Case economiche in vendita in Lazio Pag. 906

Rif. V15/26 - Cecchignola, Via Bronzini, in piccolo edificio in cortina di soli 3 piani con ascensore e videocitofono, proponiamo la vendita di un luminoso e raffinato trilocale di ampia metratura, oggetto di una recentissima e completa ristrutturazione. L’ottima e funzionale divisione degli spazi interni è arricchita da ampie superfici vetrate e da un terrazzo, che offrono un suggestivo affaccio sul vasto parco verde che circonda il Castello della Cecchignola. Questa rara opportunità si completa di un ampio posto auto coperto e di una comoda cantina. Prezzo Euro 395.000,00 ce G Ipe 217,46 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare la nostra agenzia al numero 065293139.

CIPRO – Via Cipro. In punto centrale ottimamente servito dai mezzi pubblici e da tutti i servizi commerciali, a pochi metri dalle fermate della metropolitana Cipro e Valle Aurelia, vicino al Vaticano ed al Centro Storico della città facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 75 mq., posto al secondo piano all’interno di una palazzina in tinta, in buono stato manutentivo e dotata di ascensore. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio e balcone. Completano la proprietà una soffitta ed una comoda ed asciutta cantina. L’appartamento, si presenta in buono stato interno ed ha porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, condizionatori ed impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Luminoso - Ottima soluzione anche per uso investimento. La nostra zona di competenza si estende nel quartiere Prati-Cipro. Due quartieri correlati tra loro ma che rappresentano realtà differenti. Prati, sorta negli anni 20' e caratterizzata da palazzi storici e unità immobiliari più antiche e Cipro più moderna e sviluppatasi negli anni 50'. Nel complesso l'intera zona è molto centrale e ben collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e ricca di esercizi commerciali di ogni tipo, per questo motivo, oggetto di interesse per chi tende ad acquistare per uso investimento. La parte antica si estende da Piazzale degli Eroi, nota per la storica fontana del Peschiera, fino ai limiti di Piazzale Clodio; la parte moderna si sviluppa dalla meravigliosa Piazza Santa Maria delle Grazie, adiacente la metro Cipro, comprendendo una zona residenziale caratterizzata da stabili che permettono di godere di ampi spazi esterni vivibili quali terrazzi o giardini. Il nostro studio è costantemente a disposizione della clientela, per valutazioni gratuite ed appuntamenti, offrendo un servizio di qualità e professionalità, accompagnando il cliente in tutte le fasi della compravendita e/o locazione mettendo a disposizione la nostra società di mediazione creditizia per mutui o qualsiasi tipo di finanziamento. Vi invitiamo a recarvi nel nostro ufficio, affinché i nostri professionisti possano conoscere direttamente le vostre esigenze e soddisfarle in tempi brevi. Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

[Rif. DV-11025] PREZZO RIBASSATO - A Roma, in Via Padre Alberto Grammatico, nel quartiere di Torrino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 115 mq commerciali situato al terzo piano di una palazzina con ascensore. L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che collega tutte le stanze della casa. Troviamo quindi subito la cucina abitabile, un ambiente spazioso e luminoso, perfetto per preparare i pasti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia e proseguendo, incontriamo il soggiorno, caratterizzato da un accesso ad un balcone esterno e da ampie finestre che lo riempiono di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Si accede poi alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, ideale per ricavarvi anche uno studio o una zona relax; una camera da letto singola e un'ultima doppia, anch'essa con affaccio su un secondo balcone. Due bagni finestrati, di cui uno interno alla camera matrimoniale con vasca, completano la proprietà. Inoltre sono inclusi nella vendita una cantina ed un posto auto coperto all'interno del condominio con cancello elettrico L'appartamento si trova in un quartiere nelle cui vicinanze è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, ma anche bar e ristoranti. Inoltre, la zona è servita da una rete efficiente di mezzi pubblici, con diverse fermate degli autobus posizionate a breve distanza, garantendo così spostamenti comodi e veloci verso diverse aree di Roma. Questa proprietà rappresenta quindi un'opportunità unica per chi cerca uno spazioso appartamento in una zona comoda e ben servita di Roma. La sua distribuzione funzionale e la posizione strategica la rendono ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un ambiente accogliente e facilmente accessibile.

