Case economiche in vendita in Lazio Pag. 995

Via Emanuele Filiberto- Proponiamo la vendita di un delizioso appartamento a pochi passi dalla fermata della metro di piazza Vittorio, al quinto piano di un bellissimo palazzo d’epoca del 1936 con servizio di ascensore. L'intero immobile è stato oggetto di una recente e totale ristrutturazione. Tutti gli impianti sono stati rifatti, le finestre sono state interamente sostituite con infissi termoacustici. L'appartamento si presenta con ingresso /corridoio , soggiorno con cucinotto, due camere da letto matrimoniale, cameretta. Tutte le camere da letto sono molto silenziose perchè ciascuna ha un’ampia finestra con affaccio sul cortile interno oltre che un comodo bagno interno completo di doccia, mentre il soggiorno ha uno spettacolare affaccio su via Emanuele Filiberto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori marca daikin d’ aria caldo/freddo in ogni stanza, porta blindata ,pavimentazione in grès porcellanato colore cotto , grande armadio a muro in legno massello. Gode di doppi affacci, per cui ha una buona areazione ed è molto silenzioso grazie all'esposizione interna.Per le caratteristiche dell'immobile, l'estrema vicinanza al Centro Storico, alle Basiliche di San Giovanni in Laterano e di Santa Maria Maggiore, gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e le fermate sia della Metro A che della Metro B, è un'ottima soluzione sia per uso abitativo che per uso investimento. Contattare Giovanni Caruso al 3470560013

Disponibile da subito, completamente arredato e pronto all’utilizzo, senza necessità di ulteriori interventi. Nel cuore del quartiere San Giovanni, in una delle zone più richieste e strategiche di Roma, proponiamo in vendita un elegante appartamento di design, completamente arredato e pronto da abitare o da mettere immediatamente a reddito. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento ad alta redditività nel settore delle locazioni turistiche, grazie alla sua posizione privilegiata e alla capacità di ospitare fino a 10 persone. L’appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort e garantire privacy anche ai gruppi più numerosi. Ampia camera matrimoniale con splendida vasca idromassaggio e bagno privato Seconda camera matrimoniale con bagno privato Terza camera matrimoniale Luminoso soggiorno con divano letto matrimoniale Cucina completamente attrezzata Tre bagni completi, moderni e rifiniti con materiali di qualità Dotazioni: Aria condizionata in tutti gli ambienti Wi-Fi ad alta velocità Riscaldamento autonomo Arredamento completo incluso nel prezzo Cucina accessoriata Posizione strategica: L’appartamento si trova a pochi passi dalle fermate Metro A San Giovanni, Metro C Lodi e stazione Roma Tuscolana, permettendo di raggiungere rapidamente gli aeroporti e tutte le principali attrazioni della città. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale

VILLA in Strada della Mossa - CAMPAGNANO DI ROMA. Campagnano di Roma - Strada della Mossa. LEAD REAL ESTATE SOLUTIONS, vende esclusivo complesso immobiliare che sorge su un terreno di 4450 mq ca. fornito di muri divisori da altre proprietà alti 1,80 mt. coperte da siepi in abete (fronte strada e posteriori) e di alloro selvatico lungo il viale di accesso. Il complesso immobiliare è costituito da due corpi di fabbrica funzionalmente indipendenti. La villa così come la dependance si affaccia su giardini a più balzi alla francese. - La villa principale, su due livelli, è costituita da: al piano terra salone con camino, cucina abitabile, bagno con vasca. Accesso al garage, cantina e sala caldaia; al primo piano quattro camere da letto di cui una con bagno interno, sala televisione e biblioteca, altro bagno. Due stanze affacciano sulla terrazza angolare. La villa principale internamente si presenta in buono stato, anche se come originariamente costruita. - La dependance è costituita da: grande salone di 50 mq con camino e grande finestra panoramica, angolo bar e cucina, camera da letto, stanzino/ripostiglio per lavatrice, due bagni. Copertura tutta in legno con doppio tetto, imbottita in lana di vetro. Corridoio esterno laterale con doccia fredda e calda con cancelletto. Ristrutturata. Entrambi i corpi di fabbrica hanno accesso dal giardino che completa l'intera proprietà. Tra le due abitazioni si trova un forno a legna con tettoia e ampio spazio antistante. - Sul retro dei due edifici si trovano due depositi (accatastati come C/2) che sono pertinenze dell’abitazione. Piccola officina. Completa la proprietà un grande garage di 40 mq, con predisposizione per cucina/tinello. Il portico affaccia sul giardino antistante, dove c’è la possibilità di aggiungere una piscina. Il cancello d’ingresso al complesso è automatico e sormontato da tettoia grande e altra piccola per cancelletto laterale.

