Case economiche in vendita in Lazio Pag. 942

Agenzia Immobiliare ObyCasa Cerveteri propone in vendita A Cerveteri, nella prestigiosa e richiestissima zona Colle dell’Asino, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa quadrifamiliare inserita in un contesto residenziale tranquillo, riservato e particolarmente apprezzato per la qualità della vita, la comodità dei servizi e la vicinanza ai principali collegamenti. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e ambienti perfettamente organizzati, con una distribuzione interna completa e funzionale. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di mq 350, estremamente curato e rifinito nei minimi dettagli, uno spazio esterno di grande valore che rende questa villa perfetta per famiglie, per chi ama vivere all’aria aperta o per chi desidera un ambiente elegante e accogliente in ogni stagione. Al piano terra l’abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, ideale come zona living e relax, una cucina abitabile e finestrata, spaziosa e luminosa, un bagno, una camera (perfetta anche come studio o stanza ospiti) e un portico vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto. Salendo al piano primo, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, bagno e due balconi, che garantiscono praticità, comfort e spazi esterni aggiuntivi fruibili nella quotidianità. Al piano seminterrato è presente una grande sala hobby con camino e bagno, perfetta come taverna, area relax, sala cinema, palestra o spazio dedicato a momenti conviviali, oltre alla presenza di intercapedine, utile sia per l’aerazione sia come ulteriore spazio tecnico e funzionale. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq, situato sempre al piano seminterrato, comodo e facilmente accessibile, ideale non solo per il parcheggio ma anche come deposito o spazio accessorio. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa completa, perfetta per chi cerca una casa con spazi interni ben distribuiti, ampi ambienti accessori e un giardino curato in una delle zone più richieste e residenziali di Cerveteri. ObyCasa Cerveteri Real Estate Agency offers for sale In Cerveteri, in the prestigious and highly sought-after Colle dell'Asino area, we offer for sale a splendid four-family villa located in a quiet, private residential area, particularly appreciated for its quality of life, convenient amenities, and proximity to major transport links. An ideal solution for those who want large spaces, independence and perfectly organised environments, with a complete and functional internal layout. The property is surrounded by a large 350 m2 private garden, meticulously maintained and finished down to the smallest detail. This invaluable outdoor space makes this villa perfect for families, those who love the outdoors, or anyone seeking an elegant and welcoming atmosphere in any season. On the ground floor, the home opens onto a comfortable entrance hall that leads to a large living room, ideal as a relaxation area, a spacious and bright eat-in kitchen with window, a bathroom, a bedroom (also perfect as a study or guest room), and a livable porch, ideal for outdoor lunches and dinners. Going up to the first floor, we find the sleeping area consisting of three bedrooms, a bathroom, and two balconies, which guarantee practicality, comfort, and additional outdoor spaces for everyday use. The basement features a large hobby room with a fireplace and bathroom, perfect as a tavern, relaxation area, cinema room, gym, or social space. A cavity wall provides ventilation and additional utility space. The property also includes a convenient and easily accessible garage of approximately 30 square meters, also located in the basement, ideal not only for parking but also as storage or additional space. This villa represents a complete living solution, perfect for those seeking a home with well-distributed interior spaces, spacious ancillary rooms, and a well-kept garden in one of Cerveteri's most sought-after residential areas.

ROMA - INFERNETTO - VILLA BIFAMILIARE - VIA PONTE GARDENA, divisibile e in buono stato. 2 LIVELLI: PIANO RIALZATO: ampio salone con cucina all' americana, camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniale, servizio, terrazza di 60 mq, giardino di 300 mq su 3 lati PIANO SEMINTERRATO: (completamente sbancato) sala hobby di 70 mq con cucina all' americana, camera matrimoniale con bagno interno, camera media, altro servizio, box auto di 50 mq circa. è possibile visitare l’ immobile con almeno un giorno di preavviso: - Dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00 - SABATO dalle 9,00 alle 13,00. Visita il sito www.colosseaimmobiliare.it centinaia di offerte immobiliari in vendita e in affitto, acquisiamo nuove proposte tutti i giorni. Se vuoi vendere o affittare il tuo immobile richiedi una consulenza gratuita, offriamo la massima visibilità sui maggiori portali Italiani e un portafoglio con migliaia di aspiranti acquirenti. Chiama lo 06.50.91.53.70, oppure vieni a trovarci nella nostra sede in Via Umberto Giordano, 154, una struttura di 300 mq dove il nostro team di oltre 20 persone, dinamiche e organizzate, sapranno come raggiungere il tuo obbiettivo.

