Case in vendita in Liguria Pag. 241

Nel centro storico di Cipressa, proponiamo casa storica ristrutturata con ingresso indipendente.
L'immobile, posto al piano terra è stato oggetto di una recente ristrutturazione ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno;
all'interno presenta dettagli in pietra a vista e soffitti voltati.
Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali.
L'alloggio viene venduto completamente arredato ed è disponibile da subito.
A pochi passi, sono disponibili tutti i servizi di prima necessità e svariati posteggi liberi, oltre alla fermata del bus.
Ideale per chi desideri un punto di appoggio per trascorrere le vacanze in un piccolo borgo tranquillo o per chi è alla ricerca di un investimento.

CERIALE - In zona tranquilla e riservata, a circa 600 metri dal centro e dal mare, proponiamo trilocale con vista mare completamente ristrutturato nel 2025, situato al primo piano. L'appartamento è composto da due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina open space e balcone verandato condonato adibito a lavanderia. Completano la proprietà due ampi terrazzini ristrutturati e isolati, ideali per vivere l'esterno in ogni stagione, uno dei quali con piacevole vista mare e collegamento diretto alla zona giorno. Entrambi sono dotati di illuminazione tende da sole motorizzate. La ristrutturazione è totale e realizzata con materiali di prima scelta: impianti elettrico, idraulico e gas completamente nuovi, domotica gestibile da smartphone, impianto di allarme e videosorveglianza, serramenti in PVC ad alta efficienza, tapparelle in alluminio coibentato, porte interne Bertolotto e portoncino blindato. L'abitazione dispone di doppio sistema di riscaldamento, con caldaia a GPL (predisposizione metano) e climatizzazione canalizzata a pompa di calore per il massimo comfort tutto l'anno. Venduto completamente arredato su misura, l'immobile può ospitare fino a otto persone ed è ideale sia come prima casa sia come soluzione vacanze di livello. Completano la proprietà un box auto ristrutturato di circa 22 mq, situato sotto l'abitazione, dotato di impianto elettrico e acqua corrente, oltre a un posto auto adiacente e locale sgombero ad uso comune.

In contesto ordinato, proponiamo appartamento di circa 110 m², completamente ristrutturato 5 anni fa, quindi pari al nuovo. L'ingresso apre su disimpegno che distribuisce in modo razionale gli ambienti: - soggiorno ampio con cucina a vista - 2 camere da letto - bagno - ripostiglio - locale tecnico Punto forte della casa: grande balcone, ideale per sfogo esterno e luminosità. Completano la proprietà: mansarda, cantina e posto auto condominiale. Soluzione perfetta per chi cerca una casa “chiavi in mano”, senza lavori, con spazi completi e accessori utili. 📩 Fissa subito la tua visita senza impegno!

-Rif.5418- Proponiamo in esclusiva a Piana Battolla una casa indipendente divisa in due unità abitative (entrambe A/2), di 108 mq circa ciascuno, con ingressi indipendenti, caratteristica ideale per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria autonomia, per due nuclei amici oppure per chi intende abitare una unità e mettere a reddito l’altra. L’appartamento al piano terra accoglie la cucina abitabile, il soggiorno con camino, proseguendo nella zona notte un comodo ripostiglio, un bagno finestrato con vasca, due camere matrimoniali e una cameretta singola/studio. L'appartamento al piano primo, accessibile tramite scale esterne, è completamente indipendente, organizzato in modo molto simile si apre su un grande disimpegno che porta ai vari ambienti tra cui una cucina abitabile con camino e accesso al balcone, un ripostiglio ceco, un soggiorno. La zona notte comprende un bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale con accesso al balcone, una cameretta/singola/studio o studio anch’essa con uscita sul balcone e una seconda camera matrimoniale. La proprietà è completata da un’ampia corte al piano terra di circa 60 mq, interamente di proprietà, dotata di doppio ingresso carrabile e di un ingresso pedonale. La corte consente di parcheggiare comodamente una o più autovetture a seconda delle esigenze. L’area esterna prosegue intorno all’immobile e sul retro è presente una piccola striscia di giardino privato di circa 50 mq, ideale come spazio verde di servizio o angolo relax. Completa la proprietà una cantina di 28 mq circa adiacente all’abitazione in un altro fabbricato. L’immobile si presenta in stato originario e necessita di una ristrutturazione completa, un aspetto che consente di personalizzare integralmente gli spazi e gli impianti, valorizzando al massimo le potenzialità di una casa indipendente con grandi metrature, spazi esterni e doppia unità abitativa, in una zona comoda. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3885710341 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Nel Comune di Mignanego (GE) Loc. Giovi-Orsi, in un contesto residenziale di ville e case indipendenti, zona ottimamente esposta all’irragiamento solare e panoramica, proponiamo in vendita villa uni-bifamigliare indipendente con proprio giardino perimetrale; mai abitata, interni con finiture e rivestimenti da completare con ampia possibilità di scelte di personalizzazione. Casa disposta su più livelli, con piani collegati internamente da pregiata scala con finiture in marmo, attualmente suddivisa in: al piano terra ingresso, disimpegni, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina e ripostiglio, bagno, stanza/studio; al piano primo disimpegno, primo grande bagno, secondo bagno, corridoio, quattro camere; al secondo piano sottotetto con ampia parte vivibile a mansarda molto luminosa e vista panoramica (presenti abbaino con finestra e lucernai). Impianto ed accessori per riscaldamento autonomo esistente. Ampio giardino con doppio accesso distinto, uno pedonale (con proprio cancelletto) e l’altro carrabile con proprio cancello accesso da complanare strada. Ampia possibilità di impiego quale unifamigliare o bifamigliare, oltre a mansarda perfettamente abitabile. Certificazione Energetica: in attesa definizione. Prezzo trattabile. Alinghi R.E. srls - mail: info.alinghire@gmail.com - tel. 333 2356265

