Case economiche in vendita in Lazio Pag. 857

Nel cuore del quartiere San Giovanni, in una delle sue strade più tranquille e residenziali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 75 mq, situato al primo piano, secondo catastale, da ristrutturare, all'interno di un elegante stabile degli anni ’30. La posizione, su via Altino, all’angolo con via Cutilia, offre il perfetto equilibrio tra la quiete di una zona riservata e la comodità di avere tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano. L’appartamento gode di una doppia esposizione, con luce naturale che entra da Est, su via Altino, e da Ovest, sul cortile interno. La disposizione interna è razionale e funzionale: l’ingresso si apre su un corridoio che conduce ai vari ambienti della casa, tra cui un soggiorno accogliente, due camere da letto, una cucina abitabile con accesso a un balconcino affacciato sul cortile e un bagno finestrato. Un elemento distintivo dell’immobile è l’altezza dei soffitti, pari a 3,50 metri, che dona agli ambienti una sensazione di ampiezza e ariosità, aumentando la luminosità e il comfort abitativo. Inoltre, la presenza di muri divisori in tramezzo rende la casa estremamente versatile, permettendo una redistribuzione degli spazi a proprio piacimento, con la possibilità di creare un ambiente più moderno e funzionale in base alle proprie esigenze. Un'opportunità ideale per chi desidera una casa con il fascino delle costruzioni d’epoca, da personalizzare secondo il proprio gusto, in un contesto residenziale silenzioso ma ben servito, a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e collegamenti strategici della città. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Frosinone – Via Tommaso Landolfi Attico esclusivo di nuova ristrutturazione in classe A+, nel cuore della città, con terrazzo panoramico ed affaccio diretto sulla Villa Comunale In una delle posizioni più richieste e centrali di Frosinone, a ridosso della Villa Comunale e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato ed esclusivo attico di nuova ristrutturazione inserito in una palazzina moderna ed elegante, completamente riqualificata sia nelle parti interne che esterne e servita da ascensore. Il contesto, curato e riservato, si sviluppa su quattro piani e ospita dodici unità abitative oltre a due attici al piano quarto, mentre il piano terra è destinato ad attività commerciali, contribuendo a rendere la zona ancora più viva e funzionale. L’attico, con una superficie di circa 115 mq commerciali, è progettato per offrire ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente funzionali. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona living con cucina a vista, cuore della casa, con accesso diretto a un terrazzo di circa 75 mq che avvolge l’immobile su tre lati. Uno spazio straordinario, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per ospitare amici in totale privacy, trasformando il terrazzo in un’estensione naturale degli ambienti interni. La zona giorno è completata da un pratico ripostiglio e da un elegante bagno con doccia. La zona notte ospita due camere da letto: una con accesso al balcone e la camera padronale con bagno en suite con doccia, studiata per garantire il massimo comfort e un’intimità esclusiva. Grande attenzione è stata riservata alla qualità delle finiture e al comfort abitativo. Gli ambienti sono valorizzati da pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, pareti rifinite con idropittura lavabile e antimuffa e sanitari sospesi di design firmati Ideal Standard o I.LIFE, con soluzioni bagno complete di box doccia. Il benessere interno è garantito da un impianto di riscaldamento con radiatori e scaldasalviette alimentati da caldaia a gas a condensazione, affiancato da un sistema di climatizzazione caldo/freddo Mitsubishi Electric linea Smart, capace di assicurare il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi in PVC con doppio vetro e gli avvolgibili in alluminio coibentato contribuiscono ulteriormente all’isolamento termico e acustico, permettendo di raggiungere un’elevata efficienza energetica in classe A+, con conseguenti vantaggi in termini di risparmio e sostenibilità. A completare l’offerta vi è la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà con accessori esclusivi, quali cantine, posti auto scoperti o coperti e garage, pensati per rispondere a ogni esigenza di praticità e comodità quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza contemporanea, efficiente ed elegante, nel pieno centro cittadino, senza rinunciare alla tranquillità, alla qualità costruttiva e al valore di un investimento destinato a durare nel tempo. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE CONSEGNA A PARTIRE DA FEBBRAIO 2027 Posti Auto - Garage - Cantina: Cantina (circa 5 mq): € 8.000 Posto auto scoperto esclusivo: € 5.000 Posto auto coperto esclusivo: € 10.000 Garage: € 20.000 Highlights dell’immobile: Posizione esclusiva nel cuore di Frosinone, con affaccio diretto sulla Villa Comunale Nuova ristrutturazione totale in elegante palazzina servita da ascensore Classe energetica A+ per massimo comfort e risparmio Ampie metrature con spazi luminosi, balconi e terrazzi vivibili Finiture moderne di qualità e impianti di ultima generazione Possibilità di posto auto, garage e cantina

COLLE DEL SOLE, Via di Generosa:adiacente parco Pino Lecce, disponiamo di luminoso e panoramico secondo piano di mq. 120 interni ca., composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 2 armadi a muro e 2 balconi di cui uno vivibile con affaccio panoramico sulla valle del Tevere. I bagni e la cucina sono stati rinnovati. Completa la proprietà un box auto doppio all'interno del condominio.