Nella zona residenziale più rinomata di Colonna, vi proponiamo la vendita di una splendida porzione di bifamiliare disposta su tre livelli, curata in ogni dettaglio e dotata di tutti i comfort moderni. La villa, luminosa e ben distribuita, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità e alla tecnologia. L'abitazione è dotata di un impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo da 30 kW, caldaia a doppia condensazione e pompa di calore Daikin collegata ai termosifoni oltre ad una termostufa integrata nell'impianto di riscaldamento; qui troviamo tutte le utenze dirette ed autonome! L'immobile offre inoltre un comfort climatico ottimale grazie ai condizionatori presenti in tutte le camere e nel salone, mentre la sicurezza è garantita da un sistema di allarme, videosorveglianza e grate presenti ad ogni finestra. La proprietà inoltre è servita da fibra ottica e videocitofono. La villa è così strutturata: il curato e panoramico giardino è uno degli elementi che meglio caratterizzano la proprietà, con l'affaccio direttamente su Colonna e con il pratico portico e la terrazza mattonata, l'abitazione gode così di perfetti spazi per godersi momenti di puro relax; al piano terra rialzato ci accoglie una luminosa e capiente zona giorno composta da una cucina a vista e dal comodo salone, protagonisti del livello; proseguendo troviamo la cameretta con affaccio sul balcone ed il bagno con doccia; accedendo al piano soffitta tramite una comoda scala, troviamo una seconda cameretta ed il secondo servizio, oltre ad un ripostiglio; la proprietà prosegue al piano seminterrato dove abbiamo la grande sala hobby, la camera matrimoniale, la zona lavanderia ed il terzo bagno. Il piano seminterrato ospita infine un box auto, con accesso sia dall'esterno che dall'interno dell'abitazione, di mq 30 circa con apertura elettrica della basculante, inoltre al suo interno troviamo anche una Wallbox per ricaricare comodamente le auto elettriche. NB. L'immobile verrà consegnato parzialmente arredato! La posizione, punto forza della villa, all'interno di un'area residenziale elegante e ben collegata, vi permetterà di godere della quiete tipica dei Castelli Romani restando a pochi passi dai principali sevizi e collegamenti con Roma. Una villa perfetta per chi cerca qualità costruttiva, efficenza energetica e comfort, in un contesto esclusivo e ricercato. Cosa aspetti? Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

