Case ristrutturate in vendita in Lazio Pag. 30

VILLA BIFAMILIARE CON POSSIBILITA' DI DUE UNITA' E GIARDINO Via Orzinuovi, 18 - zona Valle Muricana in un contesto residenziale tranquillo e riservato con vista panoramica sulla vallata - proponiamo in vendita una villa bifamiliare costruita negli anni '80 e ristrutturata nel 2020 disposta su più livelli. La villa è circondata su tre lati da circa 500 mq di giardino ed è composta da una prima unità abitativa di circa 180 mq disposta su due piani (P.T. e P.1) collegati tra loro da scala interna in cui troviamo al piano terra con soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, un bagno, uno studio e due balconi mentre al primo piano una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, due camerette ed un bagno. Al piano seminterrato invece con ingresso separato troviamo 90 mq di taverna attualmente suddivisi in soggiorno con angolo cottura in muratura e camino, due camere ed un bagno. Da entrambi gli immobili si può accedere al giardino esterno arricchito da orto, pergolato apribile con cucinotto e forno a legna e passo carrabile con cancello elettrico. Entrambe le unità sono dotate di infissi in PVC doppio vetro, zanzariere, inferiate e persiane blindate, porte blindate, riscaldamento autonomo, aria condizionata, cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte.

Immersa nel suggestivo contesto del comune di Aprilia, questa splendida villa bifamiliare di recente costruzione rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e moderno. Costruita nel 2020 con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, questa proprietà vanta una superficie di 107 mq disposta su due livelli. L'ingresso carrabile con cancello pedonale conduce al giardino privato che circonda la casa su tre lati, godendo di una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Il piano terra accoglie un ampio salone con cucina a vista e un bagno cieco, mentre al primo piano troviamo due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno en suite dotato di vasca idromassaggio. Entrambe le camere vantano terrazzi esclusivi che offrono uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione, e impianto solare fotovoltaico che la rende free gas, garantendo un comfort abitativo ecologico e sostenibile. La posizione strategica, la classe energetica A4 e lo stato impeccabile rendono questa villa una soluzione abitativa ideale per chi cerca un'abitazione moderna, confortevole e dal design raffinato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e accogliente, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno zona San Giacomo Appartamento di nuova costruzione classe a4 ULTIMA DISPONIBILITÀ’ sito al piano Terra con ingresso indipendente, composto da : soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia, termoautonomo. Veranda, giardino e posto auto . Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore con fancoil • Acqua calda sanitaria prodotta da pompa di calore • Infissi in PVC con vetro tricamera Gli appartamenti vantano una Classe Energetica A+, sinonimo di efficienza e risparmio energetico. Possibilità di accollo mutuo per facilitare l’acquisto. Un’occasione imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa moderna, ecologica e personalizzabile. Contattaci per ulteriori dettagli o per scoprire tutte le metrature disponibili! PRONTA CONSEGNA.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Rocca Priora, in via Giuseppe Mazzini, proponiamo in vendita una porzione di immobile situato al primo piano dislocato su due livelli. Questa soluzione abitativa, di una superficie interna di 49mq, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e bagno al secondo piano, mentre la camera da letto il secondo bagno e il terrazzo si trova al piano superiore. La terrazza è panoramica con una splendida vista aperta sul paese. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli dall’attuale proprietario, inoltre viene venduto completamente arredato. Inoltre è dotato di infissi doppio vetro color legno, portoncino blindato, termoautonomo e non a spese condominiali. La posizione strategica, a pochi passi dal parcheggio, rende questa proprietà particolarmente comoda per chi cerca la tranquillità del centro storico senza rinunciare alla praticità. Grazie alle sue caratteristiche, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, perfetto per chi desidera un pied-à-terre o una soluzione da mettere a reddito euro 90.000

Cassino, PARCO DEL GARI - Proponiamo in esclusiva la vendita un bilocale di nuova realizzazione composto da soggiorno con vista panoramica e un terrazzo, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Il prezzo di vendita include tutti il mobilio presente all'interno dell'appartamento. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Piazza De Gasperi 8/10.