Gaeta - nei pressi del polo commerciale GateA, in una zona residenziale poco distante dal centro rivalutata e servita, proponiamo in esclusiva un appartamento signorile in una villa bifamiliare. La villa è stata realizzata con un'architettura ricercata e raffinata, ideata per offrire una luminosità naturale, data dalle generose aperture. È stata realizzata tra gli anni '85 e '90 ma per i canoni dell'epoca è stato effettuato uno studio attento tra esigenze della proprietà integrandole con un design contemporaneo. Un connubio che ha consentito ancora oggi di essere attuale e di stile. Questa soluzione si sviluppa su tre livelli: Entrando una corte pavimentata di proprietà esclusiva, costeggiata dalla verde siepe a confine conduce al ballatoio e quindi all'ingresso dell'abitazione al piano rialzato; ampio e voluminoso, aperto al piano superiore, esso accompagna alla maestosa scala di collegamento dei piani. Di piacevole impatto estetico e pregevole fattura, i suoi marmi contrastano con le bianche pareti. Il primo piano accoglie un soggiorno con cucina angolare a vista; l'ambiente ha accesso alle due terrazze con fioriere sui bordi. Una esposta a nord di forma regolare e squadrata ed una esposta a sud, da cui penetra la luce per rendere gli ambienti luminosissimi ed ariosi. Un disimpegno accompagna nelle due camere da letto, di cui una con bagno interno. Un bagno patronale ed un ripostiglio completano questo livello. Attraverso la scala si sale al piano secondo sono presenti una stanza ed un bagno ed un ampio disimpegno che conduce alle due terrazze con vista panoramica sulle colline di Gaeta. L'ideale per vivere momenti all'aperto! Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l'unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

A 5 minuti dal centro di Genzano di Roma, ma facente parte del comune di Velletri all’interno del Consorzio Poggi D’oro adiacente “Le Ville di Nemi”, proponiamo delle Ville in Bifamiliare di Nuova Costruzione, in classe energetica A++++ in posizione dominante e panoramica, prive di barriere architettoniche. Le Ville, di circa 100 interni, sono sviluppate su un unico livello completamente fuori terra, con grandi vetrate con accesso agli ampi spazi esterni privati e riservati, quali una splendida serra solare, un comodo portico e la possibilità di realizzare una piscina. Internamente le ville sono composte da una luminosa zona giorno con tripla esposizione, camino e cucina a vista, una camera padronale, due camere singole, doppi servizi entrambi con finestra. Le ville vengono vendute nello stato attuale, con finiture e personalizzazione degli interni a carico degli acquirenti. € 395.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso Matteotti, 125 - Albano Laziale (Rm) Via A. Plauzio, 6 - Roma Funzionario referente: Giuseppe Lavagnini 333 2687718

VENDUTO Nel quartiere residenziale di Roma 70, in un gradevole comprensorio immerso nel verde e a pochi passi da Via Erminio Spalla e Via del Tintoretto, più precisamente in Via Giampiero Combi, la Realista Group propone in vendita un ampio quadrilocale su due livelli. L’immobile, di circa 145 mq, è composto al piano terra da un ampio e luminoso salone dal quale si accede allo splendido spazio esterno mattonato corredato di barbecue in muratura. Sullo stesso livello troviamo un primo servizio e la spaziosa cucina, che affaccia su un secondo spazio esterno. Nella zona notte, al piano superiore, vi sono tre camere da letto, due bagni (di cui uno finestrato) e un comodo ripostiglio. Sempre al piano superiore, la proprietà comprende anche un ampio terrazzo. L'immobile, che gode dunque di doppia esposizione, è corredato anche di cantina e di spazioso box auto. Situato in una zona ben collegata con i mezzi pubblici, l’immobile è un’ottima soluzione abitativa, in quanto è possibile raggiungere tutti i servizi della zona, come farmacie, supermercati, ristoranti, il mercato di Grotta Perfetta, i negozi all’interno del Centro Commerciale de “I Granai” e tanto altro, vivendo però allo stesso tempo il verde del parco dell’Agrario, il tutto facilmente raggiungibile a piedi. Contattaci oggi stesso per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Gaeta, Via Bologna A soli 350 metri dalla spiaggia di Serapo, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano su rialzato di uno stabile servito da ascensore, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda e funzionale a pochi passi dal mare. La presenza di due balconi, gli spazi interni ben organizzati e la vicinanza al mare rendono questa casa una soluzione pratica e piacevole da vivere, ideale sia per chi cerca un’abitazione principale sia per chi desidera una casa vacanze da godersi in ogni periodo dell’anno. L’appartamento, di circa 75 mq interni calpestabili, accoglie con una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura di circa 20 mq, caratterizzata da un’ottima esposizione sud-ovest che garantisce luminosità soprattutto nelle ore pomeridiane. Da qui si accede al balcone principale di 12 mq, uno spazio esterno vivibile ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è ben distribuita e pensata per garantire comfort e funzionalità. Troviamo due camere matrimoniali, entrambe con esposizione nord-est, una caratteristica ideale per mantenere gli ambienti più freschi e piacevoli durante la giornata. Una delle due camere è dotata dei maggiori comfort, un bagno finestrato in camera e di un balcone privato di 5,5 mq, dettagli che donano maggiore privacy e praticità. Completa la soluzione una camera singola di circa 11 mq, con accesso diretto al balcone principale, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. A servizio della casa troviamo il bagno principale con box doccia e un pratico ripostiglio, sempre utile per organizzare al meglio gli spazi, la soluzione è dotata di riscaldamento autonomo. Una casa con spazi ben organizzati, sfoghi esterni vivibili e il mare di Serapo raggiungibile in pochi minuti a piedi. Passa a trovarci nella nostra agenzia TECNORETE a Gaeta - Agenzia del Gruppo Tecnocasa - Corso Italia n. 28, oppure scrivici su WhatsApp al per fissare un appuntamento. Scopri quanto vale davvero il tuo immobile con la nostra valutazione gratuita e approfitta della consulenza finanziaria gratuita offerta dai consulenti di Kìron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. Le informazioni presenti in questo annuncio hanno valore puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale

Monteverde Nuovo, Via Lorenzo Vidaschi Nel cuore di Monteverde Nuovo proponiamo in vendita un trilocale posto al primo piano (senza ascensore) di una palazzina di soli tre piani, in contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze e di valorizzarne pienamente il potenziale. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno ed un ripostiglio. La zona giorno è luminosa e ben collegata agli altri ambienti, mentre le camere da letto garantiscono tranquillità e privacy. Punto di forza è lo splendido terrazzo di circa 50 mq, uno spazio raro e prezioso perfetto per momenti di relax. Presente anche un balcone in una delle camere. Una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare in una delle zone più apprezzate del quartiere, con il valore aggiunto di un ampio spazio esterno esclusivo. Chiamaci subito per fissare una visita all' immobile! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

MLS Prime ID 2474830 Tuscolana/Giulio Agricola - Via Tuscolana In posizione centrale e adiacente a tutti i servizi di primaria necessità, Metro A Giulio Agricola a 20m. Proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano terzo con ascensore, di ampia metratura e tripla esposizione. Attualmente adibito ad uso recettivo (affitta camere), internamente composto da: -Ingresso su ampio disimpegno e reception, bagno di servizio, cucina semi abitabile, 4 camere da letto ognuna con bagno privato, doppio balcone. Climatizzatori, porta blindata. Ristrutturato nel 2022. Contratto di affitto uso recettivo con scadenza 2028. Ottima rendita Euro 395.000,00 . . D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

E.U.R- VIALE UMANESIMO Nel cuore del quartiere dell’ E.U.R. e precisamente in viale dell’UMANESIMO proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano all’interno di una palazzina in cortina e in buono stato di manutenzione. La soluzione si inserisce in un signorile complesso unico nel suo genere, circondato dal verde dei giardini sempre curati, dove sono disponibili campi da tennis, pallavolo, basket, calcetto e pista da pattinaggio ad uso esclusivo dei condomini. L'immobile è così composto: ampio ingresso, salone che affaccia sul terrazzo vivibile, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina collegata direttamente con l'ascensore, un posto auto scoperto di facile manovra nello spazio condominiale e la quota parte di 5 posti auto in rimessa coperta che si trova al piano semimterrato della palazzina. Tali posti auto vengono affittati ai condomini del complesso e la rendita che ne deriva consente di avere un tesoretto condominiale che viene utilizzato per la manutenzione straordinaria della palazzina stessa. Inoltre il proprietario dell'appartamento può accreditarsi tramite l'amministratore di condominio per prendere uno di questi posti auto in affitto con il grande plus di avere un posto auto coperto nella palazzina raggiungibile direttamente con l'ascensore. La casa gode di una duplice esposizione e di un affaccio libero all’interno del verde condominiale. La posizione strategica dell'immobile, la vicinanza alla fermata metro, alle vie dello shopping e a tutti i principali servizi lo rendono appetibile per un uso sia residenziale che professionale.

In zona Marconi, nelle immediate vicinanze di Lungotevere degli Inventori e Piazza Antonio Meucci, precisamente in Via Gerolamo Cardano, proponiamo in vendita un elegante trilocale di ampia metratura posto al quarto piano di una palazzina in tinta di 7 piani, dotata di servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio. L’appartamento sviluppa una superficie di circa 100 mq ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie al piano alto e alla doppia esposizione esterna ad ovest e sud. L’immobile è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, accesso ad un balcone panoramico con suggestiva vista; due camere matrimoniali, una delle quali servita da balcone; Bagno finestrato; comodo ripostiglio e cantina di pertinenza; L’appartamento si presenta Ristrutturato con finiture moderne e ambienti curati Gli infissi sono in doppio vetro e la distribuzione interna risulta particolarmente pratica e vivibile. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: il quartiere è tra i più richiesti della zona Marconi/Ostiense grazie alla presenza di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, tra cui supermercati, scuole, negozi, aree verdi, collegamenti pubblici e attività commerciali di ogni genere. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in un contesto ben collegato, dinamico e ricco di servizi, senza rinunciare a spazi ampi e luminosi.