GRAZIOSO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI FINEMENTE RISTRUTTURATO. PIAZZA BOLOGNA – VIA UGO BALZANI. Eleganza e funzionalità in posizione strategica. A pochi passi dalla metropolitana Linea B (fermate Piazza Bologna e Tiburtina) e in prossimità della stazione Tiburtina FS, proponiamo in vendita un raffinato trilocale, recentemente e completamente ristrutturato con grande attenzione alla qualità delle finiture. L’appartamento, di circa 85 mq, presenta una distribuzione degli spazi razionale e ben equilibrata: ingresso, luminoso salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e pratico soppalco. Completa la proprietà una comoda cantina. L’immobile è dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri (in parte con grate anti-intrusione e in parte con zanzariere), impianto di climatizzazione e doppio sistema di riscaldamento, autonomo e condominiale, per garantire comfort abitativo durante tutto l’anno. Il contesto è particolarmente servito, con numerose attività commerciali, negozi e servizi essenziali che rendono la quotidianità semplice e ben organizzata. Grazie all’eccellente posizione e ai collegamenti rapidi con i principali snodi della città, la soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento. La vicinanza al Policlinico Umberto I e ai principali poli universitari, tra cui La Sapienza (raggiungibile in circa 10-15 minuti) e la LUISS Guido Carli (sede Nomentana), la rende particolarmente interessante per locazioni a studenti. Una proposta che unisce stile, praticità e valore nel tempo. Euro 449.000,00 . Per informazioni e fissare un appuntamento contattare lo 067020300 oppure inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Codice Unico: RM12686 € 449.000,00 Mediazionecasa propone in vendita una splendida porzione di villa caposchiera, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a pochi passi da Marco Simone L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi, eleganza e comfort in ogni dettaglio. Caratteristiche principali: Superficie totale: 200 mq circa Giardino di 300 mq, curatissimo e adornato con piante e fiori Box auto di 21 mq Distribuzione degli spazi: Piano Terra Rialzato: Portico di 12 mq circa Ampio salone con finiture in parquet di pregio Camera da letto Bagno Elegante scala in legno che conduce al piano superiore Piano Primo Mansardato: Camera matrimoniale Cameretta Bagno Terrazzo panoramico di 11 mq circa con vista mozzafiato Piano Seminterrato: Ampio salone con camino Cucina abitabile Camera Bagno Box auto di 21 mq circa L'immobile si presenta in eccellente stato di manutenzione e si caratterizza per le sue finiture di alta qualità, il giardino impeccabile e gli spazi funzionali, perfetti per chi cerca una soluzione spaziosa e raffinata.