Grazioso appartamento situato in Via Teseo, all'interno del consorzio La Sbarra ad Ardea, inserito in una palazzina del 1960 in buono stato di manutenzione. L'immobile si trova all'ultimo piano dello stabile, una posizione che garantisce tranquillità, privacy e una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si sviluppa su una superficie di circa 50 mq ed è composto da una camera da letto, un bagno, un salone e una cucina abitabile. Gli ambienti sono ben distribuiti e accoglienti, ideali sia per una soluzione abitativa comoda e funzionale sia come opportunità di investimento. Elemento distintivo della proprietà è lo spazioso terrazzo di circa 35 mq con affaccio esterno, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli momenti conviviali. Completa la proprietà un secondo terrazzo di circa 10 mq, ulteriore spazio esterno ideale per diverse esigenze. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, tende da sole, avvolgibili elettrici, videocitofono e porta blindata, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort e sicurezza. Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica è G. La posizione risulta particolarmente comoda, con i principali servizi facilmente raggiungibili e le fermate dei mezzi pubblici a breve distanza. L'immobile si trova inoltre a pochi passi dal mare, elemento che ne accresce il valore e il fascino. Prezzo di vendita: 88.000 euro.

Nelle immediate adiacenze di Villa Blanch e Piazza Bologna, a pochi passi dalla fermata della Metropolitana, in stabile con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un immobile posto al primo. L'appartamento si divide in soggiorno a vista con angolo cottura camera da letto ripostiglio e servizio. Dispone di vari armadi a muro e di soppalchi. E' stato oggetto di totale ristrutturazione, preservando i materiali dell'epoca e valorizzandoli con i nuovi. E' dotato di certificazione degli impianti alla regola d'arte. I pavimenti sono in parquet; gli infissi sono di ultima generazione con doppio vetro termico ottimi per il contenimento energetico ed acustico . Per il periodo estivo è fornito di climatizzatore d'aria modello Unico. Gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione su Via Ridolfino Venuti fronte Villa Blanc e sul distacco laterale. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore. Viene lasciato completamente arredato La zona dove è ubicato l’immobile è servita a pochi passi da Metropolitana, autobus, e anche la Stazione Tiburtina è raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti un importante parco, un mercato rionale, garage, ristorante, bar, edicola e generi di prima necessità . Le spese accessorie che comprendono il condominio, l'acqua e la nettezza urbana ammontano ad € 110,00. Attualmente è locato con contratto di locazione transitoria con scadenza contratto 31 dicembre 2026

Rif: MED500 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita in NUDA PROPRIETA' un’elegante residenza nel cuore della Balduina, in Via delle Medaglie d’Oro. Situato al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata, l’appartamento si estende su una generosa superficie di circa 190 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e rifiniti con cura in ogni dettaglio. L’ingresso conduce a un raffinato doppio soggiorno, impreziosito da grandi finestre che regalano luce naturale durante tutto il giorno e da una porta finestra che apre su un piacevole terrazzino con affaccio sulla via principale: uno spazio ideale per momenti di relax. La zona giorno prosegue con un comodo corridoio che introduce ai servizi: un primo bagno completo con box doccia, una funzionale cameretta di servizio con bagno interno e, infine, una splendida cucina abitabile, ampia e ben organizzata, dotata di accesso a un pratico balcone di servizio con lavandino e armadiature su misura. Un disimpegno separa con eleganza la zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, e una seconda camera anch’essa dotata di una spaziosa cabina armadio. Gli ambienti garantiscono privacy e tranquillità grazie al doppio affaccio interno. L’immobile si presenta completamente ristrutturato con finiture di alto livello: infissi in doppio vetro, parquet in eccellenti condizioni, aria condizionata in tutti gli ambienti, porte di design e pratici soppalchi grazie alle generose altezze dei soffitti. Presente anche un sistema di allarme. Tripla esposizione e ampie superfici finestrate rendono l’appartamento estremamente luminoso, nonostante il piano. A completare la proprietà: - posto auto privato all’interno dello stabile - cantina - locale bunker - terrazzo condominiale Il palazzo si presenta in ottime condizioni, con lavori recentemente eseguiti e già saldati. Soluzione ideale ad uso investimento, situata in una delle zone più richieste e servite di Roma, perfetta per chi desidera coniugare centralità, comfort e valore nel tempo.