LA GIUSTINIANA – VIA DEI MARTIRI DE LA STORTA. PORZIONE DI TRIFAMILIARE. In Via dei Martiri de La Storta, a pochi passi da Via Cappelletta della Giustiniana, proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare di circa 184 mq, disposta su tre livelli, con giardino privato, posto auto interno e unità abitativa indipendente. L’ingresso principale si trova al piano terra che, grazie al naturale dislivello del terreno, risulta come un primo piano. Una corte privata, accessibile da cancello, conduce all’abitazione e offre la possibilità di parcheggiare comodamente un’auto all’interno della proprietà. Entrando in casa troviamo un comodo ingresso che conduce al salone di circa 23 mq, alla cucina abitabile in muratura e a una veranda condonata di 10 mq, dalla quale si accede direttamente al giardino privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa il piano un bagno di servizio con wc e bidet. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno, una camera matrimoniale con accesso al balcone privato di 4 mq, una seconda camera doppia, un ampio terrazzo di 17 mq e un bagno finestrato con vasca. Il secondo piano ospita una camera mansardata con altezza massima di 1,90 m, un bagno con doccia e finestra e un terrazzino di 7 mq. A completare la proprietà vi è un appartamento di circa 50 mq, dotato di ingresso indipendente (attualmente anche collegato internamente), composto da soggiorno con angolo cottura e camino, camera da letto e bagno con doccia e finestra: soluzione ideale per ospiti, familiari o uso investimento. Completa la proprietà una cantina di 25 mq. L’immobile, costruzione anni ’90, si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di condizionatori in alcuni ambienti. La posizione è particolarmente comoda e ben servita: la stazione ferroviaria La Giustiniana dista circa 600 metri, le principali attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi, la scuola media si trova nelle immediate vicinanze e il Grande Raccordo Anulare è raggiungibile in circa 2 km. Una soluzione completa e versatile, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al +39 3510713036. Seguici anche su Facebook, visita la nostra pagina Agenzia Tecnocasa La Giustiniana e metti mi piace. Vai sul nostro canale Youtube 'Agenzia Tecnocasa la Giustiniana' ed iscriviti per restare sempre aggiornato sulle nostre proposte.

Rif. PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06.99900800 OPPURE 328.0226683 Anguillara – Zona Vignali - Via Comunale di San Francesco Porzione di Villa in vendita con ampio terreno In un contesto silenzioso e verdeggiante, a circa 1 km dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo in vendita villa sviluppata su due piani (Piano T e 1) e con attiguo appezzamento di terreno pianeggiante di 25.000 mq. L’immobile, luminosissimo grazie alla sua tripla esposizione, sviluppa una superficie coperta abitativa di 180 mq su due livelli così distribuiti: - Piano terra: terrazzo di 28 mq, salone doppio, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia; - Piano primo: due ampie camere e bagno. Completano la proprietà tre pertinenze: locale cantina al piano seminterrato di circa 45 mq, box auto coperto al piano seminterrato di circa 25 mq e magazzino di 20 mq al piano terra. L’immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in perfetto stato ed è dotato di cappotto termico, infissi doppio vetro, impianto fotovoltaico (4 Kw) con relativa batteria di accumulo, condizionatori, stufa a pellet, pozzo, cisterna di raccolta acque di 10.000 lt e persiane in ferro zincato. Il terreno risulta delimitato da muretto di cinta e paletti in legno con rete metallica ed è stato pavimentato in parte per permettere di realizzare comode zone di parcheggio e manovra. Il giardino è piantumato con alberi da frutto e circa 30 piante di ulivo. Distanze da principali punti di interesse: Scuola media: 2 min in auto. (1,7 Km) Lago di Bracciano: 4 min. in auto. (2,80 Km) Bar e centro polifunzionale asl: 1 min in auto. (1,3 Km) "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06.99900800 OPPURE 328.0226683

Roma 70, quadrilocale classe energetica A1. In via Valentino Mazzola proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, dotato di giardino condominiale, ascensore e senza barriere architettoniche. La zona rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi di prima necessità, scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e spazi verdi che rendono il quartiere particolarmente vivibile e molto apprezzato dalle famiglie. L’appartamento si trova al quinto piano di una palazzina di sette livelli che nel 2020 è stata oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico tramite Ecobonus, sono stati realizzati il cappotto termico, la sostituzione degli infissi e l’installazione delle caldaie autonome per ciascuna unità immobiliare. La doppia esposizione nord-est e sud-est garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Gli spazi interni, in discreto stato manutentivo, sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, due servizi e un terrazzo. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, raggiungibile tramite ascensore. La classe energetica A1, con un indice di prestazione energetica pari a 69,40 kWh/m² anno, rappresenta un importante valore aggiunto per l’immobile. Questa certificazione consente, qualora vengano soddisfatti i requisiti previsti, di accedere a condizioni agevolate per il cosiddetto mutuo green, ottenendo finanziamenti più vantaggiosi rispetto ai mutui tradizionali. Prezzo richiesto euro 395.000, 00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione presso l’agenzia Grimaldi Roma Serafico al numero 06.81150218.