✨ Attico panoramico in Via Davide Campari ✨ All’ultimo piano di un elegante palazzo in tinta e cortina, servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo e di grande prestigio, ideale per chi desidera vivere in spazi ampi e luminosi senza rinunciare alla comodità. La proprietà si presenta ristrutturata con finiture di pregio e dotata di infissi di nuova generazione, che assicurano comfort abitativo, efficienza energetica e isolamento acustico. La zona giorno si apre con un salone triplo di circa 85 mq, un ambiente maestoso e accogliente con cucina a vista, reso unico da due terrazze esposte a est e a ovest, perfette per colazioni al sole o cene al tramonto. Un ulteriore elemento di pregio è il camino funzionante, con canna fumaria recentemente sostituita, che dona calore e atmosfera agli ambienti. Le ampie superfici finestrate – due porte-finestre e tre finestre aggiuntive – garantiscono luce naturale in ogni momento della giornata. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio finestrato. La zona notte offre comfort e riservatezza: Camera matrimoniale con bagno privato dotato di jacuzzi, cabina armadio e terrazzo esclusivo; Camera doppia con doppia esposizione; Bagno principale finestrato e disimpegno. A completare la proprietà: Posto auto scoperto di proprietà all’interno del cortile condominiale. Un’abitazione dal carattere unico, perfetta per chi cerca ampiezza, eleganza, luce naturale e terrazzi vivibili, con la comodità di spazi accessori, parcheggio privato e un contesto signorile Stunning fully renovated top-floor apartment in an elegant building with elevator. Bright, spacious, and finished to a high standard, this property offers modern comfort in a prestigious setting. Key features: Approx. 85 sqm triple living room with open-plan kitchen Two large terraces facing east and west – ideal for outdoor dining Working fireplace with brand-new flue. Master bedroom with en-suite jacuzzi bathroom, walk-in closet, and private terrace Second double bedroom with dual exposure Main windowed bathroom New windows and fixtures throughout Private outdoor parking space in the courtyard This apartment combines elegance, light, and generous outdoor areas with the convenience of private parking and a well-maintained residential context..

Ampio e luminoso appartamento di 140 mq – Via dei Radiotelegrafisti, Roma In zona residenziale ben collegata e a pochi minuti dal GRA e dalla metro Laurentina, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di 140 mq posto al terzo piano di uno stabile in cortina, con ascensore, che sarà oggetto di ristrutturazione condominiale a breve. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce all’ampio salone doppio, vero protagonista della casa: un ambiente elegante e arioso, caratterizzato da una grande vetrata angolare che garantisce una luminosità naturale costante. Il salone è circondato da ampie balconate, ideali per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona giorno, mentre nella zona notte troviamo: • uno studio con bagno di servizio, ideale anche come camera ospiti o smart working; • una camera matrimoniale di generose dimensioni; • un secondo disimpegno che porta a un’ulteriore camera matrimoniale; • un bagno padronale finestrato, completo di vasca e doccia. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con una distribuzione interna razionale ed equilibrata. Un’opportunità ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e una posizione comoda e ben servita!

Per info e appuntamenti contattare 3476949607 / 3331871934 Piazza Conca d’Oro – abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio quadrilocale di 155 mq, situato al quarto piano con ascensore in uno stabile dotato di servizio di portineria. L’immobile è da ristrutturare, ma grazie alla sua struttura interna si presta facilmente a diverse modifiche e personalizzazioni. La posizione al piano alto e la vista aperta garantiscono un’ottima luminosità in tutti gli ambienti. Inoltre, la metro è letteralmente sotto casa, rendendo la soluzione estremamente comoda e ben collegata. La proprietà è composta da: ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, cameretta di servizio e ripostiglio. Completano la proprietà un box di 24mq e una comoda cantina. Ottimo come uso abitativo o come investimento. La richiesta è di € 549.000,00

GROTTAFERRATA/SQUARCIARELLI, Via dei Castelli Romani All'interno di un elegante complesso residenziale, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi tra cui supermercati, farmacie, fermata autobus ed attività commerciali di vario genere, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di una splendida porzione di VILLA BIFAMILIARE di mq. 350 disposta su 3 livelli con giardino privato di 350 mq. Dall'ingresso principale si accede ad uno splendido ed ampio salone con camino e zona pranzo, una cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno ed un ulteriore bagno. Una comoda scala in legno conduce al primo piano dove vi sono una cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno ed un altro bagno. Le camere da letto godono di una splendida vista sul giardino privato sottostante. Al piano seminterrato troviamo una grandissima sala hobby, una cucina abitabile, un bagno, una cantina, alcuni locali di servizio ed un garage. E' presente uno spazio esterno per il parcheggio delle autovetture. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, dispone di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione. La richiesta è di € 549.000, 00 Per ulteriori informazioni: Referente Domenico 3479152564 Operazione Immobiliare 06/30610406.

