Case fino a 200.000 euro in vendita in Lazio Pag. 147

Proponiamo in vendita grazioso appartamento completamente ristrutturato, situato in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile, posto al piano rialzato, si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Completano la proprietà un pratico locale lavanderia, uno spazio esterno pavimentato attualmente in fase di ristrutturazione e un posto auto scoperto assegnato. Grate alle finestre. Predisposizione area condizionata. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, in un contesto comodo e ben servito. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole due piani, priva di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e ha beneficiato nel 2025 interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento degli infissi e della facciata dello stabile e del terrazzo. La posizione è particolarmente comoda, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e, soprattutto, alla stazione ferroviaria, facilmente raggiungibile a piedi. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo

San Polo dei Cavalieri – Luminoso appartamento di nuova costruzione con terrazzo panoramico Proponiamo un elegante appartamento di 90 mq, situato al secondo piano di un moderno stabile. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa nuova, moderna e immersa nella tranquillità, senza rinunciare al comfort. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di qualità, è così composto: Zona giorno: salone con angolo cottura, perfetto per convivialità e relax. Zona notte al piano principale: camera matrimoniale spaziosa con cabina armadio e bagno finestrato. Zona notte al piano superiore: una grande camera aggiuntiva e un secondo bagno. Esterni: ampio balcone panoramico, ideale per cene all’aperto o momenti di relax. L’appartamento è dotato di comfort moderni: Riscaldamento autonomo a pavimento per il massimo del benessere. Infissi in legno di alta qualità per un perfetto isolamento termico e acustico. Pavimentazione in monocottura, resistente e raffinata. Completa la proprietà un comodo box auto, incluso nel prezzo. L'immobile è libero da subito, pronto per essere abitato. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. 342/1793927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA849 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

San Polo dei Cavalieri – Luminoso appartamento di nuova costruzione con ampio terrazzo panoramico Proponiamo un elegante appartamento di 60 mq, situato al primo piano di un moderno stabile. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa nuova, moderna e immersa nella tranquillità, senza rinunciare al comfort. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di qualità, è così composto: salone con angolo cottura, camera matrimoniale , bagno finestrato e ampio terrazzo panoramico angolare di 24mq. L’appartamento è dotato di comfort moderni: Riscaldamento autonomo a pavimento per il massimo del benessere. Infissi in legno di alta qualità per un perfetto isolamento termico e acustico. Pavimentazione in monocottura, resistente e raffinata. Completa la proprietà un comodo posto auto, incluso nel prezzo. L'immobile è libero da subito, pronto per essere abitato. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. 342/1793927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA848 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

San Polo dei Cavalieri – Luminoso appartamento di nuova costruzione con ampio balcone panoramico Proponiamo un elegante appartamento di 60 mq, situato al primo piano di un moderno stabile. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa nuova, moderna e immersa nella tranquillità, senza rinunciare al comfort. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di qualità, è così composto: salone con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato e ampio balcone panoramico. L’appartamento è dotato di comfort moderni: Riscaldamento autonomo a pavimento per il massimo del benessere. Infissi in legno di alta qualità per un perfetto isolamento termico e acustico. Pavimentazione in monocottura, resistente e raffinata. Completa la proprietà un comodo posto auto, incluso nel prezzo. L'immobile è libero da subito, pronto per essere abitato. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. 342/1793927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA848 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

Monterotondo - Via Salaria, proponiamo in vendita un comodo trilocale con posto auto.
L'appartamento si trova all'interno di un affascinante casale storico del 1930 situato al confine tra il Comune di Roma e quello di Monterotondo ed è composto da un ingresso, un soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere matrimoniali ben proporzionate e da un bagno con finestra.
L'immobile si presenta in ottimo stato, curato e pronto per essere abitato, inoltre il suggestivo soffitto interamente in legno e alto quasi cinque metri dona ampiezza e calore agli spazi e consente la realizzazione di un soppalco, ampliando ulteriormente la vivibilità dell'abitazione.
Completa la proprietà un posto auto scoperto condominiale assegnato. La posizione è uno dei punti di forza, ci troviamo lungo la Via Salaria, in un'area strategica per chi necessita di collegamenti rapidi con Roma, Monterotondo e le principali direttrici stradali, pur mantenendo un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. APE "G"