L’Agenzia Tecnocasa di San Felice Circeo propone in vendita in una zona tranquilla e riservata, a circa 1 km dal mare, precisamente su Via Duca D’Aosta, una villa unifamiliare sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e una casa vivibile sia come abitazione principale sia come soluzione per le vacanze. La proprietà si distingue per una buona distribuzione degli ambienti interni e per la presenza di spazi esterni ben organizzati. Al piano terra l’ampio l’ingresso conduce a un soggiorno con camino e cucina abitabile, ambiente pratico e funzionale. A completare il piano troviamo un bagno. La disposizione attuale permette un utilizzo versatile degli spazi offrendo la possibilità di essere ridistribuita, ideale anche per creare una camera da letto al piano terra, in base alle esigenze. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto di comode dimensioni e da un secondo bagno. Una delle camere gode inoltre dell’accesso a un ampio balcone esterno, uno spazio piacevole da vivere nei mesi più caldi, ideale per momenti di relax. Esternamente la villa dispone di ingresso pedonale e carrabile, con area pavimentata utile per il parcheggio e per la vivibilità quotidiana, oltre a una zona giardino che rende la proprietà ancora più completa. Presente anche un forno esterno, dettaglio perfetto per pranzi e cene in compagnia. Una soluzione indipendente, spaziosa e ben posizionata, in una zona tranquilla ma comoda per raggiungere il mare e i principali servizi. E tu, cosa aspetti? Contattaci allo 0773.1717569 e fissa la tua visita!

La bellezza di questa casa di campagna risiede principalmente nella sua autenticità, nel fatto di essere testimonianza diretta della storia e della cultura di un territorio e quindi di tramandarne tradizione e memoria. Nella rinominata e conosciuta campagna dei Colli, in Palombara Sabina, immersa tra le verdi e silenti colline sabine proponiamo in vendita casa indipendente con giardino di 5.000 mq. La proprietà comprende una prestigiosa abitazione nata sopra le antiche mura di una villa romana risalente all’epoca del 1400, una pregiata attività di ristorazione ed una piccola cappella consacrata con affreschi del 1900. Il lungo viale alberato caratterizzato da essenze arboree di pini e oleandri conduce all’ingresso dell’importante proprietà, dove ad accoglierci il giardino abbellito con stradina in ghiaia ed al centro un ulivo secolare. Inoltre l’area verde è caratterizzata da una terrazza, che affaccia sulla vallata di colline di ulivi da cui si può godere ogni sera del tramonto. La villa piena di fascino misura 215 mq, sviluppati su 2 livelli: Al piano terra troviamo esternamente un cortile pavimentato, dal quale si accede alla zona giorno così composta: cucina abitabile in muratura con camino, salotto, corridoio, bagno con vasca, lavanderia e piccolo ingresso di entrata; una scala interna in marmo, permette l'accesso alla zona notte posizionata al primo piano composta da 4 ampie e luminose camere matrimoniali, due delle quali caratterizzate da bagno in camera, inoltre un doppio corridoio e il bagno con box doccia. Questo livello è dominato da un balcone e da una bella loggia con colonne in mattoncini con vista sulla verde campagna sabina. Completa la proprietà all'esterno un'ampia corte pavimentata collegata alla cucina, sfruttabile nei periodi estivi, un forno a legna in pietra e un barbecue in muratura. Adiacente alla casa ubicato il locale C/1 di 68 mq attualmente adibito a ristorazione, nel dettaglio così distribuito: sala ristorante, cucina, antibagno e bagno. DATI TECNICI: L’immobile è un bellissimo e variegato unico corpo, conservando i pavimenti e i lavabi dei bagni in marmo originale. Il riscaldamento autonomo con stufa a pellet idro e il camino. Per la rete idraulica la predisposizione all’acqua diretta al cancello. Gli infissi in doppio vetro con scuri legno e il portone blindato. La casa ha spazi ampi e ben organizzati, che assicurano il comfort e il benessere, vanta di un’elevata luminosità grazie alle grandi finestre che qualificano ogni ambiente. E’ la soluzione perfetta per Vivere in Campagna lontano dal Caos, avere uno stile di vita salubre e tranquillo a contatto con la natura. Ideale per tutti coloro che hanno un progetto famigliari forte ed importante. Il vantaggio di scegliere questa proprietà sta nella sua ubicazione oltre che l'unicità e la rarità dalla quale è caratterizzata. Sita a 4 km dal centro paese, con la fermata del Cotral e S.A.P vicino casa, raggiungibile anche a piedi, godendo sempre della propria privacy, riservatezza e libertà.