Proponiamo in vendita appartamento in Via Peccioli, in un contesto residenziale e tranquillo. L’appartamento è situato al primo piano di una palazzina di 4 piani in cortina, con portierato e parco condominiale. Ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina, tre camere da letto, due bagni, disimpegno e pratico ripostiglio ( lavanderia) e terrazzo. con un piacevole affaccio sul giardino condominiale, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. L'appartamento è molto luminoso grazie alla favorevole esposizione sud-ovest. Incluso nella vendita un posto auto coperto doppio in garage condominiale. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso in una zona tranquilla e ben servita.

In Via Montefalco, nel cuore del quartiere Furio Camillo, proponiamo in vendita un appartamento situato in contesto residenziale tranquillo e ben servito, a breve distanza dal verde di Villa Lais e perfettamente collegato grazie alla vicinanza della Stazione FS Tuscolana e della fermata Furio Camillo della linea A, raggiungibili comodamente a piedi. L’immobile si trova al primo piano di uno stabile con ascensore e servizio di portineria, composto da: ingresso, salone, cucina, bagno, ripostiglio e balconcino. Ulteriore valore aggiunto dell’immobile è il complesso recentemente e completamente ristrutturato, dotato di cappotto termico per un’elevata efficienza energetica. Soluzione ideale sia come abitazione che come investimento, in una zona con alta richiesta ed ottimi collegamenti. € 225.000,00 Tel 0677250699 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“

Comune di Roviano (RM), città metropolitana di Roma, proponiamo appartamento con giardino mattonato in ottime condizioni situato nei pressi della stazione ferroviaria. L'immobile in questione è composto da: ampio ingresso corridoio con angolo bar, salone con angolo cottura e camino. due camere da letto e bagno. Completa la proprietà veranda e giardino mattonato. Riscaldamento autonomo. L'agenzia ProfessioneCasa, presente da anni sul territorio, offre servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare e si contraddistingue per la varietà di servizi offerti e per l'utilizzo dei più moderni e tecnologici metodi di commercializzazione. ProfessioneCasa, la rete in rete, si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi cerca o vuole vendere casa, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro."