Appartamento al piano terra con giardino di ca. 182 mq, ideale per chi ama vivere in pieno relax in una vera e propria oasi di pace. Situato al piano terra di un casale rustico con vista suggestiva e mozzafiato sul lago di Nemi, accanto al Museo delle Navi Romane, l’immobile è dotato di un ampio giardino privato di ca. 1.000 mq curato a prato inglese ed esposto a Sud, ha ingresso indipendente. È così composto: salone con camino, cucina open space e zona pranzo, corridoio e bagno con doccia, la zona notte comprende una suite padronale con camera da letto, salottino con termocamino e bagno ensuite finestrato con doccia e un ripostiglio, altre due camere da letto e un bagno con doccia, lavanderia. L’impianto di riscaldamento è autonomo a GPL. Questo splendido immobile può essere utilizzato come abitazione principale, ma ha potenzialità per essere utilizzato anche come casa vacanze. L’accesso da viale privato è condiviso con l’altra unità abitativa, così come la corte destinata a spazio di manovra. Parcheggio auto coperto sotto il porticato esterno. Posizione unica, immersa nel verde dei Castelli Romani, con un panorama suggestivo che accompagna ogni momento della giornata. Perfetta come prima casa o come casa vacanze di charme. Un rifugio esclusivo dove il tempo si ferma e la natura regala emozioni uniche. E’ possibile acquistare l’intero casale che comprende 1,4 ettari di terreno e altri manufatti, pubblicizzato in annuncio separato. Nemi è un paesino situato sulla cima di uno sperone, con la torre e le case che si specchiano nelle acque del lago omonimo, circondate da canneti e da serre di fragole. L’appartamento si trova nella parte di Nemi vicino al lago, accanto al Museo delle Navi Romane. Il paese è famoso per la Sagra delle Fragoline che si tiene ogni anno a giugno e per il bosco circostante che anticamente ospitava il Tempio di Diana Nemorense. Numerose le passeggiate ed escursioni possibili in zona come il Sentiero dei Due Laghi che si snoda attraverso la Via Francigena del Sud. Il casale dista circa 2 km da Genzano, 6 km da Nemi, 35 km da Roma. L’aeroporto internazionale di Fiumicino dista 60 km (1 ora) mentre quello di Ciampino soli 20 km (30 minuti di auto). *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento con ampio spazio esterno a Villa Bonelli In una delle zone più richieste di Villa Bonelli, e più precisamente in via Livio Mariani, siamo lieti di proporre un interessante trilocale al piano terra, situato in una palazzina signorile e in una strada silenziosa, seppur nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e attività commerciali. Ristrutturato nel 2022, questo immobile è la soluzione ideale per giovani coppie e professionisti che cercano comfort e praticità. Un’abitazione pronta da vivere: l'appartamento si apre su una sala con cucina a vista e accesso alla balconata; una camera matrimoniale, ampia e luminosa, pensata per il massimo relax, e una camera singola, ideale per essere adibita a cameretta, studio o spazio hobby — entrambe con accesso allo spazio esterno — e un rifinito bagno finestrato. Un ambiente funzionale e abitabile, un valore aggiunto per bambini e/o animali domestici, o semplicemente per godere di momenti all'aperto. Posizionato strategicamente tra il centro città, i principali snodi autostradali e l’aeroporto di Fiumicino (anche facilmente raggiungibile con il treno direttamente dalla fermata “Villa Bonelli”), l’appartamento si trova a pochi metri dal parco di Villa Bonelli. Il quartiere è ottimamente servito da tutti i principali servizi e attività commerciali, incluse scuole, centri sportivi, supermercati e mezzi pubblici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In una delle aree più storiche e dinamiche di Roma, a pochi passi dalla fermata Metro B "Garbatella" e a breve distanza dalla Stazione Ostiense, proponiamo in vendita un appartamento al settimo piano con ascensore. La zona è ottimamente collegata e servita: nelle vicinanze si trovano università, uffici, scuole, supermercati, ristoranti, negozi e spazi verdi, rendendo il contesto ideale sia per chi cerca una soluzione residenziale sia per chi desidera investire. L’appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, comodo ripostiglio e balcone. La posizione al piano alto assicura luminosità. Soluzione interessante in un quartiere in continua valorizzazione. Euro 350.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immersa nell'incantevole comune di Broccostella (FR), nella zona di San Martino, sorge una magnifica villa singola ad uso abitativo che incanta con la sua eleganza e la sua spaziosità. Con una superficie di 290 mq distribuiti su tre livelli, questa residenza offre un'esperienza di vita unica e raffinata. Costruita nel 1973, la villa vanta uno stile medio/signorile che si riflette nei dettagli curati e negli ambienti accoglienti. All'ingresso, un ampio giardino privato accoglie i visitatori in un'oasi di verde e tranquillità, anticipando l'atmosfera di pace che permea l'intera proprietà. Al piano terra, attualmente adibito a taverna, si trova un ampio salone con camino, una cucina, una camera da letto e un bagno, offrendo uno spazio ideale per momenti conviviali e di relax. Il primo piano ospita un elegante salone, un tinello, un cucinino, due stanze adibite a studio e un ampio bagno con doppio lavabo e vasca, garantendo comfort e funzionalità. La mansarda, con le sue quattro camere da letto e tre bagni, rappresenta un rifugio privato e accogliente per la famiglia e gli ospiti. La possibilità di ricavare tre unità immobiliari distinte offre flessibilità e versatilità nell'utilizzo degli spazi, adattandosi alle esigenze individuali. Completa la proprietà un garage annesso con vano lavanderia, una legnaia e un locale tecnico nel retro della casa, garantendo praticità e ordine. I sei balconi presenti consentono di godere di splendide viste panoramiche e di respirare aria pura in ogni momento della giornata. L'ampio parco circostante, completamente recintato e adornato da piante ornamentali, invita a piacevoli passeggiate all'aria aperta e a momenti di relax immersi nella natura, rendendo questa villa il luogo ideale per vivere in armonia tra comfort e bellezza. Con condizioni interne buone e una posizione privilegiata, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera abbracciare lo stile di vita raffinato e sereno che solo una residenza di prestigio può offrire. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e accogliente, contatta ora per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà.