POSIZIONE Anagni, Piazza Cavour, in posizione dominante e panoramica. DESCRIZIONE Gli interventi di riqualificazione del territorio, con la realizzazione di due nuovi parcheggi in Via Sotto le Mura, corredati di ascensore che permetterà il collegamento direttamente con Piazza Cavour, sta favorendo e favorirà un recupero del valore immobiliare medio, con una maggiore incidenza per le unità ristrutturate e/o con uno standard qualitativo superiore. Appartamento di c.a. 90 mq, completamente ristrutturato, posto al piano terzo, senza ascensore, composto da ingresso con ampio disimpegno (multiuso), cucina, corridoio, due bagni entrambi finestrati, due camere da letto e soggiorno/salone (allo stato attuale utilizzato come terza camera da letto). La distribuzione degli spazi interni risulta logica e funzionale, ma soprattutto modulabile per soddisfare vari tipi di esigenze abitative. Tutti gli affacci sono su Piazza Cavour e sulla valle del sacco. STATO E FINITURE L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con interventi che hanno riguardato tutti gli aspetti, inclusi servizi, sottoservizi, impianti, pavimentazione con posa di un bellissimo parquet, nonché restauro conservativo degli infissi in legno con vetrocamera. L'intervento nonostante abbia ammodernato sensibilmente il tutto, di fatto ha lasciato inalterato le peculiarità della struttura storica. La palazzina, ove è ubicata l'unità abitativa, ha subito lavori di ristrutturazione esterni, che hanno interessato il rifacimento della facciata, il tetto ed il terrazzo di copertura condominiale. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per lo stato dei luoghi, risulta essere un'opportunità immobiliare chiavi in mano. Soluzione situata sicuramente in una delle piazze più caratteristiche e luminose della cittadina, con una soddisfacente possibilità di parcheggio. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un appartamento situato nel quartiere Santa Barbara, all'interno del complesso residenziale conosciuto come "Palazzo Ex Poste", in una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, negozi di vicinato e ufficio postale.
L'immobile si trova al quinto piano servito da ascensore e gode di un'ottima luminosità grazie alla favorevole esposizione.
L'ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona living, particolarmente luminosa, con accesso diretto a un comodo balcone vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Sul balcone è inoltre presente un pratico ripostiglio tecnico che ospita la caldaia.
La cucina è abitabile e spaziosa; grazie alla sua conformazione, offre la possibilità di essere separata completamente dalla zona giorno mediante l'installazione di una porta scorrevole.
La distribuzione interna è stata studiata per distinguere nettamente la zona giorno dalla zona notte. Quest'ultima comprende due ampie camere matrimoniali e una terza camera, ideale come cameretta o studio, in grado di ospitare comodamente un letto da una piazza e mezza.
Completano la zona notte due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca; entrambi sono privi di finestra.
L'appartamento dispone di infissi in alluminio con doppio vetro e persiane in PVC, caratteristiche che garantiscono un buon livello di isolamento e comfort abitativo.
Completa la proprietà un posto auto coperto.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di un'abitazione principale, da personalizzare secondo i propri gusti, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.
 L'immobile è infatti attualmente locato e produce una rendita di € 700 mensili.

CANEPINA: Proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti ampi e funzionali. Al primo piano troviamo una spaziosa cucina abitabile con camino e accesso al balcone, un bagno finestrato completo di vasca e doccia, un pratico ripostiglio e un ampio soggiorno luminoso. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con accesso a un comodo terrazzo, e un secondo bagno. A completare la proprietà troviamo due cantine di notevole metratura, rispettivamente di 175 mq catastali e 33 mq catastali, da quest'ultima si accede inoltre ad un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere di uno spazio verde esclusivo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, con ampi locali accessori e sfoghi esterni, in grado di soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. ZONA CENTRALE