Abbiamo ricostruito per te lo sconto in fattura! Usufruisci del bonus fiscale di € 48.000, chiamaci e prenota un appuntamento per saperne di più! A Viterbo, in Via Santa Maria della Grotticella, proponiamo in vendita appartamento in fase di costruzione, personalizzabile in base alle esigenze, situato al secondo piano di un edificio di nuova realizzazione. L’abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo di circa 31 mq, uno spazio ideale da vivere all’aperto per momenti di relax, pranzi o cene in compagnia. È possibile completare la proprietà con box auto, cantine e posti auto, disponibili separatamente. L’acquisto permette inoltre di usufruire del Sismabonus acquisti, con un recupero fiscale di circa € 48.000 in 10 anni, un importante vantaggio economico che rende l’investimento ancora più interessante. Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi desidera una casa nuova con grandi spazi esterni in una zona ben servita della città. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Via di Carcaricola - piano terra con giardino Siamo lieti di presentare in vendita un raffinato appartamento con ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturato, situato all'interno di un tranquillo e riservato comprensorio privato nella rinomata zona di Tor Vergata. L'immobile, posizionato al piano rialzato, offre un perfetto connubio tra comfort, privacy e la comodità di un ampio spazio esterno privato. L'appartamento, caratterizzato da una sapiente distribuzione degli spazi e da finiture di alta qualità, si apre su una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, progettato per favorire la convivialità. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta versatile, ideale come studio o camera per gli ospiti. L'immobile dispone di doppi servizi, entrambi moderni e funzionali: il primo ad uso generale e il secondo en suite nella camera padronale, garantendo la massima riservatezza. Un pratico ripostiglio offre spazio aggiuntivo per l'organizzazione domestica. Completa la proprietà un grazioso balcone, accessibile dalla zona giorno. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'ampio giardino privato, un'oasi di pace e relax che circonda l'appartamento. Questo spazio esterno, curato nei dettagli, è stato attrezzato per vivere al meglio ogni momento della giornata, offrendo diverse aree tematiche: Gazebo: Una struttura coperta ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per ripararsi dal sole. Barbecue: Una zona dedicata per gli amanti delle grigliate e delle serate in compagnia di amici e famiglia. Zona Relax: Uno spazio arredato per il riposo e la lettura, perfetto per staccare dalla routine quotidiana. Il giardino rappresenta lo scenario ideale per i bambini, per chi possiede animali domestici o semplicemente per chi desidera godere di momenti di tranquillità e convivialità all'aria aperta in totale riservatezza. E' inoltre compreso anche un posto auto scoperto di fronte alla proprietà. L'appartamento è inserito in un comprensorio privato che garantisce sicurezza e tranquillità. La zona di Tor Vergata è strategicamente posizionata, ben servita da mezzi pubblici, negozi, e vicina alle principali arterie stradali, pur mantenendo un'atmosfera residenziale e tranquilla. La vicinanza all'Università e al Policlinico di Tor Vergata rende l'immobile interessante anche come potenziale investimento. Questa proprietà rappresenta la soluzione abitativa perfetta per una giovane coppia o una piccola famiglia che cerca una casa moderna, pronta da abitare, con i benefici di uno spazio esterno vivibile e la comodità di un contesto riservato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: SPCRAV - Garbatella – Via Enrico Cravero | Trilocale ristrutturato nel cuore dello storico Lotto Nel cuore autentico della Garbatella, uno dei quartieri più affascinanti e caratteristici di Roma, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 95 mq situato al piano terra all'interno di uno storico lotto garbatellino, in Via Enrico Cravero. L'immobile, ristrutturato circa 6 anni fa, coniuga il fascino dell’architettura storica della Garbatella con il comfort di una casa moderna, pronta da abitare. La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente: -Ampio salotto luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità -Cucina separata abitabile -Due camere da letto spaziose -Bagno finestrato -Ambienti ben organizzati e vivibili L’appartamento si trova all'interno di uno dei caratteristici lotti storici della Garbatella, contesti unici per atmosfera, architettura e qualità della vita, ricchi di cortili interni e spazi verdi che rendono il quartiere uno dei più richiesti della capitale. Spese condominiali: circa 100€ al mese Superficie: 95 mq
Tipologia: Trilocale
 Piano: Terra
Prezzo: 459.000 € Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in uno dei quartieri più iconici di Roma, tra storia, servizi, ristoranti e collegamenti. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. Il presente annuncio ha uno scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo contrattuale.

TERRACINA-VIA G. MAMELI: a 700 mt dal mare, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un confortevole appartamento parzialmente ristrutturato, di 118 mq. interni, impreziosito da un balcone di 10 mq. L’abitazione, si distingue per un taglio armonioso e una distribuzione degli spazi pensata per valorizzare luce naturale, silenzio e comfort. Sito in un contesto che garantisce privacy, sicurezza e qualità della vita. Al primo piano, varcando la soglia, si viene accolti da un’ampia e luminosa cucina abitabile valorizzata dall’uscita nel balcone che regala profondità all’ambiente e dona una meravigliosa luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno dialoga armoniosamente con il soggiorno, uno spazio di rara silenziosità ideale per ricevere ospiti, organizzare pranzi/cene o semplicemente godersi momenti di relax. La zona notte preceduta da un lungo corridoio, ospita tre spaziose camere matrimoniali. Completa l’area un bagno con doccia e finestra. Le finiture riflettono uno standard qualitativo: parquet di pregio, rivestimenti in marmo, infissi in alluminio, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Esposizione libera e luminosa su tre lati (sud-est-nord). Il condominio dispone inoltre di un’area parcheggio chiusa per un’auto. A circa 200 mt da Via Roma e a 100 mt dalle autolinee, con scuole, servizi, attività commerciali, ristoranti e collegamenti pubblici facilmente raggiungibili, questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità della città.