Attico – ampio terrazzo – Torrevecchia, Roma. In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un attico su due livelli di circa 81 mq interni, situato in una palazzina di recente costruzione (2012) in cortina. L’abitazione è composta da: luminoso salone e serra solare, con grandi vetrate che conducono a uno splendido terrazzo vivibile di oltre 80 mq, cucina a vista e servizio; questa zona giorno è ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è raggiungibile al piano inferiore, da una comoda scala oppure dall’ascensore (secondo ingresso) ed è composta da: camera matrimoniale, cameretta con balcone, bagno. Completa la proprietà un posto auto al piano terra. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo, climatizzazione, pavimenti in gres e impianto termico solare. La zona offre tutti i principali servizi e buoni collegamenti con i mezzi pubblici verso la Metro A. Contattaci per una visita o maggiori informazioni. Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Vuoi cambiare immobile? Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? Gabetti Franchising, ConsiliaRE opera nel mercato immobiliare da oltre 25 anni: compravendite, permute, gestioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, offriamo valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Offriamo le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo visibilità e massimizzando le opportunità di vendita. Con una lunga storia di successo offriamo competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei nostri Clienti!

Scopri un’opportunità unica nella prestigiosa zona residenziale di Colle Aurelio e precisamente in Piazza Ettore Casati, immersa nel verde e caratterizzata da ville panoramiche. Stiamo completando l’ultimo dei tre corpi di fabbrica, che ospiterà solo 13 appartamenti di diverse tipologie (bilocali, trilocali e quadrilocali. Ogni unità è dotata di ampi spazi esterni (fino a 70 mq) e alcune includono serre solari per un comfort abitativo superiore. Appartamento trilocale posto al piano terra di 81 mq coperti, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, ampio giardino pavimentato di 129 mq. La superficie commerciale complessiva di 114 mq € 350.000,00 (int. 1) Materiali di alta qualità, finiture moderne e impianti di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore rendono queste abitazioni ideali per famiglie, giovani coppie e professionisti. La zona offre ottima accessibilità al centro di Roma, con mezzi pubblici e principali arterie stradali a pochi passi. Immobili in pronta consegna, con disponibilità di posti auto, box e cantina. Classe energetica A Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

VELLETRI – VIA APPIA NORD A pochi minuti da Genzano di Roma MLS Prime | ID 2578265 Villa unifamiliare con terreno di 9.000 mq e accessori di 130 mq Proponiamo in vendita una villa unifamiliare situata in posizione panoramica su Via Appia Nord, tra Velletri e Genzano di Roma. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di 160 mq ed è composto da: • Ampio Ingresso • Salone doppio con termo camino • Cucina abitabile in muratura • Disimpegno • 4 camere da letto • 2 bagni finestrati • Ripostiglio finestrato All'esterno la proprietà dispone di 130 mq di portici coperti, che circondano l'abitazione e ampliano gli spazi fruibili durante tutto l'anno. Completano la proprietà: • Garage/deposito di 130 mq • Terreno di circa 9.000 mq tra giardino e terreno • Posizione riservata e ben collegata L'immobile è abitabile da subito e dotato di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, persiane, porte in legno e riscaldamento a GPL integrato da termo camino. Prezzo richiesto: Eu. 350.000 Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Le informazioni riportate sono soggette a verifica. Classe Energetica: E

