Case ristrutturate in vendita in Lazio Pag. 121

In vendita – Grazioso bilocale ristrutturato nel cuore del borgo di Bagnaia All’interno del caratteristico centro storico di Bagnaia, a pochi passi da Villa Lante e dai principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente bilocale, ideale per investimento. L'immobile si trova al secondo piano di un piccolo e curato condominio, composto da poche unità abitative. La ristrutturazione completa risale al 2009, anno in cui sono stati rifatti anche tetto e facciata, oggi in ottimo stato. Composizione: - Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto doppia con due finestre - Bagno cieco con box doccia Attualmente locato con regolare contratto con scadenza gennaio 2027, 350 euro mensili di affitto, rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione a reddito nel borgo più richiesto della zona. L’atmosfera tipica del centro storico, unita alla comodità di una casa ristrutturata e già a reddito, rendono questa proposta particolarmente interessante per investitori o per chi desidera un appoggio in un luogo ricco di fascino.

Nel cuore di una zona tranquilla e riservata, ma strategicamente posizionata a solo 1 km dalla Via Salaria e dai principali servizi, proponiamo in vendita un delizioso palazzetto cielo-terra, finemente ristrutturato e pronto da abitare. La proprietà, disposta su due livelli, è stata oggetto di un restauro totale che ha saputo coniugare stile moderno e comfort abitativo. Ogni dettaglio è stato curato: dagli impianti di nuova generazione all'illuminazione di design, fino alla scelta di rivestimenti di pregio. Piano Terra: Un'accogliente zona living open space accoglie l'ospite, con un'area pranzo definita e un angolo relax, servita da un cucinotto moderno, completamente attrezzato e funzionale. Piano Primo: La zona notte offre una camera da letto con balcone privato, uno studio versatile (perfetto per smart working o camera ospiti) e un bagno dal design contemporaneo, impreziosito da sanitari sospesi e una spettacolare doccia walk-in di 2 metri. Gli affacci aperti sulla campagna sabina regalano una luminosità naturale eccezionale in tutti gli ambienti. Dotazioni High-Tech e Comfort: La casa è un gioiello di efficienza: termo-autonoma con caldaia a condensazione, climatizzazione a pompa di calore in entrambi i piani, infissi a taglio termico, portone blindato con serratura elettronica remota (ottimo per check-in a distanza) e videocitofono. Venduta completa di arredo nuovo ed elegante. Una soluzione "chiavi in mano" perfetta come prima abitazione di stile o come investimento sicuro per attività di B&B di alto livello. Distanze: 1,7 km dalla salaria, 19 km dal parco augusteo, 20 km dalla stazione fs di passo Corese (farà in sabina)

In contesto tranquillo e riservato, a pochi passi da via Casilina proponiamo Villino Laterale nuovo in zona residenziale collinare ben esposta e luminosa L’immobile ha un giardino privato e dispone di box auto, ideale per chi cerca comfort e indipendenza. Al primo piano troviamo: * balcone d’ingresso * accogliente soggiorno con angolo cottura * camera da letto * bagno finestrato * ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto Al piano superiore, una grande mansarda versatile, dove è possibile ricavare due camerette o uno spazio multifunzionale secondo le proprie esigenze. La stazione ferroviaria è comodamente raggiungibile a piedi, rendendo l’immobile ideale anche per pendolari o per chi desidera muoversi senza auto. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, pronta da personalizzare e vivere fin da subito.

Rif: 018 - La Roma Immobili propone Villa con terreno in vendita, RIF 018, Bellissima villa a due passi da Vetralla in prov di VT, composta da 12 camere, 5 bagni, con circa terrazzi e portici per 200 mq, cantine, magazzini e depositi per oltre 200 mq, tutta ristrutturata, la villa si presenta su di un solo piano ed ha la mansarda in larga parte abitabile, c'è una zona esterna con tettoia dove è stata creata un forno molto grande per le pizze, ci sono alberi dal fusto grande quali cedro del libano, il salone è triplo sono 75 mq con caminetto, è presente un pozzo con impianto di depurazione, riscaldamento tramite caldaia a pellett, fotovoltaico per acqua calda, il tutto su di un terreno di mq 5000. La parte esterna e stata anche ristrutturata e verniciata con quarzo per esterni di colore bianco. il prezzo è di € 490.000 trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: Romaimmobili. chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perché' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, Roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

