Case economiche in vendita in Lazio Pag. 999

Il lusso del villino con il comfort dell'appartamento! CLASSE ENERGETICA A++++ - MUTUI GREEN AGEVOLATI - TASSI AL 2,60%. Benvenuti nelle residenze dell'Oasi di Veio!In una posizione privilegiata che consente di vivere immersi nella natura del parco di Veio, rimanendo a pochi metri dalla Via Cassia (adiacenze complesso commerciale di Via Cassia 923). Questi appart -villini di NUOVA COSTRUZIONE sono situati in un complesso residenziale moderno, con alloggi progettati per soddisfare ogni esigenza abitativa con stile e funzionalità. QUADRILOCALE BI-LIVELLI, CON ENTRATA INDIPENDENTE, COMPOSTO DA: ( Piano Terra )Ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e due ampi sfoghi esterni (giardino in parte pavimentato ed in parte in erba). Al piano sottostante, due camere e bagno (versione 1 in planimetria). Possibilità di inserire la cucina al posto di una camera (vedi planimetria allegata – versione 2). Ampio box auto. Possibilità ulteriore box. Già presenti: fotovoltaico, pompa di calore, pavimento radiante con temperatura digitale di ultima generazione, addolcitore e condizionatori Haier anti-covid. Predisposizione domotica e finiture personalizzabili. Classe Energetica: A4

Rif: 1456 - Immobiliare Simonetti - In contesto residenziale nelle immediate vicinanze di Via Tuscolana ed a pochi distanza dal rinomato paese di Frascati, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di una splendida villa bifamiliare in costruzione di 165mq con giardino di 300mq e box auto doppio in Via di Passolombardo. Accediamo internamente tramite piano rialzato e veniamo accolti da un luminoso ed ampio salone con angolo cottura, un bagno ed una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, da cui è permessa l'uscita sul terrazzo privato. Tramite comoda scale accediamo al piano inferiore quasi totalmente fuori terra con grandi finestre che illuminano tutto l'ambiente, concepito come zona living e cucina a vista e bagno e con possibilità di fare una ulteriore camera da letto. Salendo invece al piano superiore troviamo una ulteriore camera da letto ed un bagno. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1456 - Immobiliare Simonetti -

VIALE GOTTARDO Proponiamo in vendita secondo e ultimo piano di un villino bifamiliare con accesso indipendente. Internamente in ottimo stato e composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno finestrato e un balcone. Possibilità di acquisto box auto proprio all’interno del villino, dotato di passo carrabile Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. TECNORETE- Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Città Giardino, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.87.78.30.85 - 340.35.51.882

(PIAZZA COLA DI RIENZO) POSIZIONE IRRIPETIBILE, PENULTIMO PIANO finemente RISTRUTTURATO, MERAVIGLIOSI AFFACCI APERTI E PANORAMICI su PIAZZA COLA DI RIENZO, LUMINOSISSIMO, PEZZO UNICO; composto internamente da un luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ampia camera matrimoniale, servizio, area lavanderia e ripostiglio. Luminoso, elegante e pronto da abitare, ubicato al quinto e penultimo piano di uno stabile storico, in perfette condizioni, con servizio di portineria, doppi ascensori e aree verdi condominiali. Spazi moderni e funzionali, ristrutturazione di alto livello di pregio e design, materiali selezionati, impianti nuovi; un immobile di charme rarissimo per chi cerca esclusività, comfort, vista e posizione centrale. Perfetto anche come investimento ad altissima redditività. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