TUA RE Prati ad. (Musei Vaticani) OTTIMO INVESTIMENTO, delizioso appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con AFFACCI LUMINOSI E SILENZIOSI, in PALAZZETTO SIGNORILE d'epoca, ingresso, zona giorno con angolo cottura, ampia camera, servizio. POSSIBILITA' ALTISSIMA RENDITA. (Rif. 1449/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova a pochi passi da tutti i mezzi pubblici e servizi di Via Andrea Doria, più precisamente in Via Mocenigo. E' ubicato all'interno di un meraviglioso palazzetto signorile d'epoca ed internamente è stato completamente ristrutturato di recente. La strategica posizione lo rende ottimo sia come pied à terre sia come attività ricettiva che garantirebbe un'altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

NUDA PROPRIETÀ IN VENDITA – VIA FIUME BIANCO TORRINO SUD ROMA Nel cuore del quartiere Torrino Sud, una delle zone residenziali più richieste del quadrante EUR di Roma, proponiamo in vendita una nuda proprietà situata al sesto piano di una palazzina di otto livelli con servizio di portineria, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in un contesto tranquillo, ben collegato e ricco di servizi. L'appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità garantita dal piano alto e dall'affaccio aperto. La superficie interna è composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata, due camere da letto, doppi servizi di cui uno finestrato ed un ampio terrazzo perimetrale che circonda l'abitazione, offrendo uno spazio esterno vivibile in ogni stagione. Completano la proprietà un comodo posto auto e una cantina, elementi sempre più ricercati nel mercato immobiliare romano e capaci di aumentare il valore dell'investimento nel tempo. L'affaccio libero assicura una piacevole vista aperta, un'eccellente esposizione alla luce naturale e una maggiore privacy rispetto agli immobili inseriti in contesti più densamente edificati. L'acquisto della nuda proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare con una prospettiva di medio-lungo periodo, beneficiando di un prezzo d'acquisto generalmente inferiore rispetto al valore della piena proprietà e della possibilità di valorizzare l'investimento nel tempo. I punti di forza dell'immobile: Sesto piano luminoso. Ampio terrazzo perimetrale. Affaccio aperto e riservato. Soggiorno spazioso. Cucina abitabile. Due camere da letto. Doppi servizi. Posto auto di proprietà. Cantina. Ottima distribuzione degli ambienti. Contesto residenziale curato. Soluzione ideale per investimento. Il quartiere Torrino Sud Via Fiume Bianco si trova in una posizione strategica del quartiere Torrino Sud, una zona apprezzata per la qualità della vita, le aree verdi e la presenza di tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, centri sportivi, attività commerciali e collegamenti rapidi con l'EUR, il Grande Raccordo Anulare e l'autostrada Roma-Fiumicino. Il quartiere è particolarmente ricercato da famiglie e professionisti che desiderano vivere in un contesto moderno senza rinunciare alla tranquillità. Una soluzione per investitori Questa proposta è particolarmente indicata per chi cerca una nuda proprietà a Roma, un investimento patrimoniale in una zona ad alta richiesta residenziale oppure un immobile destinato ad aumentare il proprio valore nel tempo grazie alla posizione, alle pertinenze e alle caratteristiche costruttive.

SAN SABA – BILOCALE Curiamo la vendita, nel meraviglioso e centrale quartiere di San Saba e precisamente in Largo Giovanni Chiarini, di un luminoso bilocale da ristrutturato . L'immobile è sito al secondo piano senza ascensore all'interno di un palazzo d'epoca in un contesto esclusivo, silenzioso e contornato dal verde. L'immobile internamente è così disposto: ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno, lavanderia, camera da letto con cabina armardio . Gode di una tripla esposizione EST- OVEST E SUD. È un'opportunità imperdibile per coppie e/o investitori che cercano una soluzione comoda e pratica con posizione strategica grazie alla vicinanza della stazione dei treni e METRO-PIRAMIDE a soli 800 m di distanza PRENOTA LA TUA VISITA ANCHE SU WHATSAPP AL 388.46.96.821. Se invece sei un proprietario di un immobile e ti stai addentrando ora nel mercato immobiliare ma non sai da dove iniziare, contattaci al 388.46.96.821 (anche WhatsApp) saremo lieti di rispondere alle tue domande e ti offriremo anche una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE.