VILLA INDIPENDENTE CHIAVI IN MANO CON GIARDINO PRIVATO. GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita, nel cuore verde della Valle dei Casali, a breve distanza dal centro di Roma, villa esclusiva la cui consegna è prevista per Luglio 2026. Il progetto si distingue per l'architettura moderna, le rifiniture di altissimo pregio e la massima efficienza energetica A4 oltre ad un eccellente esposizione solare. VILLA T-3 e T-4 A PARTIRE DA EURO 860.000,00 (235 mq ) -Piano Rialzato: Area living con camino e cucina avista, caratterizzata da ampie vetrate panoramiche dalle quali si accede alla terrazza collegata con il giardino. La zona notte dispone di due camere di cui una matrimoniale e grande bagno con box doccia doppio finestrato. -Piano Primo: Suite con bagno privato e ampia terrazza (40 mq) -Piano Seminterrato: Sala hobby, bagno finestrato, locale tecnico e box doppio con colonnina di ricarica per auto elettriche. Le due ville dispongono di giardino privato di circa 400 mq e la T-4 si distingue per avere un'estensione di giardino superiore con la possibilità di utilizzarlo come posto auto. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE L'immobile è progettato secondo i più alti standard di sostenibilità ed efficienza energetica: Classe Energetica A4 (nZEB): Edificio a energia quasi zero per consumi ridotti al minimo. Impiantistica: Impianto fotovoltaico da 6 KW con sistema di accumulo da 12 KW, addolcitore/depuratore acqua, riscaldamento e raffrescamento ad aria. Recupero delle acque meteoriche per l'irrigazione. Domotica: Abitazione completamente domotizzata per una gestione intelligente della casa. Infissi : Infissi in legno di rovere con doppi vetri, serrande motorizzate in alluminio coibentato, controtelai Alpac con VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) integrata, porte blindate Dierre. Finiture di Pregio: Pavimenti e rivestimenti firmati Marazzi, Caesar, Imola e Ceramica Rondine. Rubinetterie Hansgrohe e sanitari Vitra. Esterni: Rivestimento esterno in cortina per un design moderno e duraturo nel tempo. Il complesso dispone di un'area di circa 1.500 mq che include: -Orti Urbani : Ad ogni villa sarà assegnato a fronte di un piccolo contributo economico un orto di circa 80 mq ad uso esclusivo con punto acqua. -Area Giochi: Spazio dedicato ai più piccoli. -Posti auto: Possibilità di acquistare posti scoperti aggiuntivi. POSIZIONE E SERVIZI: Zona strategica, a pochi chilometri dal centro città e dalle principali arterie di collegamento al GRA, vicina a servizi essenziali, (scuole, università, farmacie, centri commerciali, supermercati ) e ben collegata da diverse linee linee autobus. (Vedi foto in galleria per i collegamenti delle linee autobus). -Posizione e Vantaggi Fiscali -Location: Zona strategica, a pochi chilometri dal centro città e dalle principali arterie di collegamento al GRA, vicina a servizi essenziali, (scuole, università, farmacie, centri commerciali ) e ben collegata al centro tramite linee autobus. (Vedi foto in galleria per i collegamenti delle linee autobus) -Detrazioni: L’acquisto dell’immobile beneficia delle detrazioni fiscali previste dall'Art. 16-bis del DPR 917/86 e Legge n.234 del 30/12/2021. L'acquirente potrà detrarre il 50% delle spese sostenute (fino al 31/12/2026) su un massimale di € 96.000,00, recuperando quindi € 48.000,00 in 10 quote annuali di pari importo. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto: Tel: 06.27.53.829 Cell: 392.08.76.185 Progetto completo e capitolato: www.simotti.org/lavori/vicolo-del-conte-70/?La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Realty ONE Group R-Evolution propone in Vendita una soluzione immobiliare unica: una splendida villa situata a Monte Migliore, Roma. Ideale per famiglie in cerca di tranquillità e comfort a pochi passi dalla città. INTERNO Questa villa a schiera si sviluppa su tre livelli, offrendo una superficie commerciale di 120 mq e una superficie utile di 210 mq. Al piano terra, un ingresso accogliente dà accesso a un ampio soggiorno che gode di un’ottima luminosità grazie all’esposizione. La cucina è abitabile e perfetta per realizzare deliziosi pasti in compagnia. La zona notte dispone di tre camere da letto spaziose, adatte per tutta la famiglia, e tre bagni moderni e curati nei dettagli. L’abitazione, costruita nel 2010, si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture che esaltano l’eleganza e la funzionalità degli spazi. ESTERNO La villa è dotata di un giardino privato che rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto o per i giochi dei bambini. Un balcone completa l’offerta degli spazi esterni, fornendo un angolo intimo e riservato per godersi il verde circostante. Completa la proprietà un box auto, un dettaglio da tenere presente per la gestione della propria mobilità. POSIZIONE Situata in Via Alessandro Vivenza, a Monte Migliore, la villa gode di una posizione privilegiata. La zona è tranquilla e immersa nel verde, mantenendo però la vicinanza ai principali servizi di quartiere come scuole, supermercati e centri sportivi. Gli ottimi collegamenti stradali e la prossimità ai mezzi di trasporto pubblico facilitano l’accesso al cuore di Roma, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera combinare vita urbana e serenità. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Una villa spaziosa e ben rifinita, pronta per accogliere una famiglia senza bisogno di ulteriori lavori; 2) La tranquillità di una posizione immersa nel verde con la comodità della vicinanza a Roma; 3) Un giardino privato per godere di momenti di relax e svago all’aperto.