Appartamento panoramico in vendita a Genova Pontedecimo, situato all'ultimo piano con ascensore, composto da 6 vani e 3 camere. Dotato di ampie balconate e terrazzo ristrutturato, offre riscaldamento centralizzato e posto auto condominiale. Nelle vicinanze, il centro e servizi vari. Classe energetica F.

Appartamento a Genova Rivarolo in vendita, 134 mq, 7 vani, luminoso e panoramico, con 3 balconi. Completamente ristrutturato, dotato di impianti moderni, 2 bagni e posto auto condominiale. Situato in zona centrale, vicino a servizi e punti di interesse. Classe energetica E.

L'Appartamento in Vendita nel comune di Albenga (SV) Italia, situato in una zona tranquilla a soli 3 km dal mare, rappresenta un'ottima opportunità abitativa. Con una superficie di 100 mq. commerciali e composto da 5 vani, l'immobile offre uno spazio abitativo confortevole e ben distribuito. ALBENGA A CIRCA TRE KM DAL MARE IN ZONA TRANQUILLA RESIDENZIALE E COMODA AI SERVIZI PROPONIAMO UN ALLOGGIO MANSARDATO IN VILLA BIFAMILIARE, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, ACCESSO COMUNE CON ALLOGGIO AL PIANO TERRA CON SERVITU' DI PASSAGGIO E SENZA L'USO DEL GIARDINO, L'ALLOGGIO AL PRIMO PIANO CON TERRAZZO PANORAMICO DI CIRCA 60 MQ. INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA SEPARATA, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, UNA CAMERETTA/STUDIO SINGOLA E IL BAGNO CON LA FINESTRA. L'ALLOGGIO E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. il panorama unico che si gode dal balcone o dalla terrazza dell'appartamento garantisce momenti di relax e serenità. La Classe Energetica G assicura un basso consumo energetico. Il prezzo di vendita di 125.000 EUR lo rende un'opzione conveniente per chi desidera una soluzione abitativa di qualità in una zona tranquilla e ben servita.

Appartamento in vendita a Genova Sestri Ponente, situato al secondo piano di un condominio in zona centralissima e residenziale. Completamente arredato e ammodernato, offre due camere, cucina abitabile e due balconi. Classe energetica E, con riscaldamento centralizzato e cantina. Vicino a negozi e trasporti.

Appartamento in vendita a Genova Prà, con vista mare panoramica e ambienti da ammodernare. Situato all'ultimo piano, offre 60 mq, 2 camere, cucina vivibile e balcone. Classe energetica F. Nelle vicinanze asilo, scuole e negozi. Possibilità di box.