Immersa nella suggestiva pianura di Rieti, a pochi minuti dal centro storico, questa splendida villa indipendente rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e natura. Una dimora pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città.La proprietà, di circa 360 mq, è circondata da un giardino completamente pianeggiante di 5.800 mq, un vero angolo di pace dove il verde è protagonista. Alberi ornamentali e da frutto, fontanelle decorative perfettamente funzionanti e un pozzo arricchiscono lo spazio esterno. L’accesso alla villa avviene tramite doppio cancello elettrico, pedonale e carrabile, che conduce lungo un elegante viale mattonato fino all’abitazione, creando fin dal primo sguardo una piacevole sensazione di cura ed esclusività. Gli interni si distinguono per ampiezza, luminosità e una distribuzione degli spazi estremamente armoniosa. Al piano terra, l’ingresso introduce nella zona giorno composta da tre distinti saloni. Sulla destra si apre un grande salone principale, ideale per accogliere e vivere momenti conviviali, dal quale si accede direttamente a uno splendido salone verandato, chiuso e caratterizzato da una straordinaria luminosità. Sulla sinistra dell’ingresso si trova un terzo salone, più raccolto e accogliente, impreziosito da una scala in legno a vista che conduce con eleganza alla zona notte. La cucina in muratura si integra perfettamente con gli ambienti living e comunica con il salone verandato, creando una continuità ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Completa il piano terra una comoda camera matrimoniale e un bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una cameretta, due ampie camere matrimoniali e due bagni. Al secondo piano, una suggestiva stanza con camino ideale come studio, zona lettura o spazio creativo, dove il tempo sembra rallentare. La villa è abitabile da subito e si presenta in ottime condizioni: nel 2010 sono stati rifatti il tetto e gli infissi in PVC effetto legno con doppio vetro. Il riscaldamento è garantito sia dall’impianto a metano sia da una stufa a pellet, offrendo soluzioni flessibili e confortevoli. I pavimenti in ceramica completano ambienti pratici e curati. La proprietà è inoltre dotata di impianto di videosorveglianza, a garanzia di sicurezza e tranquillità. A completare questa prestigiosa soluzione troviamo due magazzini, uno di 75 mq e uno di 32 mq situato accanto a un caratteristico barbecue in muratura, oltre a un ampio garage di ben 117 mq. La posizione è uno dei punti di forza: facilmente accessibile tramite strada asfaltata, soleggiata e immersa nella quiete, consente di vivere in un contesto naturale senza isolamento. APE: classe G IPE 324,51 kWh/m2 anno

Formello – precisamente in Via Monti di Marvaiata proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare immersa nel verde luminosa e con quadruplo affaccio libero. L’immobile di ampia metratura (circa 380 mq.) può essere frazionato in 3 unità immobiliari dati i suoi 3 ingressi e livelli totalmente fuori terra. La composizione risulta essere, al piano terra cucina abitabile di circa 30 mq. con camino, salone triplo, camera e bagno; al piano primo due ampie camere e due ampi bagni, ampio terrazzo, disimpegno e due ripostigli; al piano secondo (poco mansardato) camera, bagno e ripostiglio. Al piano terra gode di un ampio terrazzo di circa 500 mq. e spazio di manovra con relativi posti auto (sei circa). Completa la proprietà un box auto di circa 50 mq., una cantina e un terreno di circa 6.000 mq. Ben collegata con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permute Formello - precisely in Via Monti di Marvaiata we propose the sale of a portion of a semi-detached villa surrounded by bright greenery and with quadruple free view. The large building (about 380 square meters) can be divided into 3 real estate units given its 3 entrances and levels totally above ground. The composition turns out to be, on the ground floor, a kitchen of about 30 square meters. with fireplace, triple living room, bedroom and bathroom; on the first floor two large bedrooms and two large bathrooms, large terrace, hallway and two closets; on the second floor (little attic) bedroom, bathroom and closet. On the ground floor it has a large terrace of about 500 square meters. and maneuvering space with relative parking spaces (approximately six). The property includes a garage of about 50 square meters, a cellar and a land of about 6,000 square meters. Well connected with public transport and services. Extensions and exchanges

Formello, Via della Spinareta, a pochi minuti dall'ingresso Cassia Bis, la Tocchi Real Estate è lieta di presentare elegante villa di 160mq recente costruzione rifinita con materiali di pregio, classe energetica A4 con splendido affaccio nel verde. L'immobile si compone al piano terra di luminoso salone con affaccio su ampio terrazzo con tende elettriche, una spaziosa cucina e bagno. Il piano seminterrato, sbancato da un lato, comprende due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e due bagni. Esternamente troviamo invece un curatissimo giardino di 1500mq circa con piscina e cucina esterna. La proprietà è fornita di pannelli elettrici con potenza installata di 6kw, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, acqua di pozzo trattata con sistema ad osmosi inversa. MOTIVI PER ACQUISTARE LA PROPRIETA': - Vicinanza alla Cassia Bis - materiali di pregio nessun lavoro di ristrutturazione - Suggestivo affaccio nel bosco - Design moderno - Non isolata ma con la massima privacy - Massimo risparmio energetico - Acqua di pozzo depurata. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni! Per altre ville o appartamenti visitate il sito tocchire. it oppure contattateci al numero indicato nell'annuncio. Stai cercando un immobile residenziale con delle caratteristiche specifiche ma non trovi niente tra gli annunci dei portali? Attiva il nostro servizio di ricerca personalizzata, contattaci e un nostro agente scoverà per voi un immobile non presente sui normali canali di ricerca ed adatto per le vostre esigenze! Vuoi vendere o affittare un immobile residenziale? Siamo alla continua ricerca di immobili per i nostri clienti, contattaci per una valutazione senza impegno. Maggiori info su venderecasaromanord. it.

