Case fino a 200.000 euro in vendita in Lazio Pag. 22

CENTRO STORICO - TERRA TETTO CON VISTA PANORAMICA Formello - Via Borgo Sant'Antonio,29 Proponiamo in vendita appartamento di 100 mq molto luminoso e recentemente ristrutturato, situato nel cuore del centro storico di Formello. Perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal centro paese o per un’ottima opportunità di investimento. La proprietà si sviluppa su più livelli: Al piano terra: comoda cantina ideale come spazio di deposito. Al piano primo: ampio salone con uscita su un balcone panoramico, angolo cottura funzionale, due spaziose camere matrimoniali di cui una con balcone privato, e un bagno completo. Al piano secondo: mansarda versatile utilizzabile come terza camera o studio, con accesso diretto a un terrazzo panoramico di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato a gas e di impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Una soluzione abitativa che coniuga la comodità di una posizione centrale, la qualità di una recente ristrutturazione e la versatilità degli ambienti, ideale sia per uso residenziale sia per investimento.

Trilocale di recente costruzione con affaccio libero e doppia esposizione sud-ovest Nel cuore del Polo Tecnologico, a ridosso di Via Tiburtina, proponiamo in vendita un trilocale di recente costruzione di circa 76 mq, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, con piacevoli affacci sul verde. L’accesso all’abitazione avviene tramite un comodo ballatoio privato interno. L’immobile si compone di soggiorno con accesso al terrazzo abitabile affacciato sul parco condominiale ed esposto ad ovest, ideale per godere di splendidi tramonti, cucinotto finestrato, disimpegno, camera singola, bagno di servizio e camera matrimoniale con bagno privato ed accesso al secondo spazio esterno con esposizione sud, comunicante anche con il terrazzo della zona giorno. A completare la proprietà troviamo un box auto di mq 16 e una cantina. La doppia esposizione sud-ovest garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o uso investimento, grazie alla vicinanza alle principali aziende del Polo Tecnologico, a Via Tiburtina e all’Università Unicamillus. L’immobile è situato all’interno del Tecnopolo Tiburtino, in posizione strategica e ben collegata, con immediata vicinanza a Via Tiburtina, al GRA e all’autostrada A24. I principali servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili nelle immediate vicinanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIA SOLALIZIO N. 63, VIGNANELLO (VT) Nel cuore del borgo antico di Vignanello, a pochi passi dal maestoso Castello Ruspoli, si trova questo affascinante appartamento con entrata indipendente, immerso in un'atmosfera senza tempo dove storia, quiete e bellezza si incontrano. La proprietà accoglie gli ospiti in un contesto autentico e suggestivo, tra vicoli in pietra, scorci medievali e dettagli architettonici che raccontano il fascino più vero del borgo. Gli ambienti interni sono ampi e funzionali: una cucina abitabile pensata per momenti conviviali, un pratico bagno dotato del necessario , due spaziose camere matrimoniali e una camera jolly versatile, ideale come studio, stanza per gli ospiti o spazio relax. E' possibile accedere all'appartamento percorrendo le varie scalinate che attraversano l'intero borgo , fatto di vicoli rampe . Diversamente , si può arrivare utilizzando degli ascensori che dal piano strada portano al livello dell'appartamento. Una piccola corte condominiale , passaggio obbligato per accedere all'ascensore,fa da cornice alla proprietà, rendendo il tutto ancora più suggestivo L'ambiente conserva il calore delle dimore storiche, regalando la sensazione di vivere in un piccolo rifugio incantato. La vicinanza al Castello Ruspoli, con i suoi giardini rinascimentali e l'atmosfera fiabesca che avvolge il centro storico, rende questa soluzione perfetta per chi desidera abitare o soggiornare in un luogo dal carattere unico e poetico. Un appartamento che non è soltanto una casa, ma un'esperienza: il privilegio di vivere ogni giorno dentro una cartolina d'altri tempi, nel cuore di uno dei borghi più suggestivi della Tuscia. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO - LIBERO SUBITO - SEMINDIPENDENTE - IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO O SECONDA CASA