In un signorile stabile in cortina con servizio di portineria (intera giornata), proponiamo in vendita un prestigioso trilocale di 103 mq al quarto piano, frutto di un attento intervento di frazionamento. L'appartamento, attualmente in fase di realizzazione, rappresenta il connubio perfetto tra design contemporaneo e alta efficienza energetica. Composizione interna: Ampio ingresso; Luminoso soggiorno living con angolo cottura e accesso diretto al grande balcone; Due ampie camere da letto (di cui una con sfogo esterno sul balcone); Due bagni moderni e funzionali. L’immobile vanta un'ottima esposizione (Ovest - Nord/Ovest) che garantisce luce naturale per tutto il pomeriggio. Specifiche Tecniche e Finiture: Classe Energetica A: Massimo risparmio e comfort termico. Impiantistica: Tutti gli impianti saranno consegnati nuovi e certificati a norma di legge. Finiture: Pavimentazione in gres porcellanato con possibilità di personalizzazione e infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento. Consegna prevista: Fine settembre 2026. Vivi il vantaggio di una casa nuova in un contesto consolidato e ricco di servizi.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI BOX AUTO 23MQ € 80.000,00 E COMODA CANTINA €10.000,00 La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel comune di Canale Monterano, a soli 12 minuti dalle rinomate terme di Stigliano, proponiamo in vendita una bellissima villa unifamiliare di circa 340 mq disposta su due livelli, piano terra e un luminoso seminterrato. Da via Valle del Muraglione un cancello automatizzato permette l'accesso al viale che porta ad un ampio e comodo spazio aperto antistante l'ingresso, all'interno della proprietà. Entrando al piano terra, troviamo un accogliente salone, un' ampia cucina, una stanzetta di servizio e due camere da letto, ognuna con un bagno en-suite. Al piano seminterrato, collegato al piano terra da una comoda scala, c'è una sala hobby, quattro camere, un bagno, un ripostiglio e una comoda e curata intercapedine che gira intorno alla costruzione isolando la parte seminterrata. Tutte le rifiniture dell'immobile sono di pregio (soglie di granito di San Teodoro, doppi vetri Saint Gobain). Completa la dotazione di questa bellissima villa un garage per due autovetture. Il fabbricato è stato edificato su un terreno di un ettaro e mezzo in cui sono presenti 130 piante da olivo. La parte di terreno intorno la costruzione è circondata da prato ed è presente anche una casetta in legno della Unopiù, che garantisce una favolosa zona relax o lettura indipendente dalla villa. Tutti i materiali e le rifiniture sono di ottima qualità e in perfetto stato di manutenzione. Si evidenzia la presenza dell'impianto Fotovoltaico da 3,8 kw, con incentivi ancora per circa 7 anni. Inoltre da segnalare la regolarità urbanistica e catastale dell'immobile. Punti di forza dell'immobile: - Ampia metratura - Nel piano seminterrato ampie finestre a bocca di lupo - Curatissime le rifiniture Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

