ampio living si fonde con una cucina moderna a vista, pensata per chi ama ricevere e vivere la casa in modo conviviale. La zona notte offre una camera padronale spaziosa, una seconda camera flessibile (studio, cameretta, ospiti) e doppio bagno per eliminare ogni attesa mattutina. Finiture di pregio, personalizzabili Venduto ristrutturato a nuovo con materiali di alta qualità. I progetti sono ancora personalizzabili secondo i tuoi gusti: pavimentazioni, rivestimenti, sanitari, porte e infissi. Hai la possibilità di scegliere e definire ogni dettaglio, trasformando questa casa nella tua casa su misura. La location: tranquillità e comodità Situato nella zona Poeti di Loano, una località residenziale tranquilla e silenziosa, ma comoda a tutti i servizi: negozi, scuole, trasporti e il mare a portata di mano. Il perfetto equilibrio tra privacy e praticità quotidiana. Contattaci per una visita e scopri come personalizzare la tua nuova casa.

Immersa nella totale tranquillità e nel verde della prima collina ligure, nella riservata e ricercata frazione di Bardino Vecchio (Via Gaiado 56, Tovo San Giacomo), proponiamo in vendita una magnifica villa completamente indipendente con splendida vista mare e ampio giardino di 1500 metri quadri. Costruita nel 2013 con tecniche di recentissima costruzione, la proprietà unisce il fascino della natura ai più moderni standard abitativi: è infatti dotata di cappotto termico per un eccellente isolamento energetico e di una struttura completamente antisismica. La villa si sviluppa su due livelli ed è già predisposta per essere facilmente frazionata, offrendo l'ottima opportunità di trasformazione in bifamiliare per due nuclei familiari. La casa si presenta spaziosa, luminosa e rifinita con cura: * Zona Notte: 4 ampie camere da letto. * Zona Giorno: 2 accoglienti soggiorni e 1 cucina abitabile. * Servizi: 3 bagni completi distribuiti sui livelli. Pertinenze e Comfort Extra * Maxi Box Auto: Garage di ben 70 mq direttamente collegato all'interno dell'abitazione, ideale per più auto, moto e scaffalature. * Magazzino/Cantina: Ulteriore locale di 60 mq, perfetto come taverna, area di stoccaggio o cantina per i vini. Spazi Esterni e Terreni Il vero punto di forza della proprietà è il grande giardino indipendente di 1500 MQ , un'oasi privata dove potersi rilassare, organizzare grigliate e cene barbecue con amici e parenti, o installare una splendida piscina con vista. Completa la soluzione un'ampia metratura di terreni di proprietà circostanti di circa 5000 MQ, ideali per chi ama la natura, l'agricoltura o desidera massima privacy. Caratteristiche Principali: * Vista Mare e immersa nel verde * Costruzione del 2013 (Antisismica e Cappotto Termico) * Possibilità Bifamiliare * Enorme box (70mq) e magazzino (60mq) * Giardino vivibile con spazio piscina + terreni inclusi 6000 mq

SPAZIO INTROVABILE IN CENTRO STORICO: INDIPENDENTE CON CUCINA, SALA, 3 CAMERE E DOPPIA CANTINA

Cercare una casa nel centro storico spesso significa rinunciare allo spazio e impazzire per il posteggio. Non in questo caso! In Via Draghi a Caravonica, questa soluzione indipendente rompe gli schemi offrendo una metratura generosa adatta alle esigenze di oggi, pertinenze introvabili e una logistica invidiabile.

Perché questa casa è un investimento intelligente:
1. Tutto lo spazio che serve: La presenza di cucina abitabile, sala da pranzo e ben 3 camere da letto ti permette di accogliere tutta la famiglia o i tuoi ospiti senza alcun sacrificio.
2. Spazi accessori infiniti: Tra le due grandi cantine al piano terra e l'ampio sottotetto di proprietà, avrai a disposizione una superficie di stoccaggio e personalizzazione quasi pari a un secondo appartamento.
3. L'indipendenza totale: Ingresso autonomo direttamente dal caratteristico vicolo ligure, nessuna spesa condominiale, nessuna gestione comune, massima privacy e totale controllo della tua proprietà.
4. Il mare a soli 20 minuti: Posizione strategica per chi ama il perfetto mix tra relax e vita da spiaggia. L'immobile dista infatti solamente 15 km dal mare di Imperia, raggiungibile in appena 20 minuti di macchina. Il rifugio ideale per fuggire dalla calura estiva della costa senza allontanarsene troppo.
5. Parcheggio in zona (Zero stress): Il vero punto debole dei borghi storici qui diventa un punto di forza. Pur essendo centralissimo, l'immobile gode della comoda disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, rendendo il rientro a casa pratico e senza stress.

Contattaci subito per organizzare una visita guidata all'immobile e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proposta!

Un sogno diventato realtà
Sergio e Giorgio avevano un sogno: trasformare una vecchia casa di campagna in un autentico angolo di paradiso immerso nella natura ligure. Con passione, dedizione e rispetto per il territorio, hanno riportato in vita questa splendida proprietà in pietra, creando un luogo unico dove tradizione, accoglienza e qualità si incontrano.
L'agriturismo dispone di 6 camere con bagno, accoglienti e curate nei dettagli, di un ampio appartamento privato ideale per i proprietari o il personale, di un ristorante e di una grande cucina professionale completamente attrezzata. Un luogo pensato per valorizzare i sapori autentici della terra, dove preparare e servire prodotti genuini a km zero provenienti dal territorio circostante.
Immersa nella quiete della campagna, la proprietà gode di una posizione privilegiata: un'oasi di pace e relax a soli 25 minuti da Levanto e da Monterosso al Mare, porta d'accesso alle meraviglie delle Cinque Terre.
Un luogo speciale, nato da una grande passione, pronto ad accogliere chi desidera proseguire questa storia di ospitalità e amore per la natura. Una proprietà ricca di fascino, ideale per chi cerca un'attività avviata o il proprio rifugio in uno degli angoli più suggestivi della Liguria.