Nel centro Residenziale "Poggio delle Ginestre", ristrutturata porzione di bifamiliare vista lago. In posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una deliziosa porzione di villa bifamiliare, completamente ristrutturata con il bonus edilizio nel 2021. I lavori hanno riguardato, oltre le rifiniture della casa, l'efficientamento energetico dell'intero immobile, con la sostituzione degli infissi, il rifacimento degli impianti elettrici, l'installazione dei pannelli solari per la produzione di energia elettrica con batterie, e l'installazione dei più moderni elementi per il riscaldamento ed il raffrescamento dell'unità immobiliare. I lavori sono stati eseguiti nel pieno rispetto delle normative vigenti, tanto da portare l'immibile in classe energetica A4 con un indice di consumo di 7.4 KWhmq La posizione è caratterizzata da una splendida vista panoramica sul lago da ogni angolo della casa. La divisione degli spazi è funzionale ed omogenea, con gli accessi al giardino anche dalla cucina, adiacente ad un ampio patio vivibile ed una zona barbecue/forno. Completa la zona giorno al piano terra un ampio soggiorno con termocamino e terrazzo coperto di circa 12 mq con vista sul lago, un servizio e zona lavanderia. Al piano superiore si trova la zona notte, collegata da una elegante scala aperta rifinita in cotto, composta da una suite matrimonaile con bagno, ed altre due camere da letto matrimoniali, una delle quali con un terrazzino, ed un ulteriore servizio ampio e rifinito. Completa la proprietà un'ampia taverna con camino e servizio, con ulteriore accesso al giardino di circa 400mq con accesso carrabile e posti auto. La posizione dominante con vista sul lago e l'accesso garantito ai proprietari alla spiaggia condominiale, rendono questo immobile ideale sia per una vita tranquilla a due passi da Roma, sia come seconda casa sul lago di Bracciano. La proprietà è situata in una posizione unica, nel centro Residenziale "Poggio delle Ginestre", immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Trevignano Romano, adiacente la pista ciclabile, con spettacolare vista del lago di Bracciano, e non distante dall'uscita della Cassia Bis. Ottimi collegamenti anche, grazie alle vicine stazioni ferroviarie di Anguillara Sabazia e Cesano (con linee che collegano a Roma e Viterbo), e a soli circa 30 min. in auto da Roma e dall'Aeroporto internazionale di Fiumicino. "Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale."

RONCIGLIONE, CASSIA CIMINA Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata sulla Cassia Cimina, a soli 1 km da Ronciglione, incantevole località sul Lago di Vico ea 23 km da Viterbo. L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde, con una vista panoramica sulla vallata circostante. Caratteristiche dell'immobile: Superficie complessiva coperta dei quattro livelli: 450 mq Distribuzione degli spazi e composizione interna: Piano Terra (129 mq): Portico (42 mq), Ingresso, elegante salotto con ampie vetrate e vista sulla corte privata, sala da pranzo con cucina a vista in muratura, camera matrimoniale, studio con bagno privato e ripostiglio. Primo Piano (104 mq) : Tre camere da letto, due bagni (camera padronale con bagno en-suite), camera con cabina armadio, balcone e terrazza panoramica per un totale di 41 mq . Secondo Piano (Mansarda 90 mq ): Due ambienti, uno con angolo cottura, bagno e ripostiglio. Piano Catastalmente Seminterrato, ma completamente fuori terra di 128 mq La proprietà è circondata da un giardino di 2000 mq dove è possibile parcheggiare in un'area dedicata Caratteristiche aggiuntive: Infissi in legno con doppio vetro e imposte blindate. Riscaldamento ecologico con caldaia a gusci di nocciole e supporto da bombolone del gas. Aree terrazzate per momenti di relax all'aperto. Classe Energetica: G Prezzo richiesto: € 350.000,00 E' possibile acquistare un ulteriore immobile adiacente di 180 mq Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Focene nord, in zona residenziale, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare posta al piano terra rialzato unico livello, composta da salone con camino, cucina con uscita in veranda, disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale, 1 cameretta e 2 servizi. Completano la proprietà una terrazza con ripostiglio sottotetto posta al piano primo accessibile da scala in muratura dal giardimo, ampio giardino perimetrale di 500 mq con un ingresso pedonale e un ingresso carrabile, un garage con porta basculante lato strada e porta pedonale lato giardino e un ripostiglio sotto scala. Lo stato manutentivo è ottimo, di recente ristrutturazione, rifinito di infissi doppio vetro/PVC, persiane, riscaldamento a radiatori con caldaia a condensazione, termostato, impianto di allarme, climatizzatore. Situata adiacente tutti i servizi e a pochi passi dal mare. Dista meno di 10 km dall'Aeroporto Leonardo Da Vinci di Fiumicino, dalla stazione ferroviaria Parco Leonardo, Nuova Fiera di Roma e circa 30 minuti di auto dal centro di Roma. Rappresenta una soluzione ideale sia per l'acquisto ad uso proprio familiare che ai fini di un ottimo investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - cell. 328.6982476 - 333 3447711. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