Attico in vendita a Genova, in Via Piantelli, con ampio terrazzo e spazi personalizzabili. L'immobile, di 81 mq, è situato al 6° piano con ascensore e presenta 2 camere, soggiorno, cucina e bagno. Nelle vicinanze si trovano supermercati come COOP e Ekom, oltre a scuole e banche. Classe energetica G.

APPARTAMENTO 6 VANI – ZONA CENTRO/OSPEDALE soli 5/10 minuti a piedi dal centro città e nelle immediate vicinanze dell’area ospedaliera, ampio e luminoso appartamento di 130 m², situato al terzo piano con ascensore L’ingresso introduce nella zona giorno composta da un ampio salone e da una cucina abitabile con accesso al balcone. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una con balcone Presenti due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia. Accesso facilitato per persone con mobilità ridotta, – immobile abitabile da subito Riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti rinnovati DISPONE INOLTRE DI: Cantina condominiale attrezzata come piccola area fitness Due locali comuni utili per parcheggio scooter o deposito

Prestigiosa villa Liberty situata a Lerici, fra La Serra e Maralunga, con grande terrazza che domina l'intero Golfo, offrendo uno dei panorami più suggestivi ed estesi di tutta la costa ligure e ampio giradino a larghe piane degradanti coltivate prevalentemente ad ulivi anch'esso panoramico, che garantisce una privacy totale. Questi grandi spazi che si affacciano direttamente sul mare sono il luogo ideale per aperitivi al tramonto, con lo sguardo che spazia da Portovenere alle isole della Palmaria e del Tino. La proprietà conserva il fascino raffinato dei primi del '900, con dettagli d'epoca e finestre che inondano gli spazi di luce naturale. Dalla grande terrazza in marmo bardiglio e bianco carrara si accede all'ampio ingresso con camino per passare ad uno studio/camera, al salone doppio con portefinestre sulla terrazza, alla cucina e ad un disimpegno dove ci sono un bagno e la scala che sale agli altri piani. Al primo piano troviamo la camera padronale con bagno en-suite e grande terrazza affacciata sul mare e altre due camere. al piano secondo ci sono una camera nella torre e un grande open space mansardato dove attualmente sono state ricavate due camere da letto. Sotto la villa ci sono una grande stanza che si potrebbe adibire a palestra o zona relax, un vano tecnico con lavanderia ed una cantina. Sotto la terrazza troviamo il grande giardino affacciato sul mare con una piccola piscina. La posizione della villa è molto particolare, immersa nella tranquillità della collina, ma a pochi passi dal paese della Serra e e a pochi minuti dal paese di Lerici, dalle spiagge di Fiascherino e dai sentieri del Parco di Montemarcello. Questa villa rappresenta la sintesi perfetta tra il prestigio storico e la bellezza naturalistica. Lo stile dell'immobile, la vista, l'ampia terrazza ed il giardino rendono questa proprietà unica e adatta ad essere usata sia come residenza principale che come casa per le vacanze: un'opportunità rara per chi cerca una residenza di alta rappresentanza o un rifugio esclusivo. C'è la possibilità di acquistare uno o più posti auto o un garage vicino alla villa.

Ampio appartamento in centro di Arma di Taggia. L'alloggio è situato al primo piano di stabile con ascensore ed internamente è suddiviso in: ingresso su ampio corridoio, una grande sala, una cucina vivibile, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato ed un ripostiglio. Due ampi balconi danno sfogo alla casa. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano.

La Spezia - in Via Fontevivo - proponiamo in vendita ampio quadrilocale, sito al secondo piano con ascensore in palazzina in ordine. L'ingresso fa da disimpegno alle due camere da letto, entrambe matrimoniali, al bagno finestrato dotato di box doccia ed alla zona giorno composta cucina con balcone, ed un luminoso soggiorno con esposizione angolare. Completa la proprietà un comodo ripostiglio adiacente all'entrata. Il riscaldamento è semiautonomo, con le valvole termostatiche, ed è presente impianto di climatizzazione. L'immobile è stato riqualificato in parte nel 2024, le porte sono nuove, gli infissi sono in doppiovetro ed il portoncino blindato. La zona è centrale e comoda a tutti i servizi.