La Frimm Magnum propone in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 300 mq, con una sala hobby di 100 mq, completamente fuori terra, immersa in un terreno di 15.000 mq con piscina. L'immobile e' situato a Campagnano di Roma, un comune in provincia di Roma, storico borgo medievale, ben collegato dalla Cassia Bis. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la cura nei dettagli, ed è così composto, il piano principale si apre su un ingresso, luminoso salone doppio, ampia cucina abitabile, bagno con doccia. La zona notte è composta da quattro camere padronali, ciascuna con bagno privato, e accesso a un terrazzo perimetrale. Infine abbiamo un'ampia sala hobby di 100 mq, perfetto per momenti di relax o attività ricreative. Completano la proprietà quattro box auto e un moderno impianto di riscaldamento con caldaia a biomassa. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e ampi spazi a pochi chilometri da Roma. PER INFO O VISITE CONTATTACI ALLO 0699901489 O VIA WHATSAPP AL 3347955055 Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Mls Prime ID 2519780 Fregene centro, a pochi metri dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita villa bifamiliare di circa 160 mq coperti, oltre 100 mq ca. di spazi esterni, con ingresso indipendente che garantisce privacy ed autonomia. La villa è situata nella via principale, ovvero in Viale Castellammare, ed è disposta su quattro livelli, con un ampio giardino privato di circa 70 mq con accesso diretto sia pedonale che carrabile con la propria automobile. Al piano terra troviamo un bellissimo soggiorno con camino, una sala da pranzo e la cucina, ambienti che accedono tutti al portico esterno, da sfruttare per pranzi e cene all'aperto. Al piano inferiore è situata una bellissima sala hobby di circa 60 mq, versatile e confortevole, dotata di bagno di servizio e di arredi concepiti per lo svago dell'intera famiglia. Al primo piano ci sono due camere da letto, una delle quali con terrazzo privato e un bagno con finestra. Al secondo piano, una camera/studio, con bagno interno e terrazzo. L'immobile è stato ristrutturato molto bene e viene venduto completamente arredato in ogni suo particolare, con mobili su misura e di pregio. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, inferriate in ogni ambiente, zanzariere, porta blindata, pavimenti in cotto, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Una villa curata in ogni dettaglio, perfetta per chi cerca una residenza pronta da abitare, in una delle zone più centrali e richieste di Fregene. Eu. 550.000 Classe Energetica: C EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita una proprietà signorile e di rara reperibilità, situata nel cuore di Civitavecchia, nella storica e ricercata cornice della Madonnina, con affacci diretti su uno dei punti più caratteristici e affascinanti della città. L’immobile si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano senza ascensore, per una superficie complessiva di circa 400 mq con tripla esposizione, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino. La casa dispone complessivamente di 10 balconi distribuiti sui tre lati dell’abitazione, presenti in quasi tutti gli ambienti, alcuni dei quali regalano anche piacevoli scorci di mare. L’ingresso conduce ad un elegante doppio salone di rappresentanza, separabile tramite una scenografica porta scorrevole e valorizzato da due grandi porte finestre con balconi affacciati direttamente sulla Madonnina. Gli ambienti risultano particolarmente raffinati grazie alle pavimentazioni in marmo rosso, che donano carattere e prestigio alla zona living. Adiacente troviamo una seconda sala, mentre la restante parte del piano ospita un corridoio che conduce ad un bagno finestrato di servizio, una cucina abitabile, una sala da pranzo con balcone ed un elegante bagno padronale finestrato in marmo rosa con vasca. Elemento centrale della proprietà è la splendida scala in legno che accompagna al piano superiore, caratterizzato da dettagli architettonici d’epoca e ambienti dal fascino autentico. La zona notte ospita diverse camere matrimoniali quasi tutte servite da balcone, vari disimpegni, tre bagni finestrati ed un secondo doppio salone, ampio e luminoso, che rende il piano estremamente versatile. Particolarmente caratteristica è la presenza di una cabina armadio nascosta, ricavata dietro quella che apparentemente sembra un’anta dell’armadiatura, ma che in realtà conduce ad una vera e propria stanza finestrata. Completa il piano un ulteriore ambiente oggi utilizzato come ripostiglio ma facilmente trasformabile in studio o camera ospiti. Entrambi i livelli conservano splendide pavimentazioni in parquet, che contribuiscono a valorizzare ulteriormente il carattere elegante e signorile dell’abitazione. L’immobile è termoautonomo e si presenta da restaurare, rappresentando una soluzione unica per chi desidera valorizzare una residenza di grande prestigio nel centro storico della città, mantenendone il fascino e l’identità originale.

Grottaferrata - Rocca di Papa, nella "contrada delle piante e dei fiori", Zona "via delle rose", disponiamo nella quiete e nel verde, di villa multiesposta con entrata indipendente con grande giardino. Porticati e lastricati esterni garantiscono una vivibilità estrema nel periodo estivo di tutta la parte esterna. Rifiniture di pregio in ogni soluzione: portoni blindati, inferriate blindate, infissi in legno 70 mm con vetri doppi, presenza antifurto volumetrico, condizionamento in ogni zona domestica, citofono su ogni piano, doppie fodere muratura con coibentazione interna, rivestimenti di qualità, Box e possibilità di posti auto in area comune, possibilità di semplicissima divisione in due appartamenti completamenti indipendenti. Composizione: Piano terra: Zona living doppia con cucina vivibile, eventualmente una convertibile in matrimoniale bagno Piano I: Tripla stanza (2 matrimoniali) e 2 bagni- Piano S1: ampia sala hobby con cucina a vista bagno, stanza matrimoniale, box ed intercapedine. La villa si presenta soluzione ottimale per famiglie numerose che necessitino di molteplicità di zona notte o di convivenza di famiglia con genitori a carico o di chi voglia dare il giusto spazio ai propri ragazzi consentendo loro di avere una casa, annessa a quella di famiglia, completamente indipendente (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Grottaferrata - Rocca di Papa, in the "district of plants and flowers", "via delle rose" area, we have in the quiet and green, a multi-exposed villa with independent entrance with large garden. Porches and external paving stones guarantee an extreme livability in the summer of the whole external part. High-quality finishes in every solution: armored doors, armored railings, 70 mm wooden window frames with double glazing, volumetric anti-theft presence, air conditioning in every domestic area, intercom on each floor, double masonry linings with internal insulation, quality coatings, Box and possibility of parking spaces in the common area, possibility of very simple division into two completely independent apartments. Composition: Ground floor: Double living area with livable kitchen, bathroom Floor I: Triple bedroom (2 double bedrooms) and 2 bathrooms - Floor S1: large hobby room with open kitchen, bathroom, double bedroom and garage. The villa is the optimal solution for large families who need multiple sleeping areas or family coexistence with dependent parents or those who want to give their children the right space allowing them to have a house, annexed to the family one, completely independent (promotional message translated automatically)