Immersa nel verde e nella tranquillità, abbiamo questa villa, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort e agli ampi spazi. Al piano terra ci accoglie un ampio salone con camino, vero cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. A seguire troviamo una cucina abitabile separata con ingresso sull'esterno, una cameretta, due spaziose camere da letto, un comodo ripostiglio e un bagno. Al piano superiore, dedicato alla zona notte, si sviluppano quattro ampie camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Al piano inferiore, invece, troviamo un ampio box auto, una cantina e locali accessori perfetti come zona hobby o lavanderia. La villa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, un’occasione perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi e creare la casa dei propri sogni immersa nel verde Ogni ambiente della villa è luminoso e finestrato, con affacci sui quattro lati che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno e una vista aperta sul verde circostante. All’esterno, un giardino privato incornicia la proprietà, offrendo spazio per vivere all’aperto, organizzare pranzi, o semplicemente godersi la quiete della natura. Questa villa in vendita immersa nel verde rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una residenza ampia e indipendente in un contesto di privacy e serenità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

ULTIME DISPONIBILITA' IN RESIDENCE ESCLUSIVO IN CORSO DI COSTRUZIONE! All’interno di un contesto residenziale moderno, elegante e riservato, proponiamo le ultime unità di un progetto pensato per coniugare architettura contemporanea, tecnologia e benessere abitativo. Le abitazioni, di circa 110 mq, offrono ambienti luminosi, finiture di alto livello ed impianti di ultima generazione, garantendo comfort elevato ed eccellente efficienza energetica. La distribuzione degli spazi è distribuita armoniosamente su due livelli fuori terra: Piano principale (circa 73 mq): ampia zona living open space con angolo cottura, valorizzata da una scenografica serra solare che dona luce e profondità agli ambienti; camera matrimoniale e bagno. Accesso diretto a portico e terrazzo di circa 30 mq, ideali per vivere l’esterno in totale relax. Piano superiore (circa 37 mq): tre ambienti versatili (camere, studio o area hobby) collegati a un esclusivo solarium di circa 50 mq, perfetto per momenti di privacy e relax. Gli spazi esterni, per un totale di circa 80 mq offrono un’esperienza abitativa unica, tra comfort e riservatezza. A completare la proprietà, un posto auto privato dotato di sistema di ricarica per veicoli elettrici. Il Residence è ulteriormente impreziosito da un’area verde attrezzata ad uso esclusivo dei residenti, con Club House e campo da padel: un’oasi privata pensata per il tempo libero, il relax e la socialità. Ogni unità immobiliare sarà in CLASSE ENERGETICA A4 ed è fornita di IMPIANTO COMPLETO ed AUTONOMO così costituito: * L'impianto Elettrico BTICINO sarà di ultima generazione con l'applicazione del nuovo sistema Smart Connect con gestione, anche da remoto, del comando luci, avvolgibili, gestione carichi, ecc. * Il sistema Antifurto, a protezione dell'unità immobiliare, è costituito da una centrale che gestisce il contatto magnetico sul portone d'ingresso, dai rilevatori volumetrici esterni posizionati sulle finestre della serra solare e la predisposizione dei sensori volumetrici per un ampliamento dell'intero sistema * Impianto Videocitofono a colori * Impianto satellitare e terrestre * Impianto di Riscaldamento con pavimento Radiante con produzione di acqua calda sanitaria (ACS), il tutto alimentato da Pompa di Calore DAIKIN con tecnologia inverter * Infissi in legno con vetrocamera * Grate in ferro, zincate e verniciate a caldo * Porte in legno con cerniere a scomparsa e serratura magnetica * Portone blindato * Impianto Solare Fotovoltaico autonomo per ogni appartamento, con potenza di picco di 1,2 Kwh completo di inverter, con possibilità di ampliamento * Posto Auto, pertinenziale ad ogni immobile, dotato di una Presa Green'up Access per la ricarica della macchina elettrica. PREZZI A PARTIRE DA : Da oltre 10 anni Tecnocasa Vermicino è una realtà consolidata sul territorio, con un approccio discreto e altamente qualificato. Grazie a una profonda conoscenza del mercato e a rapporti privilegiati con costruttori selezionati, proponiamo nuove costruzioni pensate per un pubblico esigente e orientato alla qualità.