CITTADUCALE - RIETI Via Duca Roberto n. 8 APPARTAMENTO DI 100 MQ CON TERRAZZO PANORAMICO VISTA TERMINILLO DESCRIZIONE: Siamo lieti di presentare la vendita di un immobile nel centro storico di Cittaducale L'immobile situato nella via principale del paese, presenta una superficie di 100mq, sito al piano secondo di una palazzina composta da sole due unita immobiliari. L'appartamento di ampia metratura è composto da salone con un bellissimo e caratteristico camino, angolo cottura, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazzo panoramico con una splendida veduta sulla valle e monte Terminillo. Dal salone vi è l' accesso ad un piano superiore mansardato con una soffitta utilizzabile anche come camera degli ospiti. La proprietà è arricchita da una cantina di 50mq finestrata al piano terra, utilizzabile come loft da ristrutturare. Situato in un contesto caratteristico e medioevale, l'immobile è ottimo anche come investimento per locazioni turistiche, può considerarsi un ottimo rifugio dal caos cittadino d'estate, e una suggestiva esperienza da vivere nei mesi invernali. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - BORGO ANTICO E SUGGESTIVO; - OTTIMO COME INVESTIMENTO PER LOCAZIONI TURISTICHE; - IDEALE PER CHI E' ALLA RICERCA DI PRIVACY E RELAX; - OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO

Fiuggi Terme – Appartamento Curato con Mansarda e Due Posti Auto A pochi passi dalla rinomata zona termale di Fiuggi, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano di una palazzina di piccole dimensioni, priva di ascensore e senza spese condominiali. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima casa comoda, funzionale e vicina a tutti i principali servizi. Gli ambienti risultano luminosi e ben rifiniti, con materiali di qualità e infissi Nurith che garantiscono comfort abitativo, isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una comoda mansarda, perfetta come spazio aggiuntivo da adibire a studio, zona relax o camera per gli ospiti, oltre a ben 2 posti auto di proprietà esclusiva, elemento sempre più raro e ricercato in zona. La posizione strategica, a ridosso del centro e delle terme, rende questa soluzione perfetta sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

CASTEL GIUBILEO – Via Montappone 51 Villetta a schiera ristrutturata– Ottima opportunità uso investimento. In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una villetta a schiera con entrata indipendente su due livelli di 61 mq e collegato tramite una scala a chioccola interna; totalmente ristrutturata. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera un’abitazione versatile, sia per uso investimento. La villetta e’ da subito disponibile. E’ composta da Piano Terra: Ingresso Luminoso soggiorno con esposizione sud est Cucina a vista Bagno Due balconi Piano sopra: camera mansardata con ampia terrazza con impianto fotovoltaico. E’ presente all’interno un’ impianto di climatizzazione caldo/freddo Armadio a muro Citofono Cancello elettrico La recente ristrutturazione rende l’immobile pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Classe energetica: G Spese condominiali: € 50/mese Prezzo di vendita: € 169.000

Nuda Proprietà alle "Terrazze del Presidente"
Cerchi un'opportunità immobiliare sicura in uno dei complessi più prestigiosi della zona? Ti presentiamo un raffinato trilocale di 92 mq situato in Via di Acilia 221, all'interno del rinomato ed elegante comprensorio "Terrazze del Presidente".
I Punti di Forza dell'Appartamento:
•Luce e Vista: Situato al quarto piano, l'immobile vanta un affaccio aperto che garantisce una luminosità naturale straordinaria in ogni ambiente.
•Finiture di Pregio: Calore ed eleganza grazie al parquet pregiato in tutte le stanze, accompagnato da infissi di ultima generazione e climatizzazione completa.
•Design Iconico: Una spaziosa zona living che si apre sul caratteristico balcone a "mezza luna", vero marchio di fabbrica architettonico del complesso.
•Layout Funzionale: Cucina semi-abitabile separata e finestrata, zona notte composta da una spaziosa camera padronale con bagno en-suite, seconda camera e un secondo bagno di servizio.
•Potenziale Futuro: La planimetria versatile permette di rimodulare gli spazi interni per adattarli a qualsiasi esigenza abitativa futura.
Un Contesto di Eccellenza e Sicurezza:
Vivere (o investire) qui significa scegliere la tranquillità: il condominio è immerso nel verde e offre un servizio di vigilanza e portierato h24, garantendo privacy e sicurezza assoluta. La posizione è strategica: a pochi passi dai servizi di Acilia e a brevissima distanza dalla via Cristoforo Colombo per collegamenti rapidi con il centro e il mare.
Dettagli dell'Operazione:
•Tipologia: Vendita Nuda Proprietà.
•Usufruttuario: Unico.
•Plus: Posto auto di proprietà incluso.