CASALE IN VENDITA Proponiamo in vendita un casale immerso nel verde, situato nel cuore del quadrante nord della provincia di Roma, a breve distanza dal Lago di Bracciano. Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra natura e urbanizzazione. La posizione strategica la rende facilmente accessibile: Anguillara si trova a soli 5 chilometri, Cesano a 7 chilometri, Bracciano a 15 chilometri, mentre il centro di Roma è raggiungibile in circa 50 minuti grazie agli ottimi collegamenti stradali e ferroviari. Circondata da ville, aziende agricole trasformate in strutture ricettive e centri abitati ricchi di servizi scolastici e commerciali, questa proprietà garantisce un contesto tranquillo ma confortevole. L'ambiente, pur immerso nel verde, beneficia di una completa urbanizzazione che offre comodità e funzionalità. Il complesso immobiliare a destinazione residenziale (categoria catastale A/7), è composto da due unità abitative, cantine, due autorimesse e un terreno pertinenziale di circa mezzo ettaro impreziosito da un suggestivo fontanile. La superficie lorda complessiva dell’immobile è di circa 1.000 mq. Attualmente, l'immobile è in fase di regolarizzazione amministrativa, con tutte le procedure necessarie già avviate per garantire la piena conformità urbanistica e catastale. Questa combinazione unica di bellezza paesaggistica e praticità urbana rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca una residenza privata o un investimento di valore.

Villa bifamiliare esclusiva con giardino - Baia D'Argento, Sabaudia (LT) In uno dei contesti più prestigiosi di Sabaudia, all'interno della rinomata Baia D’Argento, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di circa 120 mq, immersa nella quiete della natura e circondata da un meraviglioso giardino privato. La villa si sviluppa su un unico livello, offrendo ambienti ampi e luminosi. L'accogliente zona giorno è impreziosita da un camino che dona calore e atmosfera, mentre la cucina si apre direttamente sul giardino, perfetta per vivere la casa anche all’esterno. La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno con doccia. All’esterno, un locale magazzino con ingresso indipendente offre la possibilità di creare una comoda dependance, ideale per ospiti o per realizzare uno spazio polifunzionale su misura. Il giardino, curato con prato all’inglese e alberi secolari, regala un'atmosfera unica di pace e bellezza. Due pozzi, uno romano e uno artesiano, garantiscono un'ottima autonomia idrica. Completa la proprietà una pratica tettoia per il ricovero di due automobili e una casetta in legno adibita a rimessa attrezzi. Ogni ambiente della villa è climatizzato per garantire il massimo comfort in ogni stagione, supportato anche da un sistema di riscaldamento a radiatori. La sicurezza è assicurata da tre diversi sistemi di allarme, mentre il tetto, recentemente rifatto con pannelli Isopan, assicura un’eccellente efficienza energetica. Situata a soli 500 metri dalle rive del Lago di Paola e a 2 km dallo splendido lungomare di Sabaudia, la proprietà gode di una posizione privilegiata, con vista sul suggestivo Promontorio del Circeo. La zona è servita da un pratico servizio bus-navetta per raggiungere comodamente le spiagge. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nella natura e nella bellezza di una delle località più affascinanti del litorale laziale.

ULTIMA DISPONIBILITA' Splendidi Appartamenti in Villa: Vieni a scoprire l'essenza del lusso e della comodità in questi esclusivi appartamenti situati in una villa prestigiosa. Immersi in un contesto incantevole, goditi la tranquillità di un parco comune ben curato e la raffinatezza di una piscina privata ad uso comune. Ogni unità abitativa è stata meticolosamente ristrutturata con materiali di alta qualità e rifiniture di pregio, offrendoti un'eleganza senza tempo. E se il benessere è importante per te, la palestra attrezzata è a tua disposizione per mantenerti in forma senza lasciare la tua dimora. Int. 2 Salone Triplo di 67 mq con tripla esposizione, ampie vetrate con uscita sulla terrazza esterna panoramica di mq 110 ed affaccio sulla piscina, cucina abitabile, disimpegno, zona lavanderia, camera matrimoniale con boiserie originale, bagno ospiti con doccia, altra camera con uscita sulla terrazza e bagno en suite. Completano la proprietà una cantina di mq 5 circa e due posti auto esterni. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di pace e comfort. Contattaci per prenotare la tua visita. Classe energetica A con Pannelli Fotovoltaici - Parcheggio Ospiti - Pozzo Comune per l'irrigazione