Realty ONE Group Home propone in vendita una villa plurifamiliare situata in via Giovanni Cena. Con una superficie commerciale di 114 mq, questa proprietà si distingue per il suo stato ottimo/ristrutturato. Disponibile immediatamente, rappresenta un'opportunità imperdibile. INTERNO Questa elegante villa si sviluppa su 3 piani e offre un totale di 4 locali; 2 bagni. Le condizioni interne sono ottime, perfette per una famiglia o per chi cerca spazi ampi e ben organizzati. ESTERNO Dotata di riscaldamento autonomo e impianto TV singolo; la villa offre comfort moderni e un sistema efficiente per gestire al meglio la tua quotidianità. L’immobile gode di un’ottima esposizione nord, sud, ovest; con tre lati liberi che garantiscono luminosità naturale e una piacevole ventilazione. Costruita nel 2007; la villa non prevede spese condominiali né di riscaldamento, mantenendo così basse le spese di gestione. È presente un ampio giardino privato, un box auto doppio e non vi sono posti auto esterni. POSIZIONE Situata a San Cesareo, in via Giovanni Cena, la villa gode di una posizione strategica con facile accesso a servizi di quartiere, scuole e negozi. La posizione tranquilla e ben servita rende questo immobile una scelta ideale per famiglie e professionisti. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita; contattate Realty ONE Group Home. 4 buoni motivi per acquistare: - Ottime condizioni generali senza necessità di ristrutturazioni; - Posizione strategica in una zona ben servita; - Ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie; - Nessuna spesa condominiale, con un’eccellente efficienza energetica.

Porzione di casale finemente ristrutturato a Villa Bonelli Nella tranquilla cornice residenziale di Villa Bonelli, siamo lieti di proporre una signorile proprietà composta da una porzione di casale storico con spazio esterno di pertinenza di circa 300 mq, completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente. L’immobile, oggetto di un recentissimo intervento di restauro e rinnovamento (anno 2024), ha saputo conservare il fascino e lo stile d’epoca, integrandoli con comfort e tecnologie di ultima generazione. Dall’ingresso carrabile e pedonale si accede a un ampio spazio esterno lastricato, che offre anche la possibilità di parcheggio. L’ingresso principale, ad arco, introduce in uno scenografico ambiente, il cuore della casa: un luminoso salone doppio con termocamino, una zona pranzo arricchita da una cucina di design a vista con isola centrale. Il salone, a doppia altezza, è caratterizzato dalla tipica copertura a falda, mentre la zona pranzo presenta una struttura in legno con travi a vista dai toni caldi e ambrati. L’ambiente è inoltre dotato di un servizio per gli ospiti. Dalla zona pranzo, una scala in legno e metallo conduce a un piacevole soppalco che si affaccia sul soggiorno sottostante, creando un effetto scenografico di grande impatto visivo. La zona giorno si apre sia sul giardino lastricato d’ingresso sia su una terrazza laterale riservata, con vista sul verde. La zona notte è articolata in due aree distinte: la prima comprende una spaziosa e silenziosa camera da letto, uno studio e un bagno con doccia; la seconda ospita una camera matrimoniale con cabina armadio e una elegante sala da bagno con vasca e doccia. Entrambe le aree sono rifinite con un caldo parquet dalle tonalità chiare, che conferisce continuità e armonia agli ambienti. La proprietà dispone di infissi e impianti tecnici di ultima generazione. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è a pompa di calore con fan coil, i bagni sono dotati di termoarredi, ed è già presente la predisposizione per l’impianto fotovoltaico. Questa dimora unisce il fascino del casale storico all’eleganza e all’efficienza di un immobile completamente ristrutturato, inserito in un contesto tranquillo e riservato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Castellone, a pochi passi dal Cisternone Romano, tra i suggestivi vicoli del Borgo, edificio storico del 1900 completamente ristrutturato mantenendo inalterato l esempio di architettura storica con elementi di pregio , proponiamo in vendita questo meraviglioso terra- cielo sviluppato su quattro livelli così suddivisi: Piano terra deposito cantina con ingresso indipendente. Primo piano ampio disimpegno con caratteristico soffitto a volta. Al secondo piano una elegantissima e spaziosissima camera da letto con cabina armadio, balcone e un bagno finemente rifinito con vasca. Terzo piano un luminoso salotto con camino e balcone , sala da pranzo e cucina e un secondo bagno. Completa questa magnifica soluzione un terrazzo incantevole e suggestivo con una vista mozzafiato sul Golfo e in lontananza la cornice del Vesuvio. Non perdere l' occasione di rendere tuo questo edificio tra i vicoli suggestivi e pittoreschi di questo bellissimo Borgo .