Via Balzola. La Rivolta Immobiliare propone in vendita un appartamento di MQ 85, luminosissimo grazie alla sua tripla esposizione. Posto al secondo piano di un un bel palazzo è così composto: ingresso, salone con doppia esposizione da cui si accede alla terrazza, cucina a vista con grande finestra, ampia camera da letto matrimoniale e comodo bagno. L'immobile oltre alla terrazza ha un balcone di servizio che lo completa . Gli affacci sono ampi e piacevoli nel verde che rendono la prospettiva ariosa e garantiscono luce naturale per tutta la giornata. L'immobile richiede piccoli interventi di ammodernamento che permetteranno di esaltare ancor di più la meravigliosa luce che lo caratterizza. Il prezzo richiesto è di € 190.000,00.
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Rif: VICOLO - Nel suggestivo centro storico di Campagnano di Roma, proponiamo in vendita, un caratteristico rustico indipendente di circa 70 mq interni, immerso in un contesto unico e ricco di fascino. La proprietà si distingue per il grande terreno/giardino privato di circa 900 mq, ideale per creare un’oasi di relax, un orto panoramico o un elegante giardino terrazzato. L’immobile conserva il sapore delle antiche costruzioni in pietra e offre enormi potenzialità di personalizzazione. È già presente uno studio progettuale che valorizza gli spazi interni ed esterni, con soluzioni architettoniche moderne perfettamente integrate nel contesto storico. Sono inoltre già stati realizzati gli allacci alle utenze, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto in ottica di ristrutturazione e sviluppo della proprietà. La posizione dominante e riservata regala scorci caratteristici sul borgo, pur restando a pochi passi dai servizi, dalle piazze e dai percorsi storici del paese. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri: 0687880692 - 3913126694 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Nel cuore di Morlupo, in Via A. Gramsci, nasce un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione composto da 24 appartamenti progettati per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa ai massimi livelli. Le soluzioni abitative, tutte trilocali con doppio sfogo esterno, si distinguono per ambienti luminosi e funzionali: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Gli spazi esterni garantiscono vivibilità e continuità tra interno ed esterno, ideali per ogni esigenza quotidiana. Ogni appartamento dispone inoltre di garage e cantina di pertinenza, mentre la palazzina è servita da due moderni ascensori per garantire praticità e accessibilità. Grande attenzione è stata dedicata all'innovazione impiantistica e al risparmio energetico: il complesso è dotato di due pompe di calore da 50 kW ciascuna, impianto fotovoltaico da 35 kW con batterie di accumulo da 70 kW, soluzioni all'avanguardia che assicurano elevate prestazioni energetiche e sostenibilità. Tutti gli immobili sono completi di climatizzazione e riscaldamento a pavimento, per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Una residenza moderna e tecnologicamente avanzata, pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante, efficiente e ben collegato.