- VIA NAPOLEONE III - A pochi passi dalla chiesa di Sant'Antonio e dalla fermata della Metro A di Piazza Vittorio Emanuele, al quinto piano di uno stabile umbertino, proponiamo in vendita un ampio trilocale. La casa, in buone condizione interne, si compone di due ampie camere da letto, un luminoso soggiorno, cucina e bagno finestrato. Una particolarità dell'immobile è l'altezza dei soffitti che raggiunge i 3.50 metri circa. La tripla esposizione su Via Napoleone III e sui cortili interni, rende l'appartamento luminoso. La posizione strategica, a breve distanza da servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici, rende l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto centrale e di grande pregio storico. Nelle immediate vicinanze si trovano importanti punti di interesse quali la Basilica di Santa Maria Maggiore, la Basilica di San Giovanni in Laterano, il Colosseo e il Parco del Colle Oppio. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita!

Marina di San Nicola, ObyCasa Franchising propone in Vendita esclusiva una villa ampia metratura su due livelli fuori terra e ampio box privato al piano seminterrato, a duecento metri dalla spiaggia, all'interno del Consorzio "Lo scrigno del Tirreno" comprensorio di Marina di san Nicola chiuso e controllato da guardiania. Al piano terra ingresso, salone con camino, cucina abitabile, bagno con doccia, disimpegno, ampio patio che affaccia su giardino di proprieta con esposizione sud; Al piano superiore tre ampie camere da letto, una cameretta, disimpegno, bagno e due terrazzi di ampia metratura, il primo esposto a nord di circa 40 mq, e l'altro esposto a sud di circa 29 mq. Il patio posizionato davanti al living da la possibilià di vivere momenti di relax a tutta la famiglia. La casa si presenta in perfette condizioni ma allo stato originale, pronta per essere abitata. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo gas metano con caldaia a condensazione, aria condizionata, predisposizione al fotovoltaico. Al piano seminterrato un box di circa 40 mq. Completa la proprieta' un giardino di circa 300 mq. Trattasi di immobile con servitu di passaggio. Possibilita' di dividerla in due proprieta indipendenti. Ottima soluzione. Per eventuali informazioni o appuntamenti 06/87787726 oppure.

-VIA LEOPARDI- In stabile umbertino, servito da ascensore, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento, posto al 4° piano. L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è composto di ingresso su ampio soggiorno a vista, due camere da letto, una cameretta ideale come studio o stanza per gli ospiti, cucina e un bagno che accede a un balconcino. La proprietà vanta una splendida esposizione esterna con cinque ampie finestre che affacciano direttamente su Via Dello Statuto, garantendo un’eccellente luminosità naturale per tutto l’arco della giornata e regalando una vista piacevole e suggestiva sul quartiere. L’appartamento si trova in una posizione altamente strategica, nel cuore di Roma, a pochi passi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore e dal Colosseo, raggiungibili comodamente a piedi. L’area è perfettamente servita da tutti i principali collegamenti: a pochi minuti si trovano le fermate della metro A (Vittorio Emanuele e Termini) e della metro B (Cavour e Termini), oltre alla Stazione Termini, principale snodo ferroviario della città, che garantisce collegamenti rapidi sia all’interno della città che verso destinazioni nazionali e internazionali. La zona è ricca di servizi, negozi, ristoranti e caffè storici, nonché scuole, uffici e aree verdi, rendendo l’immobile adatto a chi desidera vivere in un contesto. La vicinanza ai principali siti di interesse storico e culturale, unita all’ottima rete di trasporti, conferisce alla proprietà un alto valore residenziale e di investimento, ideale sia per chi cerca una casa nel centro di Roma, sia per chi intende adibirla a struttura ricettiva. L'immobile è attualmente LOCATO FINO A GIUGNO 2028.