Gabetti Franchising Sant’Anastasia VENDE – San Felice Circeo | Piazzale Kennedy A pochi minuti dal mare e in una delle zone più richieste di San Felice Circeo, Gabetti Franchising Sant’Anastasia propone in vendita una spaziosa e accogliente abitazione indipendente di circa 149 mq commerciali (139 mq interni escluse aree scoperte), ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno offre un confortevole soggiorno, una cucina funzionale e servizi dedicati, mentre la zona notte accoglie diverse camere da letto e ulteriori bagni, garantendo comodità e privacy per tutta la famiglia. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampia corte esterna pavimentata, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una rilassante zona living immersa nel verde. Caratteristiche principali - Superficie commerciale di circa 149 mq - 8,5 vani ben distribuiti -Ampia corte esterna esclusiva - Abitazione disposta su due livelli - Ambienti luminosi e funzionali - Ottima esposizione -Soluzione ideale per famiglie numerose o per uso turistico Posizione L’immobile è ubicato in posizione strategica, a circa 800 metri dal mare, consentendo di raggiungere facilmente le spiagge e i principali servizi della zona. Nelle immediate vicinanze * Farmacia * Ristoranti e pizzerie * Attività commerciali * Servizi pubblici * Aree di interesse turistico Una soluzione abitativa che unisce comodità, spazi generosi e vicinanza al mare, perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più affascinanti del litorale laziale. Trattativa riservata. Per informazioni e visite Gabetti Franchising Sant’Anastasia - Via Roma, 61 – 80048 Sant’Anastasia (NA) - 081 17804305 - WhatsApp 333 5482246 - 379 2532678 - santanastasia@gabetti.it Servizi Online: https://urls.ch/gabettisantanastasia Affidati a Gabetti Franchising Sant’Anastasia: assistenza completa dalla consulenza iniziale fino al rogito notarile.

Rif. 2556/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 3289586215 Complesso immobiliare in vendita – Via Lanfranco di Pavia, Roma In posizione strategica, immersa nel verde ma all’interno di una zona completamente urbanizzata e ben servita, proponiamo in vendita un prestigioso complesso rurale dei primi del ’900, recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli ed alle finiture. L’intervento di restauro conservativo ha valorizzato la struttura originaria, mantenendo intatto il fascino architettonico e conferendo al complesso un elevato pregio abitativo. Il Casale si sviluppa con una caratteristica forma a ferro di cavallo e comprende due unità abitative indipendenti, distribuite su due livelli, collegate tra loro da un ampio porticato. Ogni abitazione è affiancata da grandi magazzini di circa 200 mq ciascuno, caratterizzati da un’altezza interna fino a 5,70 metri, che ne consente l’eventuale soppalcatura e una versatile possibilità di utilizzo. All’interno, la proprietà offre spazi ampi e luminosi: due saloni di rappresentanza, due cucine, zone soggiorno di grandi dimensioni, otto camere da letto e dieci bagni. Le superfici porticate, le verande e le cantine completano la disposizione, conferendo alla struttura una forte vocazione sia residenziale che ricettiva. Le grandi rimesse, rifinite con la stessa cura delle zone abitative, offrono ulteriori possibilità di trasformazione e personalizzazione. Il complesso sorge su un lotto di circa 4.680 mq complessivi, di cui 3.700 mq liberi da fabbricati, offrendo ampi spazi esterni da destinare a giardini, aree relax o parcheggi. La superficie coperta complessiva è di circa 1.000 mq fuori terra. La posizione della proprietà è particolarmente interessante: a soli 5 km da Anguillara, 7 km dal Municipio di Cesano, 15 km da Bracciano e appena 29 km dal centro di Roma. Il litorale di Fregene si raggiunge in circa 30 km, mentre l’aeroporto di Fiumicino dista 42 km e il porto di Civitavecchia 66 km. Per tipologia, dimensioni e stato conservativo, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni: residenza privata di prestigio, struttura ricettiva o turistica, centro per eventi e congressi. Le sue caratteristiche la rendono inoltre particolarmente adatta alla realizzazione di una RSA o di una residenza per anziani autosufficienti. La classificazione energetica dell’immobile è G. Le metrature indicate sono approssimative e saranno oggetto di verifica a seguito di due diligence in corso. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun mod