Nella zona di Punta Del lago, nel contesto naturalistico del Lago di Vico, proponiamo in vendita appartamento piano secondo con terrazzo e posto auto. L'appartamento internamente presenta una metratura di 93mq e si compone di: salone con camino e cucinotto a vista, camera matrimoniale, due camerette, bagno con vasca e pratico ripostiglio. Punto di forza dell'immobile è il terrazzo che regala uno scorcio panoramico sul Lago di Vico all'orizzonte. Lo sfogo esterno, unito ai comodi spazi dell'abitazione, lo rende ideale come prima casa, ma anche come forma di evasione per chi è alla ricerca di una casa vacaze vicino ad una riserva naturale.

In Via di Portonaccio proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano, luminoso e ben distribuito. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. La doppia esposizione angolare e gli affacci aperti garantiscono un'ottima luminosità naturale e una piacevole sensazione di ampiezza in tutti gli ambienti. Tra i principali punti di forza della proprietà spiccano gli alti soffitti di circa 3 metri, che valorizzano ulteriormente gli spazi rendendoli ariosi e confortevoli. Lo stabile recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110% hanno interessato l'efficientamento energetico. L'appartamento beneficia inoltre di porta d'ingresso blindata di nuova installazione e infissi nuovi, elementi che contribuiscono a migliorare comfort abitativo, isolamento termoacustico e sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione luminosa, con spazi ben organizzati e inserita in un contesto recentemente rinnovato, in una zona strategica e ben collegata della città. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

Via de' Medicis, posizione strategica che permette di raggiungere facilmente il centro termale ed allo stesso tempo vicinissima alla sovrastante Via Diaz! L'appartamento è inserito in una palazzina di soli due piani abitativi di fine 2007 grazie ad una totale e radicale opera di riqualificazione edilizia di un'ex struttura pensionistica. Ottimo lo stato manutentivo esterno del fabbricato, ben curato e recintato il contesto interno. Trattandosi di un condominio di poche unità aitative, le spese di gestione sono contenute e l'ambiente garantisce maggior privacy e tranquillità rispetto a grandi complessi residenziali. L'immobile gode di una riservata esposizione laterale e di ambienti ben distribuiti ed arieggiati grazie ai soffitti alti 2,80 mt.ca: l'ingresso si apre su un corridoio ampio sfruttato al millimetro e valorizzato da un'importante scaffalatura che funge da perfetto guardaroba/ripostiglio ottimizzando la vivibilità delle altre stanze; il soggiorno è accogliente con cucina a vista e gode di un buona luminosità; la camera da letto è spaziosa e dalla forma regolare risultando , di fatto, facilmente arredabile; infine il bagno, anch'esso di generosa metratura, con vasca e sistema di areazione forzata. L'assenza di spazi esterni si traduce in una soluzione estremamente facile da gestire, sicura e protetta dai rumori della strada e la presenza del posto auto rappresenta un 'plus' importante. L'appartamento è pronto immediatamente per essere vissuto o messo a reddito: portone blindato, finestre con doppi vetri, risc. autonomo. Perchè sceglierlo? 1. solidità di una palazzina recente; 2. sicurezza di un posto auto privato assegnato; 3. posizione privilegiata in zona residenziale non lontano dal centro termale. Puoi programmare la tua visita comodamente di sabato mattina, previo appuntamento concordato!

BASSIANO-CENTRO: Nel cuore del centro di Bassiano, all'interno di una palazzina degli anni 70 ben curata, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al piano seminterrato che gode di un ottima disposizione degli spazi interni e di una parziale ristrutturazione effettuata nel 2023 che ha rinfrescato e rimodernato gli ambienti La zona giorno è caratterizzata da un ingresso funzionale che conduce a un ampia sala e a un soggiorno separato quest ultimo dotato di accesso diretto al balcone ideale per dare luce e aria all ambiente, la cucina è comoda e abitabile. La zona notte ben divisa da un pratico corridoio comprende due ampie camere matrimoniali di cui una con sfogo sul balcone e un utile ripostiglio perfetto come dispensa o guardaroba, Il bagno recentemente rivisto è finestrato e dotato di box doccia L immobile è completato da porte interne in legno infissi in legno mono vetro con tapparelle e un impianto di riscaldamento autonomo tramite caldaia che permette una gestione totale e indipendente dei consumi. La presenza del balcone e del bagno con finestra rappresenta un grande valore aggiunto per questa tipologia di piano garantendo una buona luminosità e un ottima ventilazione in tutti gli ambienti principali. L'appartamento risulta ideale sia come abitazione principale per chi vuole vivere a pochi passi da tutti i servizi del centro sia come ottimo investimento scollegato da spese condominiali centralizzate. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze

APPARTAMENTO CON GIARDINO E BOX AUTO – PRONTO DA VIVERE Proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, situato in stabile in cortina di recente costruzione (2003), completo di ampio box auto di 26 mq. IL BOX AUTO È OBBLIGATORIO E NON SEPARABILE DALLA VENDITA DELL’IMMOBILE Costo del box auto: €20.000 NON vendibile separatamente L’immobile è ideale per chi desidera comfort, spazi esterni vivibili e totale accessibilità, grazie all’assenza di barriere architettoniche. Perfetto per famiglie, bambini, animali domestici e persone con mobilità ridotta. Composizione interna: Soggiorno con angolo cottura luminoso e funzionale Disimpegno che separa la zona notte Due camere da letto ampie Bagno finestrato con doccia SPAZI ESTERNI E COMFORT: Giardino di circa 120 mq, in parte verde e in parte pavimentato, ideale per relax, giochi o pranzi all’aperto Tende da sole esterne Box auto di 26 mq con serranda elettrica (OBBLIGATORIO, €20.000 non separabile dalla vendita) ALTRI COMFORT E SICUREZZA: Climatizzatore nella zona giorno Impianto d’allarme Zanzariere su tutti gli infissi POSIZIONE STRATEGICA L’appartamento si trova in zona centrale, comoda e ben servita, vicino a tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici. CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA! 0774 381955 WhatsApp: 339 1140670

Nel cuore del centro storico di Nepi, proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto cielo-terra sviluppato su tre livelli, impreziosito da suggestive travi in legno a vista che donano autenticità agli ambienti. L'ingresso al piano terra si apre su una piacevole zona living composta da soggiorno con cucina a vista e bagno con doccia, ideale per vivere la casa in totale comfort. Salendo al primo piano troviamo un comodo disimpegno che conduce a un grazioso balconcino, una spaziosa camera da letto e un secondo bagno a servizio del piano. Il secondo e ultimo livello ospita una seconda camera da letto, riservata e accogliente, completata da un pratico ripostiglio. La posizione centrale, il fascino delle finiture tipiche e la distribuzione funzionale degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire dal vivo il fascino di questa proprietà nel cuore di Nepi.

Bufalotta - Via Lea Padovani In un tranquillo e curato contesto residenziale, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 60 mq al piano terra, valorizzato da un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è composto da una comoda zona living open space con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito pensato per la vita quotidiana. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale e da un bagno finestrato con comodo ripostiglio. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina, che aggiungono ulteriore valore e funzionalità all'immobile. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per giovani coppie, single o per chi è alla ricerca di un investimento, grazie alla posizione riservata e alla vicinanza ai principali servizi. Contattaci qui per prenotare la visita: Tel: 06.87210216 Cell: 327.2225610 Ogni agenzia è indipendente. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