Mezzocammino, Via Andrea Cascella, proponiamo in vendita un raffinato attico e superattico su due livelli, caratterizzato da design contemporaneo, finiture di pregio e splendidi spazi esterni. L’immobile gode di esposizione sud-est, grande luminosità e vista aperta in un contesto riservato e tranquillo. Al primo livello troviamo un elegante soggiorno all’americana con accesso a una terrazza parzialmente chiusa da vetrate panoramiche scorrevoli, cucina in ottimo stato con pavimento in resina, camera da letto, bagno di design e zona servizi esterna con lavanderia e armadiature su misura. Una scenografica scala in cristallo artigianale conduce al piano superiore, dedicato alla suite padronale con zona notte, cabina armadio/spogliatoio e bagno esclusivo con ampia doccia in cristallo su misura. Il superattico dispone di un magnifico terrazzo arredato con area living, gazebo con tende scorrevoli, doccia outdoor e armadiature esterne. Arricchisce questo spazio una suggestiva area spa rialzata con ampia vasca, ideale per momenti di relax in totale privacy. Completano la proprietà un parcheggio coperto per due auto, moto/scooter e un posto auto scoperto. Posizione strategica, vicina ai parchi dI Mezzocammino e con due accessi al comprensorio. Soluzione esclusiva, moderna e riservata, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi esterni. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Splendida villa immersa nel verde con garage e giardino In località Castagnetta - nel Comune di Ardea - al confine con Pomezia, nelle vicinanze dal centro urbano e dei servizi e a soli 15 minuti in auto dal mare, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 343 mq commerciali, disposta su due piani fuori terra. Al piano terra-rialzato, attraversando il portico perimetrale, accediamo al disimpegno che ci conduce direttamente nell’ampia zona living, composta da salone doppio dotato di termo-camino e secondo salone adibito a sala da pranzo, a una camera adibita a studio, oggi comunicante con una stanza di servizio, a una ampia veranda e ad una cucina abitabile con tinello adiacente e comunicante con la zona giorno. Dalla cucina, tramite scala interna, possiamo accedere alla zona cantina al piano seminterrato, al quale si accede anche dall’ingresso del garage e da scala esterna. Al primo piano arriviamo tramite una comoda scala dotata di montascale per l’abbattimento delle barriere architettoniche, dove troviamo due camere matrimoniali, una terza camera matrimoniale dotata di camino, una cameretta, un ripostiglio, due ampi bagni, un terrazzo con locale tecnico che ospita parte dell’impianto fotovoltaico e un balcone. Al piano seminterrato, collegato con scala interna ai piani principali e con accesso indipendente dal giardino, troviamo una cantina e un locale termico.Completano la proposta immobiliare un portico, un giardino di circa 2.000 mq attrezzato con forno a legna e barbecue, diversi posti auto scoperti e un box auto dotato di ripostiglio. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 7 KW e di un boiler di accumulo per acqua calda con pannello solare. Il riscaldamento è autonomo e con caldaia di recentissima istallazione. La posizione garantisce facili collegamenti con Roma ed il litorale grazie alla vicinanza alla Via Pontina e alle principali arterie stradali, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e la riservatezza tipiche delle zone residenziali immerse nel verde. Una proprietà dal grande potenziale, capace di unire indipendenza, natura e versatilità d’uso, in un contesto tranquillo e ben collegato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

GabettiBalduina nel cuore della Balduina, nella piazza più importante e vivace del quartiere, al 5° piano di una palazzina signorile con servizio di portineria e doppi ascensori proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato con materiali moderni e di qualità con affaccio aperto sulla Piazza e una straordinaria vista della Cupola di San Pietro ammirabile da ogni ambiente, un iconico panorama che entra nella casa e accompagna ogni momento della giornata, attribuendo unicità ad ogni spazio. Composto da ingresso, salone con cucina a vista ed accesso al panoramico balcone, camera da letto con bagno en suite, camera con cabina armadio, secondo bagno con antibagno e cantina. € 549.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 06.35402994 - 331.3146178 Alcune delle principali peculiarità: Climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, parquet in legno montato a spina di pesce, cucina a induzione, porta blindata, tapparelle elettriche, impianti certificati. La ristrutturazione eseguita con materiali di qualità e finiture moderne rende quest’immobile elegante ed accogliente. La posizione centrale rende la quotidianità più comoda e semplice, accedendo immediatamente a tutto ciò che può occorrere: • Supermercati • Negozi • Banche • Bar e ristoranti • Scuole e servizi • Fermate e collegamenti. Per gli amanti della natura a pochi passi dall’abitazione si trova l’accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà ammirare una bellissima vista di Roma dall’alto, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc. La zona è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione fermata Roma Balduina. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178.