Centro Storico - Affare!!!, adiacente a Piazza Della Repubblica, Termini, Castro Pretorio, Via Venti Settembre ( Ministero dell'Economia e Finanze); proponiamo un' appartamento in vendita di eccellente ristrutturazione e posizione, a 600 metri dalla stazione Termini e dal Policlinico Umberto I, Castro Pretorio, Terme Diocleziano ed a poca distanza da Via Nazionale e dal Rione Monti; L'appartamento in vendita si trova in Via Montebello, una tranquilla strada, caratterizzata da palazzine d'epoca. L'appartamento è ubicato al secondo piano di una bella palazzina d’epoca di 5 piani con ascensore, è stato completamente e finemente ristrutturato ed arredato completamente, con tutte le attrezzature ed il necessario per viverci comodamente subito. La composizione è la seguente: soggiorno con angolo cottura, ampia camera e bagno, l'immobile gode di un’ottima esposizione, luminoso e soleggiato. L'appartamento in vendita viene venduto completamente arredato ed attrezzato volendo per essere inserito nel circuito turistico ricettivo, come casa vacanza. Appartamento composto da: soggiorno, angolo cottura,ampia camera, bagno. € 359.000 RED Srl Classe Energetica D (175 kWh/mqa). Contattare Vittorio Poerio al 333.95.21.878

Villa singola di lusso con piscina e giardino a Sutri – Colle, Sutri(VT) In una delle zone più esclusive e residenziali di Sutri, Colle Diana, proponiamo in vendita una villa singola di prestigio, caratterizzata da grande luminosità e comfort assoluto, con pannelli fotovoltaici che garantiscono efficienza energetica e riduzione dei consumi. La proprietà è circondata da un curato giardino privato, perfettamente vivibile, che ospita una splendida piscina, uno spazio attrezzato con portico in legno perfetto per momenti conviviali, forno a legna. La zona giorno, al piano terra, si compone di un ampio salone con camino, zona divani e tavolo da pranzo, con uscita diretta sul portico dotato di tende da sole. Sullo stesso livello troviamo la cucina in muratura, funzionale e ben organizzata, e una camera matrimoniale con bagno, con spazi ben distribuiti. Il piano superiore, dedicato esclusivamente alla zona notte, ospita due camere da letto, di cui una doppia con balcone, vista panoramica e affaccio su piscina, e un bagno. Completa la proprietà il piano seminterrato, composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, uno spazio versatile ideale come area ospiti, zona relax o appartamento indipendente. Una soluzione unica per chi cerca eleganza, indipendenza e qualità della vita, in uno dei contesti più richiesti della Tuscia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