Rif: vendita vigna murata - Proponiamo in vendita in quartiere fonte meravigliosa - vigna murata: appartamento in complesso con giardini condominiali, ampia metratura, composta da: salone doppio con terrazza di 40 mq coperta e con giardino, 3 ampie camera da letto, due bagni completamente ristrutturati e cucina abitabile con altro balcone verandato, l'appartamento è termoautonomo, in ottimo stato di manutenzione ed accessoriato con posto auto e cantina. Ben servito da negozi e servizi quali supermercati, farmacie e mezzi pubblici. contattare 06 51531015 / 345 7944345 per info e appuntamenti per questo immobile ed altre disponibilità in zona: Roma 70, Tintoretto, Serafico, Laurentina, Eur, Ardeatina, Grotta Perfetta, Fotografia, Spinaceto Romana Servizi Immobiliari Via Mario Rigamonti, 100 -presso c.c. I Granai – 2° livello www.romanaservizimmobiliari.com

VILLA UNIFAMILIARE DA SOGNO CON AMPIO GIARDINO E TERRENO POSIZIONE STRATEGICA A pochi metri dalla rotonda di Piccarello, in una posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di oltre 390 mq, circondata da un giardino di oltre 6.000 mq, ideale per chi desidera spazio, natura e privacy. Caratteristiche principali: Seminterrato: accogliente taverna con camino, perfetta per cene conviviali e momenti di relax. Piano terra: ingresso elegante, ampio salone doppio, cucina abitabile con spazio per 4 persone, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, lavanderia, soppalco, un secondo camino, veranda e portico. Primo piano mansardato: 4 camerette spaziose, 3 bagni, ripostiglio, 3 balconi, solaio/soffitta. Spazio esterno e giardino da vivere Ampia possibilità di parcheggio per 4 auto all'interno della proprietà. Terreno contiguo con palme, gelsi, mandarini e orto, per un angolo di verde da coltivare e vivere. Possibilità di installazione piscina per rendere questa villa un vero angolo di paradiso. Perché scegliere questa villa? Posizione strategica e facilmente raggiungibile. Ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie o chi cerca tranquillità e prestigio. Pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Chiamaci ora!

Rif: 0 2 - La ROMA IMMOBILI vende appartamento, adibito ad affitta camere, in palazzo storico ristrutturato di recente, posto al 3° Piano con ascensore, di mq 160, l'appartamento è stato ripulito di recente, è composto da: ingresso, 4 camere doppie e 4 bagni en suite, zona comune, prezzo di vendita € 550.000. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili. chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, Roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