Villa in comprensorio circondata dal verde Percorrendo la Via Flaminia fino al KM 32,500, nel comune di Morlupo, in posizione riservata e dominante, proponiamo in vendita una villa signorile, rifinita ed elegante, di circa 450 mq. L'immobile si trova all'interno di un esclusivo e panoramico comprensorio, circondato da un parco di 6500 mq con ulivi, viti, castagni, alberi da frutto e di alto fusto. La struttura si sviluppa su tre livelli, uniti tra loro da una caratteristica scala elicoidale in muratura; un portico con rifiniture di materiali pregiati e cotto toscano caratterizza la parte esterna del piano terra, dando accesso all’abitazione. Al suo interno, l’ampio ingresso introduce sia nel salone doppio con camino in pietra antica e vetrate panoramiche, sia nella grande cucina, luminosa ed elegante, realizzata in muratura con pregiati rivestimenti ceramici e con finestra sul paesaggio circostante. Oltre il salone, nella parte a est e a nord-ovest, si trova la zona notte, silenziosa e raccolta, composta da tre camere da letto, due delle quali servite da una terrazza e da un’ampia balconata; i bagni sono due. Salendo al piano superiore, caratterizzato dalle falde del tetto, si trova un luminoso ambiente utilizzato come studio e con una porta-finestra su un terrazzo; di seguito, un bagno e una grande camera da letto con armadiature su misura. Al piano parzialmente interrato, luminoso e residenziale, si accede sia dall’interno che dall’esterno. L'ambiente principale è costituito da una sala di 45 mq con camino in pietra, una parte destinata a cucina-tinello, due camere da letto e un bagno, oltre ai locali tecnici, una cantina e un garage per tre auto. In tutta la villa le rifiniture sono di prim'ordine, con pavimentazione in caldo cotto toscano, parquet in iroko al primo piano, rivestimenti in ceramica delle migliori aziende, porte in legno di castagno, infissi in legno con doppi vetri. La villa si trova a pochi chilometri da Morlupo ed è raggiungibile in auto da Roma in 35 minuti tramite la via Flaminia. È immersa in un territorio ricco di centri di interesse artistico, archeologico ed enogastronomico, nonché di antica storia che evoca i popoli etruschi e perduti feudi medievali, con itinerari naturalistici fatti di laghi, dolci colline e piccoli borghi di pietra e di tufo. Itinerari francigeni e boschi sacri caratterizzano un percorso di strade di campagna, non solo fatto di noccioleti e castagneti, ma anche di belle tenute in cui vivere. La sua posizione lungo la Via Flaminia la rende un ottimo investimento per coloro che vogliano vivere nella quiete della campagna romana, per le famiglie numerose che abbiano bisogno di ampi spazi o per coloro che cercano una seconda casa da mettere a reddito per un uso diverso dal residenziale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PIAZZA BOLOGNA – VIA UGO BALZANI. Eleganza e funzionalità in posizione strategica. A pochi passi dalla metropolitana Linea B (fermate Piazza Bologna e Tiburtina) e in prossimità della stazione Tiburtina FS, proponiamo in vendita un raffinato trilocale, recentemente e completamente ristrutturato con grande attenzione alla qualità delle finiture. L’appartamento, di circa 85 mq, presenta una distribuzione degli spazi razionale e ben equilibrata: ingresso, luminoso salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e pratico soppalco. Completa la proprietà una comoda cantina. L’immobile è dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri (in parte con grate anti-intrusione e in parte con zanzariere), impianto di climatizzazione e doppio sistema di riscaldamento, autonomo e condominiale, per garantire comfort abitativo durante tutto l’anno. Il contesto è particolarmente servito, con numerose attività commerciali, negozi e servizi essenziali che rendono la quotidianità semplice e ben organizzata. Grazie all’eccellente posizione e ai collegamenti rapidi con i principali snodi della città, la soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento. La vicinanza al Policlinico Umberto I e ai principali poli universitari, tra cui La Sapienza (raggiungibile in circa 10-15 minuti) e la LUISS Guido Carli (sede Nomentana), la rende particolarmente interessante per locazioni a studenti. Una proposta che unisce stile, praticità e valore nel tempo. Euro 449.000,00 trattabili. Per informazioni e fissare un appuntamento contattare lo 067020300 oppure inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Viale Hugo Pratt - Torrino Mezzoammino All'interno dell'esclusivo comprensorio Insula degli Aranci, elegante complesso residenziale edificato nel 2020 e composto da soli due piani, proponiamo in vendita un luminoso appartamento, originariamente concepito come trilocale e successivamente trasformato in un ampio bilocale, ideale per chi predilige ambienti spaziosi e ben distribuiti.La proprietà, caratterizzata da una favorevole esposizione a sud e da una piacevole vista panoramica, si compone di un grande soggiorno doppio con angolo cottura, reso particolarmente luminoso dalle ampie aperture che conducono al terrazzo, uno spazio perfetto per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite finestrato, completo di doccia, oltre a un secondo bagno di servizio. L'appartamento è rifinito con dotazioni che ne aumentano il comfort e la sicurezza, tra cui grate di protezione, zanzariere e impianto con pompa di calore, risultando pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto scoperto situato all'interno dell'area condominiale, protetta da sbarra d'accesso. Una soluzione moderna ed elegante, inserita in un contesto riservato e curato, perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione di recente costruzione, luminosa e funzionale, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.

VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO In Via di Valle Muricana la RockAgent SPA propone in vendita una Villa unifamiliare con ampio giardino nel quale è presente anche un pozzo artesiano, perfettamente funzionante, ed internamente così composta: - al piano seminterrato troviamo una grande taverna dotata di camino funzionante e predisposizione per adibire una cucina, un bagno, ampio intercapedine perimetrale, una legnaia ed accesso diretto al box auto di circa 25 mq; - al piano terra troviamo un salone doppio ed una cucina abitabile entrambi serviti da due ampie verande, due camere di cui una con bagno privato, uno studiolo, un altro bagno ed un ripostiglio; - al piano primo troviamo tre camere, servite ognuna da balcone, una cameretta e due bagni. Punti di forza dell'immobile: - metratura - spazio esterno Le linee autobus più vicine sono VALLE MURICANA/BERBENNO (40 m), VALLE MURICANA/MONTE CREMASCO e altre 5 fermate nel raggio di 470 m. L'asilo per bambini più vicino è COLLI D'ORO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Trevignano Romano , proponiamo in vendita in Via di Mezzo Superiore una villa singola di circa 260 mq, disposta su due livelli e circondata da un’area esterna privata. Al piano terra si apre un ampio salone con camino, una comoda cucina abitabile ,un bagno finestrato completo di doccia e vasca e due camere da letto. Al piano superiore, la zona notte prosegue con altre due camere mansardate, entrambe con accesso al balcone, e un ulteriore bagno a servizio del piano. Completa la proprietà una pertinenza esclusiva di circa 800 mq. Riscaldamento autonomo gpl. A pochi passi dai principali servizi e dal lago è la soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, comfort e indipendenza, in un ambiente accogliente e funzionale.

ROMA - INFERNETTO - VILLE NUOVE SU UNICO LIVELLO - CLASSE ENERGETICA A4, CON FOTOVOLTAICO DA 5 kw. PIANO TERRA di 125 mq circa: living, camere, 2 bagni, box auto; portico di 40 mq e giardino angolare. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

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Fiano Romano – Via Padova, in tranquillo e curato contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa su due livelli, circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 800 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’immobile si compone di un ampio e luminoso salone con cucina a vista, quattro camere da letto, tre servizi e un comodo portico, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Completa la proprietà un pratico box auto. La villa è dotata di riscaldamento autonomo ed è situata in una zona ben servita dalle principali attività commerciali, con facile accesso alla Via Tiberina e all’autostrada Roma–Firenze. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Via Giulio Tarra, in comprensorio di più palazzine in cortina e immerso nel verde, proponiamo la vendita di un appartamento in buonissimo stato, luminoso e silenzioso così composto: Ingresso, salone, due ampie camere di cui una con servizio interno, cucina abitabile, secondo servizio, ripostiglio/lavanderia, 2 balconi. L'immobile si presenta in buonissimo stato di manutenzione, ha un doppia esposizione sul giardino condominiale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, oltre a un sistema di climatizzazione estiva/invernale. Spese condominiali Euro 180 bimestrali compresa acqua. APE cl. E. Gli infissi sono dotati di doppio vetro. Possibilità di disporre di un posto auto a rotazione nel giardino condominiale. Per appuntamenti ed informazioni potete contattare il 351/7920332. Ci troviamo in Via Monfalcone n.16, (P.zza Istria), Roma. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile in qualsiasi zona. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. EURO 449.000.

ROMA - INFERNETTO - VILLE NUOVE SU UNICO LIVELLO - CLASSE ENERGETICA A4, CON FOTOVOLTAICO DA 5 kw. PIANO TERRA di 125 mq circa: living, camere, 2 bagni, box auto; portico di 40 mq e giardino angolare. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Quarto Miglio – Via di San Tarcisio | Elegante trilocale finemente ristrutturato e arredato, con doppi servizi, balcone e terrazzo condominiale panoramico. Nel verde e tranquillo quartiere Quarto Miglio, e più precisamente in Via di San Tarcisio, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 86 mq, completamente e finemente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano di una graziosa palazzina. L'immobile, caratterizzato da una tripla esposizione, gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e di un piacevole ricambio d'aria. Gli ambienti sono stati progettati con attenzione ai dettagli e rifiniti con gusto, offrendo una soluzione pronta da abitare. La distribuzione interna comprende un ampio e luminoso soggiorno con camino elettrico, una cucina con angolo cottura e zona pranzo, entrambi gli ambienti finestrati; La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un balcone. Completa la proprietà la possibilità di usufruire di un ampio terrazzo condominiale panoramico, posto all'ultimo piano, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o organizzare pranzi e cene all'aperto. L'appartamento è dotato di numerosi comfort, tra cui impianto di allarme perimetrale, telecamere interne in tutti gli ambienti, porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri, riscaldamento autonomo, aria condizionata, camino elettrico e soppalco. La vendita comprende l'arredamento, realizzato in gran parte su misura, che valorizza gli spazi e rende l'immobile immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi. Grazie alle eccellenti condizioni interne e alla posizione strategica, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. La zona è particolarmente apprezzata per il contesto residenziale, silenzioso e ricco di aree verdi, pur rimanendo ben servita. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, negozi, bar e tutti i principali servizi. L'immobile è inoltre ottimamente collegato con il centro di Roma grazie alle linee autobus e alla vicinanza della stazione ferroviaria Capannelle. Consente inoltre un rapido accesso a Via Appia Nuova, al Grande Raccordo Anulare e alle fermate della Metro "A" di Colli Albani, Arco di Travertino e Furio Camillo, facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera un appartamento elegante, completamente ristrutturato e pronto da abitare, in uno dei contesti residenziali più tranquilli e verdi della zona Appia. Euro 449.000,00 trattabili. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