In una delle aree più riservate e immerse nel verde di Castel di Leva, Via Giovanni Re, proponiamo in vendita una porzione di villa inserita in un contesto residenziale di assoluta tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli. Il piano primo, di 110 mq, completamente ristrutturato, accoglie un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista dotata di isola, ideale per momenti di convivialità. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, oltre ad un secondo bagno finestrato. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano terra in cui si trova un’accogliente sala hobby, curata nei dettagli e valorizzata dalla presenza di un camino funzionante, ideale come spazio relax o zona in cui poter svolgere lo smart working. L’ambiente è inoltre direttamente collegato al box auto di 50mq tramite porta blindata, garantendo praticità, sicurezza e comfort quotidiano. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. La porzione di villa gode di una ottima esposizione sud-est, che assicura luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà un giardino privato di circa 300 mq, curato e ben sfruttabile, attrezzato con gazebo e area barbecue, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera indipendenza e contatto con la natura. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e/o appuntamenti anche via WhatsApp al 351 8852746. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; -Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Fonte Laurentina, Castel di Leva, Divino Amore, Colle Parnaso ed Eur Papillo; -Pratica e consulenza affrancazione; -Preparazione e stesura di contratti di locazione; -Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; -Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; -Clientela selezionata; -Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; -Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Situata in Via Fonte Dei Rossi, ci troviamo a Pastena, in zona costituita prevalentemente da abitazioni indipendenti. Proponiamo in vendita una prestigiosa villa semi-indipendente con giardino e terreno all’interno di un contesto riservato e contornato dal verde, in una posizione assolata da cui è possibile godere di un bell’affaccio sui Monti Lepini e sull’area circostante. L’abitazione si sviluppa su 3 livelli. Dal cancello carrabile accediamo al piazzale dove sulla sinistra troviamo subito un comodo ed ampio garage che può ospitare anche più di un veicolo; proseguendo lateralmente troviamo il vialetto che attraversa una gran parte di giardino e dove termina con l’ingresso alla villa; Da qui il portone d’ingresso, il quale accede direttamente su un ampio salone, Il piano terra offre una zona giorno estremamente spaziosa, articolata in tre saloni distinti, ideali da adibire a soggiorno principale, sala da pranzo e area relax. Proseguendo dal primo salone, sulla sinistra troviamo la cucina abitabile, mentre al secondo troviamo un bagno e il ripostiglio; infine all’area relax con una scala in legno possiamo accedere al piano primo dell’abitazione dove troviamo la zona notte con 3 ampie camere da letto, uno studio e 2 bagni. Infine al 2° ed ultimo piano arriviamo ad una riservata e confortevole mansarda, La casa è completata di un piccolo terreno di pertinenza con due sovrastanti fabbricati destinati ad uso agricolo. In generale la casa si trova in buone condizioni, gli infissi sono in legno/ doppio vetro, le persiane anche sono in legno. I pavimenti sono in buono stato manutentivo. Gli impianti sono termo – autonomi ed è presente anche l’allaccio alla fogna comunale.

EUR ARDEATINA - Proponiamo in vendita un raffinato attico di ampia superficie, dotato di doppio ingresso, inserito all’interno di un prestigioso complesso residenziale immerso nel verde della zona Ardeatina, a breve distanza dal Parco dell’Appia Antica, uno dei contesti più affascinanti e ricchi di storia di Roma. Il condominio, tranquillo e perfettamente curato, è circondato da curati giardini condominiali con alberi ad alto fusto e offre servizi esclusivi quali campo da tennis, area giochi per bambini e portineria, garantendo sicurezza e praticità nella vita quotidiana. Un ambiente ideale per chi desidera privacy, serenità e qualità abitativa. L’abitazione si sviluppa con un ampio e luminoso salone doppio, collegato direttamente a uno spazioso terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto in ogni stagione. La disposizione interna comprende tre camere da letto, una cucina indipendente, una camera di servizio con bagno, ulteriori tre servizi ed un ampio soppalco abitabile che valorizza ulteriormente gli spazi conferendo maggiore funzionalità. A completamento, due balconi che ampliano la luminosità degli ambienti, un comodo box auto doppio privato, due posti auto coperti e posti auto a rotazione inclusi nel prezzo, situato all’interno del complesso con accesso pratico e sicuro. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa: ben servita e collegata al centro città e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo l’atmosfera riservata e silenziosa di un contesto naturale unico. Una soluzione di grande valore, ideale per chi desidera vivere in un attico esclusivo circondato dal verde, senza rinunciare ai comfort e ai servizi della città. Euro 1.350.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Codice Unico: RM12464 € 199.000,00 Mediazionecasa propone in vendita In una zona residenziale tranquilla e riservata, ma perfettamente collegata e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato all’interno di una bifamiliare in fase di totale restauro, con consegna prevista entro dicembre 2025. La posizione è strategica: ci troviamo a soli 700 metri a piedi dalla fermata "Graniti" della Metro C, in un contesto silenzioso ma a brevissima distanza da scuole, supermercati, farmacie e tutti i servizi di prima necessità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. L’immobile rappresenta un’occasione unica per chi cerca una casa su misura, non solo per le finiture personalizzabili, ma anche perché essendo in corso di totale ristrutturazione, è possibile definire e modulare la distribuzione interna degli ambienti secondo le proprie esigenze. Zona giorno ampia o cucina separata? Studio al posto di una cameretta? Ogni spazio può essere progettato insieme all’impresa, per adattarsi perfettamente al tuo stile di vita. Attualmente, la configurazione prevede un’ampia zona giorno open space con angolo cottura di circa 40 mq, disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due camerette e un secondo bagno finestrato. Ma tutto può essere personalizzato. Esternamente, la proprietà include un giardino mattonato di uso esclusivo con accesso carrabile e due posti auto privati, offrendo uno spazio esterno pratico e funzionale. Le finiture saranno di alto livello, con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato a scelta, infissi in PVC di ultima generazione con vetrocamera basso emissivo e apertura anta-ribalta, e persiane in ferro. Gli impianti saranno completamente nuovi e progettati per garantire il massimo comfort: impianto elettrico B-Ticino serie Matrix, impianto idraulico centralizzato a zone, termoautonomo con caldaia a condensazione e predisposizione per allarme e climatizzazione, sanitari e rubinetteria di prima fascia. Consegna fine Marzo 2026 Inoltre, per agevolare l’acquisto, l’agenzia immobiliare MEDIAZIONECASA offre un servizio completo di assistenza anche nella permuta dell’eventuale immobile da vendere, accompagnando i clienti in ogni fase, dalla valutazione alla conclusione della compravendita. Una proposta completa, moderna e flessibile, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort, efficienza energetica e la possibilità concreta di costruire la propria casa su misura, con il supporto di professionisti dedicati.