Nel centro storico di Velletri (RM), Homepanda propone in vendita uno spazioso appartamento ristrutturato, perfetto per vivere il centro senza rinunciare ai comfort, ma anche ottimo ad uso investimento, per locazioni a lungo termine, per attività di casa vacanze o ancora, per attività di studio professionale. L’immobile si sviluppa su due livelli: vieni accolto al piano terra da un ingresso funzionale, completo di uno spazioso bagno, che ti permetterebbe di sfruttare a pieno questo ambiente nel caso in cui tu voglia svolgere la tua attività professionale presso il tuo domicilio, fungendo ad esempio, da sala di attesa. Salendo al primo piano tramite una comoda scala, hai la possibilità di accedere all'appartamento composto da un'ampia e confortevole zona giorno con cucina a vista, due spaziose camere, di cui una di fronte l'ingresso e quindi anche valutabile come completamento di un eventuale studio professionale, senza dover rinunciare alla privacy di casa, e infine un bagno completo con doccia. Tra le dotazioni extra spiccano gli infissi in PVC con doppio vetro, il riscaldamento autonomo a gas con caldaia recentemente sostituita e la connessione internet con fibra FTTH 1000 mega, ottima anche per chi lavora in smartworking. Per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa soluzione ideale per le tue esigenze. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

PORTUENSE VIA DELLA FANELLA dalla ristrutturazione di un antico monastero di suore e con una splendida vista sulla Valle dei Casali (area naturale protetta) circa dieci anni fa è stato edificato lo stabile nel quale proponiamo un appartamento pronto per essere abitato, completamente e finemente arredato. Si compone di un unico ambiente dove si trovano una zona soggiorno con divano letto matrimoniale e balcone sul verde, zona cucina ben attrezzata e nell'ampio ingresso oltre ad esserci un tavolo con sedie vi è anche un letto a ponte per ulteriori due persone, bagno con doccia. Tutto studiato nei minimi dettagli per ottimizzare lo spazio. Nel contesto condominiale riservato e molto curato, con un parco ideale anche per passeggiate nel verde, vi è un comodo posto auto. Un'ottima opportunità per viverci o per investimento.

Arsoli (RM), a pochi passi da Piazza Valeria, proponiamo elegante e signorile casa indipendente, con una superficie di 179 mq, articolata su due livelli. La soluzione, arredata con gusto, è cosi composta; al Piano rialzato da ingresso/disimpegno, salone doppio con camino, due camere da letto di cui una con balcone e un ampio servizio. Al Piano superiore da; salone doppio con camino e accesso a un balcone, angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio e doppi comodi servizi. Mansarda di 30 mq c.ca. Riscaldamento autonomo a Gas Metano. Completa la proprietà cantina di pertinenza di 30 mq c.ca al Piano seminterrato. L' immobile viene venduto completo d' arredo ed è libero da subito. L'agenzia Professionecasa, presente da anni sul territorio, offre servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare e si contraddistingue per la varietà di servizi offerti e per l'utilizzo dei più moderni e tecnologici metodi di commercializzazione. Professionecasa, la rete in rete, si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi cerca o vuole vendere casa, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro.

Rif: AM021 - Sei alla ricerca di un appartamento che abbia un ampio giardino? Allora devi assolutamente vedere questo immobile! La Tempocasa di Cerveteri propone in vendita bilocale in via Consalvi, a pochi metri dai principali servizi. L'immobile, con ingresso sia indipendente dall'ampio giardino di circa 110 mq che condominiale, è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto ed un bagno con box doccia e finestra. L'appartamento si presenta in stato originale e gode di una doppia esposizione. CARATTERISTICHE -infissi in vetro/legno; -condizionatore; -giarino; -ingresso privato. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

NETTUNO - POLIGONO: Proponiamo in vendita un appartamento al Piano Terra di circa 45 mq con giardino perimetrale esclusivo, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Il bilocale si presenta da ristrutturare offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, privo di barriere architettoniche permette accessibilità a tutti i potenziali clienti. La posizione è strategica, vicina a servizi essenziali come la fermata dell'autobus, supermercati, banca, ufficio postale e non meno importante la vicinanza al mare che si può raggiungere a piedi. La soluzione immobiliare è ubicata in una piccola palazzina senza spese condominiali, questo immobile rappresenta un ottimo investimento e un'opportunità per chi cerca una casa al mare comoda e accogliente. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860 VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL. https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Rif: 13/155 - Proponiamo in vendita un’abitazione con accesso indipendente, priva di spese condominiali, situata al primo piano di un palazzetto in tinta, senza ascensore. L’ingresso alla proprietà avviene tramite una scala privata che conduce a un terrazzo di circa 10 mq, uno spazio esterno riservato ideale per momenti di relax. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 56 mq ed è attualmente composto da salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno, con una distribuzione degli ambienti funzionale e facilmente personalizzabile. Completa la proprietà una soffitta che copre l’intero perimetro dell’abitazione, caratterizzata da tetto a falda, utile come spazio accessorio. Il fabbricato si presenta con finitura esterna in tinta e dispone di utenze completamente autonome, garantendo una gestione indipendente. L’immobile è libero da subito e si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di valorizzarlo secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. Contattaci subito per la tua prima visita!