Ladispoli – Via Fiume, angolo Viale Italia In posizione strategica, a pochi passi dal mare e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un balcone. Dotato di riscaldamento autonomo, rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, al lungomare e ai collegamenti con Roma. Punti di forza: - Ottimo stato manutentivo - Ottima distribuzione degli spazi - Riscaldamento autonomo - Balcone - A pochi minuti a piedi dal mare - Vicinissimo alla stazione ferroviaria - Zona centrale e ben servita Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Fascino Storico con Giardino Privato a Vasanello – Pronto da Vivere Nel cuore pulsante del centro storico di Vasanello, a pochissimi passi dalla suggestiva piazza principale e dal maestoso Castello Orsini, proponiamo in vendita un gioiello immobiliare unico nel suo genere. Questo appartamento di 45 mq, situato al piano terra con ingresso totalmente autonomo, vi accoglie in un'atmosfera intima e riservata. La casa, completamente e finemente ristrutturata, si compone di un soggiorno accogliente con angolo cottura, una camera da letto e un bagno moderno. Il vero punto di forza della proprietà è l'esclusivo giardino privato: un'oasi di pace introvabile nel centro storico, ideale per momenti di relax all'aperto o cene estive. L'immobile viene venduto completamente mobiliato ed è dotato di riscaldamento termoautonomo e condizionatore per il massimo comfort in ogni stagione. Completano questa imperdibile offerta una cantina, una caratteristica taverna, un pratico ripostiglio e una comoda zona lavanderia. Perfetto come prima casa per single o coppie, o come investimento per una casa vacanze pronta a generare reddito. Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. 0761/493445 Agenzia Studiozero24

AMPIO TRILOCALE IN VENDITA
Proponiamo in vendita ad Aprilia, appartamento di ampia metratura posto al primo piano di una palazzina di soli 2 piani.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, entrando troviamo un corridoio che conduce ai 4 locali principali: cucina abitabile con accesso sul balcone, cameretta, camera matrimoniale con balconcino di servizio, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e ampia sala luminosa servita da due comode porte finestre che danno accesso sul balcone perimetrale, al momento quest'ultima è adibita a camera da letto.
Grazie all'ampia metratura vi è la possibilità di ricreare i locali in base alle proprie esigenze.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, sono presenti i termosifoni, climatizzatori caldo/freddo, infissi doppio vetro PVC effetto legno, tapparelle e portone blindato.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata con tutte le sue comodità a pochi passi dal centro.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del borgo medievale di Selci, affacciato su una piccola piazzetta e circondato dal verde delle colline sabine, proponiamo un palazzetto indipendente su tre livelli — un'opportunità rara per chi cerca autenticità, bellezza e libertà progettuale. La distribuzione. Al piano terra due cantine e una grotta, spazi di carattere e di freschezza naturale. Al primo piano la zona giorno con due ambienti e camino. Al secondo le camere da letto, il bagno e un lungo balcone panoramico che si affaccia sulle colline. I numeri. Circa 120 mq distribuiti su tre piani di circa 40 mq ciascuno. Libero su tre lati, completamente indipendente, raggiungibile comodamente in auto. Ben esposto, luminoso, con accesso diretto dalla piazzetta. Il progetto. L'immobile è disabitato da anni e richiede un restauro completo — ed è qui che risiede il suo valore più autentico. Ogni scelta è ancora da fare: materiali, layout, destinazione d'uso. Una residenza privata di charme, un piccolo B&B nel borgo, una casa vacanze da affittare. Il prezzo riflette lo stato attuale e lascia ampio margine per investire nella ristrutturazione. Contattaci per un sopralluogo: vedere questo posto di persona fa tutta la differenza. Vuoi vederla di persona? Un sopralluogo vale più di mille foto. #LAVUOIUNACASA Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Monte Porzio Catone – Frascati Appartamento con giardino e ingresso indipendente In un esclusivo residence immerso nel verde, in posizione strategica tra Monte Porzio Catone e Frascati, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq con ingresso indipendente e giardino di pertinenza esclusiva. L'immobile è composto da un accogliente salone, cucinotto separato, bagno, ampia camera matrimoniale e un ulteriore ambiente attualmente adibito a magazzino/studio, ideale per essere personalizzato in base alle proprie esigenze. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di valorizzare gli spazi e realizzare una soluzione abitativa su misura. Il contesto residenziale, tranquillo e riservato, è caratterizzato da ampie aree verdi con comoda possibilità di parcheggio e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci presso Tecnocasa Frascati – Monte Porzio Catone.