Mele (GE), primo entroterra nel Ponente Genovese, zona centrale dominante e panoramica, ottimamente servita scuole e mezzi, proponiamo in vendita un alloggio dall’elevato comfort, completamente ristrutturato ed immediatamente abitabile, nel contesto del secondo piano di quattro di un pregiato piccolo e tranquillo condominio, con servizio ascensore di recente fattura. Immobile luminoso e finemente rifinito, con cucina completamente arredata con mobili artigianali (no elettrodomestici), camera letto con arredo completo (no materassi). Dal portoncino d’ingresso (blindato) si accede al soggiorno alla genovese con pavimento porcellanato, a seguire la camera da letto matrimoniale con pavimento in vero parquet; quindi alla confortevole ed accogliente cucina con pavimento porcellanato; quindi vi è un ampio bagno con finestra, fornito di moderni servizi e doccia con box; nelle adiacente vi è il ripostiglio/lavanderia. Il comfort climatico è garantito da un moderno ed efficiente impianto riscaldamento autonomo con calderina di recente sostituzione e adeguate piastre radianti nei vari ambienti; impianti elettrico e idraulico totalmente nuovi; serramenti interni in legno/vetro e persiane di alluminio verde del tipo alla genovese; porte interne in pregiato legno. Certificazione energetica: F – EP gl,nrern 116,09 kwh/mq anno. Alinghi R.E. srls – mail: info.alinghire@gmail.com - tel. 333 2356265.

All’inizio della ricercata zona di Moglio, sulle prime alture di Alassio, in posizione dominante e soleggiata, proponiamo un appartamento capace di coniugare privacy, comfort e una splendida vista aperta che abbraccia la collina fino al suggestivo Golfo di Alassio. L’ingresso è completamente indipendente e avviene attraverso un ampio dehor privato, uno spazio esterno ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per accogliere gli ospiti in totale riservatezza. Dal dehor, tramite cancelletto privato, si accede comodamente al parcheggio condominiale. Prima dell’ingresso principale troviamo inoltre un pratico locale attualmente adibito a lavanderia, con la possibilità di essere facilmente trasformato in un secondo bagno di servizio. L’abitazione si apre su una luminosa zona living con cucinina a vista; due splendide porte finestre regalano una vista mare impagabile e donano all’ambiente luce naturale per tutto il giorno, creando un’atmosfera ariosa e accogliente. La zona notte è composta da due camere matrimoniali: la prima con finestra affacciata direttamente sul Golfo, la seconda con finestra sul dehor privato, entrambe ben dimensionate e silenziose. Completa la proprietà un bagno finestrato. L’immobile viene ceduto completo di arredo, soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere fin da subito. È inoltre dotato di impianto di allarme e riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi in ogni stagione. Incluso nel prezzo un comodo posto auto privato. È inoltre disponibile, con trattativa a parte, un box auto al prezzo di € 50.000. Una proposta perfetta sia come prima casa sia come elegante residenza per le vacanze, ideale per chi desidera la tranquillità della collina, una vista mare aperta e la comodità dei servizi di Alassio a pochi minuti.

La Spezia - in Località Ruffino - Proponiamo in vendita appartamento di due vani e mezzo, con due balconi, di recente costruzione, al terzo piano con ascensore. Tramite il portone d'ingresso si accese al zona giorno composta da angolo cottura e soggiorno, dotata di balcone. Tramite un comodo disimpegno, utilizzabile anche come ripostiglio, abbiamo accesso al bagno finestrato dotato di box doccia e zona lavanderia e una spaziosa camera da letto matrimoniale anch'essa dotata di balcone. Completa la proprietà una comoda cantina. L'appartamento si presenta in ottimo stato. Lo stabile di costruzione 2010 è in ordine ed in ottimo stato nelle sue parti comuni. Il riscaldamento è autonomo ed è presente la predispozione per l'impianto di climatizzazione. La posizione è ottima, sia per il centro della città sia per le località marittime di Lerici. Tutto ciò la rende un ottima scelta sia a destinazione residenziale sia ad uso investimento.

Appartamento in vendita a Via Sampierdarena, situato al quinto piano di uno stabile in buone condizioni con ascensore. Composto da due unità, offre 150 mq, 3 camere, 2 bagni e riscaldamento autonomo. Nelle vicinanze, supermercati come In's e Carrefour Express, banche e la farmacia Levrero.