E.U. R. PAVESE – VIA UMBERTO SABA * Nel quartiere Pavese – Ferratella, precisamente in Via Umberto Saba, proponiamo in vendita esclusiva una tipologia di appartamento rarissima nel quartiere, che abbina grandi spazi esterni a grandi spazi interni. La soluzione si trova al piano pilotis di un’elegante palazzina ed è dotata di un accesso indipendente.La zona giorno si compone di un anti ingresso dal pilotis, funzionale a separare l'esterno dalla casa e organizzare oggetti personali, ingresso che ci consente di accedere ad un salone di 50mq, diviso in zona living e zona pranzo, dotato di doppia esposizione, con accesso da una parte ad un grande terrazzo di ben 100mq e dall’altra ad un altro terrazzo vivibile di 25mq, cucina abitabile con sfogo sul terrazzo più grande e un bagno finestrato. La zona notte si compone di due grandi camere da letto, entrambe dotate di bagno in camera, ampie cabine armadio e sfoghi su due balconi separati. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto entrambi collegati con ascensore. Degno di nota il grande terrazzo di 100mq reali in parte coperto e facilmente verandabile con le moderne vetrate scorrevoli. Per metratura e disposizione interna è facile ricavare 4 camere da letto senza rinunciare ad un salone confortevole ed una cucina separata ed abitabile. La soluzione si presenta in buono stato interno ed è pronta per essere abitata. L’appartamento è molto silenzioso e, nonostante il piano, anche molto luminoso grazie alla felice esposizione e alla grande superficie di infissi. La posizione strategica dell'immobile, vicina a tutti i principali servizi ma al contempo riservata e silenziosa, lo rende estremamente confortevole per un uso residenziale ma anche per essere trasformato come studio vista anche la presenza di un ingresso indipendente.

Via Tarquinio Prisco - All'interno di un elegante stabile in cortina, dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un attico disposto su due livelli, situato all'8° e 9° piano, per una superficie complessiva di circa 152 mq. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva su misura o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dalle molteplici potenzialità. L'immobile si distingue per la sua particolare configurazione: i due livelli sono collegati internamente da una comoda scala privata, mantenendo così la continuità degli ambienti, ma dispongono al contempo di due ingressi indipendenti dalla scala condominiale, uno per ciascun piano. Una caratteristica estremamente ricercata che offre la possibilità di vivere l'abitazione come un'unica grande residenza oppure di valutare un eventuale frazionamento in due unità autonome. Il primo livello si compone di ingresso, ampio salone doppio impreziosito dalla presenza di un elegante camino, che dona fascino e atmosfera all’abitazione, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completano il piano un terrazzo di circa 18 mq, attualmente verandato, e un balcone accessibile direttamente dalla cucina. Al secondo livello, troviamo un soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia l'opportunità di ripensare e personalizzare integralmente gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La generosa metratura e la distribuzione interna permettono infatti di sviluppare molteplici soluzioni progettuali, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà. La presenza dei due ingressi indipendenti e la disposizione su due livelli rendono l'immobile estremamente versatile: ideale sia per chi desidera coniugare abitazione principale e investimento, destinando una porzione alla locazione, sia per chi cerca una soluzione abitativa integrata con uno studio professionale o un ufficio indipendente, grazie alla possibilità di separare agevolmente gli spazi. L'appartamento gode di una doppia esposizione, con affacci aperti su Via Tarquinio Prisco e sul silenzioso cortile interno, garantendo un ottimo apporto di luce naturale e una piacevole riservatezza. Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti due scaldacqua elettrici,per la produzione di acqua calda sanitaria. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare lo 06.78.53.207 oppure il 377.02.21.574. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

GIULIANO-DALMATA: AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO DI 140 MQ – VIA DEI RADIOTELEGRAFISTI, ROMA Codice Unico: RM12387 € 599.000,00 Ampio e luminoso appartamento di 140 mq – Via dei Radiotelegrafisti, Roma In zona residenziale ben collegata e a pochi minuti dal GRA e dalla metro Laurentina, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di 140 mq posto al terzo piano di uno stabile in cortina, con ascensore, che sarà oggetto di ristrutturazione condominiale a breve. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce all’ampio salone doppio, vero protagonista della casa: un ambiente elegante e arioso, caratterizzato da una grande vetrata angolare che garantisce una luminosità naturale costante. Il salone è circondato da ampie balconate, ideali per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona giorno, mentre nella zona notte troviamo: • uno studio con bagno di servizio, ideale anche come camera ospiti o smart working; • una camera matrimoniale di generose dimensioni; • un secondo disimpegno che porta a un’ulteriore camera matrimoniale; • un bagno padronale finestrato, completo di vasca e doccia. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con una distribuzione interna razionale ed equilibrata. Un’opportunità ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e una posizione comoda e ben servita!