In posizione strategica, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Orte e dei principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente e finemente ristrutturato, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una zona ben collegata. L’immobile si trova al quinto piano di una palazzina servita da ascensore e si distingue per la luminosità degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi interni. L’appartamento è composto da: Ampio e luminoso salone Cucina separata Tre camere da letto spaziose e molto luminose Bagno Comodo ripostiglio Due balconi, perfetti per godere di piacevoli spazi esterni A completare la proprietà, una terrazza condominiale al piano superiore, ideale per momenti di relax all’aperto. Grazie alla posizione comoda e alla recente ristrutturazione, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo splendido appartamento!

Trilocale angolare al 21° piano con balconi, box e cantina Con i suoi 120 mt di altezza, la Torre Eurosky svetta e si distingue nel lussuoso panorama del residenziale quartiere EUR, dove, da sempre, il comfort che deriva dall’ aver a disposizione ottimi collegamenti e tutti i servizi essenziali ed accessori, si coniuga con uno stile di vita raffinato e con un panorama architettonico razionalista che non conosce eguali nella Capitale. La Torre, dalle linee minimal e curate dell’architetto Franco Purini, è servita dalla presenza di portineria, videosorveglianza H24 e multi-ascensori dalla funzionalità touch che conducono a questo meraviglioso immobile sito al 21° piano. L’ingresso, blindato, si aprirà per lasciarvi entrare, accanto ad un’ampia armadiatura a muro, in uno spazioso e luminosissimo salone impreziosito da finestre a tutta altezza e da una tecnologica cucina a vista. Il trilocale si snoda poi nella zona notte, composta da due camere da letto di cui una corredata di un'ampia e funzionale cabina armadio, che può essere all’occorrenza facilmente trasformata in un ambiente di studio o di lavoro, e da due bagni. Completano la proprietà due balconi con esposizione Sud-Est/Sud-Ovest con vista sino ai Castelli Romani, un ampio box auto coperto di 23 metri quadrati ed una cantina di 10 mq. L’intero appartamento di 158 mq commerciali, governati da un principio di ordine e armonia che coniuga lusso, architettura, comfort e sostenibilità di classe A, è contestualizzato in un condominio con le più avanzate modernizzazioni come pannelli solari sul tetto (a beneficio delle aree comuni), il sistema di raccolta delle acque piovane, un sistema “al piano” per la raccolta differenziata e la domotica wireless. La riservatezza elitaria della Torre convive con spazi pensati per il relax personale e la socialità, tra cui l’area rooftop all’aperto del 28° piano, il lounge bar, l’ area SPA, la sala fitness con attrezzatura Tecnogym, il cinema con 12 poltrone (ad uso esclusivo dei soli residenti) ed un’area lavanderia in comune. Vivere nel cuore dell’ EUR significa scegliere consapevolmente uno spazio vitale fatto di eleganza, comfort, praticità e di meravigliosi spazi verdi; la Torre, che si impone sul quartiere con linee moderne ma rassicuranti, si erge a paladina di questi benefit, fondendoli in un unicum esclusivo, che non ha eguali in tutta Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative, e non costituiscono elementi contrattuali.