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ROMA SALARIO - TRIESTE - PRATO DELLA SIGNORA COMPENDIO IMMOBILIARE CON PARCO E CENTRO SPORTIVO - ADIACENTE VIA ALESSANDRO VESSELLA ABITARE NEL VERDE , DOVE SPORT E TEMPO LIBERO TROVANO LA LORO DIMENSIONE AD UN PASSO DA TUTTI I SERVIZI COMMERCIALI , UFFICI , SCUOLE E DI TRASPORTO .PROPRIETA' ESCLUSIVA - MATERIALI DI PREGIO - DEDICATA AD UNA CLIENTELA CHE SA APPREZZARE I PARTICOLARI DEL VIVERE IN UN AMBIENTE DI CLASSE.TRILOCALE CON TERRAZZI VIVIBILI - PERFETTO STATO INTERNO - TRASFORMABILE E MODIFICABILE IN FINITURE , ACCESSORI E BOISERIE .All'interno di un complesso immobiliare di n. 5 villini con servizo di guardiania / portineria full-time a ridosso della Via Salaria e di Viale Somalia , proponiamo in vendita un immobile di grande pregio che gode di una posizione invidiabile per gli affacci dedicati nel contesto delle aree a verde condominiali e per la silenziosità degli ambienti .Ci troviamo all'interno del Compendio "Prato della Signora" realizzato tra gli anni '70 e '80 e che ha cambiato il modo di vivere delle persone , godendo appieno della propria casa e degli esclusivi spazi esterni . Il complesso offre un centro sportivo all'avanguardia e ben mantenuto con 4 campi da tennis , una piscina con area dedicata a relax e solarium, un parco giochi ed una struttura per eventi.Tutti i condomini e loro ospiti possono godere di questi servizi 365 giorni l'anno con una quota condominiale pari a circa 400 euro mensili , che comprendono sia i serivizi sportivi che gli oneri condominiali ordinari dell'abitazione . La proprietà presentata in vendita è frutto di una rivisitazione degli arredi a misura e boiserie realizzate interamente in legno massello e di fine fattura .Le pavimentazioni uniche ed omogenee in tutti gli ambienti sono di un marmo e gres pregiati .Gli infissi esterni e le porte interne completamente realizzate in legno e personalizzate .La sua composizione :ingresso al piano primo con ascensore e scale condominiali , salone doppio che comprende una parte dedicata alla zona pranzo, 2 camere da letto (matrimoniale e singola) , una sala da bagno con vasca (possibilità di realizzare secondo bagno ) , un ampio disimpegno armadiato che consente di essere integrato alla zona notte e servizi .Una ampia cucina con affaccio nel verde consente di collocarvi anche un angolo per il pranzo e la cena .Terrazzo vivibile coperto accessibile dal salone da due porte finestre e balcone dedicato alle camere nella zona notte . Balcone di ampia superficie consente gli affacci delle camere sul centro sportivo e la pista ciclabile . L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione , consente di rivisitare gli spazi interni per la gran parte occupari dalle boiserie in legno . La proprietà comprende la cantina come pertinenza e l'uso dei posti auto e moto all'interno del complesso residenziale fino a capienza (non in proprietà esclusiva) .Per tutte le informazioni e richieste di appuntamento , consulente dedicata :Agente Monica Cavallaro 0686201234 r.a.( I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all'anno di costruzione e ristrutturazione dell'immobile, ed alle caratteristiche in generale. L'agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso.)

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva in location unica e rinomata del nostro bellissimo lungomare, intera palazzina fronte mare con corte privata balconi e terrazzi. L'immobile unico e raro nel suo genere si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 300 mq, suddivisi in 7 appartamenti, dislocati come segue; 1) APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO DI 40 MQ CALPESTABILI COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO, SERVIZI E BALCONE FRONTE MARE. 2) APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO DI 40 MQ CALPESTABILI COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO, SERVIZI E BALCONE PERIMETRALE. 3) APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI 40 MQ CALPESTABILI COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO, SERVIZI E BALCONE FRONTE MARE. 4) APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI 40 MQ CALPESTABILI COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO, SERVIZI E BALCONE PERIMETRALE. 5) APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO DI 40 MQ CALPESTABILI COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO, SERVIZI E BALCONE FRONTE MARE. 6) APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO DI 40 MQ CALPESTABILI COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO , SERVIZI E BALCONE PERIMETRALE. 7) APPARTAMENTO AL TERZO PIANO DI 60 MQ CALPESTABILI COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO, SERVIZI E TERRAZZO A LIVELLO FRONTE MARE. COMPLETA LA PROPRIETA' CORTE PAVIMENTATA E RECINTATA DI 100 MQ. . L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, si presta a qualsiasi evenienza abitativa, come casa mare vacanze, struttura turistico ricettiva, bed and breakfast, in location unica ed esclusiva fronte mare. Info e appuntamenti 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO

All'interno del nuovo complesso residenziale 'Le Ville del Colle', a Villa Verde, adiacente a tutti i servizi di trasporto ed alle scuole, proponiamo in vendita una porzione di Villa Bifamiliare di prestigio, di nuova costruzione, in classe energetica A4, con impianti di ultima generazione e finiture moderne. La villa si sviluppa su tre livelli (NON MANSARDATI) e si compone di un ampio salone con angolo cottura, tre bagni finestrati, quattro camere da letto, due spaziosi terrazzi e un comodo portico al piano terra. Completa la proprietà un giardino privato di 220 mq circa con accesso carrabile e posto auto interno. Il residence, immerso nel verde e con vista panoramica, è completamente recintato e videosorvegliato, dotato di un viale d’accesso comune ed ampie aree di manovra, che garantiscono ordine, comfort e sicurezza. Ogni villa dispone di accesso carrabile e pedonale privato. L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia, serbatoi per la raccolta delle acque piovane e impianto di riscaldamento a pavimento che garantisce comfort e consumi ridotti. È inoltre prevista la predisposizione per l’impianto di raffrescamento a pavimento. Gli infissi ad alte prestazioni e la coibentazione avanzata contribuiscono a raggiungere la classe energetica A4, il massimo in termini di efficienza e sostenibilità. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e tecnologie moderne, in un contesto tranquillo, silenzioso, immerso nella natura e con viste impareggiabili.

In una delle zone più residenziali e riservate di Casal Palocco, proponiamo la vendita di una villa elegante e ben distribuita di 252 mq, disposta su due livelli, con piscina e giardino di 300 mq circa con passo carrabile. Al piano terra si apre un ampio salone triplo con caminetto, ideale per accogliere e vivere gli spazi in comfort, la cucina abitabile, dotata di una funzionale zona dispensa, una camera da letto ed un servizio, elegantemente rifinito. La zona giorno si estende all'esterno con un grande patio coperto che affaccia sul giardino, in parte pavimentato, impreziosito dalla piscina privata perfettamente integrata nel paesaggio. La zona notte, al piano superiore, comprende due camere da letto matrimoniali, luminose e ben proporzionate, tre bagni e due comodi balconi. La villa beneficia di una posizione strategica, ottimamente collegata con l'Eur e il centro di Roma e a pochi minuti da Ostia Lido, offrendo così una soluzione ideale per chi desidera vivere nella privacy di una zona verde e silenziosa ma con facile accesso alle principali aree della Capitale e al mare

VendesiPescia Romana, Loc. Le graticciareA soli 3 km dal mare e a meno di due dal centro del paesino, posto in una zona tranquilla ma al contempo non isolata, proponiamo in vendita casale totalmente indipendente dal quale si può ammirare sia la vista del mare che del promontorio dell'Argentario e delle colline con al centro incastonato il caratteristico borgo di Capalbio. L' abitazione è posta al piano primo, misura circa 120mq ed il suo ingresso è preceduto da un terrazzo panoramico. Internamente troviamo una cucina abitabile ed un salotto con soffitto in legno, illuminato dalle ampie vetrate che si affacciano sul verde sottostante; proseguendo verso la zona notte troviamo una cameretta, due camere matrimoniali di cui una con servizio di pertinenza e l'altra con ampia terrazza panoramica, infine ulteriore servizio accessoriato di vasca idromassaggio. L'abitazione è termo autonoma con radiatori e caldaia, e corredata di infissi in doppio vetro, zanzariere e persiane d'acciaio.I locali del piano terra sono interamente utilizzati come magazzini agricoli.Esternamente, un ampio giardino di circa 3000mq circonda la casa, per una parte occupato da pini e alberi da frutto e per la restante parte destinato a prato. Tutta la proprietà è totalmente recintata e dotata di cancello d'ingresso carrabile e cancelletto pedonale; è inoltre accessoriata di pozzo per l'irrigazione, di tettoia per ricovero auto e di un gazebo in ferro. Infine, retrostante l'abitazione, vi è un magazzino composto da due locali oltre servizio.Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno)Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 FlorianoGrazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Nel Comune di Campagnano di Roma, nel cuore della Campagna laziale, proponiamo la vendita di una grande proprietà unifamiliare di 13 vani distribuiti su 3 livelli ai quali vanno ad aggiungersi numerosi ambienti tecnici tra cui un locale C/2 di 212 mq, un C/6 di 93 mq, un ulteriore C/2 di 20 mq ed un C/7 di 65 mq, il tutto immerso all'interno di un terreno di circa 26.500 mq, tra pascolo e seminativo.La posizione e la grandezza della struttura si prestano per l'eventuale realizzazione di varie strutture ricettive quali B&B, agriturismi, guest house o per la realizzazione di più soluzioni abitativeLa posizione è sicuramente l'aspetto più invitante per gli amanti della vita della campagna, ideale per la privacy ma a pochi passi dalla città.Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. L'immobile necessita di ristrutturazione.Per info e appuntamenti 3489971182