NEMI – PIAZZA ROMA - proponiamo in vendita APPARTAMENTO BILOCALE di circa 45 mq, posto al piano rialzato, con ENTRATA INDIPENDENTE e annessa CANTINA di 7 mq. L’immobile è composto da: ingresso con armadio a muro, soggiorno con camino, angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia ed un piccolo balcone all’esterno dove è situato anche il locale caldaia. Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq al piano seminterrato del fabbricato.L’ appartamento internamente si presenta in ottimo stato, poiché è stato oggetto di recente ristrutturazione. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, le persiane sono in legno ed i pavimenti sono in cotto. L’ immobile è situato in zona centralissima, in prossimità del caratteristico borgo antico, che ogni anno attira molti visitatori grazie alla su famosissima “Sagra delle Fragole”. A portata di mano tutti i servizi principali quali: supermarket, ristoranti, pizzerie, negozi di vario genere e fermate dei mezzi pubblici. Ideale per chi ama stare in un contesto centrale e storico o anche per chi cerca un immobile da destinare a seconda abitazione dove poter trascorrere il fine settimana, soprattutto nei periodi estivi, all’insegna del buon clima e del buon cibo.

Nel cuore del centro storico di Faleria, proponiamo in vendita caratteristico palazzetto cielo-terra di circa 80 mq complessivi, con ingresso indipendente e dettagli architettonici di grande fascino. L'abitazione principale, situata al primo piano e di circa 56 mq, è composta da una luminosa zona giorno con cucina a vista e da una suggestiva zona notte soppalcata. Gli ambienti conservano tutto il calore e l'autenticità delle dimore storiche grazie alle travi in legno a vista, alle finiture in pietra faccia a vista e ai materiali caratteristici che rendono l'immobile unico e accogliente. Dalla camera soppalcata si gode di una splendida vista sul palazzo storico adiacente, che conferisce ulteriore charme e pregio alla proprietà. Al piano terra troviamo una confortevole sala hobby di circa 30 mq, dotata di camino e accesso diretto dall'esterno, ideale come spazio per il relax, area studio, locale per ospiti o ambiente multifunzionale. La proprietà dispone di due bagni finestrati, distribuiti sui diversi livelli, garantendo praticità e comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere l'atmosfera autentica del borgo storico, senza rinunciare all'indipendenza e al fascino delle finiture tradizionali.

BORGO SABOTINO - STRADA M. GRANDE: A pochi metri dal centro di Borgo Sabotino, all'interno dell'ex Consorzio Marina di Macchia Grande, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da un ampio giardino privato di circa 1.300 mq, completa di magazzino pertinenziale e di un grazioso portico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di famiglia e amici. L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, offre spazi comodi e funzionali. Internamente si compone di un'ampia e luminosa zona giorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno finestrato dotato di doccia. La generosa area esterna rappresenta il vero punto di forza della proprietà, garantendo privacy, tranquillità e numerose possibilità di utilizzo per il tempo libero e il relax. Grazie alla posizione strategica, a breve distanza dal centro e dai principali servizi, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità.

Appartamento Semi-Indipendente con Corte Esclusiva a Valle Martella Nella zona tranquilla e fuori dal caos di Valle Martella, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con accesso pedonale indipendente, perfetto per chi cerca una soluzione comoda, versatile e personalizzabile. Entrando dal cancelletto, si accede a una corte mattonata esclusiva, uno spazio esterno privato dove poter vivere momenti all’aperto, rilassarsi o organizzare piccoli pranzi e cene con amici. Dal cortile si raggiunge l’ingresso principale dell’appartamento, che si sviluppa in ambienti luminosi e ben distribuiti. All’interno, il primo spazio è ideale per posizionare la cucina con tutti gli allacci già predisposti. Proseguendo, si apre un secondo ambiente che può essere organizzato come soggiorno, creando così un ambiente accogliente e funzionale. L’appartamento dispone inoltre di una camera matrimoniale, un bagno con box doccia e un ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. L’immobile è libero da subito, senza spese condominiali, e necessita di lavori di personalizzazione, offrendo la possibilità di rimodernare gli ambienti secondo i propri gusti e creare la casa dei tuoi sogni. Grazie alla sua indipendenza e alla corte esclusiva, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questo appartamento!