[Rif. DV-12389] A pochi minuti dal mare di Tarquinia Lido, in località Procoio, proponiamo in vendita un elegante appartamento all'interno di un caratteristico residence ricavato da una costruzione dei primi del '900, completamente ristrutturata. La posizione è riservata e silenziosa, lontana dalla movida estiva ma a soli 5 minuti in bicicletta dalla spiaggia di Tarquinia Lido: il giusto equilibrio tra relax e comodità. L'immobile, di circa 80 mq, si compone di: Ampio soggiorno luminoso con camino Cucinotto a semi vista Due camere da letto Due bagni L'appartamento è termoautonomo, climatizzato e dotato di zanzariere, con infissi a doppi vetri e uno splendido pavimento in cotto che dona calore e carattere agli ambienti. Un elemento davvero raro e unico per la zona di Tarquinia è la presenza di un impianto ad osmosi inversa che dà acqua pura al 100%, una caratteristica che rappresenta un grande valore aggiunto sia in termini di autonomia che di praticità. Soluzione ideale sia come casa vacanze di charme sia come abitazione principale per chi desidera tranquillità a due passi dal mare un contesto curato e di grande fascino storico.

RESIDENZA DIANA NUOVO Proponiamo in vendita esclusiva, luminosissimo e rifinitissimo trilocale posto al primo piano all'interno dell'esclusiva Residenza Diana, un'oasi urbana completa di piscina, palestra e spazio coworking, tutto dedicato al ritrovo ed al benessere dei residenti. L'immobile è composto da: ingresso, salone, cucina a vista arredata e completa di elettrodomestici della Ernesto Meda, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, comodo ripostiglio ed ampio terrazzo vivibile, completa la proprietà una cantina ed un ampio posto auto coperto. La classe energetica A4 ci permette di avere costi minimi di gestione. Per maggiori Informazioni contattare direttamente il Cell oppure al Tel. Potete trovarci operativi anche su Whatsapp Patrimonium Re Srl Via Andrea Doria 65- 00100 Roma Siamo i Consulenti fatti apposta per te. Disponibili ad ascoltare i tuoi bisogni e sempre pronti a proporti soluzioni diverse per ogni tua esigenza: dal mutuo alla certificazione energetica, dalle utenze domestiche alle assicurazioni ma anche se devi ristrutturare o riqualificare la tua casa. Ti garantiamo un’assistenza continua e completa e una gestione dell’intermediazione immobiliare senza pensieri.

Cesare Pavese, adiacente via Vittorini, in stabile in cortina con servizio di portineria, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita lussuoso appartamento completamente arredato e recentemente ristrutturato con finiture e materiali di pregio sito al settimo ed ultimo piano con affaccio panoramico. L'appartamento, in cui si accede da ingresso riservato con portoncino di sucurezza e chiave digitale codificata, si compone di un ampio soggiorno arredato con tavolo in cristallo e acciaio di design e parete attrezzata in falegnameria su misura, impianto tv con proiettore a scomparsa e di filodiffusione Hi-Fi Bose, cucina completamente arredata e divisa da parete in cristallo temperato a tutta luce, camera separata da doppia porta scorrevole in vetro temperato e cabina armadio attrezzata, disimpegno in zona notte con armadiature a muro a scomparsa, camera da letto matrimoniale arredata con doppio armadio a muro attrezzato e tv ad incasso, bagno in camera con vasca/doccia realizzata in opera, sanitari sospesi retroilluminati, secondo bagno con doccia realizzata in opera, terrazzo con pavimentazione in resina completamente attrezzato ed arredato con armadiature, angolo cottura e lavello a scomparsa, tende da sole motorizzate con sistema antivento. La pavimentazione è realizzata in resina, con battisoglia illuminati con strisce led. Infissi in PVC ad alzata scorrevole e vetrocamera, serrande elettriche, tende motorizzate, impianto di climatizzazione con pompa di calore canalizzato a zone separate, termoarredi e predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto nel parcheggio condominiale.