All’inizio della zona di Moglio, in posizione dominante e soleggiata, proponiamo un appartamento capace di unire privacy, comfort e una vista aperta che abbraccia la collina e il suggestivo Golfo di Alassio. L’ingresso indipendente regala subito una sensazione di autonomia e riservatezza. Il giardino privato diventa uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione: perfetto per colazioni all’aperto, cene estive con amici o semplicemente per rilassarsi al sole in totale tranquillità. Il grande balcone angolare, che circonda l’abitazione su due lati, amplifica la luminosità degli ambienti e offre una piacevole vista mare. All’interno gli spazi sono armoniosi e ben distribuiti. La zona living, luminosa e accogliente, si apre verso l’esterno attraverso una portafinestra con affaccio panoramico, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. La camera matrimoniale e la seconda camera garantiscono comfort e versatilità, mentre il bagno finestrato con vasca idromassaggio aggiunge un tocco di benessere quotidiano. Completamente ristrutturato, l’immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di riscaldamento termoautonomo e impianto di allarme, con un ulteriore valore raro e ricercato: l’assenza di spese condominiali. E' presente inoltre la predisposizione per l'impianto climatizzato. A rendere la proprietà ancora più interessante vi sono due comodi locali di sgombero e un posto auto all’interno del cortile recintato con accesso da cancello elettrico. Per chi desidera il massimo della comodità, è disponibile anche un box auto acquistabile separatamente. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e vista mare a pochi minuti dal centro, sia come prima casa sia come residenza per le vacanze.

Loano - Boissano immerso nella quiete, nel verde, al sole ed con il mare negli occhi. Appartamento di 5 locali in piccolo contesto di 3 unità. Ingresso su soggiorno con magnifico panorama con adiacente cucina abitabile. Entrambi i locali affacciano su terrazzino in pieno sud e vista mare. La zona notte e composta da 3 camere e 2 bagni uno con finestra e uno suite della camera padronale senza finestra. La vendita è completata dal posto auto privato. L'appartamento si presenta in buone condizioni, parzialmente ristrutturato ed arredato pronto da utilizzare. In considerazione della perfetta posizione ed esposizione è un'ottima soluzione sia come prima casa da vivere tutto l'anno sia come seconda casa. Ideale come investimento.

Loano - Boissano immerso nella quiete, nel verde, al sole ed con il mare negli occhi. Appartamento di 5 locali in piccolo contesto di 3 unità.
L'appartamento in vendita a Boissano è uno panoramico e luminoso immobile di 100 metri quadrati commerciali situato in una zona tranquilla e ben servita.
Attualmente si presenta in ottime condizioni ristrutturato con materiali di pregio, totalmente e finemente arredato e libero al momento del rogito.
L'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno, arredato con gusto e dotato di grandi arcate con finestre panoramiche che regalano una piacevole esposizione al sole durante tutto il giorno.
La cucina, anch'essa arredata e accessoriata, è separata dal soggiorno e dispone di un comodo spazio per il pranzo.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e dotate di grandi armadi a muro.
Ci sono inoltre due bagni uno con finestra e uno senza finestra, completi di doccia o vasca.
Dal piano terreno si accede ad una tavernetta completamente ristrutturata ed arredata da utilizzare anche come lavanderia.
L'appartamento è inoltre dotato di un balcone ed una terrazza esterna ideale per godersi momenti di relax e per pranzare all'aperto durante la bella stagione e di un posto auto privato.
L'immobile è inoltre completo di ogni comfort, tra cui aria condizionata e riscaldamento autonomo.
La posizione comoda e ben collegata, unita alla tranquillità della zona, rendono questo appartamento ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e pronta all'uso.
Perfetto per una coppia o per una famiglia, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una località residenziale ma vicina ai principali servizi e alle attrazioni della città.

FOSSITERMI – Il 5 vani che una famiglia aspettava! “Cerchiamo una casa dove i bambini possano correre… esiste?” Sì, eccola. Un appartamento di circa 150 mq commerciali, in contesto tranquillo, al primo piano di un moderno condominio di sole 8 unità. Un giardino privato di circa 150 mq, tutto tuo, recintato e piantumato, dove far giocare i bambini in sicurezza, organizzare pranzi d’estate o creare un angolo relax. "E gli spazi interni? ” Più comodi del previsto. Ingresso ampio Cucinotto + tinello con affaccio diretto sul giardino, Salone doppio di oltre 30 mq con due porte-finestre su balconata vivibile Tre camere da letto: 2 matrimoniali,1 singola, bagno finestrato La casa gode di ottima esposizione: luce e aria in ogni ambiente “E per gli hobby, lo smart working o lo spazio giochi?” C’è molto di più di quello che ti aspetti! Al piano sottostante trovi 2 locali accessori, collegati al giardino: Cantina di oltre 10 mq, altro locale taverna di circa 19 mq con accesso diretto al giardino perfetto come: sala giochi, studio, stanza hobby, mini taverna, zona musica, Com’è lo stato dell’immobile?” Buono, con margini per personalizzarlo. Infissi recenti in PVC con vetrocamera, pavimenti in marmo pregiato, Riscaldamento autonomo In sintesi: la casa perfetta se vuoi spazio, giardino, luminosità e comodità per la tua famiglia. Ampiezza interna, spazi esterni sicuri, aree hobby… è un immobile che cresce insieme ai tuoi bambini

Villa ordinata di circa 240 mq con vista mare immersa nella quiete di una ricca vegetazione, distribuita su due livelli più sottotetto con box posti auto giardini piantumati e molto curati e piacevoli terrazze vivibili. Si raggiunge facilmente a soli 4 minuti in auto dal centro di San Salvatore di Cogorno. La proprietà stata oggetto nel tempo di importanti interventi di valorizzazione e ristrutturazione. Il piano terra è stato completamente realizzato ex novo e ospita oggi un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da tre grandi portefinestre scorrevoli con accesso diretto alla terrazza e al giardino fronte mare, una cucina abitabile con ampia dispensa, un comodo ripostiglio e un bagno. Una scenografica scala elicoidale conduce al piano superiore. Il piano primo presenta cinque ampi vani, serviti da un corridoio centrale, tutti dotati di portefinestre con affaccio su balconi e su una terrazza vivibile nella zona giorno/secondo ingresso. Gli infissi esterni sono stati completamente sostituiti, mentre le finiture interne, di elevata qualità, sono state conservate. Tramite scala estraibile si accede al sottotetto allo stato grezzo, con altezza massima di circa 2,10 m. La villa è immersa in splendidi giardini terrazzati, curati e piantumati, distribuiti su più livelli, con ulivi, area orto, frutteto e un’ampia zona relax ideale per momenti di convivialità all’aperto. È presente inoltre una fonte naturale utilizzata per l’irrigazione. Completano la proprietà numerosi spazi accessori: vari posti auto su strada, casetta in legno, deposito attrezzi da giardino e fonte naturale per irrigazione. Recenti interventi hanno interessato la facciata, il tetto, i muri di confine e le scale, conferendo all’immobile un elevato livello di manutenzione complessiva. Una soluzione esclusiva, ideale per chi ricerca una villa fronte mare con ampi spazi interni ed esterni, privacy e comfort.

All’interno di una villa storica dei primi del ’900, elegantemente ristrutturata, questa proprietà occupa l’intero ultimo piano garantendo una privacy assoluta e una vista aperta che abbraccia il mare, il verde mediterraneo e il Promontorio di Portofino. L’accesso avviene tramite ascensore privato diretto, un privilegio raro, con doppia fermata: in casa e sulla terrazza panoramica sovrastante. In alternativa, un suggestivo ponticello in pietra, con ringhiere artistiche a forma di rami, conduce attraverso il giardino privato ricco di rose secolari. Gli ambienti interni, circa 220 mq, conservano il fascino autentico dell’epoca: pavimenti originali in ceramica dipinta a mano, infissi in legno, spessori murari importanti che garantiscono comfort termico naturale. Il salone, incorniciato da una volta architettonica, si apre su una vista mare scenografica. La sala da pranzo gode di doppia esposizione tra verde e orizzonte blu. La zona notte offre una suite padronale con doppia finestra vista mare, dressing room e bagno en-suite, una seconda camera con cabina armadio e bagno privato, oltre a uno studio e una stanza lavanderia. Il vero capolavoro è la terrazza di 195 mq che sovrasta l’intera villa: un rooftop esclusivo con vista mare totale, due gazebi eleganti, area lounge, solarium e jacuzzi panoramica. Uno spazio concepito per vivere tramonti, cene private e momenti di assoluto silenzio mediterraneo. Completa la proprietà un box privato di 21 mq e un posto auto interno con accesso da cancello elettrico. La vicinanza al mare, alla stazione (100 metri) e all’autostrada rende questa dimora perfetta sia come residenza principale sia come retreat esclusivo sulla Riviera di Levante.