Realty ONE Group Center propone in Vendita un APPARTAMENTO completamente ristrutturato con posto auto situato nella zona di Torvaianica. L’immobile, ristrutturato integralmente nel 2026 e mai abitato dopo i lavori, rappresenta una soluzione pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni estive grazie alla vicinanza al mare raggiungibile comodamente a piedi. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di 65 mq ed è proposta al prezzo di 155.000 euro. INTERNO: L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e tre balconi. La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di prima scelta e particolare attenzione al comfort abitativo. L’immobile dispone di: impianti nuovi e conformi; parquet; infissi nuovi in doppio vetro vasistas; porte interne nuove; tapparelle elettriche; portone blindato; radiatori di pregio; condizionatori già installati con split; caldaia nuova. Completa la proprietà l’arredamento nuovo incluso nel prezzo, realizzato da mobilificio e mai utilizzato, elemento che rende la soluzione immediatamente abitabile o pronta per essere messa a reddito fin da subito per la stagione estiva. ESTERNO: L’immobile dispone di tre balconi che garantiscono sfoghi esterni funzionali e una buona vivibilità degli ambienti. Presente inoltre un posto auto scoperto assegnato all’interno dell’area condominiale. ESPOSIZIONE: La tripla esposizione garantisce luce naturale e ricambio d’aria durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. COSTRUZIONE E SPESE: L’edificio si presenta in buono stato manutentivo. La Classe Energetica B consente di accedere alle agevolazioni dedicate ai Mutui Green, offrendo condizioni vantaggiose in fase di acquisto. POSIZIONE: L’appartamento si trova in una zona ben collegata di Torvaianica, a breve distanza dal mare e vicino ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta Realty ONE Group Center. I buoni motivi per acquistare questo immobile sono: Ristrutturazione totale 2026; Immobile mai abitato dopo i lavori; Arredamento nuovo incluso nel prezzo; Soluzione pronta da vivere o da mettere immediatamente a reddito; Classe Energetica B con accesso ai vantaggi Mutuo Green; Tripla esposizione e tre balconi; Posto auto assegnato; Vicinanza al mare raggiungibile a piedi.

[Rif. DV-13242] Situata proprio su Piazza Dante Alighieri zona servitissima e vissuta totalmente dai residenti proponiamo un trilocale al 2 ed ultimo piano, con terrazza di 60 mq totalmente da ristrutturare, composto da: due camere, una cucina abitabile, un salone, un bagno, un disimpegno, un terrazza, ed un magazzino fronte strada di 30 mq. Ideale come prima casa per famiglie di massimo 4 persone ma anche ad uso investimento in quanto compreso il costo della ristrutturazione riesce a generare una rendita del 8% annua. L'immobile si trova a Piazza Dante Alighieri, in una posizione centrale e ben servita di Viterbo. A breve distanza, è possibile trovare tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, banche, uffici postali, ma anche bar e ristoranti per soddisfare le esigenze quotidiane. La zona è comodamente servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, consentendo spostamenti agevoli in città e nelle zone limitrofe. Inoltre, la stazione ferroviaria di Viterbo Porta Romana dista circa 10 minuti a piedi, offrendo un'alternativa di trasporto comoda e veloce. L'immobile è anche ben collegato alle principali strade e arterie della città, consentendo un facile accesso alle aree circostanti. La vicinanza a Piazza Dante Alighieri, con i suoi spazi verdi e la sua atmosfera vivace, rende questa zona un luogo ideale per godere di passeggiate rilassanti e per immergersi nella cultura e nella storia di Viterbo.