Immersa nella tranquillità e nel verde della campagna laziale, questa splendida Villa Singola rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole. Situata nel comune di Sora (FR), a pochi passi dai servizi essenziali e dalle principali vie di comunicazione, questa dimora di prestigio si estende su una superficie di 300 mq distribuiti su tre livelli. Al piano terra abbiamo un'ampia zona giorno con camino e cucina in muratura a vista, camera da letto e bagno. Al primo piano e al piano mansarda si sviluppa l'abitazione principale, con l'ampio soggiorno, studio, cucina con zona pranzo, camera matrimoniale, e bagno al primo piano, 4 camere da letto e doppi servizi al piano mansarda. Completa la proprietà un giardino, parte uliveto, parte frutteto, di circa 4.300 mq completamente recintanto e con cancello automatizzato. La costruzione, si presenta in ottime condizioni interne, frutto di una cura costante da parte del proprietario attuale. I serramenti in PVC assicurano un'ottima coibentazione termica e acustica, mentre la quadrupla esposizione garantisce luminosità in ogni ambiente. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una dimora unica, dove il comfort e l'eleganza si fondono in un'atmosfera accogliente e raffinata. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa villa a Sora.

In centro storico, nella caratteristica Via dei Cappellari nel rione Parione, proponiamo in vendita un delizioso pied-à-terre nel cuore pulsante di Roma. Situato a pochi passi da Campo de' Fiori e Piazza Navona, questo bilocale è perfetto per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più affascinanti e richieste della città eterna. L'appartamento, di piccole dimensioni ma dotato di ogni comfort, è ideale per chi desidera vivere o soggiornare in una posizione privilegiata, immerso nella storia e nella cultura di Roma. Con una disposizione funzionale e ben curata, si presta perfettamente per brevi soggiorni o come base per professionisti che operano in città. Essendo stato ristrutturato con gusto per garantire ogni comodità moderna e data la sua posizione unica, a pochi minuti a piedi dalle principali attrazioni turistiche e culturali di Roma lo rende ideale per affitti a breve termine, con un'alta redditività. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Vasanello, proponiamo in vendita questa villa singola che incarna perfettamente il concetto di spazio, indipendenza e comfort. Situata in una posizione privilegiata e circondata da un generoso giardino privato, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora di ampia metratura o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. L’abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano su una superficie di circa 190 mq, accogliendo gli ospiti con un ingresso spazioso che conduce a una sala luminosa con camino, caratterizzata da grandi finestre che inondano l’ambiente di luce naturale. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile dotata anch'essa di camino perfetta per la convivialità quotidiana, mentre la zona notte offre tre camere da letto di ampie dimensioni, uno studio ideale per il lavoro da casa e due bagni funzionali. Salendo al piano superiore, troviamo un secondo appartamento più intimo e mansardato, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, perfetto per gli ospiti o per un figlio in cerca di indipendenza. La proprietà vanta una dotazione tecnica di alto livello pensata per il risparmio e l’efficienza, grazie a un sistema di riscaldamento duale che permette di scegliere tra la moderna stufa a pellet, collegata ai termosifoni e alla produzione di acqua calda, e la caldaia tradizionale. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato, una risorsa preziosa per la gestione della casa e del verde circostante. Completano questa eccezionale offerta un garage di 169 mq, dotato di un ulteriore bagno interno, che si presta a ospitare numerosi veicoli o a essere trasformato in un’area hobby di rara ampiezza. La praticità è assicurata dai quattro ingressi carrabili distribuiti lungo il perimetro, che rendono l'accesso alla villa estremamente comodo da ogni lato. Questa è una dimora che non scende a compromessi, pronta a ospitare i vostri sogni e i vostri progetti di vita a Vasanello. Per ulteriori informazioni contattaci al 0761493445. Agenzia Studiozero24 Orte.