castelgandolfo esclusivo affaccio( e unico) sul lago vendesi appartamento in complesso residenziale libero subito composto da grande ingresso salone doppio volendo divisibile 2 camere cucina abitabile tre terrazzini abitabili fronte panorama il tutto in buone condizioni generali euro 449.000. parcheggio scoperto . Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280

3 LOCALI CON DOPPI SERVIZI Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita bellissimo 3 locali così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 1 ripostiglio e 2 ampi balconi. Le spese condominiali sono di €170,00 mensili comprensive di riscaldamento Internamente l'immobile essendo stato ristrutturato nel 2006 si presenta in ottimo stato conservativo e come rifiniture abbiamo una pavimentazione in Parquet in massello in tutta la casa esclusi bagni e cucina con pavimentazione in Ceramica (Panaria), infissi in legno, grate a protezione di ogni finestra e porta finestra, porte interne in legno, porta d'ingresso blindata, 3 condizionatori uno ogni camera e nel soggiorno, soppalco nel disimpegno e tenda da sole nel balcone della cucina. L' appartamento gode di doppia esposizione e tutte le stanze affacciano sui balconi. Esternamente l'immobile è in ottimo stato conservativo ed è in cortina inoltre il palazzo, signorile, è provvisto di ascensore e portierato. Ci troviamo in zona Appio Claudio più precisamente in Piazza Aruleno Celio Sabino a 2 passi dal parco degli Acquedotti con la bellissima chiesa San Policarpo sullo sfondo e con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze e con la Metro Giulio Agricola a meno di 450 metri. RISTRUTTURATO NEL 2006 DOPPI SERVIZI 2 AMPI BALCONI 2 PASSI DAL PARCO

ESCLUSIVO 4 LOCALI CON DOPPI SERVIZI Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita bellissimo appartamento con tripla esposizione di 138 mq commerciali così composto: Ingresso, salone doppio, cucina, 3 ampie camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Internamente l'immobile è già abitabile e in ottime condizioni e come rifiniture abbiamo Pavimentazione in parquet in tutta la casa eccetto in cucina che troviamo della ceramica e nei bagni del gress, infissi in alluminio vetro camera, le porte interne sono in legno e la porta d'ingresso è blindata. Esternamente la soluzione è in intonaco di color marrone chiaro in ottime condizioni. il palazzo è provvisto di ascensore e le spese di condominio si aggirano intorno ai 150€ mensili. Ci troviamo in zona Tuscolana più precisamente in Via Caio Sulpicio strada interna ma vicinissima a tutti i servizi di prima necessità come la metro Subaugusta a meno di 80metri. DOPPI SERVIZI OTTIME CONDIZIONI INTERNE SALONE DOPPIO AMPIE CAMERE DA LETTO