Realty ONE Group Life propone in vendita grazioso appartamento bilocale di 51 mq con ingresso indipendente, situato al piano terra rialzato di un edificio rifinito in cortina, con giardino privato di 200 mq, posto auto scoperto di proprietà e cantina. L’immobile si presenta in buono stato e offre una buona disposizione degli spazi interni, rendendolo ideale per coppie o per chi necessita di ambienti funzionali e facilmente gestibili. COMPOSIZIONE INTERNA: - Soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari; - Camera matrimoniale ampia e ben illuminata; - Bagno finestrato con doccia; - Ripostiglio; - Balcone. L’appartamento gode di un’ottima esposizione, che assicura luce naturale per gran parte della giornata e un’atmosfera accogliente in ogni ambiente. ULTERIORI CARATTERISTICHE: - Giardino esclusivo di proprietà di 200 mq; - Posto auto scoperto di proprietà all’interno dell’area condominiale, accessibile attraverso passo carrabile; - Cantina di proprietà, valida soluzione per depositare oggetti e/o beni; - Contesto residenziale tranquillo e ben collegato. POSIZIONE: L’immobile si trova nel quartiere Ponte delle Tavole, situato nel Comune di Sant'Angelo Romano, strategicamente collegato con servizi e beni di prima necessità, a pochi minuti da Santa Lucia: - Fermate autobus nelle immediate vicinanze, che permettono un ottimo collegamento; - Scuole, farmacie, supermercati e attività commerciali; QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: 1. Ingresso indipendente; 2. Posto auto scoperto di proprietà; 3. Giardino esclusivo di 200 mq; 4. Cantina. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie e giovani coppie in cerca di comfort, spazio esterno e tranquillità, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti e dei servizi. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Contattaci per fissare una visita e scoprire la tua prossima casa con Realty ONE Group Life – professionisti dell’immobiliare al tuo servizio.

Monolocale a Ciampino – Via Salvo D’Acquisto A 400 metri dalla stazione ferroviaria, vicino a tutti i servizi In posizione strategica a Ciampino, in Via Salvo D’Acquisto, proponiamo un monolocale al secondo piano senza ascensore, ottimo anche per investimento. Immagina di scendere di casa e avere tutto a portata di mano: bar, supermercato, farmacia e poste a pochi minuti a piedi. La stazione del treno è a soli 400 metri, ideale per chi lavora a Roma e vuole evitare il traffico. Possibilità di parcheggiare all' interno del condominio chiuso L’immobile si presenta in buone condizioni con infissi nuovi, offre spazi ben distribuiti, luminosi e facili da gestire, punto di forza i soppalchi in tutto l'appartamento. Un’ottima soluzione per chi cerca la prima casa, comodo ai collegamenti, o per investitori che vogliono una rendita sicura in una zona con alta richiesta locativa. Ottimo uso investimento: la posizione vicino alla stazione e ai servizi garantisce tempi di affitto rapidi e canoni stabili. Per informazioni e appuntamenti: 06 69330438 – 3892582222 Telefono&WhatsApp Seguici sui nostri canali social per non perdere le nuove opportunità! @GRIMALDI.CIAMPINO

Proponiamo in vendita, immobile monolocale con ingresso indipendente dal giardino condominiale, l'immobile attualmente locato con reddito di 5.400,00 Euro annui. L'immobile è di categoria catastale C2 MAGAZZINO ed è locato con contratto commerciale regolarmente registrato. INTERNO Internamente si presenta in buono stato di manutenzione, composto da unico ambiente, con cucina con piano ad induzione, bagno e soppalco. ESTERNO Stile e Architettura: Il palazzo presenta i tratti distintivi del classicismo romano, con ampie finestre incorniciate da eleganti modanature e persiane in legno originali che conferiscono un'atmosfera autentica e signorile. POSIZIONE Collegamenti: Accesso immediato alla Metro A (fermata Manzoni) proprio sotto il portone di casa, permettendo di raggiungere la Stazione Termini o il centro storico in pochi minuti. Servizi: Una zona ricca di attività commerciali storiche, bar, ristoranti tipici e boutique, con la vicinanza strategica a Piazza San Giovanni in Laterano e al Parco del Colle Oppio. Lifestyle: Perfetto sia come residenza principale di alta rappresentanza, sia come investimento immobiliare di sicuro valore grazie alla fortissima richiesta della zona. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Condominio davanti la fermata della metro A Manzoni; 2) Immobile locato con alta stabilità del reddito; 3) Possibilità di cambio della destinazione d'uso ad Ufficio A10.