FORNACI - Proponiamo in vendita appartamento in una traversa di Via delle Fornaci, precisamente in Via San Telesforo, tranquilla strada privata nel cuore del quartiere, a pochi passi da Piazza San Pietro e da tutti i principali servizi di zona. La soluzione è posta al piano terra di una palazzina in cortina da poco ristrutturata e si configura come un comodo ed accogliente bilocale composto da ingresso con armadio a muro, ampio disimpegno, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina semiabitabile e servizio dotato di doccia e finestra. L’appartamento presenta soffitti alti 3,00 mt ed è in buono stato interno, sono presenti condizionatori, infissi in alluminio e portoncino blindato. Basse spese condominiali. Strada privata con possibilità di parcheggio a riempimento. Perché scegliere questo appartamento: - Per la tranquillità, trovandosi in una piccola traversa della principale Via delle Fornaci; - Per il contesto elegante, ad un passo dal Vaticano ed al centro di tutte le comodità e delle attività commerciali del quartiere, quali scuole, negozi, bar, supermercati, ufficio postale, ristoranti, banche, farmacie e la stazione di San Pietro; - Perché è la tipologia più richiesta del mercato, adatta sia come abitazione principale, sia ad uso investimento. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100063724203201&locale=it_IT E sul sito https://roma89.tecnocasa.it/roma/san-pietro/ Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Edificio cielo terra completamente ristrutturato in un delizioso borgo immerso nelle pittoresche valli della provincia di Rieti Circondato da dolci colline e con lo sfondo dei Monti Reatini, Labro è un piccolo villaggio medievale al confine con l'Umbria e in posizione dominante sul Lago di Piediluco. Il palazzo, è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, perfettamente rifinito e pronto per essere subito abitato. L'edificio si sviluppa su quattro livelli di circa 190 mq, appoggiato al costone roccioso della montagna ed è costruito interamente in pietra locale. Perfettamente restaurato e lussuosamente rifinito con un design minimal chic che richiama il lusso garbato delle dimore di campagna. Con la possibilità di essere frazionato in più unità immobiliari, è stato concepito con ampi spazi conviviali e pieni di luce. Bellissime le viste, sia sugli antichi edifici circostanti che sulle spettacolari valli circostanti, fino al lago di Piediluco. La zona di rappresentanza si sviluppa su due livelli e dispone al piano di ingresso principale di un primo soggiorno con camino e cucina. Prosegue poi al livello inferiore con un ampio salone, sala da pranzo, seconda cucina a vista e un bagno con doccia.  La zona notte presenta due suite su due livelli differenti. La padronale, ha una camera da letto con bagno e cabina armadio. La seconda è invece composta da camera, bagno e ripostiglio. La casa ideale per chi ha la possibilità di lavorare da remoto o regolarmente in smart working ed è un'opportunità per rallentare, senza nulla togliere alla produttività. Possedere un palazzo in vendita nei borghi del Lazio significa possedere un pezzo di storia italiana. Ma è anche un'ottima opportunità di investimento. Grazie alla possibilità di essere frazionato, l'edificio può essere destinato tutto, o in parte, all'attività turistica. Molti infatti sono i turisti che da tutto il mondo vengono a riscoprire le tradizioni e la storia d'Italia in questi antichi Borghi, vicini a moltissime attrazioni naturalistiche e storiche che queste valli preservano da secoli. Ape/G Rif. V000539

In via Fregene, nel cuore di San Giovanni ma con la tranquillità che solo una via silenziosa e poco trafficata può garantire, proponiamo in vendita un appartamento già a reddito, locato con contratto 3+2. I primi tre anni giungono a scadenza questo gennaio e il contratto è già rinnovato tacitamente per ulteriori due anni, fino a gennaio 2028, garantendo una rendita annua di 10.200 €. La posizione è particolarmente strategica: via Fregene collega infatti due delle arterie principali del quartiere, via Magna Grecia e via Appia Nuova, ma al tempo stesso regala la riservatezza e la silenziosità tipiche di una strada riservata. L’appartamento, posto al settimo piano di un palazzo di otto con ascensore, si distingue come un’opportunità esclusiva per la zona grazie al suo terrazzo di ben 60 mq, un vero valore aggiunto a San Giovanni, dove spazi esterni di questa metratura sono una rarità. Un ambiente ideale per vivere momenti di relax, organizzare cene all’aperto o semplicemente godere di una vista privilegiata sulla città. L'appartamento si presenta in buono stato e la distribuzione è funzionale e accogliente: una camera luminosa, una cucina, un bagno e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà, una comoda cantina di pertinenza di circa 4 mq, situata al piano S1, perfetta per conservare al meglio ciò che non trova spazio in casa. Un immobile unico per posizione, caratteristiche e potenzialità, che unisce il comfort della vita moderna al fascino di uno dei quartieri più amati e centrali di Roma.

ANZIO Cincinnato Via Belvedere: in contesto residenziale panoramico e immerso nel verde, a 800 metri dal mare, Immobiliare Giacoponi propone in vendita splendida villa unifamiliare su lotto di 1000 mq. L’immobile, disposto su tre livelli, è diviso in altrettanti appartamenti con entrate indipendenti e si presenta in ottimo stato. Le singole unità abitative sono così composte: Appartamento al piano terra completamente ristrutturato: sala, cucina, due camere da letto, studio, due bagni di cui uno in camera e spazio esterno con ampia veranda. Appartamento al piano rialzato: salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno in camera, ampia terrazza con tende da sole. Appartamento al primo piano completamente ristrutturato: soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, una cameretta, bagno con doccia; mediante scala esterna accesso a terrazza panoramica di circa 30 mq con barbecue e splendida vista mare. Grate e persiane blindate, infissi in pvc doppio vetro per le due unità di recente ristrutturazione. Il giardino curatissimo, in parte pavimentato e in parte erboso, dotato di piante ornamentali, conferisce all’immobile spazi vivibili ed accoglienti. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com