GROTTAFERRATA nel cuore della verdeggiante zona Squarciarelli, in un contesto altamente signorile ed all'interno di un piccolo residence di sole quattro ville; la Coldwell Banker | Krea Case è lieta di proporre in vendita una porzione di villa bifamiliare con un bellissimo giardino privato su tre lati, un box doppio con serranda sezionale motorizzata e due posti auto scoperti di proprietà. L'abitazione propone attualmente al piano terra un comodo soggiorno con portafinestra scorrevole di accesso ad un ampio portico ed il giardino privato godibilissimi d'estate ma anche d'inverno, una cucina abitabile ed il servizio del piano arredato; la scala completamente rivestita in parquet conduce, oltre che ai piani notte, anche al piano interrato dove è ubicata una confortevole e luminosa sala hobby con angolo cottura, un grazioso camino funzionante, un servizio arredato ed una cantina. La sala hobby è collegata direttamente al box auto attraverso una porta blindata, quindi è possibile accedere all'abitazione in totale sicurezza. Il piano primo presenta una camera padronale con cabina armadio, due camere di medie dimensioni entrambe con balcone ed il servizio del piano munito di illuminazione a led e vasca idromassaggio. Il piano mansarda ospita invece una ampia camera con due ripostigli, un servizio e finestre velux con apertura elettrica. Il tutto si presenta in ottime condizioni. Il giardino di circa 250mq presenta alcune bellissime piante di Ulivo e siepe in alloro a perimetro della proprietà, impianto di irrigazione, illuminazione esterna; il giardino è collegato alla proprietà attraverso due ampi e comodi portici, inoltre dispone dello spazio necessario per l'eventuale posa di una piscina di medie dimensioni. La proprietà è munita di parquet, tutte le porte e gli infissi sono in massello, tutti i servizi sono arredati con mobili per lavabo e ante doccia in vetro, porta di ingresso blindata, persiane e grate di sicurezza con sistema combinato, predisposizione di impianto di allarme e condizionamento, luce di emergenza in ogni ambiente, videocitofono. La proprietà dispone di un locale tecnico ospita una cisterna con autoclave per l'alimentazione idrica in caso di necessità e la caldaia che alimenta l'impianto di riscaldamento a gas metano; ogni piano dispone di un termostato che consente di regolare l'accensione e la temperatura di ogni piano, i radiatori in alluminio sono del tipo termoarredo verticale. La zona è altamente residenziale, riservata e tranquilla ed allo stesso tempo servitissima e collegata in maniera eccezionale a Roma Centro e Castelli Romani. Classe A.P.E. "G" Cod. CBI143-2042-8053Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative.Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase";...

Monterotondo nuove costruzioni Bifamiliare Vivere la tua nuova idea di casa Nuove Ville Bifamiliari a Monterotondo C'è un luogo in cui la quotidianità diventa più leggera, dove ogni ambiente è pensato per accogliere, proteggere e far respirare bellezza. In una zona residenziale di Monterotondo in piena evoluzione, nasce un progetto che unisce architettura moderna, comfort e natura: sei nuove ville bifamiliari, indipendenti e immerse in spazi verdi privati. Qui la casa non è solo un'abitazione, ma un modo di vivere. Un'armonia di luce, spazio e privacy Le grandi aperture illuminano gli ambienti, creando un dialogo costante tra interno ed esterno. Il giardino privato diventa un'estensione naturale del soggiorno: un luogo dove fare colazione all'aperto, accogliere gli amici, guardare i bambini giocare, ritrovare il proprio tempo. Ogni villa è completamente indipendente, con accesso carrabile e pedonale privato, per garantire riservatezza e libertà in ogni momento della giornata. Spazi pensati per vivere bene Piano Terra Un ingresso accogliente introduce in un ampio soggiorno luminoso, con angolo cottura e affaccio diretto sul giardino. Una camera versatile, un bagno moderno e una comoda colonna lavanderia completano il piano, creando un ambiente funzionale e raffinato. Piano Primo La zona notte è un rifugio intimo e silenzioso: due camere da letto, un bagno elegante, un disimpegno e un grande terrazzo dove godersi il sole del mattino o la brezza della sera. Tecnologia, efficienza, benessere Le ville sono progettate per offrire un comfort abitativo superiore grazie a dotazioni di ultima generazione: Pannelli fotovoltaici Riscaldamento a pavimento Elevata efficienza energetica Materiali e tecniche costruttive innovative Spazi esterni privati e vivibili Ogni dettaglio è pensato per garantire benessere, risparmio energetico e qualità della vita. Un luogo dove sentirsi davvero a casa Queste ville rappresentano una scelta di valore per chi desidera indipendenza, modernità e un ambiente sereno in cui crescere, lavorare, vivere. Possibilità di detrazione fiscale € 48.000, per informazioni e appuntamenti: E' Casa Immobiliare Elisabetta 346.0206633

In Viale Avignone, abbiamo il piacere di proporvi in vendita prestigioso attico e superattico di 130 mq. ca. con doppia esposizione EST / OVEST e SUD. Entrando ci accoglie una comoda e luminosa zona giorno composta da un salone e cucinotto, entrambi con accesso ad un terrazzo abitabile. La zona notte è composta da un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, cameretta, doppi servizi: uno finestrato con vasca ed uno con box doccia, ripostiglio ed un secondo terrazzo anch'esso vivibile. L'immobile dispone di infissi doppio vetro - legno, riscaldamento e condizionamento autonomo, impianto d'allarme. Completano la proprietà un comodo box auto e cantina di pertinenza. Pratica di Affrancazione conclusa.

Frascati zona Salé in V. Fontanile del Piscaro in contesto residenziale davanti al circolo sportivo le Colline vendesi villa in bifamiliare composta da ingresso salone cucina abitabile bagno al piano terra - disimpegno due camere da letto e bagno al piano rialzato - camera padronale con bagno interno spogliatoio e terrazzo oltre a cameretta e bagno al piano primo - sala hobby due camere bagno e box al piano seminterrato - pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte - giardino con uliveto di circa 2000 mq - ottima esposizione - da ristrutturare - € 549.000,00

La Florida Immobiliare di Rocca Priora propone in vendita, nel comune di Monte Compatri, una villa suddivisa in due porzioni bifamiliari speculari, ideale per due nuclei familiari o come soluzione plurifamiliare in contesto verde e riservato. L’immobile si sviluppa su tre livelli, per ciascuna porzione, ed è circondato da un ampio giardino privato di circa 2.500 mq ricco di alberi da frutto e ulivi. Composizione della PRIMA PORZIONE BIFAMILIARE Piano Terra (73 mq) • Ampio salone; • Ampia cucina abitabile con camino termico produzione acqua calda; • Bagno con doccia; • Disimpegno; • Portico. Piano Primo (Mansardato e abitabile 55 mq.) • Due camere da letto (di cui una con armadio a muro); • Bagno con vasca; • Disimpegno con armadio a muro; • Terrazzino panoramico di 8 mq; • Ripostiglio esterno di 10 mq. Composizione della SECONDA PORZIONE BIFAMILIARE Piano Terra (73 mq) • Ampio salone; • Cucina abitabile con camino; • Studio; • Bagno con doccia; • Disimpegno; • Portico. Piano Primo (Mansardato e abitabile 55 mq.) • Due camere da letto; • Bagno con vasca; • Disimpegno; • Terrazzino panoramico di 8 mq; • Ripostiglio esterno di 10 mq. Accessori: • Garage seminterrato di 127 mq in comune tra le due unità; • Cantina di mq. 25; • Forno a legna + barbecue; • Cisterna d’acqua di emergenza da 500 litri. Dotazioni e finiture: • Riscaldamento autonomo a GPL con due caldaie autonome; • Serbatoio GPL da 1600 litri in comune; • Infissi in PVC con doppio vetro; • Zanzariere; • Persiane in ferro; • Portoni blindati; • 6 Condizionatori caldo/freddo; • Cancello carrabile automatizzato. Esterni e giardino: L’ampia area verde che circonda la villa è impreziosita da numerose piante di cui: 33 piante di ulivo, visciole, ciliegi, nespoli, albicocchi, fichi, nespoli, melograni e susini ed altre piante, perfetta per chi desidera vivere in un contesto naturale e indipendente, ma ben accessibile. Distanze: Ottima l'ubicazione a circa 500 mt da Colonna, 2.5 km da via Casilina, 3.5 km da Monte Porzio Catone con autostrada RM/NA e 1.8 km dalla stazione di Colle Mattia. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per due famiglie o per chi cerca un’abitazione con la possibilità di destinare una porzione a genitori, figli o come unità da mettere a reddito. Richiesta € 549.000, 00 - Riferimento V01 ______________ All’interno dell’agenzia è disponibile un servizio di consulenza dedicato agli aspetti finanziari e assicurativi legati all’acquisto dell’immobile. Offriamo supporto per: • Mutui (acquisto, surroga, ristrutturazione, consolidamento debiti, doppia ipoteca ecc…) • Cessione del quinto dello stipendio o della pensione • Prestiti personali • Soluzioni assicurative a tutela dell’immobile e della persona L’obiettivo è fornire un’analisi preliminare della sostenibilità economica e accompagnare il cliente nella scelta della soluzione più adeguata alla propria situazione reddituale e patrimoniale. _______________________________ Serietà, professionalità, vuol dire.... Agenzia Immobiliare La Florida Felici di Tony Bernassola. Ormai da oltre 45 anni è questo lo slogan che accompagna l'attività della nostra agenzia divenuta ormai un punto di riferimento per chi decide di acquistare od affittare casa a rocca priora, ai castelli romani ed a Roma. Offerte e proposte selezionate: - una modulistica aggiornata e trasparente; - personale qualificato iscritto all'albo degli agenti immobiliari; - assistenza fino al rogito notarile; - e soprattutto, tanti clienti soddisfatti sono il nostro biglietto da visita! Vieni a trovarci nella nostra sede di via Tuscolana, Rocca Priora (Rm) km. 27,600: Tel/fax 06/94.05.171 da noi la fiducia è di casa!

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