"Nel cuore del prestigioso Country Club Castelgandolfo, proponiamo un elegante appartamento di circa 50 mq, finemente ristrutturato e arredato, situato al terzo piano del corpo centrale, con vista panoramica sul circuito del golf e accesso diretto ai servizi del Country Club. L'immobile è composto da un accogliente salotto con angolo cottura/cucinotto a scomparsa, una camera da letto, un bagno e ambienti studiati per offrire comfort, funzionalità ed eleganza. Il soffitto alto con travi a vista dona carattere, ampiezza e grande luminosità agli spazi, creando un'atmosfera calda, raffinata e accogliente. Le finiture curate, l'arredo ricercato e la recente ristrutturazione rendono la proprietà immediatamente pronta all'uso. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto: vivere all'interno del Country Club Castelgandolfo significa godere di un contesto esclusivo, riservato e immerso nel verde, con servizi dedicati e un collegamento diretto a una delle realtà golfistiche più prestigiose dei Castelli Romani. Una soluzione ideale come pied-à-terre di charme, seconda casa o investimento immobiliare di pregio, perfetta per chi cerca privacy, eleganza e qualità della vita a pochi minuti da Roma. Punti di forza: terzo piano, vista panoramica sul golf, soffitto alto con travi a vista, ambienti luminosi, ristrutturazione elegante, arredo incluso, accesso diretto ai servizi del Country Club, contesto esclusivo." VI INVIATIAMO A VISITARE L'IMMOBILE DURANTE L'EVENTO WIN GOLF DEL 21 MAGGIO DALLE ORE 11:00 ALLE ORE 17:00

Rif: MCVF54 - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita appartamento trilocale posto al piano terra di una piccola palazzina situata in Viale Fregene a pochissimi passi dai servizi principali, dalla posta e la stazione ferroviaria. Gli ambienti interni sono così disposti: - Soggiorno con cucinotto a vista; - Due camere da letto matrimoniali; - Bagno completo; COMPLETANO LA SOLUZIONE DUE GIARDINI PRIVATI CON INGRESSO INDIPENDENTE! Possibilità di acquisto posto auto! COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

SAN CESAREO Con esattezza in via della Mentuccia proponiamo in vendita un incantevole villino unifamiliare immerso nel verde, perfetto per chi sogna indipendenza e uno stile di vita genuino. Il cuore della casa, luminoso e ben distribuito, si apre su una confortevole zona giorno con cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e servizio, offrendo tutto lo spazio necessario per la famiglia o per creare uno studio nel silenzio della campagna. Il vero fiore all'occhiello è il terreno circostante: uno spazio rigoglioso di ben 700 mq con ulivi e una varietà di alberi da frutto dove, grazie alla presenza di un ampio portico, potrai organizzare pranzi e feste all'aperto in totale sicurezza. L'immobile gode di estrema privacy garantita anche da un impianto di allarme con video sorveglianza ed è ubicato a pochi minuti dal casello autostradale e dai servizi principali. Perfetta come prima casa o rifugio per il week-end, l'immobile è fornito di climatizzazione, inferiate di sicurezza e zanzariere.

Rif: Vdvlsc - Via dei VOLSCI; Appartamento al piano terra di 70 mq in OTTIME condizioni interne e composto da: soggiorno con cucina a vista, corridoio / disimpegno, camera da letto matrimoniale, ampio bagno e 2^camera da letto + spazio esterno / Giardino esclusivo di proprietà con posto auto. Doppia esposizione ! Ubicato in una zona strategica e ben Servita ! - Termo - Autonomo e climatizzato, infissi in alluminio doppio vetro con zanzariere.