TORRINO MEZZOCAMMINO NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4

Nel quartiere di Torrino Mezzocammino, esattamente in Via di Trafusa a pochi passi dal GRA e a 10 minuti dall'Eur, proponiamo la vendita di appartamenti di nuova costruzione di prestigio, con finiture signorili dotati dei più moderni comfort anche in tema di risparmio energetico classe energetica A4.

APPARTAMENTO CON GIARDINO Trilocale/quadrilocale su due livelli su circa 100mq interni oltre terrazzi esterni e giardino di oltre 300mq ca, PISCINA REALIZZABILE --
-Piano RIALZATO soggiorno con terrazzo vivibile a livello, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con balconcino attacco lavatrice e giardino di oltre 300mq entrata con cancello scorrevole con parte terrazzata ottimo per dinner esterno a contatto con la zona giorno.
-Piano S1, ampia sala hobby divisibile ed ampio spazio intercapedine utilizzabile a cantina ripostiglio.

Questi immobili offrono un alto livello di efficienza energetica, riducendo i costi di gestione e l'impatto ambientale, in dotazione fotovoltaico 3KW, batteria da 5KW in accumulo inplementabile, domotica presente COMANDABILE DA SMARTPHONE IN REMOTO con alzaserrande elettriche in unico comando o singolo, accensione spegnimento riscaldamento autonomo ed indipendente, inserimento o disinserimento il tutto ulteriormente implementabile CON ALTRI COMANDI, predisposizione COLONNINA RICARICA AUTO elettrica nei posti auto coperti e box. Possibilità acquisto posti auto coperti di ca 20mq, e box dai 27mq ai ca 50mq. Finiture di pregio e di alto livello.

NEI PRESSI della costruzione ci sarà la fermata METROMARE -TORRINO MEZZOCAMMINO nuova stazione con linea diretta, ed inoltre un centro sportivo palestra, con ampi parcheggi esterni.

APPARTAMENTO ULTIMATO ED IN CONSEGNA DIRETTA € 395.000. Per l'immobile in oggetto ci sarà la detrazione del SISMA BONUS PARI AD EURO 48.000 nei 10 anni dal rogito (quindi dai 395.000€ proposti potrete detrarre nei 10 anni 48.000€ (praticamente ogni anno ca 5.000€ )

(Rif. 2138-01/05M INT. 4) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati, 42 06/87773858

Roma – Via Giolitti Ottimo investimento a reddito In posizione strategica, nel cuore di Roma, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano di una palazzina d’epoca. L’immobile, di circa 90 mq, si presenta in ottimo stato interno ed è attualmente locato con contratto in essere fino al 2028, garantendo una rendita annua di €24.000. Internamente è composto da quattro camere e quattro bagni, con una distribuzione degli spazi funzionale e adatta alla massimizzazione della redditività. Grazie alla rendita già attiva, rappresenta una soluzione ideale per uso investimento, con una resa annua di circa il 6%. Ottima opportunità per chi desidera un immobile a reddito immediato in una delle zone più richieste della Capitale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl- Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM).

SUTRI - COLLE DIANA: Lusso e Storia in una Villa Unifamiliare di Rappresentanza con Vista panoramica Sognate una dimora dove il lusso moderno incontra il fascino della storia italiana? Benvenuti a Colle Diana, il centro residenziale nel borgo di Sutri. Qui, in Via delle Patere, sorge questa maestosa villa unifamiliare, una fusione perfetta di eleganza, spazio e comfort. Immersa nel prestigioso centro residenziale Colle Diana, la villa gode di un contesto particolarmente curato, oltre la vicinanza al centro sportivo interno - con ristorante, tennis, padel e altro - ed al rinomato Golf Nazionale, centro tecnico federale. Sutri vi accoglie con il suo fascino medievale e la pace delle campagne laziali circostanti, a breve distanza da Roma. All'interno troverete un'eleganza che incanta, dove un maestoso salone con ballatoio e le importanti scale vi daranno il benvenuto. I soffitti con le imponenti capriate in legno, i dettagli in marmo, la cura per il design e la rappresentanza che si percepiscono in ogni angolo. Al piano terra una cucina meravigliosa, una camera padronale ed un bagno, oltre al salone e la scala. Al primo piano, due splendide camere e due bagni (uno en suite), rifiniti con materiali di pregio, vi garantiscono il massimo relax che potrete apprezzare ancor di più attraverso i camminamenti del ballatoio, vero e proprio spazio multifunzionale e raffinato belvedere, dove la doppia altezza regala una straordinaria sensazione di respiro, ariosità e diffusione della luce senza pari. La Torretta: Un'Oasi di Svago e VistaSalite all'ultimo piano per scoprire la zona torretta, uno spazio versatile per il tempo libero. Da qui, godrete di una vista meravigliosa che vi toglierà il fiato. Oltre 500mq di Giardino, per il relax all'esterno, altrettanto sontuoso: un grande spazio curato ospita diverse zone living separate, alberi, piante e una splendida piscina, attualmente interrata, che attende di essere ripristinata per regalarvi momenti indimenticabili. Un piano seminterrato con garage, sala hobby, magazzini e servizi, completa la proprietà. Non perdere questa occasione di conquistare una proprietà esclusiva e contattaci senza esitazione per una visita.