adiacente ospedale IDI e precisamente in via Francesco Scaduto in signorile condominio immerso nel verde con affaccio su Villa Veschi, con servizio di portierato e doppio ingresso pedonale e carrabile, si vende appartamento di circa 80 mq. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da soggiorno con armadio a muro a scomparsa, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con doccia, balcone. I pavimenti sono in parquet e ceramica, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. L'appartamento è fornito di serrande elettriche, infissi in alluminio con doppio vetro e grate.Pur trattandosi di un primo piano l'appartamento si presenta luminoso e silenzioso in quanto affaccia, con un'altezza da secondo piano, direttamente su Villa Veschi. La fermata della metropolitana Baldo degli Ubaldi è raggiungibile a piedi in 5 minuti. Posizione estremamente tranquilla ma strategica, per i principali mezzi di trasporto, centri commerciali, negozi e servizi.Completa la proprietà una comoda cantina al piano S1 a cui si accede con ascensore.Il prezzo richiesto è di eur 449.000. Potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu al numero 065084750 oppure inviare la mail a info@patriziabacciu.ti per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

adiacente ospedale IDI e precisamente in via Francesco Scaduto in signorile condominio immerso nel verde con affaccio su Villa Veschi, con servizio di portierato e doppio ingresso pedonale e carrabile, si vende appartamento di circa 80 mq. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da soggiorno con armadio a muro a scomparsa, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con doccia, balcone. I pavimenti sono in parquet e ceramica, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. L'appartamento è fornito di serrande elettriche, infissi in alluminio con doppio vetro e grate.Pur trattandosi di un primo piano l'appartamento si presenta luminoso e silenzioso in quanto affaccia, con un'altezza da secondo piano, direttamente su Villa Veschi. La fermata della metropolitana Baldo degli Ubaldi è raggiungibile a piedi in 5 minuti. Posizione estremamente tranquilla ma strategica, per i principali mezzi di trasporto, centri commerciali, negozi e servizi.Completa la proprietà una comoda cantina al piano S1 a cui si accede con ascensore.Il prezzo richiesto è di eur 449.000. Potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu al numero 065084750 oppure inviare la mail a info@patriziabacciu.ti per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde dei Castelli Romani, proponiamo in vendita villa unifamiliare di ampia metratura, circondata da 1.450 mq di giardino privato, ideale per chi desidera spazio, privacy e comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano terra Recentemente ristrutturato (2023), ospita un doppio salone luminosissimo, una cucina abitabile con accesso all'esterno ed un bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, pensati per una vivibilità quotidiana funzionale e accogliente. Presente termocamino, che contribuisce al comfort e all’efficienza della casa. Piano Primo Abitabile e con predisposizione impianti x ristrutturazione, è composto da: camera con bagno privato, 2 camere matrimoniali, una cameretta, un ampio bagno con vasca, disimpegno ed un ripostiglio con predisposizione per ricavare un altro bagno. Piano superiore – Mansarda abitabile Spazio versatile e sfruttabile, ideale come ulteriore zona notte, studio o area relax, perfetta per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi. Sono tre ambienti più il bagno. Spazi esterni La villa è impreziosita da un portico di circa 60 mq, perfetto per pranzi e momenti conviviali all’aperto, oltre a un terrazzo di 14 mq. Il grande giardino pianeggiante che circonda la villa offre molteplici possibilità: area relax, giochi per bambini, orto o eventuale piscina e ne rappresenta uno dei punti di forza: un vero e proprio parco privato tra bellezza paesaggistica e privacy. Il portico, ampio ed accogliente, consente di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. Accessori e pertinenze Completa la proprietà un garage di 64 mq, comodo anche come spazio di deposito o area hobby. Grazie alla sua metratura e alla distribuzione interna, l’immobile si presta anche a una possibile divisione in due unità abitative, rendendolo una soluzione interessante sia per nuclei familiari numerosi sia per chi cerca un’abitazione con potenziale investimento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità, senza rinunciare a spazi ampi e indipendenza. Dotazioni e finiture: • Riscaldamento autonomi a metano; • Caldaia a condensazione Vaillant (anno 2023); • Camino termico per la produzione di acqua calda; • Impianto d'allarme interno + perimetrale; • Videocitofono; • Parte infissi in PVC doppio vetro e parte in legno doppio vetro; • Grate alle finestre; • Piano Terra ristrutturato completamente nel 2023; • La predisposizione per la ristrutturazione dei piani superiori è già prevista; • Cancello carrabile automatizzato. Distanze: Ottima l'ubicazione a circa 30 mt dalla fermata della navetta comunale, 125 mt dalla fermata COTRAL. La via è collegata alla SP215 Tuscolana a 400 mt. (arteria principale da/per Roma, frascati e San Cesareo), comoda per chi viaggia in auto verso Roma (tramite Anagnina e A1). Vicinissima a farmacie, supermercato (Tuscolana), scuole medie, elementari e nido. Accesso diretto alla natura: percorsi boschivi e bellezze tipiche dei castelli Romani. Richiesta € 449.000, 00 - Riferimento V06 _____________________________ All’interno dell’agenzia è disponibile un servizio di consulenza dedicato agli aspetti finanziari e assicurativi legati all’acquisto dell’immobile. Offriamo supporto per: • Mutui (acquisto, surroga, ristrutturazione, consolidamento debiti, doppia ipoteca ecc…) • Cessione del quinto dello stipendio o della pensione • Prestiti personali • Soluzioni assicurative a tutela dell’immobile e della persona L’obiettivo è fornire un’analisi preliminare della sostenibilità economica e accompagnare il cliente nella scelta della soluzione più adeguata alla propria situazione reddituale e patrimoniale. _____________________________ Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Serietà, professionalità, vuol dire.... Agenzia Immobiliare La Florida Felici di Tony Bernassola. Ormai da oltre 45 anni è questo lo slogan che accompagna l'attività della nostra agenzia divenuta ormai un punto di riferimento per chi decide di acquistare od affittare casa a rocca priora, ai castelli romani ed a Roma. Offerte e proposte selezionate: - una modulistica aggiornata e trasparente; - personale qualificato iscritto all'albo degli agenti immobiliari; - assistenza fino al rogito notarile; - e soprattutto, tanti clienti soddisfatti sono il nostro biglietto da visita! Vieni a trovarci nella nostra sede di via Tuscolana, Rocca Priora (Rm) km. 27,600: Tel/fax 06/94.05.171 da noi la fiducia è di casa!