Nella tranquilla zona di Rinnovamento, ben servita, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità e dal Centro Commerciale I Granai, Realista Group propone in vendita un ampio appartamento di 140 mq, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di grandi spazi abitativi. L’immobile, su due livelli, completamente e finemente ristrutturato, si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti e per le ottime finiture. L'appartamento è composto da: Ampio salone con angolo cottura, 3 camere da letto, studio, 3 bagni, lavanderia e ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è dotato di impianti a norma, infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono comfort abitativo e ottimo isolamento termo-acustico. Completa la proprietà: Posto auto Soluzione unica per metratura, posizione e qualità della ristrutturazione, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattate oggi stesso Realista Group ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Siamo pronti a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento alle vostre esigenze. *TUTTE LE INFORMAZIONI , PLANIMETRIE , DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI*

Realista Group propone in vendita appartamento al piano terra attualmente in fase di ristrutturazione completa, comprensiva del rifacimento totale degli impianti elettrico e idraulico, ideale per chi desidera una casa moderna e funzionale. L’immobile è composto da: Ampio salone con angolo cottura, luminoso e ben distribuito Spaziosa camera da letto con cabina armadio Antibagno e bagno Grande terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia L’appartamento si trova in Via Zaccaria Betti, zona Falcognana, in un contesto tranquillo ma ricco di servizi, ben collegato e comodo per la vita quotidiana. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, con il vantaggio di un immobile rinnovato e pronto a rispondere alle esigenze abitative più attuali. Contattateci oggi stesso allo 0651531015 o 3333586136 per avere maggiori informazioni o per richiedere una visita, Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di locazione e a offrirvi un servizio professionale e attento a ogni vostra esigenza. *TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISCTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI*

IN TRATTATIVA Rif.Pa/rodolfo per info 334.9902802 A Nettuno, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un meraviglioso monolocale completamente ristrutturato, pari al nuovo. L’immobile si distingue per le finiture moderne e di qualità, pensate per garantire comfort, efficienza e uno stile contemporaneo. Gli ambienti, luminosi e ben organizzati, offrono una soluzione abitativa funzionale e accogliente, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Il monolocale è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che assicura il massimo benessere in ogni stagione, e di cucina a induzione, in linea con le più recenti tecnologie per il risparmio energetico e la sostenibilità ambientale. L’immobile vanta classe energetica A1, nel pieno rispetto delle nuove normative, garantendo elevati standard di efficienza e bassi consumi. La posizione strategica, a pochi metri dal mare e vicino ai principali servizi, rende questa proposta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle località più apprezzate del litorale laziale. Possibilità di acquistare posto auto. Per info e/o appuntamenti rivolgersi a Paolo Cell. 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Nettuno Via della Vittoria, 23 Lavinio Piazza del Consorzio, 8

Ultima opportunità per accedere alle residenze di Fo. Ro Living. Non perdere l’occasione di vivere un progetto iconico, sostenibile e profondamente connesso con la natura. Il cuore della casa è rappresentato dalla luminosa zona living con cucina a vista, uno spazio ampio e accogliente impreziosito da una grande vetrata che crea continuità tra interno ed esterno e conduce direttamente alla terrazza, perfetta per momenti conviviali e di relax. Un ampio disimpegno finestrato accompagna alla zona notte, dove troviamo una confortevole camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, progettata per garantire privacy e funzionalità. Completano la proprietà una seconda cameretta versatile, ideale anche come studio, un bagno di servizio e ulteriori spazi esterni che rendono l’abitazione ancora più fruibile. Il piano alto, la doppia apertura degli ambienti e l’esposizione a sud assicurano luminosità naturale e una piacevole qualità del vivere quotidiano. Una soluzione di pregio, perfetta per chi desidera comfort, eleganza e ampi spazi in una casa contemporanea. *Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale.

Ultima opportunità per accedere alle residenze di Fo. Ro Living. Non perdere l’occasione di vivere un progetto iconico, sostenibile e profondamente connesso con la natura. La zona giorno, con soggiorno luminoso e angolo cottura, è esposta a sud, garantendo un’ottima luce naturale durante tutta la giornata e creando un ambiente caldo e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte, ben separata, ospita le camere da letto esposte a nord con affacci verso Roma, assicurando tranquillità, riservatezza e un clima più fresco e confortevole. La doppia esposizione conferisce all’appartamento un’eccellente luminosità e ventilazione naturale, mentre il piano alto regala maggiore privacy e una gradevole vista aperta. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto di nuova costruzione, con comfort elevati e spazi ben distribuiti. *Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale.

A Morlupo (RM), in via Giuseppe Di Vittorio, a soli 300 metri dalla Via Flaminia e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita appartamento totalmente ristrutturato con doppio terrazzo e box auto di pertinenza. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina sviluppata su 3 piani, ubicata in zona centrale e in prossimità di tutte le principali attività raggiungibili comodamente a piedi. L’appartamento con una metratura totale di 100 mq è così suddiviso: ampio disimpegno che funge da ingresso, cucina con sfogo su un primo terrazzo, soggiorno anch’esso con accesso al secondo terrazzo e bagno di servizio. Un corridoio ci conduce alla zona notte composta da: due camere da letto, un secondo bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un box coperto con accesso interno alla palazzina La posizione è il punto di forza, a piedi si può raggiungere il cuore delle attività di Morlupo. MATERIALI UTILIZZATI E DATI TECNICI:Il riscaldamento è autonomo con gas metano. Allaccio in fognatura comunale. Le spese condominiali ammontano a circa 20€ euro mensili.

Nuova Florida, villa quadrifamiliare con ingresso indipendente e giardino, tre livelli, finemente ristrutturata.

L'immobile è composto al piano terra da un ampio salone con con uscita al giardino, ampia camera con balcone e servizio finestrato con box doccia.

Il primo piano è suddiviso in una camera con balcone, una camera mansardata, entrambe finestrate, un servizio finestrato.

Al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby con cucina abitabile, una camera da letto finestrata con servizio con box doccia e un ampio ripostiglio.

Completa la proprietà un barbecue, un magazzino in muratura e tre posti auto all'interno del giardino privato.

La villa dispone di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro dotati di zanzariere, inferiate e persiane blindate in alluminio, ogni ambiente è climatizzato, impianto di allarme e videosorveglianza.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

VIVERE NEL VERDE, CON TUTTI I COMFORT – ULTIME DISPONIBILITÀ! All’interno dell’esclusiva area verde di Colle Salario, in via Palmiano, nel nuovo e prestigioso comprensorio “Monti della Breccia”, proponiamo ultime unità disponibili in palazzina signorile di nuova costruzione. Appartamento quadrilocale al quarto piano, composto da: luminoso salone con angolo cottura, tre camere da letto, balcone e doppi servizi. Finiture di alto livello, pensate per comfort, risparmio energetico e sicurezza: - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico - pannello solare per acqua sanitaria - domotica - avvolgibili motorizzati - impianto antifurto volumetrico - posti auto con videosorveglianza Prezzo ancora estremamente competitivo per il livello costruttivo e la zona: un’occasione da cogliere ora, prima che le ultime disponibilità vengano assegnate. Contattaci subito per informazioni e appuntamenti: 348/2652844 | 06.397.387.90 "Le opportunità migliori non aspettano...vieni a scoprire la tua nuova casa nel verde" N.B. Le informazioni contenute hanno finalità commerciale, sono da ritenersi corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale, le planimetrie non sono in scala e le immagini sono riferite al presente cantiere o ad altri già realizzati pertanto le finiture possono non corrispondere alla realizzazione finale dell'edificio oggetto di commercializzazione. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di homestaging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

ULTIME DISPONIBILITA' Nel prestigioso complesso residenziale Monti della Breccia, in via Montegallo – Colle Salario, proponiamo in vendita un quadrilocale di nuova costruzione con giardino, all’interno dell’elegante edificio La Perla. Costruzioni ultimate e pronto per essere vissuto. L’appartamento è studiato per offrire spazi funzionali e luminosi ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, due camerette, due bagni, balcone, ideale per momenti all'aperto, per famiglie o per chi desidera uno spazio dove rilassarsi. L’immobile è dotato delle più moderne tecnologie e di rifiniture di alto livello: - Riscaldamento a pavimento - Impianto domotico per gestione di allarme e riscaldamento - Avvolgibili motorizzati centralizzati - Impianto antifurto volumetrico - Impianto fotovoltaico per le utenze condominiali - Impianto solare termico centralizzato per acqua calda sanitaria - Posti auto con videosorveglianza - Posti auto coperti con pannelli solari per produzione di energia privata Disponibilità di posti auto scoperti e cantine. Classe Energetica A4: massimo risparmio energetico, comfort abitativo e attenzione all’ambiente. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, tecnologica e con spazi esterni, in un contesto moderno e in forte espansione. Per informazioni e appuntamenti: 348 2652844 – 06 39738790 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio informazioni in Via Montegallo. Chiamaci oggi stesso e vieni a scoprire dal vivo la tua nuova casa. N.B. Le informazioni contenute hanno finalità commerciale, sono da ritenersi corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale, le planimetrie non sono in scala e le immagini sono riferite al presente cantiere o ad altri già realizzati pertanto le finiture possono non corrispondere alla realizzazione finale dell'edificio oggetto di commercializzazione. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di homestaging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Nel centro di Ostia, in Via Carlo Marenco di Moriondo, proponiamo in vendita un 3locali di ampia metratura con spazio esterno angolare ed affaccio sulla Pineta di Ostia. Possibilità di cantina e posto auto coperto di 23 mq. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi interna, l'immobile è facilmente trasformabile in un 4 locali con doppi servizi. La soluzione proposta è ubicata al terzo piano di una delle palazzine più signorili e richieste della zona, recentemente ristrutturata, priva di barriere architettoniche e con servizio di portierato. Internamente l'immobile è così composto. Dall'ampio ingresso arredabile di oltre 14 mq è possibile accedere al salone doppio di 37 mq. Quest'ultimo presenta l'accesso diretto allo spazio esterno della casa, un balcone angolare, in parte abitabile, di oltre 20 mq. L'affaccio esterno risulta molto piacevole grazie alla visuale sulla Pineta. Tornando indietro, alla sinistra dell'ingresso, è possibile accedere al disimpegno che conduce ai restanti ambienti della casa. Percorso il disimpegno di fronte a noi troviamo la cucina abitabile con accesso diretto al balcone. La zona notte risulta composta da due camere da letto matrimoniali, di 17,6 mq e 15,15 mq, la maggiore della quali presenta l'accesso al balcone, e dall'ampio bagno di 6,5 mq con finestra e piatto doccia. Troviamo infine un ultimo ambiente di quasi 3mq attualmente adibito a ripostiglio. Il ripostiglio, finestrato, è adiacente al bagno presistente e dunque facilmente ripristinabile a secondo bagno. La zona, altamente richiesta e signorile, il gradevole affaccio, la metratura interna e la possibilità della doppia pertinenza sono i valori aggiunti della soluzione proposta, la quale risulta libera da subito.

Roma, Via Mario Chiri. A ridosso della Via Prenestina, a due passi dai principali servizi (atac, tram, FS, scuole, supermercati e farmacie) e dal Parco Camillo Prampolini e a meno di 5 km da Porta Maggiore, proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato nel 2022. L'immobile si trova al sesto piano di un elegante fabbricato con portiere ed ascensore senza alcuna barriera architettonica ed è composto da un comodo ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, grande camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, lavanderia e balcone. L'appartamento è stato ristrutturato minuziosamente, dagli infissi agli impianti, dai pavimenti ai rivestimenti e verrà consegnato provvisto di ogni certificazione. Finestre Oknoplast in pvc con serrature singole in ogni maniglia, serrande elettriche in metallo coibentate, caldaia a gas Rinnai per produzione acqua calda, sanitari sospesi e doppio lavabo Pozzi Ginori, aria condizionata Vaillant, porta blindata, predisposizione allarme.

Sogno è l'attività psichica notturna che produce immagini, emozioni e pensieri spesso illogici, che serve ad elaborare esperienze, desideri e conflitti interiori, manifestandosi attraverso simboli e narrazioni personali.
Oggi risulta sempre più difficile ricordare i sogni fatti ed in alcuni casi non si riesce più neanche a sognare ad occhi aperti. In un mondo veloce spesso indecifrabile qui si ha la possibilità di creare e poter vivere una vita come la si è sempre immaginata
Il potere dei sogni non si ferma a ciò che si può realizzare ma a ciò che si desidera.
Una proprietà unica e introvabile, a pochi km dal centro città dove ampi terreni pianeggianti si susseguono in un equilibrio perfetto tra bellezze naturali.
Immersa in parco privato di 12 ettari la villa è in corso di definizione e verrà consegnata ultimata, ma visto il momento ed i tempi di costruzione, può essere personalizzata secondo le proprie esigenze.
La proprietà è stata disposta su tre livelli, ogni ambiente è caratterizzato da privacy e comodità , al piano terra trova spazio una grande zona living con vetrate che caratterizzeranno l'intera proprietà, una cucina separata con un'isola centrale, due camere matrimoniali e due bagni.
Al piano superiore invece troviamo un'altra camera con bagno ed uno studio. Il piano terra invece è il regno del benessere dove trova spazio una grande sala Hobby, la palestra e una parte da destinare ad una zona lavanderia e locale tecnico, a coronamento della proprietà un ampio garage che ci conduce direttamente all'interno dell'abitazione.
La villa immersa nel verde, nella tranquillità e nel riservato contesto residenziale di Vallerano, è adiacente all'EUR e ottimamente collegata sia agli Aeroporti che al Grande Raccordo Anulare. Si può raggiungere in pochi minuti la strada Pontina e il Campus Biomedico, inoltre l'intera zona è servita dai principali servizi come bar, ristoranti, farmacia, scuole ecc. tutti raggiungibili a piedi; la proprietà si trova in una posizione strategica adiacente le zone di Mostacciano, Torrino e in prossimità della Cristoforo Colombo utile per il comodo raggiungimento del litorale di Ostia e del centro di Roma.

ULTIME DISPONIBILITA' Nel prestigioso complesso residenziale Monti della Breccia, in via Montegallo – Colle Salario, proponiamo in vendita un quadrilocale di nuova costruzione con giardino, all’interno dell’elegante edificio La Perla. Costruzioni ultimate e pronto per essere vissuto. L’appartamento è studiato per offrire spazi funzionali e luminosi ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, due camerette, due bagni, balcone e ampio giardino privato, ideale per momenti di relax, per famiglie o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. L’immobile è dotato delle più moderne tecnologie e di rifiniture di alto livello: - Riscaldamento a pavimento - Impianto domotico per gestione di allarme e riscaldamento - Avvolgibili motorizzati centralizzati - Impianto antifurto volumetrico - Impianto fotovoltaico per le utenze condominiali - Impianto solare termico centralizzato per acqua calda sanitaria - Posti auto con videosorveglianza - Posti auto coperti con pannelli solari per produzione di energia privata Disponibilità di posti auto scoperti e cantine. Classe Energetica A4: massimo risparmio energetico, comfort abitativo e attenzione all’ambiente. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, tecnologica e con spazi esterni, in un contesto moderno e in forte espansione. Per informazioni e appuntamenti: 348 2652844 – 06 39738790 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio informazioni in Via Montegallo. Chiamaci oggi stesso e vieni a scoprire dal vivo la tua nuova casa. N.B. Le informazioni contenute hanno finalità commerciale, sono da ritenersi corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale, le planimetrie non sono in scala e le immagini sono riferite al presente cantiere o ad altri già realizzati pertanto le finiture possono non corrispondere alla realizzazione finale dell'edificio oggetto di commercializzazione. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di homestaging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Nella frazione di Ponte Storto(RM), in Via Beethoven a soli cinque minuti dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto e dalla Via Tiberina proponiamo in vendita trilocale in ottimo stato, con affaccio luminoso. L'immobile è ubicato in un condominio suddiviso in due palazzine. L'appartamento nello specifico si trova nella palazzina B, al primo piano senza ascensore Internamente è composto da: saloncino con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta bagno con doccia, completa la proprietà un terrazzino. L'appartamento è stato totalemte ristrutturato nel 2022 quindi pronto per essere abitato Nelle vicinanze ci sono tutte le principali attività come supermercato, poste, bar, farmacie, centri commerciali, studi medici ect, inoltre adiacente alla palazzina è presente un parcheggio comunale. MATERIALI UTILIZZATI E DATI TECNICI: Portone d'accesso blindato, porte interne in legno, pavimenti in gres. Infissi in legno con doppio vetro e tapparelle. Allaccio in fognatura comunale, riscaldamento autonomo con gas metano. Contributo annuo di 300€ annui per spese condominiali, comprensivi di consumo di acqua luci condominiali e pulizia delle scale Immobile ideale per chi cerca una soluzione abitabile da subito, in prossimità di tutti i servizi oppure per chi cerca un investimento sicuro che dia una rendita cera nell'immediato.

Nella frazione di Ponte Storto(RM), in Via Beethoven a soli cinque minuti dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto e dalla Via Tiberina proponiamo in vendita trilocale in ottimo stato, con affaccio luminoso. L'immobile è ubicato in un condominio suddiviso in due palazzine. L'appartamento nello specifico si trova nella palazzina B, al primo piano senza ascensore Internamente è composto da: saloncino con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, studio/cameretta bagno con doccia e balcone. L'appartamento è stato totalemte ristrutturato nel 2019 quindi pronto per essere abitato Nelle vicinanze ci sono tutte le principali attività come supermercato, poste, bar, farmacie, centri commerciali, studi medici ect, inoltre adiacente alla palazzina è presente un parcheggio comunale. MATERIALI UTILIZZATI E DATI TECNICI: Portone d'accesso blindato, porte interne in legno, pavimenti in gres. Infissi in legno con doppio vetro e tapparelle. Allaccio in fognatura comunale, riscaldamento autonomo con gas metano. Contributo annuo di 300€ annui per spese condominiali, comprensivi di consumo di acqua luci condominiali e pulizia delle scale Immobile ideale per chi cerca una soluzione abitabile da subito, in prossimità di tutti i servizi oppure per chi cerca un investimento sicuro che dia una rendita cera nell'immediato.