A pochi minuti a piedi dal centro di San Felice Circeo, su Via Giuseppe Verdi, proponiamo in vendita una villa indipendente completamente ristrutturata, una soluzione pronta da vivere che unisce comfort ed ampi spazi sia interni che esterni. Entrando nell’abitazione veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno, perfetto come zona living per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama vivere questo spazio in modo pratico. La zona notte si sviluppa sullo stesso livello e comprende tre camere da letto, tutte di comoda metratura. Completa il piano un bagno finestrato, rifinito e funzionale. Scendendo al piano inferiore, collegato sia internamente che con accesso indipendente dall’esterno, si sviluppa un’ampia zona composta da un grande rustico, perfetto come sala hobby, zona relax o spazio conviviale, una camera, un bagno e un ulteriore vano attualmente adibito a zona lavanderia. All’esterno la villa offre una comoda corte pavimentata, facile da gestire. A completare la proprietà troviamo uno splendido terrazzo, uno spazio ampio, vivibile e perfetto per trascorrere le giornate estive, prendere il sole o organizzare momenti di relax in totale privacy. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi e il centro del paese, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. La soluzione si presenta in ottimo stato, grazie alla ristrutturazione già effettuata, e rappresenta un’opportunità concreta per chi cerca una casa indipendente al Circeo pronta da abitare fin da subito. Contattaci allo 0773.1717569 e fissa la tua visita per visitare questa splendida proprietà!

Nel cuore di Marco Simone, precisamente in Via Floro, proponiamo in vendita una meravigliosa soluzione in villa di NUOVA COSTRUZIONE, disposta solamente su due livelli ed inserita in un contesto residenziale esclusivo composto da sole quattro unità indipendenti. L’immobile gode di una posizione dominante e di un’ottima esposizione su due lati paralleli, che garantisce ambienti luminosi e piacevolmente ariosi. L'abitazione si distingue per la continuità tra spazi interni ed esterni, tanto che l’accesso al piano terra avviene senza alcun gradino e con ingresso completamente a livello rispetto alla corte esclusiva della proprietà. Il pian terreno ospita una magnifica zona living di circa 65 mq , resa particolarmente luminosa dalla presenza di ben quattro portefinestre, una delle quali alzante scorrevole, oltre al portoncino blindato. La distribuzione interna della zona giorno, grazie alla flessibilità delle superfici e delle pareti finestrate è altamente personalizzabile; è possibile realizzare una cucina abitabile, una camera con soggiorno e angolo cottura o in alternativa un ampio open space con cucina a vista. Completa il piano appena menzionato un bagno finestrato con piatto doccia ed un ripostiglio/locale lavanderia retrostante ed attiguo al vano scala. Al primo piano si estende per l'intera superficie tutto ciò che compone la zona notte della villa; tre camere da letto articolate con dimensioni differenti, due matrimoniali ed una di metratura leggermente inferiore, un bagno finestrato con doccia ed un funzionale disimpegno a dividere i locali appena descritti. Tutti gli ambienti, sia della zona giorno che della zona notte, dispongono di portefinestre che permettono l’uscita diretta verso le pertinenze esterne, compresi i due bagni, entrambi dotati di portafinestra. Lo spazio esterno esclusivo è formato da superficie in parte verde e per la restante pavimentata; la zona giorno servita da ben tre punti ed in continuità con il calpestio, consente l'accesso al giardino ed al posto auto interno alla proprietà realizzato con cemento stampato. Il primo piano, esposto su due fronti differenti, è composto da un grazioso giardino pensile ed un balcone di circa 12 metri lineari con affaccio panoramico. La villa, con 130 mq interni calpestabili, non ha nessun tipo di superficie a falda spiovente, permettendo così il reale utilizzo di ogni superficie nella zona giorno e soprattutto in quella notte. L'immobile sarà provvisto di infissi in PVC con vetrocamera a doppio vetro riempita con gas argon, riscaldamento a pavimento in ogni locale così da lasciare libere da ingombro tutte le pareti ed ottimizzare al meglio gli spazi, videocitofono, predisposizione filare interna ed esterna per impianto d’allarme e video sorveglianza, pannello solare termico con capienza per 150 l, impianto fotovoltaico per una base di 1,5 kw e predisposizione per la climatizzazione estiva in quattro diversi punti, in ognuna della stanze da letto ed all'interno della zona living. L’immobile è inoltre dotato di caldaia a condensazione per alimentazione del sistema radiante a pavimento e per la produzione di acqua calda sanitaria. Non manca la possibilità di personalizzare pavimenti zona giorno/notte, rivestimenti bagni, rubinetterie, piatti doccia e predisposizioni elettriche/idrauliche qualora necessario e possibile. SPESE CONDOMINIALI ASSENTI E PARTI COMUNI NON PRESENTI! Consegna prevista tra Luglio e Settembre 2026, PREZZO RICHIESTO: 395.000 euro

Bilocale con terrazzo
RIVOLTA VENDE IN ESCLUSIVA – BILOCALE CON TERRAZZO - Nel cuore del prestigioso quartiere Prati, precisamente in Viale Giulio Cesare, a pochi passi dalla fermata Metro Lepanto e Ottaviano, la vendita di un raffinato bilocale di 54 mq, situato al primo piano di un elegante stabile d'epoca con servizio di portineria. L'appartamento è composto da Ingresso con soggiorno a vista, cucinotto funzionale, camera da letto, bagno e un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax. L'immobile si distingue per la sua luminosità grazie agli affacci esterni aperti e la posizione privilegiata in uno dei contesti più richiesti della Capitale. Posizione strategica, a ridosso del Vaticano e di tutti i principali servizi: metropolitana, negozi, scuole, ristoranti e attività commerciali. Soluzione ideale sia come abitazione principale, pied-à-terre in città, oppure ottimo investimento a reddito in una zona ad alta richiesta. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com N.B. immagini e testi sono puramente indicativi, potrebbero non rispecchiare la realtà per tutelare la privacy della proprietà e non costituiscono elementi contrattuali --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne socio.

VILLA SINGOLA CON PISCINA E UN ETTARO DI TERRENO – UN’OASI DI PACE Immersa nel verde e nella tranquillità assoluta, proponiamo villa singola di circa 300 mq interni, circondata da un ettaro di terreno privato, con piscina e zona piscina attrezzata, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà si sviluppa su due livelli, con spazi interni molto ampi e luminosi, attualmente suddivisi in più appartamenti, soluzione che la rende perfetta sia come investimento (già utilizzata con successo come B&B) sia come residenza privata per chi desidera vivere nella pace, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Completano la villa una mansarda, ambienti ben distribuiti e condizioni generali ottime, pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito. La posizione è strategica: a pochi minuti dalla Cassia Bis, facilmente raggiungibile ma lontana dal caos, ideale per chi cerca natura, privacy e silenzio. Una soluzione unica, versatile, perfetta per chi sogna una casa immersa nel verde o un investimento di valore. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa proprietà va vista dal vivo per essere davvero apprezzata.

FIANO ROMANO - Via Prato della Corte, porzione di villa bifamiliare con terreno di 4.000 mq, disposta su due livelli; salone doppio con cucina a vista, studio e bagno al piano terra; disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno interno, cameretta e secondo bagno al piano primo. Ampio portico e dependance di 115 mq da rifinire. Ottimo stato; scala in legno massello, parquet nella zona notte, cappotto termico esterno, stufa a pellet, impianto di condizionamento. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w. t o z z i m. c o m AFFIDA IL TUO INCARICO AD UN AGENTE AFFILIATO "FIAIP" e "REPLAT" E SCOPRI TUTTI I VANTAGGI. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Alessandrino, via Luca Ghini, in condominio residenziale e signorile con ampio e curato giardino condominiale con campo da tennis ed aree gioco per bambini , si propone la vendita di un appartamento bilivello 5°-6° piano con ascensore in palazzina rifinita esternamente in cortina in buono stato di manutenzione, l'appartamento di ampia metratura è così composto: 5° piano: ampio ingresso con vano scala interna in legno che collega i due piani, salone con camino, , disimpegno , ampia camera ,cucina abitabile , ampio bagno finestrato, balcone vivibile perimetrale ed angolare che serve gli ambienti; 6° piano: mansarda con ingresso indipendente dalla scala condominiale, internamente è composta da un ampio disimpegno, due camere da letto, bagno grande, due balconi. L'immobile gode di affacci splenditi e panoramici sul verde condominiale con viste aperte e profonde , l'orientamento della casa è sud e ovest , assolato e luminoso . Completano la proprietà due posti auto coperti al piano piloty del fabbricato . Il prezzo è di 395.000,00 € - per informazioni e appuntamenti contattare: consulente immobiliare sig. Marco Barletta tel. 392/2414792 e-mail: marco.barletta69@gmail.com agenzia immobiliare RED Srl - Largo Brindisi, 2a - Fermata metro S.Giovanni - 00182 Roma