Appartamento in vendita di 117 mq, posto al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio/dispensa, terrazzino, balcone e cantina. In ottimo stato interno. Aria condizionata freddo/caldo e grate anti-intrusione.

TALENTI VIA NICCODEMI IN COMPLESSO RESIDENZIALE CON SERVIZIO DI PORTINERIA E PISCINA PROPONIAMO ATTICO E SUPERATTICO LUMINOSISSIMO PER COMPLESSIVI 90 MQ INTERNI OLTRE TERRAZZE ELEGANTEMENTE RIFINITO DOTATO DI BOX - ADATTO AD UNA GIOVANE COPPIA O SINGLE - SOLO ACQUISTO CON PROPRI FONDI - NON MUTABILE - INFO CONTATTANDO IL 3926767076 - 3240842420 -

Rif. 2424/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO) Bracciano. Vigna di Valle. Proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare, completamente ristrutturata e circondata da curato giardino recintato di circa 1400mt, dotato di pozzo. Il piano terra è composto da salone doppio, cucina in muratura con termocamino e zona lavanderia, 3 camere da letto e 2 bagni. Tramite scala interna si accede alla mansarda alta, caratterizzata da tetto in travi di legno, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno con jacuzzi e doccia, studio e un ripostiglio. La villa è dotata di grate in tutte le finestre, sistema di allarme, video citofono, portone blindato e cancello automatico. La proprietà dispone di due ampie cantine, forno a legna e locale uso ufficio. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici. " Rif. 2424/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO)